как узнать к какому жэку относится дом по адресу в липецке

Как узнать, какая управляющая компания обслуживает дом, по адресу? Простая инструкция

Иногда возникают ситуации, когда просто необходимо обратиться в управляющую компанию. Но не каждый знает, к какой УК относится, где она расположена, да и вообще, как называется. Например, если купили квартиру на вторичном рынке или просто никогда не интересовались этим вопросом.

В этой статье мы расскажем, как узнать, какой управляющей компании принадлежит право обслуживания вашего дома, и где найти ее контакты.

Сделать это можно онлайн по адресу дома, с помощью квитанций на оплату коммунальных услуг, а также в административных учреждениях.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Какая управляющая компания обслуживает ваш дом: выясняем по адресу онлайн

Итак, у вас возникла проблема, и вы хотите обратиться в свою УК. Но платежки не подписаны, соседи не в курсе, кто их обслуживает, а собрания жильцов не проводились длительное время. Как быть в такой ситуации? Как найти управляющую компанию?

Есть общероссийский сайт «Реформа ЖКХ. Мой дом», который содержит в себе всю информацию об управляющих компаниях.

Узнать по адресу управляющую компанию, которая обслуживает дом, можно таким способом:

Этот способ самый простой, но далеко не единственный. Выясним и другие способы.

Другие способы узнать, какая УК управляет МКД

Как определить, обратившись в администрацию?

При регистрации УК подает документы в администрацию города или района о своих намерениях и информацию о домах, которые собирается обслуживать.

Уточнить наименование и адрес расположения организации можно в местной администрации. Делается это следующим образом:

Жилищная инспекция

Задача этого государственного органа – проверка состояния жилищного фонда, а также деятельности управляющих компаний. В архивах Жилищной инспекции собрано огромное количество информации об управляющих компаниях.

Узнать ее вы можете посредством подачи заявления с запросом в жилищную инспекцию. Сделать это необходимо лично, тогда и ответ не заставит себя долго ждать, и получить его вы сможете в этот же день от принявшего документ сотрудника.

Квитанции об оплате ЖКХ

Один из самых простых способов узнать, какая управляющая компания управляет домом, — изучить квитанции ЖКХ, которые приходят ежемесячно. Не всегда, но часто УК оставляют свое наименование и контакты на квитанциях.

Пример, где в квитанции найти данные об УК:

Где найти номер телефона своей УК?

Контакты УК могут находиться на ее официальном сайте, на страничке компании в сервисе Реформа ЖКХ. Также контакты могут висеть в подъезде дома, присутствовать в договоре обслуживания с организацией. Если найти нужный номер этими способами не удается, можно обратиться в городскую справочную службу.

Она подсказывает номера не только коммунальных предприятий, но и любых государственных организаций. Даже если ваша управляющая компания частная, УК имеет официальную регистрацию и ее контакты должны быть в единой справочной службе.

Если компания работает давно и имеет все официально зарегистрированные для осуществления деятельности документы – информация о ней обязательно найдется, а вместе с названием вы получите и адрес с контактным телефоном.

Где находится компания: ищем адрес

Вы выяснили, какая организация обслуживает ваш дом. Следующим возникает вопрос: как найти ее офис?

Для начала вам нужно поискать информацию о контактах на квитанции. Если адреса УК там не оказалось, то уточнить местонахождение компании можно при помощи Интернета:

В меню сайта найдите перечень управляющих компаний, затем наименование своей УК, и тут же вы увидите прикрепленные номера телефонов и адреса офисов.

Еще один, достаточно простой способ выяснить информацию о месте нахождения управляющей компании – это обращение к фирме-застройщику. Если дом был сдан недавно, то вероятнее всего, контакты у застройщика сохранились, ведь именно управляющая компания осуществляла у него приемку дома.

В офисе строительной компании вам дадут контакты и адреса интересующей вас организации.

Зачем узнавать, к какой обслуживающей организации относится дом?

Многие вспоминают о том, что в их доме есть управляющая компания, только тогда, когда возникают вопросы, связанные с благоустройством жилья и комфортным проживанием. В каких случаях обращение в УК поможет решить проблему?

Основные полномочия и направления деятельности УК:

Знание – это сила, особенно, в жилищном вопросе. Теперь вы с легкостью можете выяснить ответ на вопрос «Какая управляющая компания в моем доме?», даже если до этого никогда не слышали о ней.

Источник

Как узнать управляющую компанию по адресу дома?

Нередко встречаются ситуации, когда в новостройке заселены несколько квартир, и никто из жильцов не знает, к какой управляющей компании нужно обращаться. А некоторые вопросы требуют безотлагательного разрешения силами коммунальщиков. В таком случае устанавливается управляющая компания по адресу дома. Сделать это можно несколькими способами, не выходя из дома.

Когда требуется найти управляющую компанию по адресу дома?

Весь список управляющих компаний (УК) в городе можно узнать на официальном сайте местной городской администрации. Им могут воспользоваться собственники при выборе УК. Но если нужно установить, какая из них уже обслуживает многоквартирный дом (МКД), следует использовать другие ресурсы.

Управляющая компания понадобится при решении следующих вопросов:

Перечень вопросов, по которым жильцам потребуется УК, не исчерпывающий. В этом случае нужно знать, куда обращаться. Нередко ответ на этот вопрос требуется в течение считанных минут. Например, при выявлении потопа и продолжающейся течи. В такой ситуации остается срочно искать УК, которая обслуживает МКД, уточнять контактные телефоны и звонить.

Как узнать, какая управляющая компания обслуживает дом по адресу?

Узнать, какая УК отвечает за МКД, можно через следующие ресурсы и организации:

Чтобы узнать какая управляющая компания обслуживает дом по адресу первым способом, нужно:

Поиск через «Дом.МинЖКХ.РУ» аналогичный: вводится в поиск на сайте адрес дома, нажимается на результат, изучается отображаемая информация, включая название УК в виде интерактивной строки. При нажатии на нее появится полная информация про компанию, включая адрес и контактные телефоны.

Как найти управляющую компанию по адресу через администрацию?

Другой вариант – установить компанию через местную администрацию. В ней содержатся данные на все УК, которые действуют в районе ее ответственности. Но онлайн информацию получить нельзя. Порядок действий следующий:

Для справки! Запрашивать сведения про УК может не только собственник квартиры в МКД, но и другой член семьи. Обязательное условие – наличие прописки (временной или постоянной регистрации) в этой квартире.

Ответ можно ожидать прямо в день обращение. Нередко администрация может отвечать на заявление в течение рабочей недели. Запрашиваемые сведения направляются на указанную в заявлении электронную почту, на телефон в виде смс-сообщения. В исключительных случаях перезванивают.

Определять таким способом УК, когда ответ требуется срочно, бессмысленно. Лучше воспользоваться предыдущим вариантом. Альтернатива – через ГИС ЖКХ.

Как найти управляющую компанию в ГИС ЖКХ?

Предварительно требуется зарегистрироваться на официальном сайте ГИС ЖКХ. Вход осуществляется через ЕСИА.

После того, как пользователь прошел регистрацию ему нужно добавить собственную недвижимость. Система автоматически определит УК, которая управляет МКД по указанному адресу.

Также узнать УК по номеру дома можно на странице «Реестр объектов жилищного фонда», достаточно указать только адрес дома.

Пользователь может авторизоваться и зайти в собственный кабинет. С него отправляется запрос, сообщение в УК. Независимо от формы – УК, ТСЖ, ЖСК – получатель обязан отреагировать на заявление и ответить в установленные законом сроки.

Такой тип обращения в УК малоэффективен, если решение требуется немедленно. В таких ситуациях ответ придется ждать, как минимум, несколько дней. Поэтому лучше сразу узнать, к какой управляющей компании относится дом по адресу, установить ее контактный телефон указанными выше способами, и обращаться напрямую по номеру горячей линии.

Источник

Отделения ЖКХ Липецка России

Здесь представлена актуальная справочная информация о функционировании ЖКХ в Липецке. Просмотрев ее, вы узнаете:

Указанная информация регулярно проверяется и обновляется, поэтому все данные актуальны.

ЖКХ в Липецке на карте

Здесь вы можете посмотреть адреса ЖКХ на карте Липецка. Функционал карты позволяет проложить подходящий маршрут и определить время в пути к нужной точке.

Используя эту интерактивную карту, вы будете знать, какие именно отделения ЖКХ находятся к вам ближе всего.

Карта всех филиалов региона.

Какие услуги оказывает учреждение

Функции ЖКХ закреплены на законодательном уровне, в связи с чем они не могут выходить за установленные рамки.

Работники этой организации оказывают гражданам много действительно важных услуг.

Структура оказывает услуги всем лицам, помощь которым предусмотрена законом. Для получения услуг требуется собрать в жилищно-коммунальное хозяйство необходимые документы и отправиться с вопросом к компетентному специалисту.

Запись в ЖЭК

Работники организации востребованы среди жителей Липецка, в коридорах учреждения постоянно выстраиваются длинные очереди. Чтобы попасть на прием без ожидания, советуем записаться на прием в жилищно-коммунальное хозяйство дистанционно, позвонив в учреждение по телефону.

Куда написать жалобу

Ниже приводим перечень государственных учреждений и инстанций, в которые можно пожаловаться на ЖЭК при выявленных нарушениях закона или ваших прав.

Контакты для жалобы

Пожаловаться на деятельность представительства ЖКХ в Липецке можно непосредственно в вышестоящие инстанции. Сделать это можно несколькими вариантами:

Важно знать: размер письменной жалобы не должен превышать 2000 знаков.

Обращение в прокуратуру

Нарушения, допущенные сотрудниками ЖКХ, обязана рассматривать и прокуратура. Заявление вы можете подать лично или почтовым отправлением. Этот вариант подходит для решения серьезных нарушений (применение силы, взятки, вымогательство и пр.).

Обращение с жалобой и заявлением в суд Липецка

Решительный шаг, требующий времени и финансовых вложений. Этот способ следует рассматривать в особых случаях. К примеру, когда служащие учреждения незаконно лишают вас возможности получить услуги. Прежде чем написать заявление, мы советуем пообщаться с юристом. Бесплатно это можно сделать сразу на нашем сайте. Интерактивный чат для интернет-консультации находится справа внизу вашего дисплея.

В случае, когда ваша жалоба направлена на отдельного служащего, можно обратиться к его руководителю сразу в отделении учреждения. Это простой и эффективный вариант.

Нашли ошибку? Выделите, пожалуйста, фрагмент с ошибкой и нажмите клавиши Ctrl+Enter.

Источник

Как узнать, к какой управляющей компании относится дом?

Чтобы определить, к какой управляющей компании относится дом, можно воспользоваться сервисом dominfo.ru. Это наиболее простой способ получения сведений об УК. В настоящее время в Волгоградской области насчитывается 233 управкомпаний и 227 ТСЖ, которые обслуживают всего 9 330 многоквартирных домов (МКД).

Больше всего УК находится в Волгограде — 126 организаций. Вместе со 156 ТСЖ они обслуживают в областном центре 5 463 МКД. Они отвечают за предоставление коммунальных услуг и ремонт дома. Поэтому следует знать их местонахождение, а контакты всегда должны быть под рукой, чтобы можно было оперативно обратиться по вопросам жилищно-коммунальных услуг (ЖКУ).

Что такое управляющая и обслуживающая компания ЖКХ?

Их обычно делят на три типа:

В договор включаются следующие обязательства УК:

Со всем списком предоставляемых услуг можно ознакомиться в своей управляющей организации.

Помните! Товарищество собственников жилья тоже может считаться управляющей (обслуживающей) организацией.

Управкомпания может проводить собрания собственников помещений. Например, для того чтобы сообщать о запланированных работах. По мелкому ремонту достаточно просто объявлений на каждом подъезде.

Если с жильцов были собраны деньги на конкретные работы, то УК обязана отчитаться о расходах. А еще она должна предоставлять сведения с общедомовых счетчиков.

Это в теории. На самом деле 90 процентов жильцов, а то и больше, не знают, как организовано управление домом. Форма утверждается на собрании собственников, но из всех, кто жил в МКД, вряд ли могут вспомнить, когда вообще собирали жильцов. Поэтому следует только на себя рассчитывать и в первую очередь получше узнать свою управляющую компанию.

Если в поиске написать: «Управляющая компания Советского района Волгограда», то окажется, что здесь работают 12 коммерческих организаций. Как из них выбрать свою управляющую компанию, рассказываем дальше.

Как найти управляющую компанию

Типичный пример, когда ваша УК неизвестна, если вы лишь недавно поселились в новостройке. И рядом проживают такие же несведущие соседи. А в это время уже появились вопросы, которые требуют безотлагательного разрешения коммунальщиками.

На официальном сайте администрации Волгограда можно узнать лишь список всех УК. Он полезен, когда собственники выбирают организацию. Чтобы найти управляющую компанию по адресу дома, придется использовать другие информационные ресурсы.

Если есть хотя бы одна коммунальная платежка, то на ней должно быть указано наименование УК или ТСЖ. Также здесь обычно написаны адрес компании и телефон для справок (номер лучше сразу записать в адресную книгу, чтобы больше не приходилось его искать).

Предполагается, что на руках у собственника должен быть договор о предоставлении услуг ЖКХ. Там как раз находятся все сведения. Если вдруг такого документа нет, можно посетить расчетно-информационный центр или позвонить туда. Его сотрудники помогут определить управляющую организацию.

В принципе, можно назвать еще несколько способов найти управляющую компанию своего дома:

Адрес управляющей компании по адресу проживания

Итак, самый простой способ определить управляющую, это зайти на ресурс Реформа ЖКХ. Главное, чтобы был доступ к Интернету.

На самом сайте нужно зайти в раздел «Жилищный фонд» и ввести в строку поиска район город, улицу (напр., московский регион, Москва, проспект Победы), и номер многоквартирного дома.

Появившийся адрес будет интерактивным. Если на него нажать, что откроется окошко со сведениями о МКД.

С левой стороны (от пользователя) в перечне разделов нужно выбрать самый нижний под названием «История управления». Там будут видны все управляющие организации, которые когда-то обслуживали дом, и периоды их работы.

Нам же потребуется только та управкомания, напротив которой написано «настоящее время».

После нажатия на интерактивную ссылку появятся данные об организации, в чьем ведении находится в данный момент коммунальное хозяйство дома. Аккуратно переписываем (сохраняем) адрес, контактный телефон и сайт УК.

Важно! Поиск управляющей компании по адресу дома позволит узнать не только название обслуживающей компании, но также ее рейтинг, сумму взносов, собранных на капитальный ремонт, год постройки дома, фамилии и телефоны должностных лиц управляющей организации, а также список всех домов, которыми она управляет на данное время.

Стоит отметить, что любая управляющая организация может заниматься обслуживанием дома и вести хозяйство, согласно предварительно заключенному договору на срок от одного года до трех лет. Контракт может быть продлен, если нарушений не было.

В договор обязательно должны быть включены следующие сведения:

Как найти обслуживающую компанию ЖКХ через интернет

Впрочем, когда под рукой есть интернет, можно использовать другие способы, как узнать, какая управляющая компания обслуживает дом. Необязательно посещать официальный ресурс реформы ЖКХ.

На указанном портале ведется реестр всех действующих УК, ЖКХ, ТСЖ по стране, обслуживающих многоквартирные дома, в том числе и в Волгограде.

Внимание! Кроме официального сайта УК, можно найти свой МКД и даже зарегистрироваться в нем, чтобы получить доступ к закрытой информации жильцов.

Многие уверяют, что еще проще процедура выглядит на портале ГИС ЖКХ (https://dom.gosuslugi.ru). В данном случае даже не нужно регистрироваться. Достаточно ввести реквизиты своего многоквартирного дома – и управляющая компания будет найдена поисковой системой сайта.

Для этого можно, например, выбрать из электронных сервисов «Проверить лицензию УК». Кроме полного наименования обслуживающей дом организации, заодно получится узнать номер выданной лицензии, ОГРН, ИНН, количество домов и начало периода управления каждым из них.

Над знать! Если зарегистрироваться на портале ГИС ЖКХ и указать дом и свою квартиру, то обращения в УК или ТСЖ можно направлять прямо из личного кабинета. Ответ должны прислать в установленный законом срок.

Как видим, вопрос, как узнать управляющую компанию по адресу дома, не такой уж и сложный. Если учесть существование нескольких вариантов, даже используя интернет.

Сайт организации ЖКХ

Необязательно заходить на официальный ресурс реформы ЖКХ. Каждая обслуживающая компания обязана вести свой сайт и размещать на нем полезную для жильцов информацию:

И восьмая по счету в списке обязанность – предоставление справочных сведений, в которых указываются улицы и дома, находящиеся под управлением УК.

Другие способы

Есть и другие способы получения информации об адресе своей управляющей компании. Кстати, также по адресу МКД.

Можно использовать официальный портал своего города или поселения, на территории которого построены многоквартирные дома. Здесь должны размещаться сведения о состоянии жилищно-коммунальной сферы.

Просто позвонить в справочную службу города – тоже вариант. В этом случае нужно сообщить адрес проживания и свои личные данные. Даже если в справочной сразу не смогут дать ответ, то перенаправят в другую службу, которая быстрее разрешит ваш вопрос.

В каждом городе действует своя дежурная диспетчерская служба. Ее задача – регулировать поступающие от населения обращения. Поэтому спокойно набираем номер этой службы, который должен быть на городском сайте, и спрашиваем про свою обслуживающую организацию, естественно указав свой адрес.

Вопрос городского жильца должны выслушать и в приемной органа местного самоуправления. Контактные сведения ЖКХ может подсказать секретарь. Но это в теории.

Если этот вариант оказался безуспешным, то надо набрать хотя бы номер РЭМП (ремонтно-эксплуатационное муниципальное предприятие), где предоставят нужные данные.

При желании пообщаться с органами управления УК можно позвонить в приемную своего участка и получить от оператора необходимые сведения. Диспетчер в ЖЭК точно знает эти данные.

Нюансы процедуры выбора УК

Собственнику жилого имущества в многоквартирном доме следует знать несколько важных нюансов, которые касаются выбора или назначения управляющих компаний:

Стоит отметить, отсутствовавшие собственники жилых помещений имеют право потребовать протокол собрания, прежде чем заключать договор с УК.

И еще раз. В первую очередь ориентируйтесь на официальный ресурс Реформа ЖКХ для получения достоверных сведений о своей управляющей организации. Помните, если компания не исполняет добросовестно свои обязательства, то, по действующим нормам закона ее могут привлечь к ответственности, а то даже лишить и лицензии.

Так, в мае Госжилнадзор официально аннулировал лицензию волгоградской управляющей компании ООО «Жилконтроль». С компании, в чьем ведении находились несколько многоквартирных домов в Красноармейском районе, в прошлом году взыскали в общей сложности более 400 тысяч рублей за различные нарушения, в том числе за ненадлежащее состояние балконов.

Как передавали «НовостиВолгограда.ру», с начала года в Волгоградской области аннулированы лицензии еще у четырех управкомпаний – «ВЭК», «Возрождение», «Спутник», «Энерго-Инвест». Госжилнадзор стал действовать жестче по отношению к нарушителям. Для сравнения, за весь прошлый год жилинспекция региона добилась лишения лицензий семи организаций.

В конце мая областной Госжилнадзор приступил к масштабной проверке управляющих организаций. В этом году она затронет не менее 120 из них во всех районах и городских округах. В первую очередь инспекторы обратят внимание на те дома, где должен пройти текущий ремонт. При выявлении нарушений в деятельности УК сотрудники надзорного ведомства возьмут их на заметку, выпишут предписания и заново проверят.

Источник