что делать после решения суда о разделе имущества

Как делится имущество при разводе

Кому чайник, а кому — машина

Если совместно нажитое имущество не разделить за 3 года, оно навсегда останется в общей собственности бывших супругов.

Но это не единственная проблема, с которой можно столкнуться при разделе имущества. Например, сложно доказать, что квартира или дом не общие и их не нужно делить пополам, если кто-то в браке потратил на покупку личные деньги.

Я юрист, и у меня спрашивают, как поделить построенный в браке дом или как при разводе не отдавать жене машину, если работал только муж. В статье я расскажу, что бывшие супруги могут поделить, а что останется их личной собственностью, как поделить все мирно или через суд и как обжаловать судебное решение о разделе, если оно нарушает ваши права.

Что вы узнаете

Законодательство

Правила раздела имущества при разводе закреплены в третьем разделе семейного кодекса. Там сказано, что по умолчанию все имущество, что приобретено супругами в браке, общее и делится поровну — независимо от того, на чье имя оно записано.

Исключение: если один супруг получил что-то в подарок, по наследству или в результате приватизации, то это его личная собственность, которая при разводе не делится. И если супруг заплатил за что-то добрачными деньгами или деньгами от продажи полученного безвозмездно имущества, то это тоже неделимое имущество.

Также супруги могут заключить брачный договор и прописать в нем другие правила.

Еще на случай раздела имущества при разводе пригодится глава 16 гражданского кодекса — об общей собственности и о том, как ею пользоваться и разделить. А о нюансах бракоразводного процесса можно прочесть в постановлении Пленума Верховного суда РФ от 05.11.1998 № 15.

Нужно ли делить имущество

Делить имущество — это право, а не обязанность бывших супругов. Например, если за время брака вы покупали только недорогие бытовые приборы и можете договориться, кто заберет чайник, а кто микроволновку, то составлять какие-либо документы о разделе имущества или идти в суд не нужно. Но если вы много лет прожили вместе и хотите официально определить, кому достанется дом, а кому — машина, придется делить имущество официально.

Что будет, если не делить имущество при разводе. Много лет действовала практика, что если в течение трех лет после развода бывшие супруги не поделили имущество, значит, они договорились о сохранении фактического порядка дел. То есть если жена после развода увезла диван, а муж не попросил половину денег за него, то через три года этот диван полностью принадлежит жене. Или если муж в период брака стал титульным собственником квартиры — то есть владельцем по документам, а жена в течение трех лет не пошла в суд признавать свое право на половину жилья, то позже она уже ничего не сможет требовать и все достанется мужу.

В последние годы судебная практика поменялась: теперь неподеленное в трехлетний срок приобретенное в браке имущество навсегда остается общей совместной собственностью. На самом деле по закону всегда было так, и пленум Верховного суда РФ еще в 1998 году так постановил, но почему-то раньше правовые нормы толковались наоборот.

Например, женщине из Санкт-Петербурга пришлось два года доказывать, что купленная в браке машина осталась в совместной собственности, а не перешла единолично к мужу, раз ее вовремя не поделили в суде. Дело попало в Верховный суд, и только там судьи вспомнили про старые разъяснения относительно имущества, которое не разделили.

Спустя несколько лет тот же вопрос подняли бывшие супруги из Московской области. В браке две квартиры записали на жену, а через четыре года муж потребовал отдать ему одну из квартир. И снова только Верховный суд подтвердил, что все не поделенное при разводе остается общим.

При этом чем больше времени пройдет с момента развода, тем больше сил придется потратить на судебный спор, если возникнут разногласия об использовании общего имущества. А в случае с машиной, например, может оказаться нечего делить.

Источник

Раздел имущества при разводе: от брачного договора до медиации и суда

Во время развода одной из главных проблем экс-супругов является раздел их имущества. Для того чтобы понять, кому и что положено по закону, необходимо учесть множество аспектов. Юристы и нотариусы рассказали, какая собственность считается неразделимой, что делать с ипотекой, чем отличается брачный контракт от соглашения, какое имущество разделить не получится, а также как экс-супругам может помочь медиация.

Эксперты в этой статье

Совместная собственность

Основные положения раздела собственности бывших супругов при разводе указаны в Семейном кодексе Российской Федерации. Все, что приобретено супругами в браке в результате возмездных сделок, является их совместной собственностью. Исключением считается имущество, которое один из супругов получил в результате безвозмездных сделок — дарения, наследства или приватизации, а также если супруги заключили брачный договор, пояснила Ольга Балбек, главный юрист сети офисов «Миэль». Она уточнила, что если один из супругов приобрел квартиру до брака, то она является его собственностью. Однако если жилье приобретено в рассрочку или ипотеку, а выплаты производятся в период брака, то второй супруг может претендовать на это имущество при его разделе.

Читайте также:

Кто оценивает имущество

За многие годы брака бывает непросто оценить совместно нажитое имущество. Супруги зачастую вкладывают большие деньги в ремонт квартиры или даже самостоятельно возводят загородные дома. «Конечно, если вопрос решается миром, то стороны определяют стоимость нажитого имущества самостоятельно. Но если между бывшими мужем и женой идет спор, то заказывается оценка недвижимости. Для этого необходимо пригласить специалиста в официальной оценочной компании», — рассказала юрист.

Ипотека

Если супруги разводятся, но у них есть квартира, по которой выплачивается ипотечный кредит, то они должны определить по соглашению сторон либо в судебном порядке, за кем остается данный объект недвижимости и кто продолжит выплачивать кредит. «В этом случае необходимо обратиться в банк о возможном изменении кредитного договора. Также они могут выделить доли во владении квартирой и после этого разделить кредит», — поясняет Бальбек. Если стороны не смогли договориться, кому останется квартира, и распределить обязанности по выплате ипотеки, то им придется обратиться в суд. Возможности раздела имущества супругам при разводе в суде также нужно согласовывать с банком, кроме случаев, когда эти варианты уже были учтены при выдаче кредита — например, условия брачного договора.

Читайте также:

Брачный договор

Брачный договор — действенный способ урегулирования имущественных отношений. Заключить брачный договор можно до государственной регистрации брака и в любое время после регистрации брака, но до момента развода. Брачный договор часто позволяет избежать корыстных и нечестных действий супругов в отношении недвижимого имущества. «Бывают ситуации, когда не сами супруги, а другие лица настаивают на заключении между супругами данного договора. Например, у нас был случай, когда отец женщины, состоящей в браке, хотел приобрести для нее квартиру. Он настоял на заключении брачного договора между дочерью и ее супругом, в котором было зафиксировано, что супруг не будет никаким образом претендовать на это жилье. Впоследствии эта пара действительно рассталась, но, благодаря брачному договору, купленная для женщины квартира осталась полностью в ее собственности», — комментирует юрист.

Пример брачного договора

Соглашение о разделе

Соглашение о разделе имущества заключается как в период брака, так и после его расторжения. «Оно касается только имеющегося у супругов имущества. Такое соглашение, как и брачный договор, избавляет супругов от затяжной и затратной судебной процедуры, позволяя решить финансовые и имущественные вопросы быстро и эффективно», — рассказала Екатерина Лексакова, член комиссии Федеральной нотариальной палаты.

Регистрация

Разведенного супруга (супругу) не всегда можно снять с регистрации без его согласия. «В случае нежелания зарегистрированного лица сняться с регистрационного учета собственнику квартиры, желающему снять зарегистрированное лицо с учета, предстоит доказать в суде, что зарегистрированное лицо перестало быть членом семьи собственника или фактически не проживает и не оплачивает коммунальные платежи. Однако человека нельзя выписать из квартиры, если на момент приватизации данного жилого помещения он отказался от приватизации в пользу других собственников», — комментирует Бальбек. Она пояснила, что в таком случае за этим гражданином сохраняется пожизненное право пользования данным помещением.

Неразделимая собственность

Не всю недвижимость можно поделить поровну или вообще поделить при разводе. Нельзя разделить недвижимость, купленную до брака одним из супругов, подаренную до или во время брака одному из супругов, перешедшую по завещанию либо отданную в наследство, уточнила юрист. По ее словам, также не получится разделить квартиру, приватизированную только на одного из супругов во время брака. Однако если второй супруг отказался от приватизации в пользу других собственников, то его нельзя снять с регистрационного учета и за ним сохраняется пожизненное право пользования данным жилым помещением. Также при разводе нельзя разделить неприватизированную жилплощадь. Разделить квартиру, которая принадлежит супругам на основании договора социального найма, можно только путем обмена, резюмировала эксперт.

Читайте также:

Нотариальное удостоверение

Часто семейные пары обращаются к юристам, которые обещают помочь им с составлением брачного договора или соглашения о разделе имущества. Но эти документы не имеют никакой силы не только потому, что часто там встречаются пункты, которые противоречат российскому законодательству, но и потому, что и брачный договор, и соглашение о разделе имущества подлежат обязательному нотариальному удостоверению, комментирует Лексакова. По ее словам, нотариус всегда поможет составить грамотный и подробный документ, который в полной мере устроит обоих супругов. Он также разъяснит сторонам правовую суть сделки, проверит волеизъявление сторон, проследит за тем, чтобы условия договора не ущемляли и не были кабальными ни для одной из них, поясняет член ФНП.

Медиация

Недавно появился и набирает популярность институт медиации, который помогает урегулировать конфликты мирно и эффективно, не прибегая к судебным разбирательствам. Для этого разводящиеся супруги подключают третью сторону — медиатора, который помогает им найти компромисс, поясняет Лексакова. По ее словам, заключенное медиативное соглашение, удостоверенное нотариусом, имеет силу исполнительного документа. То есть если одна из сторон не будет выполнять свои обязательства, соглашение дает возможность прибегнуть к процедуре исполнительного производства, минуя суд, объясняет эксперт.

Существует только два способа разделить имущество: судебный и через нотариуса. Однако нотариус работает в области бесспорной юрисдикции, поэтому если договориться мирно (даже с помощью медиатора) не удалось, сторонам придется идти в суд, поясняет член ФНП. Она подчеркнула о необходимости учитывать, что оплата госпошлин и расходы на представителей сторон в суде в итоге оказываются куда выше, чем оплата нотариального тарифа.

Источник

Раздел имущества и имущественные споры при разводе

Росстат приводит неутешительную статистику – более половины заключенных брачных союзов распадаются. Каждый год ЗАГС регистрирует около 600 000 разводов. Все больше и больше пар предпочитают жить без оформления отношений по закону.

Однако без регистрации брака должным образом пары очень рискуют. Проживая вместе в так называемом «гражданском» браке мужчина и женщина ничем друг другу не обязаны. Эта свобода хороша до тех пор, пока не приходится делить нажитое имущество – ведь ничего совместно нажитого у сожителей по закону быть не может.

Совсем другое дело, когда пара состояла в браке. При расставании муж и жена смогут совершить раздел имущества в договорном или судебном порядке. Рассмотрим особенности, правила и порядок процедуры.

Раздел имущества при разводе

Супруги вправе поделить имущество во время брака или после развода. В зависимости от ситуации раздел может происходить на основании соглашения о разделе имущества, брачного договора или в судебном порядке.

Консультация адвоката и юриста по разделу имущества

При возникновении необходимости поделить нажитое имущество рекомендуется обратиться к профессиональному юристу или адвокату. Специалист проанализирует ситуацию с правовой точки зрения и расскажет, как выгоднее действовать.

Консультация Юриста или адвоката включает следующие пункты:

Действия юриста или адвоката будут направлены на защиту прав и интересов клиента. Чтобы получить консультацию, свяжитесь со специалистом любым удобным способом.

Правила раздела совместной нажитой собственности супругов

Правила раздела имущества супругов закреплены в ст. 38 СК РФ. В соответствии с этим нормативным актом раздел может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения. Инициатором раздела вправе выступать любой из супругов или кредитор.

Если у супругов нет спора, они делят имущество путем составления соглашения. При невозможности достижения компромисса вопрос решается в судебном порядке.

Когда раздел происходит через суд, орган уполномочен определить, какое имущество переходит каждому из супругов. Если один из них получает имущество, стоимость которого выше его положенной доли, второму выплачивается денежная или иная эквивалентная компенсация. Кроме того, суд может признать некоторые имущественные объекты личной собственностью мужа или жены.

Для судебных дел о разделе имущества установлен срок исковой давности. Он составляет три года с момента расторжения брака. Это значит, что муж или жена вправе обратиться в судебный орган с иском о разделе только в течении трех лет.

Увеличение доли при разделе имущества

Принципы определения долей при разделе имущества супругов отражены в ст. 39 СК РФ. По общему правилу все, что было нажито мужем и женой в браке, в случае развода делится между ними поровну.

Тем не менее, в соответствии с этим нормативным актом, суд может отступить от принципа равенства долей. При этом нужны веские основания.

Причинами для увеличения доли одного из супругов могут стать:

Можно также уменьшить долю супруга при разделе. Для этого нужно доказать, что он не получал дохода из-за того, что не имел желания трудоустраиваться. Основанием для уменьшения доли может также стать небрежность или халатность по отношению к имуществу, в результате чего произошло снижение его рыночной стоимости или даже утрата. Еще одна частая причина для уменьшения – безответственное или аморальное поведение супруга, приведшее к возникновению долгов.

Соглашение о разделе имущества при разводе

Если муж и жена достигли компромисса, они могут поделить совместное имущество путем составления письменного соглашения. Оно оформляется произвольно, но требует обязательного нотариального заверения.

Как правило, специалисты нотариальной конторы могут самостоятельно подготовить проект соглашения. Супруги вправе также обратиться к независимому юристу, который составит соглашение с учетом интересов обоих супругов. Главное, чтобы муж и жена не имели спорных мнений и обо всем договорились.

Раздел имущества при гражданском браке

Брак, называемый в народе «гражданский», а попросту сожительство, не попадает под действие семейного законодательства. Это значит, что все правила относительно раздела имущества, действовать не будут.

При этом не имеет значения количество лет, прожитых мужчиной и женщиной совместно. После расставания имущество будет принадлежать тому, на чье имя оно записано. Никакой раздел по закону не может быть осуществлен.

Раздел имущества при разводе через суд

Если стороны не могут договориться мирным путем, раздел осуществляется в судебном порядке. Для этого потребуется собрать документы на имущество, составить исковое заявление и обратиться в суд.

В ходе разбирательства судебный орган определит, какое имущество будет передано каждому из супругов, и в каких долях следует его поделить – в равных или правильнее отступить от принципа равенства для обеспечения интересов одной из сторон.

Даже если спор о разделе имущества перешел на стадию судебного разбирательства, муж и жена вправе решить вопрос мирным путем. Супруги могут заключить соглашение о разделе в любой момент. Если это случится в процессе разбирательства, соглашение утверждается судом и получает силу судебного решения.

Раздел долгов при разводе

Долговые обязательства, возникшие в период брака, являются общими для мужа и жены. При этом необходимо соблюсти условие, что деньги, полученные в долг, были потрачены на обеспечение нужд семьи.

Согласно п. 3 ст. 39 СК РФ общие долги мужа и жены при разделе общего имущества супругов распределяются пропорционально присужденным им долям. То есть, если муж получил 70 % от общего объема имущества, а жена 30 %, большая часть долга перейдет к обязательству супруга.

Раздел банковских вкладов при разводе

Деньги, размещенные на банковском вкладе, это имущество. Если оно было совместно нажитым, вклад подлежит разделу в общем порядке.

Когда денежный вклад открывается до вступления в брак, он является личным имуществом того супруга, на чье имя он открыт. Даже если в дальнейшем эти деньги будут использованы на приобретение, например, недвижимости, будучи в браке, эта часть все равно не делится при разводе – по документам не сложно отследить, что это были за деньги.

Теоретически второй супруг может подать исковое заявление о разделе вклада. Однако маловероятно, что эта идея увенчается успехом. Тем не менее, рекомендуется проконсультироваться с юристом, если такое произойдет.

Денежная компенсация за долю при разделе имущества

Некоторые объекты, входящие в состав совместно нажитого имущества, невозможно разделить на две части физически. К примеру, автомобиль, квартиру, бытовую технику, мебель.

Для справедливого разделения муж и жена могут воспользоваться следующими способами:

Чаще всего на практике возникает проблема – один из супругов хочет продать имущество и поделить деньги пополам, второй продавать не хочет и требует компенсацию. Законодательно не предусмотрено нормы, по которой супруги обязаны действовать по одной из схем.

Налог на имущество при разводе

В случае раздела имущества при разводе налог платить не придется. Для начисления нет законных оснований, так как никакой выгоды супруги не получают.

Если есть сомнения, можно обезопасить себя, составив до развода брачный договор. Он исключит все возможные притязания налоговой инспекции. Для оформления рекомендуется проконсультироваться с юристом.

Интересы детей при разводе

При наличии несовершеннолетних детей возможно изменение долей супругов в случае раздела имущества. Как правило, родитель, с кем остается проживать ребенок после развода, получает наибольшую долю. Это связано с тем, что ему придется нести дополнительные расходы на содержание и воспитание детей.

Если к тому же ребенок страдает каким-либо заболеванием, существует потребность в обеспечении повышенного комфорта, особенного питания и т.д. Родителю придется нести дополнительные расходы, которые суд компенсирует увеличением его доли в совместно нажитом имуществе.

Вещи, предназначенные для удовлетворения потребностей детей, не подлежат разделу между супругами. Они по умолчанию передаются тому, с кем будут проживать дети после развода. Второй супруг при этом не может рассчитывать на получение компенсации. К таким вещам можно отнести музыкальные инструменты, одежду, обувь, мебель, спортивный инвентарь, книги и т.д. Разделу также не подлежат вклады, открытые на имя детей.

Имущественные споры при разводе

Судебная практика включает немало споров супругов о разделе нажитого имущества. Можно выделить требования мужа или жены, которые, судя по принятым решениям, будут заведомо проигрышными.

Выселение бывшего супруга из квартиры, приобретенной в период брака, так как изначально она была оформлена на заявителя требования

Такое имущество будет поделено судом пополам, а за вторым супругом сохранится право проживания в спорной квартире. Подобные ситуации приведены в Постановлении Пленума ВС РФ №15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака». В соответствии с этим нормативным актом, не зависимо от того, на чье имя приобреталось недвижимое имущество или кем конкретно вносились денежные средства, если квартира куплена в браке, она будет относиться к совместно нажитому имуществу.

Отчуждение собственности, доставшейся второму супругу по наследству или в результате дарения, если это произошло в период брака

Согласно положениям СК РФ собственность, приобретенная по безвозмездным сделкам (дарение и наследование – как раз такие сделки), не подлежит разделу. При возникновении спорных ситуаций доказать отсутствие оснований для раздела можно документально. В качестве доказательств принимаются: дарственная, завещание, свидетельство о вступлении в права наследования, квитанции, платежные поручения и т.д.

Признание в судебном порядке недействительным заключенное соглашение о разделе имущества или брачный договор при отсутствии оснований, предусмотренных законодательством

Как правило, бывшие супруги идут на такой шаг, если понимают, что оказались в крайне невыгодном положении или при невыполнении устных обещаний, данных второй стороной. Истец делает попытку оспорить сделку, опираясь на то, что она была совершена под влиянием заблуждения.

Увеличение доли в совместно нажитом имуществе на основании того, что с истцом остаются дети

По закону дети не имеют прав на имущество родителей. Доля может быть увеличена только в том случае, если это необходимо для содержания детей. К примеру, суд может определить передачу автомобиля без компенсации или с ее минимальным размером, если машина требуется для перевозки детей.

Признание за одним из супругов исключительного права владения и пользования квартирой, приобретенной в браке

В этом случае, как правило, второй супруг настаивает на признании единоличного владения по той причине, что все расходы он нес в одиночку. Подобны аргументы не принимаются судом не при каких условиях. В ст. 34 СК РФ сказано, что право на общее имущество имеет в том числе и тот из супругов, кто вел в период брака домашнее хозяйство или не получал доход по иным причинам.

Консультация юриста и адвоката по разделу имущества

При разделе имущества нередко требуется помощь специалиста. Подобные дела всегда сопряжены с эмоциональностью – ведь приходится решать имущественные вопросы с человеком, который некогда был родным, а теперь выступает оппонентом в споре. В таких спорах содействие юриста или адвоката никогда не бывает лишним.

Чем поможет юрист при разводе и после

Юрист или адвокат по семейным делам оказывает следующие виды услуг:

Если вопрос о разделе решается мирным путем, юрист поможет составить соглашение или проанализирует существующий вариант на предмет соблюдения законодательных норм и интересов клиента. После оформления соглашения юрист поможет зарегистрировать переход права собственности.

Стоимость услуг Юриста при разводе

Стоимость юридических услуг зависит от сложности дела. Итоговая сумма, которую потребуется заплатить, будет названа юристом после изучения всех материалов в рамках консультации.

В среднем цена на юридические услуги следующая:

Узнать примерную стоимость решения дела «под ключ» можно по указанному номеру телефона.

Выбор Юриста и Адвоката при разводе

Для выбора лучшего специалиста целесообразно воспользоваться следующими советами:

В делах, связанных с имуществом, экономить на юристе не стоит, так как есть риск, что потери будут несоразмерными. При желании потратить как можно меньше денег на юридическую защиту, есть риск столкнуться с дилетантством или недополучить пакет услуг. Кроме того, изначально низкая цена не гарантирует, что в дальнейшем не возникнет дополнительных поборов.

В процессе раздела имущества и расторжения брака могут появиться дополнительные детали или неизвестные для сторон обстоятельства. Подобные вещи порой меняют ход дела полностью. По этой причине хороший юрист никогда не дает 100%-ных гарантий. Если вам при первой же консультации гарантируют успех – стоит держаться от специалиста подальше. Скорее всего перед вами мошенник или дилетант.

Слаженная командная работа дает больше результатов, чем деятельность того, кто сам по себе. Семейные дела бывают очень запутанными и силами одного юриста часто не обойтись. Лучше всего обращаться в юридическую компанию, где работают специалисты разного профиля.

Если вы хотите, чтобы бракоразводный процесс сопровождал квалифицированный юрист, выбирайте адвоката с узкой специализацией. При наличии нескольких дел по одному направлению, которые увенчались успехом, больше шансов, что он поможет и вам.

Материнский капитал при разводе

Выдача материнского капитала – это один из методов господдержки семьям с детьми. Материнский капитал предоставляется в виде именного сертификата на имя матери, которая родила или усыновила второго или следующего ребенка.

Распоряжаться этими средствами может только получатель. Материнский капитал может быть использован только по целевому назначению, предусмотренному законодательно. Деньги разрешено потратить на:

Тем или иным способом, но материнский капитал появляется в бюджете семьи. Разберемся, как его делить в случае расторжения брака.

Как делится и кому достанется

В соответствии с нормами семейного законодательства разделу между супругами подлежит не только движимое и недвижимое имущество, но также деньги. Исключением из этого правила являются целевые денежные средства – пособия и различные государственные дотации.

Так как материнский капитал – это целевая денежная выплата, она не подлежит разделу в случае развода супругов. Это не совместно нажитое имущество. Маткапитал достается тому, на чье имя он выдан. Как правило, это женщина, но иногда на материнский капитал может рассчитывать отец детей.

Имеет ли право получить муж, если дети остаются с отцом

Итак, расторжение брака и раздел имущества не могут быть основанием для перехода прав на маткапитал к отцу детей. Однако в ряде случаев мать теряет право на получение выплаты.

К таким ситуациям относится:

Помимо этого, отец может получить маткапитал, если он самостоятельно воспитывает двоих и более детей (рожденных или усыновленных).

При ипотеке

При приобретении жилья в ипотеку с использованием материнского капитала действуют точно такие же правила, что и при приобретении квартиры без использования кредитных средств. Главное правило – равенство долей всех членов семьи, включая детей.

Процесс раздела такой собственности имеет две особенности:

Так как квартира частично принадлежит детям, для ее продажи потребуется согласие органов опеки и попечительства.

Если ипотека уже выплачена, то необходимо выделить детям доли в течение шести месяцев. От их размера зависит, какую часть квартиры можно будет поделить в процессе развода.

Как делится квартира/дом с учетом маткапитала

Согласно ФЗ «О мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», жилая недвижимость, приобретенная с участием средств материнского капитала, делится на всех членов семьи в равных долях. Закон исключает оформление каких-либо соглашений – доли делятся исключительно по закону.

В случае расторжения брака, каждый из супругов вправе претендовать только на свою долю в совместно нажитом имуществе. Для раздела заключается письменное соглашение о разделе имущества. Если это невозможно, вопрос решается через суд.

Имущество при разводе

Доли каждого супруга при разделе общего имущества определяются в соответствии с правилами, предусмотренными в ст. 39 СК РФ.

При разделе общего имущества мужа и жены их доли признаются равными, если иное не предусмотрено заключенным договором. Однако суд вправе отступить от принципа равенства долей, исходя из интересов несовершеннолетних детей или второго супруга.

Разделу подлежат также и долговые обязательства. Общие долги распределяются между мужем и женой в соответствии с присужденными им долями.

Что такое совместно нажитое имущество

Признание имущества супругов совместной собственностью регламентируется ст. 37 СК РФ. В соответствии с этим нормативным актом, имущество признается совместной собственностью, если устанавливается, что во время брака за счет общего имущества каждого из супругов либо труда одного из них производились вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капремонт, реконструкция, переоборудование и др.).

Однако не любое имущество может быть признано совместно нажитым.

Как и какое имущество делится (не делится)

При расторжении брака разделу подлежит имущество, которое было приобретено по возмездным сделкам во время совместного проживания супругов после регистрации союза в органах ЗАГС. В ст. 34 СК РФ определено, какое имущество подлежит разделу в случае развода. К нему относится:

При разделе общего имущества супругов не имеет значения, был ли доход у второго супруга и вкладывал ли он свои денежные средства.

В ст. 256 ГК РФ установлено, какое имущество не подлежит разделу при расторжении брака. К таким объектам относятся:

В перечень личных вещей, которые не подлежат разделу, не включаются предметы роскоши. Например, мех, драгоценности, антиквариат. Эти вещи делятся как совместно нажитые в общем порядке.

Как расторгнуть брак с разделом имущества

Разделить имущество можно, как до развода, так и после. Развод может происходить одним из двух способов:

При разделе имущества и разводе через ЗАГС потребуется пройти несколько этапов:

Обращаться следует в ЗАГС по мету заключения брака или регистрации по месту жительства. Подать заявление можно также через Госуслуги или МФЦ.

Если супруги не смогли достичь компромисса или у них есть несовершеннолетние дети, развод происходит через суд. Алгоритм действий при этом будет следующим:

Когда общая стоимость оспариваемого имущества не превышает 50 000 рублей, обращаться следует в мировой суд. В случае превышения этой суммы – в районный или городской.

В некоторых случаях развод может быть осуществлен в одностороннем порядке. Они предусмотрены в ст. 19 СК РФ. К ним относятся:

В случае несогласия с решением суда, оно может быть оспорено в органе высшей инстанции. Для этого предоставляется месяц.

Раздел имущества при разводе если есть дети

Совместная собственность может быть поделена между супругами при наличии детей исключительно в судебном порядке. Все имущество, приобретенное ими и не предназначенное для потребностей детей, распределяется в ходе судебного разбирательства.

Имущество детей защищается положениями ст. 38 СК РФ. Оно достается тому супругу, с кем будет жить ребенок после расторжения брака.

Иск в суд при разделе имущества

Если решить все вопросы мирным путем не удалось, придется обращаться в суд. Для этого составляется исковое заявление.

Оно оформляется на листе А4. Текст документа должен быть написан юридически грамотным языком, не должен содержать грамматических и стилистических ошибок. Форма и содержание иска регламентированы ст. 131 ГПК РФ.

Исковое заявление должно включать следующую информацию:

К иску прикладываются документы, имеющие отношение к делу. Это могут быть:

По общим процессуальным правилам иск подается в районный или городской суд общей юрисдикции по месту проживания ответчика. Однако истец может подать документы также по месту нахождения спорной недвижимости или по месту своего жительства, если обстоятельства не позволяют ему направить документы по месту жительства ответчика. Таким обстоятельством может быть наличие малолетнего ребенка.

При обращении в суд в обязательном порядке необходимо уплатить госпошлину. Ее платит истец. В дальнейшем эта сумма взыскивается с ответчика, если суд удовлетворит это требование.

Размер госпошлины рассчитывается исходя из стоимости спорного имущества. Правила расчета предусмотрены в ст. 333.19 НК РФ.

Соглашение о разделе имущества

Если муж и жена смогли договориться, они закрепляют договоренности посредством составления соглашения о разделе имущества.

Заключение соглашения о разделе имущества между супругами

Муж и жена вправе самостоятельно решить, когда им заключать соглашение о разделе имущества. Возможны следующие варианты:

Невозможно составление соглашения о разделе имущества до заключения брака, так как в тот момент пара не имеет ничего общего и им нечего делить. Однако на этом этапе взаимоотношений мужчина и женщина могут оформить брачный договор. В рамках этого документа можно определить судьбу имущества, которое появится у супругов в будущем.

В чем отличие от брачного договора

Лица, которые находятся в законном браке, вправе поделить имущество посредством заключения соглашения о разделе или оформления брачного договора. Выбор документа зависит от преследуемых целей.

Рассмотрим, в чем разница между соглашением и брачным договором:

По сути эти два документа объединяются только необходимостью заверения у нотариуса.

Образец соглашения о разделе имущества

Не существует установленной формы соглашения о разделе имущества. Однако содержание документа должно соответствовать требованиям гражданского законодательства. В текст соглашения включается следующая информация:

При разделе недвижимого имущества соглашение будет являться основанием для внесения изменений в ЕГРН. Для получения актуальной выписки из ЕГРН необходимо обратиться в МФЦ или Росреестр. Размер госпошлины на регистрацию права собственности составляет 2 000 рублей.

Заверение соглашения у нотариуса

Соглашение о разделе имущества подлежит обязательному нотариальному заверению по закону. В противном случае он будет считаться недействительным.

При обращении к нотариусу необходимо предоставить:

При необходимости нотариус может составить соглашение о разделе имущества за отдельную плату. Вы также можете обратиться к юристу.

Раздел квартиры при расторжении брака если она в ипотеке

При наличии ипотеки дело усложняется наличием третьей стороны – банка, который выступает залогодержателем. Ипотечная квартира и долг по кредиту могут быть поделены в соглашении о разделе имущества или в судебном порядке. И в том, и в другом случае банку будет принимать непосредственное участие.

Квартира, приобретенная в ипотеку во время брака, считается совместно нажитым имуществом не зависимо от того, на чье имя приобреталась. Второй супруг будет иметь право на долю, даже если не платил кредит по причине занятия домашним хозяйством или иными семейными делами. По кредитным обязательствам супруги также несут солидарную ответственность.

Существует три варианта раздела ипотечной квартиры:

Все три варианта предполагают, что свое согласие дадут все участники правоотношений – муж, жена и банк.

Цена оформления соглашения о разделе имущества

При оформлении соглашения о разделе имущества потребуется оплатить услуги нотариуса или юриста. В случае обращения к нотариусу вносится платеж, состоящий из двух частей: фиксированного нотариального тарифа и оплаты правовой и технической работы.

Нотариальный тариф устанавливается в ст. 333.24 НК РФ и составляет 0,5 % от суммы договора, но не менее 300 рублей и не более 20 000 рублей. Стоимость услуг технического характера утверждается территориальной Нотариальной палатой ежегодно.

Как оспорить или расторгнуть соглашение о разделе имущества

Стороны могут расторгнуть соглашение до его исполнения в любой момент, если пришли к этому решению обоюдно. В том случае, когда к такому мнению пришел один из супругов, он может действовать одним из двух способов – в досудебном и судебном порядке.

Досудебный порядок подразумевает, что стороны расторгают соглашение мирным путем и заключают новое, если это требуется. Когда нужно лишь внести корректировки, можно составить дополнительное соглашение к существующему договору. И в том, и в другом случае потребуется нотариальное заверение.

Если стороны не могут договориться, оспаривание или расторжение происходит в судебном порядке. Для этого потребуется наличие веских оснований. Такими основаниями может быть:

Чтобы оспорить соглашение о разделе имущества супругов истцу потребуется предоставить доказательства, указывающие на то, что его исковые требования к суду полностью правомерны. Если соглашение было составлено с нарушением действующего законодательства, достаточно предъявить суду копию документа. В иске при этом прописывается, какие именно нормы не были соблюдены.

Иск подается в мировой суд (если сумма требований не превышает 50 тысяч рублей) или в районный суд (в остальных случаях). Заявление рассматривается в течение двух месяцев. По результатам рассмотрения судья выносит решение, обязательное для исполнения всеми участниками процесса. После этого необходимо обратиться к нотариусу.

Раздел имущества и иные споры при или после развода отличаются особой сложностью. Не стоит пренебрегать консультацией юриста или адвоката. Содействие профессионала поможет отстоять свои права и законные интересы в любой ситуации.

Источник