к какому району относятся шушары

Шуша́ры (от фин. Suosaari — болотистая возвышенность) — посёлок городского типа, муниципальное образование в составе Пушкинского района Санкт-Петербурга. Расположен к югу от Санкт-Петербурга, частично на Пулковских высотах.

Численность населения по переписи 2002 года 15 843 чел.

В посёлке расположена железнодорожная станция Шушары.

На территории посёлка — школа № 459. Есть почта (196626), отделение Сбербанка России.

Содержание

Экономика

Главные отрасли экономики — автомобилестроение и логистика.

Также на территории поселка расположен сельскохозяйственный производственный кооператив «Шушары» — производитель овощей и мясо-молочной продукции. [8]

Экология

Вместе с тем, бурное развитие промышленности в Шушарах отрицательно сказывается на экологии [9]

Источник

Шушары или Парнас: в каком из 2-х районов Петербурга лучше жить?

Журналисты местного популярного издания провели опрос среди жителей Санкт-Петербурга. Были проанализированы 2 переспективных района в городе на Неве. В них хотят жить, покупают студии горожане, а также жильё молодые семьи. Оказывается, это самые бюджетные районы.

Два бюджетных района

Именно относительно низкие цены на жильё создали немалый спрос и стали причиной популярности Шушар и Парнаса. Теперь осталось рассмотреть оба варианта, где же всё-таки лучше поселиться, какие преимущества и недостатки есть в этих локациях на окраинах Северной столицы.

Об итогах исследования СМИ расскажем в конце статьи, какой район победил: Парнас или Шушары.

Шушары

Шушары называют маленькой Швейцарией. Посёлок Шушары расположен в Пушкинском районе. Он вошёл в состав этого района Петербурга только в начале 90-х годов прошлого века, и с тех пор уверенно растёт и расширяется.

История Шушар

Посёлок Шушары имеет достаточно давнюю историю. Причём, учёные до сих пор не пришли к единому мнению насчёт происхождения и возраста этого района. Одна из версий зиждется на том, что название происходит от финского «Сус-Саари», что переводится как «Болотистый островок».

В переводе с тюрского языка: «шу» – вода, «шар» – земля, что всё вместе означает «союз земли с водой». Существует вариант Ильмари Лахти, одного из новых жителей Шушар, который 40 лет занимается этимологией слов и названий. По его мнению, более 13 миллионов лет назад вся территория Пушкина, Шушар и ближайших окрестностей была покрыта сплошным слоем льда толщиной в 2,5-3 километра.

Когда ледник стал отступать, то где-то появились ямы, где-то наоборот — «наскрёбы». Так, якобы, возникли Пулковские высоты. Когда лёд сошёл, на месте современных Шушар образовалось озеро, которое потом, за несколько десятков тысяч лет, превратилось в болото, а затем — в земную твердь. Всё это происходило постепенно.

А название «Шушар» состоит из 2-х частей. Как уже говорили выше, они пришли из тюркского языка, где «шу» — вода, «шар» — земля, напомним, всё вместе «союз земли и воды», т.е. земля, окружённая водой. Ильмари Адриасович склонен думать, что в названии посёлка сохранились отголоски древнего верования тюрков. У этого народа самыми главными божествами были вода и земля.

В начале XIX века болота были осушены, и на их месте появились луга и поля. Впервые на карте посёлок Шушары появился в 1770 году. Он располагался на территории, которую сейчас занимает совхоз «Ленсоветовский». В 1852 году она получила статус посёлка городского типа.

В 1930-е при организации совхоза «Шушары» его центральная усадьба находилась у железнодорожной станция «Средняя» (до 1894 года — Московское шоссе), которая с 1931 года стала именоваться «Шушары». Туда же переместился и посёлок.

В 1997 году в его состав вошла территория, которая принадлежала совхозам «Шушары», «Детскосельский» и «Ленсоветовский», с несколькими населёнными пунктами. Жилая и промышленная застройка привела к появлению большого числа новых топонимов.

Литературное прошлое Шушар

Граф Толстой наведывался в Ленинград по писательским и общественным делам. Как раз на полпути находится станция «Шушары», где расположен одноимённый посёлок. По легенде, литературный «отец» Буратино довольно часто ожидал открытия шлагбаумя на ж/д переезде у станции «Шушары».

Именно здесь, у шлагбаума, на ж/д переезде, где писателю приходилось подолгу простаивать, он придумал имя злобной крысе, которая возненавидела и чуть не загрызла Буратино, затем чинила ему всякие козни.

Ж/д станция «Шушары» была открыта ещё в 1838 году, тогда она стала первым железнодорожным разъездом страны.

Преимущества Шушар

В Шушарах мало-мальски развита современная инфраструктура. В центре посёлка есть ж/д станция, откуда идут электрички до Витебского вокзала. В 2008 году была открыта прямая дорога, которая соединила Шушары с Пушкиным. Трасса позволяет напрямую выехать на Витебский проспект и Московское шоссе.

Благодаря удобным дорогам, Шушары достаточно привлекательны для жизни. В посёлке активно ведётся жилищное строительство. Возводят высотки до 22 этажей. Работают 2 школы, детские сады, досуговый центр для детей, почта.

Из достоверных источников стало известно, что каждый год население Шушар увеличивается сразу на несколько тысяч, что даёт все основания прогнозировать, что в будущем посёлок постепенно превратится в полноценный современный город.

Сегодня в Шушарах проживают около 90 000 горожан. Невысокая стоимость жилья – это главная причина популярности локации. Цены в Шушарах ниже, чем в Мурино и Кудрово, хотя эти два города относятся к Ленинградской области. А в первом будет петербургская прописка. Часть застройщиков нацелена на семейную аудиторию: есть множество вариантов от двух спален и более. Поэтому это место для молодёжи.

В посёлке действуют 2 церкви: церковь Ксении Петербургской и церковь Воскресения Христова.

Недостатки Шушар

В плане транспортной доступности в Шушарах дело обстоит похуже, чем на Парнасе. До станций метро «Купчино» или «Звездная» можно добраться на общественном или коммерческом транспорте.

Большой минус: отсутствие собственной станции метро. Та, что называется «Шушары», в реальности находится в промзоне в 5 километрах от жилых кварталов.

В планах: запуск в 2023 году скоростного трамвая до метро «Купчино». Он будет ехать от Славянки через Шушары, что значительно улучшит транспортную ситуацию.

Большая часть жилья — студии и однокомнатные квартиры. С социальной инфраструктурой дела обстоят неважно. В Шушарах работают 6 детских садов с частными вместе, 2 школы и 2 муниципальные поликлиники.

Нет станций скорой помощи, жителей обслуживает бригада из Пушкина. В Шушарах нет парков и скверов. Чтобы погулять, нужно выбираться в Пушкин или Павловск.

Оценки Шушар по главным критериям по 10-балльной системе

Парнас

Парнас — это исторический район, расположенный на севере Санкт-Петербурга. Местность получила своё название по насыпанному здесь холму с видовой дорожкой и площадкой на вершине с видом на Шуваловский парк — Парголовской насыпи.

История Парнаса

В конце 90-х годов прошлого века эта ранее известная как загородная местность вошла в состав города Санкт-Петербурга. Динамичное освоение данной территории началось в 2006 году. Тогда здесь открыли одноимённую станцию метро.

С 2009 года ведётся строительство одного из крупнейших в городе жилых комплексов «Северная долина», в том году построили первый из них. Жилой комплекс «Северная долина» является одним из крупнейших проектов комплексного освоения территории в городе.

На его территории открыты аптеки, отделение Сбербанка, продуктовые супермаркеты, кафе и пекарни, центры детского развития, салоны красоты, стоматология, строительные, мебельные и хозяйственные магазины.

Во дворах жилого комплекса организованы игровые площадки, зоны отдыха для взрослых и детей, предусмотрены подземные и наземные парковки. Регулярно проходят мероприятия по озеленению территории.

В настоящее время на Парнасе проживают 69 000 человек. Однажды в соцсетях прошёл спонтанный опрос на предмет того, откуда приехали жители Парнаса? Как оказалось – от Калининграда до Владивостока. Социологи проводили на территории Парнаса исследования в рамках проекта «Живые массивы».

Литературное прошлое Парнаса

Издавна эта местность, где сейчас расположен район «Парнас», привлекала внимание писателей и поэтов, в целом, литераторов, главным образом, благодаря близости Шуваловского парка. Его воспевали, к примеру, М. Исаев:

Устав от вечной сырости бетонной
И шума городского за окном,
Пошел бродить тропою потаенной
В тот парк, что видно за окном.

Местные жители очень любят в Шуваловском парке проводить выходные и любое свободное время семьями, на лоне прекрасной природы, устраивая пикники и наслаждаясь его пейзажами и, что важно, чистым воздухом. Здесь, не выезжая за пределы Петербурга, можно уйти от его городской суеты, шума, загазованности, пыли, и т.д.

В конце XIX века здесь были тихие дачные места, сами же дачи находились, по большей части, в Парголово, Шувалово и Озерках.

Преимущества Парнаса

В этом районе самые ходовые варианты: студии и однокомнатные квартиры, но есть подходящие варианты для семейных покупателей. Главным преимуществом Парнаса является близость жилмассивов к метро – от 300 метров до 2,5 километров. Совсем рядом находится заезд на КАД.

Сразу за этой кольцевой дорогой, к северо-востоку от Парнаса, располагается один из 2-х крупнейших в Северной столице торгово-развлекательных комплексов – «Мега Парнас». К нему подъезжают автобусы и маршрутки.

На Парнасе есть педиатрическое отделения детской городской поликлиники и офис врача общей практики, более десятка частных медицинских центров. В мае 2020 года компания «Главстрой Санкт-Петербург» получила разрешение на строительство поликлиники для взрослых.

В районе планируют, к имеющимся на сегодняшний день 3 школам и 6 детским садикам, в ближайшем будущем построить ещё 6 детсадов и 7 школ. Близость Шуваловского парка создаёт лучшие экологические условия для прогулок семей с детьми.

Недостатки Парнаса

Такие предприятия, как пивоваренный завод «Балтика», машиностроительные и химические комбинаты вносят свою лепту в загрязнение района. Отсутствуют собственные скверы и парки на Парнасе.

На 2020 год данные о районе: тут работают только 3 школы и 6 детских садов. По мнению урбанистов, в районе пока недостаточно общественных пространств, школ, детсадов, парков, торговых цетров, поликлиник; отмечается острая нехватка парковочных мест.

Оценки Парнаса по главным критериям по 10-балльной системе

Выводы об обоих районах

В обоих районах есть проблемы с инфраструктурой, однако здесь кипит жизнь и много молодых семей, молодёжи можно увидеть на их улицах. Санкт-Петербург постоянно расширяется, на всё новых окраинах строятся жилые высотки.

Но проблема в том, что как в Шушарах, так и на Парнасе, быстрее строится жильё, нежели в нему необходимые объекты инфраструктуры. Последние не поспевают за темпами роста домов и их заселения жителями.

По этой причине густонаселённые районы обзывают «гетто» и «человейниками». Но кто же из них победил?

Кто победил: Шушары или Парнас?

Расположенный на севере Санкт-Петербурга район Парнас оказывается более привлекателен для покупателей современной недвижимости. Свыше 66% жителей Северной столицы стремятся заселиться на Парнасе. Лишь 33% горожан пожелали осесть – в Шушарах.

Если вам интересно узнать, где лучше жить: в Мурино или Кудрово, предлагаем рассмотреть и эти варианты. Читайте, изучайте, дерзайте!

Источник

Плюсы и минусы поселка Шушары. Стоит ли покупать тут квартиру

О поселке Шушары в Санкт-Петербурге можно найти сотни противоречивых мнений в интернете. Кто-то жалуется на плотную застройку, “человейники” и огромные пробки. Кто-то — хвалит доступное жилье и скорость развития этого района. В этой статье мы расскажем вам об истории, плюсах и минусах поселка, чтобы вы могли решить, стоит ли покупать жилье в Шушарах или лучше выбрать другой район Питера.

Шушары — город или поселок?

Сегодня Шушары входит в состав Пушкинского района Санкт-Петербурга, то есть проживающие тут люди имеют городскую прописку. Но так было не всегда.

До конца 90-х годов Шушары был обычным провинциальным поселком, где стояли здания не выше 5 этажей. Но потом жизнь жителей начала круто меняться: в 1997 году Шушары включили в состав Петербурга, он перестал существовать как самостоятельная единица. А через пару лет им заинтересовался застройщик “Дальпитерстрой”.

Уже в 2004 году был сдан первый высотный дом, с этого и началась многоэтажная застройка поселка, которую многие ругают.

Сегодня застройщиков в Шушарах много, район растет быстрыми темпами. За последние 5-7 лет количество жителей выросло в 2,5 раза. Прогнозируется, что в ближайшие несколько лет район вырастет еще минимум на треть.

Сейчас высоток там гораздо больше, чем пятиэтажек. По примерным подсчетам в трех 25-этажных домах столько же квартир, сколько во всем районе с малоэтажной застройкой!

Плюсы и минусы поселка Шушары

Многих подкупает доступность новостроек в этом районе. Но перед покупкой квартиры советуем тщательно взвесить все плюсы и минусы, чтобы потом не жалеть о своей приобретении.

Какие плюсы у жилья в Шушарах

Минусы жилья в Шушарах

Надеемся, наша статья немного прояснила для вас вопрос, что за поселок Шушары, стоит ли покупать в нем недвижимость или предпочесть ему другой район Питера. А если вы еще не решились, мы всегда готовы помочь с консультацией и предложить вам лучшее жилье по доступным ценам. Обращайтесь!

Источник

Район Шушары Санкт-Петербурга

Потенциальные покупатели всегда обращают взоры в сторону окраин Питера, где строится относительно недорогое жильё в новых домах. Один из самых популярных запросов в интернете «Шушары какой район».

Про основные районы новостроек я писала. Поговорим о районе Шушары. Знаю район не понаслышке, видела, как он строился и развивался.

Район Шушары

Шушары – посёлок в составе Пушкинского района города Санкт-Петербурга. Находится на юге Санкт-Петербурга. Отделение Сбербанка находится на Первомайской улице 15.

Название посёлка Шушары происходит от финского Суй-Саари, или Суо-Саари (Siosaari), что означает «Болотистый островок». Одной из достопримечательностей Шушар является Церковь Воскресения Христова с церковью-часовней Ксении Петербуржской.

Отзывы о районе Шушары

В 90-е годы посёлок Шушары – тихий, малоэтажный посёлок. Район начал застраиваться раньше, чем основные районы новостроек города: Парнас, Кудрово, Девяткино. Массовая застройка началась в 2004–2006 годах. Первая компания, которая начала строить в Шушарах – Дальпитерстрой. В 2004 году она сдала первый высотный дом. С тех пор Шушары застраивались очень быстро.

Немного статистики: 2002 год – 15,8 тыс.человек, 2010 года – 22,5 тыс. человек, 2019 год – 85 тыс. человек. Отзывов о Шушарах в интернете не очень много, откровенного троллинга, как о районе Девяткино, не было, хотя трудности начались с самого начала, и их было не меньше, чем в критикуемом Девяткино и Кудрово. Трудности касались инфраструктуры, наличия продуктовых и промышленных магазинов, транспортной доступности, темпов строительства и т.д.

Местоположение

Шушары – муниципальное образование, которое расположено в северной части Пушкинского района Санкт-Петербурга, с запада и с севера граничит с Московским районом Санкт-Петербурга, с востока — с посёлком Петро-Славянка и городом Колпино, с юга — с Тосненским районом, с юго-запада — с городами Павловск и Пушкин.

В 1838 году была открыта железнодорожная станция Шушары. Наличие железнодорожной станции – несомненный плюс для посёлка. Многие жители ездят в город на электричке. Электрички идут до Витебского вокзала.

Основные новостройки

Поначалу в Шушарах преобладал один застройщик Дальпитерстрой. Потом подтянулись другие: Полис групп, Лидер групп, Аквилон-Инвест. Основные новостройки: Шушары от Дальпитерстроя, UP-квартал Московский от ФСК Лидер, Нордика, Юнион, Дом на Школьной от застройщика Полис групп, Босфор от Лидер групп.

Застройщики – те же, которые застраивали основные районы новостроек. Что касается качества основных жилищных комплексов, то это, в основном, новостройки эконом-класса. Цены на квартиры особенно в начале строительства были вполне умеренные, поэтому покупатели – жители не только Российской Федерации, но и СНГ, в том числе представители Средней Азии.

Почти половина строящегося жилья в Шушарах – это однокомнатные квартиры, их 47% в общем объеме предложения, 22% приходится на студии. Если разделить все новостройки на две части, то примерно 70% составляют малогабаритные квартиры: однушки и студии, на долю просторных квартир для семей (двушки и трешки) остаётся около 30%.

Цены в Шушарах ниже, чем в Мурино и Кудрово, несмотря на то что Мурино и Кудрово относятся к Ленинградской области, а Шушары территориально относятся к городу. Жители Шушар имеют городскую прописку.

Население

Сложно поверить, но в 2005-2006 году можно было купить полноценную однокомнатную квартиру от Дальпитерстроя примерно за 1 млн рублей. Наверное, с этим связано то количество собственников – жителей СНГ, которые проживает в Шушарах. Уже в 2008–2010 годах тут проживало достаточно много семей из солнечного Узбекистана в отличие от Девяткино, где подавляющее количество собственников – граждане России.

Как и в других районах новостроек, с ростом количества жилых комплексов в Шушарах быстро растёт плотность населения.

В Шушарах много социального жилья, наличие которого влияет на социальную среду и криминогенную обстановку.

Медицина

В районе есть государственная поликлиника № 60, а также детская государственная поликлиника № 49, есть диагностический центр Феникс-Мед. Есть несколько частных медицинских клиник. Своей станции скорой помощи в Шушарах нет. Пока жителей обслуживает бригада из Пушкина.

Транспортная доступность

Проблемы с транспортной доступностью были с самого начала строительства. В город можно добираться либо на электричке, либо на маршрутке.

До станций метро «Купчино» или «Звездная» можно добраться на общественном или коммерческом транспорте. В центре поселка есть железнодорожная станция Шушары, откуда идут электрички до Витебского вокзала. Большой минус: отсутствие станции метро в пешей доступности.

Станция метро «Шушары», которая была открыта 3 октября 2019 года в составе участка «Международная — Шушары», в реальности находится в промзоне в 5 километрах от жилых кварталов. Проблем с транспортом жителей Шушар эта станция метро практически не решает.

Проблема транспортной доступности остаётся актуальной. Она хуже, чем на Парнасе или Девяткино, где метро находится в пешей доступности. А наличие рядом КАД только ухудшает выезд из района. Как только на КАД случаются аварии, начинаются пробки.

Дорога на автомобиле до центра города, по идее, должна занимать всего полчаса. Рядом с посёлком есть крупная транспортная развязка, где пересекаются КАД, Московское шоссе и Витебский проспект. Но пробки никто не отменял: особенно в часы пик на въезде и выезде из района.

В планах: запуск в 2023 году скоростного трамвая до метро «Купчино». Он будет ехать от Славянки через Шушары, что значительно улучшит транспортную ситуацию.

Парковки

Проблемы с парковками есть. Большинство жилищных комплексов эконом-класса не предполагает наличие подземного паркинга и больших наземных парковок. Поэтому людям приходится оставлять машины на углах домов, на тротуарах.

Экология и места отдыха

Промышленных зон в самом посёлке Шушары нет. Нет проблем с детскими и спортивными площадками. Они есть практически в каждом дворе. Сейчас все застройщики обязаны строить объекты социальной инфраструктуры: детские площадки, спортивные площадки и детские сады. Что касается рекреационных возможностей: в Шушарах нет своих парков и скверов.

В районе новостроек достаточно плотная застройка, которая не предусматривает наличие скверов и садов. Посёлку явно не хватает зелёных зон, где можно было бы погулять мамам с колясками. Для отдыха и прогулок жителям остаётся выбираться в Пушкин или Павловск, где находятся прекрасные парки: Екатерининский, Александровский и Баболовский. В Александровском парке находится российская достопримечательность «китайская деревня», построенная ещё при Екатерине II. Добираться туда проще электричкой, которая ходит с железнодорожной станции Шушары.

Школы и детские сады

С социальной инфраструктурой дела обстоят типично для районов новостроек – неудовлетворительно. Детских садов не хватает. Справедливости ради надо сказать, что проблема с детскими садами актуальна в городе Санкт-Петербурге и Ленинградской области. Сейчас в Шушарах действует 6 детских садов (в том числе и частных), 2 школы и 2 муниципальные поликлиники. Этого явно не хватает для нужд разрастающегося населения.

Магазины

В Шушарах большое количество продовольственных и хозяйственных магазинов. Есть сетевые магазины: «Дикси», «Лента», «Магнит», «Пятерочка», «Верный».

В Шушарах пока нет крупного торгового центра с кинотеатром. Остаётся затариваться в мелких магазинах одежды, в интернет-магазинах «Lamoda.ru» и «Wildberries», а также ездить в город. У метро Звёздная есть крупный торговый центр «Континент». Некоторые жители ездят затариваться в Купчино.

Аптеки

Аптек в Шушарах достаточно: аптека «Невис», «Столички», «Озерки», «ЛекОптТорг», «Help» и другие.

Банки

В Шушарах есть отделения многих банков: Сбербанка, ВТБ, Газпромбанка, Почта банка и других. Отделение Сбербанка № 05590550673 расположено по адресу: 194356, Санкт-Петербург, п. Шушары, улица Первомайская 15.

Полиция

4 отдел полиции ОМВД России по Пушкинскому району Санкт-Петербурга находится на Первомайской улице, дом 9.

Плюсы:

Одним из самых больших плюсов района можно назвать демократичные цены на квартиры в новых домах. В самих Шушарах нет промышленной зоны, она находится в стороне. Активно развивается инфраструктура. Почти каждый застройщик строит детские садики. Большое количество аптек, парикмахерских, спортивных клубов. Среди плюсов – принадлежность территории к городской и наличие городской прописки.

Минусы:

Самый большой минус – это выезд из района, отсутствие метро в пешей доступности. Нет большого торгового центра. Основная проблема района – плохая транспортная доступность, частые пробки с въезда и выезда на КАД.

Выводы:

Несмотря на относительно недорогое жильё, многие предпочитают районы, где есть метро в шаговой доступности. Я жила около полугода в Шушарах, когда переехала в Питер. Сначала мне этот район нравился. Потом стали напрягать некоторые вещи. Чтобы съездить в город по делам, мне требовалось около 1,5 часов в одну сторону. Кроме того, крайне напрягали пробки. Один раз я ехала домой на маршрутке от метро Звёздная. От Звёздной до Шушар на маршрутке 10 минут езды. Дело было в мороз, где-то случилась авария, наша маршрутка встала в пробку на второй или третьей полосе.

Выбор района для жилья – личный выбор каждого человека. Есть разные категории людей, некоторым из них не нужно каждый день выезжать в город. Тогда этот район может им подойти. Я, как агент по недвижимости, помогала покупать квартиру в Шушарах пенсионерке, которая приехала из Хабаровского края и хотела жить поближе к сестре, которая жила в Купчино. Так что у разных людей – разные ситуации. К тому же приобретение жилья в Шушарах может быть первым шагом на пути освоения Северной столицы.

Источник

• ← что такое прямой урон тесо
• Что такое предлежание ягодичное предлежание →