к какому району относится жулебино
Район Выхино-Жулебино ЮВАО: описание, недвижимость, достоинства и недостатки
Выхино-Жулебино – район Юго-Восточного Административного округа Москвы, занимающий площадь почти 15 кв.км. Соседями являются городской округ Котельники, Люберецкий, Люблино, Кузьминки, Рязанский. Граница проходит через ветку рязанского направления МЖД, Рязанское шоссе и Октябрьский проспект Люберец. Это один из немногих районов столицы, расположенный и внутри, и за пределами МКАД. Несмотря на неидеальную экологию, как и во всем округе, численность населения стабильно растет на протяжении последних 20 лет. В 2020 году в районе проживают 225 тыс. чел., что делает Выхино-Жулебино одним из густозаселенных районов столицы.
Выхино-Жулебино – история района
Современный район возник на территории двух деревень (Выхино и Жулебино). Первое упоминание о Жулебино приходится на 1645 г. Считается, что название пошло от прозвища здешнего помещика Остеева, которого называли Жулебой или хитрецом. Выхино появилось в XVI веке и ранее носило название Стафурино, а затем Выхонь. В середине XVIII века деревня включена в вотчину знатного рода Шереметьевых и через 100 лет стала центром Выхинской волости.
В состав столицы Выхино вошло в 60-е годы, Жулебино присоединили только в 1985 г., после чего началось масштабное строительство МКД. Район образован в 1995 г., а в 2013 г. здесь появилось метро. Сегодня Выхино-Жулебино отличается продвинутой инфраструктурой и продуманными транспортными развязками. Шутки же о неудачном расположении на окраине города и частично за МКАД постепенно уходят в прошлое, так как облик района заметно преображается.
Отдых, развлечения, интересные места – куда сходить в Выхино-Жулебино?
В отличие от соседних районов ЮВАО, Выхино-Жулебино может похвастать активной культурной жизнью и насыщенным досугом. Территория неоднократно становилась плацдармом для чемпионатов по американскому баскетболу и компьютерным играм. В районе расположено несколько достопримечательностей:
В районе расположено два зеленых объекта: природно-исторический парк «Кузьминки-Люблино» и заказник «Жулебинский лесопарк». Территория обоих парков является особо охраняемой.
Кузьминский парк в Выхино
Социальная инфраструктура
Выхино-Жулебино является районом с развитой инфраструктурой. Обновление по программе «Мой район» значительно преобразило облик здешних улиц, сделав проживание максимально комфортным. На территории работают:
Выхино-Жулебино позволяет реализовывать потребности местных жителей на собственной территории. Здесь нет проблем с покупкой продуктов, работают детские сады, школы. В шаговой доступности расположен ТРЦ «МЕГА» с катком и кинотеатром. Для прогулок предусмотрено сразу два парка с обширной территорией, куда в выходные стягиваются целые семьи.
Экология Выхино-Жулебино: опасно ли здесь жить?
Люди, решившие купить квартиру в Выхино-Жулебино, в первую очередь, переживают о безопасности жизни, так как районы ЮВАО не отличаются благоприятной экологической обстановкой. Действительно, на территории расположено 4 крупных промышленных предприятия. Соседство с Капотней и легендарным НПЗ тоже отрицательно повлияло на имидж. Неподалеку расположены очистные сооружения, от которых ветер приносит запоминающийся запах. На чистоту воздуха негативно влияет и обилие загруженных транспортных магистралей.
Вместе с тем, не все печально. Значительную площадь занимают парки, они расположились на всей юго-западной половине района, что благоприятно влияет на экологию. Выхино-Жулебино считается самым чистым местом ЮВАО, что в совокупности с невысокими ценами на недвижимость делает покупку квартиры здесь наиболее удачным решением по сравнению с иными районами юго-востока.
Транспортная доступность района Выхино-Жулебино: общественный транспорт и дорожная обстановка
После вхождения района в состав Москвы о транспортных коллапсах начали слагать легенды, а местные жители не могли в час-пик выбраться в центр. Однако по прошествии более 25 лет ситуация нормализовалась, для передвижения местные жители используют несколько видов транспорта:
Решить транспортную проблему района позволило не только строительство новых станций метро, но и обустройство развязок. В последние годы введены в эксплуатацию развязки МКАД, Рязанского и Волгоградского проспектов. Скорость движения транспорта увеличилась, улучшилась экология.
Купить квартиру в Выхино-Жулебино (ЮВАО) в Москве – недвижимость и цены
Рынок недвижимости не может похвастать высоким спросом, поэтому цены за квадратный метр ниже, чем в большинстве районов. МКД представлены застройкой П-44 и П-ЗМ, наиболее дорогими и престижными являются квартиры «Болгарки», возводимые зарубежной компанией. Они отличаются хорошей планировкой, большой придомовой территорией, подземными парковками. В целом же, цены невысокие, владельцы готовы продать квартиру в Выхино-Жулебино по доступной стоимости:
Купить новостройку в Выхино-Жулебино нельзя, застройщики пока не возводят здесь домов, что обусловлено отсутствием свободных участков и без того плотно расположенными МКД.
Перспективы развития
Выхино-Жулебино серьезно преобразился. В 2019 г был открыт крупный ТРЦ, в 2020 г появились сразу две новые станции метро. По программе реновации запланировано возведение четырех микрорайонов с детскими садами, школами, спортивными комплексами. На Ферганской улице власти города хотят построить бассейн и детский сад на 300 мест. Также в проекте изменений района – новая поликлиника на ул. Хлобыстова, дорога, соединяющая ул. Сормовскую и Ташкентскую, реконструкция Самаркандского бульвара с выделением большой пешеходной зоны.
Учитывая открывающиеся перспективы, владельцы недвижимости не готовы обменять квартиру в Выхино-Жулебино на жилье в других столичных районах. Цены в ближайшее время могут увеличиться, а привлекательность этого места вырастет.
Плюсы и минусы Выхино-Жулебино для жизни в Москве
Благодаря открывающимся перспективам и уже проделанной работе по обновлению района, Выхино-Жулебино из спальной окраины превращается в отличное место для проживания с массой плюсов:
К недостаткам можно отнести расположение в ЮВАО, что негативно сказалось на имидже района и не лучшим образом повлияло на экологию.
Выхино-Жулебино является комфортным районом для размеренной жизни в Москве. Сюда едут из других регионов РФ и округов столицы. Привлекают низкие цены на квартиры, относительно стабильная экологическая обстановка, наличие сразу нескольких транспортных артерий, включая МКАД. Строительство новых станций метро свидетельствует о необыкновенных перспективах района. И хотя сейчас предложений от застройщиков нет, а новые ЖК не возводятся, в ближайшем будущем ситуация должна кардинально измениться, а стоимость недвижимости (даже вторичного фонда) ожидаемо вырастет.
MosOpen.ru — Электронная Москва
История
Своё название этот московский район получил от двух деревень: Выхино и Жулебино. Судя по данным топонимики, возникновение Жулебина относится к концу XV в. Своё название оно получило от представителя одного из московских боярских родов — Андрея Тимофеевича Остеева. В памяти современников он остался как хитрый и пронырливый человек и при жизни получил весьма характерное прозвище «Жулеба» (хитрец). В летописи он упоминается под 1472 г. как боярин и посол к магистру Ливонского ордена. Он стал основателем фамилии Жулебиных. Его сын Иван Андреевич Жулебин был одним из видных лиц в Москве начала XVI в., а внук Иван Иванович Жулебин в первую половину царствования Ивана IV имел второй по значению после боярина чин окольничего.
Что же касается Выхина, то первые сведения о нём восходят к XVII в., когда здесь фиксируется деревня Стафурино, Цыхино тож, входившая в состав кусковской вотчины Шереметевых. В середине XVII в. часть их владений с центром в Вешнякове досталась внуку Фёдора Ивановича Шереметева — князю Якову Никитичу Одоевскому. Среди них были и деревни Выхино и Жулебино. Позднее ими владеют князья Черкасские, однако в 1743 г. Варвара Алексеевна Черкасская выходит замуж за владельца Кускова Петра Борисовича Шереметева. В качестве приданого тот получает Вешняково с деревнями, и с тех пор на протяжении многих лет судьбы Выхина и Жулебина были неразрывно связаны с Кусковом.
При этом, в отличие от Кускова, ставшего центром усадебной жизни, Выхино стало сосредоточением хозяйственной жизни имения. В середине XIX в. в нём значилось 120 дворов, где были зафиксированы 671 душа мужского пола и 710 женского. В располагавшемся неподалёку Жулебине в это время насчитывалось всего 30 дворов. В 1861 г. Выхино становится центром Выхинской волости Московского уезда. В деревне расположились волостное правление, церковноприходская школа, отмечена часовня.
После прокладки неподалёку от этих мест Рязанского направления железной дороги начинается заметный рост численности населения. По данным 1884 г., в Выхине имелось 155 дворов, в которых проживали 215 мужчин и 530 женщин. Подобное несоответствие в пропорциях между полами показывает, что примерно половина выхинских мужчин постоянно работала в это время в Москве. В отличие от Выхина, Жулебино почти не было затронуто этой тенденцией. В 1884 г. в нём в 57 дворах проживали 163 мужчины и 177 женщин. Близость Выхина к Кузьминкам привела к тому, что в конце XIX в. здесь активно начинает развиваться дачный промысел, и многие здешние крестьяне стали сдавать свои избы под дачи.
После революции 1917 г. Выхинская волость была переименована в Ухтомскую, в честь погибшего в этих местах А.В. Ухтомского (1876—1905), активного участника декабрьского восстания 1905 г. в Москве. При новом районировании в 1929 г. создаётся Ухтомский район с центром в Люберцах, куда вошли Выхино и Жулебино.
В начале 1930-х годов в Выхине организуется колхоз имени Ленина, которым несколько десятилетий руководил Герой Социалистического Труда И.С. Морозов. Основными его направлениями являлись овощеводство и животноводство. Близость к очистным сооружениям города привела к тому, что с 1937 г. колхоз использовал метод полива сточными водами Москвы. В Жулебино существовал колхоз «Имени 3-й пятилетки», крупнейший в Люберецком районе, специализировавшийся на тепличном и парниковом хозяйстве. Для обогрева теплиц и парников использовалось отбросное тепло московского нефтеперерабатывающего завода в Капотне.
В 1960 г. после строительства Окружной автодороги Выхино вошло в состав города, и с середины 1960-х годов здесь начинается жилищное строительство. Что же касается Жулебина, то оно было включено в черту столицы лишь в середине 1980-х годов.
По материалам книги Аверьянова К.А. «История московских районов».
История района
В XVI- XVII веках в Северо-Восточной части современного Выхино у речки Голеди возникла деревня Старафулино- Цыхино, позднее Выхино.
С 1743 года до начала 20 века Выхино и Жулебино входят в Кусковскую вотчину старинного боярского рода Шереметьевых.
Известно, что в середине 19 века в Выхони было 120 дворов и около тысячи жителей, а к концу века в деревне было уже 155 дворов. Приходской церковью была Вишняковская, а в самой деревне стояла часовня Святого Николая Чудотворца. Всего в версте от деревни Выхино лежала деревня Дулебина- будущее Жулебино. В ней было 30 дворов, но она как и Выхонь считалась многолюдной и принадлежала Шереметьевым. Возникновение этой деревни относится к 1499 году.
В 1861 году Выхино, как самая многолюдная деревня в местности становится центром волости, простирающейся от Карачарова до Красково и включающая Люберцы, Кусково, Перово, Кузьминки, Котельники, Капотню и десятки других сел. После революции Выхинская волость была переименована в Ухтомскую в честь погибшего в этих краях в 1905 г. революционера Ухтомского А.В.
В 1929 году создается Ухтомский, впоследствии Люберецкий район с центром в городе Люберцы, куда входило Выхино. В стране разворачивается индустриализация и коллективизация. В 1930-1931 г.г. в Выхино организуется колхоз им. Ленина. Неподалеку в Жулебино организовался колхоз имени 3-й пятилетки.
Во время ВОВ в районе 138–го квартала стояли войска перед отправкой на фронт. Западнее, в районе ул.Академика Скрябина, был пустырь, на котором размещался военный аэродром. На территории нынешнего 4-го микрорайона в Жулебино ранее располагалось вертолетное поле, где испытывал свои вертолеты авиаконструктор Михаил Леонтьевич Миль.
На пересечении улицы Привольная и Миля установлен памятный знак в виде одного из вертолетов конструктора. В честь своих земляков-выхинцев, летчиков, героев Советского Союза, названы две улицы района-Хлобыстова А.С.,Вострухина П.М. Героям были поставлены памятники на улицах, носящих их имя.
В 1995 г. вновь был освящен восстановленный из руин храм Влахернской иконы Божией матери. Как известно, район не выделяется наличием крупных индустриальных предприятий, а наличие нескольких ВУЗов и НИИ наряду с ГУУ по праву характеризуют район, как научный центр Юго-Востока Москвы.
Новый корпус Государственного университета управления, располагающийся на Рязанском проспекте один из самых крупнейших экономических ВУЗов страны. В настоящий момент на его территории располагаются 20 институтов, более 60 кафедр, обучаются 15 тысяч студентов и магистров по специальностям, охватывающим все виды управленческой деятельности.
Есть в Выхино несколько достопримечательностей. Среди них Выстовочный зал, где проходят интересные выставки московских художников. На базе 19 таксомоторного парка работает музей московского такси, имеющий уникальную коллекцию автомобилей.
В сентябре 1997 года в 624 школе открылся районный историко-краеведческий музей. 6 сентября 1997 г. в сквере на Волгоградском проспекте открыт памятный знак великому русскому полководцу М.И.Кутузову работы известного скульптора В.В.Глебова.
Сейчас район Выхино-Жулебино – один из крупнейших в столице, Образовался в 1991 году в результате слияния уже обжитого Выхино и новорожденного Жулебино.
Выхино-Жулебино по праву уже много лет носит звание одного из самых красивых и благоустроенных районов Москвы.
Район Выхино-Жулебино
ОКРУГА И РАЙОНЫ МОСКВЫ
Район Выхино-Жулебино город Москва на карте
Район Выхино-Жулебино город Москва
Район Выхино-Жулебино город Москва
Район Выхино-Жулебино входит в состав Юго-Восточного административного округа города Москвы.
Площадь района 1259 га. Численность населения — около 186 тыс. чел.
На территории района Выхино-Жулебино города Москвы находится 1 станция метро ( 
Выхино ).
В состав района входят 38 улиц.
Выхино-Жулебино – район, расположенный в Юго-Восточном административном округе Москвы. Был создан объединением муниципальных округов «Выхино» и «Жулебино».
История района начинается с селения под названием «Пустошь Тиуново». Следует отметить, что дату начала летописи района можно определить лишь примерно. По мнению учёных и историков многие пустоши в прошлом были хуторами-однодворками. Крестьяне расчищали лес под пашню и ставили свои дома. Такие хутора, или «починки», как они названы в летописи, были разбросаны среди вековых чащоб и тропами связывались друг с другом. «Пустошь — пахотный участок, истощённый и заброшенный, превращался в пустошь (а в некоторых говорах в лядину и рамень), постепенно снова зарастающую кустарником и лесом» (по Е. М. Поспелову). Этот народный термин достаточно древний, однако наибольшее распространение получил в конце XVI — начале XVII веков. «Смутное время», начавшееся убийством царевича Димитрия в Угличе, сопровождалось волнениями, страшнейшим голодом в 1603 г. из-за неурожая и, наконец, польской интервенцией. В результате, в писцовых книгах появилось великое множество «пустошей»: люди мигрировали в поисках лучшей жизни, бросали насиженные места, погибали.
В отношении Жулебино термин «пустошь» имеет более раннее происхождение. Дело в том, что пустошь Тиуново была позже унаследована неким Андреем, по прозвищу Жулеба. Следовательно существовала она задолго до его появления, так как успела попасть в писцовые книги ещё под своим старым названием
Граница района
Граница района Выхино-Жулебино проходит: по оси отвода пассажирских путей Рязанского направления Московской железной дороги (МЖД) (до 17,4 км), далее по городской черте г. Москвы (на юго-запад, пересекая полосу отвода Рязанского шоссе, по южной границе полосы отвода Рязанского шоссе, южной стороне Октябрьского проспекта города Люберцы, западной стороне 4-го Октябрьского проезда города, северо-восточной (1 км на северо-восток) и юго-восточной границам свободной от капитальной застройки территории организации, юго-западной границе полосы отвода Новорязанского шоссе, внешней границе полосы отвода Московской кольцевой автомобильной дороги, включая все транспортные развязки улиц и дорог), далее на запад, пересекая МКАД и территорию Кузьминского лесопарка, по северным границам территории военного института (училища Верховного Совета), далее по оси улицы Степана Шутова, западной границе полосы отвода ЛЭП, северному берегу Верхнего Кузьминского пруда (до плотины), далее по осям: Кузьминской улицы, улицы Академика Скрябина и улицы Вострухина до Рязанского направления МЖД.
Герб района Выхино-Жулебино
Гербовая эмблема
О районе
Вы́хино-Жуле́бино — район в Москве. Расположен в Юго-Восточном административном округе. Был создан объединением муниципальных округов «Выхино» и «Жулебино». Район строительства расположен по обеим сторонам Московской кольцевой автодороги.
История
Район Выхино-Жулебино расположен в Юго-Восточном административном округе г. Москвы. Территория района составляет 1500,7 га. Население района 185,6 тыс.чел.
В районе при содействии Муниципалитета Выхино-Жулебино издается газеты «Муниципальные ведомости» периодичностью 1 раз в месяц и тиражом 30 000 экз. и «Мы-молодежь!» раз в месяц 5 тыс.
Границы этого района Москвы: от пересечения МКАД и Рязанского направления Московской железной дороги по путям Рязанского направления до платформы «Вешняки», включая последнюю. Далее по ул.Вострухина и Академика Скрябина до северного берега Кузьминского пруда, по северному берегу- до устья реки Чурилихи, затем по реке до пересечения с Волгоградским проспектом.По Волгоградскому проспекту (включая территорию госпиталя инвалидов Великой Отечественной войны №2) до пересечения с МКАД и по ней – до пересечения с Рязанским направлением железной дороги.
Образовательные учреждения
В районе расположены:
Институты: ГУУ, МосГУ, Национальный институт бизнеса, Московская государственная академия ветеринарной медицины и биотехнологии (МГАВМиБ) и др.
Школы:№ 1439 (бывшая 1936), 1905, 1922, 1935, 1907, 1909,№ 436, № 328, № 900, № 1420 407, 810, 813, 921 и др.
Магазины
Количество магазинов в районе более чем достаточно, из крупных сетей присутствует супермаркет Седьмой Континент, Авоська, Копейка, Перекресток, Пятерочка, Патерсон. В районе расположены 2 магазина «Русмаркет», книжный магазин «Шаг к Пятерке» и некоторое количество маленьких магазинов и ларьков.
Улицы района