к какому району относится северный парк

ЖК «Северный Парк»

Характеристики

Описание

Жилой комплекс «Северный Парк» находится в Войковском районе САО, на Ленинградском шоссе, недалеко от пересечения Ленинградки с Московской окружной железной дорогой. Прямо за комплексом – лесопарк Покровское-Глебово и берег Химкинского водохранилища.

Описание комплекса

«Северный Парк» объединяет четыре здания бизнес-класса. Стиль – хай-тэк. Корпус А высотой в 40 этажей имеет прямоугольную форму; корпус Б, 30 этажей – квадратную; корпус В, 20 этажей – круглую. В каждом здании одна секция. Четвертое строение – 4-этажный торгово-развлекательный центр – отделяет комплекс от Ленинградского шоссе. Первые этажи трех жилых зданий также отдаются под коммерческие и социальные объекты. Между внешними стенами из монолитного железобетона и внутренними гипсовыми плитами проложены плиты из минеральной ваты. Общая толщина стен – 285 мм. Для отделки общественных зон использованы импортные материалы. Корпуса оснащены скоростными грузопассажирскими лифтами LG грузоподъемностью от 0,6 до 1 т. Уровни общественных зон и пороги рассчитаны на лиц с ограниченными возможностями. Усиленное противопожарное оснащение. Выделенный канал Интернет. Квартиры комплекса предусматривают планировку повышенной комфортности. При числе комнат выше двух во владениях оборудуются гостевые санузлы, гардеробные, сушильные, два-три балкона или лоджия с разными выходами из комнат. Гостиная и кухня сообщаются. Отделка – под чистовую.
Читать далее

Площадь квартир – 60–197 кв. м. Высота потолков – 3 м. Количество комнат – от 1 до 6. На одном этаже в зависимости от корпуса – 5–10 квартир.

Под комплексом расположена одноуровневая отапливаемая подземная стоянка на 656 м/мест, с автомойкой. Запланировано благоустройство придомовой территории и близлежащей территории на окраинах парка и водохранилища.

Расположение

Войковский район обладает хорошей инфраструктурой, плотность населения сравнительно низкая. Район славится как научно-промышленный: 29 предприятий и 8 НИИ. Рядом с комплексом располагаются детский сад и школа, яхт-клуб, школа гребли, бассейн и пляжи на берегу Химкинского водохранилища. Там же – здания офисного центра с фитнес-клубом. В парке есть свои спортплощадки и озера с пляжной зоной. В районе несколько школ и гимназий, 15 детсадов, поликлиники, аптеки и медцентры, магазины и ТЦ. Несколько бизнес-центров. Много привлекательных объектов в районе метро «Войковская», включая два вуза.

До метро 10 минут на транспорте. В районе ходят автобусы, маршрутки, троллейбусы, трамваи. На границе с Соколом есть пассажирская ж/д платформа «Ленинградская». Основные автомобильные трассы – Ленинградское и Головинское шоссе, улицы Космодемьянских и Волкова.

Наше мнение

У ЖК «Северный парк» долгая и смутная история. На данный момент строительство все-таки близится к концу. Плюсы комплекса: крупные природные и рекреационные объекты поблизости, хорошая транспортная доступность, престижный развитый район. В минусах скандальная история строительства, не слишком хорошая экология района, соседство с крупной транспортной магистралью.

Расположение

Москва, Войковский район, Войковский, Ленинградское шоссе, 25

Источник

Микрорайон Северный Парк

Фотографии района Северный Парк

Описание микрорайона:

Площадь района составляет 165 Га, население составит примерно 8000 человек. Показатель плотности населения составит всего 49 человек на 1 Га, что является очень хорошим показателем и говорит о просторности района для жителей.

146 000 кв. метров жилья эконом-класса планируется построить застройщиком, жить в Северном парке будут порядка 8- 9000 человек, район позиционируется как эконом-класс.

Сайт микрорайона: http://sever.gkkarier.ru/

Расположение :

Микрорайон Северный Парк расположен на левом берегу р. Томь,
Фактически, Северный Парк относится к Томскому району, деревне Кисловка, расположенной в 15 км от Томска.

Поэтому больница и школа для детей из микрорайона будет пока находится в селе Тимирязево, наиболее близком к району застройки, либо в той же Кисловке.

Рядом с Северным парком находится село Тимирязево, а также мост через Томь, по которому можно въехать в Кировский район города.
Надо сказать, что пока это направление не перегружено транспортом, пробки бывают только в летний период, так как в этом направлении есть множество сел и дачных участков.
В остальное время, дорога относительно свободна и до города можно доехать за 15-20 минут.

Пешая доступность района очень слабая, расстояние в 8 км от Томска сложно покрыть пешком.

Поэтому расположение микрорайона едва дотягивает до 3 баллов.

Материал домов:

В Северном парке построены кирпичные дома, материал производится на собственном производстве компании «Карьеруправление»
Большинство домов будет иметь до 4 этажей.

Плюсы кирпичных домов :

Минусы кирпичных домов :

Площадь квартир и планировки:

Застройщик довольно грамотно использует возможности возводимых зданий. Квартиры отличаются большой площадью, в сравнении со вторичным рынком

Что касается планировок, в целом, планировки не имеют проблем с проходными комнатами или чрезмерно маленькими площадями помещений.

Предполагаются лоджии, от 3 до 7 кв.м, что меньше, чем например в домах ТДСК

Стоимость квартир:

Цена на квартиры в Северном Парке в 2020 году существенно выросли и теперь находятся в скорее дорогом сегменте, чем в эконом.

Информация о застройщике:

Застройщиком микрорайона Северный Парк выступает компания «Карьеруправление».
Это крупная строительная компания по масштабам Томска, уступающая только ТДСК.

Отзывы в интернет о них, как о работодателе отрицательные,также как и отзывы покупателей: плохое качество домов, несоответствие рекламы фактам.
Нельзя сказать,что компания рискованная, как застройщик, но определенный негатив имеется. Это может вызвать проблемы с объектами и сроками строительства, если ситуация в экономике будет ухудшаться, либо параметры купленной квартиры могут существенно недотягивать до ожидаемых
Учитывая кризис в строительной отрасли, есть небольшой риск при работе с этой компанией в плане сдачи дома, качества строительства и дальнейшей эксплуатации.

Поэтому ситуация не идеальна, но давняя история и успешные проекты дают компании твердые 4 балла.

Экология:

Вопрос с экологией в Северном Парке не имеет существенных противоречий.

Инфраструктура:

Согласно данным 2ГИС, в радиусе шаговой доступности имеются:

Суммируя, можно говорить о том, что Северном парке инфраструктура есть, но довольно скромная. За прошедшее время, в районе добавились магазины, предприятия сферы услуг, но все еще недостает важнейших.
Все подобные объекты расположены либо в городе, либо в п. Кисловка или Тимирязево. Один автобус 112, заходящий в район, существенно ситуацию не меняет.
Застройщик старается на текущем этапе наполнить район социальными объектами: построен сад, на подходе школа, обещают торговый центр и магазины.
Школа будет построена только в 2024 году.

Транспортная доступность:

Общественный транспорт развит слабо, в микрорайон заходит один маршрут 112, число рейсов которого довольно невелико. Уехать можно на еще на трех маршрутах, с остановок на трассе, но которые не охватывают весь город.

Но при наличии автомобиля, доступность резко повышается, так как направление еще не перегружено транспортом, можно достаточно быстро добраться до Томска и обратно.

Население:

Вероятно, район заселен далеко не полностью. Северный Парк позиционировался как микрорайон эконом-класса, с низкой стоимостью квартир, что привлекало граждан с небольшими и средними доходами.
Ряд домов предлагался под государственные стимулирующие программы и жилье для особых категорий граждан.

В социальных сетях жители района довольно активны, много жалуются на местное ЖКХ, качество постройки, пишут коллективные жалобы вплоть до ОНФ и приемной Президента РФ.
Однако внутри диалогов люди очень часто спорят друг с другом, переходят на личности и хамят, особенно когда идет обсуждение их микрорайона. Нельзя сказать,что они сплочены, в отличие например от жителей Южных Ворот.
Данный сайт также вызвал у них оживленную полемику, после чего даже поступил отзыв
«Информация по Северному парку по многим параметрам устарела. Район очень комфортный. Застройщик адежный. У застройщика своя строительная индустрия. «

Что-то добавить к такому объективному и аналитическому мнению сложно. но мнение составить можно.

Есть сообщения о мелком хулиганстве и воровстве со стороны обитателей окрестных деревень, в Северном Парке, эти инциденты надо учитывать также, при оценке населения района.
Часто встречается хамское поведение владельцев авто,паркующих их прямо на тропинках, выбрасывают мусор недалеко от дома, опрокидывают урны, в общем типичные проблемы спальных окраин.

Нормативная плотность населения, судя по заявленным данным на сайте застройщика обещала быть очень небольшой, на фоне например микрорайонов ТДСК.

ЖКХ района:

В социальных сетях и СМИ преобладали отрицательные отзывы: плохое качество воды, в квартирах холодно, а на заявки УК реагируют медленно и неохотно. В ситуацию вмешивался ОНФ, якобы достиг некоторых подвижек, но пока рано говорить о фактических изменениях.
Сейчас УК оперативно реагирует на проблемы, однако их довольно много.

Очень высоким был размер коммунальных платежей, из-за строительства собственной котельной и очистных в районе.

Статьи по теме:
http://pro-tomsk.tv/News/2017/2/21/Problemy-zhiteley-severnogo-parka-obsudili-chinovniki-i-obshchestvenniki
http://tomsk.mk.ru/articles/2017/01/23/tomichi-prosyat-razobratsya-s-zhilem-sobkanyuk.html
https://news.vtomske.ru/news/136736-zastroishchik-obyasnil-prichinu-vysokih-cen-na-komuslugi-v-mikroraione-severnyi-park

В ноябре 2017 года, было объявлено,что тарифы привели в соответствие со средними по Томску. Но говорить о фактическом выполнении этого тезиса пока рано.
В конце 2017 года УК района стала более дружелюбной, проводит праздники, оперативно реагирует на запросы. Продолжаем наблюдение.

В 2019 году возник скандал из-за резкого роста счетов за отопление. Как выяснилось, котельная принадлежит застройщику и он некоторое время субсидировал тариф до 39 руб., а поле заселения, в 2019 году, перестал «спонсировать» жителей района и довел тариф до 79 рублей, а планирует и до 100 с лишним.

В 2020 году скандалы по ЖКХ не оказывались существенными.

Для корректной статистики, рекомендуем вам заполнить опрос о размере платежей за ЖКХ в этом районе: https://goo.gl/forms/A2mryNQfapJJFtFn2

Пока данные о стоимости ЖКУ таковы:

Отзывы:

Отзывы жителей скорее нейтральные. Прежде всего жалуются на ЖКХ, на проблемы с транспортом, отсутствие социальных объектов и плохое качество квартир.

В Google+: 240 отзывов с оценкой 4,6

В 2020 году застройщик изменил план строительства и теперь вместо малоэтажной будет плотная многоэтажная застройка.
Кроме того, случился инцидент с обрушением строящейся школы.
На последних этажах может быть холодно, но в пределах норматива температуры 18-20 градусов.

Детская инфраструктура:

Учитывая то, что поживают в районе семейные, в основном люди, инфраструктура недостаточна.
Детские площадки бедны, детский сад введен в эксплуатацию, школа только строится
Иных альтернатив поблизости нет.

Криминал и социальное окружение

Северный Парк пока не замечен в криминальной хронике, в крупном масштабе.
Левый берег Томи застроен достаточно благополучными людьми, Кисловка и Тимирязево имеют статус довольно дорогих мест проживания.
Единственный негативный фактор, далее этих деревень есть куда менее благополучные поселки, жители которых могут наведываться с криминальными целями.
А также обширные пустыри,стройки и отсутствие пункта полиции не способствуют законному поведению.

Источник

Квартиры в ЖК «Северный Парк»

Жилой комплекс «Северный Парк»

Цены на квартиры в ЖК «Северный Парк» на 30 октября

Цены указаны в российских рублях и носят справочный характер

Расcчитайте ипотеку

Ежемесячный платеж: пока не известно

Расчет ипотеки и платежей является примерным и носит информационный характер.

Проектная декларация на рекламируемом сайте.

Проектная декларация на рекламируемом сайте

Проектная декларация на рекламируемом сайте.

Реклама. Проектная декларация на рекламируемом сайте.

Планировки квартир

О жилом комплексе «Северный Парк»

ЖК «Северный Парк», САО – близость к метрополитену, развитая внутренняя инфраструктура, продуманные планировочные решения, паркинг, техническое оснащение.

В районе с высокоразвитой инфраструктурой, в Северном АО на Ленинградском шоссе расположен современный жилой комплекс «Северный Парк» поблизости от лесопарковой зеленой зоны и Химкинского водохранилища.

Комплекс составлен четырьмя зданиям комфорт-класса в хай-тек стиле высотой 20 – 30 – 40 этажей с круглой, квадратной и прямоугольной формой. Все дома односекционные. В четвертом четырехэтажном здании спроектирован торгово-развлекательный комплекс. На первых этажах жилых высоток также разместятся объекты внутренней инфраструктуры. В корпусах работают скоростные лифты, усилено противопожарное оснащение, проведены технические и инженерные коммуникации.

В квартирах предусмотрены функциональные одно – шестикомнатные планировки. В квартирах с более чем двумя комнатами продуманы дополнительные санузлы, просторные гардеробные, сушильные комнаты, несколько балконов, лоджии. Отделка выполняется под чистовой вариант. Площадь жилых помещений составляет от 60 до 197 квадратов, высота потолков – три метра.

В пространстве под комплексом располагается паркинг на 656 мест с мойкой. Проводится благоустройство прилегающей территории. Поблизости работают школы, детсады, больницы. Актуальный уровень цен – на официальном сайте.

Источник

Северный парк

Пространства имён

Действия на странице

Се́верный па́рк — проект создания спального микрорайона из жилых домов весьма недорогого сегмента недвижимости на Левобережье Томи в месте от Коммунального (южного) моста до Тимирязевского моста Шегарского тракта через речку Кисловку. То есть — в месте прежнего массового летнего отдыха томичей на заливных лугах у озёр междуречья рек Томи и Кисловки.

Содержание

Общие сведения

После 2007 года территория, ранее являвшаяся сельскохозяйственными угодьями Томского района, отнесена к территории города Томска и включена в состав Кировского района.

Застроитель территории — компания «Карьероуправление» Екатерины Собканюк. Наименование микрорайона придумано рекламно-креативным отделом «Карьероуправления» и символизирует, что это место, находящееся севернее коттеджно-дачной и жилой территории будущего посёлка «Южный парк» в составе посёлка Кисловка (Томского района). Название оказалось неудачным: по отношению к Томску эта территория отнюдь не северная, а, скорее, находящаяся к юго-западу от города. И южнее посёлка Тимирязево, в который микрорайон явно начинает вклиниваться.

Первоанчально дорожно-уличная сеть была представлена внутриквартальными проездами непрямолинейной формы, которым застройщик присвоил наименования

В 2020 году была продолжен курс на «поэтизацию» и поперечные переулки-проезды микрорайона получили статус и наименования улиц (с юга на север):

Также новая улица в самой северной части микрорайона, идущая параллельно Шегарскому тракту, получила наименование улицы Бориса Пстернака.

В апреле 2020 года СМИ Томска сообщили, что ГК «Карьероуправление» приступила к строительству школы в микрорайоне Северный Парк (деревня Кисловка Томского района). Разрешение на строительство № 70-303-23-2020 от 20 апреля 2020 года выдано администрацией Заречного сельского поселения. Ввод школы в эксплуатацию запланирован на 2021 год. Современная школа на 1 100 учащихся при организации учебного процесса в одну смену будет расположена в центральной части микрорайона, в шаговой доступности от жилых зон. Предусмотрена трехступенчатая система образования: начальное, общее основное и общее полное (среднее). Наполняемость классов — не более 25 учеников.

С 2015 года строители весьма спешат по застройке территории и в целом бывшие заливные луга (здесь не редки периодические весенние разливы Томи) будут превращены в плотно урбанизированное место к 2021 году.

В южной части застраиваемой территории во второй половине XX века учёными Томского университета проводились археологические раскопки (стоянки «Тимирязевские») на местах стоянок сибирских людей в период между II в.д.н.э. и 1500 гг. н.э.

Связь микрорайона с основной частью Томска для осуществления пассажироперевозок осуществляет городской маршрутный автобус № 112-С, который имеет конечную остановочную площадку на перекрёстке улиц Марины Цветаевой и Анны Ахматовой (близ озера Малое Боярское).

На территории или в непосредственной близости этого жилого массива оказались природные водные объекты: речка Кисловка, озеро Щучье (Щучка [1] ), сток речки Пылковка, Тимирязевское озеро Песчаное, озеро Большое Боярское, озеро Малое Боярское.

В 2019 и 2020 гг. появились планы плотной застройки пространства озера Большое Боярское. В мае 2020 года активисты-общественники выступили против этих планов, потребовали спасения этого водоёма.

Источник

Парк левобережного периода

Отсутствие в Томске площадок для строительства жилья вынуждает компании осваивать территории в пригороде

Традиционный для российских городов дефицит жилья в Томске имеет одну серьезную особенность — город настолько уплотнен, что строить здесь уже негде. Компании прибирают к рукам кусочки земли на окраинах. Впрочем, и там их уже практически нет. Но вот дело дошло до левого берега Томи, где раньше и в мыслях ни у кого не было что-то строить.

Тем не менее, госпрограмма «Жилье для российской семьи» потребовала новых подходов к развитию городской застройки. Один из двух проектов, участвующих в программе, — жилой район в Заречном сельском поселении Томского района (в районе деревни Кисловка) — был предложен ООО «Группа компаний «Карьероуправление» с объемом жилья эконом-класса 25,384 тыс. кв. м. В эксплуатацию планируется сдать 146,1 тыс. кв. м жилья, два детских сада, школу и поликлинику. Микрорайон получил название «Северный парк». До 1 июля 2017 года здесь должны построить более 25 тыс. кв. м жилья эконом-класса по цене 35 тыс. руб­лей за 1 кв. метр. Перспективы — оптимистичные, но и трудности — весьма масштабные.

Счастье девелопера

С одной стороны, все действительно прекрасно. Застройщик получил разрешение на строительство первой очереди микрорайона на 65,38 тыс. кв. метров жилья и уже забил сваи под первый дом. Приоритет программы — обеспечить 18 категорий льготников жильем по цене в 35 тыс руб­лей за «квадрат». Застройщик, в свою очередь, получит из федерального бюджета компенсацию на строительство инженерной инфраструктуры в размере четырех тысяч руб­лей за один квадратный метр. Вот такая изюминка проекта.

До 2020 года в микрорайоне «Северный парк» планируется возвести 146 тыс. кв. м малоэтажного жилья (это примерно 3 тыс. квартир), построить школу на 1 тыс. учащихся, два детсада на 400 мест и поликлинику на 100 посещений в смену. Чтобы обеспечить инженерной инфраструктурой первую очередь, предполагается построить локальные канализационные очистные сооружения на 2 400 кубометров в сутки, котельную на 24 МВт, провести центральное водоснабжение и газ. В общем, по задумке проектировщиков «Северный парк», расположенный в непосредственной близости от областного центра, должен стать одним из комфортных микрорайонов со всей инфраструктурой и рекреационными зонами. И все бы ничего, но близость от города все-таки относительная. Поселок Кисловка находится в 15 километрах от Томска. Так что льготным категориям граждан, скорее всего, вместе с жильем придется обзаводиться и автомобилем. Или пользоваться общественным транспортом. Но это уже другая история.

О таких проблемах пока всерьез не размышляют. В прошлом году Томский район ввел 115 тыс. кв. метров жилья. Это один из лучших показателей в России по обеспеченности квадратными метрами на одного проживающего. Район прирастает целыми жилыми микрорайонами, и «мы готовы принимать на территории муниципалитета подобные проекты, чтобы выйти на качественно новый уровень агломерации», — говорят местные чиновники. Радости их, конечно, нет предела. Еще бы — сельскохозяйственный район становится спальным городком для томичей.

«При проектировании жилого района нашей организацией совместно с ООО «Архитектурно-конструкторская мастерская-3» было рассмотрено множество вариантов развития этой территории, — говорит заместитель директора «Карьероуправления» по перспективному развитию Елена Волокитина. — Главной целью проектирования было не только обеспечить будущих жителей комфортным для проживания жильем, но и предусмотреть необходимую инженерную и социальную инфраструктуру, создать благоприятную среду обитания. В основу проекта положен принцип модульного проектирования. Данный принцип позволяет варьировать проектные решения и этапность строительства, реагируя на изменения спроса, как объектов общественного назначения, так и жилой недвижимости. Изюминкой нового микрорайона станет зеленая архитектура. Мы делаем акцент на парках, где будут предусмотрены пешеходные зоны, велодорожки летом, зимой лыжня, роллердром, баскетбольные площадки, зоны отдыха, кафе».

ООО «Группа компаний «Карьеро­управление» планирует вложить в строительство микрорайона 3 млрд руб­лей. «Компания ведет строительство на собственные средства, участие банков мизерное, кредиты берем только на покрытие кассовых разрывов. Объем инвестиций в строительство первой очереди — около 1,5 млрд руб­лей», — сообщила глава «Карьероуправления» Екатерина Собканюк. Она уточнила, что объем жилья в рамках первой очереди микрорайона составит 60 тыс. кв. метров, столько же запланировано к строительству в рамках второй очереди. «Под программу «Жилье для российской семьи» будет реализовано 25 тыс. кв. метров жилья. Оставшиеся 35 тыс. кв. метров будут продаваться по среднерыночной цене недвижимости Томска и Томского района. Сдача первого дома запланирована на III квартал 2016 года.

Проблемы девелопера

«Чтобы освоить данную территорию, нам необходимо шесть тысяч кубов газа. Мы получила пока технические условия на две тысячи кубов, — констатирует Екатерина Собканюк. — Без реконструкции чернореченской ГРС сложно будет решать вопросы дальнейшего развития территории». Именно поэтому застройщик просит областную власть ускорить реконструкцию ГРС и поменять место точки подключения. Вопрос газификации, действительно, стоит остро. Сейчас точка подключения микрорайона к газоснабжению определена в поселке Моряковский Затон — в десяти километрах от объекта. «Десять километров газопровода — приличная сумма средств, которая потом упадет на плечи наших жителей», — утверждает Собканюк. Понятно, что такой «довесок» к жилью никому не нужен, поэтому представители областной администрации уже направили заявку на реконструкцию станции в рамках программы «Газификация регионов РФ». Работы планируют закончить в 2017 году.

На этом маленькие проблемы будущего микрорайона не заканчиваются. Место строительства подвержено подтоплениям, поэтому приходится принимать и противопаводковые меры. Глава Томского района Владимир Лукьянов пояснил, что с учетом подтопления данной территории в период паводка цоколь каждого дома будет поднят на полтора метра выше, чем максимальный уровень разлива воды за последние 50 лет. При этом первоначальные вопросы коммунального снабжения микрорайона решаются уже сейчас. Например, «Карьероуправление» планирует возвести локальные очистные сооружения и котельные, дополнительную электроподстанцию.

Что касается транспортной доступности «Северного парка», то строительство левобережной дороги, на данный момент замороженное, неожиданно вошло в проект нового района эконом-класса на левом берегу Томи. «В рамках стратегии развития транспортной доступности эти вопросы будут прописаны, в том числе и расширение существующей дороги, а также строительства объездной дороги, — отметил заместитель губернатора Томской области по строительству и инфраструктуре Игорь Шатурный. — В микрорайоне будет построена еще и параллельная дорога». Он пояснил, что в качестве объездной власти предлагают использовать левобережную дорогу, строительство которой на данный момент заморожено. «Пока трасса на левом берегу протяженностью 11 километров заморожена, но я надеюсь, что ресурсы найдутся, и она будет достроена, — говорит чиновник, — поскольку туда уже вложили немаленькие деньги — она должна была стать частью транспортного кольца вокруг Томска и дамбой для левого берега». По замыслу авторов проекта, в дальнейшем «Левобережке» будет уготована участь дублера проспекта Ленина. Стоимость проекта составляет около 3 млрд руб­лей, из них 1,3 млрд — вложения федерального бюджета. Дорогу начали возводить в 2009 году, а в 2010 строительство было заморожено из-за дороговизны. В феврале 2014 года власти региона заявляли, что левобережную дорогу, возможно, достроят на средства инвесторов. От проекта не отказались, так как в него уже вложены бюджетные деньги. К этому моменту очень кстати подоспел и проект микрорайона «Северный парк» — вот кому пригодится левобережная дорога!

В сухом остатке

Прелести микрорайона можно описывать долго. «Не будет скученности домов, не будет проблем с парковками для жителей нашего микрорайона, — говорит Екатерина Собканюк. — Самое главное, что здесь будет много парковых рекреационных зон». Действительно, из 70-ти гектаров «Северного парка» целых 11 уходит под природный парк. Высотность домов не превысит четырех этажей. При этом застройщик обещает, что новые дома будут радовать жильцов своим видом. От однообразия красных фасадов компания «Карьероуправление» решила отойти в пользу строительства с использованием цветных кирпичей.

«Новый микрорайон предприятие построит из керамического кирпича собственного производства, который сочетает высокие теплоизоляционные свойства и механическую прочность, — поясняет главный технолог «Карьероуправления» Наталья Рыхнова. — Планируем применять не только красный кирпич, но и желтый, коричневый, терракотовый и всевозможные оттенки этих цветов. За счет такой цветовой гаммы здания будут выглядеть легкими и воздушными».

Если строители с помощью чиновников, заинтересованность которых в проекте прямо пропорциональна объему вложенных в него бюджетных средств, смогут преодолеть многочисленные инфраструктурные и природные барьеры, то Томск получит первый микрорайон на левом берегу. То, к чему город всегда стремился, но на что никогда не хватало ресурсов. Такая стройка, безусловно, даст старт развитию города в направлении левого берега Томи. Если за два года удастся построить современный микрорайон с развитой инфраструктурой и новыми инженерными сетями: водоснабжением, водоотведением и теплоснабжением, то вскоре сюда пойдут и другие компании. Воодушевленные благим примером.

Источник