что такое срок депозита

Что такое банковский депозит?

что такое срок депозита. Смотреть фото что такое срок депозита. Смотреть картинку что такое срок депозита. Картинка про что такое срок депозита. Фото что такое срок депозита

Депозит в банке – это размещение денежных средств на банковском счете за определенный установленный доход в виде процентной ставки. Обязательные условия существования депозита – возвратность денег клиенту, срочность (действия соглашения в течение конкретного срока), платность (выплата вознаграждения клиенту за предоставленные деньги).

Простыми словами депозит – это деньги, которые клиент отдал банку в пользование в обмен на регулярный доход. Это один из самых простых способов инвестирования, потому что для него не нужны специализированные знания. При этом прибыль гарантированная и стабильная. Риски минимальны, потому что депозиты физических лиц застрахованы.

Банковские вклады и депозиты – есть ли отличия?

По сути, вклад и депозит – это одно и то же. Депозит – это англицизм, который переводится как «банковский вклад, вложение, сдача на хранение». В русскоязычной среде эти два слова являются синонимами.

Однако есть небольшие смысловые отличия в значении двух понятий. Термин «вклад» предполагает только денежные вложения. Депозит очерчивает более широкий круг инструментов инвестирования:

что такое срок депозита. Смотреть фото что такое срок депозита. Смотреть картинку что такое срок депозита. Картинка про что такое срок депозита. Фото что такое срок депозита

Более того, депозит не всегда обеспечивает прибыль, потому что ценные вещи могут быть переданы только на хранение. А понятие вклада подразумевает обязательный доход от размещения денежных средств.

Виды депозитов

Выделить депозиты в отдельные группы можно по разным критериям. Самый популярный критерий – срок – делит все вклады на две большие группы:

Бессрочные депозиты – это вклады до востребования. Главная цель таких вкладов – не получение прибыли, а комфортное управление денежными средствами на счету. Разрешается снимать деньги в любой момент, переводить их, пополнять счет без ограничительных сумм.

При этом процентная ставка минимальна – 0,01% годовых. Низкая ставка обусловлена тем, что банкам не выгодны неопределенные сроки вклада: так трудно использовать средства вкладчиков.

Срочные вклады – те, что ограничиваются конкретным периодом, прописанном в договоре. Они делятся на три группы:

что такое срок депозита. Смотреть фото что такое срок депозита. Смотреть картинку что такое срок депозита. Картинка про что такое срок депозита. Фото что такое срок депозита

Если снять деньги раньше установленного срока, то процентная ставка сократится до уровня ставки вклада до востребования.

Другие виды банковских вкладов:

Условия депозитов в банках

Все условия детально прописываются в договоре. Предварительно ознакомиться с ними можно на официальных порталах банков или специализированных сайтах, которые собирают информацию из всех российских кредитно-финансовых организаций.

Условия напрямую зависят от вида депозита и самого банка. Основные параметры:

что такое срок депозита. Смотреть фото что такое срок депозита. Смотреть картинку что такое срок депозита. Картинка про что такое срок депозита. Фото что такое срок депозита

Для наглядности условия вкладов в крупных банках мы разместили ниже.

Предложения банков

В таблице ниже собраны самые доходные вклады для физических лиц крупнейших российских банков. Предложениями с дополнительными условиями (инвестиционное страхование, взносы в частные пенсионные фонды и т.д.) не рассматривались.

что такое срок депозита. Смотреть фото что такое срок депозита. Смотреть картинку что такое срок депозита. Картинка про что такое срок депозита. Фото что такое срок депозита

Как видно из таблицы, самые высокие процентные ставки – у «негибких» вкладов в банке. То есть у тех, которыми неудобно управлять: нет пополнения и частичного снятия.

У вкладов с инвестиционным страхованием и другими подобными условиями процентная ставка возрастает в среднем до 7%.

Как рассчитать проценты по вкладу?

Рассчитать доходность можно самостоятельно или с помощью онлайн-калькулятора. Второй способ гораздо проще и быстрее. Нужно всего лишь указать базовые данные о депозите – срок действия и сумму вложений. Как правило, данные о процентной ставке уже содержатся в калькуляторе. Сервисы по расчету есть на официальных сайтах банков, а также на финансово-информационных порталах.

Для самостоятельного подсчета нужно использовать формулу (без капитализации процентов):

С – процентная ставка

D – количество дней в году

Часто при самостоятельном подсчете совершаются ошибки. Для более точного расчета лучше использовать таблицы EXCEL. Также можно обратиться за консультацией к сотруднику банка.

что такое срок депозита. Смотреть фото что такое срок депозита. Смотреть картинку что такое срок депозита. Картинка про что такое срок депозита. Фото что такое срок депозита

Для расчета доходности вкладов с капитализацией нужно использовать более сложную формулу, в которой учитывается каждый месяц.

Страхование банковских депозитов

Физические лица могут не переживать за сохранность своих сбережений, если выбранный банк участвует в программе государственного страхования вкладов. Проверить этот факт можно на сайте Агентства по страхованию вкладов – организации, которая отвечает за программу страхования.

Чтобы обезопасить депозит, вкладчикам ничего делать не нужно. Страхованием занимается банковская организация. Денежная компенсация выплачивается в двух случаях:

Агентство по страхованию вкладов возмещает 100% депозита, но не больше, чем 1 400 000 рублей в одном банке. Если сумма вложений вкладчика больше, советуем хранить ее в разных банках. Учитывайте, что разные филиалы – это все равно одна организация. Поэтому максимальная сумма выплат будет 1,4 млн рублей.

Что нужно для возврата денег при наступлении страхового случая?

Как открыть депозит – инструкция

Для создания депозита нужно пройти три простых шага. Для офлайн оформления:

Онлайн процедура открытия гораздо проще. Но чтобы ее совершить, необходимо уже являться клиентом банка – нужен доступ в мобильный или интернет банк. Алгоритм действий:

У онлайн оформления есть несколько преимуществ. Во-первых. Банки часто предлагают повышенную ставку. Во-вторых, так удобней следить за счетом и полученной прибылью. Никаких походов в банк и очередей за выписками со счета.

Источник

Срок вклада – важный параметр при определении доходности вклада. Он влияет на величину процентной ставки, и, соответственно, на всю прибыль.

Срок вклада может быть определенным или неопределенным. Исходя из этой характеристики сами вклады делятся на:

что такое срок депозита. Смотреть фото что такое срок депозита. Смотреть картинку что такое срок депозита. Картинка про что такое срок депозита. Фото что такое срок депозита

Бессрочные вклады называют по-другому «до востребования». То есть вклад будет активен до тех пор, пока вкладчик не заберет сбережения.

Название «срочные» может ввести в заблуждение. Срочные вклады не предполагают экстремально коротких сроков, например, до двух недель. Это значит, что в таких депозитах срок действия ограничен каким-то периодом в отличие от бессрочных аналогов. Максимальный срок вклада – 3 года или 5 лет. При минимальном сроке можно оставить деньги на 2 недели (редко) или на 1 месяц.

Можно договориться об индивидуальных сроках, то есть назвать точно количество дней действия вклада.

В бессрочных вкладах забрать деньги можно в любой момент и по умолчанию их можно пополнять. Деньги находятся в безопасности, сбережения немного увеличиваются, а за счет постоянного пополнения можно накопить солидную сумму.

что такое срок депозита. Смотреть фото что такое срок депозита. Смотреть картинку что такое срок депозита. Картинка про что такое срок депозита. Фото что такое срок депозита

Определить, какой вклад выгоднее, может только вкладчик. Все зависит от цели вклада. Если есть большая сумма, и нет необходимости в ближайший год ее тратить, лучше воспользоваться вкладами на короткий срок. Если же начальная сумма небольшая, и деньги понадобятся в ближайшем будущем, то лучше оформить бессрочный вклад.

Рассчитать прибыль можно с помощью калькуляторов вклада. Они есть на сайтах всех крупных банков. Кроме сроков вклада калькулятор учитывает сумму вклада и капитализацию.

что такое срок депозита. Смотреть фото что такое срок депозита. Смотреть картинку что такое срок депозита. Картинка про что такое срок депозита. Фото что такое срок депозита

что такое срок депозита. Смотреть фото что такое срок депозита. Смотреть картинку что такое срок депозита. Картинка про что такое срок депозита. Фото что такое срок депозита

Зависимость процентной ставки от срока депозита

Зачем банкам нужны вклады? Чтобы создать оборотный капитал, из которого выплачиваются кредиты другим людям. Разница между процентными ставками по кредитам и вкладам – основной хлеб кредитных организаций.

Чтобы поддерживать капитал на примерно одинаковом уровне, банки хотят обезопасить себя от внезапных обращений вкладчиков, которые хотят забрать сбережения. Некоторые вклады быстро вернуть просто невозможно, потому что на счету вкладчика крупная сумма, которая пущена в расход.

Источник

Виды банковских вкладов

Чтобы свободные деньги не лежали под матрасом, их можно положить в банк под проценты — заключить договор банковского вклада.

Деньги будут под защитой банка и государства, на них будут капать проценты. У всех банков разные условия и процентные ставки. Расскажем об основных видах банковских вкладах и какие из них выгоднее.

Срочные вклады

Срочный договор ограничивает вкладчика в использовании вложенных средств. Чтобы получить проценты по указанной в договоре ставке, вкладчик должен выполнить условия договора — продержать деньги определенное количество времени, иначе банк снизит ставку. До истечения срока закрыть счет можно, но вложенные деньги вкладчик получит без процентов или по сниженной ставке — это указано в договоре.

В срочных вкладах часто предусмотрена пролонгация — автоматическое продление по истечении срока действия. Период и условия продления определяются договором и могут отличаться от первоначальных.

Например, в договоре по вкладу на 1 год со ставкой 6% может быть указано, что если не забрать сумму по истечении года, то он «превратится» в депозит до востребования со ставкой 0,1% годовых.

Иногда банки допускают частичное снятие без потери процентов — с лимитами по сумме снятия. В этом случае в договоре должен быть прописан неснижаемый остаток — это минимальная сумма, которая должна остаться на счете. Нельзя снять часть неснижаемого остатка. Есть 2 варианта: снять все сразу, закрыть счет и потерять процентные начисления или оставить на счете эту минимальную сумму или больше.

Также иногда банки допускают дополнительное внесение средств — это возможность положить на счет дополнительные деньги уже после открытия депозита. Проценты будут начисляться на всю сумму. Но снять эти деньги обычно можно только в конце срока.

Срочные вклады позволяют банку планировать использование этих денег в своем обороте, поэтому проценты по ним выше, чем по депозитам до востребования. По некоторым вкладам возможно и внесение, и изъятие средств.

Вклады до востребования

При открытии депозита до востребования банк разрешает частично или полностью снимать деньги в любое время. Процентная ставка по такому вкладу ниже, чем по срочному. После частичного снятия проценты будут и дальше начисляться на остаток.

Источник

Оформить краткосрочный вклад в 2021 году

Если есть свободная сумма денег, которую сейчас нет необходимости на что-то тратить, то логично сделать так, чтобы эти деньги работали и приумножались. В такой ситуации на помощь всегда придет банк, и предложит открыть депозит с процентными начислениями. В последнее время среди всех вкладов самой большой популярностью пользуется краткосрочный вклад. В чем преимущество таких депозитов и на каких условиях он оформляется, мы рассмотрим далее.

Что такое краткосрочный вклад?

Когда мы решаем довериться банку и положить деньги на счет, надо помнить о двух важных вещах:

Если говорить об условиях вклада, то всегда надо обращать внимание на следующие важные пункты договора:

что такое срок депозита. Смотреть фото что такое срок депозита. Смотреть картинку что такое срок депозита. Картинка про что такое срок депозита. Фото что такое срок депозита

По поводу второго пункта всегда надо понимать, что, если произойдет какое-то негативное событие в экономике (например, курс доллара сильно возрастет по отношению к рублю), то это в любом случае отразиться на вкладе, даже может его полностью обесценить. Именно поэтому многие предпочитают вклад в валюте, а не в рублях.

Именно вклад на короткие сроки позволяет минимизировать риски вкладчика и по условиям банка, и по общей экономической ситуации.

Условия краткосрочных вкладов

Такой тип вклада подразумевает под собой следующие условия:

что такое срок депозита. Смотреть фото что такое срок депозита. Смотреть картинку что такое срок депозита. Картинка про что такое срок депозита. Фото что такое срок депозита

Имеет смысл вкладывать свои средства, когда у вас на руках есть большая сумма денег, которую вы в скором времени планируете потратить на крупную покупку, пока вы определяетесь с покупкой, вы можете положить деньги на краткосрочный вклад под высокий процент и получить прибыль.

Кому подойдут краткосрочные депозиты?

Многие эксперты заявляют, что извлечь прибыль можно из любых, даже быстрых вкладов. В этом случае роль играет не только срок, но и другие параметры, которые влияют на конечную прибыльность проекта.

Краткосрочные депозиты для физических лиц подойдут тем, кто:

Какие банки предлагают вклады на короткий срок?

Не все финансовые организации предлагают краткосрочные вклады. Мы собрали таблицу, в которой удобно расположены банки.

что такое срок депозита. Смотреть фото что такое срок депозита. Смотреть картинку что такое срок депозита. Картинка про что такое срок депозита. Фото что такое срок депозита

Это один из банков, которые предлагают выгодные вклады на короткий срок. Доступно пополнение счета в любой момент, как и частичное снятие без потери дохода. Ставка до 4,5%, проценты начисляются каждый месяц и выплачиваются на карту. Можно положить деньги на срок до 360 дней, а затем продлить по заявлению. Сумма от 1 рубля до неограниченных размеров.

Банк «Открытие»

Самый выгодный вклад под названием «Моя копилка». Среди основных параметров:

Можно оставить заявку онлайн с помощью нашего сервиса. Работники банка примут решение и свяжутся в течение нескольких часов.

Краткосрочные вклады в Сбербанке

Сбербанк выдает краткосрочные вклады под высокий процент. Среди популярных программ:

что такое срок депозита. Смотреть фото что такое срок депозита. Смотреть картинку что такое срок депозита. Картинка про что такое срок депозита. Фото что такое срок депозита

Как открыть краткосрочный вклад?

Открыть такой вклад в банках России может практически любой, потому что требования к потенциальным вкладчикам очень гибкие:

Процедура открытия вклада очень простая:

Рассчитайте заранее вклад с помощью калькулятора вкладов на сайте bankiros.ru.

Снять потом деньги с вклада и сообщить о том, что вы не будете его пролонгировать на следующий период также очень просто: достаточно за 1-2 рабочих дня до даты снятия денег и закрытия вклада уведомить об этом банк: позвонить, написать заявление или лично сообщить специалисту банка.

что такое срок депозита. Смотреть фото что такое срок депозита. Смотреть картинку что такое срок депозита. Картинка про что такое срок депозита. Фото что такое срок депозита

В настоящее время на рынке можно найти отличные предложения по краткосрочным вкладам под высокий процент, поэтому этот вклад является таким популярным.

Преимущества и недостатки вкладов на короткий срок

Краткосрочные вклады имеют следующие преимущества:

К недостаткам такого вида депозитов можно отнести ставки по краткосрочным депозитам: обычно они немного ниже, чем ставки по вкладам на длительный период. Но сейчас на рынке можно найти предложения с очень выгодными условиями.

Как продлить вклад на короткий срок?

Есть депозиты, которые банк разрешает продлевать. Информация об этом есть на странице с описанием вклада и кнопкой подачи заявки. Не все вклады можно продлевать.

Источник

Что такое депозит?

Одним из наиболее распространенных видов банковских услуг является депозит (вклад).

Вклады доступны гражданам и юридическим лицам, однако условия депозитов для них существенно отличаются. Депозиты в банках являются возмездной сделкой — вкладчик имеет право на получение процентов за пользование его деньгами.

Рассмотрим, какие виды вкладов доступны в 2020 году и на что следует обратить внимание при их открытии?

Понятие депозита

Выделим наиболее важные признаки, которыми характеризуются вклады и депозиты:

Депозит — это банковский вклад, т.е. размещение денег в банке на условиях срочности, возвратности и возмездности.

Условия депозита могут существенно отличаться в разных банках, особенно в части сроков привлечения денежных средств и процентных ставок.

Возврат депозита возможен по окончанию срока, на который был заключен договор, либо при досрочном обращении вкладчика. Депозиты для юридических лиц могут быть досрочно возвращены только на условиях, указанных в договоре.

Виды депозитов

Закон предусматривает следующие виды депозитов:

Помимо этого, банки могут предлагать депозиты по специальным программам и правилам, с различными сроками действия и процентными ставками. Например, вклад на несовершеннолетних детей предусматривает повышенные процентные ставки.

Банковские вклады могут приниматься в иностранной валюте или рублях, с привязкой к драгоценным металлам.

Процентные ставки по вкладам

что такое срок депозита. Смотреть фото что такое срок депозита. Смотреть картинку что такое срок депозита. Картинка про что такое срок депозита. Фото что такое срок депозита

Банк самостоятельно определяет процентные ставки с учетом следующих правил:

Процентные ставки по срочным депозитам значительно выше. Но рассчитывать на всю сумму выплат можно только после окончания срока действия договора.

Банк обязан рассчитать депозит на момент окончания договора (на первоначально вложенную сумму начисляются проценты). При вкладе «до востребования» срок не указывается и начисление процентов происходит по указанным в договоре правилам.

Проценты по депозитам для граждан могут меняться банком в одностороннем порядке только при размещении денег до востребования. Для вкладов юридических лиц одностороннее изменение процентов не допускается, за исключением обстоятельств, указанных в договоре.

Если вы досрочно обратились за вкладом, то расчет процентов осуществляется на условиях «до востребования».

Как открыть депозит?

На вклады граждан закон распространяет положения публичного договора. Это означает, что:

Если срок действия договора закончился, а вклад не истребован, на него распространяются условия «до востребования».

Вернуть депозит можно в любое время, обратившись с заявлением в банк.

Условия депозита

Если вы решили открыть вклад, то можете повлиять на условия публичного договора (заранее оговорить сроки и ставки по депозитам). Но стоит учитывать, что вложенные деньги подлежат страхованию — это является обеспечительной мерой, гарантированной законом.

Условия договора не могут изменяться в одностороннем порядке. Это гарантирует вам не только сохранность денежных средств, но и заявленный банком уровень доходности вклада.

Депозиты в валюте не зависят от курсовых колебаний, поскольку банк обязан выдать вклад в той же форме.

Какой минимальный размер депозита?

Закон не оговаривает размер минимального вклада, поэтому банки вправе самостоятельно определять эту сумму. Как правило, размер процентной ставки существенно увеличивается исходя из суммы вклада и срока размещения.

Срок действия депозита

Закон не ограничивает банки и вкладчиков в установлении сроков депозита. На рынке представлены как краткосрочные вклады (от 3 месяцев до 1 года), так и долгосрочные программы (3, 5 лет и т.д.).

Досрочное требование о возврате депозита повлечет снижение процентов, так как будут применяться условия «до востребования».

Чем больше срок банковского вклада — тем выше процентная ставка.

Резюме

Размещение денег для их сбережения и получения дохода происходит на условиях банковского вклада. При оформлении депозита банк обязан заключить с вами договор, в котором будут указаны срок действия вклада, процентная ставка, правила возврата и т.д. Наиболее выгодные условия депозита вы определяете самостоятельно путем изучения предложений от банка. И не стоит переживать — все вложенные средства будут застрахованы.

что такое срок депозита. Смотреть фото что такое срок депозита. Смотреть картинку что такое срок депозита. Картинка про что такое срок депозита. Фото что такое срок депозитаЛюдмила Разумова
Редактор
Практикующий юрист с 2006 года

Комментарии

что такое срок депозита. Смотреть фото что такое срок депозита. Смотреть картинку что такое срок депозита. Картинка про что такое срок депозита. Фото что такое срок депозита

Мы являемся арендодателем. у нашего арендатора меняется юр. лицо (полная смена реквизитов). соответственно, будет заключен новый договор аренды на новое юр.лицо. по договору аренды есть обеспечительный депозит. можно ли в доп. соглашении о расторжении прописать условие перезачета депозита на новый договор. или необходимо делать возврат депозита, заключать новый договор и заново вносить депозит?

что такое срок депозита. Смотреть фото что такое срок депозита. Смотреть картинку что такое срок депозита. Картинка про что такое срок депозита. Фото что такое срок депозита

Добрый день Мария. Можно либо оформить соглашение о перезачете депозита, в котором должны быть указаны вы, и два юридических лица, которые указывают что они согласны на такую передачу. Либо формально по документам возвратить вам депозит и так же формально занести его по бухгалтерии в новое юр. лицо.

что такое срок депозита. Смотреть фото что такое срок депозита. Смотреть картинку что такое срок депозита. Картинка про что такое срок депозита. Фото что такое срок депозита

У фитнес-клуба покупала абонемент на год. Кроме цены за абонемент нужно было внести депозит на срок абонемента те на год. Этот депозит можно было потратить на услуги клуба например на доп занятия индивидуально с тренером или на массажи итп. Деньги на депозите практически не тратила. По истечении срока действия карты депозит отказались выдать но после моей письменной притензии вернули с просрочкой в 45 дней. Могу ли я потребовать выплаты неустойки по статье 28 п 5 Закона о защите прав потребителей? Спасибо

что такое срок депозита. Смотреть фото что такое срок депозита. Смотреть картинку что такое срок депозита. Картинка про что такое срок депозита. Фото что такое срок депозита

Можете! Неустойка считается по истечении 10 рабочих дней с момента получения претензии и до момента фактического возврата денег.

что такое срок депозита. Смотреть фото что такое срок депозита. Смотреть картинку что такое срок депозита. Картинка про что такое срок депозита. Фото что такое срок депозита

что такое срок депозита. Смотреть фото что такое срок депозита. Смотреть картинку что такое срок депозита. Картинка про что такое срок депозита. Фото что такое срок депозита

что такое срок депозита. Смотреть фото что такое срок депозита. Смотреть картинку что такое срок депозита. Картинка про что такое срок депозита. Фото что такое срок депозита

2. Поскольку договором предусмотрена ваша обязанность по проведению ремонта данные затраты возмещению не подлежат. Кроме того, ГК допускает установление такой формы арендной платы, как возложение на арендатора обусловленных договором затрат на улучшение арендованного имущества.

3. Ваш договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок на основании п. 2 ст. 621 ГК.

4. С ваших слов не очень понятен статус «страховки на проведение ремонта». Важно понять, как урегулирована в договоре эта сумма, фиксировался ли факт ее передачи.

5. Расторгнуть договор можно по следующим основаниям:

— по соглашению сторон

— в силу одностороннего отказа (если это право предусмотрено договором)

— в судебном порядке: а) при существенном нарушении договора другой стороной; б) в иных случаях, предусмотренных ГК (ст. 620) или договором.

Если по соглашению сторон договор расторгнуть не получится, полагаю, возможно обращение в суд с требованием о досрочном расторжении договора по следующим основаниям:

— в силу существенного нарушения договора арендодателем

— не предоставление арендодателем имущества в пользование арендатору либо создание препятствий в пользовании имуществом в соответствии с условиями договора или назначением имущества.

что такое срок депозита. Смотреть фото что такое срок депозита. Смотреть картинку что такое срок депозита. Картинка про что такое срок депозита. Фото что такое срок депозита

Я категорически несогласен с предыдущим автором!

У нас здесь наличествует ничто иное как такой способ исполнения обязательств как залог. Да, не соблюдена надлежащим образом (по крайней мере как я понял) форма договора, и то нужно документы смотреть ведь договор может быть и сложным. А у нас ситуация следующая:

ГК РФ предусматривает два вида банковского вклада — до востребования и срочный. Сумма вклада, внесенного юридическим лицом, может быть выдана по первому требованию вкладчика, только если такой вклад является вкладом до востребования. Те юридическое лицо не может получить сумму срочного вклада до истечения определенного договором срока (ст. 837 ГК РФ).
В силу п. 1 ст. 836 ГК РФ договор банковского вклада должен быть заключен в письменной форме. В противном случае он является недействительным (ничтожным). При этом письменная форма считается соблюденной, если внесение вклада юридического лица удостоверено депозитным сертификатом.
К залогу, предметом которого является право требования денежных средств с депозитного счета, предъявляются следующие требования:
— залог возникает в силу договора (п. 3 ст. 334 ГК РФ);
— договор о залоге должен быть заключен в письменной форме (п. 2 ст. 339 ГК РФ), в противном случае он является недействительным.
Кроме этого, в п. 1 ст. 339 ГК РФ перечислены существенные условия, которые должны присутствовать в договоре залога, иначе он является незаключенным на основании п. 1 ст. 432 ГК РФ.
1. Предмет залога и его оценка, указание на то, у какой из сторон находится заложенное имущество. Здесь весьма важную роль играет формулировка предмета залога. Обращаем ваше внимание, что предмет залога не может быть определен как «денежные средства, находящиеся на банковском счете». В правоприменительной практике наиболее распространено мнение о том, что в случае залога депозита предметом залога является право требования, принадлежащее вкладчику по договору депозита. Также предмет залога допустимо определить как депозит (Постановление ФАС СКО от 25.08.2005 N Ф08-3670/2005). По мнению суда кассационной инстанции, определяя предмет договора залога понятием «депозит», стороны указывают на передачу в залог совокупности принадлежащих вкладчику гражданских прав, перечисленных в договоре депозита.
Кроме того, в договоре залога обязательно нужно дать ссылку на реквизиты депозитного счета, на договор с банком (Постановление ФАС МО от 22.07.2004 N КГ-А41/5925-04).
2. Существо, размер и срок исполнения обязательства, обеспечиваемого залогом.
В свою очередь, если залогодатель (Вы) примет решение заключить договоры залога, вместо описания основного обязательства в них можно сделать ссылку на договор, регулирующий основное обязательство и содержащий соответствующие условия. Здесь также необходимо учитывать акцессорный (дополнительный) характер обязательства по договору залога, что исключает возможность заключения договора залога в форме предварительного договора.
Существо, размер и срок исполнения обязательств, возникающих из причинения вреда общему имуществу в доме, следуют из положений гл. 59 ГК РФ.
Условие о способе обращения взыскания на заложенный депозит не является существенным, но также может найти отражение как в договоре залога, так и в договоре банковского вклада (депозита) и основных договорах. Согласно общему правилу требование залогодержателя удовлетворяется за счет заложенного движимого имущества по решению суда, иное может быть предусмотрено соглашением залогодателя и залогодержателя (п. 2 ст. 349 ГК РФ). Другими словами, если в договоре залога не установлен особый порядок обращения взыскания на заложенное имущество, лица, в пользу которых предоставляется обеспечение вправе обратиться в суд.

Исходя из всего это мы можем сказать что в силу ГК РФ

Статья 352. Прекращение залога

1. Залог прекращается:

1) с прекращением обеспеченного залогом обязательства;

2) по требованию залогодателя при наличии оснований, предусмотренных пунктом 3 статьи 343 настоящего Кодекса;

3. При прекращении залога вследствие исполнения обеспеченного залогом обязательства либо по требованию залогодателя (пункт 3 статьи 343) залогодержатель, у которого находилось заложенное имущество, обязан немедленно возвратить его залогодателю.

Таким образом, Вы имеете полное право признать все существующие договоры незаключенными (в силу неисполнения), пусть даже и через суд, и вернуть себе сумму залога. А также потребовать с ТЦ и его хозяев сумму компенсации убытков. Дело довольно сложное и интересное, я бы поучаствовал.

Источник

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *