что такое рефинансирование кредита и выгодно ли это в втб
Рефинансирование кредитов в ВТБ банке
Популярные кредиты рефинансирование других банков России
Кредит выдается при минимальном доходе после налогообложения:
Подтверждение занятости не требуется при сумме кредита не более 1 000 000 руб.
Базовая ставка действует при наличии личного страхования. Требуется отсутствие реструктуризации (изменений условий погашения кредита) по рефинансируемым кредитам за весь период их действия.
Кредитные карты ВТБ банка
Лучшие кредиты месяца в России
Условия рефинансирования кредита в ВТБ в 2021 году
Рефинансирование – полезный финансовый инструмент, который позволяет существенно улучшить условия кредитования. С его помощью заемщик может объединить несколько кредитов в один, снять залог и получить дополнительную сумму. Основным преимуществом рефинансирования является возможность снижения кредитной нагрузки, которое может достигаться за счет уменьшения процентной ставки и увеличения сроков кредитования.
Условия рефинансирования в ВТБ
Кредиты, подлежащие рефинансированию, должны соответствовать следующим требованиям:
Рефинансировать кредиты, оформленные в банках группы ВТБ и ПАО «Почта Банк», нельзя.
Требования к заемщику
Рефинансировать кредит в банке ВТБ могут клиенты, соответствующие следующим требованиям:
Оформить кредит можно в любом регионе.
Документы
Для оформления рефинансирования клиент должен представить в банк:
Зарплатные клиенты банка ВТБ могут не подтверждать свой доход.
Неработающие пенсионеры, в том числе военные, должны предоставить в банк:
Выгодно ли рефинансирование?
Оценить плюсы и минусы рефинансирования и посчитать, насколько выгодным оно будет именно для вас, вы можете с помощью калькулятора рефинансирования на нашем сайте. Для расчета укажите сумму остатка по вашему кредиту, размер ежемесячного платежа и оставшийся срок выплат. В результате расчетов вы сможете увидеть, как изменится размер ежемесячного платежа, и сколько средств вы сможете сэкономить, оформив рефинансирование.
Как оформить?
Посмотреть условия рефинансирования кредитов в ВТБ, сравнить их с другими банками и отправить онлайн заявку на кредит вы можете на нашем сайте. Для просмотра доступных вариантов укажите сумму и срок кредита, отметьте дополнительные параметры. Все отобранные предложения можно отсортировать по величине процентной ставки, размеру ежемесячного платежа и уровню переплаты.
Оформление онлайн-заявки
Оформить заявку на рефинансирование вы можете онлайн на сайте ВТБ. Для отправки запроса необходимо указать желаемые параметры кредита и заполнить анкету. В течение нескольких минут вы сможете узнать предварительное решение. В случае одобрения потребуется собрать пакет документов и посетить ближайшее отделение для заключения договора.
Как выгодно рефинансировать ипотеку в 2020 году
В России ставки по ипотеке снизились до рекордного уровня — это может быть выгодно не только новым заемщикам, но и ипотечникам с уже действующими кредитами. В 2020 году доля рефинансирования может вырасти до рекордного уровня, прогнозируют аналитики.
Текущий ипотечный портфель в России, по данным «Дом.РФ», сформирован по ставке 10–11%. При этом ставки рефинансирования в настоящий момент на 2–3 п.п. ниже этого уровня. Средняя ставка рефинансирования ипотечных кредитов в российских банках на октябрь 2020 года, по данным компании «Русипотека», составила 8,32%. Рассказываем, насколько выгодно рефинансировать ипотеку, как это сделать и в каких случаях этого делать не стоит.
Что это значит
Рефинансирование, или перекредитование существующего кредита — это та же ипотека. Она позволяет полностью или частично погасить уже оформленный кредит за счет нового на более выгодных условиях. Благодаря рефинансированию заемщик может снизить ставку по кредиту, уменьшить или увеличить срок выплаты ипотеки, сократить размер ежемесячного платежа.
Когда выгодно рефинансировать кредит?
Рефинансировать кредит целесообразно только в том случае, если это поможет снизить ставку не менее чем на 1,5%, говорят в пресс-службе ВТБ. В Сбербанке отмечают, что рефинансировать ипотеку выгодно, если действующая ставка клиента выше хотя бы на 1% и осталось платить больше года. По мнению риелторов из агентства недвижимости «Бест-Новострой», эта процедура может быть выгодной, если вы недавно оформили ипотеку, ставка отличается от существующей примерно на 2% и ваш доход не изменился.
Пример рефинансирования
В Сбербанке приводят пример рефинансирования ипотеки: при текущем кредите под 11%, остатке долга по ипотеке в 2 млн руб. и сроке до погашения кредита семь лет сумма ежемесячного платежа составляет 34,2 тыс. руб.
При рефинансировании этого кредита снижении ставки до 9% годовых сумма ежемесячного платежа снизится до 32,1 тыс. руб. Таким образом, экономия в месяц составит порядка 2,1 тыс. руб., а экономия на весь оставшийся срок выплаты ипотеки — 176 тыс. руб.
Можно ли рефинансировать ипотеку в том же банке?
Можно обратиться с заявлением о снижении ставок и в банк, где изначально взят ипотечный кредит. Рассмотрение заявления может занять до 90 рабочих дней. Изменение условия в текущем банке называется реструктуризацией, а не рефинансированием. Однако банки часто отказывают в изменениях условия по текущему ипотечному договору. Если банк не откажет, то снижение ставок не потребует сбора всех документов снова и оформления страховки.
Рефинансирование ипотеки — 2020: в каком банке выгоднее
В Сбербанке предлагают рефинансирование от 7,9% годовых. Срок кредита — от 1 года до 30 лет, сумма — от 300 тыс. руб. до 7 млн руб. (для Москвы и области), до 5 млн руб. (для иных регионов). При этом сумма кредита не должна превышать 80% от стоимости недвижимости.
В ВТБ программа доступна по ставке от 7,4% для клиентов других банков. Срок кредита — до 30 лет, максимальная сумма — до 30 млн руб. Рефинансирование распространяется на ипотечные кредиты, обеспечением по которым являются как готовые объекты, так и недвижимость на стадии строительства.
В Газпромбанке ставка рефинансирования составляет от 8,3%, в Альфа-Банке — от 7,9%, Россельхозбанке — от 8.5%. По оценкам «Бест-Новостроя», к числу банков, охотно и выгодно оформляющих рефинансирование, относятся Примсоцбанк, ЮниКредитбанк, «Возрождение», «АК Барс», ВТБ, Райффайзенбанк.
Что нужно учитывать
Решение о рефинансировании ипотечного кредита должно быть обдуманным и взвешенным. Также необходимо учесть расходы на проведение самой сделки и сопоставить их с будущей выгодой от рефинансирования. Так как это, по сути, новый кредит, клиенту необходимо повторно оформить отчет об оценке недвижимости, страховой полис жизни и здоровья, регистрацию права собственности на недвижимость.
Это требует определенных затрат. Например, госпошлина за регистрацию залога составит 0,5–1 тыс. руб., отчет об оценке квартиры обойдется в 5,5 тыс. руб. (в зависимости от объекта и его месторасположения), за новую страховку придется заплатить около 1% от суммы кредита, за выписку из ЕГРН — 750 руб., а за нотариальное согласие супруга на сделку — еще примерно 2,5 тыс. руб. Также, возможно, понадобится оплатить ячейку или оформление аккредитива в банке, за перевод денежных средств из одного банка в другой могут взять процент или фиксированную сумму.
На время переходного периода новый банк (до регистрации нового залога) устанавливает для заемщика повышенный процент, добавляя к текущей ставке 2% годовых, приводят пример риелторы из «Бест-Новостроя». Делается это с тем, чтобы стимулировать заемщика более оперативно собрать все справки и документы, поясняют они.
Еще одним стоп-фактором может стать имущественный вычет и вычет по процентам. После рефинансирования можно рассчитывать только на вычет по основному договору и компенсацию по процентам за выплаченный период. После перекредитования это уже невозможно будет сделать, так как это является ипотекой в силу договора — для нее такая опция недоступна, говорит председатель совета директоров компании «Бест-Новострой» Ирина Доброхотова.
Документы для рефинансирования ипотеки
Рефинансирование представляет собой такую же процедуру, как и первичная выдача ипотечного кредита. Заемщику нужно предоставить справку о доходах, документы на предмет залога — стандартный пакет, необходимый для одобрения заявки на ипотечный кредит. При рефинансировании по государственной программе ипотечного кредитования семей при рождении второго и последующих детей понадобятся свидетельства о рождении детей.
Для одобрения нового кредита (рефинансирования) в другом банке потребуется стандартный набор документов:
После одобрения кредита также потребуются:
Когда рефинансирование невыгодно
Рефинансирование ипотеки может быть нецелесообразным, если клиент уже погасил больше 50% по кредиту. Сейчас большинство банков выдают ипотеку с аннуитетной схемой оплаты, когда сначала выплачивается в основном проценты, а потом тело кредита. Получается, что чем дольше платишь кредит, тем меньше будет экономия на переплате по процентам. Поэтому нужно рассчитывать, покроет ли разница по переплате по кредиту расходы по оформлению новой ипотеки. В любом случае (независимо от сроков) рефинансирование поможет снизить текущую финансовую нагрузку — ежемесячные платежи по кредиту.
Причины возможного отказа
Банк станет оценивать платежеспособность заемщика. Если за последнее время доход снизился и его недостаточно для внесения ипотечного платежа (платеж не должен превышать в среднем 40–60% ежемесячного дохода семьи), кредитная организация может отказать в рефинансировании. Кроме того, банк будет проверять жилье, находящееся в залоге по кредиту. Если оно пришло в негодность или, например, расположено в аварийном доме, также может быть отказано в выдаче ипотечного кредита. Если по действующему кредиту допускались просрочки, имеется текущая просроченная задолженность или была реструктуризация — это тоже возможная причина для отказа. Ряд банков не рефинансирует кредиты на строящееся жилье.
Рефинансирование ипотеки с господдержкой: что надо знать
По оценке ЦБ, увеличению объемов рефинансирования способствуют и программы льготного ипотечного кредитования, часть из которых допускает рефинансирование привлеченных ранее кредитов. Так, более 40% операций в рамках программы «Семейная ипотека» в первом полугодии 2020 года приходилось на рефинансирование. Заемщики, замещая свои обязательства новыми кредитами по более низкой ставке, снижали издержки на обслуживание кредита.
Воспользоваться программой «Семейная ипотека» по льготной ставке 5% (с учетом страхования) могут семьи, у которых в период с 1 января 2018 года по 31 декабря 2022 года родился второй или последующий ребенок. По программе можно купить квартиру в новостройке, а также рефинансировать уже оформленный жилищный кредит по более низкой ставке. Максимальная сумма кредита — 12 млн руб. для Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области и 6 млн руб. для других регионов России. Минимальный размер первоначального взноса — 15%. Кредит предоставляется на срок до 30 лет.
Бум рефинансирования
Снижение ставок по ипотеке позволяет заемщикам улучшить условия по ранее взятым кредитам. Программа помогает существенно сэкономить на оплате процентов, уменьшив срок займа или сумму ежемесячного платежа», — считают в пресс-службе ВТБ. По данным «Дом.РФ», объем рефинансирования ипотеки в России в первом полугодии 2020 года составил 246 млрд руб. Это почти в четыре раза больше относительно аналогичного периода прошлого года. Доля рефинансированных ипотечных кредитов в общей выдаче за полгода 2020-го достигла 16%, в то время как в прошлом году составляла 5%.
Росту рефинансирования способствует снижение ипотечной ставки, она зависит от разницы между ставкой по действующим кредитам и ставкой, под которую можно его рефинансировать, поясняли аналитики «Дом.РФ». Средняя ставка рефинансирования ипотечных кредитов в российских банках на октябрь 2020 года, по данным «Русипотеки», составила 8,32%, а средняя ставка ипотечного портфеля — около 11%. Разница между текущими ставками по ипотеке и средней ставкой ипотечного портфеля в банках превысила 2%. Исследования мировой практики показали, что именно при достижении такого значения склонность заемщиков к рефинансированию выходит на пиковые значения.
Максимальная доля рефинансирования (около 12% всей выдачи) была зафиксирована в 2018 году, после снижения ставок до уровня около 9,5–10%, отмечают аналитики «Дом.РФ». В прошлом году этот показатель снизился до 7% выдачи (209 млрд руб.) из-за роста ставок в начале года. В России уже наблюдается огромная волна рефинансирования ипотечных кредитов на фоне снижения ставок, заявил замминистра финансов Алексей Моисеев. По прогнозам «Дом.РФ», в этом году доля таких кредитов может составить до 15% от выдачи ипотеки.
Рефинансирование кредита в ВТБ
Когда кредит становится невыгодным, его можно переоформить. Для этого существуют программы рефинансирования, которые снижают процентную ставку или продлевают срок выплат. А еще они объединяют несколько долгов в разных банках в один. В ВТБ есть такое предложение – и о нем речь пойдет в этой статье.
Рефинансирование в ВТБ: особенности
Под рефинансированием понимают переоформление уже имеющегося займа на новых условиях. Сделать это можно как в банке, выдавшем деньги, так и в другом – там, где процентная ставка ниже, а условия кажутся выгоднее. Эта услуга снизит переплату по процентам и уменьшит размер ежемесячных платежей, а значит, и нагрузку на ваш бюджет.
*Ставка зависит от суммы займа и категории клиента.
Если вы в разное время взяли несколько ссуд, то платить по ним, скорее всего, приходится в разные дни месяца. В этом случае можно объединить все действующих кредиты в один. Это означает, что все ваши долги будут суммированы и погашены ВТБ. Вы же в итоге будете выплачивать только один долг – новый. Ежемесячные взносы по нему нужно выплачивать один раз в месяц, до установленной в договоре даты – как по стандартным кредитам.
Преимущества перекредитования в ВТБ
Помимо этого, вы сами можете выбрать удобную дату платежа. Это выгодно тем, кто обратился за рефинансированием в начале месяца, в то время как большая часть заработной платы приходит во второй половине, или наоборот. Воспользоваться этой услугой можно только при оформлении в отделении банка.
Когда можно перекредитоваться
Рефинансирование в ВТБ возможно, только если клиент и оформленные им кредиты соответствуют требованиям организации.
Какие документы нужны
Количество требуемых для переоформления ссуды документов зависит от категории клиента.
Как подать заявку
Есть три способа. Выбирайте тот, что кажется наиболее удобным.
В отделении
Самый простой, но при этом затратный по времени. Найдите ближайшее отделение банка ВТБ в вашем городе и обратитесь к менеджеру для консультации. Он сообщит, какие документы нужно предоставить, если вы еще не собрали нужный пакет. Здесь же вы сможете заполнить заявку. Решение, как правило, принимается в течение 1−3 рабочих дней.
На сайте ВТБ
На странице о рефинансировании расположен калькулятор для предварительного расчета. Там же есть и форма для онлайн-заявки с встроенным в нее калькулятором. В ней сразу рассчитывается кредит по указанным вами данным (размер ежемесячного платежа и остаток действующего долга). Вторая часть формы предназначена для личных данных – ФИО, дата рождения, номер телефона, электронная почта и т. д. Если у вас есть аккаунт на Госуслугах, заполнение анкеты пройдет быстрее.
Предварительный ответ по онлайн-заявке придет через несколько минут в виде СМС. Затем надо будет обратиться в отделение банка со всеми документами и спустя 1−3 дня узнать окончательное решение. Далее в офисе подписывается новый договор, ВТБ погашает задолженность в другом банке (или банках), а вы начинаете выплачивать один кредит по новым условиям.
Через сервис Выберу.ру
На нашем портале опубликованы условия рефинансирования в ВТБ и есть удобный калькулятор, который позволяет сравнить программу с другими. Укажите в нем вид займа, сумму, нужную для погашения долга, срок, на который вы рассчитываете, а также удобную схему оплаты.
Если примерный расчет вас устраивает, просто кликните на кнопку «Подать заявку». После вы будете перенаправлены на анкету на сайте ВТБ, которую мы описали выше.
Погашение кредита
После оформления рефинансирования вы начнете погашать один заем по новым условиям и по новому номеру договора. Есть несколько вариантов оплаты долга:
Эти способы позволяют погашать заем без комиссии. Деньги поступают на счет моментально.
Учитывайте, что в этом случае будет взиматься комиссия, а времени на перечисление понадобится гораздо больше, вплоть до 5 рабочих дней.
Заключение
Рефинансирование в ВТБ подразумевает снижение процентной ставки или увеличение срока кредитования. Услуга также позволяет объединить несколько займов в один.
Оформить перекредитование можно онлайн – для этого создан удобный сервис, а для уже зарегистрированных клиентов работает онлайн-банк. Кроме того, организация предлагает своим заемщикам дополнительные опции, например, пропуск первых трех платежей, кредитные каникулы или уменьшенный размер взносов.
ВТБ – один из крупнейших банков страны, а значит, надежный помощник в решении финансовых проблем. Больше о предложениях и возможностях ВТБ – в других статьях Выберу.ру.
Рефинансирование кредитов от банка «ВТБ»
Для тех, кто собирается оформить рефинансирование, на странице финансового портала Выберу.ру опубликованы программы банка «ВТБ» за 2021 – 2022 год. Общее количество доступных вам продуктов — 3. Вы можете оформить рефинансирование на сумму 7000000 рублей на срок до 7 лет.
С помощью онлайн-поисковика Выберу.ру задайте интересующие вас параметры: остаток долга и срок, в течение которого требуется закрыть действующий заем. Нажмите «Подобрать кредит», чтобы на странице остались только те предложения, которые могут вас заинтересовать. С помощью калькулятора на странице с описанием отдельного займа удобно рассчитать график погашения и узнать сумму ежемесячного платежа.
Условия кредитования физических лиц
Мы рассчитали рейтинг кредитов, чтобы вам было проще ориентироваться среди множества предложений банков.
Рейтинг учитывает 7 параметров кредита и 9 показателей банка, связанных с надежностью и позициями в различных рейтингах. Основной вес имеет стоимость кредита и надежность банка, также учитываются дополнительные условия и опции кредита. Обновление рейтинга происходит еженедельно.
Кредитные карты банка «ВТБ»
Отзывы о кредитах в банке «ВТБ»
Банк сделал коммерческое предложение по реструктуризации кредита, супруг 3 дня ходил в банк, чтобы воспользоваться этим предложением, но так и не Читать далее.
Банк сделал коммерческое предложение по реструктуризации кредита, супруг 3 дня ходил в банк, чтобы воспользоваться этим предложением, но так и не смог им воспользоваться, потому что сотрудница офиса не умеет работать и не знает как оперативно решить затруднительную ситуацию. Предложение видят, заявку сформировать не могут, как позже выяснилось, по их же техническим проблемам. Вот так 3 дня потеряно впустую и даже корректной обратной связи получит не удалось. Скрыть
После обращения банк оставил огромный негатив о себе! Шлют смс, звонят из офиса с «одобренными выгодными» предложениями, а после обращения присылают Читать далее.
После обращения банк оставил огромный негатив о себе! Шлют смс, звонят из офиса с «одобренными выгодными» предложениями, а после обращения присылают отказ и более того ни какой обратной связи от сотрудников после подачи заявки, пока сам не уточнил. Самое смешное, что в присланных чип так и пишут » Банк готов выдать. ) В общем только потерял время! Зачем звонят и пишут, не понятно. Однозначно, все контакты с которых звонили и писали в черный список на телефоне! Скрыть
Ответы экспертов на вопросы о банке «ВТБ»
Добрый день, при утере кредитного договора можно заказать его дубликат. Для этого нужно обратиться в банк. Читать всё
Добрый день, как только Вы оформили микрозайм в любой микрофинансовой организации, информация об этом. Читать всё
Полезная информация
Где оформить и погасить
Где оформить и погасить кредит банка «ВТБ»
Страхование кредита
Чтобы застраховать кредит, ознакомьтесь со списком страховых компаний-партнеров банка «ВТБ». Уточните подробные условия страхования у сотрудников банка «ВТБ» при оформлении кредитного договора.
Выберите кредит
Оформить заявку на кредит в банке «ВТБ»
Вопросы и ответы
Выгодным можно считать тот вариант перекредитования, по которому ставка за 2021 – 2022 год будет ниже, чем по действующей программе.
Кроме того, есть еще одно условие — чтобы был совершен хотя бы один платеж по действующему кредиту.
Чтобы узнать, какие требования Банк «ВТБ» предъявляет к клиентам, нажмите «Подробнее» во вкладке интересующей вас программы.
Чтобы узнать, какие бумаги потребуется взять с собой для рефинансирования в банке «ВТБ», нажмите «Подробнее» во вкладке интересующей вас программы и перейдите во вкладку «Документы».
Узнать возможный график платежей в рамках рефинансирования в банке «ВТБ» вы можете с помощью кредитного онлайн-калькулятора Выберу.ру.
Такая возможность предусмотрена в некоторых банках. Все зависит от особенностей того кредита, который вы собираетесь рефинансировать. Чтобы узнать особенности той или иной программы в банке «ВТБ», нажмите «Подробнее» во вкладке с ее описанием.
Вы можете оформить онлайн-заявку, чтобы узнать, получится ли объединить несколько займов в рамках рефинансирования. Период рассмотрения обозначен на странице программы. Кроме того, вы можете задать интересующие вас вопросы менеджеру банка «ВТБ» по телефону.
Рефинансирование кредитных карт в ВТБ
Предложения месяца
Спасибо сотрудникам банка за оперативность и доброжелательность
Срочно понадобилась кредитная карта с льготным периодом. По совету коллеги обратила внимание на Центр-инвест. Зашла на сайт, посмотрела информацию, заказала обратный звонок, чтобы. Читать полностью
Решение проблемы связанной с ошибкой оплаты не в магазине партнёре.
Я обратилась в совкомбанк для решения проблемы возникшей с оплатой в магазине. Я не изменила в настройках гугл плей нужную карту и у меня произошло списание с карты в не магазине. Читать полностью
Кредитная карта 120 дне без %.
Пыталась оформить кредитную карту 120 дней без процентов в банке хоум кредит на сайте банки. ру, немного не разобралась и оставила заявку не завершеной. Через час мне поступил. Читать полностью
Обслуживание
Русский стандарт
Добрый день. Хотелось бы поблагодарить сотрудника Елену ( мобильный оператор ) за хорошее обслуживание, за То что грамотно и спокойно ответила на все. Читать полностью
Карта Свобода
Подробнее
По статистике, более половины россиян имеют обязательства у финансовых организаций. Однако не все из них могут выплачивать долг без каких-либо затруднений. Увольнение с работы, неправильное планирование или неожиданные расходы создают проблемы при оплате ежемесячных взносов, поэтому многие потребители задумываются о реструктуризации задолженности. В такой ситуации вам поможет кредитная карта для рефинансирования в ВТБ. Приобрести ее может любой совершеннолетний гражданин РФ, имеющий положительную историю и постоянный источник дохода.
Немного о продукте
Рефинансирование предусмотрено как инструмент упрощения задолженности. Небольшие расчеты дадут понять, что одна большая заемная линия выгоднее, чем несколько маленьких, поскольку если каждая из них имеет свою ставку и отдельную плату за обслуживание, то итоговое погашение обходится дороже. И разница — не такая уж маленькая. Не все принимают такой подход, поэтому мы детально рассмотрим все преимущества данного «пластика».
1. Уменьшение ежемесячных взносов. Если по нескольким линиям ваши выплаты «съедают» значительную часть личного бюджета, то оформление средств на максимальный срок значительно снизит размер платежа, и он не будет стеснять вас.
2. Отсутствие просрочек. Намного удобнее совершать взнос раз в месяц — так вы легче избежите опозданий и, соответственно, различных штрафов (в том числе денежных);
3. Снижение валютных рисков. Если одно из ваших обязательств оформлено в иностранной валюте, то ее колебания способны привести к значительным убыткам. Поэтому, погасив его, вы отгородите себя от постоянных скачков курса и прочих проблем.
4. Различные привилегии. Пользование «пластиком» очень комфортно с точки зрения той пользы, которую он способен принести. Например, cash back, а также скидки по бонусным или партнерским программам сэкономят ваши деньги. А доступ к мобильным приложениям дает возможность настроить ежемесячные напоминания, чтобы не забыть о выплатах.
Таким образом, «пластик» для рефинансирования — оптимальное закрытие накопившихся обязательств. Процедура оформления довольно проста — вы составляете заявление в отделении банка или на официальном сайте и ожидаете решения в течение нескольких дней. Поскольку обработка запроса может занять больше недели, консультанты рекомендуют заранее взять отсрочку на погашение предыдущих заемных линий в финансовых организациях.