что делать если соседка кошатница
Что делать, если соседи превратили квартиру в кошачий приют
Жительница дома вместе с юристом решили действовать поступательно: обратились в управляющую компанию, Роспотребнадзор, районную и городскую администрации и даже в полицию. Из всех инстанций пришел отказ: пришли, постучали, никто не открыл, шум и запах не обнаружили. Последняя надежда оставалась на суд.
На первом заседании ответчица призналась: сначала у нее было две-три кошки, потом появились котята. Пыталась раздавать четвероногих, но как-то не вышло. Животных в одиночестве не оставляла, жила с ними душа в душу.
В итоге в конце декабря суд постановил выселить кошек. Через месяц решение вступит в силу. Если женщина так и не сможет уговорить питомцев на переезд, к процессу подключится служба судебных приставов. Впрочем, обе стороны надеются, что до этого не дойдет.
Нормативов по количеству животных на квадратный метр жилплощади в российском законодательстве нет. Однако статья 13 федерального закона «Об ответственном обращении с животными» гласит:
— При содержании домашних животных их владельцам необходимо соблюдать общие требования к содержанию животных, а также права и законные интересы лиц, проживающих в многоквартирном доме, в помещениях которого содержатся домашние животные. Предельное количество домашних животных в местах содержания животных определяется исходя из возможности владельца обеспечивать животным условия, соответствующие ветеринарным нормам и правилам, а также с учетом соблюдения санитарно-эпидемиологических правил и нормативов.
Анна Ожиганова, пресс-секретарь Управления Роспотребнадзора по Свердловской области:
Подробнее читайте в ближайшем номере «Российской газеты».
Кошкин дом: что делать, если квартира соседей стала приютом для животных
Многие городские жители заводят домашних животных. В этом нет ничего плохого, если питомцы не приносят дискомфорт другим жильцам дома. Но бывает, когда люди держат в городских квартирах по 10–15 кошек или собак. Это может нарушать права и законные интересы соседей. Например, по ночам слышен вой собак, в подъезде стоит резкий, неприятный запах, появляются тараканы и т. д.
Рассказываем, что нужно делать, если у соседей много питомцев, которые приносят дискомфорт другим жильцам.
Мирные переговоры
Если ваш сосед по подъезду или этажу держит дома слишком много животных и вам доставляют дискомфорт шум, запах или грязь, прежде всего стоит начать с переговоров с собственником квартиры. Попробуйте договориться с владельцем животных и изложить суть претензий. Возможно, хозяин согласится с вами, пойдет навстречу и попытается исправить ситуацию.
Если договориться мирно не удалось, то дальше можно обратиться с заявлением в управляющую компанию многоквартирного дома с просьбой о проведении обследования квартиры, где живет сосед с питомцами. В результате такой проверки хозяина могут привлечь к административной ответственности. Основания для этого — нарушение правил пользования жилыми помещениями или нарушение тишины и покоя граждан в ночное время. Наказанием в таких случаях станет штраф, а также предписание привести жилое помещение в надлежащее состояние.
Жалобы в инстанции
Если на меры со стороны управляющей компании сосед не реагирует, дальше следует пожаловаться на нарушения в Роспотребнадзор и в свою жилинспекцию. В заявлении необходимо детально описать, что именно не устраивает, причиняет дискомфорт и какие права нарушены.
Если от Роспотребнадзора придет отказ, то имеет смысл найти других соседей, которым так же, как и вам, мешает наличие большого количества домашних животных в соседней квартире. Подайте жалобу заново, но уже от лица единомышленников. При этом нужно указать новые нарушения, а не просто продублировать предыдущий документ.
В случае получения нового отказа обратитесь в суд для его обжалования. Здесь лучше воспользоваться помощью юриста. В качестве меры наказания нарушителю выпишут штраф. В исключительных случаях недобросовестный сосед может лишиться квартиры.
Опирайтесь на законы
Нужно понимать, что в действующем законодательстве нет ограничений по количеству домашних животных, которых можно содержать в квартире. Главное — соблюдать санитарно-гигиенические, экологические нормы, требования пожарной безопасности, а также правила пользования жилыми помещениями. Это закреплено в ч. 4 ст. 17 Жилищного кодекса.
Кроме того, собственник обязан использовать жилое помещение по назначению и поддерживать его в надлежащем состоянии, не допускается бесхозяйственное обращение с жильем. Он должен соблюдать законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями и правила содержания общего имущества собственников в многоквартирном доме. Это прописано в ч. 4 ст. 30 Жилищного кодекса. Если правила не соблюдаются по причине большого количества домашних животных в квартире и ненадлежащего обращения с ними — вы вправе жаловаться.
Тема: Соседка-кошатница-ПРОБЛЕМА!
Опции темы
Поиск по теме
Отображение
Соседка-кошатница-ПРОБЛЕМА!
Доброго времени суток,форумчане.
Суть в том,что соседка жуткая кошатница и с приходом лета,вонь из ее квартиры не позволяет находиться на площадке больше 10 сек)
Так и остается либо СЭС либо Суд. как итог «живодерня» либо питомник. сложно с такими соседями.
humax, прочитал,что по сути,воздействовать можно только на не приватизированные квартиры,а если в собственности,то пофигу. Что хотят,то и могут делать,хоть кур,хоть свиней разводить(
Есть же закон «о времени тишины», статьи искать не буду, суть в том что в определенные часы времени днем с 13 00 до 15 00 и ночью с 21 00 запрещено «издавать» в Своей квартире громкие звуки, мешающие соседям. в плоть до уголовной ответственности. вот на это и можно надавить, типа не только запах, но и «вопли» по весне.
нетишину ещё доказать нужно, а это тоже не просто)))
отравите соседку
А если серьезно то коллективное письмо и жалоба участковому
черный юмор однако
а письмо и жалоба участковому что дадут?
Доброго времени суток,форумчане.
Суть в том,что соседка жуткая кошатница и с приходом лета,вонь из ее квартиры не позволяет находиться на площадке больше 10 сек)
Аватарка у ТС в тему, как раз
Почему бы для начала не поговорить с соседкой, может даже дело не в ней, а в ее питомцах?
Так уж сложилось, что коши испытывают пик активности только весной, и стоит учитывать тот факт, запах только от котов!
P.s В любом случае проблема не критичная и решаемая, главное что бы за родной порог, запах не пошел.
Что делать, если с вами по соседству живет безумная кошатница?
Родителей и детей мы не выбираем, с их характерами приходится мириться и по возможности перевоспитывать. Но вот терпеть соседей нет никакого резона. Если в вашем подъезде живет безумная кошатница или собачница, от квартиры которой ужасно плохо пахнет, то с этим просто необходимо бороться. Обычно именно от таких соседей по всему дому разбегаются тараканы и прочие насекомые. Почему вы должны терпеть это безобразие и каждый раз вечером или ночью с ужасом наблюдать, как шарахаются от включения света на кухне толпы прусаков? Почему вы должны задерживать дыхание всякий раз, когда приходится проходить мимо двери этой соседки? Если же кошатница живет в одном тамбуре с вами, то неприятный запах превращается в громадную проблему. Его не вывести никакой супердорогой химией. Придется устранять саму причину амбре.
Сначала стоит попробовать договориться с соседкой. Может быть, она вполне добродушна, хотя и имеет некоторые психические отклонения. Если удастся ее убедить отдать четвероногих в приют, а также самим пригласить клининговую компанию для генеральной уборки ее жилья, то проблема разрешится. Подчас люди, подбирающие бездомных животных, ужасно одиноки. Не стоит относиться к ним сразу с предубеждением. Можно попробовать найти их родственников, чтобы те забрали пенсионерку к себе. В любом случае стоит считать таких кошатниц и собачниц чуточку больными и делать скидку на возраст и психическое состояние.
Если же такой человек не идет на контакт и даже не открывает дверь, то придется действовать менее гуманным способом. Хотя, возможно, для животных дальнейшее поведение будет как раз гуманным, ведь страшно представить, в каких условиях они сейчас содержаться, если дурно пахнет даже на площадке.
Затем вам надо будет зайти вместе со всеми в квартиру и убедить медиков в том, что соседка нуждается в срочной психиатрической помощи. По внутреннему состоянию жилья, наличию огромного количества грязных животных и общему неадекватному состоянию кошатницы это будет понятно и так, но в некоторых случаях врачей придется дополнительно стимулировать.
Затем вместе с ними надо будет ждать психиатрическую бригаду и проконтролировать, чтобы соседку однозначно забрали в больницу, а ключи от квартиры остались у вас. Затем следует обратиться к зоозащитникам и отвезти животных в приют. Можно, конечно, просто выгнать собак и кошек на улицу, но это довольно жестоко. После всех манипуляций надо вызвать клининговую компанию и провести в квартире соседки генеральную уборку. Конечно, лучше ничего не выбрасывать, но те вещи, от которых будет слишком сильно пахнуть, придется отнести на помойку с условием покупки аналога. Например, можно заменить старый дурно пахнущий диван на новый. Все действия оплачиваются исключительно из вашего кармана.
Когда соседка вернется из больницы, с ней стоит найти общий язык и доступным способом объяснить о невозможности дальнейшего содержания в ее квартире такого большого количества бездомных животных. Обычно люди все понимают, хотя иногда случаются и рецидивы. В этом случае вызов скорой помощи и генеральную уборку жилища придется повторить.
Если же у вас нет денег или желания бороться с такой соседкой, то придется терпеть неприятный запах или переезжать в новую квартиру. Только стоит понимать, что невозможно дорого продать жилье по соседству с такой асоциальной личностью.
Какие есть законные способы воздействия на соседку у которой 20 кошек?
У пожилой соседки по лестничной площадке порядка 20 кошек (точное число неизвестно, животные постоянно прибывают). В дополнение, кошкам видимо тесно в квартире и соседка их ежедневно выпускает по несколько часов «гулять» в общем коридоре (в приквартирном холле и у лифта). Естественно, не убирает за ними. Остальные жители задыхаются от вони+страдают от аллергии. Окно в общем коридоре вынуждены постоянно открывать, поэтому у лифта и в квартирах холодно. Разговоры не помогают, на просьбы соседка не реагирует.
Подскажите, какие есть законные способы повлиять на ситуацию: свести количество животных к минимуму (1-2 кошки) и ограничить их пребывание стенами квартиры их владельца? На какие документы нужно опираться?
Согласно ч.4 ст.17 ЖК РФ:
Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства.
Таким образом, она нарушает права соседей. Вы вправе обратиться к участковому с заявлением.
С Уважением, Надежда.
Сегодня наконец дошла до участкового. Он в приеме заявления, которое я принесла с собой (описание ситуации и просьба провести работу с нарушителем наших прав, направленную на устранение проблемы) категорически ОТКАЗАЛ, ссылаясь на отсутствие полномочий в решении таких вопросов.
Также, участковый дал разъяснения:
1. Мне нужно обратиться с заявлением в Роспотребнадзор и/или Мосжилинспекцию
2. Эти организации уполномочены провести проверку фактов в заявлении с выездом на место.
3. Если данные проверки выявят несоблюдение санитарно-гигиенических норм, то выпишут предписание или постановление выселении животных.
4. Если хозяйка предписание не выполнит- снова приезжают сотрудники Роспотребнадзора и Мосжилинспекции с целью принудительного перевоза животных в приют.
. И только вот в этот момент эти сотрудники (не мы) могут попросить привлечь участкового для усиления (на случай применения силы и сопротивления).
Подскажите- верно ли все вышеуказанное или меня просто водят по кругу, не желая решать проблему?