что делать если соседи складируют мусор в квартире
Как заставить соседей демонтировать общую дверь и убрать мусор из коридора?
Читал у вас историю о том, как женщина увеличила себе балкон, а соседка через суд заставила вернуть все как было. Я два года назад купил квартиру, которая находится в тамбуре на две квартиры. Еще в 90-е на тамбур установили металлическую дверь, хотя в планировке дома дверь не предусмотрена. Соседи захватили себе весь тамбур, захламили его своими старыми вещами, там плохо пахнет и трудно даже дойти до двери.
На замечания соседи не реагируют. На ночь они закрывают дверь тамбура изнутри так, что снаружи не открыть. Если я прихожу домой поздно, то не могу попасть в квартиру. Ключ от двери тамбура у меня есть, но изнутри ее можно закрыть еще и на щеколду. И соседи каждую ночь это делают. Наверное, боятся, что кто-нибудь украдет их гнилую картошку.
Большинство общих дверей, которые установлены в старых домах, установлены незаконно. Много лет на это закрывают глаза все надзорные службы. И это происходит не потому, что все жильцы хотят нарушить закон, а просто потому, что согласовать установку такой двери чрезвычайно сложно. Я об этом уже подробно рассказывал в статье «Как законно поставить дверь на лестничной клетке?»
Расскажу, что делать вам.
Есть два пути решения проблемы
Вероятнее всего, у ваших соседей нет документов и разрешений, которые нужны для установки этой двери. В таком случае есть два метода воздействовать на них: административный и судебный.
В судебном порядке вы можете потребовать демонтировать дверь и убрать вещи, если они мешают вам заходить в свою квартиру. Буквально.
В административном — привлечь соседей к административной ответственности за нарушение разных правил и норм.
Как привлечь соседа к административной ответственности
Но еще такая дверь и вещи в общем коридоре, которые затрудняют доступ к квартире, — это нарушение норм противопожарной безопасности. А за это штраф уже больше: от 2 до 3 тысяч рублей.
Вы можете пожаловаться на соседа в жилищную инспекцию и в пожарный надзор. Заявление пишется в письменном виде, без специальной формы. Укажите ваше имя, адрес, контактные данные, адрес соседа. Можете приложить фотографии с доказательствами: заставленный вещами коридор, щеколду двери.
Что касается вещей и прочего хлама. Использовать лестничные клетки и даже площадки под первым маршем лестницы для размещения личных вещей в России запрещено законом. Ни коляску, ни велосипед, ни садовую лопату поставить там нельзя. Методы воздействия те же самые. Можете жаловаться в жилищную инспекцию. Правда, те частенько на такие жалобы не реагируют, потому что это повсеместная проблема, которую практически невозможно контролировать. Сегодня убрали — завтра опять поставили.
Рекомендуем перед этим еще раз спокойно поговорить с соседом, показать ему эту статью и сослаться на законы. Попробуйте договориться: он убирает картошку и демонтирует щеколду, а вы не подаете жалобы в надзорные органы. Возможно, это самый лучший способ решить проблему и не нажить себе врага в лице соседа.
Если вы подадите жалобу, то соседа, конечно, оштрафуют, выдадут предписание устранить нарушение — но на этом все. Может, оштрафуют потом еще разок. К сожалению, штрафы — не самый эффективный метод борьбы с правонарушениями.
Единственно, если сосед проживает в квартире по договору социального найма, то неисполнение законного предписания может привести к его выселению и расторжению договора найма.
«Это больные люди». Как бороться с соседями, превратившими дом в помойку
МОСКВА, 2 июн — РИА Новости, Ирина Халецкая. Тараканы, вонь и тонны мусора — некоторые соседи способны превратить жизнь в ад. Одни терпят, другие обращаются к участковому, в МЧС и даже Роспотребнадзор. Однако по закону носить хлам в квартиру не запрещено, да и конфликтовать с «мусорщиками» бесполезно. Ведь, как правило, эти люди страдают психическим расстройством — «синдромом Плюшкина». Как оградить себя от неконтролируемого накопительства по соседству — в материале РИА Новости.
КамАЗы с мусором
Жильцы девятиэтажки в Новокуйбышевске Самарской области давно забыли, что такое чистота и уют. Все потому, что одна из соседок уже несколько лет превращает свою квартиру в свалку. Сначала, вспоминают жильцы, она просто оставляла вещи, которые ей казались необходимыми. Дальше — больше: пенсионерка принялась таскать хлам прямо из мусорных баков во дворе.
В итоге соседи вынуждены были через все возможные инстанции добиваться уборки в квартире — иначе неприятный запах и тараканы не дали бы покоя. «С этой пенсионеркой мы давно воюем. Женщина неконтактная, уговоров не понимает, наверное, потому что не в своем уме. Да и приходить к ней в гости, чтобы побеседовать, совсем не хочется. Приходится писать заявления, вызывать всех — от санэпидстанции до полиции», — рассказала корреспонденту РИА Новости Светлана Бакунина (имя изменено по ее просьбе).
По словам жильцов, спасает то, что у квартиры есть собственник — родственница бабушки. Она временами организует уборку, но порядок там восстанавливается ненадолго. Пенсионерка умудряется быстро захламить все так, что входная дверь еле открывается.
«Кроме того, желающих убираться в этой помойке немного. Частные компании за такое не берутся, соседи физически на это не способны, да и сама бабушка до последнего воюет с нами. Когда ей начинаешь объяснять, она твердит одно и то же: «Это мои вещи, я их купила, на все есть чеки», — говорит Бакунина.
В прошлом году в квартире пенсионерки возник пожар. Спасатели, вспоминает Светлана, с трудом прорвались к очагу возгорания через горы мусора. «Пока тушили, все тараканы и мыши из ее квартиры убежали в наши», — жалуется она.
Последний раз в злополучной квартире убиралась управляющая компания «Промжилсервис». По информации пресс-службы, сотрудники в респираторах вывозили мусор в течение двух дней. Вызывали погрузчик и самосвал. В итоге набралось несколько КамАЗов отходов.
«И такая квартира не единственная в нашем городе. Но обычно собственники не предоставляют доступа в помещения, поэтому решить проблему можно только через суд», — рассказали в управляющей компании.
Группа риска
Пенсионерка из Новокуйбышевска, страдающая «синдромом Плюшкина», наблюдается в психоневрологическом диспансере. Однако гораздо чаще люди, не способные контролировать тягу к собиранию барахла, не проходят лечение, поскольку не видят в своем поведении никаких отклонений. Соседи пытаются бороться с неряхами общепринятыми способами — жалобами и исками в суд, не всегда понимая, что перед ними больной человек.
Между тем психоаналитики считают, что склонность к неконтролируемому накопительству может быть заложена в человеке, никогда в этом не замеченном, и в любой момент принять острую форму.
Психотерапевт Александр Пятницкий рассказал корреспонденту РИА Новости, что недуг на первых порах выглядит как особенность характера. Расчетливость, экономия или прижимистость по молодости способна развиться в болезнь в зрелом возрасте из-за старческих изменений мозга. Впрочем, этот процесс можно контролировать.
Признаки «синдрома Плюшкина» проявляются постепенно: например, человек скупает все дешевые вещи, не пропуская ни одну распродажу. Главный посыл, объясняет Пятницкий, «мне это обязательно пригодится». При этом из дома ничего не выбрасывается. Человек не замечает, что жилище уже захламлено ненужными предметами. «На этих этапах еще есть шанс его образумить, а вот когда накопительство принимает асоциальные формы — дом превратился в свалку, его хозяин — в отшельника, без психиатров и лечения не обойтись», — поясняет Пятницкий.
Кроме того, добавляет психотерапевт, «синдром Плюшкина» иногда передается «по наследству»: ребенок копирует манеры поведения родителей и их привычки, в том числе неряшливость и привязанность к вещам.
По мнению Пятницкого, проблема людей с такими отклонениями в том, что они живут в одиночестве и попросту не слышат критики в свой адрес. Сильный стресс, затяжная депрессия или другие переживания способны привести к шизофрении и, как следствие, к «синдрому Плюшкина».
Могу хранить, могу не хранить
В начале мая соцсети облетел видеоролик, на котором житель Красноярска пытался поговорить с неким Васей из соседней квартиры, больше напоминающей свалку. Лохматый, бородатый дед спускается по горе хлама к двери. В куче можно разглядеть не только бытовой мусор, но и чайники, пакеты, одежду, книги. После перепалки автор ролика пытается полить зловонную гору водой, но Вася отбирает бутылку и уходит.
«Жили рядом. Вечная вонь, тараканы, клопы, мухи и все такое. Помню, пять лет назад у него вывозили целый КамАЗ, а он опять натаскал». «Это же Борода! Пугался его, когда жил в общежитии, и всегда таким его помню», — отмечают в комментариях к записи.
Юрист в сфере жилищно-коммунальных споров Сергей Приходин объяснил РИА Новости, что привлечь к ответственности плюшкиных трудно потому, что прямого закона против складирования вещей нет. Создание антисанитарных условий — это нарушение интересов и прав других людей. Однако для доказательств придется предоставить суду огромный пакет документов.
«Надо обращаться во все инстанции, в том числе и полицию. Участковый по закону не сможет попасть в квартиру без согласия собственника, но зато составит протокол, где опишет ситуацию в деталях: упомянет запахи, тараканов и прочие неприятности. Документ пригодится на процессе. Далее нужно вызвать независимую компанию, которая сделает замеры по запахам, шумам, насекомым. Потом пригласить Роспотребнадзор, жилищную инспекцию, МЧС (если мусор лежит на лестничной клетке). Все эти протоколы приобщить к делу и обращаться в суд», — рекомендует Приходин.
По его словам, судья постановит устранить нарушения и назначит штраф за моральный ущерб. Особое внимание, уточняет юрист, нужно обращать на соседей, которые собирают не только вещи, но еще кошек или собак, — тогда их можно привлечь к уголовной ответственности за неосторожное обращение с животными.
Однако, как показывает практика, если человек психически болен, никакой суд не заставит его выкинуть мусор. Сделать это может управляющая компания, которая потом выставит счет плюшкину. «Придется просто смириться и из года в год проводить одну и ту же процедуру», — признает Приходин.
Психиатр Пятницкий придерживается другого мнения: вместо того чтобы изводить себя судами и скандалами, которые, по сути, не дают результата, соседям проще попытаться помочь человеку. В частности, он предлагает позвонить в психиатрическую службу и вызвать специалиста. Если сосед встанет на учет, начнет лечение и будет под присмотром, вполне вероятно, он перестанет таскать мусор с улицы.
Как бороться с соседями, которые нося домой мусор с помойки.
Тараканы, вонь и тонны мусора — некоторые соседи способны превратить жизнь в ад. Одни терпят, другие обращаются к участковому, в МЧС и даже Роспотребнадзор. Однако по закону носить хлам в квартиру не запрещено, да и конфликтовать с «мусорщиками» бесполезно. Ведь, как правило, эти люди страдают психическим расстройством — «синдромом Плюшкина». Как оградить себя от неконтролируемого накопительства по соседству?
Мы спросили у коммунальщиков и санврачей, как действовать в подобных ситуациях. Как рассказали в одной из управляющих компаний, жильцы, учуяв в подъезде зловоние, должны сперва выяснить, откуда тянет нехорошим духом. Если окажется, что причина дискомфорта — не запах из подвала, а склад мусора в одной из квартир, то они могут обратиться в Роспотребнадзор или свою управляющую компанию. Но лучше — сразу в суд. Важно, что в суд имеют право обращаться только собственники квартир, пострадавших от этого Плюшкина. То есть та же УК не может написать заявление, даже если жильцы её об этом просят.
Если, кстати, квартира находится в соцнайме, то в первую очередь надо обращаться в мэрию с требованием о выселении нарушителя.
— Плюшкины нарушают Жилищный, Гражданский кодексы РФ и в первую очередь Конституцию, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Проживая в многоквартирном доме, собственник обязан соблюдать санитарно-гигиенические и экологические нормы.
Синдром Плюшкина (название дано в честь героя «Мёртвых душ» Николая Васильевича Гоголя) — патологическое накопление. Страдающий синдромом участник искренне убеждён в том, что все вещи пригодятся, собирает их на чёрный день. Чем старше становится человек, тем отчётливее проявляется болезнь.
Согласно ст. 42 Конституции РФ и п. 1 ст. 11 ФЗ № 7 от 10.01.2002 «Об охране окружающей среды», каждый человек имеет право на защиту окружающей среды от негативного воздействия.
Если соседи устраивают помойку в квартире, это прежде всего создает угрозу для нормальной санитарной и экологической обстановки. Кроме того, подобные действия могут привести к опасности возгорания.
В первую очередь необходимо попытаться урегулировать вопрос мирно. Обратитесь к соседям и объясните, что данная ситуация угрожает не только для его квартиры, но и создает опасность для них.
Обращение в контролирующие службы
Если собственник не решает проблему с мусором и продолжает ее усугублять, соседи могут обратиться в СЭС и пожарную инспекцию. На место выедет инспектор и оценит обстановку. Выписывается штраф и предписание в ликвидации свалки.
Для физических лиц штраф устанавливается в размере 1000 – 2000 рублей. Оплата штрафа еще не освобождает от необходимости ликвидировать несанкционированное складирование мусора.
Обращение в администрацию
Если на собственника не действуют никакие меры и штрафы его не пугают, необходимо обращаться в администрацию по месту жительства. Важно написать заявление в произвольной форме.
В нем указывается следующая информация:
Факт незаконного сброса мусора необходимо зафиксировать при помощи видео и фотографий. Они прикладываются к заявлению в качестве доказательства. Администрация также применяет штрафные санкции к нарушителю. В большинстве случаев на данном этапе собственники понимают, что вопрос серьезный и ликвидируют свалку самостоятельно.
Если сосед не предпринимает никаких действий и не оплачивает штрафы, возможно изъятие участка, для этого администрация выполняет следующие действия:
Администрация в последний раз направляет собственнику требование о ликвидации свалки в короткие сроки. Обращение передается собственнику под роспись или направляется заказным письмом с уведомлением.
Исковое требование в суд
В случае, если собственник не реагирует на указанное требование, подаются документы в суд.
Вместе заявлением подается следующее:
§ Доказательства, такие как фото и видео.
§ Заключения пожарной и санитарной службы.
§ Сведения о выписанных штрафах и копия предписаний.
Консультация по Вашему вопросу
Когда кто то инвестировать (вложить) свои деньги куда то, он вначале проверяет всю информацию. Попробуем осветить ситуацию с КПК «Московский Финансовый Центр».
Навязчивость и необеспеченность внесённых средств
Посмотрела я отзывы- все они явно оставлены сотрудниками КПК МФЦ! И все написавшие отзыв- прям жутко довольны и заключенным договором и обслуживанием и полученными процентами!
Не совсем то что ожидаемо
Лучше не связываться
Обхаживала [ФИО вырезано модератором] обхаживала год чтобы я заключил договор о вкладе 200000р. Заключил договор 31 октября 2019 года с опаской(и хорошо что пробно) на срок 3 месяца потом продлил еще на три месяца до 30 апреля.
Заранее 26 апреля оформил все необходимые документы для закрытия договора, мне было обещано, что 30 деньги перечислят на счет, но 30 не вернули ни проценты ни средства мотивируя, что конец месяца и т. п. обещали 3 мая перечислить. 3 мая после моего звонка к [ФИО вырезано модератором] было сказано. что денег 3 не будет. Потом перезвонила кокой-то руководитель и сообщила что 4 мая я получу платежное поручение и только после этого в течении 3-х дней будут переведены средства на счет в банке. 3 мая вечером с телефонного номера [вырезано модератором]( не российский и не московский регион) объявился [ФИО вырезано модератором]и сообщил что завтра деньги доставят домой. Только зачем мне такая сумма дома? чтобы ограбили или убили? или чтобы сразу прибили?. Так что совет на будущее: сладко поют, но возвращают очень туго, и точно не знаешь сколько процентов набежало и какая вообще сумма денег у тебя есть. Сотрудникам данной конторы веры нет.
Одна сплошная ложь
Избегайте это место! На метро бабушкина
Важно! По всем вопросам, если не знаете, что делать и куда обращаться:
Звоните 8-800-777-32-16.
Бесплатная горячая юридическая линия.
В мае 2021 года прекратилась деятельность всех КПК и ПК Агрорусь, о которой Федеральный фонд по защите прав вкладчиков и акционеров (далее Фонд) неоднократно писал и говорил.
В ходе контрольно-надзорных мероприятий Банком России установлены факты нарушения федерального законодательства в деятельности кооперативов «Агрорусь».
Эти кооперативы собирали деньги россиян, в основном пенсионеров, в 12 городах страны. При этом потенциальных пайщиков открыто обманывали относительно длительной истории кооператива, его роли в финансировании российского сельского хозяйства, легальности деятельности, наличия фантастического уставного капитала, 100% страховок… Все это ложь. Как только запрещалась деятельность одного кооператива в тех же офисах продолжала работу новая «Агрорусь». При этом никого не предупреждают о том, что предшественник завершил свою деятельность и по каким причинам.
В сложившейся ситуации Фонд рекомендует пайщикам кооперативов:
Направить обращение в правоохранительные органы
Подать заявление о правонарушении можно в любом удобном для Вас отделении полиции, а также через сайт Министерства внутренних дел России (https://mvd.ru/). Образец заявления можно скачать здесь.
Порядок обращения в правоохранительные органы регламентируется приказом МВД России от 29 августа 2014 года № 736 «Об утверждении Инструкции о порядке приема, регистрации и разрешения в территориальных органах Министерства внутренних дел Российской Федерации заявлений и сообщений о преступлениях, об административных правонарушениях, о происшествиях».
Заявление о преступлении должно быть зарегистрировано. Регистрация заключается в присвоении каждому принятому (полученному) заявлению (сообщению) очередного порядкового номера Книги учета заявлений и сообщений о преступлениях, об административных правонарушениях, о происшествиях.
В заявлении о преступлении необходимо указать:
На принятом заявлении о преступлении, о происшествии сотрудник органов внутренних дел в обязательном порядке указывает дату и время его получения, свои должность, инициалы, фамилию и заверяет эти сведения своей подписью. Рекомендуем иметь копию заявления, чтобы зафиксировать на нем указанные сведения.
Одновременно с регистрацией заявления в дежурной части оперативный дежурный оформляет талон-уведомление и выдает его заявителю.
В дальнейшем узнавайте телефон канцелярии полиции (в которую подали заявление) и узнавайте у кого на исполнении находится ваше заявление. Записывайте фамилию, имя, отчество и телефон исполнителя.
Информация о порядке направления обращений также размещена на официальных сайтах Министерства внутренних дел Российской Федерации и Генеральной прокуратуры Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» по адресам www.mvd.ru и www.genproc.gov.ru.
В течение 3 суток по каждому заявлению должна быть проведена проверка и принято решение.
По ходатайству следователя (дознавателя) этот срок может быть продлен до 10 суток руководителем следственного отдела (начальником органа дознания). При необходимости проведения документальных проверок, ревизий, судебных экспертиз, исследований документов, предметов, трупов, а также проведения оперативно-розыскных мероприятий руководитель следственного органа по ходатайству следователя, а прокурор по ходатайству дознавателя вправе продлить срок проверки до 30 суток.
По результатам проверки орган дознания, дознаватель, следователь или руководитель следственного органа принимают одно из постановлений:
о возбуждении уголовного дела (при наличии оснований);
об отказе в возбуждении уголовного дела (при отсутствии оснований либо при обстоятельствах, исключающих производство по делу);
о передаче сообщения по подследственности или в суд (по уголовным делам частного обвинения).
Пострадавшим от деятельности КПК «Агрорусь» направить обращение в Банк России
Согласно пункту 4 статьи 180 Федерального закона от 26 октября 2002 г. N 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» контрольные функции, в отношении финансовых организаций, в том числе кредитных потребительских кооперативов, осуществляются Банком России.
Закон устанавливает, что в случае неоднократного отказа в течение месяца в удовлетворении требований кредиторов по денежным обязательствам Банк России вправе применить меры по предупреждению банкротства финансовой организации либо инициировать процедуру банкротства финансовой организации.
В связи с изложенным, рекомендуем Вам обратиться в Банк России с заявлением об инициировании процедуры банкротства КПК «Агрорусь». При этом, к заявлению необходимо приложить копию договора, заключенного между Вами и КПК «Агрорусь», квитанции о передаче денежных средств КПК «Агрорусь», Ваши неоднократные заявления в адрес КПК «Агрорусь» с требованием о возврате денежных средств.
Контактная информация Банка России: тел. 8 800 250-40-72 (для бесплатных звонков из регионов России), 8(495)771-91-00 (круглосуточно, по рабочим дням), факс: 8 (495) 621-64-65, 8 (495) 621-62-88, проверка прохождения факса 8 (495) 771-48-30; интернет-сайт http://www.cbr.ru (есть возможность направления обращения в электронном виде). Письменные обращения в Банк России направляются на почтовый адрес: 107016, Москва, ул. Неглинная, д. 12, Банк России.
Рассмотреть возможность защиты своих гражданских прав в суде
При принятии решения о целесообразности подачи заявления в суд учитывайте, что получение положительного судебного решения и возбуждение исполнительного производства не гарантируют возврата денег. Когда речь идет о мошенничестве, часто к моменту закрытия кооператива на его счетах нет денег и нет собственного имущества. В результате исполнить решения суда невозможно, но это не освобождает истца от необходимости уплаты судебной пошлины, размер которой зависит от суммы иска (рассчитать приблизительную сумму пошлины можно с помощью «калькулятора», на сайтах судов).
Поэтому рекомендуем минимизировать расходы на юридические услуги. Не заключайте договоры на комплексное сопровождение с юридическими компаниями. Вы потратите серьезные деньги на то, чтобы получить судебное решение, которое можно получить, самостоятельно подав заявление в суд. Старайтесь все основные юридические действия совершать самостоятельно. Фонд готов предоставить пострадавшим консультативную поддержку по составлению исковых заявлений.
Перед подачей заявления, ознакомьтесь с договором, который вы заключали с КПК Агрорусь. Обратите внимание на преамбулу договора, раздел реквизиты сторон. Определите точно, с каким именно КПК вы заключили договор. В зависимости от этого будет понятно в какой суд необходимо обращаться.
Поскольку по условиям договора возврат сбережений производится в последний день срока размещения сбережений по письменному Заявлению, вы вправе через 14 дней после отправки Заявления направить исковое заявление в суд
По истечении 30 календарных дней после отправки Обращения о досрочном
истребовании сбережений вы направляете исковое заявление в суд.
