что делать если сосед забрал часть земли
Дачный «беспредел»: как бороться с захватом вашей территории?
Наступает лето, а вместе с ним наступают проблемы, связанные с дачей. Вы обнаружили, что соседи самовольно поставили забор на территории вашего земельного участка? Или сделали этот забор сплошным и таким высоким, что он не пропускает лучи солнца.
Что делать? Юристы отвечают на эти и другие вопросы дачников!
Соседи вторглись на чужую территорию. Поставили на вашей земле свой забор или возвели строение. Вариантов, почему они так поступили, может быть несколько. Разбираемся, какие пути решения существуют в каждом случае.
1. Произошла ошибка при межевании земель. Каждый из соседей считает «спорную» территорию своей. В случае наложения границ следует:
Договориться по хорошему не получается? Обращайтесь в суд.
2. Сосед самовольно захватил метры, принадлежащие вам. Застолбил на них свой забор или возвел строение. Все документы, подтверждающие ваши права на данный участок, у вас имеются. Значит, это захват чужой территории, то же, что и воровство.
На заметку
Соседи не тронули ваш участок, но урезали общую дорогу или проезд, да так, что спецтранспорт не проедет.
Согласно п. 5.7 СНиП 30-02-97, на территории садоводческого (дачного) объединения ширина улиц должна быть в красных линиях* не менее 15 м, проездов — не менее 9 м. Проезжая часть улиц в ширину — не менее 7 м, для проездов — не менее 3,5 м.
*Красные линии — границы улиц, проездов.
Такое самоуправство считается нарушением. Жалуйтесь в администрацию дачного общества (СНТ).
Как правило, в документах по застройке СНТ (дачного товарищества) оговорен формат ограждения (в частности, высота) между смежными участками. Обычно забор должен быть не выше 1,5 м. Он должен быть из сетки или штакетника.
Можете смело требовать сноса сплошного забора. На вашей стороне п. 6.2 СНиП 30-02-97 (Строительные нормы и правила Российской Федерации. Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения.), согласно которому индивидуальные садовые (дачные) участки, как правило, должны быть огорожены. С целью минимального затенения территории соседних участков, ограждения должны быть сетчатые или решетчатые, высотой не более 1,5 м.
Сосед отказывается сносить свой забор?
Сосед поставил баню впритык к вашему участку. Или собирается это сделать. Если хозпостройка находится к вашему участку ближе, чем положено, или ухудшена инсоляция вашего участка, то вы вправе просить суд о сносе.
Хозяйственные постройки должны отступать от границ участка на определенное расстояние.
Согласно п. 6.7. СНиП 30-02-97 минимальные расстояния до границы соседнего участка по санитарно-бытовым условиям должны быть:
Важно! Расстояние между жилым строением (или домом) и границей соседнего участка измеряется от цоколя дома или от стены дома (при отсутствии цоколя), если элементы дома (эркер, крыльцо, навес, свес крыши и др.) выступают не более чем на 50 см от плоскости стены. Если элементы выступают более чем на 50 см, расстояние измеряется от выступающих частей или от проекции их на землю (консольный навес крыши, элементы второго этажа, расположенные на столбах и др.).
Что делать если сосед забрал часть земли
Ведущий специалист-эксперт отдела государственного земельного надзора Управления Росреестра по Ульяновской области Алия Курякова рассказала радиослушателям о том, как действовать, если сосед по даче поставил свой забор, захватив территорию чужого земельного участка.
Как следует поступать, если ваш сосед по даче захватил часть вашего земельного участка, как можно заранее обезопасить себя от нарушителей земельного законодательства и, наконец, в какую организацию следует обратиться с жалобой на соседа по поводу нарушения границы между вашими земельными участками? На все эти вопросы сегодня в нашей программе ответит ведущий специалист-эксперт отдела государственного земельного надзора Управления Росреестра по Ульяновской области Алия Курякова.
При каких условиях можно обращаться с жалобой на соседа?
Для того, чтобы защитить себя от противоправных действий соседа, вы должны быть правообладетелем земельного участка, границы которого он нарушил. Для этого ваши права на участок должны быть зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости или подтверждаться правоустанавливающими документами (для ранее возникших прав).
Для проведения регистрации прав на земельный участок он должен быть поставлен на кадастровый учет. Возможен также вариант, когда ваши права являются ранее возникшими, т.е. вы получили участок в собственность или пользование до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и у вас есть документ, подтверждающий этот факт. В таком случае по вашему заявлению в ЕГРН будут внесены сведения о принадлежащем вам участке как о раннее учтенном и зарегистрировано на него ваше ранее возникшее право.
Заявление и соответствующие документы для проведения кадастрового учета, регистрации прав на недвижимость, в том числе в отношении ранее учтенного участка, необходимо направить в Управление. При этом для одновременного проведения кадастрового учета и регистрации прав достаточно предоставить одно заявление.
Документы можно также подать при личном обращении в офисы МФЦ на всей территории России.
Кроме того, Росреестр обеспечивает экстерриториальный принцип оказания услуг. Это означает, что, если принадлежащий вам участок расположен не в городе вашего проживания, вам не надо никуда ехать, чтобы поставить его на кадастровый учет или оформить в собственность. Оформить его можно в городе вашего нахождения.
Кроме того, прежде, чем пожаловаться на соседа, необходимо выяснить, установлены ли границы вашего и соседского земельного участка по правилам, предусмотренным законом: определены ли координаты характерных точек границ земельных участков. Если границы вашего участка не установлены, надо обратиться к кадастровому инженеру.
Как обратиться в Управление Росреестра по Ульяновской области в случае самовольного захвата вашей территории соседом?
В обращении необходимо указать адрес и кадастровый номер земельного участка и информацию о переносе забора или факте самозахвата части принадлежащей вам территории. В заявлении также надо указать, что такие действия привели к нарушению ваших имущественных прав.
Какая ответственность предусмотрена за незаконное занятие чужого земельного участка?
На основании вашего заявления государственные инспекторы по использованию и охране земель проведут проверочные мероприятия и в случае подтверждения нарушения выдадут нарушителю предписание об его устранении, а также составят протокол об административном правонарушении.
За самовольное занятие земельного участка предусмотрена административная ответственность в виде штрафа. Для граждан такой штраф начисляется в размере от 1 до 1,5 процентов кадастровой стоимости занятой части земельного участка, но не менее 5 тысяч рублей. В случае, если кадастровая стоимость участка не определена, то размер административного штрафа составит от 5 тысяч до 10 тысяч рублей.
Если сосед не реагирует на предписания инспекторов земельного надзора?
Срок устранения нарушения земельного законодательства в предписании устанавливается должностным лицом с учетом вида выявленного правонарушения и времени, необходимого для устранения нарушения земельного законодательства, но не более 6 месяцев.
При этом, срок устранения нарушения земельного законодательства, указанный в предписании, может быть продлен, если нарушитель принимает меры по устранению нарушения, и он может это документально подтвердить. После истечения срока, установленного в предписании, инспекторы проверяют, устранено самовольное занятие земельного участка или нет. Если нарушитель не принимает никаких мер, будет выдано еще одно предписание и составлен протокол об административном правонарушении.
Почему рекомендуется регистрировать земельные участки и проводить их межевание?
В соответствии с законодательством кадастровый учет и регистрация прав носят заявительный характер. Это означает, что закон не обязывает граждан оформлять принадлежащие им объекты недвижимости, а проведение этих процедур возможно только по желанию их владельцев.
При этом, если вы являетесь владельцем земельного участка и хотите им распоряжаться, например, продать, подарить или передать по наследству, вам необходимо поставить участок на кадастровый учет и зарегистрировать на него права собственности. Поэтому Росреестр рекомендует гражданам оформлять участки в соответствии с законодательством. Росреестр также рекомендует правообладателям участков, не имеющих точных границ, рассмотреть вопрос о проведении кадастровых работ (межевания). Внесение в ЕГРН сведений о границах избавит вас от проблем из-за возможных споров, в том числе с соседями и с органами публичной власти.
А как часто в Ульяновской области выявляются нарушения, связанные с самовольным занятием земельных участков, с использованием их без правоустанавливающих документов, необходимых прав?
По итогам 2018 года в действиях граждан было выявлено 1139 подобных нарушений, что составило 96% от всего объема нарушений, выявленных Управлением.
Таким образом, рассмотренная проблематика очень актуальна для нашего региона.
Беседовал Евгений Слюняев.
Эфир утренней программы «Будни» (радио ГТРК «Волга») от 18 июня 2019 г.
Что делать если сосед захватил часть моего участка?
Нормами действующего законодательства запрещается пользование землей незаконным способом, так как при самозахвате территории и ненадлежащей ее эксплуатации, законному владельцу участка может быть причинен существенный материальный ущерб.
Самовольный захват представляет собой административное правонарушение, предполагающее привлечение нарушителя к установленной ответственности.
Причины незаконного захвата участка
На практике часто встречаются случаи использования гражданами и организациями соседних земель в личных целях. Ведение хозяйства, возведение построек на чужой территории, противозаконно и наказуемо.
Самовольный захват чужой земли может быть осуществлен разными способами, ввиду определенных обстоятельств, послуживших причиной для нарушения:
Действия собственника при захвате части земли соседом
Для разрешения вопроса о самовольном захвате части земли владельцем соседнего участка, существует несколько путей:
Когда границы установлены
Если в отношении земельного участка, часть которого самовольно занял сосед, было проведено межевание, последовательность действий будет такова:
Когда границы не определены
Если кадастровые работы в отношении спорного участка не проводились, порядок действий следующий:
Мирное урегулирование спора
Конфликт в отношении части захваченной соседом земли в первую очередь нужно попытаться разрешить мирно. Для этого можно подготовить письменную претензию и направить ее владельцу смежного участка, нарушившему границы.
Заявление в администрацию
После подачи жалобы о самовольном занятии части земельного участка, с приложением документов, подтверждающих обращение к соседу и попытку договориться мирным путем, уполномоченные сотрудники рассматривают представленные бумаги и выносят соответствующее решение.
Заявление в Земельный комитет
Если сосед откажется освободить незаконно используемую территорию, бумаги, подтверждающие попытки урегулировать вопрос во взаимному согласию, можно использовать в качестве доказательств в судебном процессе.
Как получить жилье по договору социального найма, вы узнаете прочитав нашу статью.
Если вас интересуют помещения в общежитие, то наш материал на эту тему придется вам как нельзя кстати! По ссылке все описано очень подробно!
Обращение в суд
Если ни одна из вышеперечисленных мер не поспособствовала устранению правонарушения, остается обращение в судебные органы с иском об установлении границ земельного участка.
Для этого потребуется подготовить комплект документов, на которые можно сослаться в качестве подтверждения правомерности своих требований:
При соблюдении всех необходимых процедур и наличии требуемой документации, заявленные истцом требования будут удовлетворены.
Что делать, если забор соседа стоит не по кадастру. Инструкция
Зачастую собственники загородных участков выясняют, что сосед установил забор, заняв часть их территории. Возникает такая проблема или по вине владельца земли, или когда живущие рядом граждане встают на кадастровый учет в разное время. Однако независимо от причины отдавать чужому человеку часть своего участка никому не хочется.
Юристы разъяснили, что делать и куда обращаться, если соседский забор стоит не по кадастру.
Какой закон регулирует права соседей
Сложность определения положения забора между соседними участками состоит в том, что на данный момент в России не существует федерального закона о нормах установки заборов. «На сегодняшний день ограничения для межевого забора между двумя участками закреплены в Строительных нормах и правилах РФ (СНиП) № 30-02-97, утвержденных Госстроем, в нем прописаны высота и прозрачность забора, противопожарные нормы, а также санитарно-бытовые требования. Но они носят рекомендательный характер. Единственным законодательно закрепленным правилом в сфере защиты соседских прав и интересов является п. 1 ст. 10 Гражданского кодекса РФ «О недопустимости злоупотребления правами соседа». К сожалению, это правило зачастую игнорируется, что приводит к разногласиям и конфликтам между гражданами», — рассказала Виктория Данильченко, председатель московской коллегии адвокатов Виктории Данильченко.
Пригласите кадастрового инженера
Для начала необходимо выяснить, действительно ли сосед незаконно захватил территорию. Если границы участка не установлены, надо обратиться к кадастровому инженеру с заявлением о проведении межевания между участками, советует Алексей Гавришев, управляющий партнер AVG Legal. Он подчеркнул, что нередко после этой процедуры спор прекращается ввиду правильности установки забора. Если сосед не согласен, он также может пригласить независимого кадастрового инженера, который эти данные перепроверит и подтвердит, пояснила Татьяна Ананьева, руководитель отдела «Миэль».
Напишите заявление в Росреестр
В случае когда идет речь именно о самовольном установлении забора и захвате чужой территории, необходимо обратиться с заявлением в территориальный орган Росреестра или орган муниципального земельного контроля, советует Данильченко. Она отметила, что для этого нужно быть собственником земельного участка, границы которого нарушены, то есть права на участок должны быть зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости или подтверждаться правоустанавливающими документами. «При этом перед подачей самого заявления нужно убедиться, что межевание между соседскими земельными участками было проведено по правилам, предусмотренным нынешним законодательством. Должны быть определены координаты так называемых характерных точек границ земельных участков», — пояснила эксперт.
Если сосед против
Если же документально подтверждено, что местоположение забора не соответствует кадастровому плану, но сосед не желает добровольно устранить это нарушение, необходимо снова получить заключение кадастрового инженера, отметила Данильченко. Она разъяснила, что в этом документе обязательно должны быть указаны фактические границы, наложенные на кадастровые, где и будет видна площадь захвата, и дано заключение о варианте решения. Если и в этом случае полюбовно решить ситуацию не получается и сосед не согласен устранить проблему самостоятельно, то следует обращаться в суд.
Подайте иск в суд
После того как все перечисленные выше способы не убедили соседа устранить неполадки, необходимо подать исковое заявление в суд с требованием изъятия части земельного участка из незаконного владения, возложения обязанности перенести незаконно установленное ограждение. В таких ситуациях суд руководствуется пп. 2 п.1 ст. 60 Земельного кодекса РФ, который гласит, что нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка, уточнила Ананьева. По ее словам, иски по таким делам не имеют срока давности. «При этом надо понимать, что без судебной экспертизы не обойтись. Это растянет судебный процесс, но расходы потом можно будет взыскать с соседа, так же как и расходы на адвоката», — резюмировал Гавришев.
Что делать, если сосед захватил часть земельного участка?
Главная » Недвижимое имущество » Жилая недвижимость » Что делать, если сосед захватил часть земельного участка?
Что можно считать захватом земли
Хорошо, когда соседи живут дружно. Но не всегда нескольким семьям удается сохранить мир. При этом возникают некоторые несогласия, споры. Иногда недобросовестные люди пытаются навредить своему соседу. Так встает вопрос, что делать, если сосед залез на участок и пытается присвоить его часть.
Чтобы ответить на вопрос, что делать, если сосед залез на мой участок, необходимо детально разобрать понятие «самозахват». Самозахватом в России называют незаконное присвоение части земли, принадлежащей другому лицу. При этом не имеет большого значения, кто занял чужую собственность: частное лицо или государство. Захватчиком называют физическое, юридическое лицо, которое самовольно заняло часть земельного участка, принадлежащего другому собственнику.
Внимание! Любой самозахват стоит доказывать в суде. Самостоятельное решение вопроса не допускается.
Право собственности гарантирует обособленность пользования имуществом. То есть воспользоваться землей невозможно не хозяину. Если участок не принадлежит ни одному из соседей, значит, обладатель данной земли – это государство. Право защищает владельца от посягательств третьих лиц на его имущество.
Самое грубое нарушение в области землевладения – это возведение здания капитального строительства. Фактически лицо строит на чужом участке дом, центр или что-то другое. В дальнейшем такая постройка считается самостроем и подлежит сносу.
Некоторые думают, что приобрести право собственности на участок можно и после постройки здания. Конечно, возможность эксплуатировать землю вы получите, но не факт, что суд не признает постройку самостроем. Ведь перед ее возведением никакие бумаги не были оформлены.
Узаконить возведение здания конечно можно, но это будет очень трудно. Нередко собственники сталкиваются с отказом, так как градостроительная комиссия не выдавала разрешения на строительство. И не важно, кому теперь принадлежит земельный участок.
Кроме постройки здания на чужом участке иногда совершаются другие нарушения.
К ним в частности относят:
Последнее случается тогда, когда недобросовестный сосед самовольно пожелал построить забор не на своей территории, а на участке соседа. Фактически он захватывает землю. Однако доказать это можно только через суд или прокуратуру.
Важно! Прежде чем обращаться в вышестоящие органы, попытайтесь поговорить с соседом. Вполне возможно, что он не знает о том, что захватил ваш участок. Бывает так, что документы на землю испорчены или утеряны, поэтому владелец не может определить, где находится граница его части.
Как оформить в собственность земельный участок, если нет документов, читайте тут.
Права собственника
Если мирным путем договориться с соседом, захватившим участок, не получается, то необходимо руководствоваться законом. В России земельные отношения регулируются на основании нескольких нормативно-правовых актов.
К ним относятся:
Внимание! Наши квалифицированные юристы окажут вам помощь бесплатно и круглосуточно по любым вопросам. Узнайте подробности здесь.
Вы вправе обратиться в суд не только в случае нарушения неприкосновенности права собственности, но и если сосед нарушает требования СНиП 30-102-99. Например, если сосед построил баню рядом с вашим забором. Этот показатель должен составлять не менее трех метров. В обратном порядке условия не теряют своей актуальности.
Никогда не начинайте решение конфликта с суда или другого вышестоящего органа. Зачастую нарушитель соглашается исправить недостатки в добровольном порядке. Вполне возможно, что человек не знал о нахождении границ своего участка.
Но если соседи не желают идти на примирение, можно обращаться в суд. Обратите внимание на то, что прежде чем задействовать судебный орган, необходимо провести обязательную процедуру досудебного урегулирования конфликта.
Для этого нужно выполнить следующие действия:
Только минуя вышеуказанные шаги, можно обращаться в суд или прокуратуру. При этом стоит позаботиться о проведении экспертизы. Она поможет доказать фактическое несоответствие показателей. Только после этого нарушение считается совершенным.
Для суда понадобится доказать ваше право собственности на участок.
Учтите! Для этого стоит предъявить один из ниже представленных документов:
Существует единственный документ, который подтверждает ваше владение имуществом. Это свидетельство о регистрации права собственности. Оно оформляется после получения права. Подтвердить его вполне возможно справкой из ЕГРН.
Договор аренды или договор безвозмездного пользования также считаются бумагами, способными подтвердить право собственности. Кроме подтверждения владения имуществом истцу необходимо собрать и другие документы.
В частности это:
Обратите внимание на то, что эксперты советуют обращаться не в суд, а в прокуратуру. Судебный орган необходимо привлекать только для взыскания денежных средств, например, морального ущерба.
Порядок действий
Порядок действий при нарушении прав собственности разный. Все зависит от того, установлены ли границы земельного участка. Стоит ознакомиться с каждым из них.
Установленные границы
Если сосед захватил часть вашего земельного участка, а межевание границ проведено, то действия пострадавшего будут следующими:
Запомните! Для суда и прокуратуры необходимо собрать большой пакет документов. Прежде всего, в него входят правоустанавливающие бумаги на дом. Кроме них потребуется собрать доказательства нарушения права.
Если границы не установлены
Если в отношении спорного земельного участка никогда не проводились межевые работы, предусмотрен следующий порядок действий:
Суд не примет заявление к рассмотрению, если процедура досудебного урегулирования вопроса проведена не была.
Посмотрите видео. Что делать, если сосед по даче захватил участок:
Как решить спор мирным путем
Прежде чем обращаться в судебный орган или прокуратуру, обязательно проведите процедуру досудебного урегулирования конфликта. Мирно разрешить спор легче, если процедура межевания уже проведена.
Обратите внимание на несколько важных моментов:
Внимание! Кадастровый работник имеет право:
Акт составляется в любом случае, даже если сосед не согласен с его результатами проведения работ кадастровым инженером.
Заявление в администрацию
Если сосед добровольно отказывается освобождать самовольно занятую территорию, стоит обращаться в местную администрацию. Для этого составляется специальное заявление. Надо заметить, что единой унифицированной формы не существует.
Важно! Но есть информация, обязательная для отражения в нем:
В документе обязательно ссылайтесь на нормативно-правовые акты, которые доказывают нарушение права и способны регулировать подобные отношения.
От местной администрации необходимо просить помощи в разрешении вопроса. Она выделит специалиста, который проведет детальную проверку.
На основании действующего российского законодательства все обращения граждан рассматриваются в течение тридцати дней с момента их регистрации. На практике местная администрация принимает решение уже через 2 недели.
Заявление в Земельный комитет
Зачастую земельные споры связаны с отказом нарушителя убирать продукты жизнедеятельности с чужой территории. Можно привести один такой пример. Граждане Иванов И. И. и Смирнов А. А. — соседи по даче. Они имеют смежный земельный участок, не разделенный забором. Здесь они ведут хозяйственную деятельность. Весной гражданин Иванов решил расширить свой земельный участок путем посадки овощей на территории Смирнова А. А. Он установил заграждения.
Смирнов выказал свое недовольство и потребовал очистить площадь, но Иванов отказался это делать. В результате Смирнов обратился в земельный комитет с заявлением о захвате земли. В этом случае применяется статья 76 Земельного кодекса Российской Федерации. Это положение гласит, что собственник вправе самостоятельно очистить захваченную территорию.
Обратите внимание на важный момент! Если нарушитель использовал чужой земельный участок для получения прибыли, собственник вправе взыскать с него сумму компенсации. Подобные действия служат поводом для подачи искового заявления в суд.
Учтите! Самовольное занятие земельного участка – это административное правонарушение. За него предусмотрено наказание в соответствии со статьей 7.1 Кодекса об административных правонарушениях.
Наказание – это чаще всего штраф. Его размер определяется в процентном соотношении к кадастровой стоимости земельного участка.
Если кадастровая цена не установлена, то суд избирает наказание в виде штрафа в размере:
Если захватчик занял территорию, у которой нет собственника, проблем с оформлением участка не возникнет.
Для легализации права стоит обратиться в местный земельный комитет и подать пакет документов:
К административной ответственности привлекаются те лица, которые совершили следующие действия:
Под самозахватом земельного участка понимается не только самовольное его использование, но и нарушение требований, установленных СНиП.
ВНИМАНИЕ! Посмотрите заполненный образец заявления в земельный комитет:
Решение спора через суд
Если соседи отказываются примиряться, утверждают, что в ваших документах содержится ошибка, можно обращаться в суд. Не забудьте провести процедуру досудебного урегулирования вопроса.
Дела, связанные с разрешением земельных споров, рассматривает районный судебный орган. Территориальное предназначение имеет значение. Иск подается по месту нахождения спорного земельного участка.
Заявление обязательно составляется в письменном виде. Единой установленной формы не существует. Однако территориальные подразделения судов имеют право разрабатывать собственные бланки.
Любой иск включает в себя следующую информацию:
Готовый бланк искового заявления можно скачать на официальном сайте судебного органа. Обратите внимание на то, что он предоставляется в виде образца. Если вы написали заявление не по этой форме, но отразили в нем необходимую информацию, то исправлять ничего не нужно.
Статья 301 Гражданского кодекса Российской Федерации дает право требовать возврата земельного участка собственнику. А статья 304 ГК РФ гласит, что все препятствия эксплуатации должны быть устранены.
Исковое заявление суд вправе рассматривать в течение двух месяцев с момента его регистрации. После этого назначается место и дата проведения заседания, о чем стороны оповещаются в письменном виде. Чаще всего направляется повестка.
На суде все стороны имеют право защищать себя, представлять доказательства по делу. Каждый из участников может не свидетельствовать против себя, но отказываться от дачи показаний не может.
ВНИМАНИЕ! Посмотрите заполненный образец иска в суд о нарушении границ земельного участка:
Ответственность соседа за захват земельного участка
Самозахват земельного участка – это административное правонарушение, которое предусмотрено статьей 7.1 КоАП РФ. В соответствии с этим положением лицо, нарушившее право, наказывается штрафным взысканием.
Размер штрафа напрямую зависит от кадастровой стоимости земельного участка. Простые люди, то есть физические лица, обязаны уплатить в государственную казну от 1 до 1,5 процентов. Но общая сумма не должна быть меньше пяти тысяч рублей.
Если спор ведется в отношении земельного участка, кадастровая стоимость которого не определена, то размер штрафного взыскания составит от пяти до десяти тысяч рублей.
Кроме наложения штрафа суд обяжет:
Нарушитель привлекается к параллельной ответственности за незаконное возведение постройки на чужом участке при наличии такового. Расходы возлагаются на истца. Но если вина ответчика доказывается, то общая сумма подлежит взысканию с него.
Что делать, если произошло наложение участков
Наложение границ случается довольно часто. При этом каждый из соседей прав. Для разрешения конфликта потребуется привлекать специалистов кадастровой службы. Они обязаны сравнить ранее выданную документацию и повторно провести работы по межеванию земель.
Если работники кадастра отказываются выполнять положенные действия, можно обратиться в суд. Он обяжет определить владельца межи.
Чаще всего наложение границ происходит по причине неправильного отражения информации в документации. Если после прошлого проведения работ прошло много времени, то виновных определить очень сложно.
Без участия кадастрового инженера определить кто прав, а кто виноват, не получится. По результатам собственникам выдаются новые документы.
Посмотрите видео. Как подать иск в суд самостоятельно:
Дорогие читатели нашего сайта! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
+7-495-899-01-60
Москва, Московская область
+7-812-389-26-12
Санкт-Петербург, Ленинградская область
8-800-511-83-47
Федеральный номер для других регионов России
Если ваш вопрос объемный и его лучше задать в письменном виде, то в конце статьи есть специальная форма, куда вы можете его написать и мы передадим ваш вопрос юристу, специализирующемуся именно на вашей проблеме. Пишите! Мы поможем решить вашу юридическую проблему.