что делать чтобы кондиционер не капал на улицу
Отвод конденсата от наружного блока кондиционера: способы организации и лучшие технологические решения
Сплит система состоит из внутренней и внешней частей. Процесс работы устройства в режиме охлаждения сопровождается выделением жидкости. Конденсат от наружного блока кондиционера – не самая приятная субстанция в этой конструкции? А поступление его в помещение вообще крайне нежелательно, ведь правда?
Нет никаких особых технических сложностей в монтаже дренажной магистрали для отвода влаги. Специальная трубка для сбора конденсата обычно устанавливается вместе с наружным блоком сплит-системы. Мы расскажем вам обо всех популярных вариантах дальнейшего обустройства слива.
Полезные рекомендации могут пригодиться вам при контроле подрядчиков. Возможно, вы воспользуетесь нашими советами для самостоятельного изготовления системы для отвода и утилизации конденсата.
Откуда берется ненужная жидкость?
Охлаждение воздуха в кондиционере происходит при циркуляции хладагента. Элемент схемы движения потока, в котором происходит понижение температуры, называется испарителем.
Такое наименование прибор получил оттого, что на его корпусе во время работы появляются капельки влаги, то есть «испарина». Образуемая жидкость и есть тот самый конденсат, который требует отвода из блока сплит-системы.
Слив накопленной влаги является важным моментом для исправной работы кондиционера. Климатический аппарат функционирует от электрической сети. Как известно, вода хороший электропроводник. При повышенной влажности есть риск короткого замыкания в цепи прибора. Поломку дорогостоящего электрооборудования можно предотвратить за счет правильного отвода конденсата.
Как происходит слив на практике?
Небольшой социологический опрос, проведенный среди пользователей кондиционеров, показал любопытную статистику.
На вопрос, куда вы отводите конденсат, были получены следующие ответы:
Разъясним суть сброса жидкости для непросвещенной последней категории владельцев сплит систем. Тем, кто не знает куда девается конденсат, образующийся в кондиционере, полезно почитать инструкцию на прибор. Она дает четкие указания по монтажу дренажного вывода от блока кондиционера.
Помнить об особенности климатической техники, вырабатывающей жидкость, следует не только при проектировании и монтаже. Следить за процессом отвода влаги необходимо и при эксплуатации кондиционера.
Что представляет собой конденсат?
Риск нанести вред здоровью от неправильного отвода испаряемой влаги намного опаснее угрозы поломки сплит системы. Хотя по своему химическому составу конденсат является просто обычной водой. Но дело в том, что в застоявшейся теплой влаге скапливаются болезнетворные микробы.
Последствиями не отведенного конденсата могут быть:
Ошибочно считать кондиционер главной причиной тяжелой «болезни легионеров». Опасный микроорганизм живет в почве, бассейнах, декоративных фонтанах. Везде, где есть застоявшаяся вода, даже в медицинском физиотерапевтическом оборудовании, есть угроза столкнуться с легионеллами.
Дренажная система предназначена для слива излишней влаги. Правильно выполненный отвод конденсата и своевременное техобслуживание делают климатическое оборудование совершенно безопасным.
Какие существуют способы сброса воды?
Самый дешевый вариант – удаление побочного продукта самотеком. Но и в этом принципиальном исполнении есть разновидности. Они заключаются в месте приема конденсата.
Основные способы отвода жидкости:
Кондиционирование воздуха – не самое дешевое удовольствие из современных технических достижений. Поэтому не стоит экономить на правильном проектировании и установке системы слива отработанной влаги.
В любом случае дренаж нужно делать правильно с самого начала монтажа сплит системы. Какой бы вариант отвода конденсируемой влаги вы не выбрали.
Требования к монтажу дренажных труб
Производители кондиционеров не рекомендуют использовать в магистралях отвода конденсата гофры для электропроводки, садовые шланги. Маршрут самотечной системы отвода конденсата не должен иметь изгибов и резких поворотов.
Необходимой прочностью обладают специальные гладкие и гофрированные трубы для отвода конденсата. Их изготавливают из полиэтилена, полистирола, металлопластика.
Параметры линии дренажа следующие:
На дне корпуса внешнего блока кондиционера есть специальное отверстие для присоединения гибкой дренажной трубы.
Для прокладки соединительных кабелей и шланга отвода конденсата между наружным и внутренним блоками сплит системы в стене пробивается отверстие. Оно обязательно должно быть сделано с уклоном в сторону улицы. Даже при схеме с принудительным удалением жидкости. Ведь помпа может выйти из строя и какое-то время влага будет удаляться самотеком.
Слив в канализационную систему
Оптимальным решением является отвод конденсата в канализацию. Проблема такого слива состоит в том, что в жилых помещениях с кондиционером обычно нет канализационного участка.
Как поступить, если конденсат от климатического агрегата течет в обрабатываемое помещение, расскажет следующая статья, которую мы советуем прочесть.
Решением становится один из следующих вариантов:
Выбирайте приемлемый для вас способ отвода конденсата. Как правило трудоемкость и стоимость материалов ниже в первом случае.
Схема линии отвода внутри дома
Наружный блок не вырабатывает конденсат в режиме охлаждения. Капающая на головы прохожих жарким летом вода из кондиционера собирается во внутреннем модуле. А затем из специальной накопительной ванночки удаляется по дренажной трубе наружу.
Но выводить жидкость во внешний модуль системы совсем необязательно. Собранный в помещении конденсат можно от кондиционера направить в канализацию к ближайшему стояку, указанному в схеме разводки труб внутри дома. Чем меньше будет длина участка дренажной системы между внутренним модулем сплит системы и канализацией, тем легче будет обслуживание и ремонт магистрали.
Подключение линии отвода конденсата к канализационной схеме стоков требует знаний и опыта. Если вы собираетесь сделать такую работу самостоятельно, консультируйтесь с мастерами, имеющими практический опыт в этой сфере.
Установка сифона для конденсата
Защитой от проникновения неприятных запахов из канализации в помещение служит гидрозатвор. Эту функцию выполняет обычный канализационный сифон. Устройство монтируется на стыке соединения канализационных и дренажных труб.
Влага из кондиционера сначала накапливается в сифоне. На определенном уровне приспособления находится затвор, который выпускает жидкость в канализацию. Сифоны оборудуются защитным клапаном, ограждающим от проникновения запахов.
По способам установки сифоны классифицируют на:
Конструктивно они бывают обычными с гидрозатвором, шариковыми с каучуковым запирающим элементом, сухими с разрывом струи и без этой функции и т.д..
Встраиваемые закрытые сифоны имеют разные габариты глубины. Для монтажа их в стену следует подбирать соответствующую конкретным размерам модель.
Эффективность устройства характеризуется пропускной способностью. Различные модели сифонов отличаются видом резьбы. Учитывайте этот момент при покупке оборудования.
Зачем нужен слив в канализацию?
Выполнение соединения дренажной системы с канализационной является самым дорогостоящим вариантом отвода конденсата из сплит системы. Но эксперты рекомендуют выбирать именно такой способ, несмотря на затраты. Потому что он является самым правильным во всех отношениях.
Целесообразность сложного варианта
Первые кондиционеры устанавливали без особых размышлений об охране окружающей среды. Но сегодня вопросы экологии выходят на первый план в техническом развитии общества.
Здоровье человека и его меньших друзей домашних питомцев требует заботы. Болезни отнимают силы и деньги на лекарства. Поэтому самый затратный способ отведения магистрали дренажа в канализацию со временем окупится за счет экономии на лечении.
Чистый воздух без примесей вредных паров от капающего конденсата полезен как в загородном доме, так и на придомовых территориях в многоэтажных городских районах.
Что предписывают нормы правил?
Отвод жидкости в канализацию только рекомендуется, но не запрещается инструкциями на климатическое оборудование. Просто этот способ является самым щадящим для исправной долгой работы прибора. Он исключает опасные последствия накопления большого количества влаги на испарителе кондиционера.
Постоянно проскальзывающие утверждения о требованиях закона монтировать сток конденсата только в канализационную систему безосновательны. Желающие могут убедиться в этом, просмотрев судебную практику по искам к владельцам кондиционеров с самотечными уличными отводами конденсата. Суды в удовлетворении таких исков отказывают, как не обоснованных законодательными нормами.
Существуют локальные запреты выброса конденсата в атмосферу в рамках решений жилищных образований. Мы не будем рассуждать о правомерности таких документов. Как говорится, колхоз – дело добровольное.
И все же существует один всеобщий запрет, который распространяется на любые системы отвода конденсата. Нельзя сливать влагу из кондиционера в ливневую канализацию. Это опасно для оборудования. Из-за повышения давления во время дождя, вода может залить кондиционер через дренажную трубу.
Недостатки отвода самотеком на улицу
Простым доступным способом пользуются из соображений экономии времени на монтаж и денег на оплату услуг мастеров. Однако такой метод удаления конденсата имеет ряд неприятных нюансов.
Вода, вытекающая из дренажной трубки:
Не вызывает эстетического восторга вид грязных луж под модулем. Стук капель по ночам может вас абсолютно не беспокоить. Но неизвестно, как к шуму отнесутся ваши чувствительные соседи в многоквартирном доме или таунхаусе.
Сама вода, образованная от сбора конденсата, является нежелательным продуктом и требует утилизации. С точки зрения гигиены, этики, безопасности людей и домашних животных такую отработанную жидкость лучше всего выводить в канализационную систему.
Причины неисправности линии стока
Следствием неправильного монтажа или использования некачественных материалов являются утечки конденсата из дренажной системы. В таких случаях приходится оплачивать дополнительные работы мастеров по устранению дефектов.
Причины неисправности бывают следующие:
Вследствие некачественной вальцовки может случиться утечка фреона. Тогда теплообменник обмерзает и с него стекает влага при отключении кондиционера.
В зимнее время, когда кондиционер включают на обогрев, влага от горячего воздуха образуется на внешнем модуле сплит системы. Дренажная трубка обмерзает при низких температурах, течь появляется на всей поверхности наружного блока.
Перечисленные причины не являются исчерпывающим. Поломки дренажной системы и утечки конденсата могут произойти и вследствие неправильного ухода, загрязнения отдельных деталей сплит-системы. С правилами и спецификой чистки климатического оборудования ознакомит рекомендуемая нами статья.
Выводы и полезное видео по теме
Правильная установка сифона для дренажной системы сброса конденсата в канализацию:
Как не нужно делать отвод конденсата в канализацию, разбор ошибок монтажа дренажной системы кондиционера:
Если система слива влаги из вашей сплит системы не устраивает окружающих, задумайтесь об изменении способа удаления ненужной жидкости. Вы можете самостоятельно сделать отвод конденсата в канализацию из дренажной системы кондиционера или проследить за монтажом специалистов.
Вы уже справились такой с задачей и готовы поделиться своей практикой? Рассказать нам о важных моментах, упущенных в данном обзоре проблемы отвода конденсата? Ждем публикаций ваших фото, вопросов, комментариев, полезных советов.
Почему из кондиционера течет вода: как устранить
В процессе эксплуатации кондиционера владелец может столкнуться с проблемой вытекания жидкости из наружного или внутреннего блока. Такую неисправность нельзя оставлять без внимания, так как техника нуждается в безотлагательном ремонте.
В статье мы рассмотрим, что важно знать, если из кондиционера потек конденсат, по каким причинам это происходит, как отремонтировать неисправность.
Оглавление:
Откуда в кондиционере вода и почему она начинает капать
Основная функция кондиционера – охлаждение воздуха. С этой задачей справляется целый ряд механизмов, находящихся во внутреннем и наружном блоке. В процессе работы на испарителе (охлаждающий элемент) образуется конденсат, который должен стекать в специальную емкость, а далее по дренажной трубке выводится на улицу.
По причине разных неполадок образованный на испарителе конденсат может капать мимо емкости, оставляя потеки на стенах рядом с блоком, попадать в вентилятор или вытекать из емкости, не проходя через дренажную трассу. Прежде чем определить ход ремонтных работ, нужно выяснить точную причину неисправности.
Сколько конденсата выделяет кондиционер
Количество образуемого конденсата определяется по параметру мощности прибора по такой формуле: на 1кВт холодопроизводительности – 0.5-0.8 л/ч конденсата. То есть, если в доме стоит сплит-система на 3 кВт, средний объем конденсата будет составлять 1.5-2.4 л/час.
Течет наружный блок кондиционера: причины, как устранить
Некоторые владельцы замечают протекание конденсата из наружного блока. Рассмотрим, по каким причинам это происходит и как устранить проблему.
Причины протекания конденсата с наружного блока:
В некоторых случаях протечки внешнего блока кондиционера являются нормой. Заметить вытекание конденсата можно при длительной работе сплит-системы на охлаждение, а также в ситуации, когда кондиционер работает на обогрев.
Для безопасного стекания жидкости можно установить в нижнее отверстие блока дренажный шланг. Если он уже установлен, но вода все равно протекает из блочного модуля, есть вероятность, что дренаж забился грязью и его нужно прочистить.
Течет внутренний блок кондиционера: причины, как устранить
Причин вытекания конденсата из внутреннего блока достаточно много. Рассмотрим их и определим, как можно устранить выявленные неполадки в работе климатической техники.
Причины протекания конденсата из внутреннего блока:
Что делать, если протекает кондиционер соседей
В квартирах многоэтажных домов нередко возникает проблема стекания воды с кондиционера соседей, проживающих этажом выше, и попадающей на наружный блок сплит-системы соседей снизу. Капли могут попадать в окно, ударяться о подоконник или наружный блок, отбивая «барабанную дробь».
В данном случае нужно поговорить с соседями и попросить, чтобы они отвернули дренажную трубку немного в сторону. Если соседи отказывают помочь в решении этой проблемы, можно установить защищающий навес для наружного блока сплит-системы.
Любые неисправности в работе климатического оборудования нельзя оставлять без внимания. Если вы заметили протечку воды из кондиционера, установили причину неполадок, но не можете решить проблему самостоятельно, обязательно обратитесь в сервисный центр. Опытные специалисты быстро устранят неполадки и возобновят нормальную работу сплит-системы. Своевременный ремонт исключит более серьезные поломки, предотвращая преждевременный выход из строя дорогостоящей техники.
Кондиционер течёт — что делать? Рассказываем, почему из кондиционера капает вода и как справиться с поломкой
Когда наступает жаркое лето, и в нагретых солнцем домах становится невыносимо душно, домашняя сплит-система становится настоящим благословением. Однако, если ваш кондиционер течёт, неприятностей от него намного больше чем пользы. Лучшее, что можно предпринять в этой ситуации, — это как можно скорее выяснить причину поломки. Наша статья поможет вам с этим разобраться.
Причины, по которым из внутреннего блока кондиционера течёт вода, могут быть разными, но результат всегда скверный
Как устроена сплит система и почему она течёт
Обычный домашний кондиционер состоит из двух блоков — внешнего и внутреннего. Именно поэтому это устройство называется сплит-системой (от английского слова split — «разделять»). Внешний блок подвешивается к наружной стене здания и содержит в себе самые энергоёмкие и шумные элементы системы: компрессор, конденсатор, фильтр-осушитель, вентилятор и некоторые другие. Во внутреннем блоке размещены фильтры и электроника.
Блоки соединены между собой медными трубками, по которым циркулирует хладагент (чаще всего фреон). Во внешнем блоке газообразный фреон попадает в компрессор и, сжимаясь, отдаёт тепло во внешнюю среду. Став жидкостью он переносится во внутренний блок и в испарителе вновь превращается в газ, забирая тепло из комнатного воздуха.
Резкое изменение температуры во внутреннем блоке приводит к появлению конденсата. При нормальной работе сплит-системы конденсат стекает в специальную ванночку и по дренажной трубке уходит на улицу. Причины, по которым вода из кондиционера течёт в комнату, чаще всего связаны с одной из следующих проблем:
Рассмотрим их по порядку.
Кондиционер капает из-за нарушений правил эксплуатации
По меньшей мере, половина сбоев в работе климатических устройств связана с тем, что их пользователи ни разу так и не прочли инструкцию производителя. Приведённые ниже простые правила подскажут вам, как обеспечить долгую и надёжную работу вашей сплит-системы:
Следите за чистотой фильтров во внутреннем блоке. Если они забиты пылью и грязью, система начинает «подсасывать» воздух из дренажной трассы. Это может стать одной из причин, почему течёт кондиционер.
Иногда причина того, что потёк кондиционер, связана с неправильной эксплуатацией сплит-системы
Почему кондиционер капает в комнату, а не из дренажного отверстия
Функция дренажной системы состоит в том, чтобы отводить конденсирующуюся во внутреннем блоке воду наружу. Если вода из кондиционера капает на пол или течёт по стене, стоит проверить состояние дренажных трубок. Для этого:
Из-за постоянных вибраций во время работы сплит-системы может нарушиться целостность дренажного трубопровода. В итоге конденсат просачивается сквозь трещины в трубках или отверстия в их сочленениях, и вода капает со стороны внутреннего блока. Решение проблемы потребует герметизации соединений или замены дренажных трубок.
Иногда причиной того, что кондиционер капает в комнату, является неправильная установка кондиционера, например, когда монтажники просверлили отверстие для дренажной трубки горизонтально, а не под уклоном. В этом случае вода не может стекать наружу, возвращается назад в комнату и капает с поддона внутреннего блока. Чтобы исправить ситуацию, нужно либо проложить новую дренажную трассу, либо установить дренажную помпу, которая будет непрерывно откачивать воду из сливного лотка.
Почему из кондиционера капает не только вода, но и масло
Ещё одним объяснением того, что на пол капает вода из кондиционера, может быть недостаток фреона. Утечка хладагента происходит в том числе и по естественным причинам (годовая норма убыли фреона составляет 6-8% от изначального количества). Но обычно это случается из-за некачественного монтажа, механических повреждений или износа элементов сплит-системы.
На утечку фреона могут указывать несколько косвенных признаков:
И всё-таки наверняка определить утечку фреона без специального оборудования сложно, да и дозаправка кондиционера — дело, требующее соответствующей квалификации и сноровки. Кроме того, эту проблему легче предупредить, чем разрешить. Лучшая стратегия — хотя бы раз в год приглашать специалиста, который проверит все показатели вашей сплит-системы, дозаправит её фреоном, а также очистит теплообменник от пыли и плесени.
Что делать, если вода из кондиционера течёт в комнату
Не всегда попытки выяснить, почему из кондиционера течёт вода, приводят к успеху. Не так-то просто самостоятельно определить причину отказа дренажной системы или обнаружить недостаток хладагента. Именно поэтому нужно с самого начала наладить правильные отношения с сервисным центром — в идеале это должна быть именно та организация, которая установила сплит-систему. Регулярное техническое обслуживание не только продлит жизнь устройства, но и обеспечит комфортную атмосферу и чистый воздух в вашей квартире. И тогда разбираться в том, почему потёк кондиционер, вам точно не придётся.
Жалобы соседей на установленный кондиционер (мешает конденсат)
Проживаю на 20 этаже 23-х этажного дома. Соседка с 13 этажа постоянно имеет претензии что мой кондиционер ей мешает тем, что конденсат капает по козырьку и мешает спать. Кроме моего кондиционера еще висят кондиционеры на 23 этаже, у соседей на 20 этаже, на 18 этаже. У соседа прямо под моей квартирой на 19 этаже претензий по конденсату нет, ниже на 18 этаже еще один кондиционер. Все капают на улицу, но соседка выбрала жертвой именно мою квартиру. Лето проводим на даче (соответсвенно кондиционер не работает), но претензии все равно идут.
На данный момент инженер управляющей компании, куда соседка требует показать ей кондиционер что бы она убедилась что он соответсвует всем нормам. В данный момент имею уведомление от управляющей компании в котором просят привести кондиционер в соответсвии с действующими строительными и санитарными нормами.
Что в такой ситуации можно сделать? Если дело дойдет до суда, обязана ли соседка доказать что это именно мой кондиционер капает, или это моя задача доказывать что не капает.
Кондиционер висит под окном на стене дома. Трубка конденсата была отведена на стену между окнами, но после жалоб соседки была нарощена и отведена в 5л бутылку, которую я выливаю по мере накопления. Кондиционер реально не капает на соседей.
Могу я не пускать инженера, реально нахожусь за 200км от дома и ездить по заявлению како либо не собираюсь. Подтвердить пребывание на даче не могу, езжу на машине, это деревня, а не СНТ так что председателя нет.
Текс уведомления от управляющей компании:
Главный инженер ФИО и подпись, печати нет
Если дело дойдет до суда, обязана ли соседка доказать что это именно мой кондиционер капает, или это моя задача доказывать что не капает.
Людмила
Это должна будет сделать она в силу ГПК РФ
Статья 56. Обязанность доказывания
1. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
2. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.
Что в такой ситуации можно сделать?
Людмила
Покажите инженеру. Проблем особых не вижу — пусть посмотрит
Пример судебного решения по этому поводу
МОСКОВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 18 января 2016 г. по делу N 33-1211
Судья Гасанбекова Л.Г.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего Строгонова М.В.,
судей Бобровой Ю.М., Мухортых Е.Н.,
при секретаре И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи Бобровой Ю.М. гражданское дело по апелляционной жалобе ответчиков ******* А.М., ******* Л.П. на решение Преображенского районного суда г. Москвы от 03 марта 2015 года, которым постановлено:
Иск ГУП УК «Преображенское» удовлетворить.
Обязать ******* А.М., ******* Л.П., проживающих в квартире ******* привести кондиционер, установленный на фасаде многоквартирного дома ******* в соответствии с нормативными требованиями, установленными п. 3.6 Постановления Правительства Москвы от 02.11.2004 года N 758-ПП «Об утверждении нормативов по эксплуатации жилищного фонда», чтобы отведение конденсатной воды не попадало на ограждающие конструкции оконных заполнений других квартир многоквартирного дома *******.
Взыскать с ******* А.М., ******* Л.П. расходы по оплате государственной пошлины в размере ******* руб. ******* коп., с каждого по ******* руб. ******* коп.
установила:
ГУП УК «Преображенское» обратилось в суд с иском к ******* А.М., ******* Л.П., просил обязать ответчиков ******* А.М. и ******* Л.П., проживающих в квартире *******, привести кондиционер, установленный на фасаде многоквартирного дома в соответствие с нормативными требованиями, установленными п. 3.6 Постановления Правительства Москвы от 02.11.2004 года N 758-ПП «Об утверждении нормативов по эксплуатации жилищного фонда», чтобы отведение конденсатной воды не попадало на ограждающие конструкции оконных заполнений других квартир названного многоквартирного дома; взыскать с ответчиков в пользу ГУП УК «Преображенское» сумму уплаченной при подаче иска государственной пошлины в размере ******* руб. ******* коп. В обоснование заявленных требований ссылалось на, что ГУП УК «Преображенское» является управляющей организацией в многоквартирном доме по адресу: *******. Ответчики ******* А.М. и ******* Л.П. зарегистрированы и проживают в квартире *******, что подтверждается выпиской из домовой книги от 10.09.2014 года, выданной ГКУ г. Москвы «ИС района Преображенское». Ответчиками был установлен кондиционер. Однако, при размещении кондиционера не были соблюдены нормы размещения системы кондиционирования, установленные Постановлением Правительства Москвы от 02.11.2004 года N 758-ПП «Об утверждении нормативов по эксплуатации жилищного фонда» (далее — Постановление N 758-ПП), в результате чего конденсатная вода из кондиционера попадает на ограждающие конструкции оконных заполнений нижерасположенной квартиры и на отлив цоколя. Однако, до настоящего времени ответчиками не были приняты меры по размещению отведения конденсатной воды вне зоны ограждающих конструкций фасада дома, как предусмотрено п. 3.6. Приложении 1 к Постановлению Правительства Москвы от 02.11.2004 года N 758-ПП «Об утверждении нормативов по эксплуатации жилищного фонда».
Представитель истца ГУП УК «Преображенское» по доверенности ******* А.В. в судебное заседание суда первой инстанции явился, исковые требования поддержал в полном объеме.
Ответчик ******* А.М. в судебное заседание явился, иск не признал, возражал против удовлетворения исковых требований, предоставил письменные отзыв на иск (л.д. 40 — 42, 89 — 92), доводы которого поддержал в полном объеме.
Ответчик ******* Л.П. в судебное заседание не явилась, извещалась судом о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, о причинах своей неявки суду не сообщила и не просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
Суд постановил вышеприведенное решение, об отмене которого просят ответчики ******* А.М., ******* Л.П., указывая, что судом первой инстанции неправильно определены фактические обстоятельства, имеющие значения для разрешения дела, дана неверная оценка представленным по делу доказательствам.
Проверив материалы дела, обсудив вопрос о возможности рассмотрения дела в отсутствие представителя истца ГУП УК «Преображенское», извещенного надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, выслушав ответчиков ******* А.М., ******* Л.П., поддержавших доводы жалобы, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда, постановленного в соответствии с требованиями закона и фактическими обстоятельствами по делу, в том числе ст. 161 ЖК РФ, ст. ст. 12, 56, 67, 98 ГПК РФ, Постановление Правительства Москвы от 02.11.2004 года N 758-ПП «Об утверждении нормативов по эксплуатации жилищного фонда», Приложения к Постановлению N 758-ПП.
Судом первой инстанции установлено и подтверждается материалами дела, что ГУП УК «Преображенское» является управляющей организацией в многоквартирном доме по адресу: *******.
Из представленной в материалы дела выпиской из домовой книги от 10.09.2014 года, выданной ГКУ г. Москвы «ИС района Преображенское» следует, что ответчики ******* А.М. и ******* Л.П. зарегистрированы и проживают в квартире *******.
Ответчиками был установлен кондиционер.
Однако, при размещении кондиционера не были соблюдены нормы размещения системы кондиционирования, установленные Постановлением Правительства Москвы от 02.11.2004 года N 758-ПП «Об утверждении нормативов по эксплуатации жилищного фонда» (далее — Постановление N 758-ПП), в результате чего конденсатная вода из кондиционера попадает на ограждающие конструкции оконных заполнений нижерасположенной квартиры и на отлив цоколя.
При этом судом верно указано, что ответчики ******* А.М. и ******* Л.П. обязаны произвести размещение системы кондиционирования в соответствии с положениями п. 3.6. Приложения 1 к Постановлению Правительства Москвы от 02.11.2004 года N 758-1111 «Об утверждении нормативов по эксплуатации жилищного фонда».
Из представленных материалов дела следует, что в связи с жалобой жильцов квартиры N 4, расположенной на первом этаже дома *******, на звук капель воды из кондиционера ответчика ******* А.М., 04.07.2014 г., 12.08.2014 г. и 26.08.2014 г. истцом ГУП УК «Преображенское» было направлено требование произвести размещение отведения конденсатной воды вне зоны ограждающих конструкций фасада дома.
Однако, до настоящего времени ответчиками не были приняты меры по размещению отведения конденсатной воды в не зоны ограждающих конструкций фасада дома, как предусмотрено п. 3.6. Приложении 1 к Постановлению Правительства Москвы от 02.11.2004 года N 758-ПП «Об утверждении нормативов по эксплуатации жилищного фонда».
Удовлетворяя исковые требования, оценив в совокупности представленные сторонами доказательства по правилам ст. ст. 12, 56, 67 ГПК РФ, применяя приведенные нормы права, суд первой инстанции исходил из того, что при размещении кондиционера не были соблюдены нормы размещения системы кондиционирования, установленные Постановлением Правительства Москвы от 02.11.2004 года N 758-ПП «Об утверждении нормативов по эксплуатации жилищного фонда», в результате чего конденсатная вода из кондиционера попадает на ограждающие конструкции оконных заполнений нижерасположенной квартиры и на отлив цоколя, учитывая, что ответчиками не были приняты меры по размещению отведения конденсатной воды вне зоны ограждающих конструкций фасада дома, как предусмотрено п. 3.6. Приложении 1 к Постановлению Правительства Москвы от 02.11.2004 года N 758-ПП «Об утверждении нормативов по эксплуатации жилищного фонда».
В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ суд правомерно взыскал с ответчиков в пользу истца государственную пошлину в размере ******* руб. ******* коп., с каждого по ******* руб. ******* коп.
Довод апелляционной жалобы о том, что истец не имеет права на предъявление вышеуказанных требований, поскольку оконный откос, который заливает вода из кондиционера, не относится к общему имуществу дома, вследствие чего, права и интересы истца не нарушает, судебной коллегией проверен. Данный довод не может быть принят во внимание и служить основанием для отмены решения суда, поскольку, как следует из материалов дела, истец в качестве основания предъявления иска указал, что установленный ответчиками кондиционер, размещен в нарушение норм кондиционирования, установленных Постановлением Правительства Москвы от 02.11.2004 года N 758-ПП, в результате чего конденсатная вода из кондиционера попадает на ограждающие конструкции оконных заполнений нижерасположенной квартиры и на отлив цоколя. При таких обстоятельствах, судебная коллегия, принимая во внимание, что размещение кондиционера находится на внешней стене жилого дома, а последствия его установки в нарушение требований действующего законодательства, нарушают права и интересы как жильцов в частности, так и ГУП УК «Преображенское», исковые требования предъявлены в суд надлежащим истцом.
Довод ответчиков о том, что суд достоверно не установил, что именно из кондиционера, размещенного жильцами квартиры 28, конденсатная вода попадает на ограждающие конструкции оконных заполнений нижерасположенной квартиры и на отлив цоколя, поскольку нижерасположенные квартиры также оборудованы кондиционерами, судебной коллегией проверен, однако допустимыми доказательствами, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ, не подтвержден, носит голословный характер и не может служить основанием для отмены решения суда.
Иные доводы апелляционной жалобы не содержат оснований для отмены решения суда первой инстанции, все обстоятельства, изложенные в жалобе, были предметом рассмотрения суда первой инстанции, которым дана надлежащая правовая оценка, не согласиться с которой у судебной коллегии оснований не имеется. Других доказательств, которые могли бы повлиять на законность принятого решения, суду не представлено, нарушений норм материального права, влекущих отмену решения, по делу не установлено.
Выводы суда основаны на всестороннем, полном и объективном исследовании имеющихся в деле доказательств, правовая оценка которым дана судом по правилам ст. 67 ГПК РФ, и соответствует нормам материального права, регулирующим спорные правоотношения.
Руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ судебная коллегия
определила:
Решение Преображенского районного суда г. Москвы от 03 марта 2015 года оставить без изменения, апелляционную жалобу ответчиков ******* А.М., ******* Л.П. без удовлетворения.
Поэтому пусть проверит
Лето проводим на даче (соответсвенно кондиционер не работает), но претензии все равно идут.
Людмила
Здравствуйте. Это в вашу пользу.
На данный момент инженер управляющей компании, куда соседка требует показать ей кондиционер что бы она убедилась что он соответсвует всем нормам. В данный момент имею уведомление от управляющей компании в котором просят привести кондиционер в соответсвии с действующими строительными и санитарными нормами.
Людмила
если вы уверены что установлен он по всем правилам — дайте доступ инженеру — пускай акт составит что кондиционер ничего не нарушает и соответствует нормам. Потом этим же актом и будете прикрыты.
Что в такой ситуации можно сделать? Если дело дойдет до суда, обязана ли соседка доказать что это именно мой кондиционер капает, или это моя задача доказывать что не капает.
Людмила
ну для начала надо точно понимать — соответствует ли действительно всем нормам кондиционер или нет.
если установлен по правилам и соответствует (установит инженер как раз) то бояться вам нечего — даже в случае суда- предоставите эти документы и скорее всего на этом дело и закончиться. Шум вы не превышаете, да и находится далеко от нее.
По общему правилу — кто заявления требования — тот их и доказывает. Если она считает что вы что то нарушаете, ее права как то- то пускай докажет в чем именно.
В суд тоже должна идти она
Статья 56. Обязанность доказывания
1. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
2. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.