Одноэтажный дом лучше чем двухэтажный
Выбор одноэтажного или двухэтажного дома — какой лучше строить и в чем их преимущества?
Дом в один или два этажа: что лучше строить – этим вопросом озадачивается каждая семья, которая планирует строительство собственного жилья за городом или в его черте.
На окончательное решение влияет огромное количество факторов: размер семьи, бюджет на стройку, площадь участка, сроки строительства.
Чтобы вынести окончательный вердикт, рекомендуется разложить все по полочкам и сравнить одноэтажные и двухэтажные дома по типу фундамента, материалам стен, площади дома и другим факторам.
1-этажное здание
Под термином «одноэтажный дом» понимают строение, которое не имеет лестницы на верхний этаж. В таком доме только один ярус является жилым, а в качестве дополнительных помещений для хозяйственных принадлежностей используется надстроенный чердак под крышей.
Одноэтажными считаются дома, которые не имеют второго яруса, и все жилые комнаты находятся только на нижнем – первом этаже.
Какие существуют разновидности?
Так как одноэтажные дома ценятся с давних пор, особенно пожилыми людьми и теми, кому трудно передвигаться на другие этажи самостоятельно, архитекторы разработали разные виды и проекты таких жилых помещений. Можно выделить несколько разновидностей одноэтажных строений:
Вариантов строительства одноэтажных домов много, перед тем, как выбрать проект здания желательно определиться с потребностями семьи.
Плюсы и минусы
У одноэтажных домов есть свои плюсы и минусы. Для начала стоит рассмотреть положительные черты:
В таком доме отсутствует лестница, поэтому подниматься и спускаться по ней не придется. Это удобно для пожилых людей и маленьких детей. В целом, людям комфортнее передвигаться по одной ровной плоскости.
Опять же отсутствие лестницы будет плюсом, так как выигрывается пространство. Чтобы сделать лестницу на 2 этаж необходимо потратить несколько квадратных метров. В одноэтажном доме за счет этого появляется дополнительное пространство, которое можно применить с пользой.
При проектировании одноэтажного здания все усилия будут направлены на то, чтобы максимально рационально использовать каждый кусочек площади. В таких домах часто отсутствует коридор, а кухня совмещена с гостиной в стиле скандинавского проектирования.
Еще один плюс – небольшие затраты на строительство. В таком доме не будет лестницы, строительство которой также обошлось бы дорого, а также здесь меньшая площадь стен, следовательно, и отделка на них не потребуется.
Также не стоит забывать, что в одноэтажном доме не будет межэтажного перекрытия, на которое уходят затраты.
Но такие конструкции не лишены недостатков:
В одноэтажнике расходы на фyндамент и крышу будут почти вдвое больше, чем при строительстве двухэтажного дома.
2-этажное
Двухэтажным домом называют конструкцию, где есть лестница, которая ведет с первого яруса на второй. В некоторых официальных документах прописано, что мансарда также может считаться вторым этажом, но другие положения гласят, что мансарда – помещение между крышей и последним этажом. Такие здания выглядят солиднее одноэтажников, в них больше комнат и окон, а следовательно – больше света.
Виды построек
Согласно проектированию, можно выделить несколько типов двухэтажных домов:
Терраса позволяет существенно расширить первый этаж, если она остеклена, то там можно организовать жилое помещение. Проект с гаражом подойдет для автовладельцев, а с угловыми окнами – для тех, кто любит насладиться панорамными видами из окна спальни.
Цокольный этаж в двухъярусном доме – это возможность хранения различных хозяйственных заготовок, а балконы подарят неповторимые завтраки и ужины с видами на свежем воздухе.
Внимание! 2-этажные дома также могут быть с мансардами – это позволяет увеличить жилплощадь или сделать на дополнительном ярусе место для отдыха.
Преимущества и недостатки
Положительные стороны строений с двумя этажами:
Из фильмов и сериалов люди привыкли видеть красивую картинку: двухэтажный ухоженный дом, где живет счастливая семья. И почти каждый владелец участка мечтает воплотить эту фантазию в реальность. Именно поэтому проекты двухэтажников пользуются огромным спросом среди клиентов.
Большая площадь – еще один плюс. Здесь не нужно ютиться, расположить все комнаты можно свободно. При таком строительстве удастся здорово сэкономить на утеплителе и кровле. Кроме того, построив один этаж и планируя второй, у владельца всегда есть, куда расширить площадь.
Имеется и несколько минусов, среди которых уменьшение полезной площади первого этажа из-за лестницы, а также необходимость строительства второго санузла для большей функциональности жилья.
Сравнение по разным параметрам
Чтобы принять верное решение, необходимо сравнить одноэтажные и двухэтажные дома по нескольким параметрам.
Фундамент
Если строить 1-этажный дом площадью 100 квадратов, то и фундамент необходимо возводить с такой же квадратурой. Если же общая площадь 2-этажного дома 100 кв.м., то на фундамент уйдет всего 50 кв.м. Такие показатели значительно снижают затраты на строительство, но стоит помнить: чем выше дом, тем прочнее и глубже под него нужно основание.
Важно! Строители утверждают, что основание для 2-этажного дома должно быть не в 2, а в 1,5 раза прочнее, чем для 1-этажной конструкции.
Материал стен
У дома с одним ярусом площадь стен будет меньше, следовательно, и материала на строительство уйдет меньше.
В качестве материала можно выбирать любое сырье, но для возведения 2-этажного здания уже стоит задуматься о прочных и надежных материалах, способных вынести нагрузку от второго яруса и от перекрытия.
С точки зрения проведения строительных работ, то придется доплачивать за высотные мероприятия.
В отдельной статье вы найдете сравнение материалов для строительства стен дома.
Площадь
Как уже было сказано выше – дома разной этажности с одинаковой полезной площадью будут отличаться. Если это здание с одним ярусом, тут придется уместить все комнаты в один этаж, то есть планировка будет более рациональной.
При строительстве 2-ярусного здания можно позволить свободное проектирование, не загромождать помещение большим количеством комнат. При этом у многоярусного дома крадется часть пространства – за счет лестницы. Это также стоит учитывать при проектировании, так как в 1-этажном доме вместо нее появляется свободная площадь.
Особенности конструкции
Дом с одним ярусом – это зачастую широкий квадратный или прямоугольный проект, где все располагается на одном уровне. Если в таком строении разместить мансарду под крышей, то она также займет всю площадь над этажом. При желании сделать мансарду меньше, придется конструктивно менять внешний вид здания.
Тоже самое касается и наличия чердаков. Но такого не скажешь про 2-этажный дом: само здание не будет широким. Поэтому чердак или мансарду можно сделать над 2 этажом, при этом не затрачивая средства на лишние квадраты.
Коммуникации и их прокладка
Очевидно, что проложить коммуникации доступнее будет в строении, состоящем из 1 этажа. Например, если в 2-ярусном здании несколько санузлов, и они не расположены друг над другом, то придется дополнительно тянуть трубы для воды и канализации в межэтажном перекрытии, что займет много времени и средств.
Что касаемо вентиляционных каналов – в доме с 1 этажом эта задумка реализуется проще и дешевле.
Назначение
С точки зрения назначения, 1-ярусное жилье больше подойдет пенсионерам или семьям с маленькими детьми, ведь тут не нужно пользоваться лестницей. Такие дома прекрасно подходят под садовые и дачные домики или загородные виллы.
Двухэтажные конструкции подходят семьям с детьми постарше – они выглядят просторными и солидными, поэтому актуальны под загородный дом и коттедж.
Цена и расходы: какой выгоднее?
Однозначно сказать, какой дом будет дешевле – не получится. Все зависит от проекта, выбранных материалов, назначения и площади дома. Можно построить небольшой одноэтажник, но вложить в него гораздо больше средств, чем в стандартный дом с двумя ярусами, но без изысков. В целом, разница в строительстве по стоимости не будет превышать 10-15%.
Как правильно сделать выбор?
Чтобы выбрать, какой дом лучше построить, нужно ответить на несколько вопросов:
Ответив на эти вопросы, можно самостоятельно прийти к нужным выводам. Например, если семья большая, состоит из 5-6 человек разного возраста, то лучше возвести несколько этажей – это позволит каждому поколению в семье иметь свое пространство. Если же дом отводится под проживание летом на дачном участке, то лучше выбрать одноэтажный. Такой же вариант подойдет семьям с маленькими детьми.
Полезное видео
Какой дом выбрать — одноэтажный или двухэтажный? Смотрите видео:
Заключение
Чтобы выбрать, какой дом лучше – 1-этажный или 2-этажный, необходимо узнать все плюсы и минусы этих типов зданий. В зависимости от фундамента, материала стен, коммуникаций, проекта и размеров, окончательная стоимость строительства будет меняться, поэтому выбирать свой вариант стоит, исходя из собственных предпочтений.
Одноэтажный или двухэтажный дом: плюсы и минусы проживания, какой дешевле
Отправим материал на почту
При строительстве дома первым и очень важным этапом является выбор проекта. И главное, с чем стоит определиться, приступая к нему – решить, сколько этажей должно быть в будущем родовом гнезде. Выбор непростой, так как одноэтажный или двухэтажный дом плюсы и минусы имеет разные, и связаны они не только с субъективными предпочтениями и удобством проживания, но и со стоимостью и сложностью строительства. Чтобы в процессе не возникало неожиданных и часто неприятных сюрпризов, нужно внимательно изучить различия между этими вариантами.
Площадь участка и застройки
Параметры застраиваемого участка – это единственный объективный фактор, который может повлиять на выбор независимо от предпочтений будущих домовладельцев. Особенно в тех случаях, когда он имеет скромную площадь или вытянутую форму с узкой фасадной стороной. Здесь не приходится выбирать, какой дом дешевле построить – одноэтажный или двухэтажный, нужно учитывать исходные данные.
Занимать всю лицевую сторону или большую часть участка жилым строением, лишая себя возможности иметь гараж с удобным подъездом к нему, надворные постройки и уютную зону отдыха, вряд ли кто-то захочет. Поэтому единственно правильным решением станет строительство двухэтажного дома, часто с подвальным или полуподвальным этажом.
С большими участками проще, при грамотной планировке и оформлении территории на них одинаково хорошо смотрятся дома любой площади.
Второй важный момент касается размеров самого дома.
Какой дом лучше
Многие люди, не задумываясь, отвечают на вопрос, что лучше – одноэтажный или двухэтажный дом, полагаясь при этом на свои субъективные ощущения. Поэтому ответ может быть любым, ведь вкусы и эстетические предпочтения у всех разные. Но если попросить аргументировать его, то сторонники того и другого варианта приведут убедительные доводы в их пользу.
Плюсы и минусы одноэтажек
В таких домах нет лестниц, которые при комфортной ширине и наклоне занимают много места, и к которым нужно обеспечить свободный подход.
Отсутствие переходов с одного этажа на другой, расположение всех помещений, включая «удобства», на одном уровне – это большой плюс, особенно для детей, пожилых и маломобильных людей.
Речь не о том, какой дом выгоднее строить – одноэтажный или двухэтажный, а о том, какой проще поставить, утеплить, отделать и в будущем ремонтировать. Приоритет тут явно у одноэтажных построек, не требующих для всего перечисленного устройства лесов, подъёма тяжёлых материалов на большую высоту и обеспечения безопасности при работе на высоте. Можно обойтись приставными лестницами и козлами.
К недостаткам можно отнести лишь невозможность дистанцироваться от шумной компании, перейдя на другой этаж, который обычно делают спальным.
Некоторые застройщики считают минусом и отсутствие обзора окрестностей, который возможен только с высоты, и невозможность применения некоторых дизайнерских приёмов – устройства антресолей или «второго света» над гостиной. Но все это субъективные мнения, которые большинству людей могут показаться совершенно не важными.
Плюсы и минусы двухэтажек
Главное достоинство наличия второго этажа – это возможность чёткого разделения дома на зоны: гостевую, хозяйственно-бытовую и зону отдыха. Все спальни выносятся наверх, а внизу оставляют помещения для приготовления пищи и приёма гостей. Здесь же при отсутствии подвала размещают котельную, постирочную и другие хозяйственные «подсобки». При таком расположении гораздо проще обеспечить спокойный отдых любому члену семьи, предоставив бодрствующим людям весь первый этаж.
Однако стоит отметить, что, выбирая, какой дом лучше строить, 1 или 2х этажный, на последнем варианте чаще останавливаются люди молодые, здоровые и энергичные. Но жизненные обстоятельства часто заставляют пожалеть об этом выборе. Это может быть появление в семье маленьких детей или пожилых родственников, проблемы со здоровьем, вызвавшие частичную потерю к способности свободного передвижения.
В таких случаях межэтажная лестница может стать непреодолимым препятствием или объектом повышенной травмоопасности. Это не значит, что нужно отказаться от идеи двухэтажного дома. Но желательно предусмотреть наличие дополнительной спальни на первом этаже и санузла на втором.
К сожалению, это не всегда возможно, что и является главным недостатком таких домов, особенно сравнительно небольших А именно – ограниченность вариантов внутренней планировки, создаваемая наличием лестницы. Необходимое для неё пространство съедает массу полезной площади, которую могла бы занять спальня или кабинет. Например, на представленном выше плане она составляет около 20 кв.м.
Какой дом дешевле
Более практичный вопрос, не связанный с личными предпочтениями, составом семьи и возможностями её членов, это вопрос финансов. Всех в первую очередь интересует, какой дом строить дешевле – одноэтажный или двухэтажный. Но ответить на него однозначно нельзя, так как итоговая сумма зависит от применяемых материалов и технологий, разветвлённости инженерных коммуникаций, других факторов. Например, если сравнивать каркасные или деревянные дома, то дешевле наверняка получится двухэтажный. А вот из кирпича и бетона выгоднее строить одноэтажные.
Чтобы понять, почему так получается, разберёмся со стоимостью всех элементов дома по отдельности. Для примера возьмём строения площадью 120 кв.м. Размеры одноэтажки в плане будут 10х12 м, двухэтажки 6х10 м.
Фундамент
Возведение фундамента – один из самых затратных этапов. Основание под одноэтажный дом обойдётся дороже, потому что его протяжённость больше: (10 + 12) × 2 = 44 п.м. И это без учёта внутренних перемычек. Тогда как у двухэтажного этот параметр равен: (6 + 10) × 2 = 32 п.м.
Но тип основания и его мощность зависят от материала стен и создаваемой ими нагрузки.
В любом случае фундамент одноэтажного дома получится дороже, но насколько, можно подсчитать только на конкретном примере. Иногда разница оказывается небольшой.
Стены
Для начала подсчитаем площадь наружных стен при высоте этажа 3 м.
То есть, расходы на стеновые материалы во втором случае ощутимо больше. И не только на них. Решая, какой дом лучше строить, одноэтажный или двухэтажный, нельзя забывать и про утепление стен, их внутреннюю и наружную отделку. По каждому из этих пунктов двухэтажка дороже.
Возвращаясь к материалу стен, отметим, что деревянные дома часто вообще не утепляют и не отделывают, поэтому разница будет минимальной. А вот здания из бетонных блоков, силикатного кирпича и некоторых других материалов нуждаются в теплоизоляции и фасадной отделке. Учитывая немалую стоимость утеплителей, фасадных панелей, а также удорожание работ, выполняемых на большой высоте, получим ощутимую прибавку к стоимости двухэтажного дома.
Полы и перекрытия
Площадь этих конструкций больше у одноэтажки:
120 х 2 = 240 кв.м. против 60 х 3 = 180 кв.м.
При использовании одинаковых материалов результат очевиден: в 1-этажном доме устройство перекрытий, отделка пола и потолка обойдётся дороже. Но при наличии второго уровня потребуется усиленная конструкция межэтажных перекрытий и их качественная шумоизоляция. А это дополнительные расходы, которые могут нивелировать разницу или даже превратить минус в плюс.
Кровля
Выбирая, какой дом лучше, одно или двухэтажный, многие останавливаются на варианте с мансардным или полумансардным вторым этажом, считая его оптимальным по стоимости и удобству. Но упускают из вида, что мансардные крыши с наклонными или выступающими окнами гораздо сложнее и дороже обычных.
Кроме того, чтобы создать в мансарде комфортные для проживания условия, необходимо качественно утеплить и гидроизолировать кровлю, а площадь отделки наклонного потолка всегда больше, чем у горизонтального.
Из этого можно сделать следующие выводы:
Лестница
По этому пункту двухэтажка однозначно проигрывает, так как в одноэтажном доме лестница не нужна в принципе. А вот насколько, зависит от стоимости конструкции, которая варьируется от пары десятков до нескольких сотен тысяч рублей.
Инженерные коммуникации
Если сравнивать протяжённость коммуникаций – водопроводных и канализационных труб, электрических кабелей, труб разводки отопления – то она больше в двухэтажном доме. Мало того, наличие второго санузла, без которого можно обойтись при размещении всех комнат на одном уровне, это дополнительные расходы на сантехнику.
Итоговый расчёт может показать самый неожиданный результат. Сказать заранее, какой дом лучше, 1 или 2 этажный, какой из них дешевле строить, нельзя – необходимо учесть все нюансы и конструктивные особенности.
Видео описание
Пример сравнительного расчёта смотрите в этом видеоролике:
Коротко о главном
Решая, какой дом лучше – одноэтажный или двухэтажный, учитывают как личные предпочтения, так и объективные данные. Но в первую очередь берут во внимание размеры участка под застройку и удобство проживания для всех членов семьи, некоторым из которых может быть трудно подниматься по лестнице или обходиться без санузла на втором этаже.
Если же главным критерием является стоимость строительства, то необходимо сравнить два проекта с одинаковой площадью, подсчитав затраты по каждому этапу. Разница в ту или иную сторону может оказаться весьма ощутимой.