Фотография Пресненская набережная и мост Багратион.
Общая информация Москва Россия
Страна
Краснопресненская набережная (часть; 1955-2007)
Содержание
Происхождение названия
Пресненская набережная, известная по планам Москвы с конца XIX века и названная по местности Пресня, в свою очередь получившей название по имени реки Пресня, в 1955 году была переименована в память революции 1905 года. Историческое название Пресненская набережная было возвращено западной части Краснопресненской набережной в 2007 году. [1]
Описание
Пресненская набережная продолжает Краснопресненскую в месте примыкания к последней Выставочного переулка (на углу с которым находится станция метро «Выставочная»), проходит на юго-запад под пешеходным мостом «Багратион» вдоль Московского международного делового центра Москва-Сити и, немного не доходя до Третьего транспортного кольца, у Дорогомиловского автодорожного моста, отворачивает от реки на запад и переходит в Тестовскую улицу.
Здания и сооружения
См.также
Ссылки
Улицы по районам ЦАО: Арбат | Басманный | Замоскворечье | Красносельский | Мещанский | Пресненский | Таганский | Тверской | Хамовники | Якиманка
Пресненская набережная находится в центре столицы в Пресненском районе и тянется по левому берегу Москвы-реки. Она берет начало от Тестовской улицы и заканчивается при переходе в Смоленскую набережную.
Впервые о Пресненской набережной упоминается в конце 19-го столетия. Именно тогда она появилась на архитектурных планах столицы. Набережная названа по имени деревеньки Пресня, которая располагалась на данной территории с незапамятных времен. А та получила название по имени небольшой московской речки Пресня.
В 1950-х гг. набережную переименовали в честь революционных событий 1905 г. Она стала называться Краснопресненской. Но с 2007 г. ее западной части вернули первоначальное название.
Пресненская набережная идет вдоль делового центра Москва-Сити. Она продолжает Краснопресненскую набережную с восточной стороны и поворачивает на запад у Дорогомиловского автодорожного моста. Напротив, через реку, находится набережная Тараса Шевченко.
Здесь совсем нет древних архитектурных памятников. Пресненская набережная отличается от других московских набережных современной застройкой. Раньше на этом месте была каменоломня, на которой добывали известняк. Потом здесь некоторое время находились промышленная зона и склады. Но с 1995 г. на данной территории начали строить архитектурный комплекс «Москва-Сити». Архитектором проекта стал Борис Иванович Тхор. Объект занял обширную территорию (примерно 100 гектаров). Впоследствии он стал достопримечательностью столицы и самым известным деловым центром России.
«Москва-Сити» представляет собой гигантские небоскребы, выполненные в футуристическом стиле. Все башни разной высоты и конфигурации. Одно из самых эффектных и помпезных строений – комплекс «Федерация». Он состоит из двух небоскребов («Восток» и «Запад»), которые соединены между собой переходами. Башня «Эволюция», благодаря уникальной технологии строительства фасадов, имеет вид закручивающейся спирали. «Город столиц» напоминает кубики, сложенные друг на друга. Объект объединяет два здания, символизирующие две столицы России (официальную и культурную). «Башня на Набережной» выполнена в стиле хай-тек и включает три корпуса.
Москва-Сити ─ это многофункциональный комплекс, в котором созданы условия для проживания, работы и развлечений. Здесь есть жилые апартаменты, офисы, торговые центры и развлекательные площадки.
Через реку к комплексу Москва-Сити ведет современный пешеходный мост Багратион, выполненный из бетона и стекла. Он также спроектирован архитектором Б. И. Тхором. На верхнем ярусе находится открытая смотровая площадка. Нижний ярус застеклен и оснащен траволаторами. Вестибюль моста украшает необычная скульптурная композиция «Древо жизни».
Прогуливаясь по Пресненской набережной можно полюбоваться на живописные виды современной Москвы. Особенно красиво город выглядит по ночам, когда зажигаются многочисленные огни. Сюда приезжает множество туристов, чтобы сделать красивые фотографии на фоне «Москва-Сити».
Ближайшие станции метрополитена – «Выставочная» и «Деловой Центр».
На странице показан(а) Пресненская набережная в Москве с номерами домов на карте, расположение смотрите ниже. Протяженность составляет 744 метра.
Вы с легкостью можете найти любой дом на с помощью поиска по адресам, находящегося под картой. Впишите туда нужный адрес, в результате голубая метка покажет ваш запрос.
Чтобы проложить маршрут по используйте раздел построение маршрута с пояснениями, который находится под картой.
Маршрут можно проложить не только на данной улице, но и до любой точки. Можно выбрать на каком транспорте вы будете добираться либо пойдете пешком. Впишите адрес точек сами либо укажите на карте. Для этого нажмите на кнопку «указать на карте» напротив точки «А» или «Б».
Где находится Пресненская набережная в Москве. Расположение
Пресненская набережная находится в Пресненском районе. Протяженность набережной составляет 744 метра. Непосредственный адрес улицы: Россия, Москва, Пресненская набережная.
Перекрестки с улицами: Пресненская набережная пересекается с 3 улицами: Выставочный пер., Краснопресненская наб., Тестовская ул.
Посмотреть со спутника дорожные пробки на можно включив их отображение кнопкой со светофором «Пробки», которая находится на панели иструментов сверху справа на карте.
Некоторые улицы Вы сможете увидеть физически, это возможно благодаря фотографиям, которые делает специальный автомобиль. Для этого нажмите кнопку «Слои» и выберите панорамы. На карте синим цветом выделятся те улицы, на которых достопны панорамы. Нажмите мышкой по выделенной области и наслаждайтесь просмотром.
Выбираем район: что нужно знать о «Москва-Сити» перед покупкой жилья
Деловой центр «Москва-Сити» — самый молодой и быстрорастущий субрынок элитной недвижимости столицы. Представленные здесь апартаменты и квартиры, по данным компании Colliers International, занимают без малого треть (32%) рынка премиальных новостроек Москвы, а доля сделок, заключаемых в небоскребах «Москва-Сити», достигает 31%. По оценке компании Savills, около 40% покупателей рассматривают апартаменты в «Москва-Сити» как инвестиционную недвижимость, которая с годами будет только дорожать и приносить существенный доход. Однако большинство резидентов приобретают здесь квартиры и апартаменты для собственного проживания, констатируют собеседники «РБК-Недвижимости».
«Деловой центр «Москва-Сити» — уникальный объект, который пользуется высоким спросом, несмотря на растущую конкуренцию среди столичных небоскребов. Кроме того, проект давно признан центром деловой активности города», — говорит управляющий партнер компании «Метриум», участник партнерской сети CBRE Мария Литинецкая.
К плюсам «Москва-Сити» она относит высокий статус проектов и выгодное расположение рядом с офисами крупных российских и международных компаний. В числе минусов эксперт отмечает большую плотность населения, пробки на подъезде к зданиям комплекса в рабочее время и не снижающийся даже в выходные поток покупателей в торговый центр «Афимолл Сити». Дополнительной проблемой для многих потенциальных покупателей являются высокие эксплуатационные платежи и налоги, которые рассчитываются по ставке 2% от кадастровой стоимости объекта. «Нам известны случаи, когда собственники даже продавали свои апартаменты из-за высокой финансовой нагрузки по их обслуживанию», — отмечает Литинецкая.
География района «Москва-Сити»
Московский международный деловой центр «Москва-Сити» административно относится к Пресненскому району Центрального административного округа (ЦАО) Москвы. Территория делового центра ограничена 1-м Красногвардейским проездом, Тестовской улицей, Пресненской и Краснопресненской набережными. Структурно «Москва-Сити» состоит из двух ядер. Центральное ядро включает обширные подземную и надземную части. В подземной — три станции метрополитена («Деловой центр», «Выставочная» и «Международная»), автостоянка и торговые помещения. В надземной — торгово-развлекательный центр «Афимолл Сити», гостиница и киноконцертный зал. Центральное ядро также выступает в роли пересадочного узла метрополитена и связывает башни делового центра пешеходными переходами и галереями. Второе ядро включает «Экспоцентр» и торгово-пешеходный мост «Багратион», связывающий Краснопресненскую набережную с набережной Тараса Шевченко.
Инфраструктура района «Москва-Сити»
Резиденты «Москва-Сити» хорошо обеспечены объектами социальной и коммерческой инфраструктуры Пресненского района, а также соседнего района Дорогомилово, который находится на другом берегу Москвы-реки. В составе десяти государственных образовательных центров, расположенных на территории Пресненского района, насчитывается свыше 30 детских садов и центров раннего развития. Кроме того, здесь работают более десяти частных детских садов: международные детские сады Kidsberry, Kids Estate и Discovery, в которых больше половины всех занятий проходит на английском языке с носителями языка из США и Великобритании; «Сами с усами», Smile Fish, «Поиграйка», «Интеграл» и другие.
Из десяти государственных образовательных учреждений Пресненского района четыре входят в рейтинг лучших школ Москвы. Среди них гимназия № 1520 им. Капцовых, № 1950, школа № 2123 им. М. Эрнандеса и школа № 2030. Среди частных школ Пресненского района эксперты выделяют международную школу Lancman School и Московскую экономическую школу. Кроме того, на территории Пресненского района находятся музыкальные школы, крупнейшие творческие вузы (Литературный институт им. А. М. Горького, Российская академия театрального искусства, Московская консерватория им. П. И. Чайковского, Московская государственная юридическая академия). Жителям «Москва-Сити» также доступны свыше десяти государственных медицинских учреждений Пресненского района и множество частных клиник.
Кроме того, на территории самого делового центра сегодня есть вся необходимая инфраструктура для комфортного проживания — богатый выбор ресторанов, кафе, фитнес-клубов, отделений банков, которые расположены во всех башнях «Москва-Сити» и в общих торговых галереях.
В последние годы значительно улучшилась и транспортная доступность «Москва-Сити», прежде всего за счет открытия станции Московского центрального кольца (МЦК) «Деловой центр», а также первого участка Большой кольцевой линии (БКЛ) от станции «Деловой центр» до «Савеловской». Впрочем, ситуация на дорогах по-прежнему остается сложной из-за огромного числа машин, дефицита свободной территории и продолжающейся стройки. «Путь до ближайшей школы или детского сада займет порядка 2 км, а подъезд к ним на автомобиле в утренние часы затруднен. Поэтому семейные покупатели все же предпочитают в основном другие проекты», — говорит Мария Литинецкая.
Новостройки «Москва-Сити»
По данным Colliers International, на первичном рынке «Москва-Сити» сейчас представлено семь высотных комплексов премиум-класса — Capital Towers, Neva Towers, IQ-квартал, ОКО, «Федерация», «Империя», «Меркурий». Совокупно в них продаются 870 объектов. При этом только в проекте Capital Towers предложение состоит из квартир (230), в остальных комплексах продаются апартаменты (640).
По оценке Savills, средняя цена апартаментов в новостройках «Москва-Сити» составляет 560 тыс. руб./кв. м (при среднем бюджете 64,8 млн руб. за объект). Около 41% из числа выставленных на продажу апартаментов реализуются в ценовом диапазоне от 500 тыс. до 600 тыс. руб./кв. м, тогда как четверть объема предложения представлена по ценам от 600 тыс. до 700 тыс. руб./кв. м. Для сравнения: средняя цена предложения для премиальных новостроек вне «Москва-Сити» составила 853 тыс. руб./кв. м.
Наибольшим спросом в «Москва-Сити» пользуются апартаменты площадью 50–80 кв. м, на долю которых за 2018–2019 годы пришлось 56% от общего объема продаж, отмечают в Colliers International. Средняя площадь сделки составляет около 85 кв. м.
Вторичный рынок в «Москва-Сити»
На вторичном рынке «Москва-Сити» в продаже находится всего 157 апартаментов общей площадью почти 39 тыс. кв. м. Средняя цена предложения, по данным Savills, составляет около 600 тыс. руб./кв. м. Таким образом, при средней площади апартамента 248 кв. м во вторичной продаже его стоимость получается больше, чем на первичном рынке (153 млн руб.).
Как добраться до Пресненской набережной: ст. метро Выставочная
Пресненская набережная располагается на левом берегу Москвы-реки в Пресненском районе Москвы. Набережная протянулась от Краснопресненской набережной до Тестовской улицы.
Пресненская набережная появилась на планах Москвы в конце 19 века. Она была названа так же, как и местность, которая в свою очередь получила название по речке Пресня. В 1599 году набережную переименовали в память о революционных событиях 1905 года, и она стала Краснопресненской. В 2007 году западной части Краснопресненской набережной вернули историческое название – так в Москве вновь появилась Пресненская набережная.
На Пресненской набережной, немного не доходя до Краснопресненской, располагается станция метро Выставочная, а на другой берег Москвы-реки, на набережную Шевченко, переброшен пешеходный мост Багратион. Этот мост из стекла и бетона спроектировал архитектор Б.И. Тхор, который также является автором идеи строительства Московского международного делового центра Москва-Сити. Длина моста составляет 214 метров, ширина – 16 метров, высота – 14 метров над уровнем реки. Мост Багратиона открыли в 1997 году, когда Москва отмечала свое 850-летие. Нижний уровень моста выглядит как полностью застекленная крытая галерея. Для удобства пешеходов здесь установлены травалаторы – движущиеся бесступенчатые дорожки. Верхний уровень моста застеклен только частично, он имеет открытую смотровую площадку. Мост работает с 7 до 24 часов.
Пресненская набережная проходит вдоль делового центра Москва-Сити, района, который объединяет в себе условия для работы, проживания и проведения досуга. В прошлом на месте этого современного комплекса была каменоломня. Территория строительства охватывает площадь приблизительно в 100 гектаров. Некоторые составляющие комплекса уже функционируют, а часть находится в стадии строительства. К достроенным зданиям относятся башни Москва и Санкт-Петербург, образующие так называемый «Город столиц», а также башня 2000 и башня на набережной. Башня Меркурий-Сити. Пока еще недостроенная, станет самым высоким зданием в Европе.
