италия в крыму какой город
Крымская Италия на мысе Тарханкут – новый формат курортной недвижимости
Подписаться:
Поделиться:
Редакция «Крым.Собака.ru» раскрывает карту новостроек полуострова, чтобы отправиться с ревизией на самые выдающиеся объекты и выяснить, где жить долго и счастливо.
Уникальный проект.
Небольшой уютный поселок Черноморское славится благоприятным для круглогодичного отдыха целебным климатом, чистым морем, неповторимой природой и заповедными местами. Именно здесь, в Черноморском, строится семнадцать очередей вилл, коттеджей и таунхаусов в едином средиземноморском стиле. Проект планируют завершить до конца 2024 года. Курортный комплекс с инфраструктурой и сервисом отеля «Итальянская деревня» — новый формат недвижимости и крупнейший инвестиционный проект западного побережья Крыма. Здесь все предусмотрено для полноценного отдыха и комфортного проживания.
Западный рай.
Место для возведения «Итальянской деревни» выбрано неслучайно, она расположилась в живописном уголке пгт Черноморское на полуострове Тарханкут, который может вскружить голову своей красивой природой, песчаными пляжами и морским воздухом. Здесь нет промышленных предприятий, считается, что это самый экологически чистый регион полуострова, здесь малолюдно, у берега небольшая глубина, что позволяет воде прогреваться еще в мае. Тарханкут — рай для дайвинга, кайтинга и виндсерфинга.
В шаговой доступности от жилых комплексов магазины, детские площадки, рестораны с видом на море, SPA-центр, аквапарк и большой современный спортивный комплекс — с тренажерным залом, залом для групповых занятий, банями, саунами, волейбольной и баскетбольной площадками, а также теннисными кортами. До песчаного пляжа — всего сто метров. К услугам всех желающих планируется построить яхтенный клуб и гаражи для хранения каяков, гидроциклов и других принадлежностей для активного отдыха. Для всех гостей и жителей комплекса строятся просторные променады вдоль моря и прилегающего к «Итальянской деревне» озера Ак-Мечеть.
Подайте кампари.
Как возникла идея создания такого необычного для полуострова объекта?
Развивать Крым — наша общая задача. Западное побережье, так похожее на побережье Кипра или Адриатического моря в Италии, не оставило нам выбора в формировании концепции. Мы долго и тщательно разрабатывали проект для этой территории. Идея родилась пять лет назад, в ней сплелись воедино любовь к Крыму и романтическое послевкусие от Италии, природа которой так удивительно похожа на крымскую, а сам архитектурный проект — это средоточие средиземноморской архитектуры.
Что особенного готовят создатели «итальянской деревни» для местных жителей и гостей?
Проект уже сейчас наполнен множеством замечательных деталей: у нас действует совместный Summer Project с Международным центром современного танца театром-школой «ВОРТЭКС», готов проект набережной — здесь мы воплотим невероятную променадную зону по периметру бухты, какой еще не было в Крыму. Мы планируем пригласить итальянских парламентариев на фестиваль «Итальянские недели в Крыму»: танцы, модные показы, гастрономия, дизайн, и все это под музыку итальянской мандолы. Согласие уже получили от нескольких бизнесменов из Италии. Несколько лет назад вместе с ними мы здесь заложили оливковую аллею, за которой теперь бережно ухаживаем.
Правда, что проект привлек к себе внимание знаменитостей?
Свои апартаменты в «Итальянской деревне» уже приобрели братья Кристовские из группы Uma2rman. Крым, особенно в июне — сентябре, чем-то напоминает средиземноморское побережье. Но, к сожалению, не каждый может осуществить свою мечту и побывать в Италии, и тем более приобрести там жилье. А вот в крымской «Итальянской деревне» есть возможность инвестировать в строительство апартаментов на вполне доступных условиях — от 1,6 миллиона рублей.
Маленькая Италия в Крыму. Узкие улочки старого Гурзуфа
Гурзуф невероятно живописен. Наверное, поэтому сюда стремилось столько художников и литераторов, что этот посёлок может подарить вдохновение своими пейзажами.
Улицы старого Гурзуфа
Пройдёмся по жилому району старого Гурзуфа, расположенного в нижней части посёлка, ближе к морю.
Это – исторический центр города. Тут много домов дореволюционной постройки, которые выглядят так, будто стоят тут ещё со средневековья.
Гурзуф. Ленинградская улица
Старинные дома с каменными стенами, поросшими лианами.
Гурзуф. Улица Чехова
Двухэтажные домики с красными черепичными крышами.
Гурзуф. Ленинградская улица
И отовсюду – виды на море и скалы, растущие из моря.
Узенькие кривые улочки то взбираются в гору, то сбегают множеством ступенек к морю.
Гурзуф. Ленинградская улица
Некоторые улицы идут под приличным углом, 30-40 градусов. И там, где уклон слишком велик, вдруг внезапно под ногами вырастают лестницы.
Гурзуф. Переулок между улицами Чехова и Ленинградской
Город настолько испещрён лабиринтами улиц, что порой сворачиваешь на какую-то узкую улочку – и тут, оказывается, что это уже не улица, а проход в чьи-то дворики. Откуда ведёт множество калиток в крошечные палисадники под окнами, и виднеются двери в стенах домов.
Гурзуф. Проход во дворы от Ленинградской улицы
Когда гуляешь по улицам Гурзуфа – кажется, что это маленькая Италия. Небольшой средневековый город, который ещё не успела испортить цивилизация.
Гурзуф. Узкая улочка
На улицах Гурзуфа практически негде парковаться. По многим улочкам даже не может проехать машина. Некоторые улицы слишком узкие. А иные переулки частично (или даже целиком) состоят из лестниц.
Так что неудивительно, что местные жители предпочитают мопеды.
Гурзуф. Ленинградская улица
Ленинградская улица вымощена брусчаткой. Это, пожалуй, одна из самых колоритных туристических улиц Гурзуфа.
В городе с такими узкими улицами – и площади крошечные, будто игрушечные. Одна из площадей очень метко называется «Пятачок». Даже не скажешь, что это площадь. Действительно просто крошечный пятачок, на котором сходятся маршруты Гурзуфа.
В старый Гурзуф легко попасть, если приехали сюда с морской экскурсией. Суда причаливают к этой исторической части города.
Тут находятся самые интересные туристические места Гурзуфа: Дача Чехова, Гурзуфский парк, музей Пушкина.
Гурзуф. Я на Ленинградской улице
Будете в Гурзуфе – обязательно уделите пару часов прогулкам по его живописным узким улицам, как из старого кино.
Как добраться. Гурзуф – посёлок городского типа на Южном берегу Крыма. Находится в Большой Ялте (городском округе Ялты), в 18 км северо-восточнее Ялты.
Автомобилем до Гурзуфа из Ялты 20 минут по Южнобережному шоссе.
Также можно добраться до Гурзуфа автобусом, маршрутами № 31В (интервал 30 минут с 7:27 утра до 19:57, уточняйте расписание на месте).
Или троллейбусом № 52 (интервал движения 12 минут).
Понравился вам Гурзуф?
Делитесь впечатлениями в комментариях!
Ещё интересные статьи о Крыме:
© Галина Шефер, сайт «Дороги мира», 2021. Копирование текста и фото запрещено. Все права защищены.
Поделиться в социальных сетях
Интересный город. А там только такие узкие улицы или есть и современные?
Этот сайт использует Akismet для борьбы со спамом. Узнайте, как обрабатываются ваши данные комментариев.
Отправляя сообщение, Вы разрешаете сбор и обработку персональных данных.
Политика конфиденциальности.
Галина. Главный редактор, журналист, автор путеводителей, блогер. Путешествую и пишу. Веду блог на Яндекс.Дзене. Всегда рада новым читателям!
Поселок Гурзуф – маленькая Италия в Крыму
Симпатичный курорт Крымского полуострова, поселок Гурзуф привлекателен для туристов великолепными пейзажами, видом на море с высотного рельефа, чистыми пляжами и свежим воздухом. На прогулках по его узким улочкам, с повсюду цветущими благоухающими кустиками и двухэтажными домиками, покрытыми черепичными крышами, создается впечатление, что находишься в старинном итальянском городке.
Направление прекрасно подходит для размеренного отдыха в сочетании с осмотром местных достопримечательностей.
Курорт Гурзуф на карте
Гурзуф находится в одноименной долине, в 18 км от Ялты и в полутора часах езды от международного аэропорта Симферополя. Вокруг курорта расположились горы, которые прекрасно защищают его от холодных ветров и способствуют более длительному туристическому сезону. Уже с июня воздух здесь прогревается до +30, а то и более градусов Цельсия, купальный сезон продолжается до октября.
Поселок собрал в себе много привлекательного: чистейшее море, каменистые пляжи, ухоженный променад, живописная природа. Здесь отлично развита инфраструктура, работают кафе, магазины, хорошо налажено транспортное сообщение с другими курортами. Отсюда можно легко доехать на общественном транспорте до таких крупных городов как: Ялта, Симферополь, Алушта. По морю добраться до известной горы Аю-Даг и величественных скал Адалары.
Жилье в Гурзуфе
Жилье в Гурзуфе представлено в разных вариантах: санатории, отели, частные дома. Лучше останавливаться в тех, что находятся ближе к берегу, поскольку местность здесь гористая, чем жилье дальше от моря, тем тяжелее до него будет идти. Некоторые из гостиниц готовы предложить своим постояльцам завтраки или комплексное трехразовое питание.
Наиболее популярными и не очень дорогими гостевыми домами считаются:
Из больших отелей, размещение в которых начинается от 3500 рублей в сутки, стоит отметить:
Отель «Тиссен Хаус»
Популярными санаториями, по цене от 6,5 тыс., являются:
Санаторий «Ай-Даниль»
Для туристов старающихся сэкономить, можно посоветовать вариант проживания в частном секторе. Аренда дома под ключ здесь предлагается за 4 тысячи и более, комнаты от 800, а койко-место от 400 рублей.
По ссылкам ниже вы можете выбрать какой вид проживания Вам лучше всего подойдет.
Пляжи Гурзуфа
Пляж у кафе «Прибой»
Все пляжи курорта общественные и бесплатные, не считая закрытых, которые принадлежат лагерям. За отдельную стоимость они предлагают лишь услуги: прокат водного инвентаря, аренда зонтов или шезлонгов. Пляжная полоса большая, но узкая. В общей сложности растянулась на полтора километра. Поскольку волны в этих местах бывают высокие, территория береговой линии разделена на участки волноломами. Море в спокойном состоянии чистое и прозрачное, водоросли не замечены. Покрытие пляжа – галька, заход в воду тоже галечный, для комфортного передвижения желательно приобрести специальную обувь. На участке с платными лежаками для удобства сделаны деревянные дорожки.
Самыми благоустроенными считаются зоны:
В центральной части поселка, в бухте Чехова, расположен платный дикий пляж, состоящий из больших валунов. Вода в этом месте невероятно прозрачная.
Пляж в бухте Чехова
Вдоль всей береговой линии Гурзуфа проходит уютная красивая набережная с лавочками и цветочными аллеями. В левой ее части обустроено несколько кафе с шикарным видом на морскую гладь. Многие отдыхающие считают плюсом променада то, что он не перегружен торговыми палатками и ларьками.
Если говорить о минусах, то стоит отметить, что проход к пляжной зоне не всем под силу. Особенно это касается туристов, разместившихся на второй береговой линии и дальше. К морю им придется спускаться, а после водных процедур подниматься в гору. Такое вряд ли подойдет отдыхающим с малышами или тем, кому тяжело ходить.
Достопримечательности
В самом поселке интересных мест немного, но в непосредственной близости к нему есть на что посмотреть. Самыми востребованными здесь считаются природные достопримечательности:
Также к интересным местам поселка относятся:
При желании посетить больше достопримечательностей, можно доехать до Ялты, Партенита, Алушты или Ливадии, где сосредоточена масса увлекательных мест и заведений. Причем дорога до курортов займет не более 30 минут на общественном транспорте. За час можно добраться до Севастополя или Бахчисарая.
Водопад Джур-Джур
Из самых «лакомых»достопримечательностей по соседству стоит выделить:
Эти и другие экскурсии можно приобрести в туристических палатках, или добраться до мест самостоятельно.
Развлечения
Музей «Поляна сказок» в Ялте
Благодаря развитой инфраструктуре,приезжим в Гурзуф не придется скучать во время отпуска. На набережной здесь размещено несколько развлекательных центров и увеселительных заведений, работают лодочные станции, пункты проката велосипедов и водного транспорта. Для поклонников активного времяпрепровождения открыт дайвинг-центр, где заниматься могут как начинающие, так и опытные аквалангисты.
Для развлечения детей подойдет Пушкинская набережная с аттракционами, интересными окажутся: прогулка по морю на яхте, посещение аквапарка«Атлантида» или поездка в Ялту, где можно посетить дельфинарий «Акватория», «Поляну сказок», зоопарк.
Организация питания
Столовая «Домашняя кухня» — простая еда, низкие цены
Проблем с питанием в городке не возникает. Вдоль набережной открыты разные столовые и кафе для экономного питания, имеются рестораны с высоким уровнем, хотя далеко не все могут порадовать соответствующим сервисом.
Судя по отзывам путешественников, достойными заведениями с приемлемыми ценами и качественной едой являются:
Шопинг
Рынок на Ленинградской улице
Основные места для шопинга в Гурзуфе расположены на Ленинградской улице. Здесь можно найти как продуктовые магазины, так и алкомаркеты, аптеки, киоски с крымской косметикой. Если подняться вверх по улице, то можно попасть на небольшой рынок, где торгуют фруктами, овощами, рыбой, мясом, разливным домашним вином.
Местный супермаркет «Пуд» работает на улице Соловьева. Выбор в нем достаточно большой, но цены по сравнению с московскими, немного выше.
Заключение
Поселок Гурзуф – место отдыха, которое положительно всем, кроме расположения на возвышенности. Здесь царит домашняя уютная атмосфера, тихо и немноголюдно, гораздо спокойнее, чем на других курортах края. Кроме этого поселок считается одним из красивейших мест в округе. Однако стоит отметить, что курорт не из дешевых, рассчитывать на бюджетный отдых здесь не стоит. Также следует обратить внимание, что он не подходит для отдыхающих с младенцами и пенсионеров.
Полет над Гурзуфом:
Меры безопасности, перекрывшие доступ к зарубежным курортам, способствуют развитию туризма внутри России. Особой популярностью у жителей нашей страны пользуется Крым. Эксперты отмечают повышенный интерес к отдыху на полуострове и инвестициям в крымскую курортную недвижимость. Среди курортных регионов Крыма стремительно набирает баллы Черноморский район.
Черноморский район как неотъемлемая часть Западного Крыма имеет высокие показатели для семейного отдыха. Мелководье, чистые пляжи, избыточное количество солнечных дней – все это способствует пребыванию у моря с маленькими детьми. К тому же, в этой части Крыма нет промышленных объектов и обилия автотранспорта, поскольку плотность населения не высока. Среди неоспоримых достоинств Черноморского района – целебный степной воздух, который способствует оздоровлению дыхательной системы человека.
Не зависимо от степени готовности все объекты «Итальянской деревни» являются надежным и прибыльным вложением инвестиций. Черноморский район стремительно развивается в курортно – туристическом сегменте. Отдыхать у моря в комфортных условиях, сдавать апартаменты в аренду или вовсе взять и продать, когда строительство завершится и квадратные метры подорожают – все варианты вложения денег в «Итальянскую деревню» обеспечивают пользу.
«Итальянская деревня» в Крыму
Уникальный жилой комплекс возводят на западном побережье Крыма. Почему уникальный? Да потому, что с таким размахом и качеством в этой части полуострова не строили никогда.
Грандиозный жилой массив «Итальянская деревня» представляет собой целый город. Виллы, таунхаусы, коттеджи, магазины, спортплощадки, кафе и рестораны – и все это на берегу Черного моря, в двух шагах от пляжа. Все здания выдержаны в едином средиземноморском стиле, который идеально вписывается в окружающий ландшафт.
Застройщик
Вам будет интересно: Ипотечный брокер: что это такое, функции, спектр услуг
Датой рождения жилого комплекса «Итальянская деревня» в Крыму считают декабрь 2014. Застройщиком выступает группа компаний КСК, уже запустившая в жизнь немало жилых и курортно-рекреационных объектов на ЮБК, в Алуште. Но проект «Итальянская деревня» амбициозен как для Черноморского района, так и для всего Крыма. Реализует его не только российская строительная компания, но и 5 итальянских инвесторов, подписавших договор в ходе III Ялтинского международного экономического форума.
Место воплощения проекта в жизнь – поселок городского типа Черноморское, мыс Тарханкут.
Планируемая площадь застройки – более 10 га, из них жилые и общественные зданий займут около 70 тыс. м2. В состав комплекса войдут отели различной звездности, коттеджи, таунхаусы, апартаменты, всего в «Итальянской деревне» одновременно смогут уютно устроиться более 4 000 человек – а ведь это целый городок!
Вам будет интересно: Платежных системы: рейтинг, сравнение, отзывы
Застройщик также занимается обслуживанием квартир, обеспечением работы инженерного оборудования, риелторскими услугами.
Почему именно Черноморское?
Ну и самое главное – мыс Тарханкут. Это чудесное место с самой чистой водой и немноголюдными пляжами.
Особенности мыса Тарханкут
Вам будет интересно: Кредитная карта «Тинькофф All Airlines»: отзывы, условия и особенности
Мыс Тарханкут давно известен поклонникам активного отдыха на море. Красивейшие пейзажи, не обезображенные урбанизацией, простор и легкость – вот что притягивает сюда отдыхающих.
В чистейшем море дно просматривается на глубину до 10 м. Фотографии с Тарханкута – это визитная карточка Крыма.
Пляжи с белым нежным песком не бывают переполнены так, как в других крымских городах, к тому же легко найти уединенную бухту. Купальный сезон начинается в мае и заканчивается в сентябре-октябре.
Жителям ЖК «Итальянская деревня» все лето обеспечены разнообразные развлечения:
Именно здесь проводится фестиваль «EXTREME Крым», привлекающий экстремалов со всего мира.
Комплекс
В проектировании «Итальянской деревни» принимали участие архитекторы из Италии, которые предложили внести оригинальные стилевые особенности при строительстве каждого комплекса. Это придает очарование и индивидуальность строениям, а в целом создает впечатление, что на западном побережье Крыма раскинулась деревушка, словно по волшебству перенесенная сюда из Италии.
Все строительство разбито на 17 очередей, уже продаются апартаменты в 6 комплексах, получивших названия в честь итальянских городов. О них – подробнее:
Все апартаменты, виллы и таунхаусы находятся на расстоянии 70-300 м от берега моря, с их террас-балконов открывается чудесный вид на Черное море. В рамках комплекса уже открыт отель «Черноморский», с 2015 года принимающий гостей.
В центральной части «Итальянской деревни» итальянские инвесторы заложили оливковую аллею, ставшую символом дружбы.
Конструктивные особенности
Потенциальным покупателям в ЖК «Итальянская деревня» предлагается жилье эконом и бизнес-класса.
Здания возведены по 3 типам:
Внутренние стены сооружены из газобетона.
Для наружного утепления использованы пенополистирол, минеральная вата и фасадное окрашивание, придающее каждому зданию неповторимый облик. Огромные окна остеклены 4-камерным профилем немецкого производства. С изящных балконов-террас открывается чудесный вид на море. В ЖК «Итальянская деревня» (Черноморское) квартиры производят впечатление южной роскоши и простора благодаря высоким потолкам – 3 м.
Кровля покрыта терракотового цвета керамической черепицей, что визуально поддерживает средиземноморский стиль.
В каждом подъезде установлена лифтовая система Otis, работает консьерж-служба. Обеспечивая безопасность жителей, комплекс круглосуточно охраняется, ведется видеонаблюдение.
Владельцам недвижимости предоставляются парковочные места.
Внутренняя отделка
Каждый владелец квартиры на побережье Черного моря имеет возможность оформить жилье по своему вкусу и кошельку.
По отзывам, «Итальянская деревня» в Крыму предлагает современные комфортные квартиры, студии и апартаменты со свободной планировкой и отделкой по желанию. Строителями выполнена качественная черновая отделка, позволяющая проводить дальнейший ремонт и обустройство без значительных затрат.
Впрочем, застройщик предлагает часть квартир с уже готовой отделкой и даже встроенной мебелью. В этом случае покупатель получает в комнатах уложенный ламинат Kronospan, подвесные потолки G-line. В просторных санузлах установлена российская, китайская, чешская и польская сантехника, мебель швейцарского производства компании Geberit. От крымской жары спасет прохладный воздух, который обеспечивает кондиционер Gree.
Во всех квартирах установлены счетчики электроэнергии, подведено спутниковое телевидение и Wi-Fi.
Чтобы не было скучно: инфраструктура
Рядом с жилыми домами и на первых этажах таунхаусов открывают разнообразные магазины. Заказать завтрак, ужин или обед на дом можно в любом ресторане, впрочем, посидеть в ресторане, расположенном на морском побережье, тоже приятно, а вечером еще и романтично.
Каждый из 6 комплексов имеет собственный просторный двор, где отведено место для детских игр и устроены просторные бассейны.
Не забыты и поклонники активного отдыха. Для них открывают яхтенный клуб, где можно взять напрокат не только корабль, но и гидро-, квадроциклы.
В 2019 планируется завершить строительство аквапарка, он станет первым подобным объектом в Черноморском районе.
Инвестиционная характеристика
Привлекает «Итальянская деревня» еще и потому, что в Черноморском районе, в отличие от раскрученного ЮБК или Сочи, цены на жилье достаточно демократичны.
Стоимость квартир
Застройщик и сотрудничающие с ним компании предлагают различные ценовые варианты апартаментов в «Итальянской деревне».
Стоимость зависит, прежде всего, от площади и количества комнат:
Вывод
Постепенно Крым становится не только обустроенным курортом, но и площадкой, где реализуются современные яркие и интересные проекты. Стоит поспешить и приобрести недвижимость в «Итальянской деревне», ведь завтра может быть поздно!