Возможности ОЭЗ
Мы сделали всё, чтобы технологичным компаниям в ОЭЗ «Иннополис» было выгодно и эффективно вести свой бизнес. Налоговые льготы, инновационная инфраструктура, кадровая поддержка со стороны ОЭЗ, наличие Университета, возможность тестирования новейших технологий до вывода на рынок и кооперации с другими разработчиками – всё это обеспечивает комфортную для работы среду в Иннополисе.
Сервисы ОЭЗ «Иннополис» для ИТ-компаний
Возможности
ОЭЗ «Иннополис»
Профессиональный подбор кадров
Кадровый центр ОЭЗ бесплатно ищет необходимых специалистов, включая системы архитекторов и менеджеров проектов, по всей России и странам для проектов, реализуемых в Иннополисе СНГ. Компании приглашают выпускников Университета Иннополис, который знает текущие потребности бизнеса и выстраивает обучение так, чтобы компании минимизировали ресурсы для адаптации новичков.
Льготная аренда и покупка жилья
Привлечение иностранных специалистов
Сервисный подход к деятельности резидентов
Сотрудники управляющей компании ОЭЗ «Иннополис» оказывают компаниям постоянную поддержку и администрирование их деятельности в ОЭЗ, начиная с подачи заявки на получение статуса резидента. Команда максимально оперативно реагирует на запросы резидентов и помогает во всех вопросах, а также постоянно развивает и улучшает сервисы для эффективной и удобной работы компаний и стартапов.
Налоговые льготы
2%Налог для компаний на ОСНО
1%Налог для компаний на УСН
0%Имущественные налоги
Аренда офисов
Комфортабельные офисные площади класса А, отдельные офисы и open-space до 1400 м 2 с переговорными, офисной и мягкой мебелью
Современные инженерные и охранные системы.
Аренда на льготных условиях: конференц-зал, выставочные площади, лекторий, переговорные комнаты.
Ставки аренды офисных помещений:
ПЛОЩАДЬ АРЕНДЫ СТАВКА АРЕНДЫ*
от 700 до 1400 м² 615 руб.
*Ставка за 1 м 2 в месяц, в т. ч. НДС (включает в себя стоимость коммунальных и эксплуатационных услуг)
Аренда земли
Резиденты ОЭЗ «Иннополис» могут арендовать земельный участок под строительство собственного офисного или производственного здания на особых условиях. ОЭЗ «Иннополис» проводит необходимые инженерные сети к земельному участку резидента и подключает к ним по льготным тарифам. После завершения строительства резидент может приобрести земельный участок в собственность.
от 53 195 руб
Стоимость аренды 1 га за первый год
997 410 руб
Стоимость выкупа земельного 1 га участка ОЭЗ «Иннополис» в Верхнеуслонском муниципальном районе Республики Татарстан
Промышленный технопарк
Промышленный технопарк в ОЭЗ «Иннополис» предназначен для размещения производственных компаний-резидентов. Предполагаемые направления производства: робототехника, сборка электроники, крупногабаритная сборка.
Условия
Место нахождения и адрес промышленного технопарка:
Адрес промышленного технопарка: город Иннополис, ул. Центральная
Общая площадь территории промышленного технопарка:
4,9 Га
Общая площадь здания:
10 000 кв.м.
Коммунальная и транспортная инфраструктура промышленного технопарка
Территория создаваемого промышленного технопарка обеспечена транспортным сообщением с ближайшими населенными пунктами, благодаря регулярному движению общественного транспорта в г. Иннополис, а также по маршруту Иннополис-Казань, дополнительно привлекается вахтовый транспорт на договорной основе.
Автомобильная дорога обычного типа проложена до границы территории создаваемого промышленного технопарка и примыкает к дороге федерального, регионального, межмуниципального и местного значения. Расстояние до ближайшей автомобильной дороги федерального значения составляет менее 1 км.
На территории создаваемого промышленного технопарка запланирован к размещению транспортный проезд для обеспечения движения транспортных средств потенциальных резидентов.
Коммунальная инфраструктура создаваемого промышленного технопарка отвечает требованиям в части наличия на территории создаваемого промышленного технопарка точек присоединения к сетям электроснабжения, теплоснабжения, к системе водоснабжения и водоотведения. При необходимости возможно подключение к сетям газоснабжения.
Свободные площади территории и помещений промышленного технопарка для размещения и ведения промышленного производства
Проектируемое здание одноэтажное, сложной конфигурацией в плане, состоящее из нескольких производственных помещений с независимыми системами инженерно-технического обеспечения, обособленных административно-бытовых частей, транспортного проезда, экспозиционного помещения и главного административно-бытового корпуса с залами совещаний и столовой.
Пешеходная и транспортная связь в здании осуществляется через транспортный проезд, оснащенный специальными пешеходными дорожками. В нем также размещаются венткамеры на антресолях, обслуживающие производственные помещения. Разгрузка-выгрузка компонентов осуществляется с помощью электрокаров, предусмотрены также проекты крупногабаритного транспорта в производственные помещения резидентов.
К каждому производственному помещению примыкает обособленная административно-бытовая часть. Планировочные решения административно-бытовой части позволяют увеличивать площадь офисных помещений при расширении производства резидента.
Возможности ОЭЗ
Мы сделали всё, чтобы технологичным компаниям в ОЭЗ «Иннополис» было выгодно и эффективно вести свой бизнес. Налоговые льготы, инновационная инфраструктура, кадровая поддержка со стороны ОЭЗ, наличие Университета, возможность тестирования новейших технологий до вывода на рынок и кооперации с другими разработчиками – всё это обеспечивает комфортную для работы среду в Иннополисе.
Сервисы ОЭЗ «Иннополис» для ИТ-компаний
Возможности
ОЭЗ «Иннополис»
Профессиональный подбор кадров
Кадровый центр ОЭЗ бесплатно ищет необходимых специалистов, включая системы архитекторов и менеджеров проектов, по всей России и странам для проектов, реализуемых в Иннополисе СНГ. Компании приглашают выпускников Университета Иннополис, который знает текущие потребности бизнеса и выстраивает обучение так, чтобы компании минимизировали ресурсы для адаптации новичков.
Льготная аренда и покупка жилья
Привлечение иностранных специалистов
Сервисный подход к деятельности резидентов
Сотрудники управляющей компании ОЭЗ «Иннополис» оказывают компаниям постоянную поддержку и администрирование их деятельности в ОЭЗ, начиная с подачи заявки на получение статуса резидента. Команда максимально оперативно реагирует на запросы резидентов и помогает во всех вопросах, а также постоянно развивает и улучшает сервисы для эффективной и удобной работы компаний и стартапов.
Налоговые льготы
2%Налог для компаний на ОСНО
1%Налог для компаний на УСН
0%Имущественные налоги
Аренда офисов
Комфортабельные офисные площади класса А, отдельные офисы и open-space до 1400 м 2 с переговорными, офисной и мягкой мебелью
Современные инженерные и охранные системы.
Аренда на льготных условиях: конференц-зал, выставочные площади, лекторий, переговорные комнаты.
Ставки аренды офисных помещений:
ПЛОЩАДЬ АРЕНДЫ СТАВКА АРЕНДЫ*
от 700 до 1400 м² 615 руб.
*Ставка за 1 м 2 в месяц, в т. ч. НДС (включает в себя стоимость коммунальных и эксплуатационных услуг)
Аренда земли
Резиденты ОЭЗ «Иннополис» могут арендовать земельный участок под строительство собственного офисного или производственного здания на особых условиях. ОЭЗ «Иннополис» проводит необходимые инженерные сети к земельному участку резидента и подключает к ним по льготным тарифам. После завершения строительства резидент может приобрести земельный участок в собственность.
от 53 195 руб
Стоимость аренды 1 га за первый год
997 410 руб
Стоимость выкупа земельного 1 га участка ОЭЗ «Иннополис» в Верхнеуслонском муниципальном районе Республики Татарстан
Промышленный технопарк
Промышленный технопарк в ОЭЗ «Иннополис» предназначен для размещения производственных компаний-резидентов. Предполагаемые направления производства: робототехника, сборка электроники, крупногабаритная сборка.
Условия
Место нахождения и адрес промышленного технопарка:
Адрес промышленного технопарка: город Иннополис, ул. Центральная
Общая площадь территории промышленного технопарка:
4,9 Га
Общая площадь здания:
10 000 кв.м.
Коммунальная и транспортная инфраструктура промышленного технопарка
Территория создаваемого промышленного технопарка обеспечена транспортным сообщением с ближайшими населенными пунктами, благодаря регулярному движению общественного транспорта в г. Иннополис, а также по маршруту Иннополис-Казань, дополнительно привлекается вахтовый транспорт на договорной основе.
Автомобильная дорога обычного типа проложена до границы территории создаваемого промышленного технопарка и примыкает к дороге федерального, регионального, межмуниципального и местного значения. Расстояние до ближайшей автомобильной дороги федерального значения составляет менее 1 км.
На территории создаваемого промышленного технопарка запланирован к размещению транспортный проезд для обеспечения движения транспортных средств потенциальных резидентов.
Коммунальная инфраструктура создаваемого промышленного технопарка отвечает требованиям в части наличия на территории создаваемого промышленного технопарка точек присоединения к сетям электроснабжения, теплоснабжения, к системе водоснабжения и водоотведения. При необходимости возможно подключение к сетям газоснабжения.
Свободные площади территории и помещений промышленного технопарка для размещения и ведения промышленного производства
Проектируемое здание одноэтажное, сложной конфигурацией в плане, состоящее из нескольких производственных помещений с независимыми системами инженерно-технического обеспечения, обособленных административно-бытовых частей, транспортного проезда, экспозиционного помещения и главного административно-бытового корпуса с залами совещаний и столовой.
Пешеходная и транспортная связь в здании осуществляется через транспортный проезд, оснащенный специальными пешеходными дорожками. В нем также размещаются венткамеры на антресолях, обслуживающие производственные помещения. Разгрузка-выгрузка компонентов осуществляется с помощью электрокаров, предусмотрены также проекты крупногабаритного транспорта в производственные помещения резидентов.
К каждому производственному помещению примыкает обособленная административно-бытовая часть. Планировочные решения административно-бытовой части позволяют увеличивать площадь офисных помещений при расширении производства резидента.
Льготные 1% и 5% ставки налога УСНО для резидентов ОЭЗ ТВТ Иннополис применяющих 62 и 63 коды ОКВЭД Закон РТ «Об установлении дифференцированных налоговых ставок для налогоплательщиков, применяющих упрощенную систему налогообложения» 20 февраля 2020 года
Закон Республики Татарстан №3-ЗРТ от 26 февраля 2020 года
О внесении изменений в Закон Республики Татарстан «Об установлении дифференцированных налоговых ставок для налогоплательщиков, применяющих упрощенную систему налогообложения» Принят Государственным Советом Республики Татарстан
20 февраля 2020 года
Внести в Закон Республики Татарстан от 17 июня 2009 года № 19-ЗРТ«Об установлении дифференцированных налоговых ставок для налогоплательщиков, применяющих упрощенную систему налогообложения» (Ведомости Государственного Совета Татарстана, 2009, № 6, № 9 – 10; 2011, № 5; 2012, № 6 (I часть); 2015, № 8 – 9; 2016, № 5; Собрание законодательства Республики Татарстан, 2017, № 50 (часть I); 2018, № 54 (часть I); 2019, № 49 (часть I) следующие изменения:
1) часть 2 статьи 1 дополнить пунктом 3 следующего содержания:
«3) для налогоплательщиков, местом нахождения (местом жительства) которых являются города с численностью населения до 7 тысяч человек по данным федерального органа исполнительной власти, осуществляющего функции по формированию официальной статистической информации о социальных, экономических, демографических, экологических и других общественных процессах в Российской Федерации, при условии, что за соответствующий отчетный (налоговый) период не менее 90 процентов дохода составил доход от осуществления видов экономической деятельности, соответствующих кодам Общероссийского классификатора видов экономической деятельности 62 «Разработка компьютерного программного обеспечения, консультационные услуги в данной области и другие сопутствующие услуги» и 63 «Деятельность в области информационных технологий».»;
2) дополнить статьей 1¹ следующего содержания:
«Статья 1¹ Установить налоговую ставку в размере 1 процента для налогоплательщиков, местом нахождения (местом жительства) которых являются города с численностью населения до 7 тысяч человек по данным федерального органа исполнительной власти, осуществляющего функции по формированию официальной статистической информации о социальных, экономических, демографических, экологических и других общественных процессах в Российской Федерации, применяющих упрощенную систему налогообложения и определивших в качестве объекта налогообложения доходы, при условии, что за соответствующий отчетный (налоговый) период не менее 90 процентов дохода составил доход от осуществления видов экономической деятельности, соответствующих кодам Общероссийского классификатора видов экономической деятельности 62 «Разработка компьютерного программного обеспечения, консультационные услуги в данной области и другие сопутствующие услуги» и 63 «Деятельность в области информационных технологий».»;
3) статью 2 дополнить пунктом 3 следующего содержания:
«3) с 1 января 2023 года пункт 3 части 2 статьи 1 и статью 11 настоящего Закона.». Статья 2 Настоящий Закон вступает в силу со дня его официального опубликования и распространяется на правоотношения, возникшие с 1 января 2020 года. Президент Республики Татарстан Р.Н.МИННИХАНОВ Казань, Кремль. 26 февраля 2020 года. №3-ЗРТ
Сотрудники компании «Верное решение» оказывают услуги консультационного сопровождения для предпринимателей, консультируют по финансово-экономическим, правовым вопросам, маркетингу, иным вопросам развития бизнеса.
Мы предлагаем Вам воспользоваться комплексом услуг Компании:
Получение статуса резидента ОЭЗ Иннополис. Льготные условия с низкими ставками по страховым взносам, налогу на прибыль, налогу на имущество, землю и транспорт.
Особая экономическая зона «Иннополис» предлагает инновационным компаниям широкий спектр льгот и преференций для успешного ведения бизнеса:
— специальный налоговый режим
ОЭЗ «Иннополис» предоставляет своим резидентам особые налоговые условия с низкими ставками по страховым взносам, налогу на прибыль, налогу на имущество, землю и транспорт.
| Наименование взноса | 2014-2017 | 2018 | 2019 |
| Пенсионный фонд Российской Федерации | 8,0% | 13,0% | 20,0% |
| Фонд социального страхования Российской Федерации | 2,0% | 2,9% | 2,9% |
| Федеральный фонд обязательного медицинского страхования | 4,0% | 5,1% | 5,1% |
| Территориальные фонды обязательного медицинского страхования | 0,0% | 0,0% | 0,0% |
| Всего (в сумме) | 14% | 21% | 28% |
— специальный таможенный режим
В соответствии с Федеральным законом от 22 июля 2005 года № 116-ФЗ «Об особых экономических зонах в Российской Федерации» рассматривается возможность организации режима свободной таможенной зоны на территории ОЭЗ «Иннополис» в Лаишевском муниципальном районе Республики Татарстан. Резиденты ОЭЗ «Иннополис» смогут ввозить товары из-за рубежа по низким таможенным пошлинам без уплаты НДС.
— доступ к развитой бизнес-инфраструктуре международного класса
ОЭЗ «Иннополис» предоставляет своим резидентам готовые офисные помещения в аренду в высокотехнологичных и многофункциональных комплексах с широкими конференц-возможностями и необходимыми сервисными услугами для успешного ведения бизнеса.
Ставки аренды офисных помещений, корпус им.А.С.Попова, технопарк ОЭЗ «Иннополис»
| площадь аренды | ставка аренды* |
| до 700 кв.м. | 600 руб. |
| от 700 до 1400 кв.м. | 550 руб. |
| от 1400 кв.м. | 500 руб. |
*за 1 кв.м. в месяц, в т.ч. НДС (включает в себя стоимость коммунальных и эксплуатационных услуг)
— льготные условия аренды земельных участков и подключения к инженерным сетям
Резиденты ОЭЗ «Иннополис» могут арендовать земельный участок под строительство собственного офисного или производственного здания на особых условиях. ОЭЗ «Иннополис» проводит необходимые инженерные сети к земельному участку резидента, подключение к которым осуществляется по льготным тарифам. После завершения строительства земельный участок может быть приобретен резидентом в собственность.
Ставки аренды земельных участков ОЭЗ «Иннополис» в Верхнеуслонском муниципальном районе Республики Татарстан (г.Иннополис)
| период аренды | стоимость аренды за 1 га в год |
| 1-й год | 15 700 руб. |
| 2-й год | 19 600 руб. |
| 3-й год | 23 500 руб. |
| 4-8 год | 27 450 руб. |
Стоимость выкупа земельного участка ОЭЗ «Иннополис» в Верхнеуслонском муниципальном районе Республики Татарстан (г.Иннополис)
| площадь участка | стоимость выкупа* | ||||||||||||
| 1 Га |
| период аренды | стоимость аренды за 1 га в год |
| 1-й год | 13580 руб. |
| 2-й год | 16980 руб. |
| 3-й год | 20370 руб. |
| 4-8 год | 23770 руб. |
Стоимость выкупа земельного участка ОЭЗ «Иннополис» в Лаишевском муниципальном районе Республики Татарстан
| площадь участка | стоимость выкупа* |
| 1 Га |