что такое студия мебели

Вместить невместимое: что такое умная мебель?

Кровати-трансформеры, откидные столы: плюсы и минусы

Анастасия Алборова дизайнер интерьера, эксперт по организации пространства, специалист по сервировке, владелец магазина товаров для организации пространства и сервировки Feya Yuta, многодетная мама

В чём принцип умной мебели?

Цель создания умной мебели — экономия места. Одним из принципов работы является трансформация. Когда один предмет интерьера превращается в другой или даже несколько. Все эти трансформации совершаются легко, с помощью механических или автоматических действий. Таким образом, находясь на одном и том же месте в доме, мебель выполняет множество функций.

Диван-двухъярусная кровать, 192 тысячи рублей. Источник: furniprice.ru

Стол-трансформер из обеденного в журнальный, 8 тысяч рублей. Источник: OSM82.ru

Другой принцип умной мебели заключается в ее способности транспортироваться в потолок или стены. При нажатии кнопок или совершении несложных действий мебель становится частью комнаты. Сюда же относятся уже встроенные механизмы или предметы.

Выдвижная гладильная доска, 5 тысяч рублей. Источник: pradoplus.ru

Шкаф, встроенный в лестницу, 25 тысяч рублей. Источник: ikea.com

Настенный откидной стол, 15 тысяч рублей. Источник: smartbird.ru

Как используют умную мебель организаторы пространства?

В основном в умной мебели нуждаются квартиры-студии или однокомнатные квартиры. Жертвовать комфортом полноценной спальни или гостиной совсем не хочется.

Представьте, насколько удобно, когда полка, кровать и диван являются элементами одного предмета. Перед сном вы легко расправляете кровать, а утром так же легко убираете ее в стену. При убранной кровати у вас остаётся полноценный диван. Вот она — способность превратить спальню в гостиную, не затронув площадь помещения.

Конструкция шкаф-диван-кровать, 150-200 тысяч рублей. Источник: squaredeco.com

Умная мебель таким же образом позволяет создать целую комнату. Многие фирмы-производители предлагают гарнитуры со спальным местом, системой хранения и рабочей зоной. Причем совершенно необязательно, чтобы рабочая зона заменяла кровать, они могут находиться рядом и в любой момент убираться в собственные отделения.

Конструктор, который объединяет место для хранения вещей, кровать, диван и письменный стол, 250-300 тысяч рублей. Источник: mebel-mr.ru

Какие альтернативы умной мебели возможны?

Если говорить о самом строении мебели, то копировать какие-то идеи конструкций и внедрять самостоятельно. Сейчас доступно множество чертежей на тематических сайтах.

В плане организации пространства альтернативой может быть складная, раздвижная мебель. В ней, как правило, есть множество мест для хранения. Не стоит загромождать помещение ненужными вещами, по возможности лучше все размещать внутри предметов. Для этого существуют контейнеры или корзины.

Диван-кровать-полка своими руками. Источник: pinterest.com

Тумба-гладильная доска своими руками. Источник: pinterest.com

Стол с отделом для хранения своими руками. Источник: pinterest.com

Почему умная мебель непопулярна в России?

В первую очередь цены на такую мебель в несколько раз больше, чем на обычную. Стоит отметить, что техническое обслуживание и ремонт тоже выйдет дороже.

Многие считают это невыгодным, хотя забывают про ее многофункциональность. Порой такое решение может заменить предметы во всей комнате и оказаться даже дешевле. К тому же некоторые конструкции стоят совсем недорого.

Полка-кровать трансформер, 32 тысячи рублей. Источник: gutermebel.com

Стенка-трансформер, 50 тысяч рублей. Источник: vobox.ru

Откидной стол-полка, 10 тысяч рублей. Источник: ikea.com

Еще один момент заключается в том, что новые технологии сложно внедряются в жизнь людей. Ведь все привыкли жить по-старинке. К тому же раньше, когда подобные мебельные изделия только появились, производители не могли впечатлить разнообразием дизайна. По этой причине сложилось мнение, будто бы стол или кровать с механизмом трансформера выглядят дешево и неинтересно. Сейчас же на мировом рынке огромный выбор под любой интерьер.

Источник

Гид по квартирам-студиям

Чем «комфорт» отличается от «элит» и кто покупает студии чаще всего

Я риелтор и видела студии разных размеров и планировок. Считаю, что это самый спорный тип жилья для покупки.

Когда речь заходит о студиях, люди представляют помещение площадью 25 м², которое больше похоже на комнату, чем на квартиру. Но так бывает не всегда. Я была в студии в центре Петербурга — 120 м², с террасой и видом на Неву. Собственник сказал, что никогда не променял бы ее на однокомнатную квартиру.

В статье расскажу, какие студии встречаются в Санкт-Петербурге и Москве и для кого они больше подходят.

Что такое студия

Студия — это однокомнатная квартира без перегородок. Комната и кухня не разделены стеной, а находятся в одном пространстве. Иногда в это пространство входит еще и прихожая.

Главное отличие студии от однушки — отсутствие стены между комнатами и кухней. Если цените простор, лучше подойдет студия. Если привыкли зонировать — выбирайте однокомнатную квартиру.

Хотя многим покупателям со временем надоедает простор студии или лишние стены в однушке. Поэтому снос стены между комнатой и кухней — это одна из самых популярных перепланировок однокомнатных квартир. А владельцы студий часто делают перепланировку или зонирование помещения некапитальными конструкциями — например, стеклянными или гипсокартонными перегородками.

Я выделила оранжевым стену, благодаря которой это полноценная однокомнатная квартира

Какими должны быть студии

В законах нет четкого определения студии. По техническим документам это однокомнатная квартира, поэтому студии строят по тем же нормам.

Площадь комнаты должна быть не менее 14 м², кухни — не менее 5 м². Получается, что минимальная площадь кухни-гостиной — 19 м². Но не все застройщики соблюдают требования, поэтому на рынке встречаются студии меньшего метража. Например, я видела студию площадью 16 м², из которых кухня-гостиная занимала 13 м².

Если хотите посмотреть, соблюдают ли строители нормы вашей области, возьмите среднемесячную температуру за январь и июль и сверьтесь с таблицей.

Освещенность. Большой плюс, если окна студии выходят на обе стороны: квартира лучше освещена и можно выгодно использовать пространство. В тихой части студии с окнами во двор оборудуют спальню, а в шумной — гостиную.

Еще в двухсторонней студии можно сделать перепланировку или зонирование и разбить пространство на две полноценные комнаты с окнами.

Помещения и требования по их освещению перечислены в Санпине 2.2.½.1.1.1278-03

Но чаще окна студии выходят на одну сторону. Если на север, скорее всего, квартира будет холодной. Если на юг — солнечной и жаркой.

Места для хранения. В студиях редко бывают кладовки и ниши, поэтому в маленьких студиях может быть недостаточно мест для вещей.

Где искать студию

Практически всегда студии располагаются в новостройках — в обычных жилых комплексах и апарт-отелях. Но можно встретить студии и в старых домах. Когда комнату в коммунальной квартире переделывают в комнату-студию, в ней оборудуют кухню, спальное и рабочее место, проводят сантехнические трубы и делают санузел.

Чаще всего такое встречается в Санкт-Петербурге. По документам такое помещение — комната, но по факту — студия.

Я видела маленькие — десятиметровые — комнаты-студии, в которых сооружали второй этаж. На первом этаже — санузел, кухонная зона, рабочее место и шкаф, а на втором — спальное место. Так делают и в больших комнатах площадью 25 м² — тогда получается полноценная студия как в новостройке.

Если купить студию в новостройке, ее планировка будет узаконена. Застройщик еще на этапе проектирования здания учел все особенности. А вот комната-студия — это чаще всего незаконная перепланировка, и узаконить ее нельзя. В такой студии делают санузел над жилой зоной, а это запрещено постановлением правительства.

Классы студий

Есть и другие классификации — например, в СП 54.13330.2011 «Здания жилые многоквартирные» используют такие термины: престижный (бизнес-класс), массовый (экономкласс) и социальный (муниципальное жилище).

В статье я буду придерживаться традиционного деления на четыре класса.

Характеристики, которые учитывают при делении студий на классы:

Деление на классы условное, однозначных критериев нет. Застройщики сами определяют, к какому классу относится объект. Иногда они рекламируют дом и преувеличивают класс, чтобы увеличить продажи. Например, продают студию площадью 120 м² с высотой потолков 3 метра и дорогим керамогранитом в подъезде как «бизнес», хотя дом находится на окраине города. Поэтому оценивайте характеристики комплексно.

Студии класса «эконом»

Местоположение. Спальные районы или пригороды.

Отделка холла. По типовому проекту.

Санузел. Почти всегда совмещенный.

Балкон или лоджия. Бывает редко.

Число квартир в доме и на этаже. На этаже может быть больше десяти квартир, а в доме — несколько тысяч.

Паркинг. Наземный, подземного чаще всего нет.

Обустроенность территории. Газон, лавочки, детские площадки минимальной комплектации.

Инфраструктура. Застройщик рассчитывает на уже сформированную инфраструктуру рядом. Но на первых этажах могут быть небольшие магазины, пекарни, химчистки.

Объекты рядом. Объекты «эконом» иногда находятся рядом с магистралями, промзонами и другими объектами, которые снижают стоимость квартир.

Покупатели активно покупают студии экономкласса из-за низкой цены. Так, например, в Москве в конце 2018 года квадратный метр студий этого класса стоил 160 тысяч рублей. Для сравнения — в бизнес-классе стоимость превышала 252 тысячи за квадратный метр. Поэтому застройщики предлагают студии класса «эконом» и стараются за минимальную цену предоставить все необходимое для жизни, но без излишеств. Например, детскую площадку построят, но ограничатся минимумом: горка, пара тоннелей и лесенок, песочница и скамейки для родителей.

Стандартная студия экономкласса — это:

Самое больное место студий этого класса — метраж. Когда покупают студию как самый дешевый вариант на этапе стройки, никто не задумывается об удобстве. Дом достраивают, люди приходят в свою квартиру и понимают, что она для них слишком маленькая, поэтому сразу продают. Чтобы вернуть хотя бы часть вложенных средств и быстрее купить квартиру большего метража, они готовы сбросить до 30% от стоимости. Поэтому если присматриваете студию и хотите избежать такой ситуации, я советую перед покупкой побывать в помещении похожего метража, осмотреться и подумать, сможете ли вы в нем жить.

Метраж студии можно увеличить за счет лоджии или балкона. Но объединить их с основной частью квартиры сложно. В 2017 году, например, Правительство Москвы запретило объединять балконы, лоджии и террасы с основной частью квартиры.

Балкон выступает за периметр дома и имеет ограждения или окна с трех сторон. Покупатели, которые хотят получить дополнительное свободное пространство, делают из балкона рабочее место или комнату отдыха, если квартира видовая. Лоджия находится внутри здания. С двух сторон у нее стены, за которыми находятся соседние лоджии. За счет этого помещение теплее. Поэтому лоджии часто объединяют с комнатой или обустраивают там теплую зону отдыха.

Даже в экономклассе бывают необычные предложения. Например, застройщики предлагают нестандартные планировки студий и метраж как у однокомнатной квартиры. А еще я встречала двухуровневые студии с площадью большей, чем средняя однушка, — 35,7 м².

Студии класса «комфорт»

Местоположение. Дома «комфорт» чаще строят в спальных районах и пригородах. Но иногда их можно встретить и в более дорогих районах — например, в Московском районе Санкт-Петербурга.

Высота потолков. От 2,7 м.

Балкон или лоджия. Бывает часто.

Число квартир в доме и на этаже. На этаже не больше восьми квартир, а в доме может быть несколько тысяч.

Безопасность. Закрытая территория под видеонаблюдением.

Паркинг. Наземный и подземный.

Обустроенность территории. Озеленение (газон, кусты и деревья), детские площадки с противоударным покрытием, освещение.

Инфраструктура. Инфраструктуру создают специально для жителей ЖК. Первые этажи жилых комплексов практически всегда нежилые и заняты коммерческими объектами — продуктовыми магазинами, кафе, аптеками, пекарнями. Недалеко располагается школа, детский сад и поликлиника.

Жилье комфорт-класса путают с экономклассом, а застройщики для привлечения покупателей выдают «эконом» за «комфорт». Например, я часто бывала в Санкт-Петербурге в квартирах одного крупного застройщика.

Компания позиционирует свои объекты как «комфорт», а покупатели не согласны. Потому что у некоторых жилых комплексов плохая транспортная доступность — дороги асфальтируют уже после заселения домов, и на единственном выезде с территории ЖК образуются пробки. В отделке холлов используют дешевые материалы — через пару лет штукатурка трескается и помещения теряют свой вид. А дизайнерское панорамное остекление выглядит красиво, но продувается ветрами насквозь. При сильном ветре в квартире поднимается гул. Это признаки класса «эконом».

В комфорт-классе студии уже больше напоминают однокомнатную квартиру:

Необычные планировки студий в «комфорте» встречаются чаще. Покупатели относятся к ним неоднозначно. С одной стороны, это затрудняет расстановку мебели и техники. С другой — я заметила, что молодые люди до 35 лет ценят оригинальность и готовы купить квартиру нестандартной планировки с углами меньше или больше 90 градусов.

Студии класса «бизнес»

Местоположение. В основном — престижные пригороды и районы города. Но иногда «бизнес» строят в спальных районах.

Высота потолков. От 2,8 м.

Балкон или лоджия. Часто бывают просторные балконы и лоджии.

Безопасность. Закрытая охраняемая территория с постами служб охраны. Круглосуточное видеонаблюдение в домах и во дворе.

Паркинг. Наземный и подземный.

Обустроенность территории. Озеленение и ландшафтный дизайн, детские площадки с противоударным покрытием, многоуровневое круглосуточное освещение.

Инфраструктура. Полная инфраструктура создана специально для жителей ЖК. Рядом есть частная школа, детский сад и множество других объектов для удобства жителей — медицинские центры, фитнес-клубы, детские центры, магазины, рестораны, пекарни, химчистки. Иногда доступ к некоторым объектам есть только у собственников квартир ЖК и у их гостей.

Если стандарт и комфорт-класс еще можно перепутать, с бизнес-классом такое случается редко. Хотя я видела объекты бизнес-класса, которые по характеристикам не выше эконома: высота потолков 2,7 метра, на 2000 квартир машиномест в 2,5 раза меньше, а рядом расположен действующий завод.

Студии класса «элит»

Местоположение. Центральные районы города или престижные пригороды, например Рублевка.

Отделка холла. Авторский дизайн-проект.

Высота потолков. От 3 м.

Санузел. Может быть несколько санузлов.

Балкон или лоджия. Есть балкон, лоджия, терраса или панорамная крыша.

Другие особенности. Часто квартиры оборудуют «умным домом» и системой очистки воды — в квартиру поступает очищенная питьевая вода.

Оформление фасада дома. По авторскому проекту архитектора.

Безопасность. Закрытая охраняемая территория с постами служб охраны. Круглосуточное видеонаблюдение в домах и во дворе. В некоторых элитных домах в холле находится ресепшн, где можно заказать такси, услуги клининга, доставку продуктов и еды из ресторана. Такой сервис встречается в апарт-отелях и элитных ЖК.

Паркинг. Наземный и подземный.

Обустроенность территории. Озеленение и ландшафтный дизайн от знаменитых дизайнеров, многоуровневое круглосуточное освещение, детские игровые комплексы с противоударным покрытием и площадки для отдыха, возможны архитектурные особенности, например фонтан во дворе.

Инфраструктура. Полная инфраструктура создана специально для жителей ЖК. Рядом есть частная школа, детский сад и множество других объектов для удобства жителей — медицинские центры, фитнес-клубы, детские центры, магазины, рестораны, пекарни, химчистки. Иногда доступ к некоторым объектам есть только у собственников квартир ЖК и у их гостей.

Элитный сегмент существенно отличается по стоимости от других классов. В среднем квадратный метр элитного жилья в Санкт-Петербурге стоит 342,4 тысячи рублей. А, например, средняя стоимость метра жилья всех других классов в Центральном районе Санкт-Петербурга — 144,5 тысячи рублей, а в Василеостровском — 126,5 тысячи.

По сравнению с жильем других классов с квартирами элитного сегмента совершается меньше всего сделок.

В элитной недвижимости покупателям иногда предлагают свободные планировки, которые не привязаны к расположению мебели. Потому что после покупки квартиры собственник нанимает дизайнера и заказывает уникальный интерьер. Застройщик не может заранее предугадать индивидуальные пожелания каждого клиента, поэтому предоставляет пространство без лишних стен.

Студии этого класса самые большие по площади. Я была в студиях больше 300 м²: собственники делают зонирование, заказывают мебель по индивидуальному проекту и в итоге получают уникальный интерьер.

Кому подходит студия

По своему опыту и мнению своих коллег могу выделить несколько групп клиентов, которые чаще покупают студии.

Искатели недорогих квартир. Студия — самый недорогой вариант. На этой площади поместится кухонный гарнитур, спальное место и компьютерный стол. Для дополнительного оборудования тоже найдется место. Такой вариант выбирают родители детям, которые поступили в институт и хотят жить отдельно.

Если покупаете студию с этой целью, я советую заранее продумать, что делать с квартирой, когда ребенок закончит институт. Чтобы ее быстро продать, лучше выбирать ликвидный вариант — с удобным подъездом, выгодным расположением и удачной планировкой.

Часто студию выбирают молодые люди или семейные пары без детей в качестве первой квартиры.

Семьям с детьми я не рекомендую покупать студию меньше 40 м². Практика показывает, что с ребенком жить в такой квартире тесно. Если же студия больше 40 м², можно сделать перепланировку и получить однокомнатную квартиру.

Из-за низкой цены и доступности студии привлекают людей, которые переезжают из другого города. Они же часто выбирают комнаты-студии в коммуналках в центре города. Здесь чувствуется атмосфера города и недалеко до главных достопримечательностей.

Любители нестандартных планировок. Студии выбирают музыканты, художники и другие люди, которым нужен простор для творчества. В студиях хорошая акустика, естественное освещение и много места.

Инвесторы. Недорогие однушки и студии — самые ликвидные объекты на рынке недвижимости. При правильно подобранном местоположении квартиру можно будет сдать сразу после оформления в собственность. Знаю случай, когда сдавали однокомнатную квартиру около метро на севере Санкт-Петербурга. От момента, как агент выставил рекламу, до подписания договора прошло 20 минут.

Многие застройщики, когда предлагают клиенту студию, рассчитывают примерную цену, за которую можно будет ее сдать, а также возможный срок окупаемости. Поэтому если покупаете студию для инвестиций, скажите менеджеру о своих целях, и он поможет подобрать лучший вариант.

Я заметила, что при выборе квартиры для инвестиций люди часто забывают про перспективы развития района, хотя этот фактор напрямую влияет на стоимость недвижимости. Узнайте, какие изменения планируют вблизи дома. Например, если через пару лет рядом откроют станцию метро, цена на квартиру вырастет. А если прямо под окнами построят магистраль — упадет.

Источник

OpenTown Открытый город

Выбираем студию

Уже некоторое время, как на рынке появилось понятие «студия мебели». Когда-то давно мы просто шли в магазин, где подолгу смотрели на те пару изделий, что вековали в салоне, и выбирали порой то, что не нравилось меньше других. Потом появился интернет, а вместе с ним и возможность настоящего выбора. Причём можно было не только выбрать почти всё, чего хотелось, но и сделать это удалённо, не вставая с кресла. На смену обычному интернет-магазину предметов интерьера сегодня приходит так называемая мебельная студия.

В чём особенность данного этапа развития индустрии? Ну, прежде всего, в дополнении к уже существующим удобствам возможности выбирать не только из широкого перечня серийных товаров, но и пользоваться благами эксклюзивного обслуживания. Это подразумевает возможность приобретения мебели на заказ при поддержке и содействии дизайнера. Если вас интересует, в чём преимущества изготовления мебели на заказ, мы рекомендуем посетить страничку vanil-studio.com.ua. В данном материале мы предлагаем разобраться с тем, чего мы вправе ожидать от студии мебели в идеале.

Собственное производство

Эксклюзив всегда стоит дороже и его создание занимает больше времени, чем простая перепродажа серийного изделия. Поэтому мы вправе требовать от мебельной студии собственной производственной базы. Обычно, именно так всё и обстоит, поскольку производителю также выгоднее продавать своё без посредников.

Оперативность и качество

Обращаясь в производственную компанию, мы можем рассчитывать на снижение сроков изготовления, а также будем иметь большую уверенность в точном соблюдении индивидуального подхода, особенно в отношении качества материалов и комплектующих.

Дизайнерский подход

Только свои специалисты

Это сложно отследить, но надо понимать, что уважающая себя мебельная студия не станет работать с подрядчиками. Почему? Потому что часто так бывает, что одна из наёмных подрядных бригад работает качественнее, а другая наоборот, халтурит. Работать должны только свои специалисты, а руководство вправе проверять качество мебели после сборки или перед отправкой на монтаж.

Гарантия!

Источник

Студия мебели: в чем привлекательность?

По статистике люди не очень тщательно выбирают мебель впервые, однако с годами приходит опыт и выбор новой мебели проходит с особой скрупулёзностью. В последующие разы обращают внимание не только на форму, цвет и размер, но также на то, где покупать и от какого производителя. Из-за чего на последующие покупки тратится гораздо больше сил и времени. Чтобы подобрать идеальную мебель для собственной квартиры, в современном мире больше обращают внимание на студии мебели. Отлично подобранная студия мебели дает возможность приобрести вам качественную мебель, которая будет отличаться особой оригинальностью и общим внешним видом.

Почему же именно мебельные студии привлекают огромное количество внимания от людей разных возрастов? В современном мире каждому хочется обустроить свою квартиру как-то оригинально, чтобы любой пришедший в дом мог ахнуть от восхищения. При покупке рыночной мебели подобного эффекта довольно сложно достичь по той причине, что на рынке и большинстве мебельных магазинов товар не обладает достаточной яркостью и оригинальностью. А ведь именно этого хочется каждому современному человеку. Мебельные студии работают по современным технологиям, предоставляя дизайнерскую мебель и радуя своих покупателей идеальными формами и яркими дизайнами.

Некоторые студии мебели предоставляют возможность увидеть 3D проекцию желаемого продукта. Такая проекция позволит рассмотреть мебель со всех сторон и если вас все устроит, то вы сможете сразу заказать ту мебель, которая понравилась вам больше всего. Разве в обычном магазине вам предоставят такую возможность?

Немало мебельных студий позволяют вам выбрать дизайнера, который будет проектировать ту мебель, которую вы хотите. С помощью специалиста можно создать именно тот продукт, который вы хотите. При этом объединить вашу уникальную задумку с идеями профессионала. Уж такой возможности вы точно не получите на мебельном рынке, где уже стоит готовая продукция.

На мебельном украинском рынке уже долгие годы работает студия мебели «Ваниль», которая специализируется на том, чтобы изготавливать мебель под индивидуальные предпочтения заказчика. Благодаря длительному опыту «Ваниль» занимает высокое место мебельной сфере Украины.

Благодаря специалистам этой мебельной студии вы можете быстро определиться с выбором необходимых материалов и при этом спроектировать все так, чтобы мебель не только радовала глаз, но и была практичной и комфортной. Помимо этого, все замеры делаются профессионалами, а это значит, что вы избежите неприятностей в виде неправильного размера того или иного предмета интерьера. К тому же в этой студии существует приятный бонус: после изготовления мебель доставят прямо к вам домой, заносят ее в квартиру, и работники производят на месте качественную сборку.

Источник