что такое смарт стандарт

Что такое смарт-стандарт, или Какие дома строят по программе реновации

Дома по программе реновации строят по самым современным технологиям в соответствии со смарт-стандартом. Об этом сообщил руководитель Департамента градостроительной политики города Сергей Левкин на пресс-конференции, посвященной итогам работы Департамента за десять месяцев 2018 года.

«В тех домах, которые сейчас фонд строит с нуля, смарт-стандарт заложен в техническом задании. Первый дом мы с вами увидим где-то в конце 2020 года», — сказал он.

Каким будет смарт-дом?

Так, в этих домах будет централизованная система передачи показаний приборов учета.

«Вам не надо будет снимать показания, записывать их и передавать куда-то — прибор сам в нужное время передаст показания счетчика в соответствующую службу, служба сформирует счет и пришлет его вам по электронной почте», — добавил руководитель Департамента.

В каждой квартире на радиаторах и конвекторах будет стоять терморегулирующий клапан, который позволит менять температуру в комнатах. Благодаря этому жители смогут контролировать свой бюджет.

«У нас будет учет электроэнергии, воды, газа. Понимая свои затраты, человек будет их регулировать с точки зрения потребления ресурсов», — подчеркнул Сергей Левкин.

Также рассматривают возможность установить во дворах и подъездах новых домов камеры видеонаблюдения для контроля за организацией парковочного пространства. Их оснащают функцией удаленной передачи данных о правонарушениях. Она будет срабатывать, например, в случае если кто-то займет парковочное место, которое предназначено для инвалидов.

Также смарт-стандарт предполагает наличие системы доступа к городским сервисам.

«Мы совместно с Департаментом информационных технологий работаем над одним предложением. Идея в том, чтобы в каждом подъезде на нижних этажах установить тачскрин, при помощи которого жильцы смогут получать необходимую информацию, касающуюся как их квартир, так и дома в целом, двора», — сказал глава ведомства.

Программа реновации стала самым масштабным инфраструктурным проектом в истории столицы. Ее утвердили 1 августа прошлого года. Сейчас в программу входит 5171 дом. В результате ее реализации около миллиона человек улучшат свои жилищные условия.

Источник

Проект технических требований к домам по программе реновации в Москве

Технические требования на проектирование домов по программе реновации в Москве: «смарт-стандарт», условия для маломобильных граждан, квартиры.

В начале 2018 года по поручению Мэра Москвы Сергея Собянина в Комплексе градостроительной политики и строительства города Москвы (Стройкомплекс Москвы) была сформирована рабочая группа для разработки Технических требований на проектирование многоквартирных жилых домов по Программе реновации.

Весной 2018 года рабочей группой, а также экспертами в области архитектуры, строительства и урбанистики, был подготовлен проект технических требований.

Предполагается, что в окончательной редакции технические требования на проектирование домов по программе реновации будут утверждены московскими властями в ближайшее время. В дальнейшем, на основе опыта проектирования и строительства домов по разработанным требованиям, а также учитывая мнения профессионалов в области строительства и отзывы переселенцев, будет сформирован Московский стандарт реновации, который станет одним из главных документов программы реновации в Москве.

Согласно подготовленному проекту технических требований, новое жилье, возводимое в рамках программы реновации в Москве, должно прослужить как минимум 100 лет, и иметь возможность модернизироваться в соответствии с требованиями, которые будут предъявляться через десятилетия.

«Смарт-стандарт»

Одной из главных частей технических требований является так называемый «смарт-стандарт».

«Смарт-стандарт» (умный стандарт) для домов, возводимых по программе реновации, разработан по поручению мэра Москвы Сергея Собянина.

«Смарт-стандарт» позволяет интегрировать построенное по программе реновации жилье в пространство «умного» города, что обеспечит создание комфортной и безопасной городской среды проживания, качественной связи, систему видеонаблюдения, создание инфраструктуры для внедрения сетей 5G, а также снижение издержек при получении социальных услуг.

Также в новых домах предусмотрена система поэтажного оповещения, которая будет включаться в случае возникновения угрозы для жителей дома, например, при наводнении, техногенной аварии или другой чрезвычайной ситуации. При этом информация будет передаваться адресно с точностью до дома, подъезда и этажа, что позволяет жителям принять оперативные меры по спасению. В случае чрезвычайной ситуации через динамики системы поэтажного оповещения будет сообщаться о действиях, которые нужно предпринять для обеспечения безопасности. Также через эту систему будет возможно информировать жильцов об отключениях воды, электроэнергии и газа.

В новых домах, возводимых по программе реновации, будут установлены приборы учёта потребляемых ресурсов (тепловой энергии, горячей и холодной воды, электричества), которые будут автоматически отсылать показания в расчётные центры, после чего данные о потреблённых ресурсах будут поступать на мобильные телефоны или другие средства электронной связи жителей домов.

«Смарт-стандарт» предусматривает современные решения по организации доступа в подъезды домов и в места общего пользования, а также проезда автотранспорта на придомовые территории и в парковочные зоны.

В целях безопасности все дворы, подъезды, холлы и лифты новых домов буду оборудованы камерами наблюдения. Информация с камер будет централизованно поступать в государственную информационную систему «Единый центр хранения и обработки данных» с целью дальнейшего её использования соответствующими службами. Несанкционированный доступ в технические помещения будет ограничен посредством установки автоматически запирающихся устройств.

Помимо камер видеонаблюдения, все лифты в новых домах будут оборудованы тревожными кнопками и двусторонней голосовой связью с диспетчером.

Баки для раздельного сбора мусора на придомовых территориях будут оснащены датчиками контроля наполненности с возможностью передачи информации в городской информационный центр.

В холлах новых домов будут установлены смарт-табло, которые дадут возможность узнать прогноз погоды, ознакомиться с новостями сайта mos.ru, воспользоваться сервисами интерактивной площадки «Активный гражданин» и удаленно воспользоваться услугами Многофункциональных центров.

«Смарт-стандартом» предусмотрена система мониторинга законности занятия парковочных мест для инвалидов с возможностью передачи информации в городские информационные системы.

Предполагается, что система «смарт-стандарта» будет развиваться вместе со временем. В технических требованиях на проектирование домов по программе реновации содержатся конкретные положения по «смарт-стандарту», но нет препятствий для его развития в соответствии с развитием новых технологий.

Условия для маломобильных граждан

Дома, построенные по программе реновации, будут адаптированы для людей с инвалидностью и пожилых людей, имеющих проблемы с передвижением.

Первые этажи и входные группы новых домов будут находиться на уровне тротуаров, то есть на входе не будет ступенек, что позволит маломобильным людям попасть в подъезд и на первый этаж без помощи пандусов и других приспособлений.

Для людей, которые используют для передвижения инвалидные коляски, а также семей, где имеются такие люди, будут выделены специально спроектированные квартиры на первых этажах. В квартирах для инвалидов-колясочников предусмотрены расширенные коридоры и дверные проемы, специально оборудованные санузлы, отсутствие порогов между помещениями, холл-передняя площадью не менее четырёх метров.

При проектировании домов также будет рассматриваться возможность обеспечения инвалидов-колясочников возможностью выхода из квартиры непосредственно во двор, для чего будут обустроены подъёмники с увеличением площади квартиры на 12 квадратных метров.

Квартиры

Квартиры будут предоставляться с полной отделкой.

В квартирах предусмотрены кладовые, застекленные лоджии и/или балконы, а также места для установки блоков кондиционеров.

В квартирах с двумя и более комнатами будет два санузла.

Предлагаем Вам ознакомиться с предложениями жилья в новостройках Москвы от застройщиков и эксклюзивных продавцов с указанием округов, старта продаж, цен, сроков сдачи и др.

Если вы хотите купить недорогую квартиру в новостройке Москвы, обратите внимание на новые новостройки Москвы на старте продаж. При этом имейте в виду, что самые дешёвые квартиры предлагаются в новостройках Новой Москвы (Новомосковский округ и Троицкий округ).

Источник

SMART – система постановки целей

Без целей мы ничто. Не видя конца пути, по нему невозможно двигаться. Не зная конечных результатов плана, невозможно составить структуру дня. Если до этого ваши цели были абстрактными мечтами, настал момент превратить их в осязаемую реальность. И для этого есть отличный инструмент.

Знакомьтесь! SMART – система постановки целей.

Что такое SMART?

SMART – это тот редкий случай, когда аббревиатура соответствует содержимому. Перевод слова smart звучит с английского как «умный». Планирование по-умному. Отличное название!

Само слово разбирается на простые и понятные составляющие. Каждая буква наделена смыслом, и, вот секрет, пока не удастся проникнуться сутью каждого термина, система смарт для постановки цели работать не будет. Или плохо справится со своей функцией.

Потому что каждый элемент в этой системе имеет значение: для осознания цели, для ее формирования и достижения. Более того, при создании верной формулировки планируемых задач по «смарт» нередко происходит трансформация проектов – вырисовываются ранее незамеченные важные аспекты, нюансы, детали.

S (Specific). Конкретно.

M (Measurable). Измеримо.

A (Achievable). Достижимо.

R (Relevant). Согласовано.

T (Time). Время.

S – Specific. Конкретная цель – половина успеха

Везде пишут: цели по системе смарт должны быть конкретными. Но что это значит?

Все просто! Нужно четко осознавать, какой итог должен быть у данной цели.

Не просто похудеть, а снизить объем талии до 60 см или увидеть стрелку весов на 55 кг. Не поднять продажи предприятия, а достичь показателей лучше аналогичного периода за прошлый год на 40%. Не «купить дом», а «заработать 2 миллиона за полгода и приобрести дом в коттеджном поселке «ХХХ».

Если проект требует участия какого-то еще человек – сотрудника, компаньона, руководителя, то очень важно получить обратную связь по конкретизации цели. Иначе может случиться так, что тренер спортзала ориентируется на достижение итогового веса, а вы стремитесь к точным объемам своих форм!

Даже рассматривая примеры по системе смарт для постановки целей, мы видим не абстрактный план, а четкую картинку. И это очень важно для запуска работы подсознания, которое поняв, что нужно человек, начнет всячески способствовать выполнению его желаний. Подкидывать правильные мысли, стимулировать верные идеи, направлять по лучшему маршруту.

Если же вы верите во влияние Вселенной на нас, то можно использовать и этот аргумент. Чем четче запрос к Вселенной, тем быстрее и правильнее он будет реализован.

Получается, как не объясняй феномен SMART – везде сплошные плюсы.

М – Measurable. Весы для измерения целей

Второй важный нюанс.

Цели по системе SMART должны быть измеримыми. В них должны присутствовать количественные или понятные качественные показатели, характеристики, которые в итоге укажут, что цель достигнута.

Что можно использовать для измерения:

Можно найти и совсем странные варианты измерения целей:

Все что можно измерить и оценить, должно быть измерено и оценено.

Цели по системе SMART – примеры:

Все примеры «обрублены», так как предназначены для демонстрации только критерия «измеримости». Более точные ориентиры для целей по СМАРТ в конце статьи.

А – Achievable. А достижима ли мечта?

Предположим, вы, будучи обычным офисным работником или домохозяйкой, поставили цель: через полгода получить одобрение комиссии для полета на Луну. Конкретно? Измеримо? Все верно!

СМАРТ – не волшебная пилюля, которая переместит вас в волшебный замок только за правильно сделанную формулировку.

Это система, которая ориентируется на реальность бытия. А это значит, что при обдумывании любых планов важно соотносить имеющиеся в наличии ресурсы и возможности с желаемым результатом.

Вариантов оценки достижимости также много как самих целей и способов их измерений. Это:

R – Relevant. Согласуем цель с реальностью!

Интересный момент – согласование цели. С чем или кем ее нужно «согласовывать»?

С уже существующими планами…

Что может получиться, если исключить этот пункт из планирования по СМАРТ? Абсурд и полная невыполнимость сформулированных задач.

Плохо стыкуются цели: «выспаться», «бегать в 5 утра», «проводить с мужем время после его возвращения с работы в 24-00». Или: «сокращения 80% штата» и «выход на прибыль в 200% в сравнении с прошлым годом».

Если есть противоречия, то надо пересматривать и корректировать планы.

T – Time-bound. Когда оценивать результат?

Time-bound – «ограниченность во времени». Если у цели нет конечных временных границ, то достигать ее можно бесконечно. Поэтому важно ставить рамки, в течение которых желаемые планы должны быть реализованы.

Принято разделять цели:

Интересный факт, но согласно SMART-системе цель должна быть не просто ограниченной во времени, но и соотносимой с другими планами. Цепочка следующая: долгосрочные мечты формулируют категорию среднесрочных дел, а те, в свою очередь, дробятся на краткосрочные проекты.

Если проследить данную идею в обратной последовательности, то виден путь маленьких шагов из сегодня к большой Мечте.

SMART система постановки целей: примеры

Как обещала, несколько примеров-ориентров, которые помогут понять принципы формулирования своих желаний:

Шпаргалки SMART в картинках

Вопросы для формулирования целей по SMART

Правильная постановка целей по системе SMART

Источник

РЕНОВАЦИЯ

Welcome

Что такое смарт-стандарт, или какие дома строят по программе реновации

Дома по программе реновации строят по самым современным технологиям в соответствии со смарт-стандартом. Об этом сообщил руководитель Департамента градостроительной политики города Сергей Левкин на пресс-конференции, посвященной итогам работы Департамента за десять месяцев 2018 года.

«В тех домах, которые сейчас фонд строит с нуля, смарт-стандарт заложен в техническом задании. Первый дом мы с вами увидим где-то в конце 2020 года», — сказал он.

Каким будет смарт-дом?

Так, в этих домах будет централизованная система передачи показаний приборов учета.

«Вам не надо будет снимать показания, записывать их и передавать куда-то — прибор сам в нужное время передаст показания счетчика в соответствующую службу, служба сформирует счет и пришлет его вам по электронной почте», — добавил руководитель Департамента.

В каждой квартире на радиаторах и конвекторах будет стоять терморегулирующий клапан, который позволит менять температуру в комнатах. Благодаря этому жители смогут контролировать свой бюджет.

«У нас будет учет электроэнергии, воды, газа. Понимая свои затраты, человек будет их регулировать с точки зрения потребления ресурсов», — подчеркнул Сергей Левкин.

Также рассматривают возможность установить во дворах и подъездах новых домов камеры видеонаблюдения для контроля за организацией парковочного пространства. Их оснащают функцией удаленной передачи данных о правонарушениях. Она будет срабатывать, например, в случае если кто-то займет парковочное место, которое предназначено для инвалидов.

Также смарт-стандарт предполагает наличие системы доступа к городским сервисам.

«Мы совместно с Департаментом информационных технологий работаем над одним предложением. Идея в том, чтобы в каждом подъезде на нижних этажах установить тачскрин, при помощи которого жильцы смогут получать необходимую информацию, касающуюся как их квартир, так и дома в целом, двора», — сказал глава ведомства.

Программа реновации стала самым масштабным инфраструктурным проектом в истории столицы. Ее утвердили 1 августа прошлого года. Сейчас в программу входит 5171 дом. В результате ее реализации около миллиона человек улучшат свои жилищные условия. источник

Источник

SMART-стандарты: цель, к которой нужно стремиться

В конце апреля в Москве в смешанном формате прошел семинар «Актуальные вопросы технического регулирования и стандартизации в РФ. Рекомендации по разработке технических условий и стандартов организации». Мероприятие провели представители ФГУП «СТАНДАРТИНФОРМ» Александр Григорьев и Евгений Маковеев и представитель Консорциума «Кодекс» Светлана Дмитриева.

Эксперты обсудили актуальные изменения основных положений законов «О техническом регулировании» и «О стандартизации в Российской Федерации», проект национального стандарта ГОСТ Р 1.4-2020 «Стандартизация в Российской Федерации. Основные положения по построению, содержанию, оформлению, обозначению и обновлению».

Светлана Дмитриева рассказала о перспективах разработки и применения SMART-стандартов, практической работе специалистов Консорциума «Кодекс» в этом направлении, а также о разработанной экспертами ИСО/МЭК классификации машиночитаемых стандартов и информационных систем, разрабатываемых на их основе.

С.Дмитриева отметила, что АО «Кодекс» уже на протяжении 30 лет реализует системы, основанные на машиночитаемом контенте, и подчеркнула, что для движения к цифровой экономике необходима комплексная автоматизация деятельности предприятий, которая связана с управлением нормативно-технической документацией и управлением нормативными требованиями к продукции.

Участники семинара получили подробные рекомендации по разработке стандартов организаций и технических условий, эффективному использованию инструментов стандартизации и реализации проектов по цифровизации производств.

Источник