что такое раменки в москве
Раменки (район Москвы)
15 октября 2003 года
129,956 [4] тыс. чел. (21-е место)
7010,6 чел./км² (102-е место)
3511,2 [3] тыс. м² (5-е место)
Содержание
Название
Название района произошло от слова раменье, означающего густой дремучий лес.
История
Ранний период
В старину, на территории современного района находилось село Воробьёво, которое являлось центром этой местности и находилось на обширной возвышенности правого берега Москвы-реки, получившей по селу название Воробьёвых гор.
Впервые село Воробьёво упоминается в сохранившихся документах, в завещании 1453 года вдовы московского великого князя Василия I — Софьи Витовтовны. Софья завещала Воробьёво с Семёновским своему внуку Юрию Васильевичу, дмитровскому князю.
XX век
Создание района
Территория и границы
Граница района «Раменки» проходит по: [2]
оси улице Лобачевского, далее по осям полос отвода Киевского направления и Малого кольца МЖД, оси русла реки Москвы, оси проспекта Вернадского, оси русла реки Раменки, осям улиц Раменки и Удальцова, северным границам домовладения № 85 по улице Удальцова и домовладений № 92 (к. 4, 6, 5 и 3) и 92 по улице Лобачевского до улицы Лобачевского.
Показатели района
Примечательные строения
Транспорт
Для района Мосфильмовской улицы ближайшими являются станции «Киевская» (Кольцевой, Филёвской или Арбатско-Покровской линий). Также в непосредственной близости с районом расположена станция метро Проспект Вернадского.
На окраине района располагаются два остановочных пункта Киевского направления МЖД: платформа Матвеевская и станция Москва-Сортировочная-Киевская.
Район Раменки ЗАО Москвы – обзор
Самым престижным административным округом Москвы по праву считается Центральный. Следом за ним идет Западный административный округ (ЗАО), и один из его 13 районов — Раменки.
Во времена Петра I в. этих местах добывали лес для строительства кораблей, который назывался «рамень». Отсюда и пошло название района.
Красота окружающей природы не могла остаться незамеченной: знатные бояре стали устраивать здесь свои загородные резиденции. Постепенно и простые обыватели обзаводились дачами в Раменках, но местность нельзя было назвать тихой — на Воробьевых горах проводились массовые народные гулянья. Эта традиция продолжается по сей день.
Здесь располагается самая известная смотровая площадка, куда ежедневно приезжают москвичи и гости столицы полюбоваться Москвой с высоты птичьего полета.
Особенности района Раменки
Район Раменки вошел в состав Москвы только в 1958 году. С этого момента начинается его активная застройка. А современный вид район приобрел в 1997 году, когда к нему присоединили Мосфильмовский район.
Застройка
Если рассматривать жилой фонд района, то он представлен, в основном, качественными домами разных лет постройки. Первоначально здесь селились преподаватели и научные работники. На Ломоносовском проспекте и проспекте Вернадского много хрущевок, которые соседствуют со сталинками и новыми жилыми комплексами, построенными уже в 21 веке по новейшим технологиям.
В Раменках появились первые элитные жилые комплексы Москвы, например, «Депутатский дом» или «Золотые ключи».
Транспортная доступность
Благодаря удачному расположению, жители района не испытывают трудности с выездом из района. На территории Раменок работают 5 станций метрополитена на двух линиях: «Ломоносовский проспект», «Раменки», «Мичуринский проспект», «Воробьевы горы», «Университет». Основные транспортные магистрали — проспект Вернадского, Мосфильмовская, Минская улицы, Мичуринский проспект, улица Лобачевского. По ним можно легко выехать из района и добраться, например, до центра всего за 20 минут.
Экология, парки, водоемы
Раменки — один из районов, имеющих большое количество парков. Достаточно сказать, что примерно четверть территории занимает Ботанический сад МГУ, где растут редкие растения, собранные учеными за много лет существования Университета. Подышать свежим лесным воздухом можно также в парке Победы, в парковых зонах вдоль рек Сетунь и Раменка, лесопарке на Воробьевых горах. Муниципальные власти заботятся о благоустройстве зеленых зон, организуют новые зеленые участки. К примеру, в 2017 году был разбит сквер на ул. Столетова, а в 2018 году появилось новое место для прогулок — от метро «Мичуринский проспект» до Храма Андрея Рублева.
Москва стоит на семи холмах, и один из них — Воробьевы горы. Отсюда можно посмотреть на Москву с высоты 220 метров.
Благодаря удачной розе ветров, отсутствию промышленных предприятий и обилию зеленых насаждений экологическая обстановка в районе — самая благоприятная.
Учебные заведения
Для детей района открыты более 40 детских садов и школ. В том числе, с углубленным изучением иностранных языков, математики, медицины. Есть чем заняться и после уроков: работают детская школа искусств и центр творческого развития.
Объекты инфраструктуры и развлечений
Раменки — район с высоким уровнем развития инфраструктуры. Здесь есть все необходимое для жизни. Медицинские учреждения самого высокого уровня, например, клиника управделами президента, поликлиника «Газпром», поликлиника МВД, частные центры медицинских услуг и стоматологии.
Со стороны проспекта Вернадского к району примыкает крупнейший в Европе Большой Московский цирк.
Если говорить о достопримечательностях района, то это, безусловно, здание МГУ и Воробьевы горы. Кроме них можно выделить посольства 16 стран на Мосфильмовской, Ботанический сад, киностудию «Мосфильм», несколько старинных храмов.
Рейтинги
Раменки входят в самых чистых районов Москвы. В то же время — этот район является одним из самых дорогих.
Купить квартиру в Раменках
Новостройки района
Если рассматривать квартиры в новостройках, то Раменки могут предложить различные варианты на первичном рынке: от компактных студий в ЖК «Огни» за 9,3 млн рублей до в ЖК «Дом на Мосфильмовской» на 51–53 этажах за 1 484, 271 млн рублей.
Вторичная недвижимость
В районе практически нет однотипной квартальной застройки. Самые доступные квартиры можно найти вдоль Минской улицы, в панельных домах постройки годов прошлого века.
Для выбора подходящей квартиры переходите в каталог Намос, где представлены актуальные предложения, и воспользуйтесь поиском — https://.ru/novostroyki/
Поделитесь материалом в социальных сетях
Наш менеджер свяжется с Вами в ближайшее время и ответит на все интересующие вопросы
© 2012 НАМОС НЕДВИЖИМОСТЬ.
Все права защищены.
В районе Раменки в Москве обнаружили десятикратное превышение числа проголосовавших на дому. В Лефортове также нарушения
Районы Москвы: Раменки
Раменки – один из самых живописных, зеленых и благоприятных с точки зрения экологии районов Москвы. Для многих покупателей элитной недвижимости он часто становится оптимальной альтернативой центру города — в Раменках есть премиальные жилые комплексы, которые по уровню комфорта, инфраструктуры и другим показателям не уступают аналогичным объектам в ЦАО.
Москвоведы утверждают, что район получил свое название в честь одной их местных деревень, которая, в свою очередь, своим названием обязана речке Раменке. Само же слово считается производным от «раменья» — в древние времена так назывались густые лесные массивы, выходящие на поля.
Первые упоминания о местности, которую сегодня занимает район Раменки, встречаются в источниках, датированных XIV столетием. Известно, что именно здесь, на участке слияния двух рек, Сетуни и Раменки, находился дом святителя Киприана – на территории села Голенищева. Здесь же был построен храм святителей Григория Богослова, Василия Великого и Иоанна Златоуста. Местность получила название Трехсвятская горка. Ближе к середине XVII века, как отмечается в историческим документах, в селе был построен Новый Троицкий храм, а поселение, границы которого к тому моменту существенно расширились, получило название Троицкое-Голенищево. В те же годы рядом с поселением начали строить свои загородные дома и резиденции представители аристократии, приближенные к царю. В районе Воробьевых гор располагался дом государя Алексея Михайловича.
Воробьевский дворец, XVIII век.
После революции поселения, располагавшиеся в районе Троицкого-Голенищева, как и само село, вошли в составы колхозов. Важным этапом в истории района стало появление киностудии «Мосфильм» — предприятие появилось в результате национализации частных кинофабрик Ермольева и Ханжонкова, которые располагалась на Воробьевых горах.
Киностудия «Мосфильм»: местность до начала строительства и здание образца 30-х годов прошлого века.
После войны началось масштабное строительство МГУ и университетского городка, затем постепенно начал застраиваться и весь прилегающий к Университету район. Первые кварталы на территории современных Раменок появились в конце 50-х годов. В 60-е годы были построены две новые магистрали – Мичуринский проспект и проспект Вернадского.
Сегодня Раменки – район с отличной транспортной доступностью и развитой инфраструктурой, однако его главным достоинством считается великолепная экология: сказывается обилие зеленых зон и отсутствие заводов, промышленных предприятий. С юга к району примыкаем парк имени 50-летия Октября, порядка четверти площади района занимает заказник «Воробьевы горы» и Ботанический сад МГУ. На границе Раменок и района Фили-Давыдково находится сразу несколько зеленых зон – Матвеевский лес, Парк Победы и заказник «Долина реки Сетунь».
К числу плюсов района можно отнести его исторически престижный статус, сложившееся окружение и состав проживающих. На территории Раменок изначально строились дома для преподавательского состава МГУ, в районе Мосфильмовской улицы находится так называемый Посольский городок – квартал, в котором расположены посольства зарубежных стран. Мичуринский проспект, Мосфильмовская улица и улица Довженко – районы, в которых в советское время строилось жилье для кинематографистов.
Инфраструктура района Раменки очень обширна и исключительно сбалансирована. На территории района находится сразу несколько престижных столичных учебных заведений – школы №1586, №1434, 1306, 1498, а также вузы – МГУ имени Ломоносова, Академия внешторга. Что касается транспортной доступности, то она обеспечивается наличием сразу нескольких магистралей, связывающих Раменки с другими районами Москвы – проспект Вернадского, Мичуринский проспект, Минская, Мосфильмовская улица. В Раменках открылись станции метро «Мичуринский проспект», «Ломоносовский проспект» и «Раменки», которые существенным образом разгрузили район.
Раменки – район, с которого началась история строительства элитного жилья в Москве. Именно здесь появился один из первых подобных проектов – жилой комплекс «Золотые ключи». По заказу Управления делами Президента РФ в Раменках был построен «Депутатский дом». Среди новых и перспективных объектов – жилой комплекс «Вишневый сад», «Дом на Мосфильмовской», «Режиссер», жилые комплексы «Воробьевы горы» и «Золотые ключи-2». Суммарная доля предложений категории «премиум» на рынке недвижимости Раменок составляет не менее 35%.
ТОП-5 квартир в Раменках
Брокеры департамента городской недвижимости компании Smolenka Estate составили ТОП-5 квартир в премиальных жилых комплексах района Раменки. Это объекты, имеющие очевидные преимущества, выгодно отличающиеся от других предложений на рынке – локацией, стоимостью и другими характеристиками. Одним словом, они заслуживают самого пристального внимания со стороны покупателей премиальной недвижимости – тех, кто ищет квартиру, идеальную для проживания.
1. Жилой комплекс «Дом на Мосфильмовской»
Отличная 3-комнатная квартира на 43-м этаже здания ЖК «Дом на Мосфильмовской». Великолепные видовые характеристики прилагаются: из окон открываются завораживающие панорамы города и его главных достопримечательностей – ГЗ МГУ, Воробьевых гор, Парка Победы и мемориального комплекса на Поклонной горе, небоскребов «Москва-Сити».
Площадь квартиры – 156,1 м2. Планировка свободная, квартира предлагается под отделку, что открывает безграничные возможности для реализации любых дизайнерских идей. Из этого объекта действительно можно сделать квартиру мечты!
2. Жилой комплекс «Золотые ключи-2»
Полностью готовая для проживания 2-комнатная квартира на 5-м этаже ЖК «Золотые ключи-2». Объект под ключ – в квартире выполнен качественный ремонт по авторскому проекту, в элегантном классическом стиле с чертами современности, есть мебель, современная бытовая техника: объект не требует никаких вложений.
Площадь квартиры – 73,7 м2. Грамотной планировкой предусмотрена зона кухни и гостиной, 2 спальни, гардеробная и 2 санузла. Она квартиры выходят в тихий и благоустроенный внутренний двор комплекса «Золотые ключи-2».
Говоря о преимуществах этой квартиры, сложно обойти вниманием инфраструктуру «Золотых ключей-2», к объектам которой счастливые владельцы будут иметь постоянный доступ: фитнес-центр Sky Club, один из лучших в Москве, с настоящим пляжем на крыше и открытым бассейном, рестораны, кафе, супермаркет, теннисный корт, салоны красоты, СПА-центр, детский сад. На территории «Золотых ключей-2» есть даже зоопарк!
3. Жилой комплекс «Вишневый сад»
4-комнатная квартира в одном из самых перспективных и ожидаемых к сдаче комплексов запада Москвы – «Вишневый сад». Площадь квартиры – 113 м2. Великолепная планировка – 3 спальни, несколько больших панорамных окон, возможность грамотного зонирования, обустройства мест для хранения в дополнение к кладовым, которые расположены в подземном этаже жилого комплекса. Высота потолков в квартире – 3,2 м.
Комплекс «Вишневый сад» окружают лесные массивы, в том числе, территория концерна «Мосфильм». Инфраструктура ЖК представлена фитнес-центром с бассейном, подземным паркингом, кафе, детским садом, несколькими спортивными и детскими площадками.
4. Жилой комплекс «Режиссер»
4-комнатная квартира в новом жилом комплексе на улице Пырьева. Площадь квартиры – 139 м2. Она полностью готова к проживанию – выполнен качественный ремонт по авторскому дизайн-проекту, установлена вся необходимая мебель, встроенная бытовая техника на кухне. Дизайн интерьера квартиры выдержан в чертах классического стиля.
Планировка квартиры идеальна: 3 спальни, гостиная, кабинет, 2 санузла, постирочная, большая лоджия с панорамным остеклением. В квартире установлены теплые полы, функционируют системы кондиционирования и вентиляции.
Предложение в ЖК «Режиссер» заслуживает особого внимания: в стоимость лота уже включена цена машиноместа в подземном паркинге комплекса
Не так давно собственник квартиры снизил ее стоимость
, что сделало объект еще более привлекательным для потенциальных покупателей.
Видовая 3-комнатная квартира на 27-м этаже жилого комплекса «Долина Сетунь». Из окон квартиры открываются действительно уникальные виды – панорамы Парка Победы, Мосфильмовский пруд, зеленый парк, расположенный рядом с комплексом.
Площадь квартиры – 111,6 м2. Планировка может быть любой – есть возможность обустройства двух спален, в том числе, с балконом, просторной зоны кухни и гостиной, двух санузлов. Квартира предлагается без отделки, что дает возможность для воплощения в жизнь практически любых дизайн-проектов.
В стоимость квартиры входит цена машиноместа в охраняемом подземном паркинге комплекса «Долина Сетунь».
Объекты, имеющие общественную значимость
Научно-технологическая долина МГУ «Воробьевы горы»
В Раменках планируется реализация инвестиционного проекта по созданию научно-исследовательского и образовательного комплекса на базе кампуса МГУ, который расположится в периметре ограниченном Ломоносовским проспектом, улицей Удальцова, проспектом Вернадского и Мичуринским проспектом. Разработка концепции началась в 2013 году, в 2020 году начали проводится первые строительные работы в рамках реализации проекта[26]. Планируется возведение около 430 тысяч квадратных метров научно-производственной лабораторной базы, а также 190 тысяч квадратных метров жилья. Кроме того, в долине откроют Школу для одаренных детей при МГУ, а также музей науки, связанный с Политехническим музеем[27].
При этом часть жителей района негативно относится к созданию Технологической долины. Ещё в 2020 году инициативные группы направили минимум два обращения в прокуратуру: под первым стояло свыше 100 подписей, под вторым — шесть[28].
Транспорт
По территории района проходят маршруты автобусов, троллейбусов, метрополитена, а по западной границе ветка Киевского направления Московской железной дороги (две станции на территории района: Матвеевская и Москва-Сортировочная-Киевская).
На территории Раменок расположены четыре станции метро: «Воробьёвы горы» и «Университет» Сокольнической линии Московского метрополитена (станция метро «Проспект Вернадского» расположена на южной границе района), станции «Ломоносовский проспект» и «Раменки» Калининско-Солнцевской линии. Кроме того, эта линия в данный момент продлевается далее на юг и в 2020 году планируется открыть станцию «Мичуринский проспект». Она будет расположена на пересечении Мичуринского проспекта с ул. Лобачевского, на северо-восточной стороне перекрёстка.
Для района Мосфильмовской улицы ближайшими являются станции «Киевская» (Кольцевой, Филёвской или Арбатско-Покровской линий), а также станция «Минская» Калининско-Солнцевской линии, которая находится уже за границей района.
Цветом отмечены отрезки маршрута следования проходящие по территории района Раменки.
Что такое раменки в москве
Раменки, расположенные в престижном Западном административном округе, по праву считаются одним из наиболее комфортных для проживания районов Москвы. Высокая транспортная доступность, обширные зеленые зоны, полноценная инфраструктура, статус научного и интеллектуального центра столицы — все эти достоинства высоко ценятся покупателями. Рассмотрим подробнее каждое преимущество, а также состояние жилого фонда, новые предложения на рынке первичной недвижимости района и перспективы развития Раменок.
О районе
Наименование района восходит к названию небольшой деревни, находившейся в этой местности. Первое упоминание о поселении относится к XIV веку. Слово «рамень» означает «густой лес». В этих дремучих лесах в начале XVIII века заготавливали древесину для строительства молодого российского флота.
До вступления в состав Москвы в середине XX века территория Раменок относилась к Кунцевскому району Подмосковья. В 1997 году к Раменкам был присоединен Мосфильмовский район, в 2002 году — территория Московского государственного университета. Таким образом, административно-территориальное образование приобрело современные границы.
Отличительной чертой Раменок является сочетание богатой истории, большого количества значимых архитектурных объектов, динамичного и продуманного развития жилищного и коммерческого строительства. Особый статус центра научной, культурной и интеллектуальной жизни столицы району придает МГУ им. М. В. Ломоносова.
Инфраструктура
Раменки относятся к обжитым и благоустроенным районам Москвы, насыщенным транспортной, социальной и коммерческой инфраструктурой.
Основными автомагистралями района являются: Ломоносовский проспект, Мичуринский проспект, улицы Мосфильмовская, Минская, Лобачевского, проспект Вернадского. По границе района проходит Третье транспортное кольцо. До центра Москвы можно доехать на автомобиле за 20 минут. В районе курсирует более 25 маршрутов наземного общественного транспорта.
В Раменках действуют 5 станций метро: «Университет» и «Воробьевы горы» Сокольнической линии, а также «Ломоносовский проспект», «Раменки» и «Мичуринский проспект» Солнцевской линии.
На территории района также функционируют платформы Киевского направления МЖД: Матвеевская и Москва-Сортировочная-Киевская.
В Раменках расположен флагман российского образования — МГУ им. М. В. Ломоносова. На базе университета сформирован крупный научный городок федерального и мирового значения. Для школьников при МГУ открыты университетская гимназия с постоянным проживанием, геологическая школа, школа экономики и школа юных математиков «Малый мехмат».
В районе работает еще один известный вуз с богатой историей — Всероссийская академия внешней торговли. Среднее профессиональное образование можно получить в колледже градостроительства, транспорта и технологий № 41.
В Раменках действует более 10 детских садов и общеобразовательных школ. Среди них много престижных учебных заведений с высоким уровнем подготовки учеников. В «Школе молодых политиков» — гимназии № 1306 с углубленным изучением английского языка открыты дошкольное отделение и центр раннего развития. В школе № 1586 есть медицинский класс, активно развивается олимпиадное движение. В школе № 1434 «Раменки» предусмотрено углубленное изучение иностранных языков и математики. Открыты «Московская Международная Школа» № 1498 и «Шуваловская школа № 1448».
В районе также работают детская школа искусств «Вдохновение» и центр дополнительного образования и творческого развития детей и подростков «Дар».
В престижных Раменках действует несколько ведомственных медицинских учреждений: больница и поликлиника управления делами президента РФ, поликлиника № 1 и детская поликлиника № 2 ПАО «Газпром», центральная поликлиника № 2 МВД РФ, лечебно-реабилитационный центр министерства экономического развития РФ, поликлиника МНОЦ МГУ (ранее № 202).
В районе функционируют клиники «Счастливая семья», PHANA, Nortmed, центр медицинских услуг «Соломинка». Работают стоматологии In White Medical, «ПрезиДЕНТ», «Все свои» и многие другие.
Торговля и развлечения
Раменки насыщены объектами торговой и развлекательной инфраструктуры. В ТРЦ «Капитолий» открыты гипермаркет «Ашан», фуд-корт, кинотеатр сети «Каро Фильм», спорт-бар, боулинг, бильярд. В ТЦ «Тиара» можно посетить зону «Фермерские продукты» и кинотеатр «Лорд». В ТЦ «Любимый» находится «Азбука вкуса», работают рестораны, кафе. В ТЦ «Воробьевы горы» есть гостиница, детский мир, фитнес-клуб.
В районе находится знаменитый Московский городской гольф-клуб. Это респектабельное место предназначено для спокойного и комфортного отдыха. Здесь открыт элитный ресторан и обустроено поле для гольфа мирового уровня.
К границе района примыкает Большой Московский цирк на проспекте Вернадского, который считается крупнейшим в Европе.
Любителям приятных посиделок с друзьями придутся по душе Чайхона № 1, рестораны «На Мосфильмовской», Osteria Mario и многие другие.
Для приверженцев активного образа жизни действуют спортивно-оздоровительный комплекс «Раменки» и многочисленные фитнес-клубы. Кроме того, после масштабной реконструкции на Воробьевых горах начнет действовать крупный кластер зимних видов спорта. В 2020 году здесь планируется восстановить исторический горнолыжный трамплин К-72, а затем открыть три горнолыжные трассы, лыжный трамплин и трамплин для сноуборда. Помимо этого, здесь построят экстрим-парк, роллердром, веревочный парк, санную трассу и другие объекты. Уже работает канатная дорога, которая соединяет Воробьевы горы и Лужники.
Визитной карточкой не только района, но и Москвы является целый ряд достопримечательностей. Помимо главного здания МГУ, к значимым объектам можно отнести Ботанический сад МГУ, киностудию «Мосфильм», Воробьевы горы и посольства 16 государств, расположенные на территории района. В Раменках также находится несколько старинных православных храмов.
Новостройки в Раменках
Здесь возводятся жилые проекты преимущественно классов «комфорт», «бизнес» и «премиум».
На улице Лобачевского ведется строительство трех комплексов бизнес- и комфорт-класса. В ЖК «Крылья»от группы «Эталон» можно купить 1-комнатную квартиру от 8,5 млн рублей, 2-комнатную от 12,7 млн рублей, 3-комнатную от 15,3 млн рублей и 4-комнатную от 23,9 млн рублей. Компания «Донстрой» предлагает лоты класса «комфорт» от 5,9 млн рублей в ЖК «Огни»и от 12 млн рублей – в ЖК «Событие» бизнес-класса. В ЖК «Небо» на Мичуринском проспекте от застройщика Capital Group цены на квартиры бизнес-класса стартуют от 11,2 млн рублей.
Вторичное жилье
Раменки — это престижная столичная локация, которая стабильно входит в топ-10 самых дорогих районов Москвы. Средняя стоимость квартиры составляет 32 млн рублей. Несмотря на высокий уровень цен, жилье в Раменках пользуется повышенным спросом.
Показательно, что в Раменках появились одни из первых элитных жилых комплексов в Москве. В их число входит ЖК «Золотые ключи», а также «Депутатский дом», который возводился для проживания депутатского корпуса Государственной Думы и Совета Федерации РФ.
Жилой фонд района представлен в основном кирпичными, монолитными, монолитно-кирпичными многоэтажными домами. На проспектах Вернадского и Ломоносовском много сталинок и хрущевок, возведенных в середине прошлого века. Недалеко от МГУ расположены кирпичные дома, в которых строились квартиры для преподавателей и ученых. На улице Удальцова находится многоэтажный комплекс, построенный к открытию Первых Всемирных юношеских игр в 1998 году.
По программе реновации в Раменках сносу подлежат два дома 1959 года постройки на Мичуринском проспекте и улице Лобачевского.
Перспективы развития
Эксперты прогнозируют дальнейшее увеличение спроса на жилую недвижимость в Раменках. Этому способствуют прекрасное расположение района с точки зрения экологии, транспортной доступности, близости к центру города и дальнейшее динамичное развитие инфраструктуры. В районе активно возводятся жилые комплексы повышенной комфортности, которые соответствуют всем современным требованиям качества. Покупка квартиры в Раменках является не только отличным решением жилищного вопроса, но и выгодным финансовым вложением.