что такое промышленный объект
Промышленные здания и сооружения: классификация объектов по назначению, а также категории опасности
Традиционно недвижимость подразделяется по принципу специфичности ее потребительских свойств, условий и особенностей ее использования, а также возникающих вокруг нее правоотношений. На этом основании выделяется жилая и нежилая недвижимость.
Нежилая недвижимость включает в себя коммерческую, рекреационную, институциональную. Коммерческая, в свою очередь, подразделяется на объекты торговли и промышленные объекты.
Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
Какие объекты относятся к индустриальному типу?
Промышленная или индустриальная недвижимость – это производственные здания и сооружения, предназначенные для осуществления определенных технологических и иных процессов, направленных на обеспечение получение продукции. К объектам данного типа относятся:
Классификация по назначению
Производственные
Предназначены для размещения различных цехов, выпускающих ту или иную продукцию предприятия.
Это могут быть следующие цехи:
Подсобно-производственные
Используются для обеспечения различных, способствующих оптимизации основного производства, ремонту оборудования, поддержания в целостности инженерных сооружений, сетей предприятия, мебели.
К ним относятся:
Энергетические
Энергетические объекты, предназначенные для снабжения предприятий необходимой энергией, которая может быть световой, силовой, паровой, газ под давлением и т.д. К этой группе можно отнести:
Транспортно-складское хозяйство
К транспортным зданиям относятся сооружения, приспособленные для обслуживания и размещения транспорта предприятия:
Складские здания для размещения и хранения производственных и вспомогательных материалов:
Санитарно-технические
Назначение санитарно-технических объектов в обеспечении функционирования водопровода и канализации:
Вспомогательные
Это здания связанные с административной и бытовой организацией предприятия, без которых производство невозможно:
Какие бывают классы по категории опасности?
Технологический прогресс приводит к использованию большого числа опасных веществ при производстве того или иного продукта. Это становится причиной тяжелых техногенных аварий. Последствия, которых сказываются на здоровье людей и на состоянии экологии.
Во избежание таких тяжелых аварийных ситуаций государство вводит обязательную оценку опасности деятельности того или иного предприятия, исходя из которой вводятся соответствующие правила безопасности. Главным образом это регламентировано Федеральным законом от 21.07.1997 N 116-ФЗ «О промышленной безопасности опасных производственных объектов».
В зависимости от количества опасных веществ находящихся на объекте единовременно, производится их разделение по категориям опасности. Основывается классификация на Приложении 2 к Федеральному закону N116-ФЗ. Рассмотрим каждый класс подробно.
Чрезвычайно высокая степень опасности предприятия, авария на таком производстве может угрожать жизням множества людей и нарушению экологического баланса межрегионального и федерального уровня. К объектам чрезвычайно высокой опасности относятся:
Включает производственные предприятия высокой опасности, аварии на них могут повлечь возникновение чрезвычайной ситуации регионального уровня:
Данную категорию составляют производства средней потенциальной опасности. Аварии на таких предприятиях могут стать причиной муниципальных чрезвычайных ситуаций, к ним относятся:
Производственные объекты, представляющие низкую опасность, аварийные ситуации на таких предприятиях способны создать локальную ЧС:
Требования к индустриальной недвижимости
К индустриальной недвижимости предъявляется ряд общих требований, которым то или иное производственное здание должно соответствовать.
Заключение
Индустриальная недвижимость была и остается востребованной в условиях технологического прогресса. Однако, технические достижения требуют оптимизации строительства и эксплуатации производственных зданий.
Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.
8 (800) 350-29-87 (Москва)
8 (800) 350-29-87 (Санкт-Петербург)
Классификация промышленных зданий: Видео о коммерческой недвижимости +Видео
Классификаций объектов недвижимости существует множество. Их можно поделить по назначению и потребительским функциям, по особенностям использования объекта, по правоотношениям, которые возникают с объектом недвижимости.
Условно всю недвижимость можно поделить на два класса жилые объекты недвижимости и нежилые объекты недвижимости. К последним относятся коммерческая недвижимость, рекреационная и институциональная недвижимость. Каждый из которых может быть поделен еще на несколько подвидов.
В данной статье поговорим о классификации коммерческой недвижимости.
Общие сведения
Коммерческая недвижимость включает в себя торговые и промышленные объекты.
Промышленная или по-другому индустриальная недвижимость – это здания и сооружения, которые предназначены для проведения различного рода процессов с целью получения определенного рода продукта.
К промышленным объектам относятся:
Классификация по функциональному назначению объектов
По назначению производственные объекты недвижимости можно разделить на следующие категории:
Перечисленные группы объектов не являются обязательными для каждого промышленного комплекса, они могут объединяться в различных сочетаниях в зависимости от специфики производства.
К промышленным объектам недвижимости предъявляются определенные требования:
Классификация по категории опасности
В ходе производства промышленной продукции, так или иначе, используются опасные химические вещества. Их неправильное использование или несвоевременная утилизация приводят к возникновению техногенных катастроф и аварий, последствия от которых могут серьезно сказаться на жизни и здоровье людей, а так же на экологическом состоянии окружающей среды.
Для уменьшения риска возникновения серьезных производственных аварий законодательно введена обязательная оценка промышленного объекта и его деятельности, на основании данной оценки формулируются правила безопасности эксплуатации объекта и поведения при работах на нем. Этот вопрос регламентирован Федеральным законом №116 от 21.07.97 «О промышленной безопасности производственных объектов».
Оценка степени опасности и присвоение соответствующего статуса происходит в момент постановки на учет в госреестр опасных производственных объектов. Категории опасности объекта определяются в зависимости от количества единовременно находящихся опасных веществ на объекте. Более детально классификация описана в Приложении 2 к выше упомянутому Федеральному закону №116.
По категории опасности промышленные здания делятся на следующие классы.
Классификация по капитальности строительства
Производственные объекты по капитальности принято делить на 4 основных класса, к первому классу относятся здания с наиболее высокими требованиями к прочности и долговечности постройки (срок службы не менее 100 лет), а к четвертому классу предъявляются минимальные требования (установленной нормы срока эксплуатации не существует).
Для каждого класса прочности капительного строительства установлены определенные качества эксплуатации, степень долговечности и огнестойкости для основных несущих конструкций. Эксплуатационные качества определяются по установленным размерам пролетов и шагов колонн, а так же установкой и удобством монтажа необходимого технологического оборудования, качеством отделки, эргономичностью среды для рабочих и качеством происходящих технологических процессов.
С целью обеспечения долговечности и огнеустойчивости основных конструкций при строительстве используются специальные материалы и конструкции, которые защищены от разрушений в процессе эксплуатации. Класс капитальности здания устанавливается с учетом следующих факторов: назначение здания, размер и мощности промышленного объекта, которое включает в свой состав конкретное здание, уникальности технологичности оборудования, которое установлено в здании, степени моральной амортизации постройки и градостроительного назначения.
В составе одного комплекса промышленных предприятий могут быть здания с различными классами капитальности.
По уровню огнестойкости сооружения делятся на 5 основных степеней. Под степенью огнестойкости подразумевается группа возгораемости и предел стойкости строительных конструкций перед огнем.
По огнестойкости конструкций и строительных материалов выделяют следующие типы:
Огнестойкость измеряется как срок длительности сопротивления материала воздействию огня без проявления признаков разрушения, как правило, счет идет на часы.
Классификация зданий по геометрическому признаку
Промышленный объект
Источник:
ЗАКОН г. Москвы от 16.06.1999 N 21
«О ПРОМЫШЛЕННОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ В ГОРОДЕ МОСКВЕ»
Источник:
«ТРЕБОВАНИЯ К ПРОВЕДЕНИЮ ОЦЕНКИ БЕЗОПАСНОСТИ ЭКСПЛУАТАЦИИ ПРОИЗВОДСТВЕННЫХ ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ ПОДНАДЗОРНЫХ ПРОМЫШЛЕННЫХ ПРОИЗВОДСТВ И ОБЪЕКТОВ (ОБСЛЕДОВАНИЯ СТРОИТЕЛЬНЫХ КОНСТРУКЦИЙ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫМИ ОРГАНИЗАЦИЯМИ). РД 22-01-97»
(утв. АОЗТ «ЦНИИПРОЕКТСТАЛЬКОНСТРУКЦИЯ» 11.12.1997)
Смотреть что такое «Промышленный объект» в других словарях:
Промышленный объект, подлежащий декларированию безопасности — объект отнесенный к категории опасных производственных объектов и зарегистрированный в государственном реестре опасных производственных объектов. EdwART. Словарь терминов МЧС, 2010 … Словарь черезвычайных ситуаций
Промышленный объект, подлежащий декларированию безопасности — субъект предпринимательской деятельности (организация), имеющий в своем составе одно или несколько особо опасных производств, расположенных на единой площадке. Источник … Словарь-справочник терминов нормативно-технической документации
Промышленный объект, подлежащий декларированию безопасности — 2.6. Промышленный объект Российской Федерации, подлежащий декларированию безопасности, субъект предпринимательской деятельности (организация), имеющий в своем составе одно или несколько производств повышенной опасности, расположенных на единой… … Официальная терминология
военно-промышленный объект — Групповой объект защиты, функциональная деятельность которого связана с разработкой, изготовлением, испытанием и эксплуатацией образцов вооружения и военной техники, а также с другими вопросами оборонной тематики, сведения о которых требуют… … Справочник технического переводчика
Опасный промышленный объект — 2.4. Опасный промышленный объект объект, производство, на котором используют, производят, перерабатывают, хранят или транспортируют пожаровзрывоопасные и (или) опасные химические вещества, создающие реальную угрозу возникновения аварии. Источник … Словарь-справочник терминов нормативно-технической документации
промышленный — 3.38 промышленный (industrial): Термин, относящийся к использованию водородных генераторов квалифицированным опытным персоналом в производственной среде или на промышленном предприятии, например на химическом заводе или в шахте. Источник: ГОСТ Р… … Словарь-справочник терминов нормативно-технической документации
объект — сущ., м., употр. сравн. часто Морфология: (нет) чего? объекта, чему? объекту, (вижу) что? объект, чем? объектом, о чём? об объекте; мн. что? объекты, (нет) чего? объектов, чему? объектам, (вижу) что? объекты, чем? объектами, о чём? об объектах 1 … Толковый словарь Дмитриева
объект — ОБЪЕКТ, а, м Учреждение, предприятие, отдельный участок чего л. как единица хозяйственного или оборонного значения. Промышленный объект. Оборонный объект … Толковый словарь русских существительных
Объект промышленный, подлежащий декларированию — предпиятие или организация, отнесенные к категории опасных производственных объектов и зарегистрированные в государственном реестре опасных производственных объектов. Декларирование промышленных объектов является одним из ключевых элементов… … Словарь черезвычайных ситуаций
Объект 291 — Опытный танк «объект 292» конструкторского бюро Кировского завода (ОАО Спецмаш) и учёных «ВНИИТрансмаш». На базе шасси танка Т 80У была установлена новая башня с 152 мм пушкой и новым МЗ. В 1990 г. Опытный образец танка был готов, за исключением… … Википедия
Требования к производству — для чего нужна классификация промышленных зданий?
Как правило, недвижимость подразделяют на основании некоторых моментов, а именно: специфика использования, правоотношения, сложившиеся вокруг того или иного объекта, а также потребительские качества производственной площади. Основное деление – на жилую и нежилую площадь. В нежилую входит конституционная, рекреационная и коммерческая. В последний тип включены объекты торговли и промышленные постройки. О вторых и пойдет речь далее.
Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
Что это такое?
Промышленная недвижимость – это здания и сооружения, служащие для получения продукции. Проще говоря: то место, где производят и хранят товары. Требования к постройкам такого типа зависят от того:
Какие объекты относятся к производственным?
К производственной недвижимости относятся два больших класса построек:
Есть также другая классификация промышленных зданий, более подробная:
Какие бывают типы недвижимости по назначению?
Классифицируются 5 типов индустриальной недвижимости, выделенных по назначению построек.
Производственные
Недвижимость, на которой размещаются цеха или рабочие участки непосредственно по изготовлению товаров. Здесь осуществляется вся трудовая деятельность на разных этапах производства, ее контроль и организация. Например: прядильный цех, сборочный, литейный и т. д.
Подсобные
Служат для ремонта и поддержания в хорошем состоянии всего, что имеет отношение к производству. Такого рода помещения обычно располагаются в отдельных зданиях:
Энергетические
Комплекс соединенных в одну конструкцию построек энергетического хозяйства, представляющих собой целостность. Объекты этого класса необходимы для:
Транспортно-складского хозяйства
В таких помещениях содержится и обслуживается транспорт производства. Кроме того, осуществляется прием, выгрузка, сортировка, хранение привезенного груза, необходимого на предприятии для того, чтобы обеспечить бесперебойное и ритмичное выполнение заказов.
Транспортное хозяйство бывает:
Например: гаражи, точки технического обслуживания и т. д..
Складские помещения, на которых хранятся различные детали, сырье для производства, готовая продукция и т. д.. Среди них выделяют:
Вспомогательные
Помещения, необходимые для решения административных и бытовых задач предприятия. Без них нормальная работа производства невозможна, несмотря на их функцию дополнительности. Могут располагаться как в отдельном здании, так и внутри производственного объекта. Например:
Виды объектов и сооружений по классам категории опасности
На любом производстве используют вещества, которые при неправильной эксплуатации или утилизации могут нанести непоправимый вред людям и природе. Поэтому в России существует закон от 21. 07. 1997 № 116 – ФЗ «О промышленной безопасности опасных производственных объектов», им регламентируется порядок оценки уровня опасности предприятия и введение тех или иных правил безопасности.
Статус и степень опасности производственного объекта оценивают тогда, когда ставят его на учет в государственном реестре опасных промышленных построек. (Постановление Правительства РФ от 24.11.1998 № 1371) Руководитель организации, которая использует опасные промышленные предприятия, несет ответственность за сведения, предоставляемые для регистрации в госреестре.
Классификация индустриальных зданий по данному критерию базируется на количестве опасных веществ, находящихся на производстве одновременно. Регулируется деление на такие группы Приложением 2 к Федеральному закону № 116 – ФЗ. Разберем каждый класс подробнее.
Первый
Характеристика: крайне высокая степень опасности производства.
Последствия аварии: угроза жизни многих людей, нарушения экологического баланса федерального или межрегионального уровня.
Что относится:
Второй
Характеристика: высокий уровень опасности.
Последствия аварии: чрезвычайная ситуация регионального уровня.
Что относится:
Третий
Характеристика: средний уровень опасности.
Последствия аварии: муниципальные чрезвычайные ситуации.
Что относится:
Четвертый
Характеристика: низкий уровень опасности.
Последствия аварии: чрезвычайная ситуация локального характера.
Что относится:
Производственному объекту второго, третьего или четвертого класса опасности присваивается более высокий класс, если опасный данный объект находится:
Требования к постройкам
К промышленным объектам выдвигаются требования, которым они должны отвечать. Рассмотрим их подробнее.
В Российской Федерации на сегодняшний день производственная недвижимость находится на точке старта. Тем не менее можно очень выгодно вложить деньги в промышленный объект и получать большую, а главное, регулярную прибыль. И тут важно грамотно выбрать необходимую вам индустриальную недвижимость.
Приведенная классификация служит улучшению понимая, какие есть производственные объекты, для чего каждый из них нужен, а также с какими трудностями может быть сопряжено содержание того или иного предприятия.
Объекты производственного назначения и их классификация
Производственные объекты представляют обширную группу предприятий, которые объединяются функцией изготовления продукции или предоставления услуг. Обычно к таким объектам относят фабрики и заводы, выпускающие материальные ценности – предметы, вещи, сырье и т. д. Но также в эту категорию можно включить и предприятия сферы торговли. В то же время объекты производственного назначения могут иметь немало отличий, которые относятся к системе управления, технологической организации деятельности, форме экономического обеспечения и т. д.
Понятие производственного объекта
Объекты производственной деятельности могут рассматриваться с разных точек зрения – с хозяйственной, с функциональной, с административной и технологической. Поэтому принято определять их как сложную систему, представляющую собой комплекс сооружений разного назначения. Первостепенным назначением является изготовление продукции на мощностях, сформированных технической базой. Это рабочие участки, в которых предусматривается оборудование, конвейерные линии и вспомогательная оснастка. Также распространено определение объектов производственного назначения как инфраструктурных комплексов, включающих собственные системы энерго-, гидро-, газоснабжения и т. д. Конкретное наполнение инженерными и транспортными коммуникациями на предприятиях производства зависит от характера их деятельности и требований к обеспечению рабочих операций. То есть функциональное наполнение объекта в данном случае отходит на второй план, а определение затрагивает нюансы технологического оснащения.
Производственная система на объекте
Если рассматривать понятие производственного объекта с административно-хозяйственной точки зрения, то организационная система предприятия будет главным элементом определения. В соответствии с производственно-организационной системой прорабатываются функциональные, логистические и экономические модели деятельности. На основе подготовленных моделей организуются схемы поставки сырья, контроля продукции на выпуске, план рабочих смен, график техобслуживания и т. д. В более широком смысле объекты производственного назначения с точки зрения организационной системы могут представляться как средства создания продукции с определенными параметрами – по количественным, качественным, функциональным критериям. Сама производственная система характеризуется такими свойствами, как гибкость, избыточность и достаточность, структурная целостность и т. д.
Характеристики производственного объекта
Объекты производств могут характеризоваться мощностными показателями, функциональностью, объемами выпуска и т. д. Что касается мощности, то она определяется уровнем и качеством технического обеспечения. В частности, одним из критериев может выступать силовой потенциал оборудования. В сфере машиностроения объекты производственного назначения, например, обеспечиваются станками по изготовлению металлических деталей – от мощности этого оборудования будет зависеть скорость выпуска, точность и сложность обработки.
Функциональность может характеризовать объекты с точки зрения возможностей работы с разными операциями. Здесь можно упомянуть предприятия полного и частичного цикла. В первом случае производственный процесс может обеспечивать, например, изготовление деталей от этапа первичной обработки сырья до выпуска готового к применению товара. Характеристики объектов производственного и социального назначения могут различаться в плане подхода к оценке функциональности. Социально-бытовое обеспечение, ориентированное на предоставление услуг, в немалой степени зависит от уровня инфраструктуры. Если непосредственно производство продукции характеризуется тем же объемом выпуска, то, например, в сфере медицинского обслуживания будут играть роль такие свойства, как количество коек, количество врачей разной специализации, спектр предоставляемых диагностических операций и процедур.
Разница между производственным и непроизводственным объектами
Между объектами производственного и непроизводственного назначения можно провести границы по нескольким параметрам. Например, непосредственно производственные фонды базируются на технических средствах, благодаря которым создаются условия изготовления определенной продукции. Причем объекты производственного назначения в большинстве случаев ориентируются на извлечение прибыли.
Что касается непроизводственных фондов, то они предназначены для обслуживания. Это могут быть услуги, предоставляемые в той же сфере здравоохранения, коммунального хозяйства, просвещения и культуры. И в отличие от предприятий по изготовлению материальной продукции они чаще всего не извлекают прибыль или работают на уровне отсутствия убытков. Но есть и аспекты деятельности, которые объединяют объекты жилищно-гражданского и производственного назначения в разных областях. К схожим чертам можно отнести задействование оборудования, технических инструментов и аппаратуры. К примеру, сотрудники организаций, которые занимаются техобслуживанием заданий и конструкций, могут пользоваться тем же инвентарем, что и рабочие на производственных предприятиях.
Проектирование производственных объектов
Разработка проектного решения осуществляется на основе исходных данных. Эти данные получаются в результате анализа хозяйственно-экономических и технико-конструкционных моделей функционирования предприятия. На первом этапе составляется перечень с указанием технологических процессов, которые в принципе должен будет выполнять объект. Это могут быть операции обработки (механической, термической, лазерной), компрессии, деформирования, сборки и другие. Далее составляются требования к оборудованию, которое будет реализовывать эти операции, после чего формируется карта их размещения. На этом же этапе должны быть готовы документы с техническими параметрами и планировкой зданий и сооружений. В соответствии с нормативами, объект капитального строительства производственного назначения должен отвечать не только требованиям к размещению оборудования, но соответствовать оптимальным условиям труда. Немалое значение в этом плане имеет инженерное обеспечение объекта. В проекте описываются требования и рекомендации к характеристикам вентиляционных систем, освещению, канализации, пылеотводов и других устройств, которые будут создавать условия для эффективного, комфортного и безопасного проведения рабочих мероприятий.
Строительство производственных объектов
Строительные мероприятия выполняются в несколько стадий. Начинаются работы с устройства фундамента. Опять же, производственный комплекс может включать несколько зданий и сооружений, для каждого из которых выбирается свой тип фундаментной «подушки» – столбчатый, ленточный или монолитный. Затем выполняются изоляционные работы. Уже на этой стадии должна учитываться специфика технологических операций. Если строительные объекты производственного назначения будут использоваться для проведения операций термического воздействия, работы с сильнодействующими химикатами или испытывать повышенные физические нагрузки, то к изоляции могут предъявляться особые требования. Как минимум она должна защищать сооружение от влаги и холода.
На следующем этапе сооружается каркас. Он может быть сформирован посредством традиционного устройства перекрытий и формирования стеновой кладки. Современные возможности строительства объектов производственного назначения позволяют в кратчайшие сроки возводить и модульные сборные сооружения. Но они чаще используются для осуществления вспомогательных процессов и операции – например, для хранения и подготовки материалов к использованию на конвейере. После сооружения основной конструкции проводятся работы по устройству фасада и кровельной конструкции. На заключительной стадии выполняется планировка внутренних помещений и установка оборудования с инженерными системами.
Классификация по сроку эксплуатации
Существуют объекты временного и постоянного производственного назначения. Что касается временных объектов, то к ним можно отнести сезонные или передвижные комплексы, которые работают с определенными интервалами. Такие сооружения характеризуются мобильностью, функциональностью и незначительным мощностным потенциалом. Также к временным объектам относятся стационарные капитальные здания, в которых меняется производственная модель. То есть на мощностях одного и того же предприятия в разные периоды устанавливается новая номенклатура. Иногда для изменения системы производства полностью обновляется техническое оснащение. Постоянные объекты производственного назначения, классификация которых подразумевает выделение предприятий полного и неполного цикла, характеризуются наличием капитальной строительной базы. Это надежные сооружения, ориентированные на длительный срок эксплуатации с определенной номенклатурой. И если временные объекты, как правило, предусматривают осуществление производства в режиме частичного цикла, то постоянные постройки также могут осуществлять полный цикл операций благодаря более высокому потенциалу мощности.
Классификация по сферам деятельности
В каждой отрасли хозяйственной деятельности человека представлены те или иные производства. Основной перечень объектов производственного назначения в соответствии с данной классификацией можно представить так:
В отдельном порядке можно рассмотреть сельскохозяйственные направления производства. В этой сфере выделяют животноводство, растениеводство, пчеловодство, грибоводство и т. д. В каждой области используются специальные объекты производственного назначения, классификация которых будет предполагать разделение по технико-конструкционным решениям и характеру эксплуатации. В качестве элементов инфраструктуры сельскохозяйственного производства могут использоваться фермы, хранилища, силосы, теплицы, водоемы, пастбища, лесные массивы и др.
Опасные производственные объекты
К таким объектам относятся предприятия, работа которых предусматривает высокие риски аварий. Также в эту группу включаются производства, деятельность которых связана с обработкой химически опасных веществ, окисляющих растворов и смесей, взрывоопасных и пожароопасных материалов. То есть это объекты, последствия аварий на которых могут нанести большой вред материальному имуществу и здоровью людей. В крайних случаях можно говорить о рисках экологической катастрофы. Минимизировать подобные угрозы позволяет системное назначение ответственных за опасный производственный объект и отдельные направления его эксплуатации. Обычно основная ответственность ложится на главного инженера, который, в частности, отвечает за безопасность эксплуатации предприятия, управление коммуникациями, содержание сырья и т. д. За электротехническое обеспечение, в том числе противопожарную сигнализацию отвечает электрик, а техническое состояние оборудования проверяет главный механик. В комплексе такой охват разных компонентов инфраструктурного обеспечения предприятия позволяет минимизировать риски серьезных аварий, а также повысить основные производственные показатели.
Заключение
Производственная сфера довольно обширна и разнообразна. Огромный ассортимент продукции, представленной на рынке в разных сегментах, в немалой доле выпускается предприятиями с индивидуальной схемой организации деятельности. Разумеется, существуют и типовые подходы к разработке проектов, хотя в каждом случае будут свои особые факторы, корректирующие техническое решение. Отчасти и в этом плане можно отметить сходство объектов производственного и непроизводственного назначения, на устройство и эксплуатацию которых могут влиять одинаковые внешние и внутренние факторы. Среди них могут быть климатические условия, качество технического содержания используемого оборудования и аппаратуры, санитарно-гигиенические факторы и т. д. Но, опять же, конечный продукт в производстве отличается от услуг, которые предоставляют непроизводственные организации – он же во многом обуславливает и различия в технико-эксплуатационных аспектах деятельности предприятий двух типов.