Что такое поземельная книга
Новое в блогах
О формировании и кадастровом учете
С вступлением в силу закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 № 1541-1 началась приватизация жилых помещений. В соответствии со ст. ст. 130, 209,210, 246, 247, 248, 288, 289, 290 ГК РФ должна была дальше развиваться жилищная политика. В комментариях к Земельному кодексу РФ (на 15 мая 2002 г.) говорится: «Со дня введения ЗК РФ не допускается приватизация зданий, сооружений, строений без одновременной приватизации земельных участков, на которых они расположены. При заключении договора купли-продажи здания, сооружения или другой недвижимости покупателю одновременно с передачей права на такую недвижимость передаются права на ту часть земельного участка, которая занята этой недвижимостью и необходима для ее использования». Соответственно, дворовые и придомовые территории не являются городским имуществом. Придомовые территории входят в состав общего имущества собственников жилых помещений многоквартирного дома (ст. 130 ГК РФ, ст. 36 ЖК РФ). Государственная регистрация прав на жилые помещения многоквартирных домов является одновременной государственной регистрацией прав на общее имущество (п.2 ст. 23 федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»). Право на недвижимое имущество, возникшее до момента вступления в силу настоящего федерального закона, признаются юридически действительным при отсутствии их государственной регистрации. Государственная регистрация прав в этом случае проводится по желанию обладателей. Размеры земельных участков в границах застроенных территорий при межевании для нового строительства устанавливаются с учетом фактического землепользования и градостроительных нормативов и правил, действующих в период застройки указанных территорий (п. 4 ст. 43 ГрК РФ). Уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме возможно только с согласия всех собственников помещений в данном доме путем его реконструкции (п. 3 ст. 36 ЖК РФ).
Строительство.
Разрешение на строительство указанных жилых домов выдавалось только при наличии актов бессрочного пользования земельных участков и исполнительной съемки в соответствии Постановлением ВЦИК и СНК РСФСР от 01.08.1932 г. «О предоставлении учреждениям, предприятиям и организациям обобществленного сектора земельных участков для строительства бессрочного пользования»» и «Правил застройки Ленинграда и его пригородов», утвержденных Решением Исполнительного комитета Ленинградского городского комитета депутатов трудящихся от 20.11.1956 г. № 49-2-п.
Исполкомы районных Советов депутатов трудящихся рассматривали имущественно-правовые вопросы и принимали решение по отводу земельных участков при наличии у застройщика выкопировки из плана микрорайона намеченного к отводу участка М 1:2000, Трест ГРИИ (г. Ленинград) составлялмежевой план участка и перенос границ участка в натуру с одновременной разбивкой пятна здания на основании проектного задания (т.е выполнялись съемочно-геодезические работы). При этом геодезические работы велись в соответствии с Постановлением Совета Министров СССР от 07.04.1946 г. № 760, которое вводило единую систему геодезических координат и высот триангуляционной и нивелирной сети, которая использовалась до01.07.2002 г. (Постановление Правительства РФ от 28.07.2000 г. № 568). По окончанию строительства бессрочный пользователь обязан зарегистрировать строения в Городском бюро инвентаризации, Ленжилуправлении, а также в бюро инвентаризации райжилуправления.
Земельная регистрация.
1.1922-1954- Исполнительные органы местного самоуправления, в лице отделов коммунального хозяйства, в состав которых в качестве структурных подразделений с 1928 г. входили БТИ.
3.В 1957-1970- Бюро технической инвентаризации МКХ РСФСР, в лице районных БТИ.
4.В 1970-1991-Для земель поселений — Исполнительные органы местного самоуправления, в лице районных отделов БТИ, осуществляющих первичные функции учета объектов недвижимости, как единого комплекса, и одновременно функции перехода права собственности.
5.В1991-1999-Комитеты по земельным ресурсам и землеустройству местных администраций, в полномочия которых входило удостоверения планов БТИ для регистрации прав.
6.1999- Земельная кадастровая палата.
С введением в действие Земельного кодекса, принятого на 4 сессии IX созыва ВЦИК (Постановление от 30.10.1922 г.) велась государственная запись землепользований (земельная регистрация). Согласно этому постановлению при производстве регистрации все землепользователи и учреждения обязаныпредъявлять все имеющиеся у них документы на землепользования, а также сообщить все требующиеся для регистрации сведения. Таким образом после сдачи застройщиком домов в районных БТИ обязаны были произвести регистрацию в книгах земельной регистрации (поземельных книгах, шнуровых книгах) земельных участков согласно Акту землеотвода, межевому плану, выкопировки из плана микрорайона намеченного к отводу участков М 1:2000 и результатам геодезических работ, т.е. ОСУЩЕСТВЛЯЛСЯ КООРДИНАТОРНЫЙ СПОСОБ ОПИСАНИЯ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ ГРАНИЦ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, на которых расположены указанные жилых дома. В соответствии с Постановлением Совмина СССР от 10.06.1977 № 501 и п. 6 Постановления Совмина РСФСР от 10.08.1977 г. № 417 в городах было осуществлено ведение кадастровой документации. Кроме того, в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 25.08.1992 г. № 622 «О совершенствовании ведения государственного земельного кадастра в РФ» председателем Роскомзема Н.В. Комлевым было утверждено от 17.05.1993 г. «Временное руководство по инвентаризации земель населенных пунктов», исходным материалом для проведения инвентаризации земель населенных пунктов должны были служить графические, текстовые и правовые документы на земельные участки, материалы предыдущих инвентаризаций, топографические карты и планы масштабов 1:500-1:2000, каталоги координат пунктов городской геодезической сети. Проведение инвентаризации возлагалось на КЗР. В письме Комитета РФ по земельным ресурсам и землеустройтву от 31.08.1994 г. № 2-14/1316 «О государственном земельном кадастре и регистрации прав на земельные участки и прочно связанную с ним недвижимость» подробно описывалась организация и состав поземельной книги- книги регистрации прав на земельные участки и прочно связанные с ним объекты недвижимости. Поземельная книга состояла из трех наборов листов-зеленого, синего и красного цветов-соответственно для регистрации земельных участков, объектов недвижимости и частей этих объектов. Данное письмо издавалось в соответствии с Указом Президента РФ от 11.12. 93 г. № 2130 «О государственном земельном кадастре и регистрации документов о правах на недвижимость» и Постановлением Правительства РФ от 25.08.1992 г. № 662 «О соверщенствовании ведения государственного земельного кадастра в РФ». Указы Президента РФ и Постановления Правительства РФ обязательны для исполнения на всей территории РФ (п. 2 ст. 90 и п. 2 ст. 115 Конституции РФ).
С 1992 г. началась приватизация приватизация квартир по заявлениям граждан. Сведения по приватизированных квартир Регистратор прав на земельные участки (по должности первый заместитель Председателя районного КЗР) обязан был занести в поземельную книгу. Должностное лица должно нести уголовную ответственность за невыполнение своих обязанностей (сокрытие информации ст. 140 УК РФ, халатность, ст. 293 УК РФ), т.к. невыполнение возложенной обязанности региональных чиновников КЗР влечет нарушение гражданских прав всех граждан России (хищение недвижимого имущества).
Комитеты по земельным ресурсам и землеустройству местных администраций обязаны были удостоверять документы земельных участков БТИ для регистрации прав.
В соответствии с содержанием Приказа КЗР и землеустройству от 01.07.1998 г. № 133 в архивах земельного комитета города имелись
-формы государственной регистрации;
-дела правоустанавливающих документов;
-материалы по регистрации договоров краткосрочной аренды.
Перечисленные документы передавались в ГУ ГБР СПБ и ЛО согласно Приказу от 01.07.1998 г. № 133. Первым заместителем руководителя Росземкадастра В.Кисловым 10.04.2001 г. утверждаются «Указания для территориальных органов Росземкадастра по проведению работ по инвентаризации сведений по ранее учтенных земельных участках» (ТЗК-1-Т.Р-11-02-01). В перечень ранее учтенных земельных участков все земельные участки с любой структурой кадастрового номера и не имеющих кадастровые номера, анализируются все имеющиеся в комитете документы поземельные книги, журналы учета кадастровых номеров, составляется инвентаризационный план земельного участка.
Эксплуатация.
Жилые дома находились в ведении местных Советов народных депутатов или в ведении министерств, государственных комитетов и ведомств (ведомственный жилищный фонд).
Для эксплуатации жилищного фонда создавались жилищно-эксплуатационные организации.
Нормы и правила технической эксплуатации требовали наличия технической документации длительного хранения, в т.ч. документацию земельного участка:
—План участка в масштабе 1:1000-1:2000 с жилыми зданиями и сооружениями, расположенными на нем.
—Акты приемки жилых домов от строительной организации, в котором имелся номер и дата
Акта на землепользование.
—Паспорт земельного участка.
Техническая инвентаризация жилищного фонда.
Как перепись населения, так и инвентаризация жилищного фонда в РСФСР, СССР проводилась периодически в государственном масштабе, денежные средства выделялись из государственного бюджета.
В соответствии с совместным письмом Госстроя РСФСР от 12 апреля 1966 г. № Б-345/8 и Минкомхоза от 19 апреля 1966 г. № 01-03-48 в местных бюро технической инвентаризации в течении 1968-1970 г.г. были оформлены генеральные планы земельных участков, даже включая все земельные участки, на которых расположены жилые дома в историческом центре С.Петербурга.
Постановлением Совета Министров СССР «О порядке государственного учета жилищного фонда» от 10.02.1985 г. № 136 установлено, что государственный учет жилищного фонда независимо от его принадлежности, осуществляется по единой для СССР системе на основе регистрации и технической инвентаризации, велись реестровые книги и составлялось описание земельных участков с приложением копий планов с границами земельных участков, на которых расположены жилые дома. Постановлением Правительства РФ от 13.10.1997 г. № 1031 «О государственном учете жилищного фонда РФ» утверждалась типовая форма учетной документации. Не допускалась при наличие планов земельных участков проведение организации технической инвентаризации повторных съемок земельных участков (п. 2 «Инструкции о проведении учета жилищного фонда в РФ» от 04.08.1998 г. № 37). Земельным участкам присваивался кадастровый номер, определенный Постановлением Правительства РФ от 15.04.1996 № 475. Под домом как объектом правовой регистрации подразумевалось одно или несколько строений, которые расположены на одном земельном участке, т.е единицей технического учета всегда было домовладение: дои и земельный участок.
Признание прав.
В информационном письме N 3 ГУ Росрегистрации по МО N РС-Исх 2032 и Управления Роснедвижимости по МО N 6666-13 от 01.09.2006 (ред. от01.08.2007) сообщается порядок оформления прав граждан на земельные участки. Земельные участки, кадастровый учет которых проводился до введения в действие Федерального закона «О государственном земельном кадастре» и сведения о которых содержатся в имеющих юридическую силу документах, хранящихся в территориальных отделах Управления Роснедвижимости, относятся к ранее учтенным в ГЗК. В частности, к ранее учтенным относятся те земельные участки, сведения о которых (независимо от полноты и точности, а также наличия или отсутствия кадастрового номера) имеются в следующих документах:оформленных в установленном порядке документах, удостоверяющих права на землю (государственные акты, свидетельства, зарегистрированные договоры, предметом которых выступают земельные участки, и т.п.);документах, содержащих решения о предоставлении земельного участка (постановления, распоряжения, решения органов власти и т.п.); поземельных книгах, журналах учета кадастровых номеров, списках плательщиков земельного налога и арендной платы; материалах инвентаризации земель, утвержденных в соответствии с Временным руководством по инвентаризации земель населенных пунктов, утвержденным Госкомземом 17.05.1993; книгах выдачи свидетельств на землю, ведение которых осуществлялось в соответствии с Порядком выдачи и регистрации свидетельств о праве собственности на землю, утвержденным Роскомземом 20.05.1992 (пункт 2 статьи 7 Федерального закона «О государственном земельном кадастре», пункты 2.1-2.3 Указаний для территориальных органов Росземкадастра по проведению работ по инвентаризации сведений о ранее учтенных земельных участках, утвержденных Росземкадастром 10.04.2001).
Для уточнения сведений ГЗК в случае противоречивости, недостаточности или отсутствия сведений, позволяющих однозначно определить земельный участок (положение его границ на местности) в качестве имущества, права на которое подлежат государственной регистрации, заинтересованные правообладатели земельных участков (или уполномоченные ими лица) могут выполнять работы по межеванию, что определено ст. 16, 17 Федерального закона «О землеустройстве». При отказе правообладателя от уточнения сведений ГЗК кадастровый план земельного участка изготавливается на основании имеющихся документов.
Для восстановления своих гражданских прав и интересов, охраняемых законом, граждане должны обращаться к депутатам ГД РФ, Законодательных собраний, муниципальным депутатам с запросами о предоставлении следующих документов.
—План участка в масштабе 1:1000-1:2000 с жилыми зданиями и сооружениями, расположенными на нем.
—Акты приемки жилых домов от строительной организации, в котором имелся номер и дата
Акта на землепользование.
—Паспорт земельного участка.
—Генеральные планы участков..
-Генеральный план земельных участков.
—Выкопировки из плана микрорайона намеченного к отводу участка М 1:2000 («лавсан»).
-Акты бессрочного пользования земельных участков, шифры землеотводов.
-Межевой план.
—Проект детальной планировки.
—Кадастровые планы земельных участков.
—Данные инвентаризации земельных участков.
—выписки из поземельных книг.
Получение указанных документов должно исключить неточности при учете границ придомовых территорий и установить законность их изменений, законного собственника.
По материалам Белковой Г.Г., Алаханова А.Н., Федоровой Н.Н. (С.Петербург), участников из Нижнего Новгорода Всероссийского конгресса жилищного движения 28-30 сентября 2007 г. в Астрахани. 22.04.08 г.
Что такое поземельная книга
ПОШНУРОВАЯ КНИГА ЕСТЬ В КАЖДОМ НАСЕЛЕННОМ ПУНКТЕ. ЗАПРАШИВАЙТЕ ЕЁ В АДМИНИСТРАЦИИ.
Информация для знания обязательна! «Поземельно-шнуровая Книга» важнее любой Конституции— Государственный АКТ на вечное пользование землей
Весь этот учёт в РФ сплошная фикция!
Как РФ ставит на кадастровый учёт землю, продаёт ее, не получив её от СССР?
1) Запросите в архиве документы: выписку из поземельно-шнуровой книги до 1991 года на тот зем/участок, который интересует;
2) акт приёма-передачи с баланса СССР на баланс РФ;
3) нормативный акт, на основании которого данный з/у был выделен в пользование.
В поземельно-шнуровой книге записана вся государственная собственность. А что это такое? Есть полная собственность — это владение, пользование и распоряжение. А есть частичная собственность, где одного или нескольких пунктов полной собственности нет. А есть право на собственность — это вообще когда у вас ничего нет, есть только ПРАВО на это. Ну вот по тому же проекту Конституции РФ, у каждого есть ПРАВО на труд, но безработица в стране. Право на труд не нарушено — так ведь? Земля раньше находилась в исключительной собственности государства и никак по другому быть не могло и не может быть. Так как если сегодня люди заявляют о том, что необходимо право собственности менять на документ о личной собственности, то сами того не ведая разрывают страну на части.
Под собственников, сегодня в РФ написаны множество НЕ ПОДПИСАНЫХ законов обязывающих собственников платить ОПГ деньги.
Жилье в стране строит государство, на землях записанные в поземельную книгу, это отражено в книге
Социальное жилье сегодня еще существует, но через «добровольную» приватизацию продолжают изымать его у населения, чтобы обязать платить за него, а в случае неуплаты — изымать. Люди рвутся в собственники, а это та же кабала, что и кредиты. Как же было раньше? Государственные земли передавались в безсрочное (безвозмездное) пользование с обязательной записью в поземельной книге, на что выдавался государственный акт на право пользования землей. На квартиры ДОЛЖНЫ выдавать ордера, это в правовом статусе имеет большую юридическую силу.
Государственную землю никто продать не может и не может быть ни частной ни личной
Ищите где в вашем городе сегодня лежит эта книга, которая не является секретной и доступ к ней не ограничен. Берите из нее выписку о том, кто на момент 1991 года является законным правообладателем того участка земли, что вам необходим. Найдите этого правообладателя — это не физическое лицо, а юридическое. А дальше либо становитесь соучредителем этой организации, либо договаривайтесь с правообладателем и оформляете дарственную, либо иными способами решаете вопрос о том, чтобы ваш участок земли стал принадлежать вам на праве ПОЛЬЗОВАНИЯ.
Имея такие документы с выпиской из поземельной книги и зная в лицо реального правообладателя или его правоприемника, к вам никогда не придут органы РФ Незаконность постройки ОПРЕДЕЛИТЬ очень легко. дом построеный в 1985 году, а земля приватизирована в 2000 году. Таким образом не может появиться права на дом раньше чем права на землю. дом незаконно построен, так как документы на землю были оформлены позже, чем на дом.
Земельные законы СССР РАБОТАЮТ
С XV века еще во времена царей на Руси была проведена полномасштабная перепись земель, которая принадлежала Руси. Замеряли и реки и озера и деревья и леса. На все делали карты. Документ в котором все эти данные записывались со временем менял свое название и сегодня его можно найти под такими названиями как: поземельная книга или земельно-шнуровая книга (более раннее название). Велась она до 1991 года включительно. Это не просто книжка, а многотомные журналы с картами территорий.
В каждом регионе своя на ту часть земли к которой эта территория относится. У каждой части этой книги есть 8 копий, которые хранятся в сельской администрации, в районной, областной, в городском и областном архиве, в Москве и тд. На случай если вдруг как бы случайно сгорает архив, то ее восстанавливали из других ее копий. Абы кто не мог вписывать туда данные. Существует порядок, где на эту должность выбирается человек, который дает присягу на то, что данные вносимые в эту книгу будут достоверными. В этой книге прописана вся территория нашей родины и наших земель. Она главнее любой конституции, так как именно этот документ обозначает законность и границы нашей земли, на которой мы с вами живем. Такой документ есть у каждой страны и в случае возникновения спорных моментов, достают эту книгу и определяют границы государств.
Информация для знания обязательна! «Поземельно-шнуровая Книга» важнее любой Конституции— Государственный АКТ на вечное пользование землей
Весь этот учёт в РФ сплошная фикция!)Как РФ ставит на кадастровый учёт землю, продаёт ее, не получив её от СССР? Запросите в архиве документы: выписку из поземельно-шнуровой книги до 1991 года на тот зем/участок, который интересует; акт приёма-передачи с баланса СССР на баланс РФ; нормативный акт, на основании которого данный з/у был выделен в пользование.
В поземельно-шнуровой книге записана вся государственная собственность. А что это такое? Есть полная собственность — это владение, пользование и распоряжение. А есть частичная собственность, где одного или нескольких пунктов полной собственности нет. А есть право на собственность — это вообще когда у вас ничего нет, есть только право на это. Ну вот по тому же проекту Конституции РФ, у каждого есть право на труд, но безработица в стране. Право на труд не нарушено — так ведь? Земля раньше находилась в исключительной собственности государства и никак по другому быть не могло и не может быть. Так как если сегодня люди заявляют о том, что необходимо право собственности менять на документ о личной собственности, то сами того не ведая разрывают страну на части.
Если тут земля дяди Васи, а там тёти Гали, то встает вопрос, а где тогда государственная земля? И если эта земля в собственности лично вот этих людей, то они могут делать с ней все что угодно. То есть захотел картошку посадил, захотел начал добычу полезных ископаемых, а захотел продал свою собственность иностранному государству? За эти годы в голову населения вбивали термин «личная собственность» для того, чтобы народ сам разорвал границы государства. Если же продать землю другому государству нельзя, то тогда какой ты собственник? Снова пример приведу: если я собственник телефона, то я могу им владеть (вот он лежит у меня в кармане), пользоваться (вот я по нему звоню) и распоряжаться (например продать его другому человеку). Но в вопросе с землей определение собственности не работает, так как со своей якобы собственностью человек не может сделать все что захочет, а значит он не собственник. Мало того под собственников сегодня в РФ написаны множество законов обязывающих собственников платить государству деньги. А в советское время и ранее не было такого, так как вся земля принадлежала государству.
Для примера, есть статья 32, часть 10 Жилищного кодекса РФ, где говориться о том, что собственники за свой счет сносят свои жилые помещения, а земля изымается, если дом подлежит сносу. А снести могут например незаконные постройки. Так вот если раньше жилье в стране строило государство, на землях записанные в поземельную книгу, то сегодня эта книга изъята из обращения, заменена на похозяйственную книгу и строят дома частные организации. Следовательно все дома построенные в период после 1991 года являются незаконными постройками и подлежат сносу за счет «собственников» жилых помещений.
Социальное жилье сегодня еще существует, но через «добровольную» приватизацию продолжают изымать его у населения, чтобы обязать платить за него, а в случае неуплаты — изымать. Люди рвутся в собственники, а это та же кабала, что и кредиты. Как же было раньше? Государственные земли передавались в безсрочное (безвозмездное) пользование с обязательной записью в поземельной книге, на что выдавался государственный акт на право пользования землей. А на квартиры выдавали ордера, что в правовом статусе имеет большую юридическую силу, чем сегодняшние документы о государственной регистрации ПРАВА собственности.
Люди регистрируют права на недвижимость, но называют это документом о собственности. Государственную землю никто продать не может и не может быть ни частной ни личной собственности в отношении земли. Правительство РФ зная, что придет время и народ проснется не стали рисковать и в такой исторически важный и значимый документ не стали вносить свои незаконные закорючки и просто спрятали эту книгу от народа в архивы. Ищите где в вашем городе сегодня лежит эта книга, которая не является секретной и доступ к ней не ограничен. Берите из нее выписку о том, кто на момент 1991 года является законным правообладателем того участка земли, что вам необходим. Найдите этого правообладателя — это не физическое лицо, а юридическое. А дальше либо становитесь соучредителем этой организации, либо договаривайтесь с правообладателем и оформляете дарственную, либо иными способами решаете вопрос о том, чтобы ваш участок земли стал принадлежать вам на праве ПОЛЬЗОВАНИЯ.
Имея такие документы с выпиской из поземельной книги и зная в лицо реального правообладателя или его правоприемника, к вам никогда не придут органы РФ, как это например недавно сделали в Москве и снесли все постройки назвав их незаконными. Как сносят сегодня любые дома незаконно построенные. А доказать незаконность постройки очень легко. Например дом построен еще в 1985 году, а землю просят приватизировать в 2000 году. Таким образом по закону не может появиться права на дом раньше чем права на землю. И дом уже считается незаконной постройкой, так как документы на землю были оформлены позже, чем на дом.
Бардак везде, но не создавайте новый бардак тем, что некоторые люди не зная этих вещей вносят еще больший бардак и путаницу придумывая документы о личной и другой собственности. Изучайте земельные законы СССР и находите пенсионеров, работников связанных с землей, кто еще слышал о поземельной книге и знают где она и как велась. А молодые специалисты даже не слышали о ней ни разу, путая ее с похозяйственной книгой. Будьте юридически грамотными и изучайте тему не поверхностно.
С XV века еще во времена царей на Руси была проведена полномасштабная перепись земель, которая принадлежала Руси. Замеряли и реки и озера и деревья и леса. На все делали карты. Документ в котором все эти данные записывались со временем менял свое название и сегодня его можно найти под такими названиями как: поземельная книга или земельно-шнуровая книга (более раннее название). Велась она до 1991 года включительно. Это не просто книжка, а многотомные журналы с картами территорий.
В каждом регионе своя на ту часть земли к которой эта территория относится. У каждой части этой книги есть 8 копий, которые хранятся в сельской администрации, в районной, областной, в городском и областном архиве, в Москве и тд. На случай если вдруг как бы случайно сгорает архив, то ее восстанавливали из других ее копий. Абы кто не мог вписывать туда данные. Существует порядок, где на эту должность выбирается человек, который дает присягу на то, что данные вносимые в эту книгу будут достоверными. В этой книге прописана вся территория нашей родины и наших земель. Она главнее любой конституции, так как именно этот документ обозначает законность и границы нашей земли, на которой мы с вами живем. Такой документ есть у каждой страны и в случае возникновения спорных моментов, достают эту книгу и определяют границы государств.
А это то,что творит ООО РФ, минуя данную поземельно-шнуровую книгу
КОМИТЕТ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ПО ЗЕМЕЛЬНЫМ РЕСУРСАМ И
ЗЕМЛЕУСТРОЙСТВУ ПИСЬМО от 31 августа 1994 г. N 2-14/1316
О ГОСУДАРСТВЕННОМ ЗЕМЕЛЬНОМ КАДАСТРЕ И РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ НА
ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ И ПРОЧНО СВЯЗАННУЮ С НИМИ НЕДВИЖИМОСТЬ
В соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 11.12.93 N 2130 «О государственном земельном кадастре и регистрации документов о правах на недвижимость» и постановлением Правительства Российской Федерации от 25 августа 1992 г. N 622 «О совершенствовании ведения государственного земельного кадастра в Российской Федерации» Комитет Российской Федерации по земельным ресурсам и землеустройству подготовил и направляет для использования в практической работе на местах следующие документы: Методические указания о государственной регистрации прав граждан и юридических лиц на земельные участки и прочно связанную с ними недвижимость; Методические указания о Регистраторе прав на земельные участки и прочно связанную с ними недвижимость; Структура и содержание Поземельной книги для регистрации прав на земельные участки и прочно связанную с ними недвижимость.
Прошу до принятия Земельного кодекса, Гражданского кодекса и Закона РФ «О регистрации прав собственности на недвижимость» принять указанные выше документы как временные к исполнению и организовать их размножение и срочное доведение до городов и районов.
Одновременно направляю проект Положения о регистрационных сборах, взимаемых при регистрации прав на земельные участки и прочно связанную с ними недвижимость, которое Вам надлежит утвердить органами власти субъектов Российской Федерации в качестве временного документа.