что такое фонд модернизации жкх

За что можно привлечь к ответственности фонд капитального ремонта?

Хочу задать вам очень интересный вопрос, который затрагивает многих россиян.

Все мы ежемесячно платим за капитальный ремонт наших домов. Если кто-то из собственников не оплачивает эти квитанции, то региональный фонд капитального ремонта может выставить неустойку или штраф. А если сам фонд капитального ремонта не выполняет взятые на себя обязательства — не делает вовремя ремонт, — могут ли собственники взыскать с него неустойку или штраф за просрочку сроков работ? Как это можно сделать?

С фонда капремонта нельзя взыскать неустойку или штраф за просрочку работ: это не предусмотрено законом. Но если капремонт окажется некачественным или пройдет с нарушением срока, то с фонда можно потребовать убытки или заставить все переделать. Расскажу подробнее, как это работает.

Зачем нужен фонд капитального ремонта

Фонд капитального ремонта, ФКР, еще его называют региональным оператором, — это некоммерческая организация, которую создали власти региона, чтобы собирать с собственников помещений в многоквартирных домах взносы на капремонт общего имущества.

Еще ФКР составляет программу капитального ремонта всех многоквартирных домов региона, ищет подрядчиков, контролирует процесс и принимает работу. Региональный оператор существует на деньги регионального бюджета. Взносы собственников помещений в МКД нельзя использовать на нужды ФКР — они идут только на капремонт.

Курс о больших делах

Собственники помещений в МКД могут собирать деньги на капитальный ремонт и без участия регионального оператора — на специальном счете в банке. Для этого нужно провести общее собрание собственников и выбрать владельца счета, например УК или ТСЖ. В ответе я буду говорить только о случаях, когда жильцы платят взносы в ФКР.

К капитальному ремонту относится:

Местные власти могут отнести к капитальному ремонту и другие работы. Например, утепление фасада, устройство выходов на кровлю, установку общедомовых приборов учета электроэнергии, воды и другие.

Региональный оператор организует капремонт конкретного дома не когда ему захочется, а согласно региональной программе. Ее заранее утверждают власти региона. В программе есть информация обо всех домах — что и когда нужно ремонтировать. На основе этой информации ФКР составляет программу капремонта по каждому дому.

Не позднее чем за шесть месяцев до года, в котором планируется ремонт, ФКР публикует предложение о начале работ. Например, если ремонт должен начаться в декабре 2022 года, то самое позднее, когда появится предложение, — июнь 2021 года. В предложении должен быть указан срок начала работ, их перечень, стоимость и источник финансирования. Собственники из любого региона могут найти предложение о начале работ на портале «ГИС ЖКХ».

После этого собственники в течение трех месяцев должны провести общее собрание, рассмотреть список работ и решить, нужны они или нет. Если общее собрание одобрит предложение регионального оператора, то ФКР привлекает подрядные организации, составляет для них задание, а при необходимости и проектную документацию. Также фонд заключает договор.

После подписания договора работа ФКР не заканчивается. Фонд обязан контролировать, насколько качественно подрядчики выполняют задание и укладываются ли в срок. После окончания работ ФКР обязан все проверить и принять работу. В приемке могут участвовать и представители УК, и собственники квартир.

Дальше в идеале собственники получают отремонтированный дом, а подрядные организации — деньги. Но не всегда все идет по плану.

Что собственники могут требовать от фонда капремонта

Качество работ. Не всегда подрядчики хорошо делают свою работу. Бывает, что штукатурка осыпается уже через месяц после приемки, а отремонтированные лифты снова не работают.

После окончания капремонта региональный оператор отвечает за качество работ в течение минимум пяти лет с даты подписания акта приемки. Поэтому если собственники недовольны качеством работ, то должны обращаться именно в ФКР, а не к подрядчикам. Жалобу можно составить в произвольной форме, лучше, если она будет коллективной. Если региональный оператор игнорирует жалобы, нужно жаловаться в орган жилищного надзора. Следующий этап — суд.

Выполнение работ в срок. Если региональный оператор нарушает срок капремонта, обратитесь в жилищную инспекцию. Это ведомство, которое следит за тем, чтобы ФКР выполнял свою работу качественно и в срок.

Мне не удалось найти в судебной практике дела по искам граждан о затягивании срока капремонта. Зато есть случай, когда региональный оператор начал ремонт слишком рано, и это стало поводом для иска.

Из-за ремонта систем отопления отключился общедомовой счетчик тепловой энергии. В результате собственникам пришлось платить сначала по среднемесячному объему потребления, а потом по нормативам. Из-за этого счет на отопление стал больше на 30%. Собственник одной из квартир потребовал признать незаконным решение о проведении капремонта раньше срока, но суд в иске отказал. Обжалование не помогло.

Возвращаясь к вашему вопросу, отмечу, что никаких санкций и неустоек в отношении регионального оператора из-за нарушения срока не предусмотрено.

Безопасность своего имущества. Иногда от капитального ремонта страдают собственники квартир.

Например, в Рязани рабочие что-то неправильно закрыли во время ремонта крыши, и жильцов затопило. Дело дошло до Верховного суда, и решение было в пользу собственника — региональный оператор должен возместить сумму ущерба.

Еще фонд капитального ремонта должен расходовать средства только на ремонт домов согласно региональной программе. Важно проследить, чтобы дома были отремонтированы фактически, а не только на бумаге. Такое тоже бывает.

Что делать? Читатели спрашивают — эксперты Т⁠—⁠Ж отвечают

Источник

Законны или нет поборы на капитальный ремонт: что говорит закон по ЖКХ об отмене платежей для многоквартирных домов?

Давно стало понятно, что от платы за капитальный ремонт не уйти — она давно уже из акта доброй воли превратилась в обязанность.

В конце-концов, если вникнуть, то вы платите сами же себе, за безопасность и комфорт проживания.

Но многих людей волнует и другой вопрос — не пропали бы собранные деньги. Да и кто вообще имеет право их собирать, поборы на капремонт ЖКХ законно или нет?

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Надо ли платить и кому?

Может ли управляющая компания собирать взнос на капитальный ремонт?

Да, может. Именно на Управляющую компанию возложена обязанность сбора платежей в том числе и за капитальный ремонт.

В квитанции ЖКХ капитальный ремонт, можно ли не платить? Нужно ли платить? Как регулируется ЖКХ капитальный ремонт многоквартирных домов?

Подробнее о том, есть ли в РФ закон о капремонте и выплатах на его проведение, мы рассказываем тут, а из этого материала вы узнаете, что говорится о капитальном ремонте в ФЗ №271.

Причем жители должны сами выбрать, как им удобнее — перечислять взносы на капитальный ремонт ЖКХ сразу региональному оператору или на спецсчет конкретного дома.

Решение, как будет происходить оплата капитального ремонта ЖКХ, утверждается на собрании собственников жилья не позднее чем через два месяца после того, как была принята соответствующая программа.

Принцип отчисления на особенный счет отличается особой прозрачностью, но тогда собственники берут на себя и особую ответственность. А это и отчетность перед органами власти, и составление смет, прием работ, контроль за их выполнением, выделение особого счета, его страхование.

Есть мнение, что мол, раз вы не подписывали договора, то можно и не платить. Оно было бы так, если бы действительно такие услуги оставались на договорном уровне.

Нет, раз вы купили средство передвижения, вы их изучаете и сдаете экзамен, потому что все изъявления воли государства — императивны, без возможности их игнорировать.

Другое дело, что вы желаете оспорить неоправданно высокую (как вам кажется) плату в суде. Размер ее устанавливается в зависимости от конкретного региона РФ. Потому перед тем, как инициировать разбирательство, обратитесь за консультацией к адвокату по жилищным вопросам. О том, возможно ли не платить за капремонт по решению суда и как обычно проходят такие судебные разбирательства, мы рассказываем в отдельной публикации.

Закон по ЖКХ

Закон по ЖКХ об отмене платежей на капитальный ремонт и реформы — существует ли он? Имеет ли право ЖКХ брать плату за капитальный ремонт?

Никаких законов об отмене этой статьи расходов нет и не было. И лучше настроиться на то, что реформы ЖКХ не будет. О том, какие решения относительно законности взносов на капремонт были приняты Генпрокуратурой и КС РФ, читайте здесь.

С первого дня 2016 года вступил в силу Федеральный закон №399-ФЗ от 29 декабря 2015 года, упрощающий положение отдельных социальных категорий людей, для которых плата за капремонт — бремя и зачастую очень тяжелое.

Льготы предусмотрены для следующих граждан:

Например, это престарелые граждане, одинокие пенсионеры, люди с ограниченными возможностями. Так, согласно закону, полностью освобождены от этой повинности люди в возрасте от восьмидесяти лет и старше.

Остальным же положена компенсация в виде 50% от оплаты за капитальный ремонт ЖКХ. К «остальным» закон причисляет детей-инвалидов, инвалидов 1 и 2 групп, одиноких лиц от 70 лет и старше,

Что же необходимо, чтобы получить такую компенсацию? Для этого нужно будет обратиться в орган социальной защиты населения по месту жительства, где вам оформят льготу.

Однако, как видно, ничего этот закон не отменяет, а полностью освобожденным от этой обязанности трудно позавидовать. Есть ли что-то новое в ЖКХ? Да, кое-что есть, например, фонд модернизации. Какие еще новшества относительно фонда капремонта были в последнее время приняты на законодательном уровне узнаете тут.

Что такое фонд модернизации?

Фонд модернизации ЖКХ — это некоммерческая организация, учрежденная Министерством строительства и коммунального хозяйства в 2010 году.

В его задачи входит осуществление обязанностей по модернизации и улучшению инфраструктуры, привлечению частных инвесторов, также выполнение задач как регионального оператора в том числе и по капитальному ремонту.

Они максимально постарались упростить процедуру оплаты и устранить то, что может смущать граждан — а именно невозможность отслеживания, куда же все-таки идут их «кровные».

По этой системе, если производится платеж через Почту России, а также через банкомат, обязательно вводится адрес помещения. Именно к нему привязана квитанция и соответственно, ни на какие чужие нужды народные деньги не пойдут.

Это невозможно, да и не нужно — ведь система платежей выстроена таким образом, что по запросу становится ясно, куда уходят собранные деньги. Они будут пущены на улучшение жизни и комфорта собственников квартир.

Источник

Фонд модернизации Жилищно коммунального хозяйства

Ремонт в квартире и даже в подъезде можно провести силами жильцов, но как быть, если в реставрации нуждается многоквартирное здание? С целью решения этого вопроса создан Фонд модернизации ЖКХ.

Что это

Под фондом модернизации ЖКХ скрывается некоммерческая организация, которой в 2020 г. исполняется ровно 10 лет. Фонд является частью Ассоциации региональных операторов, в ведении которых находится капитальный ремонт многоквартирных домов.

Учредителями организации является Министерство ЖКХ и энергетики конкретной области, например, Новосибирской или Оренбургской, любой другой. Фонд имеет собственные органы управления, обязан вести отчетность, соответствовать определенным функциям на него возложенным. Деятельность фонда регламентируется Уставом.

Функции

Целью существования Фонда признается оказание поддержки гражданам и организациям, прежде всего, финансовой, занимающимся капитальным ремонтом многоквартирных домов. Сюда можно отнести также реконструкцию и модернизацию жилого фонда. Работа НКО преследует постепенное решение следующих задач:

Фонд вправе проводить мероприятия, помогающие привлечь кредитные ресурсы, софинансировать мероприятия, связанные с реконструкцией и модернизацией объектов, относящихся к инженерной инфраструктуре, проверять эффективность расходования ресурсов, формировать единое информационное пространство, а также обеспечивать прозрачность денежных потоков (скорее обязанность, чем функция). Сотрудники Фонда ответственны за целевое использование средств, выделенных на капитальный ремонт.

Состав

За работу НКО несет ответственность попечительский совет. В Новосибирской области он действует на основании Постановления администрации области №351-па от 28 сентября 2009 г. в состав Совета вошли:

По согласованию в составе попечительского совета могут быть также депутаты Законодательного собрания, сотрудники межотраслевых фондов энергосбережения и развития ТЭК, регионального центра по общественному контролю ЖКХ, члены Общественной палаты.

При этом органами управления являются Правление, попечительский совет и исполнительный директор.

Контроль и отчётность

Деятельность регионального оператора в Новосибирской области подконтрольна:

О проделанной работе НКО отчитывается ежеквартально и ежегодно.

Руководство

Руководит НКО исполнительный директор, ему подконтрольны 3 заместителя, помощник и Главный бухгалтер. В структуре организации действуют следующие отделы;

В распоряжении сотрудников организации есть ведущий специалист по кадрам, особняком находится управление энерго-эффективных проектов.

Контакты

Контакты конкретного фонда модернизации ЖКХ можно найти на официальном сайте области или региона. Обычно на сайте указывается не только конкретный адрес, по которому можно найти организацию, но также все необходимые телефоны, электронная почта.

Фонд модернизации ЖКХ – организация, в которую могут обратиться граждане и другие организации, заинтересованные в проведении капитального ремонта многоквартирного дома, ищущие средства и подрядчиков. У каждой области своя ответственная за ремонт в многоквартирных комплексах организация, все работы осуществляются исключительно из выделенных им средств.

Источник

Что такое фонд модернизации жкх

Фонд модернизации ЖКХ — некоммерческая организация, созданная в феврале 2010 года.
Учредитель Фонда — Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Новосибирской области

Задачи Фонда:
1. Осуществление функций регионального оператора капитального ремонта многоквартирных домов на территории Новосибирской области в соответствии с Жилищным кодексом РФ и Законом Новосибирской области №360-ОЗ «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новосибирской области
2. Финансовое участие в программах модернизации, энергосбережения и повышения энергетической эффективности объектов коммунальной инфраструктуры муниципальных образований Новосибирской области
3. Привлечение частных инвестиций в модернизацию объектов коммунальной инфраструктуры.

Как взносы на капитальный ремонт учитываются на лицевых счетах собственников?

1. Оплата производится за АДРЕС ПОМЕЩЕНИЯ, независимо от того, кто её произвёл (можно оплачивать за соседей, родственников, друзей и т.д.).
2. Номер ЛИЦЕВОГО СЧЁТА «привязан» к АДРЕСУ ПОМЕЩЕНИЯ.
3. При оплате в кассах Почты России, по «Системе Город» (кассах ЖЭО, терминалы «Квартоплат») – оплата сразу поступает на Ваш ЛИЦЕВОЙ СЧЁТ и АДРЕС ПОМЕЩЕНИЯ.
4. При оплате в банках обязательно указывайте в назначении платежа ЛИЦЕВОЙ СЧЁТ и АДРЕС ПОМЕЩЕНИЯ в следующем формате:
///НОМЕР ЛИЦЕВОГО СЧЕТА///АДРЕС ПОМЕЩЕНИЯ///НАИМЕНОВАНИЕ УСЛУГИ///
Пример:
///10000659512///РП. КОЛЬЦОВО, УЛ. КОСТЫЧЕВА, 36, 46///ВЗНОС КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ///

Я оплатил(а) за капитальный ремонт, а оплата в уведомлении не отражена и за мной числится задолженность.

Это значит:
а.) При оплате в банке (или картой), в назначении платежа не были указаны необходимые реквизиты (ЛИЦЕВОЙ СЧЁТ и АДРЕС ПОМЕЩЕНИЯ).
В этом случае Вам нужно направить на нашу электронную почту копию квитанции об оплате, указать в письме номер лицевого счёта и адрес помещения за которое производится оплата.
Ваши деньги зачислены на счёт Вашего дома, мы их «привяжем» к Вашей квартире.
б.) Вы совершили оплату датой, которая позже даты отправки Фондом уведомления (дата отправки напечатана в верху уведомления).
Ваши деньги зачислены на счёт Вашего дома и на Ваш лицевой счет. В следующем уведомлении оплата будет отражена.

В уведомлении неверно указаны ФИО собственника, площадь помещения и т.д. Как в таком случае поступать?

Для исправления неточностей направьте в наш адрес копии правоустанавливающих документов (свидетельство о регистрации права, договор купли продажи и т.д.) и мы внесем изменения. Направить данные можно одним из перечисленных способов:
а.) Электронной почтой на адрес oplata@fondgkh-nso.ru
б.) Почтовым отправлением на адрес: 630008, г.Новосибирск, ул.Кирова, 29, офис.507. Копию документа вложить в конверт с кратким описанием проблемы.
в.) По факсу (383) 204-59-11
г.) Самостоятельно привезти (этот способ наименее оптимальный) в офис Фонда, по адресу ул. Кирова 29, оф. 506, либо опустить документы в почтовый ящик на входной двери Фонда.

Имеются ли льготы для оплаты за капитальный ремонт?

а.) Необходимые сведения о начисленном и внесенном взносе за капительный ремонт для расчета компенсации представляются региональным оператором в Министерство социального развития Новосибирской области в установленные законодательством сроки.
б.) Разъяснения по вопросу предоставления компенсаций можно получить в отделе пособий и социальных выплат по месту жительства. Региональный оператор дает разъяснения только по вопросу расчета взноса на капитальный ремонт.

Я уже отправлял данные на исправление по почте (по эл.почте), но изменения не внесли. Почему?

В наш адрес поступает огромное количество обращений и нам требуется некоторое время (до одного месяца), чтобы их обработать. Если Вы уже отправили данные для изменений, мы обязательно обработаем их и внесём исправления в базу данных. Вам ничего дополнительно не нужно делать.
Умножьте площадь своей квартиры /офиса на ставку взноса(при расчете периодов в 2014 году умножаем на 5,6 руб/м2, при расчете периодов в 2015 году умножаем на 6,1 руб/м2) и заплатите от Вашего имени нужную сумму по АДРЕСУ ПОМЕЩЕНИЯ и ЛИЦЕВОМУ СЧЁТУ, которые указаны в уведомлении.
Эти параметры не изменятся даже после проведения нами исправлений.

Что делать, если при оплате за капитальный ремонт я указал(а) неверный лицевой счет, неверные реквизиты банка или оплатил(а) за муниципальную квартиру? Как мне вернуть деньги или перевести платёж на нужный адрес?

В этом случае Вам необходимо обратиться в Фонд модернизации ЖКХ лично и предоставить:
а.) Заполненное заявление
б.) Копию первой страницы паспорта и страницу с адресом прописки
c.) Оригинал чека об оплате взносов
Мы переведём платёж на нужный адрес или вернём его (при оплате за муниципальное помещение).

Прием граждан и консультирование по телефону: (383) 204-59-11

График работы абонентского отдела:
Понедельник: с 8:00 до 17:15
Вторник: ТЕХНИЧЕСКИЙ ДЕНЬ
Среда: с 8:00 до 17:15
Четверг: с 8:00 до 17:15
Пятница: ТЕХНИЧЕСКИЙ ДЕНЬ
Суббота: Выходной
Воскресенье: Выходной

Фонд модернизации и развития жилищно-коммунального хозяйства муниципальных образований Новосибирской области

Исполнительный директор: Кожевникова Татьяна Львовна

630008, г.Новосибирск, ул.Кирова, д.29, оф.507 (Ново-Николаевский, бизнес центр, 5 этаж)

тел./факс (383) 204-90-13, 204-90-18

Понедельник-Четверг с 8.00 до 17.15
Пятница с 8.00 до 16.00
обед с 13.00 до 14.00

Оплата взносов на капитальный ремонт через «Личный кабинет»

Для входа в электронный сервис «Личный кабинет» необходимо ввести персональные логин и пароль пользователя. Персональные логин и пароль указаны в уведомлениях для оплаты взносов за январь 2015г.
При отсутствии у пользователя информации о персональном логине и пароле, необходимо пройти регистрацию в Личном кабинете и заполнить необходимые поля: адрес электронной почты, ФИО. На указанный Вами адрес будет отправлено электронное сообщение о регистрации.
В электронном сервисе Фонда «Личный кабинет», собственник помещений в многоквартирном доме в любое время имеет возможность:
— оплатить взносы на капитальный ремонт;
— сформировать платёжные документы на оплату взносов за любой период;
— получить информацию:
— о начисленных и оплаченных взносах по всем адресам собственника, и задолженности за капитальный ремонт за любой период, а также возможность контроля произведённых платежей;
— о средствах, накопленных на капитальный ремонт в целом по дому всеми собственниками помещений в доме, за любой период, а также об «общедомовой» задолженности на капитальный ремонт;
— о реквизитах банковского счёта на котором формируется фонд капитального ремонта дома;
— о количественных и объёмных показателей дома, технических характеристиках его конструктивных элементов, уровне их износа;
— о сроках и объемах капитального ремонта.
Оплата взносов на капитальный ремонт через «Личный кабинет» доступна с 05.03.2015г.

Размер ежемесячной ставки взноса на капитальный ремонт, установленный на территории Новосибирской области.

Реквизиты для оплаты взносов на капитальный ремонт.

1. Реквизиты для оплаты взносов для домов, формирующих накопления фонда капитального ремонта на «общем счете» регионального оператора:
С 01.01.2015г. оплата взносов производится на ОБЩИЙ СЧЁТ регионального оператора, открытый в Газпромбанке:
Получатель: Фонд модернизации ЖКХ
ИНН: 5406562465
КПП: 540601001
БИК: 045004783
Р/счет: 40603810600290003978
К/счет: 30101810400000000783
Банк: Ф-л ГПБ (ОАО) в г. Новосибирске

При оплате в отделениях Почты России с 01.01.2015г. на указанные реквизиты ОБЩЕГО СЧЁТА, комиссионные сборы НЕ ВЗИМАЮТСЯ!
Назначение платежа:
///НОМЕР ЛИЦЕВОГО СЧЕТА///АДРЕС ПОМЕЩЕНИЯ///НАИМЕНОВАНИЕ УСЛУГИ///
Пример:
///10000659512///РП. КОЛЬЦОВО, УЛ. КОСТЫЧЕВА, 36, 46///ВЗНОС КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ///

2. Реквизиты для оплаты взносов для домов, формирующих накопления фонда капитального ремонта на специальных счетах, владельцем которых является региональный оператор: Получатель: Фонд модернизации ЖКХ
ИНН: 5406562465
КПП: 540601001

Расчётные счета специальных счетов:
Назначение платежа:
///НОМЕР ЛИЦЕВОГО СЧЕТА///АДРЕС ПОМЕЩЕНИЯ///НАИМЕНОВАНИЕ УСЛУГИ///
Пример:
///10000659512///РП. КОЛЬЦОВО, УЛ. КОСТЫЧЕВА, 36, 46///ВЗНОС КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ///
3. «ОКТМО» и «КБК»
При оплате на счета, начинающиеся с 406, в случае запроса платежной системы заполнить поле «ОКТМО» и «КБК», рекомендуется указывать:
ОКТМО: 50701000
КБК: 00000000000000000000

Источник

Региональный оператор капремонт многоквартирных домов Новосибирской области

Фонд модернизации ЖКХ — является региональным оператором капитального ремонта многоквартирных домов Новосибирской области. Фонд является некоммерческой организацией, создан в феврале 2010 года на основании постановления администрации Новосибирской области от 28.09.2009 N 351-па (ред. от 15.06.2015). Учредителем фонда является министерство жилищно- коммунального хозяйства и энергетики региона.

Контакты

Адрес: 630008, Новосибирская область, г. Новосибирск, ул. Кирова, 29.

Телефоны: 8 (383) 204-90-11 (время работы: среда с 14:00 до 17:00)

* — Сумма комиссии за прием взносов на капитальный ремонт устанавливается платежными агентами и может измениться в любой момент.

Способы оплаты взносов, при помощи интернет-сервисов:

Реквизиты

Наименование заполняемого поля

Сведения о региональном операторе

Полное наименование организации

Фонд модернизации и развития жилищно-коммунального хозяйства муниципальных образований Новосибирской области

Краткое наименование организации

Фонд модернизации ЖКХ

Адрес юридический

630008, г. Новосибирск, ул. Кирова 29, офис 507

Адрес почтовый

630008, г. Новосибирск, ул. Кирова 29, офис 507

5406562465

540501001

ОКПО

64373684

ОКОГУ

49014

ОКАТО

50401386000

ОКВЭД

65.23

Наименование банка, в т.ч. место (город) нахождения

Сибирский банк Сбербанка России (ПАО) г. Новосибирск

Расчетный счет

40703810744020000140

Корреспондентский счет

30101810500000000641

045004641

Должность руководителя организации

Исполнительный директор

Ф.И.О. руководителя организации

Ким Те Су

Ф.И.О. главного бухгалтера организации

Светлана Леонидовна Войтова

Источник