что такое фмр в краснодаре
Обзор Фестивального микрорайона (ФМР) в Краснодаре
Фестивальный микрорайон, сокращено ФМР расположен близко к центру города. Это спальный район и вместе с тем один из самых престижных районов Краснодара. Как так получилось? Во-первых, из-за расположения, а во-вторых, помимо старых построек — пятиэтажек и девятиэтажных домов, в Фестивальном построено много современных жилых комплексов из многоэтажек, есть таунхаусы и целый коттеджный поселок премиум класса — Поле Чудес.
ФМР на карте города
Основные улицы Фестивального — Атарбекова, Тургенева, Яна Полуяна.
Зона советской застройки — между улицей Красных партизан и Яна Полуяна вдоль ул. Тургенева. От улицы Атарбекова и Яна Полуяна расположен новый микрорайон с современными жилыми комплексами. Когда-то несколько десятков лет назад на этих землях росли плодовые деревья совхоза «Солнечный». Потом район стал застраиваться, но в Фестивальный не особо хотели ехать — мол, далеко и неудобно. А сейчас — один из лучших районов города. Вот так бывает.
Цены на жилье в Фестивальном микрорайоне
В пятиэтажных старых домах
В девятиэтажных домах планировки получше и цены повыше в среднем тысяч на 200-300.
В новостройках в среднем 1 кв.метр стоит 45-50 тыс. рублей. Есть дома, где 1 квадратный метр стоит 70-90 рублей. Это уже дома бизнес-класса.
Таунхаусы на этапе строительства можно приобрести за 7 млн.
Чтобы узнать точные цены на конкретные квартиры в тех или иных жилых комплексах — обращайтесь на почту или в комментариях, будем говорить уже предметно.
Школы, детсады, инфраструктура Фестивального
Чем хорош Фестивальный для семей с детьми — какое жилье бы вы ни купили, детсад и школа будут в шаговой доступности. НЕ нужно ехать до школы с несколькими пересадками или ходить за тридевять земель в детский садик. В ФМР есть множество государственных и частных садов. Школы — в основном лицеи и гимназии. Есть школа со спортивным бассейном и несколько школ искусств.
В Фестивальном микрорайоне находится Бальнеолечебница Краснодара. Получить туда путевку для ребенка раз в год можно бесплатно, если у вас есть краснодарская прописка.
На Атарбекова по выходным проходят ярмарки. Производители из ближайших краснодарских станиц приезжают со своими продуктами — мясо, колбасы, соленья, живая рыба, фрукты и овощи, сыры, мед, сладости и прочие кубанские вкусности на ярмарке в изобилии.
ФМР — район зеленый, спокойный очень симпатичный. Есть там и частные дома и самые современные высотки. В районе много зелени и цветов, есть парк на Атарбекова, красивая церковь на Тургенева и множество магазинов, фитнес-центров, салонов красоты и прочих прелестей комфортной жизни.
Обзор Фестивального микрорайона (ФМР)
Фестивальный микрорайон (ФМР)
Это спальный район западнее центра в Прикубанском округе города Краснодар. Границы района — улицы Тургенева, Герцена, Красных Партизан и Дзержинского.
Рядом расположены Юбилейный и Центральный районы. От центра города я доехал сюда за 10 минут.
Инфраструктура района меня порадовала, количество нового жилья тут растет благодаря строящимся новостройкам. Частный сектор также присутствует, зачастую дома располагаются в непосредственной близости с высотками. Многие жители Краснодара отзываются о Фестивальном районе как о самом перспективном в городе.
Главными автомагистралями являются улицы Яна Полуяна, Атарбекова, Длинная, Монтажников, Ковалева, поэтому ни у кого не возникнет трудностей по пути домой или на работу. Не заметил я затруднений и с общественным транспортом: 3 маршрута троллейбуса и 9 маршрутных такси.
В ФМР огромное количество магазинов и торговых площадей, несколько торговых комплексов. Также присутствуют продовольственные и вещевые рынки (2 крупных рынка и несколько мелких). Школы (6 шт), детские сады (19 шт), больницы (6 шт), 7 скверов и 8 фитнес-центров, ботанический сад, образовательные учреждения, рестораны, кафе, развлекательные и медицинские центры — все это в большом количестве расположено в этом месте. Отдельно стоит отметить медицинские центры — их огромное количество, как частных, так и государственных.
Вдобавок к социальной инфраструктуре – есть специализированные детские сады для детей с различными нарушениями, в том числе опорно-двигательной системы, поликлиника, стоматологическая больница, Краснодарская бальнеогрязелечебница, в которой каждый ребенок, зарегистрированный в Краснодаре, может получить бесплатное лечение раз в год.
Визитной карточкой района является памятник героям-лётчикам, открытый в честь 40-летия Победы в виде двух самолётов.
В основном район заселен средним классом, новостройки обживают местные и приезжие в соотношении 50/50.
Но несмотря на все вышеперечисленные плюсы Фестивального, я могу отметить и некоторые недостатки:
– мест для отдыха не так уж и много, больших красивых парков вообще нет, водоёмы отсутствуют (дети купаются в фонтанах)
– главная транспортная артерия – ул. Тургенева, которая тянется через весь Фестивальный плохого качества и непригодна для проезда в некоторых местах
– на территории старого фонда отсутствуют парковки, выручают только платные
– места в паркингах достигают стоимости 1 млн. руб.
– жители жалуются, что в отопительный сезон в квартирах недостаточно тепло
– школы и детские сады на грани перегруза, дети учатся в 2 и 3 смены
Сегодня на территории района возведено несколько современных жилых комплексов и продолжается строительство новых объектов. Но и вторичный рынок квартир в Краснодаре пользуется особым спросом в этой части города. Здесь представлены однокомнатные, двухкомнатные и трехкомнатные квартиры в жилых домах.
Микрорайон представлен домами, как советской застройки, так называемый старый фонд, так и новостройками в современных жилых комплексах. Так же имеется и частный сектор.
Стоимость квартир в домах 80-90 г.г. постройки будет такой:
1ком.кв. – от 1,8 млн.руб.
2ком.кв. – от 2,3 млн.руб.
К бизнес классу можно отнести такие ЖК как « Тургенев », « Седьмой континент », « Пётр Первый »
Коммунальные услуги, по словам жильцов, обходятся здесь примерно в 4-5 тыс.руб. в месяц.
Теперь я расскажу про некоторые ЖК подробнее.
ЖК « Тургенев »
Застройщик Юг стрим филиал.
Серьёзный ЖК с хорошей инфраструктурой и архитектурой. Рядом имеется сквер, фонтан, аллея и памятник Тургеневу.
Из минусов маленький двор и рядом оживленная улица.
1 ком. – 40-50 кв.м. – 3,1-3,2 млн.руб.
2 ком. – 70 кв.м. – 5,3 – 6 млн.руб.
3 ком. – 100 кв.м. – 8 – 9,3 млн.руб.
ЖК « Седьмой континент »
Находится в 2 км от ЖК «Тургенев».
Монолит, одноподъездные дома по 8 квартир на этаже, 4 лифта в доме, консьерж, видеонаблюдение, подземная парковка на 595 мест и наземная на 345 мест, хорошо оборудованная крытая детская площадка, рядом сквер
На верхних этажах двухуровневые пентхаусы по 240 кв.м. с собственной отрытой террасой в 35 кв.м.
Стоимость жилья в этом ЖК примерно 80 тыс. за кв.м.
ЖК « Пётр Первый »
Находится на ул.Гаражная
В отделке подъездов много дерева и камня.
Рядом находится ул. Красная, две гимназии, имеется подземная парковка, два уровня коммерции, на третьем уровне – мангальная зона.
Тихое место, так как не первая линия.
Из минусов то, что рядом старые дома, здания ЖКХ, которые портят вид.
1 ком. – 45-48 кв.м. – 4,1 млн.руб.
2 ком. – 68-70 кв.м. – 6-6,2 млн.руб.
Трёх- и четырёхкомнатные квартиры получают путём покупки двух смежных квартир.
Теперь подробнее о жилье комфорт класса:
ЖК « Маршал »
Находится на ул. Гаражная. 25-ти этажные дома монолит-кирпич с классными планировками, есть угловые квартиры, много квартир с витражным остеклением.
Ул. Красная находится в 15 мин, рядом гимназия, школа, детский сад, хорошая транспортная развязка.
Идёт точечная застройка.
Студия 28 кв.м. – 2,15 млн.
1 ком.- 37-48 кв.м. – 2,4 – 3,15 млн.руб.
2 ком. – 61-70 кв.м. – 4,01 – 4,55 млн.руб.
3 ком. – 64-75 кв.м. – 5,12 – 6,35 млн.руб.
ЖК « На высоте »
Находится на ул.Каляева, 3 дома монолит-кирпич.
Детские площадки по всей территории, место для прогулки на крыше парковки, 3 вида планировок.
Рядом школа, гимназия, лицей, пять детских садов, лечебница и рынок. Так же остановка транспорта и чуть дальше остановка трамвая. Ботанический сад в 20 мин. пешей ходьбы. Вокруг нет плотной застройки.
Из минусов то, что рядом промышленные базы и коттеджный посёлок.
1 ком. 42 кв.м. – 3,076 млн.руб.
2 ком. 71 кв.м. – 5,212 млн.руб.
2 ком.76,5 кв.м. – 5,592 млн.руб
ЖК на ул. Яна Полуяна
Хорошее качество постройки, комплекс с очень развитой инфраструктурой, интересные детские площадки.
Из минусов запредельные цены.
К эконом классу можно отнести:
ЖК на ул.Круговой
Плохое местоположение, стены из гипсокартона.
Хуже только панельки и дома старого фонда.
В частном секторе всё жильё премиум класса. Рассмотрим на примере коттеджного посёлка « Поле чудес ». Въезд через шлагбаум, всё везде освещается, везде асфальт, широкая проезжая часть.
Здесь находится резиденция бывшего владельца сети «Магнит»
Стоимость земли +/- 2 млн. за сотку.
На данный момент ФМР уже почти весь застроен.
Понравилась статья? Поделитесь в соц. сетях:
Читайте также
Мы строим современные дома с соблюдением всех строительных норм и правил, с учетом специфики Краснодарского края, а именно особенностей строительства в сейсмичном районе. Мы обладаем всеми ресурсами для качественного строительства – это собственное архитектурно-строительное бюро, профессиональные кадры, бесценным опытом в строительстве и желанием стать компанией №1 в отрасли малоэтажного строительства.
Компания Атлант. Все права защищены
В ближайшее время с вами свяжется персональный менеджер и ответит на интересующие вопросы
Вся правда о ценах
Всем привет!
Я, Алексей Норкин, основатель компании Атлант, попробую ответить на главные вопросы по цене: СКОЛЬКО СТОИТ и ПОЧЕМУ ТАК ДОРОГО.
В: Сколько стоит?
О: Есть серийные проекты, на них цена указана прямо на сайте. Обычно цена на так называемый ТЕПЛОВОЙ КОНТУР (дом под отделку) на них находится в диапазоне 25-35 тысяч рублей за квадратный метр. Как правило, чем больше площадь проекта, тем выгоднее получается цена за квадратный метр. В период акций стоимость за квадратный метр может снижаться до 20-25 тысяч рублей.
В: Что такое дом под отделку?
О: Это набор: фундамент, стены, кровля, окна.
В: А что кроме этого нужно?
О: Инженерные системы, черновая отделка, чистовая отделка, покраска фасадов.
В: Что входит в инженерные системы?
О: Электрика, отопление, вентиляция, вода, канализация. Возможно: кондиционирование, автоматизация, слаботочные сети, молниезащита.
В: А какова цена индивидуальных домов?
О: Надо проектировать. Стоимость проекта — 1000 рублей за кв. м.
Например, дом 250 кв. м можно спроектировать за 250 тысяч рублей. После проектирования станет ясна цена дома. Обычно индивидуальные дома в комплектации «ПОД ОТДЕЛКУ» получаются по 30-50 тысяч рублей за кв. м.
В: Почему так дорого стоит проектирование?
О: Это не дорого. Но есть две приятные новости.
Новость 1: стоимость проектирования можно включить в стоимость дома.
Новость 2: вы в любой момент можете прервать проектирование и забрать деньги.
Например, вам не понравился вид дома или цена или вы просто передумали. Забираете деньги — и все. Т.е. рисков никаких.
В: А сколько стоит «под ключ»?
О: Я не знаю. Например, продавец квартиры не знает, сколько будет стоить ее отделать. И будете ли вы покупать золотой сервиз. Был недавно в магазине «МВидео». Дешевый телевизор стоит 60 тысяч рублей (я такой купил себе, «Самсунг» 49 дюймов), а дорогой стоил 3 миллиона рублей. Как я могу угадать, какой телевизор выберете ВЫ? Аналогично можно сказать про двери. Дешевая межкомнатная дверь стоит 2-5 тысяч рублей. Дорогая итальянская дверь стоит 150 тысяч рублей.
В: Ну хотя бы примерно сориентировать можете?
О: Конечно, могу. Котельная (если нужна) — 500 тысяч-1 миллион рублей. Инженерные системы — 10-20 тысяч рублей за кв. м. Отделка черновая и чистовая — 20-40 тысяч рублей за кв. м.
В: И что в итоге?
О: В итоге 50-100 тысяч рублей за кв. м.
В: Вы делаете все?
О: Да, мы сделаем то, что вы выберете у нас.
В: Почему так дорого?
О: Да, у нас, скорее всего, самая высокая цена из заявленных. Связано это с несколькими причинами:
1) Мы не обманываем. У нас не растут цены в 2-3 раза по ходу стройки. Сравнивать КОНЕЧНУЮ цену с некой разводкой нет смысла. У нас FIX PRICE. Сколько написано, РОВНО СТОЛЬКО и БУДЕТ;
2) Мы используем самые качественные материалы лучших производителей. Не с целью сделать подороже, а с целью сделать понадежнее. Иначе я разорюсь с 50-летней гарантией;
3) У нас самые квалифицированные рабочие, мы их постоянно обучаем, тестируем;
4) У нас более сложные процессы контроля со стороны поставщиков, инженеров технадзора, независимый надзор. Более сложная проектная документация, свои узлы, входящий контроль всех материалов. Это все стоит денег.
В: Кто у вас покупает? На кого вы ориентируетесь?
О: На того, кто ищет максимальное качество, максимальную надежность и не хочет рисковать. На того, кто ищет компанию, в которой владелец не рубит бабло, а ориентирован на честный заработок. А главное, на того, кто не хочет ВНИКАТЬ в детали стройки и ищет того, кому можно доверять.
Фестивальный микрорайон Краснодар (ФМР)
Фестивальный микрорайон Краснодара (ФМР)
Фестивальный микрорайон Краснодара (ФМР) — это спальный район Краснодара.
Он является одним из самых развитых и удобных для жизни районов города. Это не удивительно, ведь он максимально приближен к центру города. В границах ул. Тургенева, Герцена, Красных Партизан и Дзержинского.
Из Фестивального удобно добираться в любую точку города. Имеются удобные транспортные развязки. Район начал застраиваться в 60-е года, в основном пятиэтажными и девятиэтажными домами с малогабаритными квартирами. Но позднее появилось много новых высотных домов. Где квартиры стали с улучшенной планировкой. В настоящее время в районе уже много высотных современных жилых комплексов. При этом, они продолжают строиться. Наиболее лучшими новыми жилыми комплексами в ФМР считаются — ЖК Тургенев, ЖК Седьмой континент, ЖК На Высоте, ЖК Маршал и др.
ЖК Седьмой континент
Перспектива и застройщики Фестивального микрорайона в Краснодаре
По данным Macon Realty Group, в 2020 году средневзвешенная стоимость квадратного метра, на первичном рынке, составила 80 тыс. рублей. На Фестивальном цены стабильно растут в пределах 5–10% в год. А за прошедший 2020 год и вовсе на 15-20%. Доля новых проектов в микрорайоне стабильно снижается. Самый распространенный сегмент жилья в Фестивальном относится к комфорт-классу. Большинство строек ведется в этом сегменте. Премиальные проекты есть. Но это не более 15% рынка в районе.
Большинство застройщиков в ФМР крупные, проверенные. Строят качественно и в срок. Основными застройщиками в ФМР являются — ООО «АСК», ООО «Нефтестройиндустрия-юг», ООО «Югстройимпериал», ООО «Дарстрой-юг».
ЖК на ул. Яна полуяна в ФМР (двор с корабликом)
Касаемо аренды квартир в Фестивальном. Цена на однокомнатную составит в среднем 14-17+ку. Двухкомнатная в среднем 20-25+ку. Трехкомнатная 28-33+ку. Не забывайте про залог. Его берут практически все собственники. Он возвратный в конце срока аренды.
Часто к ФМР относят и граничащий с районом с западной стороны коттеджный поселок «Поле Чудес». Этот КП является элитным, ухоженным и современным. Полностью газифицирован. Все коммуникации центральные. Широкие асфальтированные дороги. Но цена земли за 1 сотку составляет 2,5-3 млн рублей. Как говорится — за удовольствие надо платить.
Фестивальный микрорайон Краснодар (ФМР). Его инфраструктура
В Фестивальном отличная инфраструктура — много разных магазинов. Есть несколько рынков, кафе, парикмахерские. Даже есть несколько парков. По выходным проходят ярмарки. На ярмарках можно купить овощи, фрукты, мясо, рыбу и другие продукты. Всегда по низким ценам от производителей. Многое привозят из станиц Краснодарского края. Все необходимое можно купить не выезжая за пределы района. Отдельно стоит отметить медицинские центры. В данном районе их огромное количество. Как частных так и государственных. Например Водолечебница, центр «Дикуля», УРО-ПРО, EVO Dent, Клиницист и другие.
Фестивальный микрорайон Краснодар, Детский сад
В Краснодаре в Фестивальном микрорайоне функционирует несколько детских садов и дошкольных учреждений. Все они находятся в пешей доступности:
центр развития ребенка – д/с №8; сады комбинированного типа — №№ 97, 160, 169, 177, 202,213, 228. д/с № 91- общеразвивающего типа; д/с №№ 130, 175, 187, прогимназия № 63.
В этом микрорайоне есть и специализированные детские сады для деток с различными нарушениями. В том числе с проблемами опорно-двигательного аппарата.
Образовательные учреждения представлены в виде гимназий, лицеев, школ. В них с детьми работают высококвалифицированные специалисты.
Средние образовательные школы — №№ 2, 5, 29, 42, 80. Лицей — № 64. Гимназии — №№18, 72. В микрорайоне есть школа искусств. Также есть спортклуб, спортивная школа с бассейном. Фестивальный район очень спокойный. Ваш ребенок сможет самостоятельно и безопасно их посещать.
В рамках ФМР расположен Краснодарский кооперативный институт. Также Кубанский институт социоэкономики и права. А до корпуса Кубанского государственного технологического университета (КубГТУ) можно доехать за 15-20 минут. Вместе с тем, в микрорайоне открыты тренажёрные залы. Есть фитнес-клубы (в том числе сетевой ALEX FITNESS, Икс-фит). Также студии йоги и танцев, плавания. Легко найти спортивные занятия по душе и по бюджету.
Район постоянно развивается, это радует. Например, открылся новый сквер Константина Образцова. В этом сквере много зелени. Есть детская и спортивная площадка с тренажерами. При этом в районе строятся не только жилые дома, но и детские сады.
Границы Фестивального мкр
Из общественного транспорта в ФМР, есть троллейбусы (№ 2, 6, 9, 10, 13). Автобусы (10 номеров), маршрутки. Но трамвая, к сожалению, нет. Трамвайная линия проходит только через один уголок района — пересечение ул. Каляева и Гагарина. Крупнейший транспортный узел ФМР — это пересечение ул. Атарбекова и Герцена. Как раз рядом и проходят по выходным ярмарки. На улицах Фестивального работают основные сетевые супермаркеты «Магнит», «Пятёрочка», «Перекрёсток», «Табрис». На Лузана «Магнит» работает в формате гипермаркета. Фестивальный хоть и спальный, но гораздо более «ресторанный», чем Гидрострой, например. Здесь открыты популярные сетевые заведения: «Т-кафе», Wok Cafe, кафе «Рис», Harat`s Pub, ресторан «Голый повар». Также ещё десятки кафе, кофеен, баров и караоке.
Учитывая вышеизложенное, микрорайон считается одним из самых удачных для покупки недвижимости и жизни в Краснодаре.
Задавайте в комментариях свои вопросы, с удовольствием ответим!
Понравилась статья? Сохраните себе на стену или поделитесь с друзьями в соц. сетях:
«Комфортный Краснодар»: Фестивальный микрорайон
Фестивальный (ФМР) — один из самых престижных, развитых и обжитых микрорайонов Краснодара, расположенный неподалеку от центра в западной части города в границах ул. Тургенева, Герцена, Красных Партизан и Дзержинского. Отличается развитой инфраструктурой и хорошей транспортной доступностью.
ФМР начал застраиваться еще в шестидесятых годах прошлого века, активное строительство там велось последние 15 лет. Основной тип застройки — пятиэтажные и девятиэтажные жилые дома, частные домовладения находятся между улицами Гагарина и Северной.
Со временем число новых проектов стало сокращаться, и вскоре застройка здесь прекратится — свободной земли под новые проекты осталось не так много.
Сколько стоит жилье в Фестивальном микрорайоне
«Не считая самой центральной части, например, Кубанонабережной, Фестивальный входит в тройку самых привлекательных районов города — наряду с Юбилейным. Как правило, недвижимость там в целом дороже, чем в остальных частях города. Это касается как первичного, так и вторичного рынка», — говорит гендиректор Macon Realty Group Илья Володько.
По данным Macon Realty Group, в 2018 году средневзвешенная стоимость квадратного метра на первичном рынке составила 63,8 тыс. рублей. Выше расценки только в центре, в районе ЗИП и на Юбилейном — 71 тыс. руб., 68,6 тыс. руб. и 64,9 тыс. рублей соответственно. На Фестивальном цены стабильно росли последние два года — но медленнее, чем в среднем на рынке первичном недвижимости Краснодара (в пределах 2-5%).
Доля новых проектов в микрорайоне стабильно снижается. В 2018 году их объем сократился на 35,9% до 83,5 тыс.кв. метров. На Фестивальный пришлось 5,5% от общего количества новой застройки в городе. Общий объем возводимого жилья за тот же период сократился на 12,5% и составил 425,5 тыс. кв.метров на первичном рынке, что составило 8,1% от общего количества строящегося в городе жилья.
Готовое жилье лидирует по количеству продаж — порядка 2/3 сделок совершается на вторичном рынке, так как массовое строительство шло в микрорайоне последние 15 лет и там сформировался большой жилищный фонд.
Самый распространенный сегмент жилья в Фестивальном относится к комфорт-классу, большинство строек ведется в этом сегменте.
«Премиальные проекты есть, но это не более 15% рынка в районе. Для более высоких классов локация все же больше стремится к центру», — отмечает Володько.
ЖК «Тургенев»
Один из наиболее знаковых для микрорайона строительных проектов — ЖК «Тургенев». Стильный комплекс, в котором сочетаются классика, арт-деко и хай-тек, будет полностью сдан в 2019 году.
«Тургенев» занимает целый квартал. Два литера расположены таким образом, чтобы получился просторный и комфортный внутренний двор, защищенный от городского шума. Застройщиком обеспечена вся внутренняя инфраструктура — озеленение, благоустройство территории, предусмотрены площадки для занятий спорта.
Основа архитектурного облика — Литер 1. Башня в 25 этажей выполнена в стилизованном классическом стиле. Литер 2 немного отличается по стилю и представляет собой осовремененную интерпретацию классики. Но вне зависимости от стилевой направленности, весь жилой комплекс прекрасно сочетает величественный внешний вид, старинные традиции и современные технологии.
Результатом тщательного подхода к подбору материалов, стилю и продуманной концепции стала высокая оценка проекта в профессиональных кругах – так, жилой комплекс был награжден золотым дипломом в номинации «Многоквартирные жилые дома» на VII Международном фестивале «Дни архитектуры».
Примечателен проект еще и тем, что рядом с ним застройщик «ЮгСтройИмпериал» открыл памятник великому российскому классику литературы Ивану Тургеневу. Подарок горожанам и жителям микрорайона располагается на пересечении улиц Тургенева и Дальней.
Официально жилой комплекс позиционируется как бизнес-класс, стоимость однокомнатной квартиры начинается от 3,3 млн рублей. Но по заявлениям застройщика, по многим параметрам дом соответствует премиальному сегменту.
Красота и уют почти в самом центре города
Фестивальный — один из самых популярных микрорайонов среди переезжающих в Краснодар. Здесь возводится множество жилых комплексов. Одна из самых главных задач, которую преследуют новоселы после проведения ремонта — создание уюта в новом жилье.
Ключ к созданию красочного интерьера лежит в использовании разнообразных комнатных растений. Растения в доме придают уют, наполняют воздух свежестью, преображают атмосферу дома, украшают и оживляют помещения, подчеркивая внутренний интерьер и делая обстановку более завершенной.
В этом жителям Фестивального микрорайона поможет «Садовый центр на Атарбекова». Это одна из крупнейших цветочных фирм на Юге России, работающая уже больше 15 лет. В Садовом центре представлены сотни наименований растений в горшках, садовых цветов и саженцев, удобрения, средства защиты растений, грунты, садовая земля, пластиковые, керамические, глиняные и стеклянные горшки, а также садовый инвентарь, водоемы, фонтаны и различные аксессуары.
«Садовый центр на Атарбекова» самостоятельно закупает товар на крупнейших аукционах Европы и доставляет в Краснодар собственным транспортом. Таким образом, исключен риск покупки растения, пораженного вредителями или заболеваниями. Благодаря специализированному и тщательному уходу за растениями, здесь представлен самый широкий спектр комнатных и садовых растений вне зависимости от сезона.
Профессиональный центр поможет каждому клиенту подобрать те растения, которые подойдут под микроклимат комнаты, интерьер, характер владельца. При покупке растений и аксессуаров клиенты «Садового центра на Атарбекова» получают квалифицированную консультацию и советы по уходу за ними.
Покупки — от обычных до изысканных
Одно из несомненных преимуществ микрорайона Фестивальный — развитая торговая инфраструктура, предлагающая жителям обширный ассортимент магазинов, лавок, пекарен, пивоварен и даже сыроварен. Так, широчайший выбор итальянских сыров жители могут найти в «Сырных историях». Первый магазин открылся в центре Краснодара в 2017 году, вскоре сеть появилась в Фестивальном микрорайоне. В перспективе семейный бизнес планирует открыть шесть магазинов в других частях города.
Сыроварня специализируется на итальянских сырах, которые производятся из свежего фермерского молока на фирменном итальянском оборудовании с помощью иностранных заквасок. Для того, чтобы постигнуть все тайны сыроварения, главный технолог посещал итальянские сыроварни. Сотрудники регулярно повышают квалификацию, а для их профессионального роста в Краснодар приглашаются итальянские мастера.
Гарантией высокого качества и прекрасного вкуса является также продуманная технология производства. При изготовлении сыров используются только натуральные продукты и ингредиенты, в сырах нет искусственных добавок и консервантов.
Так как спрос на продукцию «Сырных историй» стабильно растет, семейный бизнес было решено расширить — в ближайшее время будет построено новое здание сыроварни площадью в 700 кв.метров. Это позволит не только нарастить объемы, но и начать выпуск новых сыров и широкого спектра качественной и очень вкусной молочной продукции — даже мороженого.
Кроме того, уже в ближайшем будущем будет достроена собственная современная роботизированная ферма, куда специально завезут коров французской породы Монбельярд.
«ЧО поесть? ЧО попить?»
Проект «Чо-Чо» за четыре года стал одним из самых популярных заведений не только в Фестивальном микрорайоне, но и во всем Краснодаре. Он объединил под одной крышей три площадки для отдыха — уютный ресторан, караоке-клуб и кальян-бар.
Получить настоящее удовольствие от своего пения и почувствовать себя настоящей эстрадной звездой в караоке «Чо-Чо» помогают единственная в Краснодаре профессиональная система L-Acoustics из Франции, грамотный звукорежиссер, индивидуальная подстройка голоса и талантливые бэк-вокалисты.
Особое внимание к качеству и подход к гостям отличают и ресторан «Чо-Чо», представляющий вкуснейшие блюда со всего мира в творческом исполнении. Здесь можно насладиться сочными стейками, хитами русской и европейской кухни, ароматными кавказскими, авторскими японскими и уникальными wok-блюдами. В ресторане также представлена широкая карта алкогольных и безалкогольных напитков.
Кальян-бар «Чо-чо» позволит абстрагироваться от городской суеты и окунуться в атмосферу релакса. Здесь обещают удивить как кальянной классикой, так и необычными авторскими предложениями. В комплексе с уютной атмосферой, приятным музыкальным фоном или яркой футбольной трансляцией гости могут задавать своему отдыху различные акценты — от умиротворенности до веселых и шумных встреч с друзьями.
Кроме того, в «Чо-чо» есть два дополнительных зала для особенных гостей. Один из них — зал «Шале», стильное пространство с изысканным дизайнерским интерьером, рассчитанное до 10 человек. Здесь также есть своя автономная система караоке, в которой задействован комплекс звукового и светового оборудования, небольшая сцена. Уютная атмосфера зала «Шале» создает ощущение полной приватности и позволяет отдохнуть без посторонних глаз.
Кроме того, недавно в «Чо-Чо» открылся «Белый зал», который создавался для самых трогательных моментов, семейных ужинов и вечеринок с друзьями. Изысканный интерьер, индивидуальный бар и вся необходимая техническая составляющая позволяют идеально провести любое мероприятие — свадьбу, день рождения, юбилей или даже деловую конференцию.
Спорт и отдых
Фестивальный — микрорайон, востребованный среди молодых семей. Их привлекает близость к центру Краснодара, достаточно высокое количество детских садов и школ, в которых, как правило, нет проблем с перенасыщенностью числа воспитанников и учащихся.
Конечно, детям надо не только учиться, но и отдыхать. На территории района много жилых комплексов, оборудованных детскими и спортивными площадками, однако их можно делать и в «частном секторе» на собственном участке. Если вы задумаетесь о такой возможности, то оптимальным решением станет использование для таких площадок водонепроницаемого покрытия RS, производством которого занимается компания «Мономер».
Резиновое покрытие RS полностью состоит из плотно склеенной рубленной резиновой крошки и имеет шероховатую поверхность. Используется в качестве защитного и декоративного покрытия на детских и спортивных площадках. Покрытие представлено в широкой цветовой гамме и даже на одной площадке цвета могут комбинироваться.
Покрытие RS обладает противоскользящим свойством, поэтому на него комфортно и безопасно ступать. Оно не образует наледи зимой и не выгорает даже на жарком кубанском солнце летом.
Кроме того, покрытие RS не накапливает загрязнений (мусор, окурки, битые стекла), в отличие от песка и гранитного отсева, которые также принято использовать при обустройстве детских и спортивных площадок, а также не служит средой для размножения бактерий, что обеспечивает дополнительную безопасность. Высокая упругость резинового покрытия RS позволяет детям бегать босиком, не боясь травм при падениях.
Использование резинового покрытия RS удобно и с точки зрения монтажа: его можно уложить как на твердое основание, так и на подготовленный грунт. Кроме того, можно использовать металлические или деревянные части игровых аттракционов для дополнительной безопасности.
Специалисты компании «Мономер» подготовят проект, чтобы наглядно продемонстрировать, как будет выглядеть детская или спортивная площадка. Кроме того, компания обладает всем необходимым оборудованием (укладчик резиновой крошки, спреймашина, влагомер), позволяющим быстро подготовить площадку для детского отдыха, а также избежать дополнительных расходов на посредников.