что делать чтобы увеличить доход
Как повысить доход: 9 вариантов
Живете от зарплаты до зарплаты? Иногда занимаете в долг у друзей, чтобы дотянуть до получки? Берёте кредиты на крупные покупки? Если на какой-то из вопросов вы ответили да, то читайте нашу новую статью о том, как повысить доход. Мы не будем говорить о сложных инвестиционных инструментах. Не будем советовать кардинально менять жизнь. А лишь разберем самые простые и доступные способы увеличения дохода. В статье каждый найдет что-то, подходящее именно ему.
9 способов повысить доход
1. Разговор с начальством
Иногда работает самый простой способ увеличить доход. Просто заведите с руководством разговор о повышении зарплаты. Грамотный руководитель всегда предложит варианты, как это можно сделать. Например, взять на себя дополнительные обязанности, пересмотреть бонусную систему, обучать стажеров, сдать аттестацию и т.д. Если ваша зарплата не менялась годами, то при адекватном начальстве можно увеличить зарплату и без каких-то дополнительных условий.
2. Продажа ненужных вещей
Подумайте, что можно продать в вашем доме. Может быть, технику, которая стоит без дела? Или ненужное туристическое снаряжение? Машину, на которой вы очень редко передвигаетесь? Драгоценные украшения, которые никогда не использовали и не собираетесь надевать? После прощания с крупными ненужными вещами можно рассмотреть и более мелкие: одежду, детские игрушки, мелкую бытовую технику и т.д. Такие меры иногда могут принести очень существенный дополнительный доход. А бонусом вы получите гармоничное и уютное пространство для жизни.
3. Сдача в аренду недвижимости
Иногда мы не рассматриваем недвижимость как источник дохода. Задумайтесь, может быть, у вас есть дача, на которой вы бываете две недели в году? Или комната, которую вы практически не используете? А может быть, у вас стоит без дела целая квартира? Посчитайте, какой бы пассивный доход вы могли получать ежемесячно, если бы сдали эту недвижимость в аренду. Возможно, самое время начать?
5. Открытие вклада
Хранить деньги в наличных не очень разумно. Особенно, если у вас накопилась какая-то существенная сумма. Вы можете открыть вклад, предварительно изучив условия банков. Доход с процентов небольшой, но можно хотя бы покрыть инфляцию. Если вы накопили крупную сумму, то, возможно, стоит подумать и об инвестировании: в ИИС, акции или облигации.
6. Монетизация своих навыков
Возможно, вы обладаете какими-то способностями, которые можно продать. Это может быть знание иностранных языков, умение фотографировать или создавать дизайн для веб-сайтов, прекрасное владение школьными предметами, способность хорошо писать тексты, умение стричь, делать прически или маникюр, знание компьютерных программ, умение ремонтировать сантехнику и т.д… Расскажите о своих навыках своим друзьям и знакомым, разметите предложение на специализированных площадках. Так вы сможете получать дополнительный заработок в свободное время.
7. Оформите налоговый вычет
Вы покупали квартиру? Платили за образование? Отдали большие деньги за лечение? Если при этом вы работаете официально, то вы можете вернуть часть денег в виде налогового вычета. Разобраться в этом несложно, стоит только прочитать пару статей и следовать алгоритму. Не упускайте возможность получить компенсацию, на которую вы имеете полное право.
4. Сдача своей собственной квартиры в аренду
Иногда меняются жизненные условия, но мы по инерции продолжаем жить так же, как жили всегда. Например, ваши дети выросли и уехали, а дома остались пустующие комнаты. При этом вы не хотите сдавать их и жить с чужими людьми. Тогда почему бы не снять себе квартиру поменьше, параллельно сдавая свою? Разница превратится в ваш дополнительный пассивный доход.
8. Самообразование и получение опыта
Используйте свое время как ресурс, который можно инвестировать во что-то ценное. Оттачивайте свои профессиональные умения, осваивайте новые навыки, анализируйте прошедший опыт и получайте новый. Это повысит вашу стоимость на рынке и впоследствии позволит вам повысить доход.
9. Экономия – тоже заработок
В любой ситуации, даже если у вас нет недвижимости, свободного времени и накоплений, вы всегда можете оптимизировать свои расходы. Почему бы не воспринимать это тоже как способ увеличить доход? В нашем блоге есть масса статей об умной экономии. Стоит только начать и не заметите, как войдете в азарт. Основа любой экономии – это аккуратный подсчет и тщательный анализ трат. С этим вам поможет программа Домашняя бухгалтерия.
Есть еще какие-то идеи, как увеличить доход? Пишите нам в комментариях! И подписывайтесь на блог, чтобы не пропустить наши новые статьи о личных финансах.
Как повысить доход: 9 вариантов: 1 комментарий
Очень хорошая статья! Я некоторое время назад столкнулась с такой необходимостью, но решила попробовать себя в сетевом маркетинге, довольна, отличный вариант, как для совершенствования навыков в продажах, так и для получения дополнительного дохода. Хотя 1, 2 и 9 пунктами из вашего списка я тоже воспользовалась 🙂
Как увеличить доходы: ТОП-10 способов + советы
Практически каждый человек хочет зарабатывать больше денег. Причем данное желание возникает у любого нормально человека, независимо от уровня дохода бизнесмена. О том, как увеличить доходы – расскажем в нашей статье.
Как увеличить доходы — активная прибыль
Активным доходом называется прибыль, которую человек получает за свою деятельность.
Но на одном источнике дохода останавливаться не стоит. Нужно иметь пару источников дохода, а также получать удовольствие от той деятельности, которой человек занимается. Но прежде чем увеличивать доход, стоит разобраться с тем, как снизить расходы.
Снижение расходов
Что же нужно сделать, чтобы снизить траты?
Помните: для увеличения дохода экономия не подходит. Из-за нее у человека часто пропадает мотивация и желание дальше развиваться и расти.
Но если человека все-таки решил начать экономить, то вначале ему стоит подсчитать собственный баланс. И здесь важно пользоваться понятием под названием CASH FLOW.
Cash Flow — это часть денежных средств, оставшаяся у человека после оплаты услуг, ежемесячной оплаты платежей.
Причем чтобы человеку научиться экономить, ему стоит воспользоваться следующими несложными правилами.
Он должен завести специальную тетрадку и вписывать в нее:
Такая тетрадка нужна каждый семье. С ее помощью можно следить за движением денежных средств. Увеличить доход после такой тетрадки намного проще.
Помните: в небольших тратах себе любимому отказывать не стоит. К примеру, человек может каждый день выпивать кофе в любимом кафе. Но если на такие маленькие приятности человеку денег не хватает, то в данном случае не стоит уменьшать траты, а стоит увеличить доход.
Как увеличить доходы —Перераспределение финансовых потоков
Помимо этого, не лишним будет заняться и перераспределением финансовых потоков. Так человек избавиться от лишних и ненужных трат.
Но помните, что это часть способов того, помогающих человеку снизить уровень расходов. Существуют и другие способы, которыми человек также может воспользоваться.
Как увеличить свои доходы
А теперь стоит подумать над тем, как увеличить свой доход. Если человек работает на одной работе, то деньги ему взять негде. Но такие мысли неправильны, т.к. существуют и дополнительные способы заработка.
как увеличить Доходы на сайте или блоге
Человек может создать собственный блог или сайт. Но для создания сайта требуется время. Хотя, вы делаете это не зря. Ведь уже через 1-2 месяца он будет приносить доход. Доход от личного сайта приходит через 9-12 месяцев после внедрения его. Но помните, что первые 1-2 месяца собственному сайту нужно уделять минимум 2-3 часа в день.
Сейчас все больше и больше пользователей создают в интернете блоги и успешно ведут их. Но чтобы блог приносил прибыль, пользователь должен следовать следующим несложным правилам.
При этом доход владелец блога будет получать от:
Как увеличить доходы — Заработать на подкасте
Помимо этого, пользователь может и создать собственный подкаст. Он также поможет ему увеличить свой доход.
Для этого блогеру потребуется только создать свою личную страничку и делаться своими впечатлениями, эмоциями, мыслями с другими пользователями в прямом эфире.
Для того чтобы запустить подкаст, пользователь должен:
Помните: чем лучше пользователь изучит нишу, которой он будет заниматься, тем выше у него будет доход.
Помните: если пользователь создал собственный блог, добавил в него успешные материалы и собрал аудиторию, то теперь он может пригласить в блог других знаменитых блогеров, работающих в той же сфере.
Это будет выгодно как для блогера, так и для приглашенной звезды. Благодаря этому о них узнает все больше и больше людей. Но не забывайте о том, что звезды идут только в блоги с широкой аудиторией. И если популярность у пользователя будет расти, то он сможет даже привлекать в свой блог рекламодателей и получать пассивный доход.
Посчитать свой доход за час
Еще один способ — увеличить свою ценность как работника и посчитать свой часовой доход. На работе человек может работать в дополнительные смены, брать сверхурочные.
Не лишним будет посчитать:
Только так расчеты будут более правильными. Но как повысить доходы в час?
А еще человек может совмещать основную работу с дополнительной. К примеру, если он работает учителем, то, на дому он может заняться репетиторством.
А если человек в реальной жизни работает юристом, то он может на дому консультировать физлиц, юрицлиц, различные фирмы. Бухгалтеры могут делать свою работу на дому или совмещать работу в двух разных фирмах.
Помимо этого, он может продавать:
как Увеличить доходы с помощью инвестиций
Пользователь может инвестировать личные денежные средства в важные проекты.
Так пользователь может купить:
Куда потратить лишние деньги
Полученные денежные средства можно:
Но специалисты рекомендуют 50% полученных средств отложить, а остальные 50% потратить на личные нужды.
К примеру, их можно потратить на себя, свою семью, путешествия. А еще специалисты рекомендуют 10% прибыли отправлять в благотворительные организации.
Помните: женщины дополнительные средства должны тратить на себя. Они могут купить себе косметику, посетить салон красоты.
К примеру, человек может зарабатывать:
Как человеку начать копить свои денежные средства
Копить не так сложно, как может показаться на первый взгляд. Вначале полученную зарплату человек должен положить на свой депозитный или брокерский счет. Можно положить даже 1000 рублей. Эти деньги пользователь как бы прячет сам от себя.
Остальную часть денег можно потратить так, как считаете нужным. Благодаря этому клиенту придется отказаться от вынужденных покупок, поэтому он сохранить свой бюджет. Отталкиваться нужно именно от ежемесячных трат.
Хранить деньги желательно не под подушкой, а на депозитном и брокерском счете. Чем же они отличаются друг от друга?
Депозитный счет – это вклад, открытый человеком в банке. Проценты, конечно, по такому счету маленькие, но зато инфляция с таким счетом человеку не страшна.
Но на таком счете нельзя размещать сумму больше 1,4 мл рублей. Помните: если у банка отзовут лицензию, то денежные средства свыше данной суммы клиенту не вернут.
Брокерский счет – это специальный счет, с помощью которого человек может инвестировать в ценные бумаги, находящиеся на фондовом рынке.
Так, к примеру, человек может купить акции «Газпромнефти», «Лукойла», «Сбербанка», «Норильского никеля». По купленным акциям человеку выплачиваются дивиденды. Это пассивный доход. Но не забывайте о том, что покупая акции человек, вкладывается в бизнес, который может быть не таким успешным.
Но если клиент не хочет рисковать, то ему стоит покупать акции федерального займа и облигации крупных компаний.
Таким образом, желательно, чтобы в инвестиционном портфеле человека были:
Конечно, благодаря такому портфелю человек узнает о том, как увеличить деньги, но процент с них будет маленький.
Как увеличить доходы — основные правила
А еще в процессе увеличения доходов, человеку стоит воспользоваться следующими несложными правилами.
Подытожим: узнать о том, как повысить свой доход, легко. Но не стоит забывать о том, что личный доход человека – это не только зарплата. Сюда входит и дополнительная прибыль, получаемая бизнесменом. Но важно, чтобы зарплата человека составляла малую часть его прибыли.
И если человек делает карьеру, имеет пассивный доход, создает проекты, управляет расходами, то уже через 1-2 года он сможет увидеть процесс увеличения денег. Их будет в 2 раза больше по сравнению с первоначальным размером. А если меры были приняты, а цель не достигнута, то стоит разобраться в сложившейся ситуации, разобрать ошибки, найти пути решения проблемы.
А на этом все. Развивайте денежное мышление вместе с Ильей Ситновым. Подписывайтесь на нашу рассылку здесь и в яндекс.дзен. Потому что так вы не будете пропускать полезные материалы.
Как увеличить прибыль: цены, конкуренты и другие факторы
Форма для оценки возможностей увеличения прибыли, которая может применяться для любого бизнеса.
Способы увеличения прибыли
А. Сокращение издержек
Б. Повышение цены
В. Снижение цены
Г. Изменения в структуре бизнеса
Д. Изменения в основной деятельности
Е. Расширение деятельности в имеющихся сегментах
Ж. Расширение деятельности в смежных сегментах
З. Изобретения и инновации
Как увеличить прибыль в долгосрочном периоде
А. Действия, направленные на увеличение доли рынка в существующих сегментах
А1. Снизьте цены
Ценовая чувствительность широко различается в зависимости от рынка, но трудно найти такие сегменты, которые в долгосрочном периоде могут не поддаться попыткам производителей привлечь их высокой ценностью товара в обмен на уплату дополнительной суммы денег.
Снижение цен — это не очень популярная тактика, но она практически всегда эффективна при стремлении к увеличению доли рынка. Окупаемость может быть не очень быстрой: снижение цен обычно приводит к существенному сокращению прибыли на протяжении первых трех или пяти лет.
Но есть и несколько примеров того, когда последовательно проводимая политика снижения цен не оказывала подобного воздействия и приводила к тому, что бизнес становился гораздо более дорогостоящим в долгосрочном периоде.
Снижение цен должно привести к формированию следующего эффективного цикла:
А2. Создайте дополнительные свойства, ценность, сервис и качество
Это связано не с тем, что эта тактика плоха, а просто с тем, что ее гораздо сложнее реализовать. Однако те фирмы, которые являются успешными на протяжении более или менее длительного периода времени, практически всегда стараются предоставить своим покупателям нечто большее — больше, чем они предоставляли год назад, и больше, чем их конкуренты.
А3. Устраните конкурента поглотив его или заставив его уйти из сегмента
Механизмы антитрестовских и антимонопольных ограничений недостаточно тщательно отлажены или не столь распространены, чтобы препятствовать этому в большинстве случаев.
Практически единственным случаем, когда устранение значительного конкурента не помогает, является ситуация, когда входные барьеры незначительны и устранение одной фирмы может просто привести к тому, что на рынок придет другая, так что вам нужно будет оценить, насколько велики шансы того, что это произойдет.
Если шансы незначительны, то приобретение конкурента или следование такой ценовой политике, которая вынуждает его уйти с рынка, практически всегда окупится сполна независимо от того, что показывает вам анализ затрат и результатов на данный момент.
А4. Инвестируйте больше и выгоднее, чем ваши конкуренты
Это по-прежнему представляется важным во многих отраслях, но все более эффективными являются инвестиции в программное обеспечение, научные исследования и разработки, разработку брендов, сближение с покупателями, дизайн и нововведения.
По определению инвестициям не свойственна мгновенная окупаемость, и, как правило, они окупаются не скоро. Составьте список всех возможных инвестиций, которые вы могли бы осуществить. Затем оцените потенциальную выгоду от их реализации с точки зрения доли рынка в ближайшие десять лет.
Попытайтесь дать предположительную оценку, опираясь на соответствующую базу для каждого возможного варианта инвестиций. Цифры будут неверными, но при этом все равно полезными. Затем дайте предположительную оценку стоимости каждой инвестиции и ранжируйте все варианты инвестиций в соответствии с их рентабельностью. После этого осуществляйте по порядку все инвестиции из вашего списка, которые вы можете себе позволить.
Второй способ увеличения качества и количества прибыли в долгосрочном периоде — это изменение правил игры в ключевом сегменте.
В. Действия, направленные на конкурирование по-новому
С. Проникновение в новые сегменты
Топ-5 способов для повышения уровня дохода
Существует множество вариантов заработать деньги, но не все из них действенны и эффективны. В настоящее время пользуются особой популярностью такие источники дохода, как блоги, продвижение услуг в социальных сетях, написание электронных книг. Однако, для раскрутки такого бизнеса необходимо потратить значительные усилия и время, чтобы он начал приносить стабильный доход.
Ключевым доходом для большинства людей является заработная плата – активный доход. Но в силу своих физических возможностей, человек не может уделять работе безграничное количество времени, что значительно сокращает возможность нарастить капитал. Также, этот метод подвергается большому риску, за счет различных факторов: частому сокращению рабочего состава или потери трудоспособности.
Тогда как же увеличить доход? Я считаю необходимым стараться постепенно отходить от активного заработка и переключаться на пассивный: становиться инвестором, создавать личный капитал и вкладывать его в разные финансовые инструменты.
Одно из первых правил инвестора: не класть все яйца в одну корзину. Если вы приняли решение инвестировать, то вам необходимо создать диверсифицированный инвестиционный портфель.
Рассмотрим 5 эффективных инструментов для инвестирования.
1. Выдача конвертируемых займов для высокотехнологичных проектов.
Суть этого инструмента заключается в получении займа и последующей его конвертации в акции заемщика на согласованных условиях. Главным преимуществом для акционера является возможность отложить переговоры об оценки стоимости компании и перенести это обсуждение на будущее, когда перспективы проекта станут яснее. Это дает шанс инвестору стать акционером компании на этапе стабилизации роста бизнеса или, в противном случае, потребовать возврата средств.
2. Покупка неликвидной недвижимости с целью сдачи в аренду и/или последующей перепродажи по более высокой стоимости
Этот инструмент является одним из самых доступных и популярных вариантов инвестирования. Для этого вовсе не обязательно иметь огромное денежное состояние, достаточно найти подходящую для бюджета жилплощадь. Есть два способа реализации недвижимости: аренда и продажа.
Первый из этих способов гораздо более стабильный и точный. Сдавать в аренду можно почти любое недвижимое имущество, вне зависимости от его типа и качества. Это самый стабильный и низкодоходный способ вложений.
Заработок на перепродаже недвижимого имущества – это более рискованный и ценный способ заработка. Перепродавать недвижимость, купленную за меньшие деньги, достаточно сложно, тем не менее, вне зависимости от экономической ситуации, некоторая недвижимость продолжает дорожать.
Но большинство инвесторов предпочитают в первую очередь сдавать недвижимость в аренду и получить средства, потраченные на вложения, и после этого задумываться о реализации.
3. Покупка доли в действующем бизнесе
При выборе данного инструмента в качестве инвестиции, стоит определиться, будете ли вы использовать его в качестве активного или пассивного источника дохода. Нужно понять, готовы ли вы участвовать в управлении бизнесом и брать ответственность за принятие решений. Для минимизации рисков участия в бизнесе, стоит рассматривать приобретение небольшой доли (до 10%) в качестве получения пассивного источника дохода. Инвестиции в бизнес способны обеспечить безбедное существование инвестору. Это деятельность, которая при грамотном ее ведении требует минимального вложения усилий, но при этом обеспечивает стабильную прибыль.
4. Приобретение акций публичных компаний
Акции это один из наиболее популярных инструментов для инвестирования и размещения временно свободных активов. Существует широкий спектр операций, проводимых с ценными бумагами, основными являются: покупка и продажа. При покупке акций клиент получает их в собственность. Акции учитываются в депозитарии, на основании договоров, заключенных в полном соответствии с законодательством РФ. Для акций важен такой аспект, как ликвидность — то есть возможность быстро купить или продать нужный вам объем ценных бумаг. При покупке акций с целью извлечения прибыли в долгосрочной перспективе можно самостоятельно определять направление изменений цены с учетом экономических новостей. С минимальными познаниями в области экономики можно с достаточно большой долей вероятности предсказать развитие событий.
5. Инвестиции в антиквариат, предметы искусства и коллекционирования
Предметы исторического и культурного наследия являются редкостью и способны приносить колоссальный доход его обладателю при продаже. Несмотря на это данный вид инвестирования не слишком распространен, ввиду своей специфики.
Для того, чтобы стать успешным инвестором в сфере предметов старины и искусства, необходимо хорошо разбираться во всех нюансах выбранного направления. Поскольку, велик риск приобретения подделки или низко качественной вещи.
Инвестиции в антиквариат не зависят от мировых тенденций и не привязываются к финансовой системе, а значит их ценность не уменьшится.
Подводя итог всему вышесказанному, хочется отметить, что для быстрого увеличения дохода необходимо использовать не только собственные возможности в виде активного заработка, но и постепенно вводить в свою жизнь инвестиции. Безусловно, учитывая все возможные риски и правильно диверсифицируя инвестиционный портфель.
Хочу много зарабатывать: 12 способов увеличить свой ежемесячный доход и приумножить капитал
Четыре эксперта поделились с Lisa.ru ценными сведениями о том, как зарабатывать больше, используя самые разнообразные средства.
Проблема, знакомая почти всему человечеству, заключается в том, что каждому хочется получать больше денег, но далеко не каждый знает, как это сделать. Команда Lisa.ru решила задать вопрос четырем женщинам, которые знают толк в финансах, и выяснить — каким образом простому человеку возможно увеличить свой ежемесячный заработок.
Повышение «активного» дохода
Первое, с чего стоит начать рассматривать возможности для дополнительного заработка — так это с твоей уже имеющейся сферы трудовой деятельности.
1. Увеличение своей ценности как сотрудника
Можно повысить квалификацию или обзавестись какими-либо дополнительными навыками (к примеру, иностранный язык или более глубокие знания в смежной области) и за счет этого продвинуться по карьерной лестнице, что, безусловно, принесет больший доход.
2. Увеличение объема работы
Можно брать дополнительные смены или сверхурочные часы на основной работе или найти параллельно одну или даже несколько подработок. К примеру, для учителя это может быть репетиторство, для юриста – консультирование не только физических, но и юридических лиц, для бухгалтера – ведение большего объема документов или совмещение работы в двух фирмах.
3. Совмещение основной работы с подработкой в другой сфере
Еще один способ заключается в том, чтобы освоить дополнительную сферу деятельности из тех, что приносят больший доход. Разберемся с этим способом подробнее.
Сейчас благодаря инновациям можно получать доход, не выходя из дома или находясь в абсолютно разных уголках планеты.
Так как же сидеть на диване с чашечкой кофе и при этом зарабатывать?
Второй вариант — продавать чужой товар. Если у тебя есть коммерческая жилка, ты без труда сможешь найти интересный для определенной целевой аудитории товар, связаться с поставщиками и выйти на рынок. Работа будет заключаться в том, чтобы отвечать на звонки, искать клиентов, продвигать рекламу, писать тексты и оформлять контент.
Третий вариант — продавать свои услуги. Ты можешь быть бухгалтером, юристом, дизайнером, геодезистом, фотографом, видеомонтажером. Сейчас множество компаний пользуются услугами фрилансеров, ведь это явная экономия (не нужно снимать офис, набирать в штат сотрудников, меньше налоги и так далее).
Четвертый вариант — обучать самой. Языкам, шитью, правильному дыханию, спорту, быстрой уборке дома и чему только пожелаешь. Коучинг в настоящее время пользуется бешеной популярностью.
Пятый – не вполне очевидный вариант для заработка — стать блогером и получать доход с рекламы. Ты — мама, которая может раскрыть секреты материнства? Или кулинар, желающий поделиться своим опытом? Решила похудеть? Или тебе просто есть, что рассказать миру и ты не боишься делиться своим настроением? Используй это.
Шестой вариант – освоить одну из столь популярных ныне медиа-профессий – копирайтер, рерайтер, SMM-специалист, контент-менеджер, SEO-специалист и другие. Любой из них можно обучиться онлайн. В Интернете много бесплатных уроков по обработке фото, оформлению профиля, монтажу видео, продвижению в социальных сетях и медиа-ресурсах. Мир меняется, появляются новые направления, продажи в Интернете бьют все рекорды. И вместе с тем открывается огромное число вакансий, о которых несколько лет назад мы даже не слышали.
Как начать получать или повысить свой «пассивный» доход?
Понимая проблему рационального распределения собственных ресурсов, люди все чаще стремятся пользоваться именно теми инструментами, которые помогут им повысить доход без каждодневных дополнительных усилий.
1. Облигации
Если хочешь обеспечить себе долгий заработок, используй следующий отличный инструмент – облигации. Если говорить простым языком, то это – долговые расписки, которые выпускает компания или даже государство. Средняя доходность этой стратегии 8% годовых. Риск состоит в том, что компания может обанкротиться. Поэтому облигации федерального займа считаются более надёжными.
2. Акции
Ты можешь купить акции компании или нескольких фирм и стать совладелицей бизнеса.
Одна акция равна одному голосу при принятии решений компании. А все акции компании отражают ее полную рыночную стоимость. Таким образом, чем больше у тебя акций, тем больше прав на бизнес ты имеешь.
Если компания развивается, акции дорожают. Если падает — дешевеют. Ты можешь купить и продать акции в любой момент.
Если вкладывать деньги в акции на длительный срок, то средняя доходность может составить от 10 до 20% годовых.
3. Недвижимость
Можно взять квартиру в ипотеку и сдавать ее в аренду. Если у тебя есть сумма на первоначальный взнос (средства на банковском счету или материнский капитал), то можно и вовсе не вкладывать своих денег. Аренда будет покрывать ипотеку, а через несколько лет квартира станет твоей. При этом умный инвестор еще и увеличит доходность, поделив квартиру на студии или сдавая посуточно. А может, сделает и то, и другое.
Также можно купить и сдавать в аренду коммерческое помещение. Если локация хорошая, доходность выйдет выше жилой. А если поделить на небольшие отсеки, то получится еще больше.
Если у тебя пока нет возможности купить недвижимость, можно взять ее в субаренду. Тогда весь доход, заработанный выше арендной платы, будет твоим. Средняя доходность в недвижимости составляет от 5 до 10% годовых. А если поделить помещение, сдавать посуточно или войти кредитом, то можно получать все 20–30% годовых.
4. Автомобили
Можно сдавать машину в аренду и зарабатывать неплохие деньги. Такси, прокат, каршеринг или аренда рабочей техники очень актуальны в большинстве городов. Средняя доходность от вложенных денег часто составляет от 25 до 40% годовых.
5. Займы под залог
Если у тебя уже есть накопления, можно давать их в долг под проценты, а залогом сделать недвижимость или другое ценное имущество кредитора. Средний доход от займа составляет 18–25% в год. И в такой сделке ты практически ничем не рискуешь.
6. Интернет-сайты
Кто сейчас не пользуется интернетом? А ведь можно купить действующий сайт или создать его и зарабатывать на рекламе. Звучит непривычно, но эта схема работает и приносит отличный доход порядка 30% годовых. И совсем не важно, в какой точке мира ты при этом находишься.
7. Чужой бизнес
Если нет желания создавать свой, можно вложить деньги в чужой интересный и подающий надежды бизнес и стать полноправным партнером. Получать свою долю прибыли, не прилагая при этом усилий. Рисков в данной схеме гораздо больше, чем в вышеперечисленных вариантах, однако и доход возможен неограниченный. Поэтому обязательно сначала взвесь риски и проанализируй ситуацию на рынке. Но если все же решила действовать, то мысленно отпусти ситуацию и будь морально готова распрощаться со своими кровными.
Деньги повсюду. Нужно лишь приглядеться и проявить смекалку. И тогда всего за пару лет ты сможешь увеличить капитал в несколько раз, посвятив этому совсем немного времени.
Заработок, не требующий значительного капитала
Как видно, вариантов получать дополнительные деньги огромное количество. Однако какие их этих способов хороши наверняка? Очевидно, что те, которые не требуют наличия крупной суммы.
1. Заработок на депозитном счете
Проценты можно зарабатывать даже без каких-либо накоплений. Получила зарплату? Не трать ее, а размести на накопительный счет. Необходимые платежи можно совершать с кредитной карты в течение льготного периода. За использование заемных денег банк в таком случае ничего не возьмет. А вот проценты по накопительному счету тебе выплатят.
На данный момент можно легко найти предложения от 6 до 8%, правда, это иногда сопровождается определенными условиями со стороны банка. Будь внимательна и установи лимит не выше своих доходов и напоминание о сроке оплаты по кредитной карте. Автоплатеж поможет гасить кредитку вовремя. Этот вариант отлично подойдет для любых «коротких» денег. Например, накоплений на отпуск, свадьбу, подарок.
2. Заработок на кэшбэке
Еще один прекрасный способ заработать без капитала — кэшбэк. Ты просто совершаешь привычные покупки, а банк выплачивает вознаграждение за расходы по банковской карте.
Сейчас есть масса интересных программ с выплатой от 1 до 10%, стоит лишь подробно изучить предложения различных банков. Для себя ты также можешь выбрать наиболее «интересную» категорию расходов с повышенным кэшбеком в зависимости от того, на что ты тратишь больше всего денег. Да, вот так просто!
Эффективные вложения или как обеспечить себе достойную пенсию
Важность накоплений
Когда нам 20–30–40 лет, мысли далеки от пенсии. Подумаешь пустяк, впереди еще столько лет. Капитал обязательно будет, но не сейчас. Сейчас нужен автомобиль, без него как без рук. И вообще, ипотека сама себя не погасит. Правда?
Здесь-то мы и попадаем в ловушку вечных трат. Нам хочется заслуженно потратить заработанное, позволить себе большее. Мы тратим, ничего не оставляя себе. Деньги становятся новым смартфоном, новым стеллажом из мебельного или очередной парой потрясающей обуви.
Как начать копить
Солидные сбережения начинаются с малого. Как только ты получаешь деньги за свой труд, сию же секунду часть из них должна быть направлена на твой личный счет: депозитный и/или брокерский. Даже если это всего 1000 рублей. Спрячь эти деньги от себя. Оставшаяся сумма тратится как обычно. В таком случае ты осознанно откажешься от спонтанных покупок и сбережешь ресурс для своего будущего.
Сколько нужно для счастья? Ведь на пенсию можно выйти не по возрасту, а когда захочется. Как долго предстоит копить? Отталкивайся от ежемесячных трат. Например, тебе достаточно в месяц 20 000 рублей пассивного дохода. Работать ты, возможно, так и продолжишь, но делать это будешь в свое удовольствие. А эта сумма придаст уверенности, что базовые потребности будут закрыты даже при увольнении.
Сумма 20 000 рублей в месяц равняется 240 000 рублей в год. Предположим, что твои инвестиции ежегодно работают с отдачей 10% годовых. Значит, 240 000 рублей это и есть те самые 10% в год. Сколько нужно проинвестировать, чтобы получать 240 000 рублей ежегодно? Ответ: 2,4 миллиона рублей.
Успеешь ли ты накопить такую сумму за 10 лет? А за 20? Помним, что у нас ипотеки, семьи и личные «хочу». Поэтому думать о будущем нужно прямо сейчас, а начинать прятать от себя деньги еще со вчерашнего дня.
Как сохранить и приумножить
Хорошо, мы начали откладывать. Но что станет с нашими накоплениями через эти 20 лет? Ради чего себя ограничивать? Да, они обесценятся. Так что копить под подушкой не вариант.
В самом начале мы уже упоминали депозитный и брокерский счет. Эти счета дают нам возможность перенести деньги сквозь время с сохранением их платежеспособности.
Депозитный счет — вклад в банке. Проценты не радуют, но позволяют идти в ногу с инфляцией — главным врагом наших денег. Для консервативных вложений вклад в банке может оказаться подходящим вариантом. Главное, чтобы на одном счету сумма не превышала 1,4 млн рублей. Свыше 1,4 миллиона Агентство по Страхованию Вкладов не покроет и, при отзыве у банка лицензии, деньги к тебе не вернутся.
Брокерский счет — специальный счет, благодаря которому ты сможешь инвестировать деньги в ценные бумаги на фондовом рынке. В твоей собственности могут оказаться акции «Газпромнефти», «Лукойла», «Сбербанка», «Норильского никеля» и многих других. По бумагам из года в год выплачиваются дивиденды. Те самые деньги, которые и будут твоим пассивным доходом. Однако, покупая акцию, ты покупаешь долю в бизнесе, а у бизнеса есть множество рисков.
Для более спокойных и устойчивых вложений стоит рассмотреть облигации федерального займа (ОФЗ) и облигации компаний.
Чтобы инвестиции не вызывали лишнего беспокойства, необходимо разнообразие активов. В твоем сборном инвестиционном портфеле могут быть:
Данные инструменты позволяют ежемесячно откладывать на свою пенсию совершенно небольшие суммы. Диверсификация активов сделает портфель устойчивым к кризисам, и через 20–30 лет ты придешь к счастливой жизни с пассивными выплатами от инвестиций.