ΠΊ ΠΊΠ°ΠΊΠΎΠΉ Π°ΠΌΠΎΡ€Ρ‚ΠΈΠ·Π°Ρ†ΠΈΠΎΠ½Π½ΠΎΠΉ Π³Ρ€ΡƒΠΏΠΏΠ΅ относится Π·Π΅ΠΌΠ΅Π»ΡŒΠ½Ρ‹ΠΉ участок

Π—Π΅ΠΌΠ΅Π»ΡŒΠ½Ρ‹ΠΉ участок (ΠΊΠΎΠ΄ ОКОЀ, амортизационная Π³Ρ€ΡƒΠΏΠΏΠ°)

Вопрос

К ΠΊΠ°ΠΊΠΎΠΉ Π°ΠΌΠΎΡ€Ρ‚ΠΈΠ·Π°Ρ†ΠΈΠΎΠ½Π½ΠΎΠΉ Π³Ρ€ΡƒΠΏΠΏΠ΅ относится Π·Π΅ΠΌΠ΅Π»ΡŒΠ½Ρ‹ΠΉ участок?

ΠžΡ‚Π²Π΅Ρ‚

Π—Π΅ΠΌΠ΅Π»ΡŒΠ½Ρ‹Π΅ участки Π½Π΅ ΠΏΠΎΠ΄Π»Π΅ΠΆΠ°Ρ‚ Π°ΠΌΠΎΡ€Ρ‚ΠΈΠ·Π°Ρ†ΠΈΠΈ, поэтому ΠΎΠ½ΠΈ Π½Π΅ относятся ΠΊ Π°ΠΌΠΎΡ€Ρ‚ΠΈΠ·Π°Ρ†ΠΈΠΎΠ½Π½Ρ‹ΠΌ Π³Ρ€ΡƒΠΏΠΏΠ°ΠΌ.

Расходы Π½Π° ΡƒΠ»ΡƒΡ‡ΡˆΠ΅Π½ΠΈΠ΅ зСмСль относятся ΠΊ пятой Π°ΠΌΠΎΡ€Ρ‚ΠΈΠ·Π°Ρ†ΠΈΠΎΠ½Π½ΠΎΠΉ Π³Ρ€ΡƒΠΏΠΏΠ΅ (ΠΊΠΎΠ΄ ОКОЀ 230. 00.00.00).

ОбоснованиС

ΠžΡΠΎΠ±Π΅Π½Π½ΠΎΡΡ‚ΡŒ Π·Π΅ΠΌΠ΅Π»ΡŒΠ½Ρ‹Ρ… участков Π² Ρ‚ΠΎΠΌ, Ρ‡Ρ‚ΠΎ ΠΈΡ… ΠΏΠΎΡ‚Ρ€Π΅Π±ΠΈΡ‚Π΅Π»ΡŒΡΠΊΠΈΠ΅ свойства с Ρ‚Π΅Ρ‡Π΅Π½ΠΈΠ΅ΠΌ Π²Ρ€Π΅ΠΌΠ΅Π½ΠΈ Π½Π΅ ΠΈΠ·ΠΌΠ΅Π½ΡΡŽΡ‚ΡΡ. Π’ связи с этим, Π·Π°ΠΊΠΎΠ½ΠΎΠ΄Π°Ρ‚Π΅Π»ΡŒΡΡ‚Π²ΠΎΠΌ устанавливаСтся, Ρ‡Ρ‚ΠΎ Π·Π΅ΠΌΠ΅Π»ΡŒΠ½Ρ‹Π΅ участки Π½Π΅ ΠΏΠΎΠ΄Π»Π΅ΠΆΠ°Ρ‚ Π°ΠΌΠΎΡ€Ρ‚ΠΈΠ·Π°Ρ†ΠΈΠΈ.

Π­Ρ‚ΠΎ ΠΏΡ€Π°Π²ΠΈΠ»ΠΎ установлСно ΠΊΠ°ΠΊ ΠΏΠΎ Π½Π°Π»ΠΎΠ³Ρƒ Π½Π° ΠΏΡ€ΠΈΠ±Ρ‹Π»ΡŒ ΠΎΡ€Π³Π°Π½ΠΈΠ·Π°Ρ†ΠΈΠΉ, Ρ‚Π°ΠΊ ΠΈ Π² бухгалтСрском ΡƒΡ‡Π΅Ρ‚Π΅ (Π² российских стандартах бухгалтСрского ΡƒΡ‡Π΅Ρ‚Π° ΠΈ Π² МБЀО):

Налог Π½Π° ΠΏΡ€ΠΈΠ±Ρ‹Π»ΡŒ ΠΎΡ€Π³Π°Π½ΠΈΠ·Π°Ρ†ΠΈΠΉ

«НС ΠΏΠΎΠ΄Π»Π΅ΠΆΠ°Ρ‚ Π°ΠΌΠΎΡ€Ρ‚ΠΈΠ·Π°Ρ†ΠΈΠΈ зСмля ΠΈ ΠΈΠ½Ρ‹Π΅ ΠΎΠ±ΡŠΠ΅ΠΊΡ‚Ρ‹ ΠΏΡ€ΠΈΡ€ΠΎΠ΄ΠΎΠΏΠΎΠ»ΡŒΠ·ΠΎΠ²Π°Π½ΠΈΡ (Π²ΠΎΠ΄Π°, Π½Π΅Π΄Ρ€Π° ΠΈ Π΄Ρ€ΡƒΠ³ΠΈΠ΅ ΠΏΡ€ΠΈΡ€ΠΎΠ΄Π½Ρ‹Π΅ рСсурсы)…» (ΠΏ. 2 ст. 256 Налогового кодСкса Российской Π€Π΅Π΄Π΅Ρ€Π°Ρ†ΠΈΠΈ (НК Π Π€)).

БухгалтСрский ΡƒΡ‡Π΅Ρ‚

РоссийскиС стандарты бухгалтСрского ΡƒΡ‡Π΅Ρ‚Π° (Π Π‘Π‘Π£)

ΠœΠ΅ΠΆΠ΄ΡƒΠ½Π°Ρ€ΠΎΠ΄Π½Ρ‹Π΅ стандарты бухгалтСрского ΡƒΡ‡Π΅Ρ‚Π° (МБЀО)

Β«Π—Π° Π½Π΅ΠΊΠΎΡ‚ΠΎΡ€Ρ‹ΠΌΠΈ ΠΈΡΠΊΠ»ΡŽΡ‡Π΅Π½ΠΈΡΠΌΠΈ, Ρ‚Π°ΠΊΠΈΠΌΠΈ, ΠΊΠ°ΠΊ ΠΊΠ°Ρ€ΡŒΠ΅Ρ€Ρ‹ ΠΈ ΠΏΠ»ΠΎΡ‰Π°Π΄ΠΊΠΈ, ΠΎΡ‚Π²ΠΎΠ΄ΠΈΠΌΡ‹Π΅ ΠΏΠΎΠ΄ участки ΠΏΠΎΠ΄ ΠΎΡ‚Ρ…ΠΎΠ΄Ρ‹, Π·Π΅ΠΌΠ΅Π»ΡŒΠ½Ρ‹Π΅ участки ΠΈΠΌΠ΅ΡŽΡ‚ Π½Π΅ΠΎΠ³Ρ€Π°Π½ΠΈΡ‡Π΅Π½Π½Ρ‹ΠΉ срок ΠΏΠΎΠ»Π΅Π·Π½ΠΎΠ³ΠΎ использования ΠΈ, соотвСтствСнно, Π½Π΅ Π°ΠΌΠΎΡ€Ρ‚ΠΈΠ·ΠΈΡ€ΡƒΡŽΡ‚ΡΡΒ» (ΠΏ. 58 ΠœΠ΅ΠΆΠ΄ΡƒΠ½Π°Ρ€ΠΎΠ΄Π½ΠΎΠ³ΠΎ стандарта финансовой отчСтности (IAS) 16 «ΠžΡΠ½ΠΎΠ²Π½Ρ‹Π΅ срСдства», ΡƒΡ‚Π². ΠŸΡ€ΠΈΠΊΠ°Π·ΠΎΠΌ ΠœΠΈΠ½Ρ„ΠΈΠ½Π° России ΠΎΡ‚ 25.11.2011 N 160Π½ ).

Расходы Π½Π° ΡƒΠ»ΡƒΡ‡ΡˆΠ΅Π½ΠΈΠ΅ зСмСль

Расходы Π½Π° ΡƒΠ»ΡƒΡ‡ΡˆΠ΅Π½ΠΈΠ΅ зСмСль относятся ΠΊ пятой Π°ΠΌΠΎΡ€Ρ‚ΠΈΠ·Π°Ρ†ΠΈΠΎΠ½Π½ΠΎΠΉ Π³Ρ€ΡƒΠΏΠΏΠ΅ (ΠΊΠΎΠ΄ ОКОЀ 230. 00.00.00). БоотвСтствСнно, срок ΠΏΠΎΠ»Π΅Π·Π½ΠΎΠ³ΠΎ использования Ρ‚Π°ΠΊΠΈΡ… расходов ΠΌΠΎΠΆΠ΅Ρ‚ Π±Ρ‹Ρ‚ΡŒ установлСн ΡΠ²Ρ‹ΡˆΠ΅ 7 Π»Π΅Ρ‚ ΠΈ Π΄ΠΎ 10 Π»Π΅Ρ‚ Π²ΠΊΠ»ΡŽΡ‡ΠΈΡ‚Π΅Π»ΡŒΠ½ΠΎ.

К расходам Π½Π° ΡƒΠ»ΡƒΡ‡ΡˆΠ΅Π½ΠΈΠ΅ зСмСль относятся:

Код ОКОЀ

НаимСнованиС расходов

Π—Π°Ρ‚Ρ€Π°Ρ‚Ρ‹ Π½Π° ΠΌΠ΅Π»ΠΈΠΎΡ€Π°Ρ‚ΠΈΠ²Π½Ρ‹Π΅ Ρ€Π°Π±ΠΎΡ‚Ρ‹

Π—Π°Ρ‚Ρ€Π°Ρ‚Ρ‹ Π½Π° расчистку Π·Π΅ΠΌΠ»ΠΈ

Π—Π°Ρ‚Ρ€Π°Ρ‚Ρ‹ Π½Π° Ρ€Π΅ΠΊΡƒΠ»ΡŒΡ‚ΠΈΠ²Π°Ρ†ΠΈΡŽ Π·Π΅ΠΌΠ»ΠΈ

Π—Π°Ρ‚Ρ€Π°Ρ‚Ρ‹ Π½Π° ΠΈΠ·ΠΌΠ΅Π½Π΅Π½ΠΈΠ΅ Ρ€Π΅Π»ΡŒΠ΅Ρ„Π° (ΠΏΠ»Π°Π½ΠΈΡ€ΠΎΠ²ΠΊΡƒ Ρ‚Π΅Ρ€Ρ€ΠΈΡ‚ΠΎΡ€ΠΈΠΈ)

Расходы, связанныС с ΠΏΠ΅Ρ€Π΅Π΄Π°Ρ‡Π΅ΠΉ ΠΏΡ€Π°Π² собствСнности Π½Π° зСмлю

Расходы, связанныС с ΠΏΡ€Π΅Π΄ΠΎΡ‚Π²Ρ€Π°Ρ‰Π΅Π½ΠΈΠ΅ΠΌ затоплСния

ΠŸΡ€ΠΎΡ‡ΠΈΠ΅ расходы Π½Π° ΡƒΠ»ΡƒΡ‡ΡˆΠ΅Π½ΠΈΠ΅ зСмСль, Π½Π΅ Π²ΠΊΠ»ΡŽΡ‡Π΅Π½Π½Ρ‹Π΅ Π² Π΄Ρ€ΡƒΠ³ΠΈΠ΅ Π³Ρ€ΡƒΠΏΠΏΠΈΡ€ΠΎΠ²ΠΊΠΈ

Π ΡƒΠ±Ρ€ΠΈΠΊΠΈ:

Π‘ΠΎΠ²Π΅Ρ‚ΡƒΠ΅ΠΌ ΠΏΡ€ΠΎΡ‡ΠΈΡ‚Π°Ρ‚ΡŒ

β€” Π˜ΠΌΡƒΡ‰Π΅ΡΡ‚Π²ΠΎ со сроком ΠΏΠΎΠ»Π΅Π·Π½ΠΎΠ³ΠΎ использования ΡΠ²Ρ‹ΡˆΠ΅ 7 Π»Π΅Ρ‚ Π΄ΠΎ 10 Π»Π΅Ρ‚ Π²ΠΊΠ»ΡŽΡ‡ΠΈΡ‚Π΅Π»ΡŒΠ½ΠΎ.

Амортизационная Π³Ρ€ΡƒΠΏΠΏΠ° β€” Π³Ρ€ΡƒΠΏΠΏΠ° ΠΎΠ±ΡŠΠ΅ΠΊΡ‚ΠΎΠ² Π°ΠΌΠΎΡ€Ρ‚ΠΈΠ·ΠΈΡ€ΡƒΠ΅ΠΌΠΎΠ³ΠΎ имущСства (основных срСдств ΠΈ Π½Π΅ΠΌΠ°Ρ‚Π΅Ρ€ΠΈΠ°Π»ΡŒΠ½Ρ‹Ρ… Π°ΠΊΡ‚ΠΈΠ²ΠΎΠ²), сформированная Π½Π° основании сроков ΠΏΠΎΠ»Π΅Π·Π½ΠΎΠ³ΠΎ использования. ОсновноС Π½Π°Π·Π½Π°Ρ‡Π΅Π½ΠΈΠ΅ Π°ΠΌΠΎΡ€Ρ‚ΠΈΠ·Π°Ρ†ΠΈΠΎΠ½Π½ΠΎΠΉ Π³Ρ€ΡƒΠΏΠΏΡ‹ – ΠΎΠΏΡ€Π΅Π΄Π΅Π»Π΅Π½ΠΈΠ΅ срока ΠΏΠΎΠ»Π΅Π·Π½ΠΎΠ³ΠΎ использования ΠΎΠ±ΡŠΠ΅ΠΊΡ‚Π°.

Π˜ΡΡ‚ΠΎΡ‡Π½ΠΈΠΊ

Амортизационная Π³Ρ€ΡƒΠΏΠΏΠ° зСмСльного участка

К ΠΊΠ°ΠΊΠΎΠΉ Π°ΠΌΠΎΡ€Ρ‚ΠΈΠ·Π°Ρ†ΠΈΠΎΠ½Π½ΠΎΠΉ Π³Ρ€ΡƒΠΏΠΏΠ΅ относится Π·Π΅ΠΌΠ΅Π»ΡŒΠ½Ρ‹ΠΉ участок

НС ΠΏΠΎΠ΄Π»Π΅ΠΆΠ°Ρ‚ Π°ΠΌΠΎΡ€Ρ‚ΠΈΠ·Π°Ρ†ΠΈΠΈ ΠΎΠ±ΡŠΠ΅ΠΊΡ‚Ρ‹ основных срСдств, ΠΏΠΎΡ‚Ρ€Π΅Π±ΠΈΡ‚Π΅Π»ΡŒΡΠΊΠΈΠ΅ свойства ΠΊΠΎΡ‚ΠΎΡ€Ρ‹Ρ… с Ρ‚Π΅Ρ‡Π΅Π½ΠΈΠ΅ΠΌ Π²Ρ€Π΅ΠΌΠ΅Π½ΠΈ Π½Π΅ ΠΈΠ·ΠΌΠ΅Π½ΡΡŽΡ‚ΡΡ (Π·Π΅ΠΌΠ΅Π»ΡŒΠ½Ρ‹Π΅ участки; ΠΎΠ±ΡŠΠ΅ΠΊΡ‚Ρ‹ ΠΏΡ€ΠΈΡ€ΠΎΠ΄ΠΎΠΏΠΎΠ»ΡŒΠ·ΠΎΠ²Π°Π½ΠΈΡ; ΠΎΠ±ΡŠΠ΅ΠΊΡ‚Ρ‹, отнСсСнныС ΠΊ ΠΌΡƒΠ·Π΅ΠΉΠ½Ρ‹ΠΌ ΠΏΡ€Π΅Π΄ΠΌΠ΅Ρ‚Π°ΠΌ ΠΈ ΠΌΡƒΠ·Π΅ΠΉΠ½Ρ‹ΠΌ коллСкциям, ΠΈ Π΄Ρ€.) (ΠΏ. 17 ПолоТСния ΠΏΠΎ бухгалтСрскому ΡƒΡ‡Π΅Ρ‚Ρƒ Β«Π£Ρ‡Π΅Ρ‚ основных срСдств» ΠŸΠ‘Π£ 6/01β€³, ΡƒΡ‚Π². ΠŸΡ€ΠΈΠΊΠ°Π·ΠΎΠΌ ΠœΠΈΠ½Ρ„ΠΈΠ½Π° Π Π€ ΠΎΡ‚ 30.03.2001 N 26Π½)

К ΠΊΠ°ΠΊΠΎΠΉ Π°ΠΌΠΎΡ€Ρ‚ΠΈΠ·Π°Ρ†ΠΈΠΎΠ½Π½ΠΎΠΉ Π³Ρ€ΡƒΠΏΠΏΠ΅ относится Π·Π΅ΠΌΠ΅Π»ΡŒΠ½Ρ‹ΠΉ участок

Как ΠΎΠΏΡ€Π΅Π΄Π΅Π»ΠΈΡ‚ΡŒ Π³Ρ€ΡƒΠΏΠΏΡƒ основных срСдств ΠŸΡ€ΠΈ отнСсСнии Ρ‚ΠΎΠ³ΠΎ ΠΈΠ»ΠΈ ΠΈΠ½ΠΎΠ³ΠΎ ΠΎΠ±ΡŠΠ΅ΠΊΡ‚Π° ΠΊ основным срСдствам ΠΏΡ€ΠΎΠ²Π΅Ρ€ΡŒΡ‚Π΅, ΠΎΠ±Π»Π°Π΄Π°Π΅Ρ‚ Π»ΠΈ ΠΎΠ½ ΡΠ»Π΅Π΄ΡƒΡŽΡ‰ΠΈΠΌΠΈ ΠΏΡ€ΠΈΠ·Π½Π°ΠΊΠ°ΠΌΠΈ: β€” ΡΠΏΠΎΡΠΎΠ±Π½ΠΎΡΡ‚ΡŒ ΠΏΡ€ΠΈΠ½ΠΎΡΠΈΡ‚ΡŒ ΠΏΡ€Π΅Π΄ΠΏΡ€ΠΈΡΡ‚ΠΈΡŽ экономичСскиС Π²Ρ‹Π³ΠΎΠ΄Ρ‹ Π² Π±ΡƒΠ΄ΡƒΡ‰Π΅ΠΌ; β€” ΠΎΡ€Π³Π°Π½ΠΈΠ·Π°Ρ†ΠΈΠ΅ΠΉ Π½Π΅ прСдполагаСтся дальнСйшая ΠΏΠ΅Ρ€Π΅ΠΏΡ€ΠΎΠ΄Π°ΠΆΠ° имущСства; β€” ΠΈΡΠΏΠΎΠ»ΡŒΠ·ΡƒΠ΅Ρ‚ΡΡ Π² Ρ‚Π΅Ρ‡Π΅Π½ΠΈΠ΅ Π΄Π»ΠΈΡ‚Π΅Π»ΡŒΠ½ΠΎΠ³ΠΎ ΠΏΠ΅Ρ€ΠΈΠΎΠ΄Π° Π²Ρ€Π΅ΠΌΠ΅Π½ΠΈ (ΠΏΡ€ΠΎΠ΄ΠΎΠ»ΠΆΠΈΡ‚Π΅Π»ΡŒΠ½ΠΎΡΡ‚ΡŒ использования ΠΏΡ€Π΅Π²Ρ‹ΡˆΠ°Π΅Ρ‚ 12 мСсяцСв ΠΈΠ»ΠΈ ΠΎΠ΄ΠΈΠ½ ΠΎΠΏΠ΅Ρ€Π°Ρ†ΠΈΠΎΠ½Π½Ρ‹ΠΉ Ρ†ΠΈΠΊΠ», длящийся ΡΠ²Ρ‹ΡˆΠ΅ 12 мСсяцСв).

АмортизационныС Π³Ρ€ΡƒΠΏΠΏΡ‹ Π·Π΅ΠΌΠ΅Π»ΡŒΠ½Ρ‹ΠΉ участок

Π²Ρ‹Π±ΠΎΡ€ΠΎΠΌ ΠΈΠ· справочника Β«Π”ΠΎΠ³ΠΎΠ²ΠΎΡ€Ρ‹Β». Π²Π»ΠΎΠΆΠ΅Π½ΠΈΠΉ Π²ΠΎ Π²Π½Π΅ΠΎΠ±ΠΎΡ€ΠΎΡ‚Π½Ρ‹Π΅ Π°ΠΊΡ‚ΠΈΠ²Ρ‹ Π½Π΅ΠΎΠ±Ρ…ΠΎΠ΄ΠΈΠΌΠΎ Π·Π°ΠΏΠΎΠ»Π½ΠΈΡ‚ΡŒ Ρ‚Π°Π±Π»ΠΈΡ‡Π½ΡƒΡŽ (многострочная) Ρ‡Π°ΡΡ‚ΡŒ Π΄ΠΎΠΊΡƒΠΌΠ΅Π½Ρ‚Π° Β«ΠŸΡ€ΠΈΠΎΠ±Ρ€Π΅Ρ‚Π΅Π½ΠΈΠ΅ ОБ Π·Π° ΠΏΠ»Π°Ρ‚ΡƒΒ». Она всСгда содСрТит ΠΊΠΎΠ»ΠΎΠ½ΠΊΠΈ Β«ΠžΠ±ΡŠΠ΅ΠΊΡ‚ Π²Π½Π΅ΠΎΠ±ΠΎΡ€ΠΎΡ‚Π½Ρ‹Ρ… Π°ΠΊΡ‚ΠΈΠ²ΠΎΠ²Β», Β«Π‘Ρ‚ΠΎΠΈΠΌΠΎΡΡ‚ΡŒΒ» ΠΈ «ВсСго»; Π½Π°Π»ΠΈΡ‡ΠΈΠ΅ ΠΊΠΎΠ»ΠΎΠ½ΠΎΠΊ для сумм Π½Π°Π»ΠΎΠ³ΠΎΠ² зависит ΠΎΡ‚ ΡƒΠΊΠ°Π·Π°Π½Π½ΠΎΠ³ΠΎ Π²Π°Ρ€ΠΈΠ°Π½Ρ‚Π° расчСта Π½Π°Π»ΠΎΠ³ΠΎΠ².

Амортизационная Π³Ρ€ΡƒΠΏΠΏΠ° Π·Π΅ΠΌΠ΅Π»ΡŒΠ½Ρ‹ΠΉ участок

ΠžΡΠΎΠ±Π΅Π½Π½ΠΎΡΡ‚ΡŒ Π·Π΅ΠΌΠ΅Π»ΡŒΠ½Ρ‹Ρ… участков Π² Ρ‚ΠΎΠΌ, Ρ‡Ρ‚ΠΎ ΠΈΡ… ΠΏΠΎΡ‚Ρ€Π΅Π±ΠΈΡ‚Π΅Π»ΡŒΡΠΊΠΈΠ΅ свойства с Ρ‚Π΅Ρ‡Π΅Π½ΠΈΠ΅ΠΌ Π²Ρ€Π΅ΠΌΠ΅Π½ΠΈ Π½Π΅ ΠΈΠ·ΠΌΠ΅Π½ΡΡŽΡ‚ΡΡ. Π’ связи с этим, Π·Π°ΠΊΠΎΠ½ΠΎΠ΄Π°Ρ‚Π΅Π»ΡŒΡΡ‚Π²ΠΎΠΌ устанавливаСтся, Ρ‡Ρ‚ΠΎ Π·Π΅ΠΌΠ΅Π»ΡŒΠ½Ρ‹Π΅ участки Π½Π΅ ΠΏΠΎΠ΄Π»Π΅ΠΆΠ°Ρ‚ Π°ΠΌΠΎΡ€Ρ‚ΠΈΠ·Π°Ρ†ΠΈΠΈ. Π­Ρ‚ΠΎ ΠΏΡ€Π°Π²ΠΈΠ»ΠΎ установлСно ΠΊΠ°ΠΊ ΠΏΠΎ Π½Π°Π»ΠΎΠ³Ρƒ Π½Π° ΠΏΡ€ΠΈΠ±Ρ‹Π»ΡŒ ΠΎΡ€Π³Π°Π½ΠΈΠ·Π°Ρ†ΠΈΠΉ, Ρ‚Π°ΠΊ ΠΈ Π² бухгалтСрском ΡƒΡ‡Π΅Ρ‚Π΅ (Π² российских стандартах бухгалтСрского ΡƒΡ‡Π΅Ρ‚Π° ΠΈ Π² МБЀО):

Амортизация Π·Π΅ΠΌΠ»ΠΈ Π² бухгалтСрском ΠΈ Π½Π°Π»ΠΎΠ³ΠΎΠ²ΠΎΠΌ ΡƒΡ‡Π΅Ρ‚Π΅

НачисляСтся Π»ΠΈ амортизация Π½Π° зСмлю

ЗСмля – амортизационная Π³Ρ€ΡƒΠΏΠΏΠ° 7, Ссли тСрритория относится ΠΊ ΠΎΠ±ΡŠΠ΅ΠΊΡ‚Π°ΠΌ размСщСния свалок. Π’Π°ΠΊΠΎΠΉ Π²Ρ‹Π²ΠΎΠ΄ ΠΌΠΎΠΆΠ½ΠΎ ΡΠ΄Π΅Π»Π°Ρ‚ΡŒ ΠΏΠΎ ΠΌΠ΅ΠΆΠ΄ΡƒΠ½Π°Ρ€ΠΎΠ΄Π½Ρ‹ΠΌ стандартам провСдСния ΡƒΡ‡Π΅Ρ‚Π½Ρ‹Ρ… ΠΎΠΏΠ΅Ρ€Π°Ρ†ΠΈΠΉ. Π’Π΅Ρ€Ρ€ΠΈΡ‚ΠΎΡ€ΠΈΠΈ, находящиСся ΠΏΠΎΠ΄ зданиями, Π½Π΅ ΠΏΡ€ΠΈΡ‡ΠΈΡΠ»ΡΡŽΡ‚ΡΡ ΠΊ Π°ΠΌΠΎΡ€Ρ‚ΠΈΠ·Π°Ρ†ΠΈΠΎΠ½Π½ΠΎΠΉ Π³Ρ€ΡƒΠΏΠΏΠ΅ Π°ΠΊΡ‚ΠΈΠ²ΠΎΠ². Π‘Ρ‚ΠΎΠΈΠΌΠΎΡΡ‚ΡŒ Ρ‚Π°ΠΊΠΈΡ… Π½Π°Π΄Π΅Π»ΠΎΠ² Π½Π΅ ΠΎΠΊΠ°Π·Ρ‹Π²Π°Π΅Ρ‚ влияния Π½Π° Ρ€Π°Π·ΠΌΠ΅Ρ€ Π°ΠΌΠΎΡ€Ρ‚ΠΈΠ·Π°Ρ†ΠΈΠΎΠ½Π½Ρ‹Ρ… отчислСний ΠΏΠΎ сооруТСниям, располоТСнным Π½Π° ΠΈΡ… повСрхности. Π‘ΡƒΡ…Π³Π°Π»Ρ‚Π΅Ρ€ Π΄ΠΎΠ»ΠΆΠ΅Π½ ΠΎΡ€Π³Π°Π½ΠΈΠ·ΠΎΠ²Π°Ρ‚ΡŒ Ρ€Π°Π·Π΄Π΅Π»ΡŒΠ½Ρ‹ΠΉ ΡƒΡ‡Π΅Ρ‚ Π·Π΅ΠΌΠ»ΠΈ ΠΈ находящихся Π½Π° Π½Π΅ΠΉ Π΄Ρ€ΡƒΠ³ΠΈΡ… ΠΎΠ±ΡŠΠ΅ΠΊΡ‚ΠΎΠ² основных срСдств.

ЗСмля ΠΊΠ°ΠΊ основноС срСдство

Для ΠΎΠ±ΡŠΠ΅ΠΊΡ‚ΠΎΠ² основных Ρ„ΠΎΠ½Π΄ΠΎΠ² Ρ…Π°Ρ€Π°ΠΊΡ‚Π΅Ρ€Π½ΠΎ постСпСнноС устарСваниС ΠΏΠΎ физичСским ΠΈ ΠΏΠΎΡ‚Ρ€Π΅Π±ΠΈΡ‚Π΅Π»ΡŒΡΠΊΠΈΠΌ ΠΏΠ°Ρ€Π°ΠΌΠ΅Ρ‚Ρ€Π°ΠΌ. Π§Ρ‚ΠΎΠ±Ρ‹ Ρƒ прСдприятия Π±Ρ‹Π»Π° Π²ΠΎΠ·ΠΌΠΎΠΆΠ½ΠΎΡΡ‚ΡŒ ΠΎΠ±Π½ΠΎΠ²Π»ΡΡ‚ΡŒ свои Π²Π½Π΅ΠΎΠ±ΠΎΡ€ΠΎΡ‚Π½Ρ‹Π΅ рСсурсы, ΠΏΠΎ ΠΊΠ°ΠΆΠ΄ΠΎΠΌΡƒ Π°ΠΊΡ‚ΠΈΠ²Ρƒ устанавливаСтся ΠΏΡ€Π΅Π΄Π΅Π»ΡŒΠ½Ρ‹ΠΉ срок эксплуатации, Π² Ρ€Π°ΠΌΠΊΠ°Ρ… ΠΊΠΎΡ‚ΠΎΡ€ΠΎΠ³ΠΎ Π΅ΠΆΠ΅Π³ΠΎΠ΄Π½ΠΎ производятся Π°ΠΌΠΎΡ€Ρ‚ΠΈΠ·Π°Ρ†ΠΈΠΎΠ½Π½Ρ‹Π΅ отчислСния. НачисляСтся Π»ΠΈ амортизация Π½Π° Π·Π΅ΠΌΠ΅Π»ΡŒΠ½Ρ‹ΠΉ участок: Π”ΠΎΠΊΡƒΠΌΠ΅Π½Ρ‚ ΠΏΡ€ΠΈΠ²ΠΎΠ΄ΠΈΡ‚ ΠΏΠ΅Ρ€Π΅Ρ‡Π΅Π½ΡŒ Π°ΠΊΡ‚ΠΈΠ²ΠΎΠ², Π½Π΅ ΠΏΠΎΠ΄Π»Π΅ΠΆΠ°Ρ‰ΠΈΡ… Π°ΠΌΠΎΡ€Ρ‚ΠΈΠ·Π°Ρ†ΠΈΠΈ. К Π½ΠΈΠΌ относятся ΠΎΠ±ΡŠΠ΅ΠΊΡ‚Ρ‹, ΠΏΠΎ ΠΊΠΎΡ‚ΠΎΡ€Ρ‹ΠΌ: По Π·Π΅ΠΌΠ΅Π»ΡŒΠ½Ρ‹ΠΌ участкам амортизация Π½Π΅ начисляСтся β€” эта Π½ΠΎΡ€ΠΌΠ° Π·Π°ΠΊΡ€Π΅ΠΏΠ»Π΅Π½Π° Π² ΠΏ.

ЯвляСтся Π»ΠΈ Π·Π΅ΠΌΠ΅Π»ΡŒΠ½Ρ‹ΠΉ участок ΠΎΠ±ΡŠΠ΅ΠΊΡ‚ΠΎΠΌ основных срСдств

Π”Π°Π½Π½ΠΎΠ΅ ΠŸΠΎΡΡ‚Π°Π½ΠΎΠ²Π»Π΅Π½ΠΈΠ΅ Π±Ρ‹Π»ΠΎ взято Π½Π° Π²ΠΎΠΎΡ€ΡƒΠΆΠ΅Π½ΠΈΠ΅ Π½Π°Π»ΠΎΠ³ΠΎΠ²ΠΈΠΊΠ°ΠΌΠΈ, ΠΎ Ρ‡Π΅ΠΌ ΡΠ²ΠΈΠ΄Π΅Ρ‚Π΅Π»ΡŒΡΡ‚Π²ΡƒΠ΅Ρ‚ Письмо ЀНБ России ΠΎΡ‚ 31.05.2006 N Π¨Π‘-6-14/557@. Π•Ρ‰Π΅ Ρ€Π°Π½Π΅Π΅ Ρ‡ΠΈΠ½ΠΎΠ²Π½ΠΈΠΊΠΈ ΠΈΠ·Π»Π°Π³Π°Π»ΠΈ свою Ρ‚ΠΎΡ‡ΠΊΡƒ зрСния ΡΠ»Π΅Π΄ΡƒΡŽΡ‰ΠΈΠΌ ΠΎΠ±Ρ€Π°Π·ΠΎΠΌ ( Письмо ΠΎΡ‚ 15.04.2005 N 02-1-08/70@). ΠŸΠΎΡΠΊΠΎΠ»ΡŒΠΊΡƒ Π³Π». 25 НК Π Π€ Π½Π΅ установлСно ΡΠΏΠ΅Ρ†ΠΈΠ°Π»ΡŒΠ½ΠΎΠ³ΠΎ Ρ€Π΅ΠΆΠΈΠΌΠ° ΡƒΡ‡Π΅Ρ‚Π° стоимости Π·Π΅ΠΌΠ»ΠΈ, Π½Π°Π»ΠΎΠ³ΠΎΠΏΠ»Π°Ρ‚Π΅Π»ΡŒΡ‰ΠΈΠΊ ΠΈΠΌΠ΅Π΅Ρ‚ ΠΏΡ€Π°Π²ΠΎ Π½Π° ΠΏΡ€ΠΈΠΌΠ΅Π½Π΅Π½ΠΈΠ΅ ΠΎΠ±Ρ‰Π΅Π³ΠΎ порядка ΡƒΡ‡Π΅Ρ‚Π° стоимости имущСства, Π½Π΅ ΡΠ²Π»ΡΡŽΡ‰Π΅Π³ΠΎΡΡ Π°ΠΌΠΎΡ€Ρ‚ΠΈΠ·ΠΈΡ€ΡƒΠ΅ΠΌΡ‹ΠΌ, ΠΊΠΎΡ‚ΠΎΡ€Ρ‹ΠΉ прСдусмотрСн ΠΏΠΏ. 3 ΠΏ. 1 ст. 254 НК Π Π€. Богласно этому ΠΏΠΎΠ΄ΠΏΡƒΠ½ΠΊΡ‚Ρƒ ΠΊ ΠΌΠ°Ρ‚Π΅Ρ€ΠΈΠ°Π»ΡŒΠ½Ρ‹ΠΌ расходам относятся Π·Π°Ρ‚Ρ€Π°Ρ‚Ρ‹ Π½Π° ΠΏΡ€ΠΈΠΎΠ±Ρ€Π΅Ρ‚Π΅Π½ΠΈΠ΅ инструмСнтов, приспособлСний, инвСнтаря, ΠΏΡ€ΠΈΠ±ΠΎΡ€ΠΎΠ², Π»Π°Π±ΠΎΡ€Π°Ρ‚ΠΎΡ€Π½ΠΎΠ³ΠΎ оборудования, спСцодСТды ΠΈ Π΄Ρ€ΡƒΠ³ΠΈΡ… срСдств ΠΈΠ½Π΄ΠΈΠ²ΠΈΠ΄ΡƒΠ°Π»ΡŒΠ½ΠΎΠΉ ΠΈ ΠΊΠΎΠ»Π»Π΅ΠΊΡ‚ΠΈΠ²Π½ΠΎΠΉ Π·Π°Ρ‰ΠΈΡ‚Ρ‹, прСдусмотрСнных Π·Π°ΠΊΠΎΠ½ΠΎΠ΄Π°Ρ‚Π΅Π»ΡŒΡΡ‚Π²ΠΎΠΌ Π Π€, ΠΈ Π΄Ρ€ΡƒΠ³ΠΎΠ³ΠΎ имущСства, Π½Π΅ ΡΠ²Π»ΡΡŽΡ‰Π΅Π³ΠΎΡΡ Π°ΠΌΠΎΡ€Ρ‚ΠΈΠ·ΠΈΡ€ΡƒΠ΅ΠΌΡ‹ΠΌ. Π‘Ρ‚ΠΎΠΈΠΌΠΎΡΡ‚ΡŒ Ρ‚Π°ΠΊΠΎΠ³ΠΎ имущСства Π²ΠΊΠ»ΡŽΡ‡Π°Π΅Ρ‚ΡΡ Π² состав ΠΌΠ°Ρ‚Π΅Ρ€ΠΈΠ°Π»ΡŒΠ½Ρ‹Ρ… расходов Π² ΠΏΠΎΠ»Π½ΠΎΠΉ суммС ΠΏΠΎ ΠΌΠ΅Ρ€Π΅ Π΅Π³ΠΎ Π²Π²ΠΎΠ΄Π° Π² ΡΠΊΡΠΏΠ»ΡƒΠ°Ρ‚Π°Ρ†ΠΈΡŽ.

Амортизационная Π³Ρ€ΡƒΠΏΠΏΠ° зСмСльного участка

Новый Π·Π°ΠΊΠΎΠ½, Π² Ρ‚ΠΎΠΌ числС, устанавливаСт ΠΏΡ€Π°Π²ΠΈΠ»Π° государствСнной рСгистрации ΠΏΡ€Π°Π²Π° собствСнности Π³Ρ€Π°ΠΆΠ΄Π°Π½ΠΈΠ½Π° Π½Π° Π·Π΅ΠΌΠ΅Π»ΡŒΠ½Ρ‹ΠΉ участок, прСдоставлСнный для вСдСния Π»ΠΈΡ‡Π½ΠΎΠ³ΠΎ подсобного, Π΄Π°Ρ‡Π½ΠΎΠ³ΠΎ хозяйства, огородничСства, садоводства, ΠΈΠ½Π΄ΠΈΠ²ΠΈΠ΄ΡƒΠ°Π»ΡŒΠ½ΠΎΠ³ΠΎ Π³Π°Ρ€Π°ΠΆΠ½ΠΎΠ³ΠΎ ΠΈΠ»ΠΈ ΠΈΠ½Π΄ΠΈΠ²ΠΈΠ΄ΡƒΠ°Π»ΡŒΠ½ΠΎΠ³ΠΎ ΠΆΠΈΠ»ΠΈΡ‰Π½ΠΎΠ³ΠΎ ΡΡ‚Ρ€ΠΎΠΈΡ‚Π΅Π»ΡŒΡΡ‚Π²Π°.

Об ΡƒΡ‡Π΅Ρ‚Π΅ стоимости зСмСльного участка

Богласно ΠΏ. 1 ст. 258 НК Π Π€ Π½Π°Π»ΠΎΠ³ΠΎΠΏΠ»Π°Ρ‚Π΅Π»ΡŒΡ‰ΠΈΠΊ Π²ΠΏΡ€Π°Π²Π΅ ΡƒΠ²Π΅Π»ΠΈΡ‡ΠΈΡ‚ΡŒ срок ΠΏΠΎΠ»Π΅Π·Π½ΠΎΠ³ΠΎ использования ΠΎΠ±ΡŠΠ΅ΠΊΡ‚Π° основных срСдств послС Π΄Π°Ρ‚Ρ‹ Π²Π²ΠΎΠ΄Π° Π΅Π³ΠΎ Π² ΡΠΊΡΠΏΠ»ΡƒΠ°Ρ‚Π°Ρ†ΠΈΡŽ Π² случаС, Ссли послС рСконструкции, ΠΌΠΎΠ΄Π΅Ρ€Π½ΠΈΠ·Π°Ρ†ΠΈΠΈ ΠΈΠ»ΠΈ тСхничСского пСрСвооруТСния Ρ‚Π°ΠΊΠΎΠ³ΠΎ ΠΎΠ±ΡŠΠ΅ΠΊΡ‚Π° увСличился срок Π΅Π³ΠΎ ΠΏΠΎΠ»Π΅Π·Π½ΠΎΠ³ΠΎ использования. ΠŸΡ€ΠΈ этом ΡƒΠ²Π΅Π»ΠΈΡ‡Π΅Π½ΠΈΠ΅ срока ΠΏΠΎΠ»Π΅Π·Π½ΠΎΠ³ΠΎ использования основных срСдств ΠΌΠΎΠΆΠ΅Ρ‚ Π±Ρ‹Ρ‚ΡŒ осущСствлСно Π² ΠΏΡ€Π΅Π΄Π΅Π»Π°Ρ… сроков, установлСнных для Ρ‚ΠΎΠΉ Π°ΠΌΠΎΡ€Ρ‚ΠΈΠ·Π°Ρ†ΠΈΠΎΠ½Π½ΠΎΠΉ Π³Ρ€ΡƒΠΏΠΏΡ‹, Π² ΠΊΠΎΡ‚ΠΎΡ€ΡƒΡŽ Ρ€Π°Π½Π΅Π΅ Π±Ρ‹Π»ΠΎ Π²ΠΊΠ»ΡŽΡ‡Π΅Π½ΠΎ Ρ‚Π°ΠΊΠΎΠ΅ основноС срСдство.

ΠŸΡ€ΠΈΠΎΠ±Ρ€Π΅Ρ‚Π΅Π½ΠΈΠ΅ здания ΠΈ зСмСльного участка ΠΏΠΎΠ΄ Π½ΠΈΠΌ: порядок ΡƒΡ‡Π΅Ρ‚Π° ΠΈ налогооблоТСния

Богласно ΠΏ. 5 ΠŸΠ‘Π£ 6/01 Π·Π΅ΠΌΠ΅Π»ΡŒΠ½Ρ‹Π΅ участки ΡƒΡ‡ΠΈΡ‚Ρ‹Π²Π°ΡŽΡ‚ΡΡ Π² составС основных срСдств. На Π΄Π°Ρ‚Ρƒ Π·Π°ΠΊΠ»ΡŽΡ‡Π΅Π½ΠΈΡ Π΄ΠΎΠ³ΠΎΠ²ΠΎΡ€Π° ΠΊΡƒΠΏΠ»ΠΈ-ΠΏΡ€ΠΎΠ΄Π°ΠΆΠΈ зСмСльного участка Π² бухгалтСрском ΡƒΡ‡Π΅Ρ‚Π΅ слСдуСт ΡΠ΄Π΅Π»Π°Ρ‚ΡŒ ΠΏΡ€ΠΎΠ²ΠΎΠ΄ΠΊΡƒ: Π”Π΅Π±Π΅Ρ‚ 08.1 ΠšΡ€Π΅Π΄ΠΈΡ‚ 60. Π’ состав ΠΈΠ½Π²Π΅Π½Ρ‚Π°Ρ€Π½ΠΎΠΉ стоимости зСмСльного участка (ΠΏΠΎ Π΄Π΅Π±Π΅Ρ‚Ρƒ субсчСта 08.1) Ρ‚Π°ΠΊΠΆΠ΅ слСдуСт Π²ΠΊΠ»ΡŽΡ‡ΠΈΡ‚ΡŒ ΠΈΠ½Ρ‹Π΅ Π·Π°Ρ‚Ρ€Π°Ρ‚Ρ‹, связанныС с Π΅Π³ΠΎ ΠΏΡ€ΠΈΠΎΠ±Ρ€Π΅Ρ‚Π΅Π½ΠΈΠ΅ΠΌ, Π² соотвСтствии с ΠΏ. 8 ΠŸΠ‘Π£ 6/01.

УБН: ΠΏΠΎΠ΄Π»Π΅ΠΆΠ°Ρ‚ Π»ΠΈ Π°ΠΌΠΎΡ€Ρ‚ΠΈΠ·Π°Ρ†ΠΈΠΈ Π·Π΅ΠΌΠ΅Π»ΡŒΠ½Ρ‹Π΅ участки

Π’ бухгалтСрском ΡƒΡ‡Π΅Ρ‚Π΅ ΠΏΡ€ΠΈΠΎΠ±Ρ€Π΅Ρ‚Π΅Π½Π½Ρ‹Π΅ Π·Π΅ΠΌΠ΅Π»ΡŒΠ½Ρ‹Π΅ участки относятся ΠΊ ΠΎΠ±ΡŠΠ΅ΠΊΡ‚Π°ΠΌ основных срСдств ΠΈ ΠΏΡ€ΠΈΠ½ΠΈΠΌΠ°ΡŽΡ‚ΡΡ ΠΊ ΡƒΡ‡Π΅Ρ‚Ρƒ ΠΏΠΎ ΠΏΠ΅Ρ€Π²ΠΎΠ½Π°Ρ‡Π°Π»ΡŒΠ½ΠΎΠΉ стоимости. Π’ ΠΏΠ΅Ρ€Π²ΠΎΠ½Π°Ρ‡Π°Π»ΡŒΠ½ΡƒΡŽ ΡΡ‚ΠΎΠΈΠΌΠΎΡΡ‚ΡŒ Π²ΠΊΠ»ΡŽΡ‡Π°ΡŽΡ‚ΡΡ суммы фактичСских Π·Π°Ρ‚Ρ€Π°Ρ‚ Π½Π° ΠΏΠΎΠΊΡƒΠΏΠΊΡƒ участка, Π² Ρ‚ΠΎΠΌ числС государствСнная пошлина Π·Π° Ρ€Π΅Π³ΠΈΡΡ‚Ρ€Π°Ρ†ΠΈΡŽ ΠΏΠ΅Ρ€Π΅Ρ…ΠΎΠ΄Π° ΠΏΡ€Π°Π²Π° собствСнности Π½Π° зСмлю (Π°Π±Π·. 2 ΠΏ. 5, ΠΏ. ΠΏ. 7, 8 ПолоТСния ΠΏΠΎ бухгалтСрскому ΡƒΡ‡Π΅Ρ‚Ρƒ «Π£Ρ‡Π΅Ρ‚ основных срСдств» ΠŸΠ‘Π£ 6/01, ΡƒΡ‚Π²Π΅Ρ€ΠΆΠ΄Π΅Π½Π½ΠΎΠ³ΠΎ ΠŸΡ€ΠΈΠΊΠ°Π·ΠΎΠΌ ΠœΠΈΠ½Ρ„ΠΈΠ½Π° России ΠΎΡ‚ 30.03.2001 N 26Π½).

Π‘ΡƒΡ…Π³Π°Π»Ρ‚Π΅Ρ€Ρƒ β€” начисляСтся Π»ΠΈ амортизация Π½Π° Π·Π΅ΠΌΠ΅Π»ΡŒΠ½Ρ‹ΠΉ участок

НачисляСтся ΠΈΠ»ΠΈ Π½Π΅Ρ‚ амортизация Π½Π° зСмлю? Π­Ρ‚ΠΎΡ‚ вопрос Π²ΠΎΠ·Π½ΠΈΠΊΠ°Π΅Ρ‚ Π² связи с отнСсСниСм Π·Π΅ΠΌΠ΅Π»ΡŒΠ½Ρ‹Ρ… Π°ΠΊΡ‚ΠΈΠ²ΠΎΠ² ΠΊ ΠΊΠ°Ρ‚Π΅Π³ΠΎΡ€ΠΈΠΈ основных срСдств. Для ΠΎΠ±ΡŠΠ΅ΠΊΡ‚ΠΎΠ² основных Ρ„ΠΎΠ½Π΄ΠΎΠ² Ρ…Π°Ρ€Π°ΠΊΡ‚Π΅Ρ€Π½ΠΎ постСпСнноС устарСваниС ΠΏΠΎ физичСским ΠΈ ΠΏΠΎΡ‚Ρ€Π΅Π±ΠΈΡ‚Π΅Π»ΡŒΡΠΊΠΈΠΌ ΠΏΠ°Ρ€Π°ΠΌΠ΅Ρ‚Ρ€Π°ΠΌ. Π§Ρ‚ΠΎΠ±Ρ‹ Ρƒ прСдприятия Π±Ρ‹Π»Π° Π²ΠΎΠ·ΠΌΠΎΠΆΠ½ΠΎΡΡ‚ΡŒ ΠΎΠ±Π½ΠΎΠ²Π»ΡΡ‚ΡŒ свои Π²Π½Π΅ΠΎΠ±ΠΎΡ€ΠΎΡ‚Π½Ρ‹Π΅ рСсурсы, ΠΏΠΎ ΠΊΠ°ΠΆΠ΄ΠΎΠΌΡƒ Π°ΠΊΡ‚ΠΈΠ²Ρƒ устанавливаСтся ΠΏΡ€Π΅Π΄Π΅Π»ΡŒΠ½Ρ‹ΠΉ срок эксплуатации, Π² Ρ€Π°ΠΌΠΊΠ°Ρ… ΠΊΠΎΡ‚ΠΎΡ€ΠΎΠ³ΠΎ Π΅ΠΆΠ΅Π³ΠΎΠ΄Π½ΠΎ производятся Π°ΠΌΠΎΡ€Ρ‚ΠΈΠ·Π°Ρ†ΠΈΠΎΠ½Π½Ρ‹Π΅ отчислСния.

БухгалтСрский ΡƒΡ‡Π΅Ρ‚ ΠΈ Π½Π°Π»ΠΎΠ³ΠΎΠΎΠ±Π»ΠΎΠΆΠ΅Π½ΠΈΠ΅ ΠΎΠΏΠ΅Ρ€Π°Ρ†ΠΈΠΉ с Π·Π΅ΠΌΠ΅Π»ΡŒΠ½Ρ‹ΠΌΠΈ участками

Π‘ 1 января 2005 Π³ΠΎΠ΄Π° ΠΈΠ· ΠΎΠ±ΡŠΠ΅ΠΊΡ‚Π° налогооблоТСния НДБ Π±Ρ‹Π»ΠΈ Π²Ρ‹Π²Π΅Π΄Π΅Π½Ρ‹ ΠΎΠΏΠ΅Ρ€Π°Ρ†ΠΈΠΈ ΠΏΠΎ Ρ€Π΅Π°Π»ΠΈΠ·Π°Ρ†ΠΈΠΈ Π·Π΅ΠΌΠ΅Π»ΡŒΠ½Ρ‹Ρ… участков ΠΈ Π΄ΠΎΠ»Π΅ΠΉ Π² Π½ΠΈΡ… нСзависимо ΠΎΡ‚ статуса ΠΈΡ… ΠΏΡ€ΠΎΠ΄Π°Π²Ρ†ΠΎΠ² ΠΈ ΠΏΠΎΠΊΡƒΠΏΠ°Ρ‚Π΅Π»Π΅ΠΉ (ΠΏΠΏ. 6 ΠΏ. 2 ст. 146 НК Π Π€). Π’Π°ΠΊΠΈΠΌ ΠΎΠ±Ρ€Π°Π·ΠΎΠΌ, Ссли купля-ΠΏΡ€ΠΎΠ΄Π°ΠΆΠ° зСмСльного участка производится Π² Ρ‚Π΅ΠΊΡƒΡ‰Π΅ΠΌ Π³ΠΎΠ΄Ρƒ, Ρ‚ΠΎ вопрос ΠΎΠ± исчислСнии ΠΈ ΡƒΠΏΠ»Π°Ρ‚Π΅ Π½Π°Π»ΠΎΠ³Π° Π½Π΅ Π²ΠΎΠ·Π½ΠΈΠΊΠ°Π΅Ρ‚ Π½ΠΈ Ρƒ ΠΎΠ΄Π½ΠΎΠΉ ΠΈΠ· сторон Π΄ΠΎΠ³ΠΎΠ²ΠΎΡ€Π°.

ΠžΠΊΠΎΡ„ для зСмСльного участка 2020

ΠžΡΠ½ΠΎΠ²Π½Ρ‹Π΅ Π·Π°Π΄Π°Ρ‡ΠΈ, ΠΊΠΎΡ‚ΠΎΡ€Ρ‹Π΅ позволяСт Ρ€Π΅ΡˆΠΈΡ‚ΡŒ классификатор ОБ: ΠŸΡ€ΠΎΠ²Π΅Ρ€ΠΊΠ΅ ΠΏΡ€Π°Π²ΠΈΠ»ΡŒΠ½ΠΎΡΡ‚ΠΈ вСдСния бухгалтСрского ΡƒΡ‡Π΅Ρ‚Π°, особСнно вСдущСгося ΠΎΠ΄Π½ΠΎΠ²Ρ€Π΅ΠΌΠ΅Π½Π½ΠΎ с Π½Π°Π»ΠΎΠ³ΠΎΠ²Ρ‹ΠΌ ΡƒΡ‡Π΅Ρ‚ΠΎΠΌ, ΠΊΠΎΠ½Ρ‚Ρ€ΠΎΠ»ΡŒΠ½Ρ‹Π΅ ΠΎΡ€Π³Π°Π½Ρ‹ ΠΏΠΎΡΠ²ΡΡ‰Π°ΡŽΡ‚ максимум внимания. ΠŸΠΎΡΡ‚ΠΎΠΌΡƒ Π²Π°ΠΆΠ½ΠΎ Π·Π½Π°Ρ‚ΡŒ всС Π½ΡŽΠ°Π½ΡΡ‹ ΠΈ Π½ΠΎΠ²ΡˆΠ΅ΡΡ‚Π²Π° Π² ΠΎΡ‚Ρ€Π°ΠΆΠ΅Π½ΠΈΠΈ основных срСдств Π² ΠΎΡ‚Ρ‡Π΅Ρ‚Π½Ρ‹Ρ… Π΄ΠΎΠΊΡƒΠΌΠ΅Π½Ρ‚Π°Ρ….

Π˜ΡΡ‚ΠΎΡ‡Π½ΠΈΠΊ

Когда Π½ΡƒΠΆΠ½ΠΎ Π½Π°Ρ‡ΠΈΡΠ»ΡΡ‚ΡŒ Π°ΠΌΠΎΡ€Ρ‚ΠΈΠ·Π°Ρ†ΠΈΡŽ зСмСльного участка, Π° ΠΊΠΎΠ³Π΄Π° Π½Π΅Ρ‚ – бухгалтСрский ΠΈ Π½Π°Π»ΠΎΠ³ΠΎΠ²Ρ‹ΠΉ ΡƒΡ‡Π΅Ρ‚ Π·Π΅ΠΌΠ»ΠΈ

ΠΊ ΠΊΠ°ΠΊΠΎΠΉ Π°ΠΌΠΎΡ€Ρ‚ΠΈΠ·Π°Ρ†ΠΈΠΎΠ½Π½ΠΎΠΉ Π³Ρ€ΡƒΠΏΠΏΠ΅ относится Π·Π΅ΠΌΠ΅Π»ΡŒΠ½Ρ‹ΠΉ участок. Π‘ΠΌΠΎΡ‚Ρ€Π΅Ρ‚ΡŒ Ρ„ΠΎΡ‚ΠΎ ΠΊ ΠΊΠ°ΠΊΠΎΠΉ Π°ΠΌΠΎΡ€Ρ‚ΠΈΠ·Π°Ρ†ΠΈΠΎΠ½Π½ΠΎΠΉ Π³Ρ€ΡƒΠΏΠΏΠ΅ относится Π·Π΅ΠΌΠ΅Π»ΡŒΠ½Ρ‹ΠΉ участок. Π‘ΠΌΠΎΡ‚Ρ€Π΅Ρ‚ΡŒ ΠΊΠ°Ρ€Ρ‚ΠΈΠ½ΠΊΡƒ ΠΊ ΠΊΠ°ΠΊΠΎΠΉ Π°ΠΌΠΎΡ€Ρ‚ΠΈΠ·Π°Ρ†ΠΈΠΎΠ½Π½ΠΎΠΉ Π³Ρ€ΡƒΠΏΠΏΠ΅ относится Π·Π΅ΠΌΠ΅Π»ΡŒΠ½Ρ‹ΠΉ участок. ΠšΠ°Ρ€Ρ‚ΠΈΠ½ΠΊΠ° ΠΏΡ€ΠΎ ΠΊ ΠΊΠ°ΠΊΠΎΠΉ Π°ΠΌΠΎΡ€Ρ‚ΠΈΠ·Π°Ρ†ΠΈΠΎΠ½Π½ΠΎΠΉ Π³Ρ€ΡƒΠΏΠΏΠ΅ относится Π·Π΅ΠΌΠ΅Π»ΡŒΠ½Ρ‹ΠΉ участок. Π€ΠΎΡ‚ΠΎ ΠΊ ΠΊΠ°ΠΊΠΎΠΉ Π°ΠΌΠΎΡ€Ρ‚ΠΈΠ·Π°Ρ†ΠΈΠΎΠ½Π½ΠΎΠΉ Π³Ρ€ΡƒΠΏΠΏΠ΅ относится Π·Π΅ΠΌΠ΅Π»ΡŒΠ½Ρ‹ΠΉ ΡƒΡ‡Π°ΡΡ‚ΠΎΠΊΠ—Π΅ΠΌΠ΅Π»ΡŒΠ½Ρ‹ΠΉ участок ΠΌΠΎΠΆΠ½ΠΎ ΠΏΡ€ΠΈΠ½ΡΡ‚ΡŒ ΠΊ ΡƒΡ‡Π΅Ρ‚Ρƒ Π² качСствС основного срСдства Π² Ρ‚ΠΎΠΌ случаС, Ссли для Π½Π΅Π³ΠΎ Π²Ρ‹ΠΏΠΎΠ»Π½ΡΡŽΡ‚ΡΡ ΡΠΎΠΎΡ‚Π²Π΅Ρ‚ΡΡ‚Π²ΡƒΡŽΡ‰ΠΈΠ΅ условия.

Для ΠΎΠ±ΡŠΠ΅ΠΊΡ‚ΠΎΠ² ОБ сущСствуСт Π²ΠΎΠ·ΠΌΠΎΠΆΠ½ΠΎΡΡ‚ΡŒ постСпСнного списывания стоимости Π² расходы Π·Π° счСт Π°ΠΌΠΎΡ€Ρ‚ΠΈΠ·Π°Ρ†ΠΈΠΎΠ½Π½Ρ‹Ρ… отчислСний.

ДСйствуСт Π»ΠΈ ΠΏΡ€Π°Π²ΠΈΠ»Π° исчислСния Π°ΠΌΠΎΡ€Ρ‚ΠΈΠ·Π°Ρ†ΠΈΠΈ для участков ΠΏΡ€ΠΈΡ€ΠΎΠ΄ΠΎΠΏΠΎΠ»ΡŒΠ·ΠΎΠ²Π°Π½ΠΈΡ?

ΠžΡ‚Π½ΠΎΡΠΈΡ‚ΡΡ Π»ΠΈ зСмля ΠΊ ОБ?

Условия признания Π°ΠΊΡ‚ΠΈΠ²Π° Π² качСствС основного срСдства с Ρ‚ΠΎΡ‡ΠΊΠΈ зрСния бухгалтСрского ΡƒΡ‡Π΅Ρ‚Π° прописаны Π² ΠΏ.4 ΠŸΠ‘Π£ 6/01:

Если ΠΏΡ€ΠΈΠΎΠ±Ρ€Π΅Ρ‚Π΅Π½Π½Ρ‹ΠΉ Π·Π΅ΠΌΠ΅Π»ΡŒΠ½Ρ‹ΠΉ участок удовлСтворяСт ΡƒΠΊΠ°Π·Π°Π½Π½Ρ‹ΠΌ Ρ‡Π΅Ρ‚Ρ‹Ρ€Π΅ΠΌ трСбованиям, Ρ‚ΠΎ Π΅Π³ΠΎ ΠΌΠΎΠΆΠ½ΠΎ ΠΏΡ€ΠΈΠ½ΡΡ‚ΡŒ Π² Π±ΡƒΡ…ΡƒΡ‡Π΅Ρ‚Π΅ ΠΊΠ°ΠΊ основноС срСдство.

Π‘ Ρ‚ΠΎΡ‡ΠΊΠΈ зрСния Π½Π°Π»ΠΎΠ³ΠΎΠ²ΠΎΠ³ΠΎ ΡƒΡ‡Π΅Ρ‚Π° зСмлю ΠΌΠΎΠΆΠ½ΠΎ отнСсти ΠΊ основным срСдствам, Ссли для участка Π²Ρ‹ΠΏΠΎΠ»Π½ΡΡŽΡ‚ΡΡ условия ΠΈΠ· ΠΏ.1 ст.257 НК Π Π€:

Π’ΠΎ Π΅ΡΡ‚ΡŒ ΠΏΠΎ Π·Π°ΠΊΠΎΠ½ΠΎΠ΄Π°Ρ‚Π΅Π»ΡŒΡΡ‚Π²Ρƒ Π·Π΅ΠΌΠ΅Π»ΡŒΠ½Ρ‹ΠΉ участок компания ΠΌΠΎΠΆΠ΅Ρ‚ ΡƒΡ‡ΠΈΡ‚Ρ‹Π²Π°Ρ‚ΡŒ ΠΊΠ°ΠΊ основноС срСдство.

ΠŸΡ€ΠΈ этом приходуСтся зСмля ΠΏΠΎ суммС всСх Π·Π°Ρ‚Ρ€Π°Ρ‚ ΠΏΠΎ Π΅Π΅ ΠΏΡ€ΠΈΠΎΠ±Ρ€Π΅Ρ‚Π΅Π½ΠΈΡŽ ΠΏΡ€ΠΎΠ²ΠΎΠ΄ΠΊΠΎΠΉ Π”Ρ‚ 01 ΠšΡ‚ 08. Π”ΠΎΠΊΡƒΠΌΠ΅Π½Ρ‚-основаниС для провСдСния ΠΏΡ€ΠΎΠ²ΠΎΠ΄ΠΊΠΈ – Π°ΠΊΡ‚ ΠΏΡ€ΠΈΠ΅ΠΌΠ°-ΠΏΠ΅Ρ€Π΅Π΄Π°Ρ‡ΠΈ ОБ-1.

Π‘Ρ€ΠΎΠΊ ΠΏΠΎΠ»Π΅Π·Π½ΠΎΠ³ΠΎ использования

ΠΊ ΠΊΠ°ΠΊΠΎΠΉ Π°ΠΌΠΎΡ€Ρ‚ΠΈΠ·Π°Ρ†ΠΈΠΎΠ½Π½ΠΎΠΉ Π³Ρ€ΡƒΠΏΠΏΠ΅ относится Π·Π΅ΠΌΠ΅Π»ΡŒΠ½Ρ‹ΠΉ участок. Π‘ΠΌΠΎΡ‚Ρ€Π΅Ρ‚ΡŒ Ρ„ΠΎΡ‚ΠΎ ΠΊ ΠΊΠ°ΠΊΠΎΠΉ Π°ΠΌΠΎΡ€Ρ‚ΠΈΠ·Π°Ρ†ΠΈΠΎΠ½Π½ΠΎΠΉ Π³Ρ€ΡƒΠΏΠΏΠ΅ относится Π·Π΅ΠΌΠ΅Π»ΡŒΠ½Ρ‹ΠΉ участок. Π‘ΠΌΠΎΡ‚Ρ€Π΅Ρ‚ΡŒ ΠΊΠ°Ρ€Ρ‚ΠΈΠ½ΠΊΡƒ ΠΊ ΠΊΠ°ΠΊΠΎΠΉ Π°ΠΌΠΎΡ€Ρ‚ΠΈΠ·Π°Ρ†ΠΈΠΎΠ½Π½ΠΎΠΉ Π³Ρ€ΡƒΠΏΠΏΠ΅ относится Π·Π΅ΠΌΠ΅Π»ΡŒΠ½Ρ‹ΠΉ участок. ΠšΠ°Ρ€Ρ‚ΠΈΠ½ΠΊΠ° ΠΏΡ€ΠΎ ΠΊ ΠΊΠ°ΠΊΠΎΠΉ Π°ΠΌΠΎΡ€Ρ‚ΠΈΠ·Π°Ρ†ΠΈΠΎΠ½Π½ΠΎΠΉ Π³Ρ€ΡƒΠΏΠΏΠ΅ относится Π·Π΅ΠΌΠ΅Π»ΡŒΠ½Ρ‹ΠΉ участок. Π€ΠΎΡ‚ΠΎ ΠΊ ΠΊΠ°ΠΊΠΎΠΉ Π°ΠΌΠΎΡ€Ρ‚ΠΈΠ·Π°Ρ†ΠΈΠΎΠ½Π½ΠΎΠΉ Π³Ρ€ΡƒΠΏΠΏΠ΅ относится Π·Π΅ΠΌΠ΅Π»ΡŒΠ½Ρ‹ΠΉ участокДля зСмСльного участка срок ΠΏΠΎΠ»Π΅Π·Π½ΠΎΠ³ΠΎ использования Π½Π΅ устанавливаСтся, Ρ‚Π°ΠΊ ΠΊΠ°ΠΊ Π΄Π°Π½Π½Ρ‹ΠΉ Π°ΠΊΡ‚ΠΈΠ² относится ΠΊ Π½Π΅ΠΈΠ·Π½Π°ΡˆΠΈΠ²Π°Π΅ΠΌΡ‹ΠΌ ΠΎΠ±ΡŠΠ΅ΠΊΡ‚Π°ΠΌ.

По сути Π΄Π΅Π»Π°, ΠΈΡΠΏΠΎΠ»ΡŒΠ·ΠΎΠ²Π°Ρ‚ΡŒ зСмлю ΠΌΠΎΠΆΠ½ΠΎ бСсконСчно Π΄ΠΎΠ»Π³ΠΎ.

Π•Π΅ ΡΡ‚ΠΎΠΈΠΌΠΎΡΡ‚ΡŒ ΠΌΠΎΠΆΠ΅Ρ‚ ΠΈΠ·ΠΌΠ΅Π½ΡΡ‚ΡŒΡΡ Π² Ρ€Π΅Π·ΡƒΠ»ΡŒΡ‚Π°Ρ‚Π΅ ΠΏΡ€ΠΎΠ²ΠΎΠ΄ΠΈΠΌΡ‹Ρ… ΠΈΠ·ΠΌΠ΅Π½Π΅Π½ΠΈΠΉ ΠΈ ΡƒΠ»ΡƒΡ‡ΡˆΠ΅Π½ΠΈΠΉ.

Π’ Π½Π°Π»ΠΎΠ³ΠΎΠ²ΠΎΠΌ ΡƒΡ‡Π΅Ρ‚Π΅ для основных срСдств БПИ устанавливаСтся Π² соотвСтствии с Π°ΠΌΠΎΡ€Ρ‚ΠΈΠ·Π°Ρ†ΠΈΠΎΠ½Π½ΠΎΠΉ Π³Ρ€ΡƒΠΏΠΏΠΎΠΉ, ΠΊ ΠΊΠΎΡ‚ΠΎΡ€ΠΎΠΉ относится ОБ.

Однако Π·Π΅ΠΌΠ΅Π»ΡŒΠ½Ρ‹Π΅ Π½Π°Π΄Π΅Π»Ρ‹ ΠΈ ΠΏΡ€ΠΎΡ‡ΠΈΠ΅ ΠΎΠ±ΡŠΠ΅ΠΊΡ‚Ρ‹ ΠΏΡ€ΠΈΡ€ΠΎΠ΄ΠΎΠΏΠΎΠ»ΡŒΠ·ΠΎΠ²Π°Π½ΠΈΡ Π½Π΅ Π²ΠΊΠ»ΡŽΡ‡Π΅Π½Ρ‹ Π½ΠΈ Π² ΠΎΠ΄Π½Ρƒ ΠΈΠ· ΡΡƒΡ‰Π΅ΡΡ‚Π²ΡƒΡŽΡ‰ΠΈΡ… Π°ΠΌΠΎΡ€Ρ‚ΠΈΠ·Π°Ρ†ΠΈΠΎΠ½Π½Ρ‹Ρ… Π³Ρ€ΡƒΠΏΠΏ, ΡΠ»Π΅Π΄ΠΎΠ²Π°Ρ‚Π΅Π»ΡŒΠ½ΠΎ, Π² Π½Π°Π»ΠΎΠ³ΠΎΠ²ΠΎΠΌ ΡƒΡ‡Π΅Ρ‚Π΅ срок ΠΏΠΎΠ»Π΅Π·Π½ΠΎΠ³ΠΎ использования для Π·Π΅ΠΌΠ»ΠΈ Π½Π΅ устанавливаСтся.

АмортизационныС отчислСния Π² бухгалтСрском ΡƒΡ‡Π΅Ρ‚Π΅

Π’ соотвСтствии с ΠΏ.17 ΠŸΠ‘Π£ 6/01, для ΠΎΠ±ΡŠΠ΅ΠΊΡ‚ΠΎΠ² основных срСдств, ΠΏΠΎΡ‚Ρ€Π΅Π±ΠΈΡ‚Π΅Π»ΡŒΡΠΊΠΈΠ΅ характСристики ΠΊΠΎΡ‚ΠΎΡ€Ρ‹Ρ… ΠΏΠΎ ΠΌΠ΅Ρ€Π΅ использованию Π½Π΅ ΠΌΠ΅Π½ΡΡŽΡ‚ΡΡ, Π°ΠΌΠΎΡ€Ρ‚ΠΈΠ·Π°Ρ†ΠΈΡŽ Π½Π°Ρ‡ΠΈΡΠ»ΡΡ‚ΡŒ Π½Π΅ Π½ΡƒΠΆΠ½ΠΎ.

Π—Π΄Π΅ΡΡŒ ΠΆΠ΅ Π΄Π°ΡŽΡ‚ΡΡ пояснСния, Ρ‡Ρ‚ΠΎ ΠΊ Ρ‚Π°ΠΊΠΈΠΌ Π°ΠΊΡ‚ΠΈΠ²Π°ΠΌ ΠΌΠΎΠΆΠ½ΠΎ отнСсти Ρ€Π°Π·Π»ΠΈΡ‡Π½Ρ‹Π΅ ΠΎΠ±ΡŠΠ΅ΠΊΡ‚Ρ‹ ΠΏΡ€ΠΈΡ€ΠΎΠ΄ΠΎΠΏΠΎΠ»ΡŒΠ·ΠΎΠ²Π°Π½ΠΈΡ, ΠΌΡƒΠ·Π΅ΠΉΠ½Ρ‹Π΅ экспонаты ΠΈ ΠΊΠΎΠ»Π»Π΅ΠΊΡ†ΠΈΠΈ, Π° Ρ‚Π°ΠΊΠΆΠ΅ Π·Π΅ΠΌΠ΅Π»ΡŒΠ½Ρ‹Π΅ участки.

Π‘Π»Π΅Π΄ΠΎΠ²Π°Ρ‚Π΅Π»ΡŒΠ½ΠΎ, Π² бухгалтСрском ΡƒΡ‡Π΅Ρ‚Π΅ амортизация Π½Π° зСмлю Π½Π΅ начисляСтся.

Π­Ρ‚ΠΎ Π»ΠΎΠ³ΠΈΡ‡Π½ΠΎ. Если ΠΎΠ±ΡŠΠ΅ΠΊΡ‚ Π½Π΅ тСряСт своих свойств, Π½Π΅ ΠΈΠ·Π½Π°ΡˆΠΈΠ²Π°Π΅Ρ‚ΡΡ ΠΈ ΠΌΠΎΠΆΠ΅Ρ‚ ΠΈΡΠΏΠΎΠ»ΡŒΠ·ΠΎΠ²Π°Ρ‚ΡŒΡΡ постоянно, Ρ‚ΠΎ смысла Π² списании Ρ‚Π°ΠΊΠΎΠ³ΠΎ Π°ΠΊΡ‚ΠΈΠ²Π° Π·Π° счСт Π°ΠΌΠΎΡ€Ρ‚ΠΈΠ·Π°Ρ†ΠΈΠΎΠ½Π½Ρ‹Ρ… отчислСний Π½Π΅Ρ‚.

ΠŸΡ€ΡΠΌΠΎΠ³ΠΎ Π·Π°ΠΏΡ€Π΅Ρ‚Π° Π½Π° установлСниС срока ΠΏΠΎΠ»Π΅Π·Π½ΠΎΠ³ΠΎ использования для Π·Π΅ΠΌΠ»ΠΈ Π² ΠŸΠ‘Π£ Π½Π΅Ρ‚.

ВСорСтичСски Π²Π»Π°Π΄Π΅Π»Π΅Ρ† ΠΌΠΎΠΆΠ΅Ρ‚ ΡƒΡΡ‚Π°Π½ΠΎΠ²ΠΈΡ‚ΡŒ для участка БПИ, ΠΎΠ΄Π½Π°ΠΊΠΎ смысла Π² Π½Π΅ΠΌ Π½Π΅ Π±ΡƒΠ΄Π΅Ρ‚, Ρ‚Π°ΠΊ ΠΊΠ°ΠΊ этот ΠΏΠ°Ρ€Π°ΠΌΠ΅Ρ‚Ρ€ Π½Π΅ΠΎΠ±Ρ…ΠΎΠ΄ΠΈΠΌ Ρ‚ΠΎΠ»ΡŒΠΊΠΎ для опрСдСлСния Π°ΠΌΠΎΡ€Ρ‚ΠΈΠ·Π°Ρ†ΠΈΠΎΠ½Π½Ρ‹Ρ… отчислСний, нСобходимости Π² ΠΊΠΎΡ‚ΠΎΡ€Ρ‹Ρ… для Π·Π΅ΠΌΠ»ΠΈ Π½Π΅Ρ‚.

Π”Π°ΠΆΠ΅ ΠΏΡ€ΠΈ установлСнии срока, Π°ΠΌΠΎΡ€Ρ‚ΠΈΠ·Π°Ρ†ΠΈΡŽ ΠΏΠΎ Π·Π΅ΠΌΠ΅Π»ΡŒΠ½Ρ‹ΠΌ Π½Π°Π΄Π΅Π»Π°ΠΌ Π½Π°Ρ‡ΠΈΡΠ»ΡΡ‚ΡŒ Π² Π±ΡƒΡ…ΡƒΡ‡Π΅Ρ‚Π΅ Π½Π΅ Π½ΡƒΠΆΠ½ΠΎ. Если ΠΆΠ΅ Π½Π° участкС располоТСны Ρ€Π°Π·Π»ΠΈΡ‡Π½Ρ‹Π΅ ΠΎΠ±ΡŠΠ΅ΠΊΡ‚Ρ‹, Ρ‚ΠΎ Π² ΠΎΡ‚Π½ΠΎΡˆΠ΅Π½ΠΈΠΈ Π½ΠΈΡ… амортизация начисляСтся Π² общСустановлСнном порядкС.

НадСлы, взятыС Π² Π°Ρ€Π΅Π½Π΄Ρƒ, Ρ‚Π°ΠΊΠΆΠ΅ Π½Π΅ ΠΏΠΎΠ΄Π»Π΅ΠΆΠ°Ρ‚ Π°ΠΌΠΎΡ€Ρ‚ΠΈΠ·Π°Ρ†ΠΈΠΎΠ½Π½Ρ‹ΠΌ отчислСниям ΠΈ ΡƒΡ‡ΠΈΡ‚Ρ‹Π²Π°ΡŽΡ‚ΡΡ Π½Π° забалансовом счСтС 001.

НачисляСтся Π»ΠΈ Π² Π½Π°Π»ΠΎΠ³ΠΎΠ²ΠΎΠΌ ΡƒΡ‡Π΅Ρ‚Π΅?

ΠΊ ΠΊΠ°ΠΊΠΎΠΉ Π°ΠΌΠΎΡ€Ρ‚ΠΈΠ·Π°Ρ†ΠΈΠΎΠ½Π½ΠΎΠΉ Π³Ρ€ΡƒΠΏΠΏΠ΅ относится Π·Π΅ΠΌΠ΅Π»ΡŒΠ½Ρ‹ΠΉ участок. Π‘ΠΌΠΎΡ‚Ρ€Π΅Ρ‚ΡŒ Ρ„ΠΎΡ‚ΠΎ ΠΊ ΠΊΠ°ΠΊΠΎΠΉ Π°ΠΌΠΎΡ€Ρ‚ΠΈΠ·Π°Ρ†ΠΈΠΎΠ½Π½ΠΎΠΉ Π³Ρ€ΡƒΠΏΠΏΠ΅ относится Π·Π΅ΠΌΠ΅Π»ΡŒΠ½Ρ‹ΠΉ участок. Π‘ΠΌΠΎΡ‚Ρ€Π΅Ρ‚ΡŒ ΠΊΠ°Ρ€Ρ‚ΠΈΠ½ΠΊΡƒ ΠΊ ΠΊΠ°ΠΊΠΎΠΉ Π°ΠΌΠΎΡ€Ρ‚ΠΈΠ·Π°Ρ†ΠΈΠΎΠ½Π½ΠΎΠΉ Π³Ρ€ΡƒΠΏΠΏΠ΅ относится Π·Π΅ΠΌΠ΅Π»ΡŒΠ½Ρ‹ΠΉ участок. ΠšΠ°Ρ€Ρ‚ΠΈΠ½ΠΊΠ° ΠΏΡ€ΠΎ ΠΊ ΠΊΠ°ΠΊΠΎΠΉ Π°ΠΌΠΎΡ€Ρ‚ΠΈΠ·Π°Ρ†ΠΈΠΎΠ½Π½ΠΎΠΉ Π³Ρ€ΡƒΠΏΠΏΠ΅ относится Π·Π΅ΠΌΠ΅Π»ΡŒΠ½Ρ‹ΠΉ участок. Π€ΠΎΡ‚ΠΎ ΠΊ ΠΊΠ°ΠΊΠΎΠΉ Π°ΠΌΠΎΡ€Ρ‚ΠΈΠ·Π°Ρ†ΠΈΠΎΠ½Π½ΠΎΠΉ Π³Ρ€ΡƒΠΏΠΏΠ΅ относится Π·Π΅ΠΌΠ΅Π»ΡŒΠ½Ρ‹ΠΉ ΡƒΡ‡Π°ΡΡ‚ΠΎΠΊΠŸΠΎΠ»ΠΎΠΆΠ΅Π½ΠΈΡ Π½Π°Π»ΠΎΠ³ΠΎΠ²ΠΎΠ³ΠΎ ΡƒΡ‡Π΅Ρ‚Π° ΠΏΠΎΠ»Π½ΠΎΡΡ‚ΡŒΡŽ солидарны с бухгалтСрским.

Π‘ΠΎΠ»Π΅Π΅ Ρ‚ΠΎΠ³ΠΎ, НК Π Π€ Π΄Π°ΠΆΠ΅ Π½Π΅ Π΄Π°Π΅Ρ‚ возмоТности ΡƒΡΡ‚Π°Π½ΠΎΠ²ΠΈΡ‚ΡŒ срок использования для Π·Π΅ΠΌΠ»ΠΈ, Ρ‚Π°ΠΊ ΠΊΠ°ΠΊ Π½Π΅ относит Π΄Π°Π½Π½Ρ‹ΠΉ Π°ΠΊΡ‚ΠΈΠ² Π½ΠΈ ΠΊ ΠΎΠ΄Π½ΠΎΠΉ Π°ΠΌΠΎΡ€Ρ‚ΠΈΠ·Π°Ρ†ΠΈΠΎΠ½Π½ΠΎΠΉ Π³Ρ€ΡƒΠΏΠΏΠ΅.

Π’ ΠΏ.2 ст.256 НК Π Π€ Ρ‡Π΅Ρ‚ΠΊΠΎ говорится ΠΎ Ρ‚ΠΎΠΌ, Ρ‡Ρ‚ΠΎ амортизация ΠΏΠΎ Π·Π΅ΠΌΠ΅Π»ΡŒΠ½Ρ‹ΠΌ ΠΎΠ±ΡŠΠ΅ΠΊΡ‚Π°ΠΌ Π½Π΅ начисляСтся.

Π­Ρ‚ΠΎ ΠΆΠ΅ ΡƒΡ‚Π²Π΅Ρ€ΠΆΠ΄Π΅Π½ΠΈΠ΅ справСдливо ΠΈ для всСх ΠΏΡ€ΠΈΡ€ΠΎΠ΄Π½Ρ‹Ρ… рСсурсов.

Когда Π²ΠΎΠ·ΠΌΠΎΠΆΠ½ΠΎ начислСниС?

ΠΠ°Ρ‡ΠΈΡΠ»ΡΡ‚ΡŒ Π°ΠΌΠΎΡ€Ρ‚ΠΈΠ·Π°Ρ†ΠΈΡŽ Π½Π΅ Π½ΡƒΠΆΠ½ΠΎ Π² Ρ‚ΠΎΠΌ случаС, Ссли Π½Π΅ ΠΌΠ΅Π½ΡΡŽΡ‚ΡΡ ΠΏΠΎΡ‚Ρ€Π΅Π±ΠΈΡ‚Π΅Π»ΡŒΡΠΊΠΈΠ΅ ΠΏΠ°Ρ€Π°ΠΌΠ΅Ρ‚Ρ€Ρ‹ участка, Ρ‚ΠΎ Π΅ΡΡ‚ΡŒ ΠΏΡ€ΠΈ отсутствии износа.

Π—Π½Π°Ρ‡ΠΈΡ‚, ΠΏΡ€ΠΈ ΠΈΠ·ΠΌΠ΅Π½Π΅Π½ΠΈΠΈ свойств Π·Π΅ΠΌΠ»ΠΈ с Ρ‚Π΅Ρ‡Π΅Π½ΠΈΠ΅ΠΌ Π²Ρ€Π΅ΠΌΠ΅Π½ΠΈ, ΡƒΡ…ΡƒΠ΄ΡˆΠ΅Π½ΠΈΠ΅ΠΌ Π΅Π³ΠΎ характСристик Π°ΠΌΠΎΡ€Ρ‚ΠΈΠ·Π°Ρ†ΠΈΠΎΠ½Π½Ρ‹Π΅ отчислСния всС-Ρ‚Π°ΠΊΠΈ Π²ΠΎΠ·ΠΌΠΎΠΆΠ½Ρ‹.

Амортизация ΠΌΠΎΠΆΠ΅Ρ‚ Π½Π°Ρ‡ΠΈΡΠ»ΡΡ‚ΡŒΡΡ Π½Π° зСмлю Π² ΡΠ»Π΅Π΄ΡƒΡŽΡ‰ΠΈΡ… ситуациях:

Π’ ΡƒΠΊΠ°Π·Π°Π½Π½Ρ‹Ρ… ситуациях Π½Π΅ΠΎΠ±Ρ…ΠΎΠ΄ΠΈΠΌΠΎ Π² ΡƒΡ‡Π΅Ρ‚Π½ΠΎΠΉ ΠΏΠΎΠ»ΠΈΡ‚ΠΈΠΊΠ΅ ΠΏΡ€ΠΎΠΏΠΈΡΠ°Ρ‚ΡŒ, Ρ‡Ρ‚ΠΎ для ΠΎΠΏΡ€Π΅Π΄Π΅Π»Π΅Π½Π½Ρ‹Ρ… Π·Π΅ΠΌΠ΅Π»ΡŒΠ½Ρ‹Ρ… участков Π±ΡƒΠ΄Π΅Ρ‚ установлСн БПИ ΠΈ Π±ΡƒΠ΄Π΅Ρ‚ Π½Π°Ρ‡ΠΈΡΠ»ΡΡ‚ΡŒΡΡ амортизация Π² связи с использованиСм ΠΈΡ… Π² качСствС ΠΊΠ°Ρ€ΡŒΠ΅Ρ€Π° ΠΈΠ»ΠΈ мСста для свалки.

АмортизационныС отчислСния проводятся ΠΏΠΎ общСустановлСнным ΠΏΡ€Π°Π²ΠΈΠ»Π°ΠΌ.

Π’Ρ‹Π²ΠΎΠ΄Ρ‹

ΠŸΠΎΠ»ΡƒΡ‡ΠΈΠ² зСмлю, собствСнник Π²ΠΏΡ€Π°Π²Π΅ ΡƒΡ‡Π΅ΡΡ‚ΡŒ Π΅Π΅ Π² качСствС основного срСдства ΠΈ Π΄Π°ΠΆΠ΅ ΡƒΡΡ‚Π°Π½ΠΎΠ²ΠΈΡ‚ΡŒ Π² Π±ΡƒΡ…ΡƒΡ‡Π΅Ρ‚Π΅ для Π½Π΅Π΅ срок ΠΏΠΎΠ»Π΅Π·Π½ΠΎΠ³ΠΎ использования.

Однако, Π°ΠΌΠΎΡ€Ρ‚ΠΈΠ·Π°Ρ†ΠΈΡŽ Π½Π°Ρ‡ΠΈΡΠ»ΡΡ‚ΡŒ Π½Π° участок Π½Π΅ Π½ΡƒΠΆΠ½ΠΎ Π½ΠΈ Π² Π½Π°Π»ΠΎΠ³ΠΎΠ²ΠΎΠΌ, Π½ΠΈ Π² бухгалтСрском ΡƒΡ‡Π΅Ρ‚Π΅.

Π˜ΡΠΊΠ»ΡŽΡ‡Π΅Π½ΠΈΠ΅ΠΌ ΡΠ²Π»ΡΡŽΡ‚ΡΡ случаи, ΠΊΠΎΠ³Π΄Π° зСмля примСняСтся для ΠΎΡ€Π³Π°Π½ΠΈΠ·Π°Ρ†ΠΈΠΈ ΠΊΠ°Ρ€ΡŒΠ΅Ρ€Π° ΠΈΠ»ΠΈ свалки Π±Ρ‹Ρ‚ΠΎΠ²Ρ‹Ρ… ΠΎΡ‚Ρ…ΠΎΠ΄ΠΎΠ².

Π˜ΡΡ‚ΠΎΡ‡Π½ΠΈΠΊ

Амортизационная Π³Ρ€ΡƒΠΏΠΏΠ° зСмСльного участка

К ΠΊΠ°ΠΊΠΎΠΉ Π°ΠΌΠΎΡ€Ρ‚ΠΈΠ·Π°Ρ†ΠΈΠΎΠ½Π½ΠΎΠΉ Π³Ρ€ΡƒΠΏΠΏΠ΅ относится Π·Π΅ΠΌΠ΅Π»ΡŒΠ½Ρ‹ΠΉ участок

НС ΠΏΠΎΠ΄Π»Π΅ΠΆΠ°Ρ‚ Π°ΠΌΠΎΡ€Ρ‚ΠΈΠ·Π°Ρ†ΠΈΠΈ ΠΎΠ±ΡŠΠ΅ΠΊΡ‚Ρ‹ основных срСдств, ΠΏΠΎΡ‚Ρ€Π΅Π±ΠΈΡ‚Π΅Π»ΡŒΡΠΊΠΈΠ΅ свойства ΠΊΠΎΡ‚ΠΎΡ€Ρ‹Ρ… с Ρ‚Π΅Ρ‡Π΅Π½ΠΈΠ΅ΠΌ Π²Ρ€Π΅ΠΌΠ΅Π½ΠΈ Π½Π΅ ΠΈΠ·ΠΌΠ΅Π½ΡΡŽΡ‚ΡΡ (Π·Π΅ΠΌΠ΅Π»ΡŒΠ½Ρ‹Π΅ участки; ΠΎΠ±ΡŠΠ΅ΠΊΡ‚Ρ‹ ΠΏΡ€ΠΈΡ€ΠΎΠ΄ΠΎΠΏΠΎΠ»ΡŒΠ·ΠΎΠ²Π°Π½ΠΈΡ; ΠΎΠ±ΡŠΠ΅ΠΊΡ‚Ρ‹, отнСсСнныС ΠΊ ΠΌΡƒΠ·Π΅ΠΉΠ½Ρ‹ΠΌ ΠΏΡ€Π΅Π΄ΠΌΠ΅Ρ‚Π°ΠΌ ΠΈ ΠΌΡƒΠ·Π΅ΠΉΠ½Ρ‹ΠΌ коллСкциям, ΠΈ Π΄Ρ€.) (ΠΏ. 17 ПолоТСния ΠΏΠΎ бухгалтСрскому ΡƒΡ‡Π΅Ρ‚Ρƒ Β«Π£Ρ‡Π΅Ρ‚ основных срСдств» ΠŸΠ‘Π£ 6/01β€³, ΡƒΡ‚Π². ΠŸΡ€ΠΈΠΊΠ°Π·ΠΎΠΌ ΠœΠΈΠ½Ρ„ΠΈΠ½Π° Π Π€ ΠΎΡ‚ 30.03.2001 N 26Π½)

К ΠΊΠ°ΠΊΠΎΠΉ Π°ΠΌΠΎΡ€Ρ‚ΠΈΠ·Π°Ρ†ΠΈΠΎΠ½Π½ΠΎΠΉ Π³Ρ€ΡƒΠΏΠΏΠ΅ относится Π·Π΅ΠΌΠ΅Π»ΡŒΠ½Ρ‹ΠΉ участок

Как ΠΎΠΏΡ€Π΅Π΄Π΅Π»ΠΈΡ‚ΡŒ Π³Ρ€ΡƒΠΏΠΏΡƒ основных срСдств ΠŸΡ€ΠΈ отнСсСнии Ρ‚ΠΎΠ³ΠΎ ΠΈΠ»ΠΈ ΠΈΠ½ΠΎΠ³ΠΎ ΠΎΠ±ΡŠΠ΅ΠΊΡ‚Π° ΠΊ основным срСдствам ΠΏΡ€ΠΎΠ²Π΅Ρ€ΡŒΡ‚Π΅, ΠΎΠ±Π»Π°Π΄Π°Π΅Ρ‚ Π»ΠΈ ΠΎΠ½ ΡΠ»Π΅Π΄ΡƒΡŽΡ‰ΠΈΠΌΠΈ ΠΏΡ€ΠΈΠ·Π½Π°ΠΊΠ°ΠΌΠΈ: β€” ΡΠΏΠΎΡΠΎΠ±Π½ΠΎΡΡ‚ΡŒ ΠΏΡ€ΠΈΠ½ΠΎΡΠΈΡ‚ΡŒ ΠΏΡ€Π΅Π΄ΠΏΡ€ΠΈΡΡ‚ΠΈΡŽ экономичСскиС Π²Ρ‹Π³ΠΎΠ΄Ρ‹ Π² Π±ΡƒΠ΄ΡƒΡ‰Π΅ΠΌ; β€” ΠΎΡ€Π³Π°Π½ΠΈΠ·Π°Ρ†ΠΈΠ΅ΠΉ Π½Π΅ прСдполагаСтся дальнСйшая ΠΏΠ΅Ρ€Π΅ΠΏΡ€ΠΎΠ΄Π°ΠΆΠ° имущСства; β€” ΠΈΡΠΏΠΎΠ»ΡŒΠ·ΡƒΠ΅Ρ‚ΡΡ Π² Ρ‚Π΅Ρ‡Π΅Π½ΠΈΠ΅ Π΄Π»ΠΈΡ‚Π΅Π»ΡŒΠ½ΠΎΠ³ΠΎ ΠΏΠ΅Ρ€ΠΈΠΎΠ΄Π° Π²Ρ€Π΅ΠΌΠ΅Π½ΠΈ (ΠΏΡ€ΠΎΠ΄ΠΎΠ»ΠΆΠΈΡ‚Π΅Π»ΡŒΠ½ΠΎΡΡ‚ΡŒ использования ΠΏΡ€Π΅Π²Ρ‹ΡˆΠ°Π΅Ρ‚ 12 мСсяцСв ΠΈΠ»ΠΈ ΠΎΠ΄ΠΈΠ½ ΠΎΠΏΠ΅Ρ€Π°Ρ†ΠΈΠΎΠ½Π½Ρ‹ΠΉ Ρ†ΠΈΠΊΠ», длящийся ΡΠ²Ρ‹ΡˆΠ΅ 12 мСсяцСв).

АмортизационныС Π³Ρ€ΡƒΠΏΠΏΡ‹ Π·Π΅ΠΌΠ΅Π»ΡŒΠ½Ρ‹ΠΉ участок

Π²Ρ‹Π±ΠΎΡ€ΠΎΠΌ ΠΈΠ· справочника Β«Π”ΠΎΠ³ΠΎΠ²ΠΎΡ€Ρ‹Β». Π²Π»ΠΎΠΆΠ΅Π½ΠΈΠΉ Π²ΠΎ Π²Π½Π΅ΠΎΠ±ΠΎΡ€ΠΎΡ‚Π½Ρ‹Π΅ Π°ΠΊΡ‚ΠΈΠ²Ρ‹ Π½Π΅ΠΎΠ±Ρ…ΠΎΠ΄ΠΈΠΌΠΎ Π·Π°ΠΏΠΎΠ»Π½ΠΈΡ‚ΡŒ Ρ‚Π°Π±Π»ΠΈΡ‡Π½ΡƒΡŽ (многострочная) Ρ‡Π°ΡΡ‚ΡŒ Π΄ΠΎΠΊΡƒΠΌΠ΅Π½Ρ‚Π° Β«ΠŸΡ€ΠΈΠΎΠ±Ρ€Π΅Ρ‚Π΅Π½ΠΈΠ΅ ОБ Π·Π° ΠΏΠ»Π°Ρ‚ΡƒΒ». Она всСгда содСрТит ΠΊΠΎΠ»ΠΎΠ½ΠΊΠΈ Β«ΠžΠ±ΡŠΠ΅ΠΊΡ‚ Π²Π½Π΅ΠΎΠ±ΠΎΡ€ΠΎΡ‚Π½Ρ‹Ρ… Π°ΠΊΡ‚ΠΈΠ²ΠΎΠ²Β», Β«Π‘Ρ‚ΠΎΠΈΠΌΠΎΡΡ‚ΡŒΒ» ΠΈ «ВсСго»; Π½Π°Π»ΠΈΡ‡ΠΈΠ΅ ΠΊΠΎΠ»ΠΎΠ½ΠΎΠΊ для сумм Π½Π°Π»ΠΎΠ³ΠΎΠ² зависит ΠΎΡ‚ ΡƒΠΊΠ°Π·Π°Π½Π½ΠΎΠ³ΠΎ Π²Π°Ρ€ΠΈΠ°Π½Ρ‚Π° расчСта Π½Π°Π»ΠΎΠ³ΠΎΠ².

Амортизационная Π³Ρ€ΡƒΠΏΠΏΠ° Π·Π΅ΠΌΠ΅Π»ΡŒΠ½Ρ‹ΠΉ участок

ΠžΡΠΎΠ±Π΅Π½Π½ΠΎΡΡ‚ΡŒ Π·Π΅ΠΌΠ΅Π»ΡŒΠ½Ρ‹Ρ… участков Π² Ρ‚ΠΎΠΌ, Ρ‡Ρ‚ΠΎ ΠΈΡ… ΠΏΠΎΡ‚Ρ€Π΅Π±ΠΈΡ‚Π΅Π»ΡŒΡΠΊΠΈΠ΅ свойства с Ρ‚Π΅Ρ‡Π΅Π½ΠΈΠ΅ΠΌ Π²Ρ€Π΅ΠΌΠ΅Π½ΠΈ Π½Π΅ ΠΈΠ·ΠΌΠ΅Π½ΡΡŽΡ‚ΡΡ. Π’ связи с этим, Π·Π°ΠΊΠΎΠ½ΠΎΠ΄Π°Ρ‚Π΅Π»ΡŒΡΡ‚Π²ΠΎΠΌ устанавливаСтся, Ρ‡Ρ‚ΠΎ Π·Π΅ΠΌΠ΅Π»ΡŒΠ½Ρ‹Π΅ участки Π½Π΅ ΠΏΠΎΠ΄Π»Π΅ΠΆΠ°Ρ‚ Π°ΠΌΠΎΡ€Ρ‚ΠΈΠ·Π°Ρ†ΠΈΠΈ. Π­Ρ‚ΠΎ ΠΏΡ€Π°Π²ΠΈΠ»ΠΎ установлСно ΠΊΠ°ΠΊ ΠΏΠΎ Π½Π°Π»ΠΎΠ³Ρƒ Π½Π° ΠΏΡ€ΠΈΠ±Ρ‹Π»ΡŒ ΠΎΡ€Π³Π°Π½ΠΈΠ·Π°Ρ†ΠΈΠΉ, Ρ‚Π°ΠΊ ΠΈ Π² бухгалтСрском ΡƒΡ‡Π΅Ρ‚Π΅ (Π² российских стандартах бухгалтСрского ΡƒΡ‡Π΅Ρ‚Π° ΠΈ Π² МБЀО):

Амортизация Π·Π΅ΠΌΠ»ΠΈ Π² бухгалтСрском ΠΈ Π½Π°Π»ΠΎΠ³ΠΎΠ²ΠΎΠΌ ΡƒΡ‡Π΅Ρ‚Π΅

НачисляСтся Π»ΠΈ амортизация Π½Π° зСмлю

ЗСмля – амортизационная Π³Ρ€ΡƒΠΏΠΏΠ° 7, Ссли тСрритория относится ΠΊ ΠΎΠ±ΡŠΠ΅ΠΊΡ‚Π°ΠΌ размСщСния свалок. Π’Π°ΠΊΠΎΠΉ Π²Ρ‹Π²ΠΎΠ΄ ΠΌΠΎΠΆΠ½ΠΎ ΡΠ΄Π΅Π»Π°Ρ‚ΡŒ ΠΏΠΎ ΠΌΠ΅ΠΆΠ΄ΡƒΠ½Π°Ρ€ΠΎΠ΄Π½Ρ‹ΠΌ стандартам провСдСния ΡƒΡ‡Π΅Ρ‚Π½Ρ‹Ρ… ΠΎΠΏΠ΅Ρ€Π°Ρ†ΠΈΠΉ. Π’Π΅Ρ€Ρ€ΠΈΡ‚ΠΎΡ€ΠΈΠΈ, находящиСся ΠΏΠΎΠ΄ зданиями, Π½Π΅ ΠΏΡ€ΠΈΡ‡ΠΈΡΠ»ΡΡŽΡ‚ΡΡ ΠΊ Π°ΠΌΠΎΡ€Ρ‚ΠΈΠ·Π°Ρ†ΠΈΠΎΠ½Π½ΠΎΠΉ Π³Ρ€ΡƒΠΏΠΏΠ΅ Π°ΠΊΡ‚ΠΈΠ²ΠΎΠ². Π‘Ρ‚ΠΎΠΈΠΌΠΎΡΡ‚ΡŒ Ρ‚Π°ΠΊΠΈΡ… Π½Π°Π΄Π΅Π»ΠΎΠ² Π½Π΅ ΠΎΠΊΠ°Π·Ρ‹Π²Π°Π΅Ρ‚ влияния Π½Π° Ρ€Π°Π·ΠΌΠ΅Ρ€ Π°ΠΌΠΎΡ€Ρ‚ΠΈΠ·Π°Ρ†ΠΈΠΎΠ½Π½Ρ‹Ρ… отчислСний ΠΏΠΎ сооруТСниям, располоТСнным Π½Π° ΠΈΡ… повСрхности. Π‘ΡƒΡ…Π³Π°Π»Ρ‚Π΅Ρ€ Π΄ΠΎΠ»ΠΆΠ΅Π½ ΠΎΡ€Π³Π°Π½ΠΈΠ·ΠΎΠ²Π°Ρ‚ΡŒ Ρ€Π°Π·Π΄Π΅Π»ΡŒΠ½Ρ‹ΠΉ ΡƒΡ‡Π΅Ρ‚ Π·Π΅ΠΌΠ»ΠΈ ΠΈ находящихся Π½Π° Π½Π΅ΠΉ Π΄Ρ€ΡƒΠ³ΠΈΡ… ΠΎΠ±ΡŠΠ΅ΠΊΡ‚ΠΎΠ² основных срСдств.

ЗСмля ΠΊΠ°ΠΊ основноС срСдство

Для ΠΎΠ±ΡŠΠ΅ΠΊΡ‚ΠΎΠ² основных Ρ„ΠΎΠ½Π΄ΠΎΠ² Ρ…Π°Ρ€Π°ΠΊΡ‚Π΅Ρ€Π½ΠΎ постСпСнноС устарСваниС ΠΏΠΎ физичСским ΠΈ ΠΏΠΎΡ‚Ρ€Π΅Π±ΠΈΡ‚Π΅Π»ΡŒΡΠΊΠΈΠΌ ΠΏΠ°Ρ€Π°ΠΌΠ΅Ρ‚Ρ€Π°ΠΌ. Π§Ρ‚ΠΎΠ±Ρ‹ Ρƒ прСдприятия Π±Ρ‹Π»Π° Π²ΠΎΠ·ΠΌΠΎΠΆΠ½ΠΎΡΡ‚ΡŒ ΠΎΠ±Π½ΠΎΠ²Π»ΡΡ‚ΡŒ свои Π²Π½Π΅ΠΎΠ±ΠΎΡ€ΠΎΡ‚Π½Ρ‹Π΅ рСсурсы, ΠΏΠΎ ΠΊΠ°ΠΆΠ΄ΠΎΠΌΡƒ Π°ΠΊΡ‚ΠΈΠ²Ρƒ устанавливаСтся ΠΏΡ€Π΅Π΄Π΅Π»ΡŒΠ½Ρ‹ΠΉ срок эксплуатации, Π² Ρ€Π°ΠΌΠΊΠ°Ρ… ΠΊΠΎΡ‚ΠΎΡ€ΠΎΠ³ΠΎ Π΅ΠΆΠ΅Π³ΠΎΠ΄Π½ΠΎ производятся Π°ΠΌΠΎΡ€Ρ‚ΠΈΠ·Π°Ρ†ΠΈΠΎΠ½Π½Ρ‹Π΅ отчислСния. НачисляСтся Π»ΠΈ амортизация Π½Π° Π·Π΅ΠΌΠ΅Π»ΡŒΠ½Ρ‹ΠΉ участок: Π”ΠΎΠΊΡƒΠΌΠ΅Π½Ρ‚ ΠΏΡ€ΠΈΠ²ΠΎΠ΄ΠΈΡ‚ ΠΏΠ΅Ρ€Π΅Ρ‡Π΅Π½ΡŒ Π°ΠΊΡ‚ΠΈΠ²ΠΎΠ², Π½Π΅ ΠΏΠΎΠ΄Π»Π΅ΠΆΠ°Ρ‰ΠΈΡ… Π°ΠΌΠΎΡ€Ρ‚ΠΈΠ·Π°Ρ†ΠΈΠΈ. К Π½ΠΈΠΌ относятся ΠΎΠ±ΡŠΠ΅ΠΊΡ‚Ρ‹, ΠΏΠΎ ΠΊΠΎΡ‚ΠΎΡ€Ρ‹ΠΌ: По Π·Π΅ΠΌΠ΅Π»ΡŒΠ½Ρ‹ΠΌ участкам амортизация Π½Π΅ начисляСтся β€” эта Π½ΠΎΡ€ΠΌΠ° Π·Π°ΠΊΡ€Π΅ΠΏΠ»Π΅Π½Π° Π² ΠΏ.

ЯвляСтся Π»ΠΈ Π·Π΅ΠΌΠ΅Π»ΡŒΠ½Ρ‹ΠΉ участок ΠΎΠ±ΡŠΠ΅ΠΊΡ‚ΠΎΠΌ основных срСдств

Π”Π°Π½Π½ΠΎΠ΅ ΠŸΠΎΡΡ‚Π°Π½ΠΎΠ²Π»Π΅Π½ΠΈΠ΅ Π±Ρ‹Π»ΠΎ взято Π½Π° Π²ΠΎΠΎΡ€ΡƒΠΆΠ΅Π½ΠΈΠ΅ Π½Π°Π»ΠΎΠ³ΠΎΠ²ΠΈΠΊΠ°ΠΌΠΈ, ΠΎ Ρ‡Π΅ΠΌ ΡΠ²ΠΈΠ΄Π΅Ρ‚Π΅Π»ΡŒΡΡ‚Π²ΡƒΠ΅Ρ‚ Письмо ЀНБ России ΠΎΡ‚ 31.05.2006 N Π¨Π‘-6-14/557@. Π•Ρ‰Π΅ Ρ€Π°Π½Π΅Π΅ Ρ‡ΠΈΠ½ΠΎΠ²Π½ΠΈΠΊΠΈ ΠΈΠ·Π»Π°Π³Π°Π»ΠΈ свою Ρ‚ΠΎΡ‡ΠΊΡƒ зрСния ΡΠ»Π΅Π΄ΡƒΡŽΡ‰ΠΈΠΌ ΠΎΠ±Ρ€Π°Π·ΠΎΠΌ ( Письмо ΠΎΡ‚ 15.04.2005 N 02-1-08/70@). ΠŸΠΎΡΠΊΠΎΠ»ΡŒΠΊΡƒ Π³Π». 25 НК Π Π€ Π½Π΅ установлСно ΡΠΏΠ΅Ρ†ΠΈΠ°Π»ΡŒΠ½ΠΎΠ³ΠΎ Ρ€Π΅ΠΆΠΈΠΌΠ° ΡƒΡ‡Π΅Ρ‚Π° стоимости Π·Π΅ΠΌΠ»ΠΈ, Π½Π°Π»ΠΎΠ³ΠΎΠΏΠ»Π°Ρ‚Π΅Π»ΡŒΡ‰ΠΈΠΊ ΠΈΠΌΠ΅Π΅Ρ‚ ΠΏΡ€Π°Π²ΠΎ Π½Π° ΠΏΡ€ΠΈΠΌΠ΅Π½Π΅Π½ΠΈΠ΅ ΠΎΠ±Ρ‰Π΅Π³ΠΎ порядка ΡƒΡ‡Π΅Ρ‚Π° стоимости имущСства, Π½Π΅ ΡΠ²Π»ΡΡŽΡ‰Π΅Π³ΠΎΡΡ Π°ΠΌΠΎΡ€Ρ‚ΠΈΠ·ΠΈΡ€ΡƒΠ΅ΠΌΡ‹ΠΌ, ΠΊΠΎΡ‚ΠΎΡ€Ρ‹ΠΉ прСдусмотрСн ΠΏΠΏ. 3 ΠΏ. 1 ст. 254 НК Π Π€. Богласно этому ΠΏΠΎΠ΄ΠΏΡƒΠ½ΠΊΡ‚Ρƒ ΠΊ ΠΌΠ°Ρ‚Π΅Ρ€ΠΈΠ°Π»ΡŒΠ½Ρ‹ΠΌ расходам относятся Π·Π°Ρ‚Ρ€Π°Ρ‚Ρ‹ Π½Π° ΠΏΡ€ΠΈΠΎΠ±Ρ€Π΅Ρ‚Π΅Π½ΠΈΠ΅ инструмСнтов, приспособлСний, инвСнтаря, ΠΏΡ€ΠΈΠ±ΠΎΡ€ΠΎΠ², Π»Π°Π±ΠΎΡ€Π°Ρ‚ΠΎΡ€Π½ΠΎΠ³ΠΎ оборудования, спСцодСТды ΠΈ Π΄Ρ€ΡƒΠ³ΠΈΡ… срСдств ΠΈΠ½Π΄ΠΈΠ²ΠΈΠ΄ΡƒΠ°Π»ΡŒΠ½ΠΎΠΉ ΠΈ ΠΊΠΎΠ»Π»Π΅ΠΊΡ‚ΠΈΠ²Π½ΠΎΠΉ Π·Π°Ρ‰ΠΈΡ‚Ρ‹, прСдусмотрСнных Π·Π°ΠΊΠΎΠ½ΠΎΠ΄Π°Ρ‚Π΅Π»ΡŒΡΡ‚Π²ΠΎΠΌ Π Π€, ΠΈ Π΄Ρ€ΡƒΠ³ΠΎΠ³ΠΎ имущСства, Π½Π΅ ΡΠ²Π»ΡΡŽΡ‰Π΅Π³ΠΎΡΡ Π°ΠΌΠΎΡ€Ρ‚ΠΈΠ·ΠΈΡ€ΡƒΠ΅ΠΌΡ‹ΠΌ. Π‘Ρ‚ΠΎΠΈΠΌΠΎΡΡ‚ΡŒ Ρ‚Π°ΠΊΠΎΠ³ΠΎ имущСства Π²ΠΊΠ»ΡŽΡ‡Π°Π΅Ρ‚ΡΡ Π² состав ΠΌΠ°Ρ‚Π΅Ρ€ΠΈΠ°Π»ΡŒΠ½Ρ‹Ρ… расходов Π² ΠΏΠΎΠ»Π½ΠΎΠΉ суммС ΠΏΠΎ ΠΌΠ΅Ρ€Π΅ Π΅Π³ΠΎ Π²Π²ΠΎΠ΄Π° Π² ΡΠΊΡΠΏΠ»ΡƒΠ°Ρ‚Π°Ρ†ΠΈΡŽ.

Амортизационная Π³Ρ€ΡƒΠΏΠΏΠ° зСмСльного участка

Новый Π·Π°ΠΊΠΎΠ½, Π² Ρ‚ΠΎΠΌ числС, устанавливаСт ΠΏΡ€Π°Π²ΠΈΠ»Π° государствСнной рСгистрации ΠΏΡ€Π°Π²Π° собствСнности Π³Ρ€Π°ΠΆΠ΄Π°Π½ΠΈΠ½Π° Π½Π° Π·Π΅ΠΌΠ΅Π»ΡŒΠ½Ρ‹ΠΉ участок, прСдоставлСнный для вСдСния Π»ΠΈΡ‡Π½ΠΎΠ³ΠΎ подсобного, Π΄Π°Ρ‡Π½ΠΎΠ³ΠΎ хозяйства, огородничСства, садоводства, ΠΈΠ½Π΄ΠΈΠ²ΠΈΠ΄ΡƒΠ°Π»ΡŒΠ½ΠΎΠ³ΠΎ Π³Π°Ρ€Π°ΠΆΠ½ΠΎΠ³ΠΎ ΠΈΠ»ΠΈ ΠΈΠ½Π΄ΠΈΠ²ΠΈΠ΄ΡƒΠ°Π»ΡŒΠ½ΠΎΠ³ΠΎ ΠΆΠΈΠ»ΠΈΡ‰Π½ΠΎΠ³ΠΎ ΡΡ‚Ρ€ΠΎΠΈΡ‚Π΅Π»ΡŒΡΡ‚Π²Π°.

Об ΡƒΡ‡Π΅Ρ‚Π΅ стоимости зСмСльного участка

Богласно ΠΏ. 1 ст. 258 НК Π Π€ Π½Π°Π»ΠΎΠ³ΠΎΠΏΠ»Π°Ρ‚Π΅Π»ΡŒΡ‰ΠΈΠΊ Π²ΠΏΡ€Π°Π²Π΅ ΡƒΠ²Π΅Π»ΠΈΡ‡ΠΈΡ‚ΡŒ срок ΠΏΠΎΠ»Π΅Π·Π½ΠΎΠ³ΠΎ использования ΠΎΠ±ΡŠΠ΅ΠΊΡ‚Π° основных срСдств послС Π΄Π°Ρ‚Ρ‹ Π²Π²ΠΎΠ΄Π° Π΅Π³ΠΎ Π² ΡΠΊΡΠΏΠ»ΡƒΠ°Ρ‚Π°Ρ†ΠΈΡŽ Π² случаС, Ссли послС рСконструкции, ΠΌΠΎΠ΄Π΅Ρ€Π½ΠΈΠ·Π°Ρ†ΠΈΠΈ ΠΈΠ»ΠΈ тСхничСского пСрСвооруТСния Ρ‚Π°ΠΊΠΎΠ³ΠΎ ΠΎΠ±ΡŠΠ΅ΠΊΡ‚Π° увСличился срок Π΅Π³ΠΎ ΠΏΠΎΠ»Π΅Π·Π½ΠΎΠ³ΠΎ использования. ΠŸΡ€ΠΈ этом ΡƒΠ²Π΅Π»ΠΈΡ‡Π΅Π½ΠΈΠ΅ срока ΠΏΠΎΠ»Π΅Π·Π½ΠΎΠ³ΠΎ использования основных срСдств ΠΌΠΎΠΆΠ΅Ρ‚ Π±Ρ‹Ρ‚ΡŒ осущСствлСно Π² ΠΏΡ€Π΅Π΄Π΅Π»Π°Ρ… сроков, установлСнных для Ρ‚ΠΎΠΉ Π°ΠΌΠΎΡ€Ρ‚ΠΈΠ·Π°Ρ†ΠΈΠΎΠ½Π½ΠΎΠΉ Π³Ρ€ΡƒΠΏΠΏΡ‹, Π² ΠΊΠΎΡ‚ΠΎΡ€ΡƒΡŽ Ρ€Π°Π½Π΅Π΅ Π±Ρ‹Π»ΠΎ Π²ΠΊΠ»ΡŽΡ‡Π΅Π½ΠΎ Ρ‚Π°ΠΊΠΎΠ΅ основноС срСдство.

ΠŸΡ€ΠΈΠΎΠ±Ρ€Π΅Ρ‚Π΅Π½ΠΈΠ΅ здания ΠΈ зСмСльного участка ΠΏΠΎΠ΄ Π½ΠΈΠΌ: порядок ΡƒΡ‡Π΅Ρ‚Π° ΠΈ налогооблоТСния

Богласно ΠΏ. 5 ΠŸΠ‘Π£ 6/01 Π·Π΅ΠΌΠ΅Π»ΡŒΠ½Ρ‹Π΅ участки ΡƒΡ‡ΠΈΡ‚Ρ‹Π²Π°ΡŽΡ‚ΡΡ Π² составС основных срСдств. На Π΄Π°Ρ‚Ρƒ Π·Π°ΠΊΠ»ΡŽΡ‡Π΅Π½ΠΈΡ Π΄ΠΎΠ³ΠΎΠ²ΠΎΡ€Π° ΠΊΡƒΠΏΠ»ΠΈ-ΠΏΡ€ΠΎΠ΄Π°ΠΆΠΈ зСмСльного участка Π² бухгалтСрском ΡƒΡ‡Π΅Ρ‚Π΅ слСдуСт ΡΠ΄Π΅Π»Π°Ρ‚ΡŒ ΠΏΡ€ΠΎΠ²ΠΎΠ΄ΠΊΡƒ: Π”Π΅Π±Π΅Ρ‚ 08.1 ΠšΡ€Π΅Π΄ΠΈΡ‚ 60. Π’ состав ΠΈΠ½Π²Π΅Π½Ρ‚Π°Ρ€Π½ΠΎΠΉ стоимости зСмСльного участка (ΠΏΠΎ Π΄Π΅Π±Π΅Ρ‚Ρƒ субсчСта 08.1) Ρ‚Π°ΠΊΠΆΠ΅ слСдуСт Π²ΠΊΠ»ΡŽΡ‡ΠΈΡ‚ΡŒ ΠΈΠ½Ρ‹Π΅ Π·Π°Ρ‚Ρ€Π°Ρ‚Ρ‹, связанныС с Π΅Π³ΠΎ ΠΏΡ€ΠΈΠΎΠ±Ρ€Π΅Ρ‚Π΅Π½ΠΈΠ΅ΠΌ, Π² соотвСтствии с ΠΏ. 8 ΠŸΠ‘Π£ 6/01.

УБН: ΠΏΠΎΠ΄Π»Π΅ΠΆΠ°Ρ‚ Π»ΠΈ Π°ΠΌΠΎΡ€Ρ‚ΠΈΠ·Π°Ρ†ΠΈΠΈ Π·Π΅ΠΌΠ΅Π»ΡŒΠ½Ρ‹Π΅ участки

Π’ бухгалтСрском ΡƒΡ‡Π΅Ρ‚Π΅ ΠΏΡ€ΠΈΠΎΠ±Ρ€Π΅Ρ‚Π΅Π½Π½Ρ‹Π΅ Π·Π΅ΠΌΠ΅Π»ΡŒΠ½Ρ‹Π΅ участки относятся ΠΊ ΠΎΠ±ΡŠΠ΅ΠΊΡ‚Π°ΠΌ основных срСдств ΠΈ ΠΏΡ€ΠΈΠ½ΠΈΠΌΠ°ΡŽΡ‚ΡΡ ΠΊ ΡƒΡ‡Π΅Ρ‚Ρƒ ΠΏΠΎ ΠΏΠ΅Ρ€Π²ΠΎΠ½Π°Ρ‡Π°Π»ΡŒΠ½ΠΎΠΉ стоимости. Π’ ΠΏΠ΅Ρ€Π²ΠΎΠ½Π°Ρ‡Π°Π»ΡŒΠ½ΡƒΡŽ ΡΡ‚ΠΎΠΈΠΌΠΎΡΡ‚ΡŒ Π²ΠΊΠ»ΡŽΡ‡Π°ΡŽΡ‚ΡΡ суммы фактичСских Π·Π°Ρ‚Ρ€Π°Ρ‚ Π½Π° ΠΏΠΎΠΊΡƒΠΏΠΊΡƒ участка, Π² Ρ‚ΠΎΠΌ числС государствСнная пошлина Π·Π° Ρ€Π΅Π³ΠΈΡΡ‚Ρ€Π°Ρ†ΠΈΡŽ ΠΏΠ΅Ρ€Π΅Ρ…ΠΎΠ΄Π° ΠΏΡ€Π°Π²Π° собствСнности Π½Π° зСмлю (Π°Π±Π·. 2 ΠΏ. 5, ΠΏ. ΠΏ. 7, 8 ПолоТСния ΠΏΠΎ бухгалтСрскому ΡƒΡ‡Π΅Ρ‚Ρƒ «Π£Ρ‡Π΅Ρ‚ основных срСдств» ΠŸΠ‘Π£ 6/01, ΡƒΡ‚Π²Π΅Ρ€ΠΆΠ΄Π΅Π½Π½ΠΎΠ³ΠΎ ΠŸΡ€ΠΈΠΊΠ°Π·ΠΎΠΌ ΠœΠΈΠ½Ρ„ΠΈΠ½Π° России ΠΎΡ‚ 30.03.2001 N 26Π½).

Π‘ΡƒΡ…Π³Π°Π»Ρ‚Π΅Ρ€Ρƒ β€” начисляСтся Π»ΠΈ амортизация Π½Π° Π·Π΅ΠΌΠ΅Π»ΡŒΠ½Ρ‹ΠΉ участок

НачисляСтся ΠΈΠ»ΠΈ Π½Π΅Ρ‚ амортизация Π½Π° зСмлю? Π­Ρ‚ΠΎΡ‚ вопрос Π²ΠΎΠ·Π½ΠΈΠΊΠ°Π΅Ρ‚ Π² связи с отнСсСниСм Π·Π΅ΠΌΠ΅Π»ΡŒΠ½Ρ‹Ρ… Π°ΠΊΡ‚ΠΈΠ²ΠΎΠ² ΠΊ ΠΊΠ°Ρ‚Π΅Π³ΠΎΡ€ΠΈΠΈ основных срСдств. Для ΠΎΠ±ΡŠΠ΅ΠΊΡ‚ΠΎΠ² основных Ρ„ΠΎΠ½Π΄ΠΎΠ² Ρ…Π°Ρ€Π°ΠΊΡ‚Π΅Ρ€Π½ΠΎ постСпСнноС устарСваниС ΠΏΠΎ физичСским ΠΈ ΠΏΠΎΡ‚Ρ€Π΅Π±ΠΈΡ‚Π΅Π»ΡŒΡΠΊΠΈΠΌ ΠΏΠ°Ρ€Π°ΠΌΠ΅Ρ‚Ρ€Π°ΠΌ. Π§Ρ‚ΠΎΠ±Ρ‹ Ρƒ прСдприятия Π±Ρ‹Π»Π° Π²ΠΎΠ·ΠΌΠΎΠΆΠ½ΠΎΡΡ‚ΡŒ ΠΎΠ±Π½ΠΎΠ²Π»ΡΡ‚ΡŒ свои Π²Π½Π΅ΠΎΠ±ΠΎΡ€ΠΎΡ‚Π½Ρ‹Π΅ рСсурсы, ΠΏΠΎ ΠΊΠ°ΠΆΠ΄ΠΎΠΌΡƒ Π°ΠΊΡ‚ΠΈΠ²Ρƒ устанавливаСтся ΠΏΡ€Π΅Π΄Π΅Π»ΡŒΠ½Ρ‹ΠΉ срок эксплуатации, Π² Ρ€Π°ΠΌΠΊΠ°Ρ… ΠΊΠΎΡ‚ΠΎΡ€ΠΎΠ³ΠΎ Π΅ΠΆΠ΅Π³ΠΎΠ΄Π½ΠΎ производятся Π°ΠΌΠΎΡ€Ρ‚ΠΈΠ·Π°Ρ†ΠΈΠΎΠ½Π½Ρ‹Π΅ отчислСния.

БухгалтСрский ΡƒΡ‡Π΅Ρ‚ ΠΈ Π½Π°Π»ΠΎΠ³ΠΎΠΎΠ±Π»ΠΎΠΆΠ΅Π½ΠΈΠ΅ ΠΎΠΏΠ΅Ρ€Π°Ρ†ΠΈΠΉ с Π·Π΅ΠΌΠ΅Π»ΡŒΠ½Ρ‹ΠΌΠΈ участками

Π‘ 1 января 2005 Π³ΠΎΠ΄Π° ΠΈΠ· ΠΎΠ±ΡŠΠ΅ΠΊΡ‚Π° налогооблоТСния НДБ Π±Ρ‹Π»ΠΈ Π²Ρ‹Π²Π΅Π΄Π΅Π½Ρ‹ ΠΎΠΏΠ΅Ρ€Π°Ρ†ΠΈΠΈ ΠΏΠΎ Ρ€Π΅Π°Π»ΠΈΠ·Π°Ρ†ΠΈΠΈ Π·Π΅ΠΌΠ΅Π»ΡŒΠ½Ρ‹Ρ… участков ΠΈ Π΄ΠΎΠ»Π΅ΠΉ Π² Π½ΠΈΡ… нСзависимо ΠΎΡ‚ статуса ΠΈΡ… ΠΏΡ€ΠΎΠ΄Π°Π²Ρ†ΠΎΠ² ΠΈ ΠΏΠΎΠΊΡƒΠΏΠ°Ρ‚Π΅Π»Π΅ΠΉ (ΠΏΠΏ. 6 ΠΏ. 2 ст. 146 НК Π Π€). Π’Π°ΠΊΠΈΠΌ ΠΎΠ±Ρ€Π°Π·ΠΎΠΌ, Ссли купля-ΠΏΡ€ΠΎΠ΄Π°ΠΆΠ° зСмСльного участка производится Π² Ρ‚Π΅ΠΊΡƒΡ‰Π΅ΠΌ Π³ΠΎΠ΄Ρƒ, Ρ‚ΠΎ вопрос ΠΎΠ± исчислСнии ΠΈ ΡƒΠΏΠ»Π°Ρ‚Π΅ Π½Π°Π»ΠΎΠ³Π° Π½Π΅ Π²ΠΎΠ·Π½ΠΈΠΊΠ°Π΅Ρ‚ Π½ΠΈ Ρƒ ΠΎΠ΄Π½ΠΎΠΉ ΠΈΠ· сторон Π΄ΠΎΠ³ΠΎΠ²ΠΎΡ€Π°.

ΠžΠΊΠΎΡ„ для зСмСльного участка 2020

ΠžΡΠ½ΠΎΠ²Π½Ρ‹Π΅ Π·Π°Π΄Π°Ρ‡ΠΈ, ΠΊΠΎΡ‚ΠΎΡ€Ρ‹Π΅ позволяСт Ρ€Π΅ΡˆΠΈΡ‚ΡŒ классификатор ОБ: ΠŸΡ€ΠΎΠ²Π΅Ρ€ΠΊΠ΅ ΠΏΡ€Π°Π²ΠΈΠ»ΡŒΠ½ΠΎΡΡ‚ΠΈ вСдСния бухгалтСрского ΡƒΡ‡Π΅Ρ‚Π°, особСнно вСдущСгося ΠΎΠ΄Π½ΠΎΠ²Ρ€Π΅ΠΌΠ΅Π½Π½ΠΎ с Π½Π°Π»ΠΎΠ³ΠΎΠ²Ρ‹ΠΌ ΡƒΡ‡Π΅Ρ‚ΠΎΠΌ, ΠΊΠΎΠ½Ρ‚Ρ€ΠΎΠ»ΡŒΠ½Ρ‹Π΅ ΠΎΡ€Π³Π°Π½Ρ‹ ΠΏΠΎΡΠ²ΡΡ‰Π°ΡŽΡ‚ максимум внимания. ΠŸΠΎΡΡ‚ΠΎΠΌΡƒ Π²Π°ΠΆΠ½ΠΎ Π·Π½Π°Ρ‚ΡŒ всС Π½ΡŽΠ°Π½ΡΡ‹ ΠΈ Π½ΠΎΠ²ΡˆΠ΅ΡΡ‚Π²Π° Π² ΠΎΡ‚Ρ€Π°ΠΆΠ΅Π½ΠΈΠΈ основных срСдств Π² ΠΎΡ‚Ρ‡Π΅Ρ‚Π½Ρ‹Ρ… Π΄ΠΎΠΊΡƒΠΌΠ΅Π½Ρ‚Π°Ρ….

Π˜ΡΡ‚ΠΎΡ‡Π½ΠΈΠΊ

ΠŸΠΎΠΊΡƒΠΏΠΊΠ° здания ΠΈ Π·Π΅ΠΌΠ»ΠΈ: Ρ‡Ρ‚ΠΎ с ΡƒΡ‡Π΅Ρ‚ΠΎΠΌ ΠΈ Π½Π°Π»ΠΎΠ³Π°ΠΌΠΈ

ΠΊ ΠΊΠ°ΠΊΠΎΠΉ Π°ΠΌΠΎΡ€Ρ‚ΠΈΠ·Π°Ρ†ΠΈΠΎΠ½Π½ΠΎΠΉ Π³Ρ€ΡƒΠΏΠΏΠ΅ относится Π·Π΅ΠΌΠ΅Π»ΡŒΠ½Ρ‹ΠΉ участок. Π‘ΠΌΠΎΡ‚Ρ€Π΅Ρ‚ΡŒ Ρ„ΠΎΡ‚ΠΎ ΠΊ ΠΊΠ°ΠΊΠΎΠΉ Π°ΠΌΠΎΡ€Ρ‚ΠΈΠ·Π°Ρ†ΠΈΠΎΠ½Π½ΠΎΠΉ Π³Ρ€ΡƒΠΏΠΏΠ΅ относится Π·Π΅ΠΌΠ΅Π»ΡŒΠ½Ρ‹ΠΉ участок. Π‘ΠΌΠΎΡ‚Ρ€Π΅Ρ‚ΡŒ ΠΊΠ°Ρ€Ρ‚ΠΈΠ½ΠΊΡƒ ΠΊ ΠΊΠ°ΠΊΠΎΠΉ Π°ΠΌΠΎΡ€Ρ‚ΠΈΠ·Π°Ρ†ΠΈΠΎΠ½Π½ΠΎΠΉ Π³Ρ€ΡƒΠΏΠΏΠ΅ относится Π·Π΅ΠΌΠ΅Π»ΡŒΠ½Ρ‹ΠΉ участок. ΠšΠ°Ρ€Ρ‚ΠΈΠ½ΠΊΠ° ΠΏΡ€ΠΎ ΠΊ ΠΊΠ°ΠΊΠΎΠΉ Π°ΠΌΠΎΡ€Ρ‚ΠΈΠ·Π°Ρ†ΠΈΠΎΠ½Π½ΠΎΠΉ Π³Ρ€ΡƒΠΏΠΏΠ΅ относится Π·Π΅ΠΌΠ΅Π»ΡŒΠ½Ρ‹ΠΉ участок. Π€ΠΎΡ‚ΠΎ ΠΊ ΠΊΠ°ΠΊΠΎΠΉ Π°ΠΌΠΎΡ€Ρ‚ΠΈΠ·Π°Ρ†ΠΈΠΎΠ½Π½ΠΎΠΉ Π³Ρ€ΡƒΠΏΠΏΠ΅ относится Π·Π΅ΠΌΠ΅Π»ΡŒΠ½Ρ‹ΠΉ участок

Битуация: организация ΠΊΡƒΠΏΠΈΠ»Π° Π·Π΄Π°Π½ΠΈΠ΅ ΠΈ ΠΏΡ€Π°Π²Π° Π½Π° Π·Π΅ΠΌΠ΅Π»ΡŒΠ½Ρ‹ΠΉ участок, Π½Π° ΠΊΠΎΡ‚ΠΎΡ€ΠΎΠΌ располоТСна Π½Π΅Π΄Π²ΠΈΠΆΠΈΠΌΠΎΡΡ‚ΡŒ Π·Π° 120 ΠΌΠ»Π½. Ρ€ΡƒΠ±. ΠŸΡ€ΠΈ этом Π² Π΄ΠΎΠ³ΠΎΠ²ΠΎΡ€Π΅ ΠΊΡƒΠΏΠ»ΠΈ-ΠΏΡ€ΠΎΠ΄Π°ΠΆΠΈ Ρ†Π΅Π½Ρ‹ Π·Π° Π·Π΄Π°Π½ΠΈΠ΅ ΠΈ участок Π½Π΅ Ρ€Π°Π·Π΄Π΅Π»Π΅Π½Ρ‹. ΠšΠ°Π΄Π°ΡΡ‚Ρ€ΠΎΠ²Π°Ρ ΡΡ‚ΠΎΠΈΠΌΠΎΡΡ‚ΡŒ Π·Π΅ΠΌΠ»ΠΈ составляСт 30 ΠΌΠ»Π½. Ρ€ΡƒΠ±. ΠšΠ°Π΄Π°ΡΡ‚Ρ€ΠΎΠ²Π°Ρ ΡΡ‚ΠΎΠΈΠΌΠΎΡΡ‚ΡŒ нСдвиТимости составляСт 50 ΠΌΠ»Π½. Ρ€ΡƒΠ±.

Как ΠΎΠΏΡ€Π΅Π΄Π΅Π»ΠΈΡ‚ΡŒ Ρ„Π°ΠΊΡ‚ΠΈΡ‡Π΅ΡΠΊΡƒΡŽ ΡΡ‚ΠΎΠΈΠΌΠΎΡΡ‚ΡŒ Π·Π΅ΠΌΠ»ΠΈ ΠΈ здания? Какой порядок ΡƒΡ‡Π΅Ρ‚Π° понСсСнных ΠΎΡ€Π³Π°Π½ΠΈΠ·Π°Ρ†ΠΈΠ΅ΠΉ расходов Π² бухгалтСрском ΠΈ Π½Π°Π»ΠΎΠ³ΠΎΠ²ΠΎΠΌ ΡƒΡ‡Π΅Ρ‚Π΅?

ΠžΡ‚ΠΌΠ΅Ρ‚ΠΈΠΌ, Ρ‡Ρ‚ΠΎ Π·Π΄Π°Π½ΠΈΠ΅ ΠΈ Π·Π΅ΠΌΠ΅Π»ΡŒΠ½Ρ‹ΠΉ участок ΡΠ²Π»ΡΡŽΡ‚ΡΡ ΠΎΠ±ΡŠΠ΅ΠΊΡ‚Π°ΠΌΠΈ Π½Π΅Π΄Π²ΠΈΠΆΠΈΠΌΠΎΠ³ΠΎ имущСства (ΠΏ. 1 ст. 130 ГраТданского кодСкса Π Π€).

БухгалтСрский ΡƒΡ‡Π΅Ρ‚

Π—Π΄Π°Π½ΠΈΠ΅ ΠΈ Π·Π΅ΠΌΠ΅Π»ΡŒΠ½Ρ‹ΠΉ участок ΠΏΠΎΠ΄ Π½ΠΈΠΌ, ΡƒΠ΄ΠΎΠ²Π»Π΅Ρ‚Π²ΠΎΡ€ΡΡŽΡ‰ΠΈΠ΅ условиям, пСрСчислСнным Π² ΠΏ. 4 ПолоТСния ΠΏΠΎ бухгалтСрскому ΡƒΡ‡Π΅Ρ‚Ρƒ Β«Π£Ρ‡Π΅Ρ‚ основных срСдств» ΠŸΠ‘Π£ 6/01, ΡƒΡ‚Π²Π΅Ρ€ΠΆΠ΄Π΅Π½Π½ΠΎΠ³ΠΎ ΠŸΡ€ΠΈΠΊΠ°Π·ΠΎΠΌ ΠœΠΈΠ½Ρ„ΠΈΠ½Π° России ΠΎΡ‚ 30.03.2001 N 26Π½, ΠΏΡ€ΠΈΠ½ΠΈΠΌΠ°ΡŽΡ‚ΡΡ ΠΊ бухгалтСрскому ΡƒΡ‡Π΅Ρ‚Ρƒ Π² качСствС ΠΎΡ‚Π΄Π΅Π»ΡŒΠ½Ρ‹Ρ… ΠΎΠ±ΡŠΠ΅ΠΊΡ‚ΠΎΠ² основных срСдств (ОБ).

ΠžΠ±ΡŠΠ΅ΠΊΡ‚Ρ‹ ОБ ΡƒΡ‡ΠΈΡ‚Ρ‹Π²Π°ΡŽΡ‚ΡΡ ΠΏΠΎ ΠΏΠ΅Ρ€Π²ΠΎΠ½Π°Ρ‡Π°Π»ΡŒΠ½ΠΎΠΉ стоимости (ΠΏ. 7 ΠŸΠ‘Π£ 6/01).

ΠŸΠ΅Ρ€Π²ΠΎΠ½Π°Ρ‡Π°Π»ΡŒΠ½ΠΎΠΉ ΡΡ‚ΠΎΠΈΠΌΠΎΡΡ‚ΡŒΡŽ ΠΎΠ±ΡŠΠ΅ΠΊΡ‚ΠΎΠ² ОБ, ΠΏΡ€ΠΈΠΎΠ±Ρ€Π΅Ρ‚Π΅Π½Π½Ρ‹Ρ… Π·Π° ΠΏΠ»Π°Ρ‚Ρƒ, признаСтся сумма фактичСских Π·Π°Ρ‚Ρ€Π°Ρ‚ ΠΎΡ€Π³Π°Π½ΠΈΠ·Π°Ρ†ΠΈΠΈ Π½Π° ΠΈΡ… ΠΏΡ€ΠΈΠΎΠ±Ρ€Π΅Ρ‚Π΅Π½ΠΈΠ΅, ΠΏΠ΅Ρ€Π΅Ρ‡Π΅Π½ΡŒ ΠΊΠΎΡ‚ΠΎΡ€Ρ‹Ρ… установлСн ΠΏ. 8 ΠŸΠ‘Π£ 6/01.

Π’ этом случаС Ρ‚Π°ΠΊΠΈΠΌΠΈ Π·Π°Ρ‚Ρ€Π°Ρ‚Π°ΠΌΠΈ являСтся сумма, уплачСнная ΠΏΡ€ΠΎΠ΄Π°Π²Ρ†Ρƒ Π·Π° ΠΏΡ€ΠΈΠΎΠ±Ρ€Π΅Ρ‚Π΅Π½Π½Ρ‹Π΅ Π·Π΄Π°Π½ΠΈΠ΅ ΠΈ Π·Π΅ΠΌΠ΅Π»ΡŒΠ½Ρ‹ΠΉ участок (Π°Π±Π·. 3 ΠΏ. 8 ΠŸΠ‘Π£ 6/01).

ΠŸΡ€ΠΈ этом, Ссли понСсСнныС ΠΎΡ€Π³Π°Π½ΠΈΠ·Π°Ρ†ΠΈΠ΅ΠΉ Π·Π°Ρ‚Ρ€Π°Ρ‚Ρ‹ связаны с ΠΏΡ€ΠΈΠΎΠ±Ρ€Π΅Ρ‚Π΅Π½ΠΈΠ΅ΠΌ ΠΎΠ΄Π½ΠΎΠ²Ρ€Π΅ΠΌΠ΅Π½Π½ΠΎ Π½Π΅ΡΠΊΠΎΠ»ΡŒΠΊΠΈΡ… ΠΎΠ±ΡŠΠ΅ΠΊΡ‚ΠΎΠ² ОБ, Π²Π΅Π»ΠΈΡ‡ΠΈΠ½Π° Ρ‚Π°ΠΊΠΈΡ… Π·Π°Ρ‚Ρ€Π°Ρ‚ распрСдСляСтся ΠΌΠ΅ΠΆΠ΄Ρƒ этими ΠΎΠ±ΡŠΠ΅ΠΊΡ‚Π°ΠΌΠΈ Π½Π° основании Π²Ρ‹Π±Ρ€Π°Π½Π½ΠΎΠΉ ΠΈ обоснованной ΠΎΡ€Π³Π°Π½ΠΈΠ·Π°Ρ†ΠΈΠ΅ΠΉ Π±Π°Π·Ρ‹, Π½Π°ΠΏΡ€ΠΈΠΌΠ΅Ρ€ ΠΏΡ€ΠΎΠΏΠΎΡ€Ρ†ΠΈΠΎΠ½Π°Π»ΡŒΠ½ΠΎ кадастровой стоимости ΠΎΠ±ΡŠΠ΅ΠΊΡ‚ΠΎΠ² нСдвиТимости. Π’Π°ΠΊΠΈΠ΅ Ρ€Π°Π·ΡŠΡΡΠ½Π΅Π½ΠΈΡ содСрТатся Π² ПисьмС ΠœΠΈΠ½Ρ„ΠΈΠ½Π° России ΠΎΡ‚ 28.06.2013 N 03-05-05-01/24812.

Π‘Ρ‚ΠΎΠΈΠΌΠΎΡΡ‚ΡŒ здания ΠΏΠΎΠ³Π°ΡˆΠ°Π΅Ρ‚ΡΡ посрСдством начислСния Π°ΠΌΠΎΡ€Ρ‚ΠΈΠ·Π°Ρ†ΠΈΠΈ (ΠΏ. 17 ΠŸΠ‘Π£ 6/01). АмортизационныС отчислСния ΠΏΡ€ΠΈ Π»ΠΈΠ½Π΅ΠΉΠ½ΠΎΠΌ способС начислСния Π°ΠΌΠΎΡ€Ρ‚ΠΈΠ·Π°Ρ†ΠΈΠΈ Π½Π°Ρ‡ΠΈΡΠ»ΡΡŽΡ‚ΡΡ СТСмСсячно исходя ΠΈΠ· ΠΏΠ΅Ρ€Π²ΠΎΠ½Π°Ρ‡Π°Π»ΡŒΠ½ΠΎΠΉ стоимости здания ΠΈ Π½ΠΎΡ€ΠΌΡ‹ Π°ΠΌΠΎΡ€Ρ‚ΠΈΠ·Π°Ρ†ΠΈΠΈ, исчислСнной исходя ΠΈΠ· срока ΠΏΠΎΠ»Π΅Π·Π½ΠΎΠ³ΠΎ использования здания, ΠΊΠΎΡ‚ΠΎΡ€Ρ‹ΠΉ устанавливаСтся ΠΎΡ€Π³Π°Π½ΠΈΠ·Π°Ρ†ΠΈΠ΅ΠΉ ΠΏΡ€ΠΈ принятии здания ΠΊ бухгалтСрскому ΡƒΡ‡Π΅Ρ‚Ρƒ. Π­Ρ‚ΠΎ слСдуСт ΠΈΠ· ΠΏ. 18, Π°Π±Π·. 2, 5 ΠΏ. 19, ΠΏ. 20 ΠŸΠ‘Π£ 6/01.

Π—Π΅ΠΌΠ΅Π»ΡŒΠ½Ρ‹ΠΉ участок, Π² соотвСтствии с Π°Π±Π·. 5 ΠΏ. 17 ΠŸΠ‘Π£ 6/01, Π°ΠΌΠΎΡ€Ρ‚ΠΈΠ·Π°Ρ†ΠΈΠΈ Π½Π΅ ΠΏΠΎΠ΄Π»Π΅ΠΆΠΈΡ‚.

Налог Π½Π° ΠΏΡ€ΠΈΠ±Ρ‹Π»ΡŒ

Π—Π΄Π°Π½ΠΈΠ΅ для Ρ†Π΅Π»Π΅ΠΉ налогооблоТСния ΠΏΡ€ΠΈΠ±Ρ‹Π»ΠΈ признаСтся Π°ΠΌΠΎΡ€Ρ‚ΠΈΠ·ΠΈΡ€ΡƒΠ΅ΠΌΡ‹ΠΌ имущСством (ΠΎΠ±ΡŠΠ΅ΠΊΡ‚ΠΎΠΌ ОБ) (ΠΏ. 1 ст. 256, ΠΏ. 1 ст. 257 НК Π Π€).

Π—Π΅ΠΌΠ΅Π»ΡŒΠ½Ρ‹Π΅ участки ΠΏΡ€Π΅Π΄ΡΡ‚Π°Π²Π»ΡΡŽΡ‚ собой имущСство, Π½Π΅ ΠΏΠΎΠ΄Π»Π΅ΠΆΠ°Ρ‰Π΅Π΅ Π°ΠΌΠΎΡ€Ρ‚ΠΈΠ·Π°Ρ†ΠΈΠΈ, Ρ‡Ρ‚ΠΎ слСдуСт ΠΈΠ· Π½ΠΎΡ€ΠΌΡ‹ ΠΏ. 2 ст. 256 НК Π Π€.

ΠŸΠ΅Ρ€Π²ΠΎΠ½Π°Ρ‡Π°Π»ΡŒΠ½Π°Ρ ΡΡ‚ΠΎΠΈΠΌΠΎΡΡ‚ΡŒ ОБ опрСдСляСтся ΠΊΠ°ΠΊ сумма расходов Π½Π° Π΅Π³ΠΎ ΠΏΡ€ΠΈΠΎΠ±Ρ€Π΅Ρ‚Π΅Π½ΠΈΠ΅, сооруТСниС, ΠΈΠ·Π³ΠΎΡ‚ΠΎΠ²Π»Π΅Π½ΠΈΠ΅, доставку ΠΈ Π΄ΠΎΠ²Π΅Π΄Π΅Π½ΠΈΠ΅ Π΄ΠΎ состояния, Π² ΠΊΠΎΡ‚ΠΎΡ€ΠΎΠΌ ΠΎΠ½ΠΎ ΠΏΡ€ΠΈΠ³ΠΎΠ΄Π½ΠΎ для использования (Π°Π±Π·. 2 ΠΏ. 1 ст. 257 НК Π Π€).

Π’ рассматриваСмой ситуации ΠΎΡ‚Π΄Π΅Π»ΡŒΠ½ΠΎ ΡΡ‚ΠΎΠΈΠΌΠΎΡΡ‚ΡŒ здания ΠΈ ΡΡ‚ΠΎΠΈΠΌΠΎΡΡ‚ΡŒ зСмСльного участка Π² Π΄ΠΎΠ³ΠΎΠ²ΠΎΡ€Π΅ ΠΏΡ€ΠΎΠ΄Π°ΠΆΠΈ нСдвиТимости Π½Π΅ Π²Ρ‹Π΄Π΅Π»Π΅Π½Ρ‹.

ΠŸΡ€ΠΈ этом ΠΌΠ΅Ρ…Π°Π½ΠΈΠ·ΠΌΠ° распрСдСлСния понСсСнных Π·Π°Ρ‚Ρ€Π°Ρ‚ Π½Π° Π΄Π²Π° ΠΎΠ±ΡŠΠ΅ΠΊΡ‚Π° ОБ НК Π Π€ Π½Π΅ содСрТит.

По Π½Π°ΡˆΠ΅ΠΌΡƒ мнСнию, Π² Π½Π°Π»ΠΎΠ³ΠΎΠ²ΠΎΠΌ ΡƒΡ‡Π΅Ρ‚Π΅ ΠΌΠΎΠΆΠ½ΠΎ ΠΏΡ€ΠΈΠΌΠ΅Π½ΠΈΡ‚ΡŒ Ρ‚ΠΎΡ‚ ΠΆΠ΅ ΠΏΠΎΠ΄Ρ…ΠΎΠ΄, Ρ‡Ρ‚ΠΎ ΠΈ Π² бухгалтСрском ΡƒΡ‡Π΅Ρ‚Π΅, Ρ‚ΠΎ Π΅ΡΡ‚ΡŒ Ρ€Π°ΡΠΏΡ€Π΅Π΄Π΅Π»ΠΈΡ‚ΡŒ понСсСнныС Π·Π°Ρ‚Ρ€Π°Ρ‚Ρ‹ ΠΏΡ€ΠΎΠΏΠΎΡ€Ρ†ΠΈΠΎΠ½Π°Π»ΡŒΠ½ΠΎ кадастровой стоимости здания ΠΈ зСмСльного участка.

Π‘Ρ€ΠΎΠΊ ΠΏΠΎΠ»Π΅Π·Π½ΠΎΠ³ΠΎ использования (ΠΈ, соотвСтствСнно, амортизационная Π³Ρ€ΡƒΠΏΠΏΠ°) Π°ΠΌΠΎΡ€Ρ‚ΠΈΠ·ΠΈΡ€ΡƒΠ΅ΠΌΠΎΠ³ΠΎ имущСства (Π² Π΄Π°Π½Π½ΠΎΠΌ случаС β€” здания) опрСдСляСтся Π½Π° Π΄Π°Ρ‚Ρƒ Π΅Π³ΠΎ Π²Π²ΠΎΠ΄Π° Π² ΡΠΊΡΠΏΠ»ΡƒΠ°Ρ‚Π°Ρ†ΠΈΡŽ (ΠΏ. 1 ст. 258 НК Π Π€).

НачислСниС Π°ΠΌΠΎΡ€Ρ‚ΠΈΠ·Π°Ρ†ΠΈΠΈ ΠΏΠΎ ΠΎΠ±ΡŠΠ΅ΠΊΡ‚Π°ΠΌ Π°ΠΌΠΎΡ€Ρ‚ΠΈΠ·ΠΈΡ€ΡƒΠ΅ΠΌΠΎΠ³ΠΎ имущСства, ΠΏΡ€Π°Π²Π° Π½Π° ΠΊΠΎΡ‚ΠΎΡ€Ρ‹Π΅ ΠΏΠΎΠ΄Π»Π΅ΠΆΠ°Ρ‚ государствСнной рСгистрации Π² соотвСтствии с Π·Π°ΠΊΠΎΠ½ΠΎΠ΄Π°Ρ‚Π΅Π»ΡŒΡΡ‚Π²ΠΎΠΌ Российской Π€Π΅Π΄Π΅Ρ€Π°Ρ†ΠΈΠΈ, начинаСтся с 1-Π³ΠΎ числа мСсяца, ΡΠ»Π΅Π΄ΡƒΡŽΡ‰Π΅Π³ΠΎ Π·Π° мСсяцСм, Π² ΠΊΠΎΡ‚ΠΎΡ€ΠΎΠΌ этот ΠΎΠ±ΡŠΠ΅ΠΊΡ‚ Π±Ρ‹Π» Π²Π²Π΅Π΄Π΅Π½ Π² ΡΠΊΡΠΏΠ»ΡƒΠ°Ρ‚Π°Ρ†ΠΈΡŽ, нСзависимо ΠΎΡ‚ Π΄Π°Ρ‚Ρ‹ Π΅Π³ΠΎ государствСнной рСгистрации (ΠΏ. 4 ст. 259 НК Π Π€).

АмортизационныС отчислСния СТСмСсячно ΠΏΡ€ΠΈΠ·Π½Π°ΡŽΡ‚ΡΡ Π² качСствС расходов, связанных с производством ΠΈ Ρ€Π΅Π°Π»ΠΈΠ·Π°Ρ†ΠΈΠ΅ΠΉ, исходя ΠΈΠ· начислСнных сумм (ΠΏΠΏ. 3 ΠΏ. 2 ст. 253, ΠΏ. 3 ст. 272 НК Π Π€).

Рассмотрим числовой ΠΏΡ€ΠΈΠΌΠ΅Ρ€ согласно Π²Ρ‹ΡˆΠ΅ΠΏΡ€ΠΈΠ²Π΅Π΄Π΅Π½Π½ΠΎΠΌΡƒ порядку отраТСния ΠΎΠΏΠ΅Ρ€Π°Ρ†ΠΈΠΉ ΠΏΠΎ ΠΏΠΎΠΊΡƒΠΏΠΊΠ΅ здания ΠΈ зСмСльного участка.

ΠžΡ€Π³Π°Π½ΠΈΠ·Π°Ρ†ΠΈΡ ΠΊΡƒΠΏΠΈΠ»Π° Π·Π΄Π°Π½ΠΈΠ΅ ΠΈ ΠΏΡ€Π°Π²Π° Π½Π° Π·Π΅ΠΌΠ΅Π»ΡŒΠ½Ρ‹ΠΉ участок, Π½Π° ΠΊΠΎΡ‚ΠΎΡ€ΠΎΠΌ располоТСна Π½Π΅Π΄Π²ΠΈΠΆΠΈΠΌΠΎΡΡ‚ΡŒ Π·Π° 120 ΠΌΠ»Π½. Ρ€ΡƒΠ±.

ΠŸΡ€ΠΈ этом Π² Π΄ΠΎΠ³ΠΎΠ²ΠΎΡ€Π΅ ΠΊΡƒΠΏΠ»ΠΈ-ΠΏΡ€ΠΎΠ΄Π°ΠΆΠΈ Ρ†Π΅Π½Ρ‹ Π·Π° Π·Π΄Π°Π½ΠΈΠ΅ ΠΈ участок Π½Π΅ Ρ€Π°Π·Π΄Π΅Π»Π΅Π½Ρ‹.

ΠšΠ°Π΄Π°ΡΡ‚Ρ€ΠΎΠ²Π°Ρ ΡΡ‚ΠΎΠΈΠΌΠΎΡΡ‚ΡŒ Π·Π΅ΠΌΠ»ΠΈ составляСт 30 ΠΌΠ»Π½. Ρ€ΡƒΠ±.

ΠšΠ°Π΄Π°ΡΡ‚Ρ€ΠΎΠ²Π°Ρ ΡΡ‚ΠΎΠΈΠΌΠΎΡΡ‚ΡŒ нСдвиТимости составляСт 50 ΠΌΠ»Π½. Ρ€ΡƒΠ±.

Π‘Ρ€ΠΎΠΊ ΠΏΠΎΠ»Π΅Π·Π½ΠΎΠ³ΠΎ использования здания установлСн Π² бухгалтСрском ΠΈ Π½Π°Π»ΠΎΠ³ΠΎΠ²ΠΎΠΌ ΡƒΡ‡Π΅Ρ‚Π΅ Ρ€Π°Π²Π½Ρ‹ΠΌ 250 мСсяцам (исходя ΠΈΠ· ΠΏΡ€Π΅Π΄ΠΏΠΎΠ»Π°Π³Π°Π΅ΠΌΠΎΠ³ΠΎ срока использования здания с ΡƒΡ‡Π΅Ρ‚ΠΎΠΌ ΠšΠ»Π°ΡΡΠΈΡ„ΠΈΠΊΠ°Ρ†ΠΈΠΈ основных срСдств, Π²ΠΊΠ»ΡŽΡ‡Π°Π΅ΠΌΡ‹Ρ… Π² Π°ΠΌΠΎΡ€Ρ‚ΠΈΠ·Π°Ρ†ΠΈΠΎΠ½Π½Ρ‹Π΅ Π³Ρ€ΡƒΠΏΠΏΡ‹, ΡƒΡ‚Π²Π΅Ρ€ΠΆΠ΄Π΅Π½Π½ΠΎΠΉ ΠŸΠΎΡΡ‚Π°Π½ΠΎΠ²Π»Π΅Π½ΠΈΠ΅ΠΌ ΠŸΡ€Π°Π²ΠΈΡ‚Π΅Π»ΡŒΡΡ‚Π²Π° Π Π€ ΠΎΡ‚ 01.01.2002 N 1).

Π’ бухгалтСрском ΠΈ Π½Π°Π»ΠΎΠ³ΠΎΠ²ΠΎΠΌ ΡƒΡ‡Π΅Ρ‚Π΅ организация начисляСт Π°ΠΌΠΎΡ€Ρ‚ΠΈΠ·Π°Ρ†ΠΈΡŽ Π»ΠΈΠ½Π΅ΠΉΠ½Ρ‹ΠΌ способом.

ΠžΡ€Π³Π°Π½ΠΈΠ·Π°Ρ†ΠΈΡ примСняСт ΠΌΠ΅Ρ‚ΠΎΠ΄ начислСния Π² Π½Π°Π»ΠΎΠ³ΠΎΠ²ΠΎΠΌ ΡƒΡ‡Π΅Ρ‚Π΅.

Для Ρ‚ΠΎΠ³ΠΎ Ρ‡Ρ‚ΠΎΠ±Ρ‹ Π²Π΅Ρ€Π½ΠΎ ΠΎΡ‚Ρ€Π°Π·ΠΈΡ‚ΡŒ Π² ΡƒΡ‡Π΅Ρ‚Π΅ ΠΎΠΏΠ΅Ρ€Π°Ρ†ΠΈΠΉ ΠΏΠΎ ΠΏΠΎΠΊΡƒΠΏΠΊΠ΅ здания ΠΈ зСмСльного участка Π½Π°Π΄ΠΎ провСсти арифмСтичСскиС расчСты.

Π’ Π΄Π°Π½Π½ΠΎΠΌ случаС пропорция составляСт 62,5% Π² ΠΎΡ‚Π½ΠΎΡˆΠ΅Π½ΠΈΠΈ здания (50 00 000 Ρ€ΡƒΠ±. / (30 000 000 Ρ€ΡƒΠ±. 50 000 000 Ρ€ΡƒΠ±.) x 100%) ΠΈ 37,5% Π² ΠΎΡ‚Π½ΠΎΡˆΠ΅Π½ΠΈΠΈ зСмСльного участка (30 000 000 Ρ€ΡƒΠ±. / (30 000 000 Ρ€ΡƒΠ±. 50 000 000 Ρ€ΡƒΠ±.) x 100%).

Π‘Π»Π΅Π΄ΠΎΠ²Π°Ρ‚Π΅Π»ΡŒΠ½ΠΎ, Π² ΠΏΠ΅Ρ€Π²ΠΎΠ½Π°Ρ‡Π°Π»ΡŒΠ½ΡƒΡŽ ΡΡ‚ΠΎΠΈΠΌΠΎΡΡ‚ΡŒ здания Π²ΠΊΠ»ΡŽΡ‡Π°Π΅Ρ‚ΡΡ 75 000 000 Ρ€ΡƒΠ±. (120 000 000 Ρ€ΡƒΠ±. x 62,5%), Π° Π² ΠΏΠ΅Ρ€Π²ΠΎΠ½Π°Ρ‡Π°Π»ΡŒΠ½ΡƒΡŽ ΡΡ‚ΠΎΠΈΠΌΠΎΡΡ‚ΡŒ зСмСльного участка β€” 45 000 000 Ρ€ΡƒΠ±. (120 000 000 Ρ€ΡƒΠ±. x 37,5%)ΠΈΠ»ΠΈ (120 000 000 Ρ€ΡƒΠ±. β€” 5 600 000 Ρ€ΡƒΠ±.).

Π’ Π΄Π°Π½Π½ΠΎΠΌ случаС срок ΠΏΠΎΠ»Π΅Π·Π½ΠΎΠ³ΠΎ использования здания установлСн исходя ΠΈΠ· ΠΎΠΆΠΈΠ΄Π°Π΅ΠΌΠΎΠ³ΠΎ срока использования здания Ρ€Π°Π²Π½Ρ‹ΠΌ 250 мСсяцам (ΠΏ. 20 ΠŸΠ‘Π£ 6/01).

Π—Π°ΠΌΠ΅Ρ‚ΠΈΠΌ, Ρ‡Ρ‚ΠΎ Ρ‚Π°ΠΊΠΎΠΉ срок ΠΏΠΎΠ»Π΅Π·Π½ΠΎΠ³ΠΎ использования соотвСтствуСт восьмой Π°ΠΌΠΎΡ€Ρ‚ΠΈΠ·Π°Ρ†ΠΈΠΎΠ½Π½ΠΎΠΉ Π³Ρ€ΡƒΠΏΠΏΠ΅, ΠΊ ΠΊΠΎΡ‚ΠΎΡ€ΠΎΠΉ относится Π·Π΄Π°Π½ΠΈΠ΅ согласно ΠšΠ»Π°ΡΡΠΈΡ„ΠΈΠΊΠ°Ρ†ΠΈΠΈ основных срСдств, Π²ΠΊΠ»ΡŽΡ‡Π°Π΅ΠΌΡ‹Ρ… Π² Π°ΠΌΠΎΡ€Ρ‚ΠΈΠ·Π°Ρ†ΠΈΠΎΠ½Π½Ρ‹Π΅ Π³Ρ€ΡƒΠΏΠΏΡ‹.

Π’Π°ΠΊΠΈΠΌ ΠΎΠ±Ρ€Π°Π·ΠΎΠΌ, Π² бухгалтСрском ΡƒΡ‡Π΅Ρ‚Π΅ сумма СТСмСсячных Π°ΠΌΠΎΡ€Ρ‚ΠΈΠ·Π°Ρ†ΠΈΠΎΠ½Π½Ρ‹Ρ… отчислСний ΠΏΠΎ зданию, Π²ΠΊΠ»ΡŽΡ‡Π°Π΅ΠΌΡ‹Ρ… Π² состав расходов ΠΏΠΎ ΠΎΠ±Ρ‹Ρ‡Π½Ρ‹ΠΌ Π²ΠΈΠ΄Π°ΠΌ Π΄Π΅ΡΡ‚Π΅Π»ΡŒΠ½ΠΎΡΡ‚ΠΈ ΠΎΡ€Π³Π°Π½ΠΈΠ·Π°Ρ†ΠΈΠΈ, составит 300 000 Ρ€ΡƒΠ±. (75 000 000 Ρ€ΡƒΠ±. / 250 мСс.) (ΠΏ. ΠΏ. 5, 16 ПолоТСния ΠΏΠΎ бухгалтСрскому ΡƒΡ‡Π΅Ρ‚Ρƒ «Расходы ΠΎΡ€Π³Π°Π½ΠΈΠ·Π°Ρ†ΠΈΠΈΒ» ΠŸΠ‘Π£ 10/99, ΡƒΡ‚Π²Π΅Ρ€ΠΆΠ΄Π΅Π½Π½ΠΎΠ³ΠΎ ΠŸΡ€ΠΈΠΊΠ°Π·ΠΎΠΌ ΠœΠΈΠ½Ρ„ΠΈΠ½Π° России ΠΎΡ‚ 06.05.1999 N 33Π½).

Π’ Π½Π°Π»ΠΎΠ³ΠΎΠ²ΠΎΠΌ ΡƒΡ‡Π΅Ρ‚Π΅ ΠΏΡ€ΠΈΠΎΠ±Ρ€Π΅Ρ‚Π΅Π½Π½ΠΎΠ΅ Π·Π΄Π°Π½ΠΈΠ΅ Π²ΠΊΠ»ΡŽΡ‡Π°Π΅Ρ‚ΡΡ Π² Π²ΠΎΡΡŒΠΌΡƒΡŽ Π°ΠΌΠΎΡ€Ρ‚ΠΈΠ·Π°Ρ†ΠΈΠΎΠ½Π½ΡƒΡŽ Π³Ρ€ΡƒΠΏΠΏΡƒ.

Амортизация Π² Π΄Π°Π½Π½ΠΎΠΌ случаС начисляСтся Π»ΠΈΠ½Π΅ΠΉΠ½Ρ‹ΠΌ ΠΌΠ΅Ρ‚ΠΎΠ΄ΠΎΠΌ (ΠΏ. 3 ст. 259 НК Π Π€).

ΠŸΠΎΡΠΊΠΎΠ»ΡŒΠΊΡƒ срок ΠΏΠΎΠ»Π΅Π·Π½ΠΎΠ³ΠΎ использования установлСн Ρ€Π°Π²Π½Ρ‹ΠΌ 250 мСсяцам, Π½ΠΎΡ€ΠΌΠ° Π°ΠΌΠΎΡ€Ρ‚ΠΈΠ·Π°Ρ†ΠΈΠΈ составляСт 0,4% (1 / 250 мСс. x 100%) (ΠΏ. 2 ст. 259.1 НК Π Π€).

ЕТСмСсячная сумма Π°ΠΌΠΎΡ€Ρ‚ΠΈΠ·Π°Ρ†ΠΈΠΈ составляСт 300 000 Ρ€ΡƒΠ±. (75 000 000 Ρ€ΡƒΠ±. x 0,4%), Ρ‡Ρ‚ΠΎ совпадаСт с СТСмСсячной суммой Π°ΠΌΠΎΡ€Ρ‚ΠΈΠ·Π°Ρ†ΠΈΠΈ ΠΏΠΎ Π΄Π°Π½Π½Ρ‹ΠΌ бухгалтСрского ΡƒΡ‡Π΅Ρ‚Π°.

Π’ΠΎΠ³Π΄Π° Π² бухгалтСрском ΡƒΡ‡Π΅Ρ‚Π΅ ΠΎΠΏΠ΅Ρ€Π°Ρ†ΠΈΠΈ ΠΏΠΎ ΠΏΠΎΠΊΡƒΠΏΠΊΠ΅ здания ΠΈ зСмСльного участка ΠΎΡ‚Ρ€Π°ΠΆΠ°Π΅ΠΌ Ρ‚Π°ΠΊΠΈΠΌΠΈ ΠΏΡ€ΠΎΠ²ΠΎΠ΄ΠΊΠ°ΠΌΠΈ:

Π‘ΠΎΠ΄Π΅Ρ€ΠΆΠ°Π½ΠΈΠ΅ ΠΎΠΏΠ΅Ρ€Π°Ρ†ΠΈΠΉ

Π”Π΅Π±Π΅Ρ‚

ΠšΡ€Π΅Π΄ΠΈΡ‚

Π‘ΡƒΠΌΠΌΠ°, Ρ€ΡƒΠ±.

ΠŸΠ΅Ρ€Π²ΠΈΡ‡Π½Ρ‹ΠΉ Π΄ΠΎΠΊΡƒΠΌΠ΅Π½Ρ‚

ΠžΡ‚Ρ€Π°ΠΆΠ΅Π½ΠΎ ΠΏΡ€ΠΈΠΎΠ±Ρ€Π΅Ρ‚Π΅Π½ΠΈΠ΅ здания

08 Β«ΠŸΡ€ΠΈΠΎΠ±Ρ€Π΅Ρ‚Π΅Π½ΠΈΠ΅ ΠΎΠ±ΡŠΠ΅ΠΊΡ‚ΠΎΠ² основных срСдств»

Π”ΠΎΠ³ΠΎΠ²ΠΎΡ€ ΠΏΡ€ΠΎΠ΄Π°ΠΆΠΈ нСдвиТимости,

Акт ΠΏΡ€ΠΈΠ΅ΠΌΠΊΠΈ-ΠΏΠ΅Ρ€Π΅Π΄Π°Ρ‡ΠΈ здания с Π·Π΅ΠΌΠ΅Π»ΡŒΠ½Ρ‹ΠΌ участком,

ΠžΡ‚Ρ€Π°ΠΆΠ΅Π½ΠΎ ΠΏΡ€ΠΈΠΎΠ±Ρ€Π΅Ρ‚Π΅Π½ΠΈΠ΅ зСмСльного участка

08 Β«ΠŸΡ€ΠΈΠΎΠ±Ρ€Π΅Ρ‚Π΅Π½ΠΈΠ΅ Π·Π΅ΠΌΠ΅Π»ΡŒΠ½Ρ‹Ρ… участков»

Π”ΠΎΠ³ΠΎΠ²ΠΎΡ€ ΠΏΡ€ΠΎΠ΄Π°ΠΆΠΈ нСдвиТимости,

Акт ΠΏΡ€ΠΈΠ΅ΠΌΠΊΠΈ-ΠΏΠ΅Ρ€Π΅Π΄Π°Ρ‡ΠΈ здания с Π·Π΅ΠΌΠ΅Π»ΡŒΠ½Ρ‹ΠΌ участком

ΠŸΡ€ΠΎΠΈΠ·Π²Π΅Π΄Π΅Π½ расчСт с ΠΏΡ€ΠΎΠ΄Π°Π²Ρ†ΠΎΠΌ здания ΠΈ зСмСльного участка

Выписка Π±Π°Π½ΠΊΠ° ΠΏΠΎ расчСтному счСту

Π—Π΅ΠΌΠ΅Π»ΡŒΠ½Ρ‹ΠΉ участок принят ΠΊ ΡƒΡ‡Π΅Ρ‚Ρƒ Π² составС ΠΎΠ±ΡŠΠ΅ΠΊΡ‚ΠΎΠ² ОБ

08 Β«ΠŸΡ€ΠΈΠΎΠ±Ρ€Π΅Ρ‚Π΅Π½ΠΈΠ΅ Π·Π΅ΠΌΠ΅Π»ΡŒΠ½Ρ‹Ρ… участков»

Акт ΠΎ ΠΏΡ€ΠΈΠ΅ΠΌΠ΅-ΠΏΠ΅Ρ€Π΅Π΄Π°Ρ‡Π΅ ΠΎΠ±ΡŠΠ΅ΠΊΡ‚Π° основных срСдств,

Π˜Π½Π²Π΅Π½Ρ‚Π°Ρ€Π½Π°Ρ ΠΊΠ°Ρ€Ρ‚ΠΎΡ‡ΠΊΠ° ΡƒΡ‡Π΅Ρ‚Π° ΠΎΠ±ΡŠΠ΅ΠΊΡ‚Π° основных срСдств

Π—Π΄Π°Π½ΠΈΠ΅ принято ΠΊ ΡƒΡ‡Π΅Ρ‚Ρƒ Π² составС ΠΎΠ±ΡŠΠ΅ΠΊΡ‚ΠΎΠ² ОБ

08 Β«ΠŸΡ€ΠΈΠΎΠ±Ρ€Π΅Ρ‚Π΅Π½ΠΈΠ΅ ΠΎΠ±ΡŠΠ΅ΠΊΡ‚ΠΎΠ² основных срСдств»

Акт ΠΎ ΠΏΡ€ΠΈΠ΅ΠΌΠ΅-ΠΏΠ΅Ρ€Π΅Π΄Π°Ρ‡Π΅ здания (сооруТСния),

Π˜Π½Π²Π΅Π½Ρ‚Π°Ρ€Π½Π°Ρ ΠΊΠ°Ρ€Ρ‚ΠΎΡ‡ΠΊΠ° ΡƒΡ‡Π΅Ρ‚Π° ΠΎΠ±ΡŠΠ΅ΠΊΡ‚Π° основных срСдств

Π‘ мСсяца, ΡΠ»Π΅Π΄ΡƒΡŽΡ‰Π΅Π³ΠΎ Π·Π° мСсяцСм принятия здания ΠΊ ΡƒΡ‡Π΅Ρ‚Ρƒ Π² качСствС ОБ, Π² Ρ‚Π΅Ρ‡Π΅Π½ΠΈΠ΅ срока ΠΏΠΎΠ»Π΅Π·Π½ΠΎΠ³ΠΎ использования здания Π»ΠΈΠ±ΠΎ Π΄ΠΎ выбытия здания ΠΈΠ· состава ОБ

Π˜ΡΡ‚ΠΎΡ‡Π½ΠΈΠΊ

Π”ΠΎΠ±Π°Π²ΠΈΡ‚ΡŒ ΠΊΠΎΠΌΠΌΠ΅Π½Ρ‚Π°Ρ€ΠΈΠΉ

Π’Π°Ρˆ адрСс email Π½Π΅ Π±ΡƒΠ΄Π΅Ρ‚ ΠΎΠΏΡƒΠ±Π»ΠΈΠΊΠΎΠ²Π°Π½. ΠžΠ±ΡΠ·Π°Ρ‚Π΅Π»ΡŒΠ½Ρ‹Π΅ поля ΠΏΠΎΠΌΠ΅Ρ‡Π΅Π½Ρ‹ *