к какому району относится мурино

После отставки Александра Воронцова в 1794 г. имение начинает приходить в упадок, усадьба и земли сдаются в аренду. В Мурине появляются первые дачники, построены домa для прусского консула И. И. Масса и английского купца Рональда. В 1797 г. А. Р. Воронцов по завещанию отказывает все свои имения в пользу брата Семена Романовича. Но с 1804 г. Воронцовы не живут в Мурине.

В XIX веке Мурино становится местом летнего отдыха. В 1804 году английский купец Томас Сиверс строит в Мурине дом, и вскоре здесь образуется целый Английский проспект (современные улицы Английская, Боровая, шоссе в Лаврики, Родниковый переулок), обустраивается поле для гольфа (в районе современной Боровой улицы), строятся дачи, школа и общежитие для детей из соседних сёл. На фоне активного строительства вырубаются леса вокруг посёлка, гибнут сады и пруды.

МУРИНО — село большое, принадлежит Воронцову, графу генералу от инфантерии, жителей по ревизии 148 м. п., 166 ж. п.;
При оном: а) Церковь каменная во имя Св. Великомученицы Екатерины. б) Кирпичный завод в) Деревни:
1. Гражданка 43 м. п., 47 ж. п.;
2. Ручьи 148 м. п., 152 ж. п.;
3. Новая 48 м. п., 39 ж. п.;
4. Рыбацкая 54 м. п., 54 ж. п.;
5. Сторожная 36 м. п., 36 ж. п.;
6. Лаврики 19 м. п., 24 ж. п.; (1838 год) [8]

В 1843 году по инициативе графа М. С. Воронцова, село явилось местом своеобразного эксперимента по отмене крепостной зависимости. Граф освободил 1040 жителей деревень, входивших в Муринский майорат.

МУРИНО — село Гр. Левашевой, по Муринской просёлочной дороге, 57 дворов, 173 души м. п. (1856 год) [11]

МУРИНО — село князя Воронцова. Число душ крепостных людей мужского пола: крестьян — 175, дворовых — нет. Число дворов или отдельных усадеб: 59. Число тягол: не определено. Все крестьяне села Мурина и деревень уволены в обязанные. Положено сбирать 940 четв. ржи, а взимается по 4 р. 50 к. за четверть, всего 4230 р. с. в год, что составит на душу 7 р. 95 к. с. (1860 год) [13]

МУРИНО — село владельческое, при реке Охте; 67 дворов, жителей 175 м. п., 195 ж. п.; Церковь православная. (1862 год) [15]

В 1885 году, согласно карте окрестностей Петербурга, село Мурино насчитывало 67 дворов. Сборник же Центрального статистического комитета описывал село так:

В последующие 10 лет его население значительно выросло:

МУРИНО — деревня, на земле Муринского сельского общества при р. Охте 67 дворов, 175 м. п., 195 ж. п., всего 370 чел. православная церковь.
ПОСЁЛОК при селе МУРИНЕ — на земле графа Шувалова, при Муринской шоссейной дороге 12 дворов, 43 м. п., 37 ж. п., всего 80 чел., смежно с селом Муриным; мелочная лавка, постоялый двор без крепких напитков. (1896 год) [17]

МУРИНО — село, православных — 651, мужчин — 363, женщин — 341, обоего пола — 704. (1897 год) [18]

В XIX — начале XX века, Мурино было волостным центром 3-го стана Санкт-Петербургского уезда Санкт-Петербургской губернии.

МУРИНО — село Муринского сельского общества, число домохозяев — 114, наличных душ — 552; Количество надельной земли — 564 дес. 1136 саж. (1905 год) [19]

В 1912 году во время эпидемии оспы, в Мурине был обустроен госпиталь. Эпидемия, а затем и революционные события, разорили село.

В 1914 году в Мурине действовала земская школа (Муринское училище за Лесным Корпусом), учителями в которой были Анатолий Александрович Белов и Анна Михайловна Евстафьева.

По данным губернской переписи 1920 года, национальный состав населения Муринской волости выглядел следующим образом: [22]

МУРИНО — село Муринского сельсовета Токсовской волости, 245 хозяйств, 968 душ.
Из них: русских — 233 хозяйства, 920 душ; финнов-ингерманландцев — 1 хозяйство, 7 душ; немцев — 6 хозяйств, 26 душ; эстов — 1 хозяйство, 7 душ; латышей — 2 хозяйства, 5 душ; литовцев — 1 хозяйство, 2 души; евреев — 1 хозяйство, 1 душа. (1926 год) [24]

В состав Муринского сельсовета по данным переписи населения 1926 года входили: село Мурино; посёлок Бугры; деревни Девяткино Новое, Девяткино Старое, Лаврики Большие, Лаврики Малые, Мартыкайзи, Новая Деревня, а также казарма Девяткино и будки на 12-й, 13-й и 15-й версте по Рассульской линии ж. д. Сельсовет находился в составе Токсовской волости Ленинградского уезда.

В 1938 г. закрывается и отдается под складские помещения храм святой Екатерины; архив, иконы и церковная утварь пропадают.

МУРИНО — село Муринского сельсовета, 2107 чел. (1939 год) [29]

В годы Великой Отечественной войны на территории Мурино не велось боёв, но было разбито 5 госпиталей. Неподалеку располагался военный аэродром, откуда совершались боевые вылеты. Сейчас на этом месте расположен мемориал «Авиаторам Балтики».

Современность

Современное Мурино — посёлок сельского типа, в котором порядка 5 тысяч жителей. В 1950-1960-х гг. здесь появились панельные дома типовой застройки, в 1978 году построена станция метрополитена «Комсомольская» (с 1991 г. — «Девяткино»).

В конце 90-х гг. к посёлку Мурино начали проявлять интерес инвесторы. Недалеко от посёлка были оборудованы горнолыжные склоны — «Северный склон» [35] и «Охта-парк».

В 2006 году в Мурино перенесена автостанция «Северная», которая с 2009 года имеет статус международной автостанции.

В 2007 году была открыта «Муринская развязка» — транспортная развязка № 13 в составе кольцевой автодороги вокруг Санкт-Петербурга. Находится на пересечении КАД с трассой «Санкт-Петербург — Матокса» и включает в себя 8 эстакад, 13 съездов и 600-метровый тоннель.

В последние годы в посёлке активизировалось жилищное строительство. В 2009 году был заселён жилой комплекс «Муринский», а в 2010 году тот же застройщик — ГК «ЦДС» — заявил о проекте комплексной застройки микрорайона «Новое Мурино». Первую очередь, пятиподъездный 27-этажный жилой дом, планируется сдать в 2013 году.

Демография

Транспорт

Является важным транспортным узлом. В посёлке расположены:

Источник

Мурино

Мурино

Посёлок Мурино административно входит во Всеволожский район и расположен в 10 километрах от Всеволожска. По факту, он является восточным пригородом Санкт-Петербурга. В Мурино даже находится конечная станция Петербургского метрополитена «Девяткино». Кроме того, в Мурино имеется железнодорожная станция на линии Санкт-Петербург – Кузнечное и международный Северный автовокзал. Границей посёлка с Северной столицей служит окружное шоссе.

История

Мурино находится на месте старинного финского поселения, возникшего около 10 века. Название посёлка также имеет финские корни и происходит от топонима «Муурола», что обозначает «поселение каменщиков». Впрочем, существует версия, что посёлок назван из-за переселенцев из Муромского края, поселившихся здесь в 17 веке.

Мурино долгое время было спорной территорией между Швецией и Российским государством, окончательно в состав России поселение отошло в 1721 году. В 1749-1917 годах поселением владел род Воронцовых, при которых здесь возникло несколько промышленных объектов, а само Мурино значительно выросло. Граф Александр Воронцов в конце 18 столетия построил в Мурино свою летнюю резиденцию, обустроил парк. Впоследствии поселение известно как дачный посёлок, где отдыхают зарубежные гости.

В 1843 году Мурино стал местом эксперимента по отмене крепостного права. Здесь, за 18 лет до отмены крепостничества, освобождены более 1000 крестьян, и этот проект оказался успешным. В 19 веке Мурино являлось центром волости в Санкт-Петербургском уезде. В годы Великой Отечественной войны посёлок находился вне арены боевых действий, но здесь работал эвакуационный госпиталь и военный аэродром, откуда совершались боевые вылеты. Авиаторам в Мурино посвящён мемориал.

Достопримечательности

Главная достопримечательность Мурино – церковь святой Екатерины. Она построена в 1790 году по инициативе Александра Воронцова. В ней хранилась икона, некогда принадлежавшая сестре Петра І Наталье Алексеевне. Церковь выполнена в стиле классицизма. В 1918-22 годах она подверглась неоднократному разграблению, была закрыта в 1938 году, а с 1988 года снова находится в собственности православной общины.

Источник

Мурино стало городом: что потеряют от этого жители

27 марта поселок Мурино Всеволожского района Ленинградской области официально стал городом

Решение о смене статуса населенного пункта приняли депутаты Законодательного собрания Ленинградской области. По закону, областное поселение, в котором проживает не менее 12 тысячи человек, считается городом. В Мурино официально зарегистрированы 42,34 тысячи человек. По факту здесь живет около 100 тысяч.

Закон о признании Муринского поселения городом в трех чтениях депутаты приняли единогласно. Однако это не означает, что в ближайшее время новоявленный город избавится от всех своих многочисленных проблем. А их в Мурино немало: плохая транспортная доступность, отсутствие достаточного количества машино-мест внутри поселения, нехватка социальных и медицинских учреждений. Решение этих вопросов у власти, как и прежде, «в приоритете». К счастью жителей Мурино, теперь на их стороне не только их личные пожелания и просьбы, но и российское законодательство, которое предусматривает ряд требований к населенным пунктам, имеющим статус «город». Теоретически, теперь здесь должно увеличиться количество школ, поликлиник и больниц, улучшиться ситуация с дорогами. Но не все так просто.

Чиновники сообщают, что «в экономическом плане муниципалитет практически не выигрывает», даже в чем-то проигрывает. Во-первых, налоги и наполняемость бюджета останутся прежними по объемам. Во-вторых, в связи с «дополнительными частными полномочиями по архитектуре» возникнет допнагрузка на расходную часть бюджета.

Никуда не денется и проблема чрезвычайно плотной застройки, в два с половиной раза превышающей нормативы. Ограничение норматива – не более 8 тысяч квадратных метров недвижимости на гектар, факт – 20 тысяч «квадратов» на гектар.

Проиграют и сами жители, которые сейчас могут гордо именовать себя горожанами. Да, не все, но все же немалое их количество. После перехода Мурино в статус города произошло, как минимум три изменения в отношении определенных слоев населения:

Но, конечно, есть и плюс. Получение Мурино нового статуса повысит престиж проживания в этой локации. Ведь теперь муринцы могут говорить, что являются жителями самого крупного города Ленинградской области, к тому же имеющему свою станцию метро.

Источник

Район Девяткино в Санкт-Петербурге. Обзор района Девяткино.

Когда у людей на руках небольшая сумма, при этом не хочется покупать комнату в коммунальной квартире либо небольшую квартиру в старом панельном доме, то остаётся обратить взоры в сторону окраин Питера, где строится относительно недорогое жильё в новых домах.

Про основные районы новостроек я писала. Из трёх самых крупных районов новостроек я чаще бываю в Девяткино, лучше его знаю, поэтому делаю обзор этого района в первую очередь. Я начала бывать в Западном Мурино с 2014 года, когда стали сдаваться первые дома у метро и видела, как все эти годы район строился и развивался. Мне не нужно читать отзывы тайного покупатели, мои клиенты живут практически в каждом жилом комплексе.

Район Девяткино

Мурино – город во Всеволожском районе у метро Девяткино. Чаще всего этот район называют просто Девяткино хотя почтовый адрес будет такой: Ленинградская область, Всеволожский район, город Мурино.

Рядом находится железнодорожная станция «Девяткино». Жилищные комплексы возводятся по обе стороны от железной дороги. Бóльшее предпочтение я отдаю новостройкам слева от железной дороги, статья посвящена Западному Мурино. В Западном Мурино объекты лучше сдаются и продаются, чем в Восточном.

Отзывы о районе Девяткино

Отзывы с самого начала активного строительства были крайне негативные. Как только не называли Мурино: «Девяткинское гетто», «проект для тех, у кого нет денег и вкуса» и прочее.

Столько ахинеи я не читала нигде, как про Девяткино. Я не знаю, откуда столько троллинга, издёвки и откровенного негатива. Я бываю по делам купли-продажи в Девяткино постоянно с 2014 года и никогда ничего ужасного не видела и не вижу. Обычный район новостроек.

Я знаю, как живут люди в самом центре Питера. Там есть свои проблемы и их немало, поверьте мне. Одни нашествия клопов чего только стоят. Понятное дело, что в новых районах всегда имеются свои проблемы. В эти районы едут люди, которые по определённым причинам не могут купить себе аналогичные квартиры в развитых районах.

Для многих – это просто первая квартира в Питере, причём недалеко от метро. А для некоторых приезжих – это способ зацепиться в Питере. Я не понимаю таких комментариев в группах в социальных сетях: «Что?! Купили себе дешёвого жилья и радуетесь?» Может быть, это просто зависть тех, кто не может позволить себе купить жильё?

Основные новостройки

В Мурино в отличие от Парнаса, где преобладает один застройщик, возводят жилищные комплексы разные застройщики. Поэтому большое количество самых разных жилых комплексов: «Солнечный», «Эланд», «Охтинская дуга», «Виктория», «Краски лета», «GreenЛандия», «Три кита», «Созвездие», «Девятый вал», «Мечта», «Мой город», «YOU Питер», «Ласточка», «Сокол», «Старая крепость» и другие.

Это, в целом, благополучно сказывается на внешнем облике Девяткино. Нет визуального однообразия, все жилые комплексы отличаются друг от друга своим внешним видом. Жилые комплексы отличаются классом комфортности, отделкой квартир, местоположением и соответственно ценой.

На сегодняшний момент из проблемных новостроек – жилищный комплекс «Силы природы» от застройщика «O2 Development» в Восточном Мурино, а также жилищный комплекс «Сокол», который практически достроен, но в этом состоянии он уже с 2016 года. Его никак не могут принять в эксплуатацию и заселить.

Транспортная доступность

В Мурино находится конечная станция красной ветки метро «Девяткино». От метро до ближайших домов можно дойти за 5 минут. Справа от железной дороги функционирует автовокзал «Северный», от которого идут автобусы по многим междугородним направлениям.

Мимо Девяткино проходит железнодорожная дорога и имеется одноимённая станция «Девяткино». На электричке можно легко и быстро доехать до Кавголовских озёр – места летнего отдыха горожан.

По территории Девяткино ходит маршрутка, за 10 минут можно доехать до любой точки Мурино. Стоимость проезда: 26 рублей.

С самого начала строительства район Мурино ругают из-за плохого выезда и плохой транспортной доступности. Есть проект транспортно-пересадочного узла рядом с Девяткино. Планируется строительство тоннеля под железной дорогой, который соединит Гражданский проспект с Мурино. Тоннель решит проблемы с транспортной доступностью. Согласно проекту в Западном Мурино осенью 2020 года появился съезд на КАД, который разгрузил пробки на выезде из Девяткино. На его открытие приезжал губернатор области Дрозденко Александр Юрьевич.

Строительство транспортно-пересадочного узла ещё не закончено. Она решит часть проблем с выездом, но полностью эти проблемы решит строительство туннеля под железной дорогой и соединение района Мурино с городом.

Парковки

В Мурино достаточно парковочных мест в каждом жилищном комплексе. Другое дело, что растущему количеству личного автотранспорта их не всегда хватает. Есть жилищные комплексы, которые серьёзно подошли к этому вопросу, создав наземные и подземные парковки. Жилищные комплексы Солнечный, Элланд, Гринландия 2 имеют подземный паркинг. Жилищный комплекс «Элланд» имеет большой паркинг в виде отдельно стоящего здания.

Экология и места отдыха

Промышленных зон в Западном Мурино нет и никогда не было. Застройка шла на землях сельскохозяйственного назначения. Так что вредных выбросов и сбросов здесь нет. К сожалению, парка в Западном Мурино тоже нет. В Мурино есть центральная улица – бульвар Менделеева, по которой можно гулять и ближе к которой сосредоточены основные продовольственные и хозяйственные магазины, а также все кафе и рестораны района.

Нет проблем с детскими площадками, они есть практически в каждом дворе. Футбольные поля, спортивные площадки – в каждом жилом комплексе. Есть платные спортивные домовые клубы, фитнес-центр «Fitness House» с бассейном на Шувалова 11, второй фитнес-центр находится на Шувалова 6. На фото справа: детская площадка у ЖК «Виктория».

Надо сказать, что инфраструктура очень быстро развивается, почти каждую неделю открывается что-то новое: магазин, закусочная, аптека либо медицинский центр. Мест отдыха в виде скверов и парков, к сожалению, нет.

Магазины

В продовольственных и хозяйственных магазинах недостатка не ощущается. Большое количество сетевых продовольственных магазинов: «Дикси», «Лента», «Магнит», «Пятерочка», «Полушка». Несколько магазинов «Фермер» снабжают район свежим мясом и другими фермерскими продуктами. В ассортименте говядина, свинина ( рубят туши в магазине), курятина, индейка. Один магазин находится в самом начале улицы Менделеева, другой на Привокзальной площади, с другой стороны от метро. В Мурино есть торгово-офисный комплекс «Мечта» на Привокзальной площади. Он занимает 2-й этаж жилого дома, но не решает проблемы с покупками.

В Мурино пока нет крупного торгового центра с кинотеатром, поэтому жители чаще всего ездят в торгово-развлекательный центр Мега-Парнас. От метро Девяткино туда ходит микроавтобус. Кроме того, н едалеко от Девяткино, примерно в 10 минутах езды, на проспекте Культуры 47 находится известный в Питере строительный супермаркет «Леруа Мерлен», а также торговый центр «Парк Хаус», в котором находится гипермаркет «Ашан». Туда каждые 20 минут ходит бесплатный автобус от остановки на Шувалова 1. Жители района постоянно ездят туда за покупками.

Итог: пока нет крупных магазинов одежды. Население Мурино ездит за покупками в городские магазины, ТРЦ «Мега-Парнас», заказывает одежду в крупных интернет-магазинах.

Школы

В настоящий момент в Мурино работает четыре общеобразовательные школы. Средняя общеобразовательная школа №1 находится на бульваре Менделеева 9 к.3. Это двухэтажная просторная школа со своим стадионом. В 2018 году открыта вторая школа, она построена застройщиком Setl City. Это современная трёхэтажная школа. Средняя общеобразовательная школа «Муринский центр образования №2» находится на бульваре Менделеева, между домами жилого комплекса Гринландия.

Бугровская средняя образовательная школа №3 находится на Воронцовском бульваре, между жилищными комплексами «Мурино 2019» и «Мурино 2021». Её построила группа компаний «Самолёт». Средняя Общеобразовательная школа Муринский центр Образования № 4 находится Графской улице 13. Она находится между домами жилищного комплекса «Краски лета».

Детские сады

Детские сады есть, но мест в детских садах не хватает. Государственных садиков мало. Даже в тех помещениях, которые строит застройщик, часто открываются коммерческие садики. Месячная стоимость пребывания ребёнка в саду составляет 20-25 тыс.рублей в месяц. Нехватка мест в детских садах не является отличительной чертой Девяткино, она такова в целом по городу.

Медицина

Большая государственная поликлиника находится в Новом Девяткино по улице Энергетиков,4. Частенько в видео-обзорах о Мурино говорится о том, что нет поликлиники и плохо с медицинской помощью. Это не совсем так.

Большой поликлиники в Западном Мурино пока нет, но есть два терапевтических отделения по Авиаторов Балтики и на Воронцовском бульваре. Там принимают терапевты, проводится вакцинация, есть процедурный кабинет.

Записаться на приём можно через сайт самозаписи Токсовской межрайонной больницы. Кроме того, работает несколько частных медицинских центров, которые принимают по полисам обязательного медицинского страхования бесплатно.

Один из них, медицинский центр «Семейный доктор». В настоящее время центр имеет три отделения по адресам: Воронцовский бульвар 4, Воронцовский бульвар 11, Авиаторов Балтики 15. Там практически не бывает очередей, можно без проблем записаться на приём к врачу. Есть терапевт, узкие специалисты. Там хорошие педиатры, не нужно возить детей в поликлинику в Новое Девяткино. Имеется лаборатория, процедурная, где уколы, капельницы по назначению врача ставят бесплатно.

Вызвать врача на дом – абсолютно не проблема. Врача вызывают, позвонив по телефону единого контактного центра Токсовской межрайонной больницы. Участковый врач приходит в течение дня. Можно вызвать скорую помощь, она приезжает за 10–15 минут.

В едином контакт-центре Токсовской межрайонной больницы есть портал самозаписи на приём к узким специалистам, можно записаться на приём по интернету, а не ездить в поликлинику за талоном. Все жители Западного Мурино ждут открытия большой государственной поликлиники.

Кроме бесплатной медицинской помощи, есть платные медицинские центры.

Стоматология. Стоматологических клиник много, но они все платные и лечение там недешёвое.

Аптеки

С аптеками в Мурино проблем нет. Мало того, что они здесь на каждом шагу, так ещё продолжают открываться новые. На улице Менделеева открылись две Социальные аптеки. Очереди наблюдаются только в аптеке «Озерки» (одна из популярных Питерских сетевых аптек, которая известна тем, что у неё ниже цены на медикаменты) по адресу: Привокзальная площадь, 1А, корп.1.

Почта

В Девяткино два почтовых отделения. Отделение почтовой связи Мурино №188666 находится по адресу: просп. Авиаторов Балтики 13. Второе почтовое отделение Мурино №188669 по адресу: ул. Центральная 46.

Банки

На сегодняшний день работают два отделения Сбербанка. Второе отделение открылось недавно на проспекте Авиаторов Балтики 7. Это большой плюс для жителей, так как в отделении Сбербанка на Привокзальной площади постоянные очереди. Есть отделение банка «Санкт-Петербург» на Привокзальной площади 1к.1. Кредитно-кассовый офис «Юнистрим» банка находится по тому же адресу. Операционный офис банка «ВТБ» находится по адресу: проспект Авиаторов дом 7. «Почта банк» находится в Девяткино по адресу: бульвар Менделеева 7 к.2.

Полиция

Опорный пункт полиции находится недалеко от метро, в самом начале бульвара Менделеева. Отдел полиции находится на Привокзальной площади 3.

Население

Почти все приезжие в Петербург, начитавшись статей в интернете, уверены, что в Девяткино живут одни узбеки, таджики, цыгане. Не скрою, здесь они есть. Приезжие из солнечного Узбекистана всегда работают на стройках города, в том числе и в Мурино. Но собственниками жилья и, соответственно, жителями Девяткино всегда были и есть русскоязычные граждане. И таких здесь 95%. Мурино – это микрорайон молодых работающих людей, а также семей с маленькими детьми.

Подумайте сами, откуда у гастарбайтеров средства, чтобы купить здесь жильё? Они зарабатывают немного, большую часть заработанных средств сразу высылают домой. Очень часто читаю в СМИ, что в Девяткино полно цыган. Цыгане там не живут. У автовокзала «Северный» иногда «пасутся» цыганки, которые просят погадать. Они приезжают из Токсово. Вокзалы – излюбленная среда обитания цыган, их также можно встретить в центре, у Московского вокзала.

Что касается узбеков, то их можно видеть иногда, они ужинают после работы в недорогих забегаловках или покупают продукты в магазинах. Лично я отношусь к ним терпимо, особых проблем жителям микрорайона они не создают.

Когда я читаю в некоторых статьях, что в Девяткино обитает один сброд, мне кажется, что люди, пишущие эти обзоры, просто не в теме, где обитает этот контингент. Самые неблагополучные районы Санкт-Петербурга – это районы, где много коммунального жилья (коммуналок). Именно там «гнездится» разный асоциальный элемент: пьяницы, наркоманы, тунеядцы, мошенники и прочие. Эти районы могут быть в самом центре Петербурга, например, на Петроградке (Петроградском районе).

Недавно один приезжий сообщил мне, что опасается селиться в Девяткино, так как там много социальных домов. Могу заверить всех: в Западном Мурино социальных домов нет.

В новостройки съезжаются работающие люди, которые в состоянии накопить (взять ипотеку) и приобрести квартиры за несколько миллионов рублей. Мои клиенты, которые приобрели жильё в Девяткино – это, в основном, приезжие из регионов, образованные и активные люди. Многие приезжие покупают квартиры детям, студентам Питерских вузов, чтобы они после окончания вуза смогли остаться и работать в Петербурге.

В начале строительства в Девяткино не было видно детей, а сейчас школьники стайками спешат в школу, на улицах всё больше мамочек с колясками. В январе 2020 года, переходя улицу Шувалова, я насчитала шесть мамочек с колясками. Девяткино превращается в район молодых семей с детьми, как это и было задумано с самого начала.

Застройщики

Застройщиков в Девяткино много. Есть новички, есть титаны рынка. Есть проблемные, которые никак не могут достроить начатые объекты, но их не так много. Самые сильные застройщики в Девяткино: Арсенал, NCC, Setl City, Лидер-групп. Они строят дома с весьма приличным качеством.

Каждый имеет свои особенности и нюансы, достоинства и недостатки. Все нюансы знают только профессионалы рынка недвижимости. Эти знания накапливаются с опытом, когда ты ходишь и смотришь квартиры в разных жилых комплексах. Setl City славится хорошей отделкой квартир, а Лидер-групп часто задерживает сроки сдачи объектов. У Арсенала и NCC при очень приличном качестве строительства достаточно высокие цены.

Аренда в Девяткино

В Девяткино можно снять очень приличное жильё по цене, которая ниже средней по городу. Объявления от собственников и от агентов можно посмотреть в группе в контакте: Купить, сдать, снять квартиру в Девяткино. Будем рады приветствовать всех вступивших.

Плюсы

Среди плюсов района можно отметить наличие метро. Нет промышленных зон, как на Парнасе. Активно развивается инфраструктура. Запланировано строительство двухэтажного детского театра у жилищного комплекса «Территория». Большое количество аптек, парикмахерских, детских площадок.

Минусы

Этот район принадлежит к Ленинградской области со всеми вытекающими последствиями. Здесь не хотят селиться пенсионеры и другие льготные категории граждан, которые получают ряд льгот от Санкт-Петербурга.

Отсутствие парков и скверов. Нет большого торгового центра. Несмотря на то, что каждый застройщик строит детские садики, жители района жалуются, что мест в садиках пока не хватает. Открытие небольших коммерческих садиков не спасает ситуацию. В настоящее время нет большой поликлиники.

!Уже сейчас достаточно высокая плотность населения.

Выводы:

Если сравнивать с такими районами новостроек, как Кудрово и Бугры, то можно отметить лучшую транспортную доступность (метро в пешей доступности). Если сравнивать с районом у метро Парнас, то можно отметить отсутствие промышленной зоны и более разнообразную застройку района, а также более низкие цены на квартиры в продаже и в аренде.

Кто-то предпочитает жить в развитых районах, иметь возможность каждый день посещать магазины, кафе, музеи, для кого-то большое значение имеют парк или сквер, где можно погулять с ребёнком. У всех разные приоритеты и, как следствие, разные мнения.

В каждом районе Санкт-Петербурга есть свои плюсы и минусы. Есть районы, где плюсов больше, чем минусов. Это районы с развитой инфраструктурой, в непосредственной близости от крупного парка, с хорошей транспортной доступностью. Но ценник на жильё там тоже соответствующий.

Я старалась дать честный и объективный обзор района.

Источник

• ← что делают при вывихе плечевого сустава
• Огуречная горечь что это →