к какому району относится лесобаза
Районы города Тюмень
Тюмень не зря называют сердцем Сибири – это древний город, основанный более четырехсот лет назад, который в настоящее время сохраняет свою историческую самобытность и активно развивается, привлекая туристов не только из России, но и из других стран. В городе ведется строительство, реконструкция старых парков и открытие новых, появляются новые достопримечательности. К тому же город является одним из самых чистых в стране.
Тюмень делится на четыре административных района: Центральный, Ленинский, Калининский и Восточный.
Центральный район
Центральный район Тюмени был образован в 1972 году путем отделения от Калининского района. В его состав входит непосредственно центр города, включая основную улицу – Республики, Заречные микрорайоны и территорию поселков к северу от них. Река Тура разделяет Центральный район города, через нее проходит один пешеходный мост и три автомобильных (в пределах района). В последние годы численность Заречных микрорайонов увеличивается, в связи с этим активно ведется реконструкция старых зданий и постройка новых.
Центральный район нельзя назвать только историческим или культурным центром города, в котором сосредоточены главные достопримечательности, развлекательные заведения, кафе, рестораны, парки. Помимо этого, здесь расположены основные административные и медицинские учреждения, органы власти, университеты, офисы крупных компаний (в том числе и нефтяных), основное количество предприятий разных видов собственности, на которых трудится основная часть жителей города. Также это и спальный район, включающий не только обширную территорию за Турой, но и множество жилых домов вдоль улицы Республики и на прилегающих улицах. В основном это постройки середины и конца XX века, а также новое элитное жилье, возводимое в историческом центре на месте старых деревянных домов.
К основным достопримечательностям Центрального района относятся: Набережная реки Туры, мост Влюбленных, Цветной бульвар, множество музеев, площадей и парков.
Калининский район
Калининский район образован в 1965 году и включает в себя два исторических района – часть центра, именуемого раньше «Городище», и район Дома Обороны на западе (или «Ямская Слобода»). Активно ведется строительство домов коттеджного типа на окраинах района и реставрация исторических достопримечательностей в центре. Важность района для города в том, что на его территории расположены два аэропорта («Рощино» и «Плеханово»), железнодорожный вокзал, выезд на федеральную трассу в Екатеринбург и на Ирбитский тракт.
Основные предприятия в Калиниском районе – это автосервис, торговля, гостиницы, общественное питание и другие отрасли. Спальные микрорайоны занимают существенную площадь, и для их жителей построено большое количество социальных объектов – детские сады, школы, больницы, библиотеки.
Интерес у туристов могут вызвать посещение тихих улиц в исторической части с соборами и церквями, а также несколько благоустроенных зеленых зон – Комсомольский и Затюменский парки, скверы Юности и Зеленый остров.
Ленинский район
Ленинский район образован в 1965 году, расположен на северо-востоке города. Помимо площади к востоку от улицы Республики (район ТЭЦ-1), в его состав также входят несколько поселков за Турой – Мыс и Тарманы.
Здесь сосредоточено основное количество промышленных предприятий города – заводы машиностроения и медицинского оборудования, транспортные, строительные компании, организации нефтегазодобывающего сектора, ТЭЦ-1 и другие. Активная застройка в районе не ведется. Старые районы обустраиваются, отдохнуть можно в благоустроенных парках и скверах и около нескольких озер.
Восточный район
Восточный район образован в 2008 году отделением от Ленинского района в юго-восточной части. Он самый молодой и небольшой по площади в городе, но и самый активно застраивающийся. Каждый год здесь появляются новые благоустроенные микрорайоны, включающие всю необходимую инфраструктуру для жизни. Кроме того, происходит расширение и улучшение транспортной сети, строительство новых дорог.
К основным предприятиям относятся ТЭЦ-2 и большое количество торгово-развлекательных центров и гипермаркетов. Для отдыха горожан есть несколько уютных скверов и парков – Березовая роща, парк Победы, сквер Депутатов, а также несколько баз отдыха около водоемов – пруд Лесной, озеро Андреевское и другие.
Тюмень – активно развивающийся город, в котором есть все необходимые условия для комфортной жизни, работы и отдыха в любом из районов города. Все они отличаются друг от друга, но в целом создают неповторимый облик города, привлекательный как для горожан, так и для туристов.
Районы города Тюмень
Тура (Лесобаза)
Район Лесобазы довольно большой, он занимает площадь около 5 квадратных километров. Это один из самых престижных с экологической точки зрения районов города Тюмени. В настоящее время здесь предполагается застройка нового высотного микрорайона, который находится недалеко от озера Оброчное. На строительстве домов трудится сразу несколько строительных фирм и компаний, а инженерная подготовка строительных площадок осуществляется за счет бюджетных средств, что позволяет строителям не «задирать» цены квадратных метров.
Район Лесобазы объединяют улицы: Домостроителей, Камчатская, Энтузиастов, Вересковая, Казачьи Луга, Константина Заслонова, Судостроителей, Кедровая.
В микрорайоне осуществляет деятельность известная среди малых предприятий компания по изготовлению мебели, в том числе по индивидуальным заказам, ООО «Мебель-Групп» (ул. Домостроителей, 8). В район Лесобазы в канун 2010 года переехал Тюменский фанерный комбинат.
Кроме того, здесь располагаются сервисный центр «Момент», ЗАО «Тюменьавтоматика», ООО «Тюменское автотранспортное предприятие», торгово-производственная компания ООО «Антарес» (кирпич, пеноблоки, шлакоблоки), торгово-производственная компания ООО «Стройкомплекс-М», многопрофильная компания ООО «Регион-Ресурс», оптово-торговая компания ООО «ДорХан», ООО «Мостспецтехника»
В микрорайоне «Лесобаза – Тура» располагаются две общеобразовательные школы № 67 (Домостроителей 2 «а»), № 28 (Камчатская, 27), а также три детских сада (ясли) № 59 «Полянка» (Домостроителей, 24), № 161 (Константина Заслонова, 19), «Лесная сказка» (Камчатская, 106).
В микрорайоне действует детско-юношеский центр «Тура» (Судостроителей, 38), спортивный комплекс «Мейнстрим» (Домостроителей, 32) и школа иностранного языка «Либерти».
К услугам жителей микрорайона – филиал Западно-Сибирского банка сбербанка России (Домостроителей, 38), в административном здании которого есть банкомат и можно обменять валюту. Здесь располагается широкая сеть разнообразных магазинов, как продовольственных, так и промышленных. В их числе, торговый центр «Тура», строительный магазин «Все для ремонта», салон цветов «Фиалка Казачьих лугов», магазин детских автокресел «Кидмарт» и многие другие.
В здании по улице Камчатская 39/1 находится взрослая и детская городская поликлиника № 13, круглосуточно работает аптека «Авиценна». Подключение к телефонной сети осуществляет ЭР-Телеком.
Из микрорайона Лесобаза – Тура до центра города можно добраться на автобусах № 1 и 7, а также маршрутных такси № 82, 84, 88. На это уйдет не более 15 минут – четырехполосная, недавно отремонтированная трасса, не подвержена пробкам даже в часы пик.
Район Лесобазы был заложен еще в 1927 году, но наиболее активная застройка его пришлась на 80-е годы. Лесобазу принято делить на несколько частей – это так называемая старая Лесобаза, коттеджный поселок и район ул. Домостроителей.
Старая Лесобаза включает в себя улицы Камчатскую, Судостроителей, К.Заслонова и Элеваторную. Здесь в основном расположены теперь уже ветхие двухэтажные деревянные дома. На ул. Камчатской есть несколько панельных домов 121 серии, «брежневки». На улице Судостроителей расположены пансионаты и общежития, где можно приобрести жилье небольшой площади – от 14 до 18 кв.м.
С 1987 года на ул. Домостроителей возводились пяти- и девятиэтажные дома 121, 86 и 83 серий, а в микрорайоне «Тура», в районе озера Оброчного, активно развивается индивидуальное строительство. Первые застройки начались здесь в 90-х годах, дома здесь строятся в панельном и кирпичном исполнении, с одновременным благоустройством придомовых территорий и размещением объектов соцкультбыта.
Достаточно большую территорию занимает в этом районе промышленная зона (базы, склады) преимущественно на улицах Барабинской и Судостроителей вдоль берега Туры.
Лесобаза – самый безопасной район? Тюменцы не верят
Спроси тюменцев, какие районы города они считают самыми криминальными, – в черный список обязательно попадает район Лесобазы. За 85 лет существования эта территория укрепилась в сознании горожан как один из самых опасных районов областного центра. Однако
Спроси тюменцев, какие районы города они считают самыми криминальными, – в черный список обязательно попадает район Лесобазы. За 85 лет существования эта территория укрепилась в сознании горожан как один из самых опасных районов областного центра. Однако результаты областного конкурса «Самый безопасный микрорайон», который завершился на днях, говорят об обратном – микрорайон «Тура», более известный именно как Лесобаза, неожиданно занял в этом рейтинге первое место. Впрочем, чтобы понять принципы присуждения мест, для начала необходимо было ознакомиться с условиями конкурса.
«Критериями оценки безопасности микрорайонов служили общее состояние правопорядка, уровень организации досуга несовершеннолетних, состояние опорных пунктов участковых уполномоченных полиции, благоустроенность территории района, степень участия товариществ собственников жилья, домовых комитетов микрорайона, органов территориального общественного самоуправления в обеспечении общественного порядка в микрорайоне», – сообщили вчера, 28 марта, в пресс-службе городской администрации. Организатором конкурса выступило правительство Тюменской области.
Председатель органа ТОС «Тура», депутат городской думы Альбина Селезнева не отрицает, что несколько лет назад на Лесобазе было действительно страшно. «Я переехала туда 18 лет назад из Центрального района. В городе это был самый неблагополучный район с очень высоким уровнем преступности», – отметила Селезнева.
Менять ситуацию представители Ленинской управы начали в 1996 году – создали координационный совет, а затем и ТОС. По словам депутата, чтобы снизить преступность, они решили организовать досуг жителей района, прежде всего детей и молодежи. Выигрывали городские гранты и строили на эти средства хоккейные корты и спортплощадки. Также появились спортивные организаторы, дети и взрослые стали участвовать в соревнованиях, в результате этих и других мер уже к концу 1999 года преступность по статистике снизилась более чем на 40 процентов.
Однако мнение, что Лесобаза – один самых неблагополучных районов, что там живут одни бандиты и наркоманы, бытует по сей день не только среди местных, но и среди жителей других городов, бывавших в Тюмени. «Известно, что изначально на Лесобазе жили лесопереработчики и среди них было много бывших заключенных, условно осужденных и прочих лиц с криминальным прошлым. На Лесобазе было сплошное бездорожье, отсутствие освещения и даже телефонной связи. Обидно, что еще несколько лет назад даже таксисты отказывались ехать на Лесобазу. А в объявлениях жители писали: меняю квартиру в любом районе, только не на Лесобазе», – рассказывает Альбина Селезнева.
В некоторых местах этого района до сих пор чувствуется отсутствие цивилизации. «Чуть больше года назад была на улице Камчатской, где до сих пор стоят старые деревянные домики. Приехала туда днем, а вечером практически на ощупь добиралась до автобусной остановки по колено в грязи», – рассказала жительница областного центра Ирина. Альбина Селезнева утверждает, что сейчас в том районе уже установили опоры освещения. Кстати, на других улицах, где стоят частные дома, тоже сделали освещение и кое-где заасфальтировали дороги. В районе школы №28 планируется снести все старые дома и построить многоэтажки.
Полтора года назад на одном из собраний жители пансионатов по улице Камчатской жаловались, что их жилище буквально разваливается по частям, а молодежь не дает спать по ночам – шумит и распивает спиртные напитки. «У нас нет даже как такового дома культуры, чтобы молодежь могла свою энергию пустить в нужное русло», – заключила на том собрании жительница пансионата по улице Камчатской Елизавета.
На самом деле, как рассказала депутат Альбина Селезнева, дом культуры у Лесобазы есть. «Мы создали ДК летом 2010 года. Одно здание находится по адресу: улица Камчатская, 138а, второе – это бывшая школа искусств. Здание было полуразрушено. Его хотели отдать под магазин слабоалкогольных напитков, но ТОС это здание отвоевал. Сейчас у нас в этих зданиях ДК в общей сложности более 700 квадратов. Этого, конечно, недостаточно. Мы планируем построить на Лесобазе дом культуры, как в селе Юрга – там просторный концертный зал и достаточно помещений для занятий любых творческих объединений», – пояснила председатель ТОС.
А те пансионаты, жители которых были так недовольны состоянием зданий, в прошлом году отремонтированы, в них установлены лифты – впервые за 30 лет, а в этом году завершится благоустройство дворовых территорий.
Интересно, что тюменцев пугает в основном старая часть района, где стоят частные дома, притом что к новостройкам относятся гораздо благожелательнее. «На Лесобазе снимала квартиру, на тот момент это был идеальный вариант: у знакомых и недорого. Меня, конечно, пугали районом: мол, тут разгул криминала, после девяти вечера на улицу не суйся. Но за те три летних месяца, что я там живу, особо страшного ничего не заметила: тихо, как в деревне или небольшом городе. Там своя атмосфера, можно сравнить с екатеринбургским районом Химмаш. Кстати, съехала оттуда лишь потому, что со знакомыми поругались, а так там было очень комфортно. Все, что нужно, рядом: рынок, магазины, а за развлечениями все в любом случае всегда едут в центр города. Дом, где я жила, – обыкновенная пятиэтажка, вокруг которой много зелени, обустроенная детская площадка. Почему бы и не жить в таком месте?» – поделилась впечатлениями тюменка Алена.
А вот жительница Тюменского микрорайона Ксения, недавно переехавшая с улицы Домостроителей, не совсем довольна тем, что ей пришлось жить на Лесобазе. «Квартиру там мне купили родители несколько лет назад. Собственно, жилье меня вполне устраивало – дом новый, с коммуникациями все в порядке. Только вот с транспортом были постоянные проблемы. Автобус рейса №1 ходит реже, чем автобусы, например, рейсов №30 или №17. И домой из центра пассажиры ехали, как сельди в бочке», – рассказала Ксения.
Но и эта проблема решаема, как только во всем районе сделают хорошие дороги и остановочные комплексы, уверены в ТСЖ «Тура». Несмотря на то что большинство жителей города ( согласно результатам уличного опроса, проведенного корреспондентами 72.ru. – Прим. авт.) признают самым благоприятным для проживания районом Тюмени Заречную часть города, представители ТОС и жители Лесобазы уверены в том, что их район, несмотря на по-прежнему преследующую его дурную славу, заслужил право называться самым безопасным.
Пустующий участок земли на Доме Обороны попадет под смотрите, где появятся высотки
Аукцион планируют провести до конца этого года
Владельца найдут участку в 8 гектаров. Вместе с землей в собственность перейдет и просторное кирпичное здание
Фото: организаторы земельного аукциона
Пустующий участок земли в Тюмени отдадут под высотную застройку
Еще один земельный участок в черте города попадет в программу реновации. Сейчас 8,44 гектара в районе улицы Ирбитской находятся в федеральной собственности. Аукцион по продаже этой территории в районе Дома Обороны запланирован на последний квартал этого года. Сумму сделки купли-продажи участка пока не называют.
— На земельном участке предполагается многоэтажная жилая застройка. Ближайшее окружение — жилая застройка, частный сектор, производственные корпуса. Ближайшая остановка общественного транспорта в 150 метрах, — кратко сообщают координаторы торгов.
Сейчас на этом огромном участке есть единственное здание (714,5 квадратных метра), а вид разрешенного использования сейчас — для размещения передающей радиостанции.
Посмотреть, где в перспективе появятся высотки, предлагаем прямо сейчас.
Инфографика: Дмитрий Гладышев / 72.RU
Каких еще районов Тюмени коснется КРТ (и что это вообще такое)
Тюменские власти весной этого года законодательно разрешили проводить комплексное развитие территории (КРТ). В народе говорят проще — реновация. Но сами представители власти не употребляют данный термин. Он вошел в обиход пять лет назад, когда в рамках программы расселяли неаварийные хрущевки.
В рамках КРТ застройщик может сносить не только многоквартирные дома, признанные аварийными, но и другие объекты недвижимости, если договорится с собственниками.
В Главном управлении строительства Тюменской области ранее объясняли, что хозяевам квартир предложат два варианта — деньги или другое жилье. Подробнее о КРТ рассказал 72.RU Павел Перевалов, глава ГУСа.
В частности, Старую Лесобазу в Тюмени превратят в современный район. Посмотрите, как он будет выглядеть. На Мысу и Ставропольской демонтируют три многоквартирных дома и объекты инженерно-технического обеспечения — канализацию, водопровод, теплотрассу и другие. На их месте появятся другие жилые дома, площадки для занятий спортом и парковки.
Новостройки в районе Лесобаза в Тюмени
Коротко о районе
Район Лесобазы довольно большой, он занимает площадь около 5 квадратных километров. Это один из самых престижных с экологической точки зрения районов города Тюмени. В настоящее время здесь предполагается застройка нового высотного микрорайона, который находится недалеко от озера Оброчное.
Район Лесобазы объединяют улицы: Домостроителей, Камчатская, Энтузиастов, Вересковая, Казачьи Луга, Константина Заслонова, Судостроителей, Кедровая.
В район Лесобазы в канун 2010 года переехал Тюменский фанерный комбинат.
В микрорайоне «Лесобаза – Тура» располагаются две общеобразовательные школы, а также три детских сада.
В микрорайоне действует детско-юношеский центр «Тура», спортивный комплекс «Мейнстрим» и школа иностранного языка «Либерти». Здесь располагается широкая сеть разнообразных магазинов, как продовольственных, так и промышленных.
В здании по улице Камчатская 39/1 находится взрослая и детская городская поликлиника № 13.
Из микрорайона Лесобаза – Тура до центра города можно добраться на автобусах, а также маршрутных такси. На это уйдет не более 15 минут – четырехполосная трасса, не подвержена пробкам даже в часы пик.
Район Лесобазы был заложен еще в 1927 году, но наиболее активная застройка его пришлась на 80-е годы. Лесобазу принято делить на несколько частей – это так называемая старая Лесобаза, коттеджный поселок и район ул. Домостроителей.
Достаточно большую территорию занимает в этом районе промышленная зона (базы, склады) преимущественно на улицах Барабинской и Судостроителей вдоль берега Туры.