Общие сведения
Новогиреево — район в Восточном административном округе города Москвы и одноимённое внутригородское муниципальное образование.
Территория и границы района
Район Новогиреево занимает территорию в 445,29 га. Протяженность новогиреевских улиц составляет 108,9 км.
Граница района «Новогиреево» проходит по:
оси полосы отвода Нижегородского направления МЖД, далее по западной границе домовладения № 10 по Кусковской ул., осям: Кусковской ул. и Коренной ул., по оси внутриквартального проезда между домовладениями № 40, к. 4 по Перовской ул. и № 19, к. 2 по Кусковской ул., оси внутриквартального проезда до домовладения № 23, к. 5 по Кусковской ул., границам между детскими садами и школой, домовладениями № 44, к. 2 и № 46, к. 2 по Перовской ул. и № 44, к. 1 и № 46, к. 1 по Перовской ул., по границе между территориями КНС и домовладения № 48 по Перовской ул., осям: Перовской ул. и 2-й Владимирской ул., Зелёного проспекта, бывшего 9-го проспекта, ул. Металлургов (исключая домовладение № 62 по ул. Металлургов), Напольного пр., бывшего 1-го проспект, Зелёного проспекта, Фрязевской ул., восточной границе домовладения № 6 по Фрязевской ул. до Нижегородского направления МЖД.
Таким образом, район «Новогиреево» граничит на юге по железной дороге с районом «Вешняки», на востоке и севере — с районом «Ивановское», на западе — с районом «Перово».
Население
По состоянию на 1 января 2018 года численность населения района составляет 98 382 человека.
Жилой фонд района
По территории района Новогиреево проходит 17 улиц, общая протяженность которых составляет 109 километров. Основными являются 4 магистрали: Зеленый и Свободный проспекты, Перовская и Кусковская улицы. Площадь жилого фонда на 1 января 2019 года составила 1856,9 тыс. м².
Транспорт
Территория района находится в мощных потоках городского транспорта. Здесь проходит Калининская линия московского метрополитена и расположены станции метро «Перово» и «Новогиреево», 5 троллейбусных, 32 автобусных и 3 трамвайных маршрута, 24 линии маршрутного такси.
Образование и культура
В районе действуют 5 образовательных комплексов; 3 колледжа среднего профессионального образования.
Одной из отличительных черт района Новогиреево является наличие в нем большого количества культурно-просветительных учреждений: детская школа искусств № 1 им. Н.А. Римского-Корсакова, Московский драматический «Театр на Перовской», Московский государственный музей Вадима Сидура, Государственный «Музей наивного искусства», кинотеатр «Киргизия» и детский кинотеатр «Березка».
В районе работают 4 библиотеки, в них проходят выставки, концерты, литературные встречи, что преобразует библиотеку в культурный центр.
Здравоохранение
На территории района действует городская клиническая больница имени Е.О. Мухина с родильным домом, две взрослые и две детские поликлиники, а также детский нефрологический санаторий.
Герб района
Описание герба. Щит традиционной московской формы. В золотом поле черная подкова шипами вверх и наложенный на нее зеленый столб. Под щитом на золотой ленте, подложенной зеленью, надпись «НОВОГИРЕЕВО».
Объяснение символики. Подкова указывает на прошлое района, поскольку Новогиреево было одним из лучших по благоустройству дачных мест в России. Атрибутом благоустройства являлась конная железная дорога. Черный свет подковы близок к натуральному цвету. Зеленый столб указывает на главную магистраль района. Золотое поле герба указывает на первый в Москве памятник москвичам, погибшим в Афганистане, поскольку напоминает о песке и выжженной земле этой страны.
Район Новогиреево
ОКРУГА И РАЙОНЫ МОСКВЫ
Район Новогиреево город Москва на карте
Район Новогиреево город Москва
Район Новогиреево город Москва
Район Новогиреево входит в состав Восточного административного округа города Москвы.
Площадь района 430 га. Численность населения — около 77 тыс. чел.
В состав района входят 19 улиц.
Новогиреево – московский район, входит в состав Восточного административного округа.
Район считается малонаселенным, в настоящее время численность его населения составляет немногим более 80 тысяч человек. Ранее нынешнее месторасположение Новогиреево представляло собой заболоченную местность. Впоследствии на ней образовалась деревня, а затем поселок, на где позже и был основан современный район Москвы.
Впервые название Новогиреево упоминается в брошюре 1906 года «Описание единственного благоустроенного подмосковного поселка Новогиреево при собственной платформе». Своим появлением поселок обязан владельцу имения А. И. Торлецкому, который в начале XX века приобрел ранее незаселенный участок и, используя близость к Москве, обустроил его. В конце 19 века Александр Иванович Торлецкий открывает в Москве, в петровском пассаже контору, где можно было купить участок на свод леса и строительство дома в рассрочку. Вот тогда-то Гиреево стало Новогиреевым.
Сегодня Новогиреево часть Москвы, с характерными чертами, присущими почти каждому району столицы – чуть заметное прошлое, яркое разнообразие настоящего и уверенные штрихи будущего.
По территории района Новогиреево проходит 17 улиц, общая протяженность которых составляет 109 километров. Основными являются 4 магистрали: Зеленый и Свободный проспекты, Перовская и Кусковская улицы.
Территория района находится в мощных потоках городского транспорта. Здесь проходит Калининская линия московского метрополитена и расположены станции метро «Перово» и «Новогиреево», 4 троллейбусных, 31 автобусных и 3 трамвайных маршрута, 8 линий маршрутного такси.
В районе действуют 10 средних общеобразовательных школ; 3 колледжа среднего профессионального образования, 12 учреждений дошкольного образования.
Одной из отличительных черт района Новогиреево является наличие в нем большого количества культурно-просветительных учреждений: детская школа искусств № 1 им. Н.А. Римского-Корсакова, Московский драматический «Театр на Перовской», Московский государственный музей Вадима Сидура, Государственный «Музей наивного искусства», кинотеатр «Киргизия» и детский кинотеатр «Березка».
Граница района
Граница района Новогиреево проходит: по оси полосы отвода Нижегородского направления Московской железной дороги (МЖД), далее по западной границе домовладения № 10 по Кусковской улице, осям: Кусковской улицы и Коренной улицы по оси внутриквартального проезда между домовладениями № 40 (к. 4) по Перовской улице и № 19 (к. 2) по Кусковской улице, оси внутриквартального проезда до домовладения № 23 (к. 5) по Кусковской улице, границам между детскими садами и школой, домовладениями № 44 (к. 2) и № 46 (к. 2) по Перовской улице и № 44 (к. 1) и № 46 (к. 1) по Перовской улице, по границе между территориями КНС и домовладения № 48 по Перовской улице, осям: Перовской улицы и 2-й Владимирской улицы, Зелёного проспекта, улицы Металлургов (исключая домовладение № 62 по улицы Металлургов), Напольного проезда, Зелёного проспекта, Фрязевской улицы, восточной границе домовладения № 6 по Фрязевской улице до Нижегородского направления МЖД.
Новогиреево – один из самых дешевых, старых и зеленых «спальников» Москвы
Мнения жителей Новогиреева о своем районе в некоторых вопросах кардинально отличаются. Например, у МКАД плохая экология – и шум, и сажа на окнах оседает, – а в других кварталах, напротив, все благополучно: как в любом старом спальном районе, здесь много зелени, есть скверы (Перовский, Афганский) и Перовский парк на западной границе. Квартиры в старых домах редко покупают молодые семьи, и большая часть населения в Новогирееве близка к пенсионному возрасту, что не всем нравится, – но зато практически не бывает очередей в детские сады.
Люди дела
Фото: Разношерстная Таганка: почему район в центре Москвы нельзя считать полностью элитным
Первые поселения на покрытой лесами территории появились ближе к XVI в., в том числе деревня Гиреево. С 1852 г. ее владельцами стали Торлецкие – одна из самых влиятельных в России купеческих династий. В начале 1900-х гг. предприниматели организовали на приобретенных южнее села землях первый благоустроенный и распланированный дачный поселок под Москвой, назвав его Новогиреево. Проект оказался успешным, в том числе потому, что покупать участки и строить на них дома можно было в рассрочку. Уже в 1908 г. здесь появилась собственная железнодорожная станция Новогиреево Горьковской железной дороги. При Торлецких возникло название и расположенного у северной границы района лесопарка – Терлецкий (изначально Торлецкий), часть которого представляет собой памятник садово-паркового искусства XVIII в. Семья владела деревней и коттеджным поселком до 1917 г., затем они перешли в собственность государства, а в 1960-м вошли в состав Москвы. В 1965–1970 гг. село и поселок практически полностью снесли, застроив территорию типовыми домами. Жилой массив, с 1995 г. ставший самостоятельным районом, унаследовал название поселка – Новогиреево. По словам старожилов, изначально квартиры в новых домах выдавали сотрудникам расположенных на востоке столицы заводов («Серп и Молот», например), поэтому основную долю населения здесь всегда составлял рабочий класс.
Сегодня это типичная окраина Москвы. Руководитель офиса «Новогиреево» компании «Миэль – сеть офисов недвижимости» Юлия Антясова характеризует район как спокойный и стабильный. Основу его жилого фонда составляют панельные и кирпичные пятиэтажки, ранние брежневские девятиэтажные дома. Есть и панельные дома с улучшенными планировками, построенные в 1980-х гг. «Жилье здесь покупают либо местные, либо обитатели соседних районов, либо те, кому нужно остаться в Москве, но сэкономить, например при разъезде», – описывает Антясова. Социальный состав жителей практически не меняется, кроме того, добавляет управляющий партнер «Метриум групп» Мария Литинецкая, квартиры в старых домах обычно приобретают или снимают семьи с невысоким доходом. Все это формирует общую атмосферу и влияет на уровень инфраструктуры. В Новогирееве она ориентирована на людей со средним и ниже среднего достатком, но, поскольку это давно сложившаяся застройка, довольно хорошо развита.
Главные плюсы
Одно из главных преимуществ Новогиреева – хорошая доступность общественным транспортом. Две станции метро, две станции горьковского направления Московской железной дороги – Новогиреево (примерно в 10 минутах пешком от одноименной станции метро) и Кусково на южной границе района, развитый общественный транспорт внутри района (по данным сайта управы, это четыре троллейбусных, 31 автобусный и три трамвайных маршрута, а также 18 маршруток). Главные магистрали – Зеленый и Свободный проспекты – обычно не загружены, поэтому, по словам местных жителей, в любую точку района довольно легко добраться от метро за 10–15 минут. От станции Новогиреево маршрутки и автобусы ездят и в ближайшие подмосковные Реутов и Балашиху. Также здесь находится автостанция Новогиреево, откуда ходят автобусы до региональных городов.
Но через район не проходят вылетные магистрали, и на личном автомобиле до центра жители добираются по шоссе Энтузиастов, одному из самых загруженных в Москве. В начале сентября 2017 г. закончилась длительная реконструкция дороги и строительство развязки Северо-Восточной хорды (СВХ) с шоссе Энтузиастов и пр-том Буденного, почти 10 лет усугублявшие и без того сложную ситуацию. В столичной мэрии надеются, что теперь пробки на шоссе убавятся. «По шоссе Энтузиастов, я думаю, будет проехать несколько легче, чем было до этого. Мучения водителей, которые продолжались много лет на этом участке, заканчиваются», – говорил мэр Москвы Сергей Собянин. Также жители пользуются Рязанским шоссе, которое менее загружено.
Еще одно неоспоримое преимущество района – близость нескольких лесопарков. Из Терлецкого на севере по шоссе Энтузиастов можно попасть в Измайловский (особенно удобно для любителей велосипедного спорта, рассказывают местные жители) и Ивановский лесопарки, на юге – в Кусковский.
Район Новогиреево
Описание района Новогиреево
Район Новогиреево
на карте Москвы
В районе Новогиреево имеются две станции метрополитена «Перово» и «Новогиреево» Калининской линии, так же в районе Новогиреево присутствуют станция «Кусково» и платформа «Новогиреево» Горьковского направления Московской железной дороги.
С районом Новогиреево граничат районы — район Перово, район Ивановское и район Вешняки.
В районе Новогиреево проходят основные автомобильные магистрали — Перовская улица, Зелёный проспект, Свободный проспект, Фрязевская улица, Мартеновская улица и Новогиреевская улица.
Территория современного района Новогиреево вошла в состав Москвы и в состав Калининского района в 1960 году, а начиная с 1969 года и заканчивая 1991 годом находилась в составе Первомайского района.
Карта границ района Новогиреево
Графическое изображение символики района Новогиреево
Флаг района Новогиреево
Герб района Новогиреево
Государственные организации района Новогиреево
Город Москва, улица Алексея Дикого, дом 3
Ближайшие станции метро: «Новогиреево» и «Перово» Калининской линии.
Телефон: (499) 940-92-91
Единый справочный телефон: (495) 587-88-88
Часы работы: ежедневно с 8.00 до 20.00 без выходных
Управа района Новогиреево
111397, город Москва, Зелёный проспект, дом 20
Ближайшие станции метро: «Перово» (Калининская линия)
Телефон: (495) 302-62-34
Официальный сайт управы района Новогиреево: http://www.novo-gireevo.ru
Муниципалитет внутригородского муниципального образования Новогиреево
111394, город Москва, Новогиреевская улица, дом 54
Ближайшие станции метро: «Перово» (Калининская линия) и «Новогиреево» (Калининская линия)
Телефон: (495) 302-24-39 — справочная служба
Жилищный отдел района Новогиреево
105318, город Москва, Щербаковская улица, дом 5А
Ближайшие станции метро: «Семёновская» (Арбатско-Покровская линия)
Телефон: (495) 366-79-94
ГУ «ИС района Новогиреево» (ЕИРЦ)
111394, город Москва, Новогиреевская улица, дом 54
Ближайшие станции метро: «Новогиреево» (Калининская линия) и «Перово» (Калининская линия)
Абонентский отдел: (495) 301-25-79, (499) 418-01-85
Паспортный стол: (499) 418-01-87
Служба «одно окно»: (495) 301-25-79
Адрес электронной почты: novogir@bk.ru
Управление социальной защиты населения района Перово
111401, город Москва, улица Металлургов, дом 23А
Ближайшие станции метро: «Перово» (Калининская линия)
Телефон: (495) 304-44-04 — справочная служба
Отделение по району Новогиреево ОУФМС России по городу Москве в ВАО
111394, город Москва, Перовская улица, дом 56/55
Ближайшие станции метро: «Перово» (Калининская линия)
Телефон: (495) 306-72-11, (495) 306-70-23 — справочная служба
Объединённый военный комиссариат Перовского района
111394, город Москва, Перовская улица, дом 57
Ближайшие станции метро: «Перово» (Калининская линия)
Телефон: (495) 306-46-09 — дежурный
Отдел внутренних дел по району Новогиреево
111394, город Москва, Мартеновская улица, дом 31А
Ближайшие станции метро: «Улица Подбельского» (Сокольническая линия)
Телефон: (495) 302-12-73 — дежурная часть
Перовская межрайонная прокуратура
111401, город Москва, улица Металлургов, дом 23А
Ближайшие станции метро: «Перово» (Калининская линия)
Телефон: (495) 305-09-03, (495) 672-05-13 — канцелярия
Перовский районный суд
111398, город Москва, Кусковская улица, дом 8
Ближайшие станции метро: «Перово» (Калининская линия)
Телефон: (495) 309-03-02 — приёмная
Другие районы/муниципальные образования Восточного административного округа (ВАО)
Выбираем район: что нужно знать о Перове перед покупкой квартиры
Перово — классический спальный район со сложившейся инфраструктурой. Он не входит в риелторский рейтинг престижных локаций Москвы, однако является одним из самых больших в столице. Перово входит в тройку районов по числу сносимых пятиэтажек. При этом на данный момент на первичном рынке здесь представлена лишь одна новостройка, а на вторичном большинство объектов расположено в панельных домах и хрущевках, отмечают риелторы, опрошенные редакцией «РБК-Недвижимости».
Средняя стоимость 1 кв. м на вторичном рынке района Перово, по данным агентства «Инком-Недвижимость», составляет 155,4 тыс. руб., а средняя общая стоимость квартир в данной локации — 7,8 млн руб. По оценке риелторской компании «Азбука Жилья», средняя цена 1 кв. м на первичном рынке — 162,7 тыс. руб., средняя стоимость новых квартир — 7,6 млн руб.
Инфраструктура района Москвы Перово
Район Перово в основном состоит из старых панельных и блочных домов экономкласса, построенных начиная с середины прошлого века, рассказывает руководитель аналитического центра «Инком-Недвижимость» Дмитрий Таганов. Несмотря на то что наиболее ветхие дома в этом районе были снесены еще в начале 2000-х годов, здесь все еще преобладает устаревшая пятиэтажная (причем встречаются и трех-, и четырехэтажные объекты) застройка, в основном старых панельных серий, которая и была включена в новый этап программы реновации, поясняет аналитик.
Пятую часть территории района занимает промзона, в том числе Московский электродный завод. Поскольку в этом районе преобладает жилье экономкласса, среди объектов инфраструктуры здесь нет, скажем, магазинов высоких ценовых категорий — вроде «Азбуки вкуса», отмечают риелторы.
«Есть явная разница между разными частями района: в центре, на западе и севере почти всю территорию занимает промзона «Прожектор», где еще сохранились действующие производства, а также различные складские помещения. При этом восток и юг района как раз являются жилыми, окруженными зелеными зонами. С востока район граничит с Терлецким лесопарком, с севера — с Измайловским парком. На территории самого Перова зеленых зон не так много — только Перовский парк и Владимирский пруд», — говорит генеральный директор компании «Миэль-Новостройки» Наталья Шаталина.
Что касается объектов социальной инфраструктуры, то в районе есть детские сады, школы, вузы (в том числе МГГУ им. М. А. Шолохова), Дворец творчества детей и молодежи «Восточный», а также медицинские учреждения — детские и взрослые поликлиники, Московский гомеопатический центр и т. д. В целом Перово, по мнению генерального директора компании «Азбука Жилья» Владимира Каширцева, достаточно хорошо обеспечено школами и детским садами.
Дмитрий Таганов отмечает, что на территории района проходит лишь одна ветка метро — Калининско-Солнцевская (в данной локации расположены станции «Перово» и «Шоссе Энтузиастов», в соседнем районе — «Новогиреево»). Это весьма загруженная ветка, что создает транспортные неудобства для жителей района, считает эксперт.
Генеральный директор агентства недвижимости «Бон Тон» Наталия Кузнецова минусами района называет плохую экологию, загруженность главной магистрали — шоссе Энтузиастов, большое количество промзон. Eco Standart Group оценивает состояние экологии района на три балла из десяти возможных, что относит его к категории районов с повышенным количеством экологических рисков. Также, по словам Наталии Кузнецовой, в Перове не хватает крупных торговых центров с хорошим набором арендаторов, фитнес-клубов, магазинов среднего и высокого сегмента.
Наглядно иллюстрирует всю ситуацию в районе исследование, которое провел «Яндекс» в феврале 2017 года. Оно показало, что Перово находится на далеком 82-м месте среди всех районов Москвы по удобству для жизни и на 107-м по наличию развлекательной инфраструктуры.
Вторичное жилье в Перове
Район Перово риелторы условно делят на две части: восток и юг — жилые, север и запад — застроенные преимущественно складскими помещениями, автосалонами, базами (неблагоустроенная жилая застройка). На севере и западе района тоже есть жилые дома, но их окружение — уже упомянутые объекты, поясняет руководитель офиса «Новогиреево» компании «Миэль-Сеть офисов недвижимости» Юлия Антясова.
В целом район — один из самых бюджетных в Москве, и покупают жилье здесь те, кто хочет сэкономить, описывает застройку Антясова. На вторичном рынке больше всего объектов представлено в панельных домах — по данным «Азбуки Жилья», на них приходится около 34% от общего объема выставленных на продажу квартир. Еще 32% предложения приходится на сегмент хрущевок. Кирпичные дома занимают 25%, а монолитные только 9%.
На вторичном рынке жилья в Перове в настоящий момент, по информации «Инкома», на продажу выставлено 295 вторичных квартир — это 8% от общего предложения «вторички» по всему ВАО. Средняя стоимость 1 кв. м в этом сегменте составляет 155,4 тыс. руб., средняя общая стоимость квартир в данной локации — 7,8 млн руб., подсчитали аналитики компании. «Это примерно на 40% меньше, чем средние значения в целом по Москве, и связано с тем, что основная застройка района представляет собой пятиэтажки 1950–1960-х годов», — отмечает Владимир Каширцев.
«Основными покупателями в данном районе являются местные жители (например, желающие увеличить площадь либо разъехаться со своими родственниками). Вторая категория — жители близлежащего Подмосковья (чаще всего из Балашиxи и Железнодорожного). Третья группа — покупатели из регионов, которых привлекает относительно невысокая цена квартир», — говорит генеральный директор агентства недвижимости «Бон Тон» Наталия Кузнецова.
Новостройки в районе Перово
Район Перово по количеству новостроек занимает одно из самых последних мест в Москве, отмечают риелторы. На текущий момент продажи идут лишь в одной новостройке комфорт-класса — ЖК PerovSky. По данным «Азбуки Жилья», сейчас в этом проекте продается 117 квартир и апартаментов общей площадью более 5,2 тыс. кв. м. Средняя цена 1 кв. м — 162,7 тыс. руб., средняя общая стоимость этих объектов — 7,6 млн руб. Для сравнения: средняя цена 1 кв. м на первичном рынке недвижимости столицы в целом на данный момент равна 205,1 тыс. руб. за 1 кв. м.
«В Перове ранее если и велось строительство, то только точечное — из-за большой площади промзон и довольно плотной застройки здесь мало свободных площадок для возведения новых зданий», — говорит Дмитрий Таганов.
Перспективные проекты в Перове
В районе Перово на данный момент есть только одна перспективная площадка для нового строительства — на территории промзоны № 54 «Прожектор», которую в разное время планировали освоить в рамках программы реновации промзон Москвы. В районе в начале 2018 года планируется приступить к работам на площадке ГК «Эталон Инвест». Здесь на участке 6,6 га будет построено 105 тыс. кв. м апартаментов, говорит генеральный директор агентства недвижимости «Бон Тон» Наталия Кузнецова.
Снос пятиэтажек в районе Москвы Перово
В Перове снесут 194 хрущевки, что больше, чем во всех остальных районах ВАО. Естественно, столь масштабная реновация изменит облик района, сделает более современным, считают риелторы.
«На данный момент основной драйвер развития жилья — это программа сноса хрущевок и строительство на их месте новых жилых комплексов. Эта программа значительно преобразит облик района, так как пятиэтажные дома и дома с более низкой этажностью составляют около 62% от жилищного фонда Перова», — говорит Владимир Каширцев.
По мнению Натальи Шаталиной, скорее всего, не будут вестись одномоментные работы по всему району, стоит ожидать поквартального сноса. «Цена на жилье может снизиться из-за большого объема новой застройки и будет зависеть от того, на какой стадии строительной готовности проекты в рамках реновации выйдут на продажу. Соответственно, максимальное снижение мы увидим, если они будут выведены на начальной стадии строительной готовности, и минимальное — если по принципу УГС предложение будет только в готовых домах», — предполагает эксперт.
В то же время Дмитрий Таганов считает, что цены на жилье в Перове после реализации программы реновации пойдут вниз, даже учитывая увеличение объема предложения в этой локации. «Во-первых, здесь будут возведены современные, более комфортные дома, что отразится на стоимости предложения. Во-вторых, даже несмотря на все минусы локации, жильем в Перове, скорее всего, будут интересоваться люди из соседних районов, также застроенных объектами устаревшего жилищного фонда (согласно исследованиям, 50% покупателей выбирают новое жилье в той же или соседней локации), — их программа реновации затронет в меньшей степени и, соответственно, объемы нового введенного жилья здесь также будут меньше», — поясняет эксперт.
«У этого района есть весомые недостатки, из-за которых, возможно, он будет оставаться малопривлекательным для покупателей даже после реализации программы реновации и сноса устаревших пятиэтажных строений: здесь крайне неблагоприятная экологическая обстановка, плохая транспортная доступность», — объясняет Дмитрий Таганов.
Наталья Шаталина считает, что не стоит ожидать в районе ухудшения ситуации с обеспеченностью инфраструктурой, так как по программе реновации планируется строительство новых детских садов, школ, поликлиник. Их вместимость будет зависеть от плотности населения, поясняет она. «При этом заметное увеличение количества жителей, безусловно, отразится на транспортной ситуации. Особенно заметно почувствуют нагрузку жители, пользующиеся метрополитеном, где резко возрастет пассажиропоток. А вот автомобилистам в этом плане повезло чуть больше, так как ориентировочно в 2020 году будет открыта Северо-Восточная хорда, которая улучшит ситуацию в районе и обеспечит связь с соседними, минуя ТТК или МКАД», — предполагает эксперт.
История района Перово
Район получил название в честь города Перово, существовавшего с 1925 года. В 1960 году он был присоединен к Москве. В состав одноименного города также входили территории современных соседних районов: Новогиреево (участки бывшего дачного поселка Ново-Гиреево), Рязанский (территория села Чухлинки), Вешняки (участки дачного поселка, бывшего села Кусково и усадьба Шереметьевых), Нижегородский (территория села Карачарово). Район расположен на востоке Москвы между Казанской линией МЖД и шоссе Энтузиастов.
Сегодня Перово — один из крупнейших районов Москвы. Его площадь составляет 973 га, а численность населения на 2017 год — 140,7 тыс. человек. В настоящее время площадь жилищного фонда муниципального образования равняется 2,2 млн кв. м. Средняя обеспеченность общей площадью жилищного фонда — 20,2 кв. м в расчете на одного жителя.