Измайловский проспект (Москва)
Изма́йловский проспе́кт — проспект в Восточном административном округе города Москвы. Формально проходит от 2-й улицы Измайловского Зверинца до 16-й Парковой улицы, фактически проспекта, как единой магистрали не существует.
Сплошная нумерация нечётных домов ведётся от электродепо «Измайлово» Арбатско-Покровской линии метро (№ 45 [1] ). На старом участке проспекта остался только дом № 3. Из чётных домов сохранились только № 56 и 58.
Содержание
Происхождение названия
Назван в конце 1930-х годов по бывшему селу Измайлово, около которого находился. Ранее назывался Первомайский проспект.
История
Самый старый участок проспекта между 2-ой улицы Измайловского Зверинца и Главной аллеей возник в начале XX века и постепенно застраивался небольшими деревянными домами. В начале 1920-х годов по нему прошла трамвайная линия.
В 1949 году при застройке Измайловского посёлка в состав проспекта формально вошёл Первомайский просек, проходящий по северному краю Измайловского парка и в 1950-е годы все новые дома, выходящие к парку получили номера по Измайловскому проспекту, продолжая нумерацию старой его части.
В 1954—1961 годах вблизи проспекта в здании метродепо около 1-й Парковой улицы, существовала станция метро Первомайская. В 1961 году при продлении Арбатско-Покровской линии метро две части проспекта оказались разделены наземным участком этой линии, тогда же между 2-й и 3-й Парковыми улицами возникла станция метро Измайловская.
Измайловский проспект планировали продлить от Главной аллеи до 16-й Парковой улицы. Так как две части проспекта оказались разделены наземным участком линии метро, было принято решение линию метро пустить по эстакаде над проспектом, с этой целью была построена Измайловская эстакада. Однако планы по продлению Измайловского проспекта остались на бумаге, и в настоящее время пространство под эстакадой занято гаражами.
В 1970-80-е годы почти все строения по старому участку проспекта были снесены (остался дом № 3) и он превратился в парковую аллею, по которому осуществляется только трамвайное движение.
Новый участок проспекта имеет проезжую часть только между 1-й и 3-й, 6-й и 7-й, 11-й и 12-й, 15-й и 16-й Парковыми улицами.
Примечательные здания и сооружения
По нечётной стороне:
Транспорт
На проспекте находится станция метро Измайловская. По начальному отрезку проспекта проходят маршруты трамвая № 11, 34. Также по широкому отрезку проспекта у станции метро Измайловская проходит маршрут автобуса № 34, и разворачиваются троллейбусы № 23 и № 51.
Выбираем район: что нужно знать об Измайлове перед покупкой квартиры
Измайлово считается одним из самых благополучных районов в составе Восточного административного округа (ВАО) Москвы. Одно из главных преимуществ — одноименный парк, который занимает половину территории района. Кроме того, здесь располагается довольно большой по площади Серебряно-Виноградный пруд, один из старейших в Москве. Благодаря такой географии экологическая ситуация в Измайлове намного лучше, чем в соседних Сокольниках и Ивановском.
Инфраструктура района Москвы Измайлово
Измайлово — компактный район, поэтому плотность застройки, в том числе инфраструктурными объектами, довольно высокая. Так, например, здесь насчитывается 15 общеобразовательных школ (включая языковые и физико-математические) и несколько вузов — Российский государственный университет физической культуры, спорта, молодежи и туризма, Институт гуманитарного образования, Московский институт медико-социальной реабилитологии, а также учебный корпус Российской правовой академии и лаборатории Московского государственного технического университета им. Н. Э. Баумана. Крупнейшие достопримечательности Измайлова — филиал Государственного исторического музея «Усадьба Измайлово» на Измайловском острове и Измайловский парк культуры и отдыха.
Кроме того, на территории района расположено множество спортивных объектов — стадионы и спорткомплексы МЭЛЗ, «Спартак», «Трудовые резервы», «Ракета», «Вымпел». Крупных торговых и развлекательных центров в Измайлове нет — риелторы объясняют это низким спросом, дефицитом свободных площадей и непрестижностью локации для инвесторов. «В Измайлове развита внутренняя миграция. Если цель переезда — улучшить жилищные условия (а не уехать), то покупатели предпочитают приобретать жилье здесь же, что свидетельствует о привлекательности района для жизни», — говорит руководитель офиса «Измайловский» «Миэль-Сеть офисов недвижимости» Андрей Ярышев.
«Однако у Измайлова есть и минусы: раньше здесь располагался Черкизовский рынок, и это отрицательно повлияло на имидж района в целом, в том числе из-за большого количества конфликтов на рынке и мигрантов, особенно китайцев, селившихся рядом с местом работы, — вспоминает руководитель аналитического центра компании «Инком-Недвижимость» Дмитрий Таганов. — Ликвидация рынка не особо исправила ситуацию: в 2013 году на его территории была обнаружена подпольная фабрика по пошиву одежды, которую быстро закрыли. Кроме того, не все торговцы переехали на новое место работы, часть из них так и осталась жить в Измайлове. События, связанные с Черкизовским рынком, привели даже к появлению нового термина — «черкизонофобия», то есть страх коренных жителей какого-либо района перед появлением здесь рынка с большим числом мигрантов».
Наконец, Измайлово отличает сложная транспортная ситуация: район удален от центра, на личном автотранспорте отсюда можно выехать через сильно загруженные шоссе Энтузиастов или Щелковское шоссе. На территории района находятся станции метро «Измайловская», «Партизанская», «Первомайская» Арбатско-Покровской линии, а также платформы МЦК «Измайлово» и «Соколиная Гора», однако все они расположены на значительном отдалении от жилой части района.
Новостройки Измайлова
На первичном рынке Измайлова, по данным компании «Бон Тон», продается 38,6 тыс. кв. м жилья (577 объектов). Несмотря на то что в реализации здесь находятся всего три проекта — «Виноградный», «ИзМайЛовО» (бизнес-класс), «Измайловский 11» (комфорт-класс), район занимает второе после Гольянова место по объему новостроек, здесь сосредоточено 26,7% от общего предложения в ВАО.
В сравнении с другими районами Москвы, среди сданных квартир бизнес-касса без отделки средневзвешенная цена в районе Измайлово составляет 276,5 тыс. руб. за 1 кв. м при средней цене лота 33,9 млн руб. Этот уровень соответствует Ломоносовскому району в ЮЗАО (280,1 тыс. руб.) и Беговому району САО (276,2 тыс. руб.), отмечают в компании «Бон Тон».
Средневзвешенная цена в комфорт-классе на стадии фасадно-отделочных работ составляет 179,4 тыс. руб. при средней цене лота 10,6 млн руб. (от 8,7 до 11,9 млн руб.), что соответствует уровню района Лефортово в ЮВАО (179,6 тыс. руб.) и района Западное Дегунино САО (179,2 тыс. руб.).
Вторичный рынок Измайлова
В Измайлове жилищный фонд сконцентрирован на небольшом участке, поскольку значительную часть территории района занимает Измайловский лесопарк. «Активная застройка этого района началась после войны, причем в строительстве домов участвовали в том числе немецкие и румынские военнопленные. Правда, первые возведенные здесь дома в основном уже снесены. Отличительная черта жилищного фонда Измайлова, если судить об объеме предложения на вторичном рынке, заключается в том, что большую его часть (54%) занимают современные монолитные дома, на втором месте — кирпичные строения (29%), а панель имеет наименьшую долю — 17%. Преобладание монолитного домостроения нетипично для района из непрестижного ВАО, однако объясняется это, опять же, ограниченной территорией жилой застройки», — указывает Дмитрий Таганов.
На вторичном рынке жилья Измайлова преобладают объекты эконом- и комфорт-класса. Стоимость однокомнатных квартир, по данным «Миэль», варьируется от 6,9 млн руб. до 13,8 млн руб., двухкомнатных — от 11,3 до 23,1 млн руб., трехкомнатных — от 12,6 до 30,6 млн руб.
Перспективные проекты района Измайлово
Возможностей для масштабной застройки в Измайлове практически нет: основной драйвер нового строительства здесь — программа реновации пятиэтажек, по которой в районе планируется снести 58 домов, расположенных в основном на Сиреневом бульваре и Никитинской улице. На сегодняшний день уже выделены две стартовые площадки — Измайловский проезд, вл. 5, з/у 1, и Сиреневый бульвар, вл. 4. Кроме того, московские власти реорганизуют большую промзону Калошино, расположенную вблизи районов Метрогородок и Гольяново, — здесь также планируется построить жилье и социальные объекты.
«Наиболее подходящая площадка для масштабной стройки в Измайлове — тот участок, где располагался Черкизовский рынок. Однако это территория с правовыми проблемами, статус земель не утвержден, поэтому там пока еще ничего не построили, хотя в СМИ регулярно появляются новости о том, что здесь будет возведен крупный спортивный комплекс или в рамках программы реновации появится новое жилье. В остальном в Измайлове много объектов старого пятиэтажного жилищного фонда, поэтому в программу реновации в этом районе включено большое количество домов. Так что после реализации указанной программы облик Измайлова может сильно измениться», — говорит Дмитрий Таганов.
История района Измайлово
Современный район Измайлово расположен на месте одноименного села, первые упоминания о котором датируются XV веком. С начала XVII столетия село принадлежало семье Романовых, здесь, в частности, располагался приказ Большого Дворца. Известно, что в селе Измайлово провела свое детство императрица Анна Иоанновна.
В состав Москвы село вошло в 1935 году, тогда же часть леса превратили в парк культуры и отдыха им. Сталина (сейчас — Измайловский). Здесь планировалось построить один из крупнейших в СССР спортивных стадионов вместимостью 120 тыс. зрителей. Арену собирались использовать не только как спортивное сооружение, но и в качестве площадки для народных гуляний и военных парадов. Однако успели возвести лишь часть стадиона (а также оборудовать подземные помещения, в том числе и бункер Сталина) — строительству помешало начало советско-финской войны, а потом и Великой Отечественной. Стадион был достроен только в 1960-е годы, причем по сильно упрощенному проекту. Массовая жилая застройка развернулась здесь после окончания Великой Отечественной войны.
Измайловский проспект в Москве
Построение маршрута с пояснениями
Измайловский проспект на карте
На странице показан(а) Измайловский проспект в Москве с номерами домов на карте, расположение смотрите ниже. Протяженность составляет 2451 метр.
Вы с легкостью можете найти любой дом на пр-кт Измайловский с помощью поиска по адресам, находящегося под картой. Впишите туда нужный адрес, в результате голубая метка покажет ваш запрос.
Чтобы проложить маршрут по пр-кт Измайловский используйте раздел построение маршрута с пояснениями, который находится под картой.
Маршрут можно проложить не только на данной улице, но и до любой точки. Можно выбрать на каком транспорте вы будете добираться либо пойдете пешком. Впишите адрес точек сами либо укажите на карте. Для этого нажмите на кнопку «указать на карте» напротив точки «А» или «Б».
Почтовые отделения, обслуживающие пр-кт Измайловский:
МОСКВА 37: Измайловская пл, 11, Москва
МОСКВА 43: Парковая 6-Я ул, 13, Москва
МОСКВА 187: Щербаковская ул, 58А, Москва
МОСКВА 203: Сиреневый б-р, 65, к.1, Москва
МОСКВА 554: Первомайская Нижн. ул, 29, Москва
Где находится Измайловский проспект в Москве. Расположение
Измайловский проспект проходит через 2 района: Восточное Измайлово и Измайлово. Протяженность проспекта составляет 2451 метр. Непосредственный адрес улицы: Россия, Москва, Измайловский проспект.
Перекрестки с улицами: Измайловский проспект пересекается с 10 улицами: 1-я Парковая ул., 11-я Парковая ул., 12-я Парковая ул., 14-я Парковая ул., 2-я Парковая ул., 3-я Парковая ул., 5-я Парковая ул., 6-я Парковая ул., 7-я Парковая ул., Купавенский Б. пр-д
Посмотреть со спутника дорожные пробки на пр-кт Измайловский можно включив их отображение кнопкой со светофором «Пробки», которая находится на панели иструментов сверху справа на карте.
Некоторые улицы Вы сможете увидеть физически, это возможно благодаря фотографиям, которые делает специальный автомобиль. Для этого нажмите кнопку «Слои» и выберите панорамы. На карте синим цветом выделятся те улицы, на которых достопны панорамы. Нажмите мышкой по выделенной области и наслаждайтесь просмотром.
Измайловский проезд
Первомайская улица, улица Хохловка
Изма́йловский прое́зд (до 18 ноября 1949 года — Первома́йская у́лица (с 1938 года) и у́лица Хохло́вка) — проезд, расположенный в Восточном административном округе города Москвы на территории района Измайлово.
Содержание
История
Расположение
Измайловский проезд проходит от Первомайской улицы на север, к нему примыкают 2-я и 3-я Прядильные улицы с востока и Советская улица с запада, проезд делает коленообразный изгиб на северо-восток и на север, огибая Измайловское кладбище, и проходит до Сиреневого бульвара. Западнее проезда расположены Серебряно-Виноградный пруд и городок имени Баумана. Нумерация домов начинается от Первомайской улицы.
Примечательные здания и сооружения
По нечётной стороне:
Транспорт
Автобус
Метро
См. также
Примечания
 Улицы Москвы: ВАО, Измайлово | ||
|---|---|---|
| Основные магистрали: | ||
 |
Полезное
Смотреть что такое «Измайловский проезд» в других словарях:
Измайловский бульвар — Москва … Википедия
Измайловский проспект (Москва) — У этого термина существуют и другие значения, см. Измайловский проспект. Измайловский проспект Москва Москва Общая информацияМоскваРоссия Страна … Википедия
Измайловский парк — Это статья о парке Москвы. О станции метро «Измайловский парк» см. Партизанская (станция метро, Москва). Открытый участок Арбатско Покровской линии метрополитена в Измайловском парке Измайловский парк (пр … Википедия
Проезд Энтузиастов — Москва Общая информацияМоскваРоссия Страна Россия Город Москва Округ … Википедия
Измайловский проспект (Санкт-Петербург) — У этого термина существуют и другие значения, см. Измайловский проспект. Координаты: 59°54′47.2″ с. ш. 30°18′26.7″ в. д. / … Википедия
Заводской проезд (Москва) — Заводской проезд Москва Общая информацияМоскваРоссия Страна Россия Город Москва Округ ВА … Википедия
Улица Измайловский Вал — Москва Общая информацияМоскваРоссия Страна Россия Город Москва Округ … Википедия
Окружной проезд — Москва Общая информацияМоскваРоссия Страна Россия Город Москва Округ ВАО … Википедия
Первомайский проезд (Москва) — Первомайский проезд Москва Общая информацияМоскваРоссия Страна Россия Город Москва Округ … Википедия
Электродный проезд — Москва Общая информацияМоскваРоссия Страна Россия Город Москва Округ … Википедия
Измайловский проспект
Полезное
Смотреть что такое «Измайловский проспект» в других словарях:
ИЗМАЙЛОВСКИЙ проспект — Измайловский проспект проходит между набережными реки Фонтанки и Обводного канала. В 1762 году на месте нынешнего проспекта была проложена дорога. Она шла через слободу Измайловского полка, которая существовала с 1730 1740 х годов. Дорогу… … Почему так названы?
Измайловский проспект — Измайловский проспект название улицы в двух городах: Измайловский проспект (Москва) Измайловский проспект (Санкт Петербург) … Википедия
Измайловский проспект (Санкт-Петербург) — У этого термина существуют и другие значения, см. Измайловский проспект. Координаты: 59°54′47.2″ с. ш. 30°18′26.7″ в. д. / … Википедия
Измайловский проспект (Москва) — У этого термина существуют и другие значения, см. Измайловский проспект. Измайловский проспект Москва Москва Общая информацияМоскваРоссия Страна … Википедия
Ново-Измайловский проспект — Ново Измайловский проспект. Ново Измайловский проспект. Санкт Петербург. Ново Измайловский проспект, между Благодатной улицей и площадью Конституции. Проложен в 1960 х гг. как дублёр Московского проспекта. Предполагается его соединение с… … Энциклопедический справочник «Санкт-Петербург»
Ново-Измайловский проспект — между Благодатной улицей и площадью Конституции. Проложен в 1960 х гг. как дублёр Московского проспекта. Предполагается его соединение с Измайловским проспектом (отсюда и название с 1962). Н. И. п. делится на 3 части: в начале проспекта… … Санкт-Петербург (энциклопедия)
Ново-Измайловский проспект — Новоизмайловский проспект Общая информация Район города Московский Прежние названия Ново Измайловский проспект Протяжённость 2,6 км Ближайшие станции метро «Электросила», «Московские ворота», «Парк Победы», «Московская», «Ленинский проспект» … Википедия
Ново-Измайловский проспект (Санкт-Петербург) — Новоизмайловский проспект Общая информация Район города Московский Прежние названия Ново Измайловский проспект Протяжённость 2,6 км Ближайшие станции метро «Электросила», «Московские ворота», «Парк Победы», «Московская», «Ленинский проспект» … Википедия
НОВО-ИЗМАЙЛОВСКИЙ проспект — Ново Измайловский проспект проходит от Благодатной улицы до площади Конституции. В послевоенные годы к западу от Варшавской линии Октябрьской железной дороги началось интенсивное жилищное строительство. Там, где с 1911 по 1941 год было летное… … Почему так названы?
Измайловский проезд — Москва Общая информацияМоскваРоссия Страна Россия Город Москва Округ … Википедия