Что творится в геленджике новости
Что происходит в Геленджике: народный гнев и недоверие к властям в борьбе против нового генплана
Читайте также:
Все началось с прекрасной законодательной инициативы увеличить зону ограничения побережья от застроек до 500 м. Это и стало причиной формирования новых генпланов в курортных городах. И почему это инициатива прям «прекрасная»? Потому что там, где люди отдыхают должно быть больше природы и меньше бетона с железом.
Итак, администрация Геленджика назначила общественные слушания по проекту нового генплана. Горожане увидели в его материалах, что некоторые дома попадают в область рекреационной зоны – то есть, внезапно немалая часть жилых и хозяйственных построек оказывается вне закона.
По некоторым наблюдениям, общественный резонанс «вспыхнул» на редкость своевременно – люди стали собирать митинги, подписывать петиции и всячески выражать свою позицию еще до начала слушаний. Почему это произошло? Потому что события наших дней стали уж слишком напоминать войну 40-х годов, когда отбирали свободу и землю их бабушек и дедушек, об этом сообщал несколько раньше «Блокнот Краснодар».
Чего же так испугались люди? Того, что в связи с изменениями могут возникнуть различного рода обременения, снизится кадастровая стоимость этих земель, за счет всего этого может оказаться и так, что в итоге всё окажется в распоряжении администрации, а люди останутся ни с чем. Подробнее об этом в материале «Блокнот Краснодар».
И вот уже на втором слушании чиновники во всю убеждают горожан, что несмотря на изменения они смогут спокойно реконструировать свои дома, ни в коем случае не лишатся прав на собственность и смогут продавать или передавать ее по наследству. Получается – запретят только новую застройку в рамках ИЖС? Вроде, «домик у моря» больше никто себе не построит, если не успел это сделать до сих пор? А как же замечание Верховного суда о том, что правила землепользования и застройки должны соответствовать генеральному плану муниципалитета? Каким образом вообще возможно урегулирование данного несоответствия, жителям Геленджика не разъяснили.
О том, что происходит сейчас, редакции рассказал местный блогер Алексей Коровин, который продолжает следить за развитием событий:
Что же будет дальше? Услышит ли мнение народа администрация, или будет стоять на своем? Дойдет ли дело до судов, в которых люди будут терять нервы, время и деньги, чтобы не потерять вообще всё?
И главный вопрос, остающийся всё это время без ответа – зачем нужен этот генплан, если людям действительно оставят возможность достраивать и реконструировать свои дома?
«Блокнот Краснодар» продолжает «держать руку на пульсе» данных событий и информировать вас.
Жители Геленджика провели сход против проекта генплана
ДАННОЕ СООБЩЕНИЕ (МАТЕРИАЛ) СОЗДАНО И (ИЛИ) РАСПРОСТРАНЕНО ИНОСТРАННЫМ СРЕДСТВОМ МАССОВОЙ ИНФОРМАЦИИ, ВЫПОЛНЯЮЩИМ ФУНКЦИИ ИНОСТРАННОГО АГЕНТА, И (ИЛИ) РОССИЙСКИМ ЮРИДИЧЕСКИМ ЛИЦОМ, ВЫПОЛНЯЮЩИМ ФУНКЦИИ ИНОСТРАННОГО АГЕНТА.
Проект нового генплана Геленджика, который предполагает перевод множества земельных участков из категории индивидуального жилищного строительства в санаторно-курортную и рекреационную зону, вызвал протест местных жителей. Власти города предложили геленджикцам подавать свои замечания к проекту в мэрию.
Жители Геленджика провели сход на центральном пляже города-курорта. По мнению участников схода, проект генплана обслуживает интересы крупных строительных фирм Краснодарского края и Москвы. Жители возмущены тем, что представленный к рассмотрению проект генплана очень сильно отличается от того, что действует в настоящий момент.
Согласно проекту, почти вся береговая полоса (примерно до 500 метров от берега моря) в черте населенных пунктов Дивноморск, Архипка, Криница, включая сам Геленджик, теперь будет относиться к «рекреационной зоне», которая не предусматривает в своем составе частные жилые дома. Участники схода выразили опасение, что их жилье будет оценено по кадастровой стоимости, а не по рыночной, разница между которыми может доходить до 10 раз, сообщило сегодня издание «Утренний юг».
Издание опубликовало видео сбора жителей на сход. На пляж, несмотря на дождь, пришли десятки людей, следует из видеоролика.
Местные жители планируют массово подавать заявления о несогласии с изменением классификации принадлежащих им участков, но официально зарегистрировать их можно только в отделе архитектуры городской администрации, который ведет прием граждан раз в неделю на два часа, пояснила активистка из Геленджика Светлана Тережоль. «Изучая генплан города, люди увидели – большая часть участков, в том числе поколениями принадлежащая семьям, переводится в санаторно-курортную зону, где запрещено строительство и даже реконструкция уже существующих домов. Власти обещают не сносить дома и не трогать людей сейчас, но продать их именно как ИЖС, передать в наследство недвижимость они не смогут. Их можно продать только инвесторам под строительство гостиниц», – процитировало ее издание «Кавказ. Реалии»*.
К рекреационной зоне отнесены и коттеджные поселки «Маяк» и Маяк-2″ в Кабардинке. По проекту генплана они отнесены к рекреационной зоне, которая предназначена для организации отдыха, туризма, физкультурно-оздоровительной и спортивной деятельности граждан. Деятельность, не соответствующая функциональному назначению, на них запрещена, то есть жилищное строительство невозможно. При этом, по информации публичной кадастровой карты, все земли имеют вид разрешенного использования «для индивидуального жилищного строительства», пишет 22 октября «Коммерсант».
Коттеджный поселок «Маяк» был сформирован около 2010 года на участке, принадлежавшем московской компании. Тогда, в соответствии с генпланом и правилами землепользования и застройки Геленджика, его территория находилась в зоне малоэтажной жилой застройки. С 2012 года началось возведение первых коттеджей, застроено около 90% территории. Земельные участки в поселке «Маяк-2» были сформированы в 2017 году. По словам местных жителей, средняя стоимость одной сотки земли в поселках составляет 3 миллиона рублей, в случае если участки попадут в рекреационную зону, стоимость земли, по оценке риелтора Марины Гилевой, снизится примерно в два раза, сообщило издание.
По делу об убийстве 9 июня в Адлере приставов Андраника Матевосяна и Альберта Агозяна арестован сочинец Вартан Кочьян. Он сам сдался полицейским. По словам очевидца, Кочьян непосредственно перед убийством просил дать отсрочку до принятия решения судом, однако приставы отказались вести переговоры. Десятилетние хождения по кабинетам чиновников Кочьяна ни к чему не привели, и визит приставов стал последней каплей, отметили его земляки.
Автор: «Кавказский узел»
Что творится в геленджике новости
Кедры формы пендула высадили сегодня на клумбе курорта, расположенной на пересечении улиц Луначарского и Гоголя….
В Геленджике почтили память Героя
Сегодня, 9 декабря, в День Героев Отечества, возле памятника Герою Советского Союза, легендарного генерала-полковника Константина…
Сотрудница госучреждения Геленджика уволена за взятку
Сотрудница геленджикского отдела Росреестра привлечена к уголовной ответственности за получение взятки в значительном размере –…
На сыроваренном заводе Кубани стартовал национальный проект «Производительность труда»
Совместно с экспертами Регионального центра компетенций предприятие «Сыры Кубани» начинает внедрять бережливые технологии. Пилотным потоком…
Настоящий праздник единоборств прошёл в Геленджике
Курорт встретил гостей на открытых соревнованиях региональной федерации карате киокушинкай «Молодые львы — 2021». А…
В Роспотребнадзоре назвали главные симптомы при омикрон-штамме
Главными симптомами омикрон-штамма коронавируса являются слабость и усталость, большинство пациентов жалуются на температуру. Также у…
Российское общество «Знание» проведет просветительский марафон «Наука и Знание» в Сочи
Он начнется с торжественного открытия новой мультимедийной студии 9 декабря 2021 года. На площадке выступят…
На дистанции — «русалки»
Плавательная эстафета, посвящённая Дню моржа, состоялась в Малой бухте Анапы. На побережье собралось немало любителей…
Километры автодорог Геленджика отремонтируют до конца года
В этом году на ремонт дорог в Геленджике предусмотрено беспрецедентное финансирование — 162 миллиона рублей,…
Добровольцы – только так можно счастье найти!
В малом зале Дворца культуры состоялось торжественное мероприятие, посвящённое Всемирному дню волонтёра. Активисты движения были…
Правительство РФ выделило Краснодарскому краю свыше 57 млн рублей компенсаций за предоставление инвестиционных налоговых вычетов
Соответствующее распоряжение подписал премьер-министр России Михаил Мишустин. – Сегодня в Краснодарском крае реализуют 467 крупных инвестпроектов…
«Я жизнь отдам за этот дом»: жители Геленджика четвертые сутки бьются за отмену проекта генплана
Люди боятся лишиться жилья и остаться на улице.
Дом как чемодан без ручки
Власти Геленджика 19 октября анонсировали общественные слушания по поводу разработки проекта нового градостроительного документа. Горожанам предлагали изучить предварительную версию ГП на сайте мэрии вот здесь. 25 октября планировалось устроить обсуждение проекта со всеми желающими.
Но реакция народа последовала чуть раньше. Уже 24-го числа на центральный пляж, несмотря на дождь, вышли десятки людей с требованием отменить принятие изменений. Горожане обеспокоились включением территорий, где расположены их дома, в состав рекреационной зоны.
По их мнению, смена функционального назначения земель может связать им, собственникам, руки. Например, в случае принятия генплана на этих участках будет запрещено ремонтировать и строить частные дома, передавать их по наследству. Стоимость недвижимости может упасть в цене в несколько раз. А в будущем вообще может привести к полной потери собственности. Так, участки выкупят за бесценок крупные инвесторы под строительство отелей и санаторных комплексов. А люди останутся без жилья.
Русский бунт по-новому: в соцсетях и с очной ставкой
Как и полагается, о митинге в провластных интернет-ресурсах не было сказано ни слова. Зато в соцсетях мэрии 25 октября появились сообщения с графиком и адресами проведения публичных слушаний. Тогда люди решили показать истинные настроения: в комментариях под постами на странице мэрии посыпались сообщения с требованием отменить проект ГП. А в Кабардинке, Дивноморском и других населённых пунктах жители практически устроили чиновникам очную ставку, которая перешла в допрос с пристрастием. Особенно неприятным и показательным был разговор чиновников с жителями Кабардинки.
Вы когда подавали эти ведения [о смене назначения земель], вы не понимали, что нарушаете права людей, человеческие права? Вы всё прекрасно понимали и рассчитывали сегодня со всем не на такую встречу. Вы рассчитывали, что народ уже привык, ему вешают лапшу на уши, и он ее не стряхивает. Но надело уже. Если вы не примете к сведению то, что говорят люди, мы на этом не остановимся,
— высказалась одна из местных жительниц на одном из слушаний.
Неподконтрольные властям соцсети Геленджика тут же оказались завалены видео народного гнева. Властям пришлось признать: не всё так благополучно, как о том пишется в официальных пресс-релизах.
После массовых жалоб власти уточнили, что гражданам не угрожает лишение права собственности на землю и снос домов. Кроме того, поправки в генплан не изменят условия регистрации, продажи недвижимости и вступления в наследство. Целевое назначение участков в Росреестре останется неизменным. В домах по-прежнему можно будет прописывать детей.
Дома чиновников
Разъяснения показались горожанам неубедительными на фоне ситуации с домами чиновников на побережье по ул. Красивой и ул. Европейской. Согласно новому проекту генплана, они остаются в зоне под ИЖС, тогда как другие улицы в этом же районе, где живет простой избиратель, попадают в рекреационную зону.
Вечером 26 октября градус напряжения возрос. Люди вновь вышли на улицу с требованием отменить изменения в ГП. В адрес властей периодически доносились критические и возмущенные выкрики.
Я свою жизнь отдам за этот дом и этот город. Запомните мои слова и передайте своим. Я отдам свою жизнь. Мне не жалко. Идите доносите,
— пригрозил один из местных жителей на встрече с депутатом Александром Сорокой.
Власть испугалась своего народа?
В селе Дивноморском утром 27 октября протесты продолжились. Жители пришли на публичные слушания к зданию местного Дома культуры.
К этому моменты чиновники уже знали, что разговор предстоит нелёгкий. И не нашли ничего лучшего, как… не допустить их в здание под предлогом запрета на проведение массовых мероприятий, хотя накануне приглашали именно туда. Людей, действительно, пришло слишком много. Судя по настрою, они готовы были не уходить до тех пор, пока не решится вопрос в их пользу.
Но выход нашли. Обсуждения прошли на улице. Правда, об итогах не сообщается.
На вопрос, будет ли пересмотрен проект нового генплана в связи с массовыми волнениями, власти Геленджика к моменту публикации материала так и не ответили.
Мэрия Геленджика открыла телефон «горячей линии» по вопросам проекта нового генерального плана:
Не надо держать народ за дураков
Неофициально власти винят во всем некие «элиты», которые подогревают народные массы в своих, коммерческих (не всегда чистых) интересах. Мол, а люди глупые, как всегда ничего не понимают и «ведутся».
В кулуарных разговорах произносятся «бывшие владельцы курорта», «экс-правители города». А новая власть, мол, пытается лишить их возможности продвигать свои интересы, торговать земельными участками, незаконно полученными в своё время.
Людей такое презрительное отношение только заводит еще больше.
Скорее всего, было так. Власти, как всегда, забыли провести предварительную, до начала слушаний, разъяснительную работу. Проще говоря, то ли забили на людей, то ли недооценили. Кто ж мог подумать, что люди так возмутятся,
— говорят самые рассудительные геленджичане.
Примечательно, что власти Геленджика повторили совсем недавнюю ошибку своих коллег.
Напомним, жители Сочи с помощью бунта и перекрытия дороги отстояли двустороннее движение на трассе Адлер – «Альпика-Сервис». Местные власти отменили встречку на участке длиной в 26 километров. Для людей, живущих в посёлках Молдовка, Высокое, Липники, это стало большой проблемой. Время в дороге возросло с 20 минут до двух часов из-за жутких пробок. Чтобы добраться до работы, магазина или отвезти детей в школу, приходилось ехать в объезд, наматывая лишние 20 километров.
В итоге после двух дней бунтов жители отвоевали у властей проезд.
В январе 2016 года бунт устроили пенсионеры – их никто не предупредил об отмене льгот на проезд в общественном транспорте. Порядка 350 человек пришли к администрации Краснодарского края, требовали к ответу губернатора. В итоге пенсионеры отстояли право на льготы.
Так же и Алексей Богодистов, мэр Геленджика, уже после народных волнений, попытался успокоить земляков.
Это только проект генерального плана, который мы совершенно открыто и выносим на обсуждение с гражданами. Все нововведения специалистов проектного института будем вместе с горожанами анализировать и обсуждать. Перед разработчиками стоит главная задача: спроектировать такой документ, который бы учитывал так необходимое Геленджику развитие коммунальных сетей, сохранение зелёных зон, курортную составляющую, укрепление социальной инфраструктуры,
— написал он в своем тг-канале.
Генеральный план Геленджика будет принят – это вопрос решеный. Другое дело, с учётом ли интересов жителей.
Генплан с «аргументом»: в Геленджик подтянуты силы Росгвардии ВИДЕО
Сегодня здесь пройдет решающий этап слушаний
Чиновники подготовились к заключительному этапу слушаний по генплану, который так угоден им и олигархам и так неприемлем для простых жителей, во всеоружии.
Массивные автозаки росгвардейцев выстроились на улице Горького. Об этом сообщает телеграм-канал «Хороший Геленджик», где размещено видео.
Журналисты «Живой Кубани» позвонили в пресс-службу Росгвардии. Но два сотрудника, которые обычно комментировали нам события, заявили, что они заболели, а контакты тех, кто смог бы ответить на наши вопросы, не сообщили. Спустя час в Росгвардии оживились и потребовали официальный запрос. Прежде они в нем не нуждались.
Возле самого здания Дома культуры, где должны проходить публичные слушания, у служебных автомобилей дежурит полиция. Вся территория огорожена металлическими ограждениями. Вероятно, бессовестные чиновники, чувствуя слабость своих позиций, отказались от честного диалога с геленджичанами.
Скорее всего, на слушаниях будут использованы выборные технологии. Зал, подготовленный для слушаний, не способен вместить протестующих против Генплана. С высокой долей вероятности голосовать за Генплан будут «свои» люди.
На слушания, по предварительным оценкам, может приехать и прийти несколько тысяч недовольных изменениями геленджичан. Правоохранители, по информации из наших источников, проводили упреждающие беседы с наиболее активными из них. Об этом заявил в ютубе и местный блогер Вадим Харченко, предупредив о возможном задержании силовиками.
Очевидцы сообщают, что завершающие публичные слушания проходят в спортзале. Среди собравшихся якобы много сотрудников мэрии. Наверное, они и проголосуют за скандальный Генплан. Организация мероприятия, как говорится, на высоте.
Похоже, что власти уже все давно решили. Судя по тому, что генплан уже прошел несколько этапов на пути к принятию, о чем заявлял мэр Богодистов, вопрос этот кажется формальным.
Богодистову очень не хочется потерять кресло главы города. А жителям не хочется потерять права на свою частную собственность, которая по Конституции изначально является неприкосновенной.
О том, что силы Росгвардии будут использованы во время финальных слушаний по генплану говорил Глеб Пьяных:
— По городу ходят слухи, что сюда пригонят Росгвардию вот-вот, чтобы успокоить народ. А народ возмущается, чтобы их не включали ни в какие зоны отдыха и оставили их дома в покое.
Тележурналист нагрянул на курорт, взволновав нерадивых чиновников. Видеоролик с экспресс-репортажем Глеба стремительно распространилось в соцсетях.
По Генплану большая часть населения фактически теряет часть прав на полноценное владение и использование своей частной собственности. Перевод их участков земли в рекреационную или общественно-деловую зоны, в также различные обременения, накладывает ряд жестких ограничений.
Протестные настроения обычных людей вполне обоснованы. Они годами жили на этой земле, дома и участки им переходили по наследству. Их деды и прадеды воевали за эту землю, проливая свою кровь.
Другие жители приобретали участки в процессе переезда из других регионов по рыночной стоимости. Сейчас эта цена, вероятно, искусственно снижается.
Люди в отчаянии. Они всё меньше доверяют власти. И уже не знают, к кому обращаться, чтобы их земли со статусом ИЖС хапуги оставили в покое.
Геледжичан поддерживают люди со всей страны.