Что теплее брус или газобетон
Сравнительная характеристика: клееный брус, каркас или газобетон
Строительство дома – серьезное дело. Во время подготовки важно все – выбор проекта, компании-застройщика, разработка планировки и покупка участка. Один из важных моментов – подбор строительного материала. Сегодня предложения разнообразны и не ограничиваются кирпичом и бревном. Появилось множество новых вариантов – комбинированное строительство, различные виды бруса, каркасные технологии с использованием разных типов утеплителя и обшивки.
В этой статье мы рассмотрим три популярных на сегодняшний день материала: клееный брус, каркас с обшивкой и газобетон в блоках.
Основные требования к стройматериалам
Критерии выбора различны для зданий с круглогодичной или сезонной эксплуатацией.
Если это просто летний домик, где семья будет отдыхать во время дачного сезона, то важны:
Когда речь идет о серьезном всесезонном здании, где владельцы будут проживать круглый год, возникают другие приоритеты. Наряду с экономией и приятным внешним видом, люди желают добиться максимального теплосбережения (что позволит сэкономить на отоплении и не мерзнуть даже в самые суровые холода), долговечности. А простота и скорость возведения строения вполне могут игнорироваться, в пользу надежности и качества теплоизоляции, так же, как и стоимость.
Сравнение материалов по сохранению тепла
Само собой разумеется, что различные стройматериалы имеют разный коэффициент теплопроводности. Но не каждый хочет разбираться в сложных цифрах, высчитывая нужную толщину стены из бруса или газобетона для конкретного региона, а именно это и потребуется делать, если вы хотите выяснить оптимальные значения. Поэтому здесь мы приведем простую таблицу, согласно которой можно сравнить теплосберегательные свойства материалов и узнать, какую толщину должны иметь стены, построенные из трех рассматриваемых материалов.
Расчеты были проведены для Центрального и Северо-Западного региона, где среднезимние температуры мало чем отличаются. Все данные в таблице приведены с учетом отсутствия мостиков холода. Кроме того, не стоит забывать, что до 30% потерь тепла происходит через крышу и перекрытия пола, а также оконные блоки.
Стройматериал
Толщина стены для условий средней полосы (дачный дом)
Толщина стены для тех же среднегодовых температур (строение для круглогодичного проживания)
Каркас с утеплителем и обшивкой*
*рассмотрен стандартный каркасный дом: каркас – брус, утеплитель – минеральноволоконная плита, обшивка – обрезная шпунтованная доска или вагонка.
Не стоит упускать из виду наличие или отсутствие отделки стен внутри и снаружи, свойства разных типов теплоизоляционных материалов (для домов, построенных по каркасной технологии), расположение здания на участке (роза ветров, наличие высокой растительности, соседних строений). ОТ этих факторов показания потерь тепла могут значительно варьироваться. Именно поэтому в представленной таблице имеется разброс в числах толщин стены.
К сведению: для показателей теплосбережения имеется стандарт, отраженный в СНиП II-3-79 и СНиП 23-02-2003. Но обычно значения, которые указаны в строительных нормах и правилах, рассчитаны на максимальную температурную нагрузку и превышают рекомендованные производителями и застройщиками.
На минимальных параметрах останавливаться не стоит, но и брать за оптимум максимальные тоже не стоит – это сделает бюджет строительства намного больше, а значительной пользы не принесет. Лучше всего для определения толщины стен из газобетона, клееного бруса или каркасной системы с обшивкой довериться специалистам, подыскав достойную доверия компанию-застройщика.
Сроки строительства
Сколько продлятся все работы от завоза материалов на участок до подписания акта приемки/сдачи? Этот вопрос определенно волнует тех, кто решил заказать строительство собственного дома. Некоторые застройщики обещают одно, а на деле выходит совершенно другое из-за халатности сотрудников, другие «спотыкаются» о форс-мажоры, третьи выполняют все точно в срок. Если вы выбрали строительную компанию с ответственным руководством, то вас ждет последний вариант. Но в немалой степени срок возведения любого здания зависит от выбранного материала.
Рекордсменом в обсуждаемой тройке по длительности строительства дома можно считать газобетон. Несмотря на то, что блоки крупнее кирпича, на их укладку потребуется внушительный срок – 9-15 месяцев. Два следующих претендента спорят между собой. При условии отсутствия отделки в брусовом доме он может быть построен в такой же срок, как и каркасный. Учитывая эстетические качества клееного бруса и то, что на стенах не появится трещин, которые обычно обусловлены усадкой древесины, финишные отделочные работы в доме из этого материала не обязательны.
Здания, которые сегодня строят по каркасной технологии еще не имеют определенного норматива по использованию обшивки. Применяют всевозможные листовые стройматериалы, обрезную доску, вагонку и даже ЦСП. Сруб из клееного бруса, установленный на фундамент и подведенный под крышу, оснащенный оконными и дверными блоками, может быть построен в течение довольно короткого срока – от 4 до 6 месяцев. Если добавить отделку внутри и снаружи срок растянется до года.
Самым «быстрым» в плане строительства считают каркасник. За счет простой, но прочной и продуманной конструкции возвести его можно за 1-4 недели. Но стоит учитывать, что такое здание потребует дополнительных работ, особенно, если в качестве обшивки использовали ЦСП, ОСП и другие листовые материалы. Обычная обрезная доска также нуждается в обработке. Исключение вагонка, хотя и она для большей прочности и долговечности потребует обработки лакокрасочными или консервирующими антисептическими составами. В результате сроки увеличиваются, и каркасный дом под ключ будет готов через 1-3 месяца.
Эстетика зданий
Не последнее место среди пользовательских критериев занимает внешний вид здания. Прочно и надолго – это хорошо, но ведь хочется и красиво. Обычно выбор материала обусловлен личными предпочтениями будущих владельцев дома.
Большинство обывателей сейчас предпочитают в качестве загородного жилья экологичные и аутентичные деревянные дома. Для таких любителей природной красоты лучше всего подойдет постройка из клееного бруса. Он имеет привлекательный внешний вид, обладает неброской красотой натуральной древесины, не требует особого ухода, ведь элементы сруба еще на производстве проходят всю необходимую обработку. В некоторых случаях нужно покрыть брусья колерованным антисептиком, это не только обеспечит надежную защиту дерева, но и подчеркнет текстуру, сделает характерный цвет породы еще более насыщенным.
Каркасные дома могут также иметь вполне аутентичный вид, если в качестве обшивки использовались доска или вагонка. Другие типы обшивки увеличат бюджет строительства на сумму, требуемую на финишные материалы и отделочные работы, но также откроют дополнительные возможности в сфере дизайна. Можно просто окрасить поверхность стен в понравившиеся цвета, воспользоваться различными облицовочными стройматериалами, использовать специальные структурные шпатлевки и штукатурные смеси.
Газобетон – стройматериал, который обязательно требует отделочных работ. Причем не только снаружи, но и внутри. Без отделки его поверхность не блистает красотой, а пористая структура станет причиной постоянного впитывания влаги, а следовательно – неблагоприятного микроклимата в разных помещениях дома и преждевременного разрушения стен. Для финишных работ используют множество отделочных и облицовочных стройматериалов, что позволяет выбрать практически любой дизайнерский стиль.
В целом эстетика не самое главное, но ценное качество материалов. С другой стороны – что мешает использовать газобетон, а впоследствии облицевать его блокхаусом для имитации брусового сруба. Выбор всегда остается за будущими владельцами загородного зимнего или дачного дома.
Цены на строительство – сравниваем
А теперь – один из важнейших моментов. Насколько отличается стоимость загородных коттеджей из газобетона, клееного бруса или домов, построенных по каркасной технологии? Начнем с того, что цены на строительство зависят от множества критериев, начиная с готовности участка, где будут проведены работы до бюджета, который израсходуется на стройматериалы в вашем регионе. Даже в пределах одного города может быть несколько строительных баз, где цена на материал варьируется, да и застройщики по-разному оценивают свой труд. Но приблизительное соотношение цен можно выяснить.
Дом из клееного бруса обойдется вам дороже качественного каркасного с такой же площадью примерно на 30-50%, в зависимости от проекта, наличия отделки, сложностей подвоза материалов к месту строительства и других нюансов.
В свою очередь дом из газобетона потребует еще больших вложений. Стоимость его возведения превысит цену на постройку каркасника уже на все 100% и даже более. Это связан не только с ценой на стройматериал, но и с увеличенной сложностью работы. Укладка газобетонных блоков – трудоемкий и длительный процесс, хотя и уступающий по сложности кирпичной кладке.
Нюансы и особенности
Тип стройматериала не только сам по себе влияет на стоимость строительства, но и диктует тип фундамента, который также входит в конечную стоимость возведения дома.
Поэтому стоит отметить, что:
Само собой, вы можете выбирать тип основания в соответствии с вашими предпочтениями, но малейшая ошибка в закладке фундамента при строительстве дома из пенобетона приведет к весьма неприятным последствиям. Трещина в стене потребует ремонта, а более серьезных случаях придется перекладывать часть стеновой коробки.
Брус или газобетон: сравниваем и выбираем
Газобетонные блоки давно заслужили популярность в малоэтажном строительстве благодаря своей низкой стоимости. Может ли деревянный дом составить конкуренцию газобетонному в вопросе цены? Дом из клееного бруса – точно нет. А вот если строить дом из обычного бруса, то прежде, чем дать ответ на этот вопрос, давайте проведем анализ и выясним достоинства и недостатки каждого варианта. А затем и сделаем вывод, какой дом строить выгоднее – брусовый или газобетонный.
Рис1.Наглядное сравнение бруса и газобетона
Общие свойства и особенности бруса и газобетона
Решить, какому материалу отдать предпочтение, можно только после детального ознакомления со свойствами каждого, а также после оценки особенностей использования этих материалов в строительстве.
Брус: основные особенности
Рис 2. Фото бруса
В итоге, брусовый дом – эстетически привлекательный, прочный и долговечный, экологически безопасный, очень теплый и экономически выгодный, так как затраты на его строительство относительно невелики.
Газобетон: основные особенности
Рис 3. Фото газобетона
Строительство дома из газобетонных блоков – достаточно простое и дешевое. Если вы – опытный строитель, умеющий делать кирпичную кладку, то выстроить дом из газобетона не составит особого труда.
Сравниваем и проводим анализ
Предварительная оценка двух строительных материалов – бруса и газобетона – показывает, что каждый из них обладает хорошими эксплуатационными характеристиками и пригоден для использования в малоэтажном строительстве. Теперь следует провести более тщательный анализ и разобраться в тех факторах, которые оказывают прямое влияние на результат. Для этого специалисты взяли основные критерии и сравнили их показатели у газобетона и бруса.
Усадка
После завершения строительства, обоим указанным материалам требуется определенное время для усадки.
Эстетическая привлекательность
Внешний вид материала, из которого сделан дом, конечно, играет определенную роль. Кроме того, важно понимать, насколько сложно производить отделку дома, построенного из бруса или газобетона.
Стены из необработанного бруса (не профилированного или клееного) требуют обязательной отделки. Но гладкая и ровная поверхность бруса позволяет выполнить облицовку разными материалами и без особого труда. В качестве плюса можно отметить простоту и удобство монтажа отделочных материалов к брусу.
Рис 4. Деревянный дом – это очень эстетично, а значит, «цена не имеет значение»
Дом из газобетонных блоков подлежит отделке как внутренней, так и внешней. Ведь серый и угрюмый цвет материала очень невыгодно сказывается на восприятии здания. Без внешней отделки такой дом выглядит чрезвычайно отталкивающе. Впрочем, газобетон имеет ровную поверхность, и отделочные работы можно проводить без особых сложностей и добиться качественного результата.
Рис5. Серый газобетон придает дому мрачный вид, если не сделать качественную отделку
Экологическая безопасность
Никто не станет спорить, что микроклимат в доме должен быть безопасен для здоровья жильцов. Поэтому данный критерий – один из самых основных при выборе материала для строительства здания.
Древесина – полностью экологичный материал, натуральный и безопасный для здоровья.
Рис 6. Загатовка древесины
— Газобетонные блоки изготавливаются из золы, песка и цемента. Эти компоненты не нанесут вреда здоровью человека. В то же время, еще одна составляющая газобетона – алюминиевая пудра – делает данный стройматериал не таким уж безопасным. Известно, что некоторые европейские страны ввели запрет на строительство газобетонных домов в частном секторе.
Рис 7. Строительство дома из газобетона
Пожарная безопасность
Следует заблаговременно позаботиться о надежной и эффективной защите деревянного дома от влияния на него неблагоприятных внешних факторов и, прежде всего, влаги.
Устойчивость к воздействию влаги
Простота в эксплуатации
Рис 8. Длина используемого в строительстве бруса – свыше 4 метров
Газобетонные блоки – небольшие, легкие, правильной геометрической формы. Они без труда разрезаются на части. Благодаря таким свойствам, газобетон прост в укладке.
Рис 9. Даже одному человеку под силу укладывать газобетонные блоки
Качество теплоизоляции
Экономический фактор
Анализ важных эксплуатационных характеристик показывает, что и брус, и газобетон имеют свои достоинства и недостатки. Но прежде чем сделать окончательный выбор строительного материала для будущего дома, необходимо просчитать экономический фактор, детально оценить стоимость этих вариантов строительства.
Какой дом экономически выгоднее строить?
Итак, давайте посчитаем, какой дом – из бруса или газобетона – построить дешевле. Выясним именно финансовую часть вопроса, не касаясь других факторов при выборе решения. В таблице приведены примерные цены на строительство домов в Москве из трех видов материалов – клееного бруса, обычного бруса и газобетонных блоков. Конечно, с учетом сегодняшней экономической ситуации, стоимость может измениться и в столице, и в регионах. Но соотношение цен все равно останется примерно таким же.
Дом из бруса или газобетона – что лучше и дешевле? Делаем правильный выбор
В частном строительстве самыми популярными материалами являются брус и газобетон. Это объясняется их доступностью и теплоизоляционными свойствами. Но возникает вопрос, что лучше – дом из бруса или газобетона. Чтобы ответить на него, рассмотрим особенности обоих материалов.
Брус в малоэтажном строительстве: особенности
В строительстве используется цельный, профилированный или клееный брус. Все три разновидности отличаются прочностью и долговечностью. Брус – это натуральный материал, экологически чистый и безопасный. Он также считается недорогим материалом, но это в большей степени касается цельного и профилированного бруса. Клееная разновидность представляет собой тонкие планки-ламели, особым образом расположенные и соединенные специальным клеем – также безопасным для человека. Такой материал считается более прочным, но и стоит дороже.
Основные преимущества бруса:
высокие теплоизоляционные свойства;
небольшой вес – для домов из бруса не нужно возводить мощный дорогостоящий фундамент, поэтому можно сократить расходы;
привлекательный внешний вид – такие дома не нуждаются в дополнительной отделке;
возможность строить по проектам, выполненным в разных стилях – и классическом, и современном;
высокая скорость строительства – из клееного бруса можно построить дом за 4-5 месяцев;
долговечность – при правильной обработке дом из деревянного бруса может простоять не меньше 50 лет.
Но у бруса есть свои недостатки. Хотя это материал, который обладает хорошими теплоизоляционными свойствами, в отечественном климате дом из бруса все равно нуждается в утеплении. Уже хотя бы потому, что для суровых зим нужно возводить стены из бруса толщиной не менее 44 м, а он стоит дорого и на рынке встречается не слишком часто. Чтобы не портить красоту фасада, обычно заботятся о внутренней теплоизоляции, а это стоит дорого. Если не сделать изоляцию, придется много потратить на утепление.
Это не единственный недостаток бруса. Этот материал:
Требует дополнительной защиты от огня, сырости и вредителей. Для этого используются специальные средства – антипирены против огня, фунгициды и другая химия от жучков-короедов и вредителей и т.д.
Нуждается в качественной обработке всех соединений, минимизации мостиков холода, а эту работу можно поручить только специалистам.
Имеет ограниченную длину балок перекрытия, что в итоге влияет на особенности проектирования и выбора.
При проведении отделочных работ нужно минимизировать «влажные» процессы. В таком доме нельзя штукатурить стены или использовать для пола жидкую стяжку.
А самый главный недостаток – это высокая цена клееного бруса. По этому показателю он уверенно опережает газоблоки. Но для того, чтобы понять, что дешевле – дом из бруса или газобетона, надо сначала разобраться в свойствах блоков и оценить расходы на строительство в целом.
Газобетон в малоэтажном строительстве: особенности и свойства
Газобетон – разновидность ячеистых бетонов. Его особенность заключается в том, что его производят только в заводских условиях, с автоклавным отвердеванием. Это позволяет получить стеновые блоки с точной геометрией и улучшенными эксплуатационными характеристиками. Из газобетона также желают панели перекрытия, блоки арочной формы и т.д. Так что он подходит для воплощения в жизнь архитектурных проектов со сложной геометрией.
При производстве газобетона используют только экологически чистые компоненты – цемент, песок, воду, а для образования ячеек используется алюминиевая пудра. Она вступает в реакцию с химическими веществами, образующими песок, и в результате выделяется водород и формируются заполненные воздухом поры. Бетонная смесь подвергается вибрации, готовый материал режут на блоки и обрабатывают в автоклаве под давлением, что значительно увеличивает его прочность.
Газобетон – стандартизированный материал. Все блоки имеют стандартные характеристики, это важно для строительства. Газобетон обладает множеством других преимуществ:
повышенные теплоизоляционные свойства;
морозостойкость – примерно такая же, как у строительного кирпича, как минимум 30 циклов замораживания;
простота обработки ручным инструментом;
точность геометрии блоков, что значительно упрощает укладку;
устойчивость к влажности и не подверженность гниению и развитию микроорганизомв;
паропроницаемость, благодаря которой внутри помещения поддерживается комфортный микроклимат.
У газобетона есть особенности, которые следует учитывать при строительстве. Этот материал может легко впитывать влагу, но также легко ее и отдавать. Показатель водопоглощение – 4-5%, но при правильной обработке и отделке это не имеет особого значения.
Сравнение бруса и газобетона
Для того, чтобы решить, что покупать, брус или газобетон, нужно сравнить их с точки зрения наиболее важных для строительства критериев – начиная от усадочной деформации и до показателей влагостойкости.
Усадочные деформации
Оба материала дают усадку. Но у газобетона она меньше. Усадочная деформация для этого материала зависит от относительной влажности и марки. Для малоэтажного строительства используются в основном блоки D400 и D500. Для них этот показатель составляет 0,5 мм/м. При этом газоблоки обычно дают равномерную усадку.
Брус тоже подвержен усадочной деформации, но в больше степени. Конкретные показатели зависят от его разновидности. Показатель усадки клееного бруса составляет около 1,5 мм/м, что уже втрое больше, чем у газоблоков. У обычного пиломатериала естественной влажности значение показателя может доходить до 10 мм/м. При этом обе разновидности бруса дают неравномерную усадку. Она зависит даже от того, насколько конкретный участок дома прогревается солнцем. Также она зависит от:
времени года, когда производилась заготовка древесного сырья;
разновидности профиля, поскольку профилированный брус меньше коробится и показатель деформации у него тоже ниже;
от климатических условий местности и преобладающего направления ветров.
Поэтому газоблоки с этой точки зрения являются менее капризным материалом.
Конструкционная прочность
Оба материала обладают примерно одинаковой прочностью. Но только в том случае, если соблюдались строительные технологии. В этом отношении риски, связанные с ошибками строителей, на деревянных домах сказываются меньше. Брус хорошо сопротивляется сжимающим и изгибающим нагрузкам, что обусловлено свойствами деревянных волокон. Поэтому даже при неправильно устроенном фундаменте дом стоит долго, стены не теряют прочности. Если в доме из газоблоков будет неправильно устроен фундамент, стены быстро пойдут трещинами. Здесь правильный расчет играет очень важную роль.
Влагостойкость материалов
Оба материала склонны к влагопоглощению. Но вода влияет на них по-разному. Брус от этого может начать гнить, при продолжительном контакте с влагой на нем появляется плесень. Этому материалу нужна дополнительная обработка антисептиком, и ее регулярно нужно повторять, потому что такой защиты хватает только на несколько лет.
На газобетон влага влияет меньше. Но и он нуждается в защите, которая поможет продлить срок его службы. Преимущество газобетона заключается в том, что для защиты достаточно декоративной отделки. Она служит значительно дольше, чем антисептические пропитки и лакокрасочный слой на поверхности бруса.
Оба материала гигроскопичны. Они поглощают влагу из воздуха, когда ее много, и отдают – когда мало. Но это нельзя рассматривать только как недостаток, поскольку это свойство позволяет им обеспечивать приятный микроклимат в доме.
Теплоизоляционные свойства
Важный вопрос – какой дом теплее, из бруса или газобетона? По теплоэффективности брус газобетону уступает. Следовательно, дома из бруса нуждаются в дополнительном утеплении.
Стандартные габариты пиломатериалов, которые используются при строительстве – это сечение до 200 мм. В то время как даже в южных регионах рекомендованная толщина теплой деревянной стены – это более 400 мм, а на севере – 540 мм.
При правильных расчетах стены из газобетона дополнительного утепления не потребуют. Здесь учитывается коэффициент сопротивления теплопроводности. Для климатических условий, например, Московской области, он составляет 3,16 (м2*С)/Вт. У газобетонных блоков марки D400, толщина которых составляет 375 мм, он составляет 3,36 м2*С)/Вт. Поэтому не нужно тратить деньги на дополнительное утепление.
Устойчивость к агрессивному воздействию
Одно из преимуществ газобетона заключается в том, что он представляет собой абсолютно негорючий материал. По европейской классификации он относится к категории А1. При этом при воздействии пламени он не только не загорается, но и не выделяет в воздух вредных веществ, поскольку состоит из безопасных компонентов.
Про брус такое сказать нельзя. Это древесина, горючий материал. Брус должен пройти обработку с использованием антипиренов, что не предотвратит возгорание полностью, но повысит сопротивляемость огню. И обработку придется повторять. Поскольку брус является горючим материалом, то монтаж электропроводки в доме возможен только открытым способом, потому что всегда есть опасность искры. Если в доме из бруса устраивают камин или печь, то нужно установить рядом защитные экраны, изготовленные из негорючих материалов. То же касается и отделки котельной в таком доме.
Газобетон сделан из минеральных (неорганических) веществ. Поэтому на его поверхности не заводятся грибок и плесень. Дерево — это органика, поэтому на поверхности бруса может появиться грибок, особенно при высокой влажности. Грибок опасен для здоровья человека и разрушает сам материал. Чтобы этого не произошло, древесину все время нужно обрабатывать антисептиками.
Экологическая чистота
Оба материала считаются экологически безопасными. Газобетон делают из песка, цемента и воды. Некоторые считают, что в нем есть опасные химические компоненты из-за того, что в блоках есть поры. Но это результат газообразования, обусловленного реакцией бетонной смеси с алюминиевой пудрой – безопасным компонентом. Бетонная смесь – щелочной раствор, и при вступлении в контакт с ней алюминий в пудре окисляется, образуя оксид алюминия – экологически чистое вещество. И при этом количество газообразователя в смеси – не более 1%.
Брус является натуральным материалом. В клееных разновидностях используется дополнительный соединяющий компонент. Если это качественный клей, это никак не влияет на свойства материала, но, если состав низкого качества, он может содержать вредные формальдегиды. Проблема состоит в том, что покупатель не знает, какой клей использовался для производства. Кроме того, древесина проходит обработку с применением химических веществ (антипирены, антисептики). Они могут содержать потенциально опасные вещества, так что не всегда этот материал можно считать экологически чистым.
Сравнение строительных технологий
Сравнение отделочных работ
Через 1-2 недели после окончания строительства домов из газобетона можно приступать к выполнению работ внутри помещения. В это время занимаются установкой окон и дверей, отделкой стен и потолков, оформлением вводов для коммуникаций. Отделка фасада в домах из газоблоков начинается только после того, как завершатся все влажные работы внутри здания.
Что касается домов из бруса, то многое зависит от вида материала, поскольку цельный брус дает большую усадку. Но в среднем к отделочным работам приступают только через год. Все это время придется следить за усадкой. Устанавливают специальные регулировочные винты, которые помогают минимизировать последствия усадочной деформации – их нужно регулярно подкручивать.
Особенности инженерных коммуникаций
Когда строится дом из бруса, то затем в период усадки нужно обязательно обустроить вентиляцию так, чтобы внутри помещения были условия, максимально приближенные к тем, что существуют снаружи. Тогда материал будет хорошо просушиваться естественным образом, и его усадка будет более равномерной. Кроме того, древесина будет отдавать неприятные запахи, которые может впитывать в этот период.
Если дом из бруса был построен осенью, то отапливать его нужно без особого рвения, включать систему на полную мощность нельзя. Весной придется осмотреть соединения венцов. И чтобы убрать мостики холода, их конопатят.
В доме из газоблоков сложная вентиляционная система обустраивается только в том случае, если для отделки использовались материалы с невысоким коэффициентом паропроницаемости. После того, как дом будет введен в эксплуатацию, здесь все равно придется соблюдать температурный режим, зимой придется отапливать все комнаты, даже в цоколе. Это нужно делать для того, чтобы в помещении поддерживалась нормальная влажность. Нельзя допускать резкие температурные перепады, они отрицательно сказываются на сроке службы газобетона. Это касается тех случаев, когда зимой жилье используется, пусть и не постоянно, а отапливают его только периодически.
Например, некоторые хозяева приезжают на выходные и включают отопление только на это время. Но если в будние дни дом не прогревается, это негативно скажется на состоянии стен. Современные системы способны постоянно поддерживать внутри здания положительную температуру. Стоит задуматься об установке такого оборудования.
Стоимость строительства и расходы на эксплуатацию
Брус стоит дороже, чем газобетон. Но это не означает, что строительство дома обязательно обойдется дороже. Все будет зависеть от планировки, конструкционных особенностей, применяемых отделочных материалов. Но сравнивать между собой следует только проекты, примерно одинаковые с точки зрения надежности, долговечности и энергоэффективности.
Если рассматривать строительство с точки зрения расходов, то обычно дом строят из газобетона марки D400 или D500 с толщиной блока 375 мм. Толщина стен в доме из бруса – 200-250 мм. Чтобы получились стены примерно с теми же теплоизоляционными свойствами, нужно купить брус сечением хотя бы в 380 мм, а лучше и больше. Стоимость строительство только деревянной «коробки» уже становится вдвое дороже.
Но при этом нужно учесть расходы на устройство фундамента. Независимо от проекта, она составляет примерно 30% от расходов на возведение коробки. В этом случае увеличился вес стен, нужно, чтобы фундамент выдерживал более высокие нагрузки, и сумма расходов снова увеличится.
Можно оставить брус стандартного сечения, но тогда потребуется увеличить затраты на стеновой пирог, который состоит из утеплителя, слоя гидро- и пароизоляции. Рост цен будет не таким существенным, как при увеличении толщины стен, но в среднем тоже выходит примерно на 50% дороже.
К расходам на строительство деревянного дома добавляется стоимость обработки антипиренами и антисептиками, а также покрытие поверхностей лаками и лазурями. Это тоже увеличивает сумму.
Важная часть каждой сметы – это устройство фундамента. Для дома из газобетона требуется более массивное (и более дорогое) основание. Стоимость строительства увеличивается за счет необходимости устройства армпояса, усиливающего конструкцию. Но если толщина стен в доме из бруса будет больше, то и тут расходы на фундамент вырастут. Также в более массивном фундаменте нуждаются дома с тяжелым «стеновым» пирогом, поскольку он также оказывает большую нагрузку.
Что касается расходов на эксплуатацию, то для домов из газоблоков они минимальны. Стеновой материал не требует особого ухода. Если технологии строительства соблюдались, и не произошли какие-либо непредвиденные события (ураганы, наводнения и т.д.), то в течение всего нормативного периода эксплуатации можно ограничиться косметическим ремонтом. Достаточно просто периодически обновлять интерьер и освежать отделку фасада.
Дома из бруса нуждаются в гораздо более тщательном ремонте. В течение первых 1-2 лет придется следить за усадкой. Нужно регулярно проверять состояние венцов и в случае необходимости конопатить образовавшиеся между ними зазоры. Обработки антисептиками, особенно во влажном климате, хватает ненадолго, поэтому придется регулярно ее повторять. Это относится к обработке антипиренами – каждые 2-3 года нужно заново проводить процедуру. Кроме того, под действием солнечных лучей дерево может разрушаться, терять свой цвет. Поэтому его обязательно покрывают слоем защитного лака (иногда даже тонирующего). И эту процедуру тоже следует проводить раз в несколько лет.
В целом возможны несколько вариантов. Если речь идет о строительстве дачного дома, в котором никто не будет жить в течение всего года, то выгоднее построить его из бруса. Ведь в таком случае энергоэффективность не играет принципиальной роли.
Если речь идет о строительстве дома, рассчитанного на постоянное проживание, то здесь нужно провести тщательный расчет. При прочих равных условиях (одинаковая площадь, этажность, сложность проекта, бюджетная отделка) стоимость дома из газоблоков будет ниже.
Если в дачный дом будет приезжать и зимой, но только на выходные, то в этом случае нужна установка отопительной системы, поддерживающей температуру в течение всей недели. В деревянном доме установить такую систему, работающую без контроля, технически значительно сложнее.