что такое срочный выкуп квартир
Срочный выкуп квартиры: как не потерять деньги
Кому это надо
При стандартном сценарии квартира продается около трех месяцев. Срочный выкуп позволяет получить деньги за квартиру максимально быстро, всего за несколько дней. При этом покупатель — агентство или инвестиционная компания — попросит вас снизить цену. Условно, вы уступаете процент от стоимости квартиры, за это быстро получаете аванс, а после регистрации сделки — оставшуюся сумму.
Кто клиент сервиса срочного выкупа квартир
Вариантов несколько, вот основные:
Сколько это стоит
Стоимость быстрого выкупа, то есть сумма, которую придется уступить за скорость продажи, варьируется от 20 до 25% от рыночной стоимости квартиры. Это зависит от ликвидности объекта, его рыночной стоимости, статуса, местоположения (вплоть до этажа и вида из окон), компании, покупающей помещение.
Первая загвоздка, характерная для срочного выкупа: никто не может с абсолютной точностью, то есть с погрешностью менее 5%, предсказать рыночную стоимость квартиры через три месяца: будет это 10 миллионов рублей или 10,5, а может, 9,5 миллиона. И поскольку никто не знает рыночную стоимость квартиры на момент продажи, это становится основой для манипуляций и давления на собственника, которому нужно срочно продать недвижимость.
Помимо этого, агентства часто берут дополнительную комиссию за сопровождение сделки и оформление бумаг. Обычно это еще 2% от стоимости квартиры.
Где подводные камни
Первый и самый очевидный минус срочной продажи квартиры — потеря денег. Уступить 20–25% — значит при рыночной стоимости квартиры в 10 миллионов рублей потерять 2–2,5 миллиона. Как ни крути, сумма весомая.
Потерять деньги на срочном выкупе можно и обратившись к недобросовестным перекупщикам. Они могут предложить низкий процент дисконта и тем самым вызвать интерес, но по факту оценят квартиру на те же 20% ниже и даже умело убедят собственника в адекватности такой цены и в том, что аналогов их предложению не найти.
Если обратиться за срочным выкупом в фирму-однодневку, можно потерять и круглую сумму, и квартиру. Здесь вам предложат отличную цену, около 100% от цены квартиры, после попросят оплатить услуги и скажут, что уже нашли покупателя. После того, как вы заплатите, вам еще несколько раз сообщат, что сделка переносится, а потом пропадут с радаров. Бывает и так, что к моменту исчезновения мошенники уже имеют на руках правоустанавливающие документы на квартиру.
Приведу еще один пример обмана. Вам предлагают обычную для срочного выкупа цену, вы соглашаетесь на внушительный дисконт, так как время не ждет. Контора выдает вам некий аванс и берет с вас расписку, начинает собирать документы и каждый день «кормит завтраками». Вам говорят, что нашли покупателя, тот согласен, но уехал, приболел, срочно вынужден выйти на вахту и т. д. В реальности, прикрываясь непредвиденными обстоятельствами, контора ищет покупателя на квартиру по рыночной цене, то есть работает по обычному, а не по «срочному» сценарию. В результате вашу квартиру продают по цене рынка, а у вас выкупают с хорошим дисконтом, оставаясь в серьезном «наваре».
Как быстро продать квартиру и не потерять деньги
Безусловно, быстрый выкуп без дисконта невозможен. Компания, которая быстро выкупает квартиры, платит за то, чтобы ее нашли (за рекламу), за услуги оценщика — риелтора и за то, чтобы найти капитал для быстрого выкупа (а инвесторы за этот капитал просят по 2–3% в месяц). К тому же из десяти человек на дисконт соглашается, как правило, только один.
При этом компания должна что-то заработать. А ведь еще есть риск, что, пока квартира находится на балансе фирмы, рынок уйдет вниз и актив (квартира) подешевеет. Так что дисконт в 20–25% обусловлен не жадностью компаний, а их неспособностью сделать процесс эффективнее, дешевле и доступнее для продавцов недвижимости. Эта сфера не менялась с 1990-х годов, уровень автоматизации оценки и других процессов — нулевой. По факту весь цикл делается вручную, а оценивают квартиру риелторы «на глазок».
Однако на рынке есть предложения от серьезных инвестиционных компаний в недвижимости, которые могут предложить адекватный процент дисконта — до 10% — и действительно провернуть сделку за несколько дней. Они базируются на новых технологиях, другом уровне автоматизации и потому могут себе позволить не задирать цены на свои услуги. Правда, таких компаний в России пока одна или две.
Вот список действий, которые уберегут вас от потери денег:
Больше текстов о личных финансах и обществе — в нашем телеграм-канале «Проект “Сноб” — Общество». Присоединяйтесь
Срочный выкуп квартиры на вторичном рынке
Что такое срочный выкуп квартиры, кому он выгоден и в чем минусы такой сделки для продавца, рассказывают специалисты компании Est-a-Tet.
«Срочный выкуп – это покупка квартиры риелторской или инвестиционной компанией без выставления на продажу с дисконтом и максимально быстрым выходом на сделку – в течение тре-четырех дней с момента обращения (это минимальный срок, необходимый для проверки правоустанавливающих документов на квартиру). Из общего числа обращений в компанию, связанных с продажей жилья на вторичном рынке, порядка 15% приходится на запросы о срочном выкупе. Однако действительно готовы к такой сделке только каждый двадцатый обратившийся, остальные или просто интересуются, или не готовы к продаже с дисконтом», – рассказывает директор сети офисов недвижимости Est-a-Tet Алексей Бернадский.
Кто заинтересован в срочном выкупе?
Срочный выкуп интересен продавцам, если их квартира находится в залоге (для выдачи кредита, ипотеки), но они уже не в состоянии выплатить свой долг банку. Вторая категория клиентов, которые интересуются срочным выкупом, – это люди, которые по личным обстоятельствам хотят получить деньги от продажи максимально быстро. Порядка 50% от общего числа обращений за срочным выкупом в Московском регионе приходится на инвесторов, которые вложили средства в новостройки Подмосковья и в связи с падением спроса не могут продать свою квартиру, чтобы выйти хотя бы на нулевой уровень рентабельности.
Как распознать обман при срочном выкупе?
Ряд недобросовестных риелторских компаний маскируют под «срочный выкуп» обычную продажу квартиры. Выдавая клиенту небольшой залог, они забирают правоустанавливающие документы и обещают в ближайшее время заключить договор купли-продажи. Однако выход на сделку постоянно переносится, поскольку на самом деле сотрудники компании ищут стороннего покупателя. В итоге получается стандартная продажа квартиры с дисконтом, который не оправдан, поскольку срок сделки не был таким коротким, как в случае со срочным выкупом. Некоторые люди, особенно пожилые, полагают, что без правоустанавливающих документов нельзя совершать никаких сделок с недвижимостью, поэтому покорно ждут, когда наконец с ними заключат договор. Чтобы избежать сделок с мошенниками, уже на первоначальном этапе покупатель должен насторожиться, если агент не выезжает для оценки квартиры и готов назначить цену сразу, без ее просмотра. Если выкуп организован правильно, оценка производится буквально на следующий день после обращения клиента.
При заключении соглашения о задатке важно внимательно изучить договор и выяснить, в какой срок компания обязуется заключить договор купли-продажи и какие штрафные санкции предусмотрены за нарушение сроков заключения договора. В первую очередь это должно быть удержание залога.
Также никому не следует оставлять оригиналы правоустанавливающих документов.
Реальный размер дисконта при срочном выкупе
При срочном выкупе, как правило, к рыночной стоимости квартиры предполагается дисконт в размере 10% за срочность сделки, ведь при обычной продаже срок экспозиции квартиры может в лучшем случае составить два месяца. При этом рыночная цена квартиры высчитывается не как средняя между стоимостью аналогичных предложений, а как самая низкая цена в выборке подобных объектов. То есть если самая дешевая квартира среди аналогичных стоит 8,5 млн рублей, по схеме срочного выкупа за нее могут предложить не более 7,7 млн рублей.
Как работают сервисы по срочному выкупу жилья
На столичном рынке недвижимости есть компании, которые готовы в срочном порядке выкупить недвижимость у физических или юридических лиц с целью дальнейшей перепродажи. Такие схемы, по аналогии с популярным на авторынке трейд-ином или срочным выкупом авто, распространяются и на рынке новостроек.
Рассказываем, как работает схема быстрого выкупа жилья, кто оказывает такие услуги, кто ими пользуется и сколько это стоит.
Эксперты в этой статье
Кто пользуется срочным выкупом жилья
Обычно собственники прибегают к быстрому выкупу в силу определенных жизненных обстоятельств — например, им нужно рассчитаться с долгами, получить крупную сумму для решения проблем со здоровьем, они собираются в ближайшем времени переехать жить в другой город или вообще за границу и т. п., поясняет директор департамента вторичного рынка «Инком-Недвижимости» Михаил Куликов. Также к таким услугам прибегают, когда нужно поменяться прямо сейчас, нет сил больше ждать либо нашли интересный вариант для покупки и боятся его упустить, добавляет руководитель отдела городской недвижимости «НДВ-Супермаркет Недвижимость» Елена Мищенко.
Главный плюс такой услуги — оперативное получение средств за продажу недвижимости, а минус — потеря части средств от продажи квартиры. Сегодня на рынке вторичного жилья Москвы, по оценке «Инкома», средний срок реализации квартиры составляет 73 дня, а некоторые лоты задерживаются в продаже и дольше. В некоторых ситуациях для ускорения процесса купли-продажи собственники соглашаются поступиться какой-то частью средств от стоимости квартиры, но доля таких сделок на рынке невелика, отмечают риелторы.
Сколько стоит срочный выкуп жилья
При быстром выкупе агентство недвижимости приобретает у продавца его квартиру. Причем по цене ниже рыночной — дисконт в среднем составляет от 10% до 20% от реальной стоимости, отмечают риелторы.
«Процент от сделки бывает чуть меньше или чуть больше в зависимости от ликвидности недвижимости, локации и затоваренности рынка. Допустим, если квартира находится в районе массовой застройки, то собственнику придется существеннее опуститься по цене. То же самое, если окна квартиры выходят на козырек подъезда, жилплощадь расположена на первом или последнем этаже, недавно подарена или унаследована», — поясняет Елена Мищенко.
Следует учесть, что в рамках схемы трейд-ин оплачиваются услуги агентства по продаже вторичного жилья. «На столичном рынке недвижимости их стоимость начинается от 150 тыс. руб., а в среднем составляет порядка 2% от цены объекта. Помимо этого, дополнительные расходы могут включать платную фиксацию цены на новостройку на время продажи старого жилья. Обычно речь идет о 0,5–1% в месяц, однако в большинстве случаев данная услуга входит в стоимость квартиры», — отмечает управляющий партнер компании «Метриум» Мария Литинецкая.
Международный опыт
В США каждый десятый дом продается «в один клик». Покупателями вторичного жилья часто становятся ibuyers-сервисы, такие как Opendoor и Offerpad, массово скупающие недвижимость с целью дальнейшей перепродажи. Продажа жилья через ibuyers — один из самых быстрых и выгодных способов получения денег с минимальными рисками. Поэтому услуги таких высокотехнологичных сервисов, как Opendoor, пользуются все большей популярностью среди американцев.
Кто оказывает услуги по срочному выкупу квартир в России
Российский рынок сервисов по быстрому выкупу квартир — ibuyers — только начинает развиваться. Раньше такие услуги часто оказывали либо сомнительные конторы, либо, наоборот, — только крупнейшие агентства недвижимости. Реальными ресурсами для оказания такой услуги обладает лишь несколько наиболее крупных агентств недвижимости столицы, считает Куликов.
На перепродаже вторичного жилья зарабатывает сервис недвижимости Beri.ru, основанный в 2017 году, который работает по модели американских ibuyers. Сервис помогает подготовить все необходимые документы для продажи квартиры и выйти на сделку в течение трех дней. Компания приобретает готовые квартиры в Москве и Московской области на собственные средства с дисконтом 7–10% от рыночной стоимости. «Бизнес Beri.ru основан на быстром обороте средств, поэтому средний размер сделки не превышает 8 млн руб. После того как в квартире сделана предпродажная подготовка, ее выставляют на рынок.
Сервисы срочного выкупа предлагают также агентства недвижимости «Инком», «Миэль», «Бест-Недвижимость», МГСН и другие.
Кроме специализированных компаний, выкупом квартир в Москве начали активно интересоваться и девелоперы, которые оказывают такие услуги в рамках схемы трейд-ин — обмен старой квартиры на новую. Например, в 2019 году сервис по выкупу квартир, в том числе по схеме трейд-ин, запустил ГК «ПИК», создав «ПИК Брокер». Средний срок выкупа — десять дней, размер дисконта — 10% и выше в зависимости от состояния недвижимости. Компания готова приобретать жилье с обременениями в виде ипотеки и материнского капитала, с долгами по ЖКХ и с несколькими собственниками. Затем «ПИК-Брокер» делает косметический ремонт и продает квартиру. Услуга трейд-ин необязательна для продавцов, но если он хочет приобрести новое жилье, то по схеме взаимозачета предоставляется скидка до 3% на новостройки, которые возводит компания.
В рамках программы трейд-ин девелопер «Инград» предлагает несколько вариантов выкупа: зачет стоимости старой квартиры при приобретении новой; выкуп квартиры с дисконтом (или без), возможность продавцу проживать в своей бывшей квартире безвозмездно до получения ключей по новостройке или оплата аренды по рыночной или заниженной ставке.
Подобный же сервис есть у девелоперской группы «Самолет». Компания запустила его в 2019 году совместно с риелторской компаний «Этажи». Сделка с продавцом закрывается за три дня благодаря технологиям искусственного интеллекта и алгоритмам дистанционной оценки объектов.
Схема трейд-ин жилья
Мария Литинецкая, управляющий партнер компании «Метриум»:
— Одним из основных способов приобретения жилья в новостройках на столичном рынке недвижимости является трейд-ин. Услугу трейд-ин оказывают, в частности, агентства недвижимости, а срок заключения альтернативной сделки составляет в среднем порядка трех месяцев.
На сегодняшний день доля трейд-ин на столичном рынке составляет порядка 20–25% в общем объеме сделок. Еще три года назад этот показатель был ниже — примерно 15–20%. На фоне кризисных явлений схема трейд-ин широко востребована на рынке, в основном в массовом сегменте. Это удобный инструмент решения жилищного вопроса для покупателей с ограниченным бюджетом, которые не могут накопить на новостройку с нуля. Кроме того, такой способ покупки можно комбинировать с получением льготной ипотеки: если средств от продажи старой квартиры недостаточно, покупатель параллельно подает заявку на жилищный кредит.
Весной этого года риелторы отмечали рост спроса на услугу по выкупу квартир. За первый квартал число обращений к риелторам выросло на 15%. В аналогичный период прошлого года данный показатель не превышал 5% из общего количества обращений. Падение спроса заставляет собственников идти на крайние меры и продавать жилье через услугу по выкупу квартир с дисконтом в 15–20% от рыночной стоимости объекта, отмечали риелторы.
Статьи
Все о срочном выкупе недвижимости. Правда и домыслы
Срочный выкуп квартир, домов, коттеджей, земельных участков
Пожалуй, все без исключения читатели этой статьи слышали про срочный выкуп недвижимости. А большая половина представляет, что такое срочный выкуп вполне себе основательно. И действительно, с того недавнего времени, когда программы срочного выкупа недвижимости – квартир, домов, коттеджей и земельных участков обрели популярность и стали, по – настоящему, востребованными, многие начали интересоваться основными принципами срочного выкупа, сравнивать достоинства этой программы и недостатки.
Надо признать, что в отношении срочного выкупа в интернете пишут достаточно много. Где – то есть и правда, а где – то и откровенные домыслы.
Все о срочном выкупе недвижимости. Правда и домыслы
Как утверждают многие солидные ресурсы, специализирующиеся на недвижимости – срочный выкуп недвижимости представляет собой выкуп квартир, домов, коттеджей, земельных участков за достаточно короткий срок, но с дисконтом покупателя в 5 – 15%. То есть срочность продажи жилья продавец должен компенсировать снижением стоимости недвижимости на 5 – 15%.
И все это правда! Но эта правда была раньше, когда еще срочный выкуп не имел конкуренции и люди, которым просто не оставалось другого выхода продавали свою недвижимость срочно, но… очень дешево.
Домыслы и то, что практически все агентства недвижимости и даже частные риэлторы могут выполнить процедуру срочного выкупа. У 90% агентств, а тем более у частных риэлторов просто нет таких средств. И никогда не было! Они просто будут пытаться найти сторонних покупателей на вашу квартиру очень быстро. Но это мало у кого получается.
Поэтому, по официальной статистике только 8 – 10% из предлагающих программу срочного выкупа организаций могут ее осуществить, именно выполнив все ее основные принципы. И это – правда!
А вот то, что остальные 90% агентств и частных риэлторов и иже с ними выкупят за несколько часов или максимум за сутки – домыслы! И откровенные спекуляции на доверчивости людей.
Действительно, проверка юридической чистоты документов, сделки и все сопутствующие выходу на сделку купли – продажи мероприятия будут длиться минимум 5 дней. Но, согласитесь – 5 дней это действительно очень короткий срок выкупа недвижимости по сравнению с тем, что объект недвижимости может продаваться на сегодняшнем рынке месяцы, а то и годы. И это – правда!
Теперь о цене срочного выкупа
В настоящее время уже практически невозможно продавцу выгадать на завышении стоимости его собственности. Его объект за такую завышенную цену просто никто не купит. Никогда. И это – правда!
Реальная рыночная стоимость объекта недвижимости сейчас определяется точно и довольно просто.
Например, на нашем сервисе ОЦЕНКА – ВЫКУПОН для оценки реальной рыночной стоимости любой категории недвижимости, будь то квартира, частный дом, коттедж или земельный участок, используются программы и алгоритмы искусственного интеллекта и реальная рыночная цена определяется с минимальной погрешностью и максимальной точностью. А все остальное – домыслы!
Хочется отметить, что в вопросе срочного выкупа недвижимости между продавцом и покупателем должен быть нормальный человеческий диалог и возможность идти на некоторые компромиссы, чтобы достичь своей главной цели – скорейшего выхода на сделку купли – продажи. И это – правда!
То, что все, без исключения, программы срочного выкупа недвижимости, предлагаемые компаниями, направлены только лишь на формирование максимальной скидки на вашу недвижимость – домыслы.
А домыслам здесь нет места!
Теперь поговорим о срочном выкупе отдельных категорий недвижимости…
Текущая экономическая ситуация в стране диктует свои условия, заставляя людей искать оптимальные для себя пути выхода из сложных положений. Одним из таких выходов может стать срочная продажа квартиры.
Обычно, к услуге срочной продажи квартиры прибегают люди, которым срочно нужна крупная сумма денежных средств или люди, которые уже не в состоянии обслуживать свои кредитные обязательства.
Наша инвестиционная площадка готова срочно выкупить вашу квартиру.
Срочный выкуп проблемных квартир: какая недвижимость попадает в данную категорию?
Уточним для аудитории, какие именно объекты считаются проблемными с юридической точки зрения?
Квартиры, правом владения которыми обладают разные лица с разными долями.
Квартиры с недостающим пакетом документов.
Квартиры, находящиеся в залоге у кредитных союзов, ломбардов.
Месторасположение недвижимости, будь то район или этажность, также может принести некоторые трудности для дальнейшей реализации квартиры. Именно поэтому квартиры на последних этажах домов без капитального ремонта редко пользуются спросом. От этих параметров будет зависеть дальнейшее формирование цены.
Срочный выкуп проблемных квартир: выгодное коммерческое предложение
Высокое качество предоставляемых услуг с выгодой для клиентов
Что наша компания «ВыкупОн» может предложить своим клиентам:
Первичное бесплатное консультирование.
Оперативную дистанционную оценку реальной рыночной стоимости квартиры на основании ваших данных о параметрах и характеристиках объекта.
Мы выкупаем ваши квартиры за свои деньги и деньги наших постоянных инвесторов, что позволяет нам гарантировать первичный приемлемый результат уже в течение 5 дней.
Сохранение рыночной цены недвижимости с минимальным дисконтом.
Честное и прозрачное заключение сделки.
Столкнулись с неприятными жизненными обстоятельствами? Звоните, мы поможем вам решить любую финансовую проблему в течение нескольких дней.
Выкуп квартир в залоге
Купить недвижимость может позволить себе не каждый, тем более, сразу выплатить за нее всю сумму. Именно поэтому многие решают взять недвижимости в ипотеку, это действительно удобно, ведь можно разбить всю стоимость жилья на несколько лет. Но жизнь иногда в корне меняет планы людей, часто появляется необходимость продать квартиру еще до того, как выплачена вся сумма за нее банку. Как же можно быстро и выгодно продать такую недвижимость?
Выкуп квартир в залоге: почему не стоит продавать квартиру самостоятельно
Многие граждане решают справиться с поставленной задачей самостоятельно, обращаются к юристам, дают объявление о продаже в газетах и Интернете. На это уйдет масса денег и времени, а результата, скорее всего, не будет. Не стоит расстраиваться, выход на самом деле есть, можно просто позвонить в нашу компанию «ВыкупОн», которая покупает недвижимость у граждан по программе срочного выкупа, оставить вашу заявку на сайте или приехать к нам в гости в наш официальный офис.
Выкуп квартир в залоге: причины обратиться к специалистам
Это абсолютно безопасно. Все документы проверяются нашими юристами не один раз, ведь в серьезной организации специалисты уже знают, где находятся проблемные места в таких сделках, как их последствия можно минимизировать.
Вам не придется тратить уйму времени на поиск покупателя, постоянно показывать им квартиру, объяснять сложившиеся условия продажи. Выкуп квартир в залоге позволяет быстро получить наличные, это происходит одновременно с подписанием необходимых документов.
Нужно срочно продать недвижимость? Обращайтесь к нам! Наша компания на рынке данных услуг уже накопила достаточный положительный имидж и навыки. Наши специалисты имеют достаточно опыта для решения даже самых запутанных и сложных дел. У нас вы сможете получить абсолютно бесплатную консультацию юристов по вопросу продажи жилья. Вы не будете заниматься бумажными проблемами, мы все эти вопросы берем на себя. Мы гарантируем быструю выплату всей суммы без задержек.
Наши сотрудники никогда не будут умышленно занижать стоимость жилья, чтобы компания получила большую прибыль. Мы готовы купить жилье за действительно достойную реальную рыночную стоимость.
Не знаете, как быстро продать квартиру? Звоните нам, у нас уже есть готовое решение вашей проблемы!
Выкуп домов и коттеджей
Довольно распространена ситуация когда, например, от родственников в наследство достается дом. С одной стороны, это мечта любого городского жителя, потому что дает возможность проводить время на природе, даже если дом расположен в шумном мегаполисе. С другой стороны, дом требует постоянного ухода и ремонта, не говоря уже о приусадебном участке, а это чревато затратами как времени так и финансов. Столкнувшись с такими проблемами, новые владельцы зачастую принимают решение продать дом, и лучшим выходом будет обратиться в компанию, которая совершит срочный выкуп дома по приемлемой цене.
Это – только один из случаев, когда к нам обращаются за услугой срочного выкупа домов. Не важно, по какой причине вам просто необходимо срочно продать дом – их много.
Срочный выкуп дома: преимущества
Решив согласиться на нашу программу срочного выкупа, вам не придется постоянно проводить экспозицию дома и показывать его покупателем, ведь по статистике 95%людей приезжающих на просмотр, это люди, которые прицениваются и изучают рынок на перспективу и не готовы покупать что-либо сейчас.
То есть компания сэкономит вам достаточно много времени, нерв и денег, потраченных на сам процесс продажи. А ведь продавать дом или коттедж можно месяцами и годами!
Мало того, сделка проходит в пределах реальной рыночной цены, и в кратчайшие сроки вы сможете получить деньги. А документация будет оформлена юридически грамотно и верно, согласно действующему законодательству.
Срочный выкуп дома: как происходит процесс выкупа?
Люди, которые не сталкивались с подобной процедурой ранее, с опаской смотрят на нее, хотя это и безосновательно. Работать с нашей компанией «ВыкупОн» гораздо проще, нежели продавать дом частному лицу, хотя бы из-за того, что не придётся тратить несколько дней в поисках инстанций и пустой траты времени в очередях. Обычная последовательность действий в таком случае такова:
Владелец дома совершает звонок в нашу компанию, оставляет заявку на нашем официальном сайте или приезжает лично в наш официальный офис и предлагает нам выкупить дом по программе срочного выкупа.
Сотрудник компании выезжает, осматривает его и делает оценочную экспертизу. Проходит подписание предварительного договора, и вы получаете нужный вам залог. Переоформляются документы на нового владельца, и вам наша компания отдает вторую часть суммы.
Наша компания специализируется на выкупе домов у владельцев. Если вам необходим срочный выкуп дома, который находиться в пределах области, и вы являетесь его собственником, мы готовы вам в этом помочь.
Чистые и прозрачные схемы выкупа домой. Выкуп домов с проблемной документацией (незарегистрированные постройки, в ипотеке, не было времени вступить в наследство). Моментальная оплата. Реальные цены.
Обращайтесь к нам, и вы гарантированно останетесь довольными сделкой с нами и с нашими инвесторами.
Срочный выкуп земельных участков (ЗУ)
Мы уже достаточно подробно описали нашу программу срочного выкупа недвижимости. Если нашим читателям еще остались непонятными некоторые вопросы, нюансы и юридические тонкости, то получить ответ на все пока еще неясные вопросы можно внимательно просмотрев соответствующие информационные блоки на нашем сайте.
Выше были подробно приведены процессы срочного выкупа квартир, частных домов и коттеджей. Естественно, что эти вопросы были более сложными, чем вопрос с продажей вами и срочным выкупом нами земельного участка. Даже если на земельном участке, который вы решили срочно продать возведены постройки любого плана – от хозяйственных построек до полноценных домов с условиями для круглогодичного проживания и возможностью присвоения почтового адреса.
Это, по большому счету, не имеет значения – ведь процесс осуществления программы срочного выкупа земельных участков у нас отлажен и выверен, так же как и срочный выкуп квартир, домов и коттеджей.
Вам остается только лишь обратиться к нам любым из указанных способов, и мы сможем обсудить, а затем и вместе решить любые вопросы.
Для нас главное – позитивный диалог, человеческое отношение и постоянное взаимопонимание!