Что такое штурмовые конструкции
Что такое штурмовые конструкции и какова их роль в инвестировании
Мы говорили о том, что превращение бумажной лодочки начинающего инвестора в мощный лайнер – это большое качественное изменение. Этот этап действительно очень важен. Кийосаки называет его «выходом из крысиных бегов».
Многие инвесторы на этой фазе так успокаиваются и расслабляются, что начинают довольствоваться тем, что уже сделано, и «залипают» в болото.
В целом можно там и оставаться – доход идет, процесс понятен и предсказуем.
Но это не мой метод. Я хочу научить вас анализировать состояние болота, чтобы успевать вовремя выскакивать из него, пока не затянуло.
Хотя инвестирование и привлекает нас своей надежностью и стабильностью, инвестору обязательно нужны прорывы – такие прорывы, которые будут выводить его на качественно новый уровень.
Инвестор может перепрыгнуть на принципиально новый уровень благодаря принципиально новым схемам.
В качестве примера я расскажу о штурмовой конструкции, которой до сих пор не устаю поражаться. Ее создал хороший друг нашей семьи, гениальный инвестор И.
Лет 10 назад И. приехал по делам в одну офшорную зону. Все здания на этом острове строило правительство. Жителям предоставлялись муниципальные квартиры, которые нельзя было продавать, но зато можно было сдавать в аренду многочисленным иностранным специалистам, которые жили и работали в этом офшоре.
Квартиры пользовались спросом потому, что специалистов было много, а квартир – не очень.
Это было чем‑то похоже на Советский Союз – люди получали такое жилье, которое строили государственные компании: «хрущевки», «брежневки», «корабли». Вроде и даром, а жить невозможно.
Так вот, И. увидел, что на острове явный дефицит достойного жилья – нет ни резиденций, ни бизнес‑центров высокого уровня. И он решил их создать.
Всегда опирайтесь на мысль о том, что ваше собственное решение добиться успеха намного важнее всего другого.
И. договорился с муниципалитетом о возможности покупки части побережья для будущего устройства ремонтных мастерских для яхт.
Муниципалитет назвал цену – примерно 200 000 в валюте. Заметьте: И. еще не вложил ни цента – он только договорился о возможной будущей покупке.
Следующим шагом были маркетинговые исследования. И. получил необходимые цифры для расчета рентабельности будущего проекта.
Имея эти цифры, он нашел инвесторов и продал проект, оставив за собой право на определенную долю.
В результате на береговой линии, которую приобрел И. у муниципалитета, а самое главное – прямо в море у этой береговой линии, вырос потрясающей красоты квартал, где были и жилые здания, и бизнес‑центры, и магазины, и рестораны.
Одной из удивительных задумок И. была идея выстроить длинные террасы прямо в воде, которые были сданы в аренду рестораторам и владельцам баров и клубов. Бесплатная морская вода, которую И. использовал вместо дефицитной и очень дорогой земли, а также крайне низкие затраты на строительство террас (мы говорим о скрепленных друг с другом деревянных балках) принесли ему баснословную прибыль. А благодаря грамотной презентации проекта комплекса жилых зданий (которые еще не были построены!) И. за одну ночь открытых в Интернете предварительных продаж получил длинную очередь из клиентов.
Жилой комплекс был распродан за сутки «на этапе котлована».
По моему, очень круто. Оценочная капитализация проекта получилась около 1200 миллионов в валюте на самом раннем этапе.
Какие выводы нужно сделать из этой поучительной истории?
И самое важное при подготовке такого скачка – заранее просчитать риски, насколько это возможно. В силу своей нетипичности любая штурмовая конструкция – это нечто создаваемое впервые, поэтому всегда есть опасность что‑нибудь не учесть.
Поэтому, если вам пришла в голову сокрушительная идея, нужно ОЧЕНЬ аккуратно отнестись к предварительным расчетам. И тогда вы получите Джек Пот.
Конечно, можно успешно заниматься инвестированием и без штурмовых конструкций, но развитие будет очень медленное. Здесь каждый должен выбрать для себя ту стратегию, которая подходит лично ему.
Но считать придется в любом случае.
Упражнение
Теперь, когда вы узнали, что инвестор создает доход с помощью инструментов, пора определиться с тем, что вы хотите создать.
Запомните! Если вы точно знаете, ЧТО вам надо, вы поймете, КАК этого достичь.
Итак, опишите свою точку А. Это то финансовое состояние, тот уровень жизни, который у вас есть на текущий момент – сейчас.
Теперь опишите точку В. Это то, чего вы хотите достичь через определенный период времени, например через 3 года. Подумайте, как вы хотите жить с точки зрения финансов и условий жизни для вас и вашей семьи.
Не забудьте указать, где вы будете жить, с каким доходом, на каких машинах будете ездить, как будете одеваться, где работать, чем заниматься.
Мои выводы
Глава 3. С чего начать
Вы уже сделали важную инвестицию в себя – приступили к изучению этой книги. Мне бы очень хотелось, чтобы вы научились применять получаемую информацию. Теория всегда должна переходить в практику, иначе она останется просто бесполезным знанием. Чтобы начать делать что‑то по‑настоящему новое и неизвестное, нужно подготовиться и действовать.
При изучении этой книги ваше развитие будет проходить в двух направлениях:
аналитическая работа – вы научитесь развивать особое мышление, которое даст вам возможность принимать аргументированные решения;
трансформация личности – новые знания и самостоятельная работа, которая поможет изменить ваше понимание и, как следствие, изменить вас самих.
Я неоднократно наблюдала, как начинающие инвесторы с энтузиазмом брались осваивать новые горизонты. И по их первым шагам я видела, что они действительно обладают большим потенциалом. Но со временем некоторые не могли поддерживать нужный темп, чтобы двигаться дальше. Причины были разные, у каждого свои.
И тем не менее, как я уже говорила раньше, инвестирование – это больше, чем профессия. Это определенное состояние, настрой, стиль жизни. Время от времени необходимо собираться с силами и пересматривать свои действия. И если вы почувствуете усталость, лучше дать себе передышку и переключиться на что‑то другое, чем навсегда сойти с дистанции.
В самом начале пути многим из вас придется продолжать работать по найму и делать первые шаги в инвестировании в свободное время. Это сложно и требует силы воли, знания и уверенности, что все возможно. Поэтому не забывайте напоминать себе: что бы ни случилось, движение к цели остановить невозможно. Двигайтесь в своем темпе, главное – НЕ ОСТАНАВЛИВАЙТЕСЬ!
Если пред тобою великая цель, а возможности твои ограничены – все равно действуй; ибо только через действие могут возрасти твои возможности.
Если у вас уже почесываются ладошки скорее начать действовать, хочу немного предостеречь вас перед стартом.
Ниже перечень основных ошибок начинающего инвестора, который я составила за годы своей деятельности. Я использовала не только личный опыт, но и опыт своих многочисленных учеников. На чем же спотыкаются больше всего?
Штурмовые конструкции – расчет рисков
Штурмовые конструкции – расчет рисков
Каждый шаг художника – приключение, величайший риск. В этом риске, однако, и только в нем, заключается свобода искусства.
Когда мы говорили о штурмовых конструкциях, я обращала ваше внимание на то, что каждый более-менее серьезный прорыв – это риск. Риск возникает за счет того, что штурмовая конструкция не вписывается в общепринятые правила.
Если бы Джордано Бруно в свое время не перечеркнул привычное представление о том, что Солнце вращается вокруг Земли, человек не полетел бы в Космос. Любое техническое открытие идет вразрез с общепринятыми научными постулатами. А потом, когда человечество начинает жить в новых условиях, благодаря очередной штурмовой конструкции законы и правила меняются и подстраиваются под эти новые условия.
Когда много путешествуешь по разным странам, часто просто диву даешься странности каких-нибудь правил. Но люди привыкают к самым одиозным вещам и считают их нормой.
В Германии на автобанах нет ограничения скорости. Водители имеют право выжимать на трассе хоть 300 км/ч, если позволяет мощность автомобиля. Однако если пересечь абсолютно виртуальную границу и продолжить ехать с той же скоростью по территории Голландии, ты лишишься прав.
Для чего я об этом заговорила?
Любая ваша штурмовая конструкция – это некоторое отклонение от общепринятых правил. Даже когда вы переносите вполне традиционную европейскую инвесторскую схему в Россию, она может не вписываться в российские нормы. И наоборот.
Например, в России можно делать переуступку прав для новостройки несколько раз, что дает инвестору потрясающую возможность сколотить стартовый капитал. В Германии это абсолютно исключено.
В Голландии ты обязан сообщать банку, для чего покупаешь жилье – для проживания или с целью инвестирования. Если для инвестирования, банк будет рассматривать сделку на определенных условиях, которые, возможно, менее интересны, чем при покупке для личного пользования. Но при этом человеку не нужно подтверждать свой доход справкой о зарплате – он доказывает банку эффективность всего проекта и получает финансирование.
Поэтому когда вы придумываете штурмовую конструкцию (или берете за основу какую-нибудь европейскую инвесторскую схему), вы должны понимать, где возникает нарушение норм, принятых в вашем регионе, и как этот вопрос можно урегулировать максимально безболезненным образом.
Данный текст является ознакомительным фрагментом.
Продолжение на ЛитРес
Читайте также
Обзор банковских рисков от мошенничества с платежными картами и их реквизитами. Практические меры по минимизации рисков и ущерба от действий мошенников для банков эмитентов и эквайреров
Обзор банковских рисков от мошенничества с платежными картами и их реквизитами. Практические меры по минимизации рисков и ущерба от действий мошенников для банков эмитентов и эквайреров Войны нельзя избежать, ее можно лишь отсрочить к выгоде вашего
Анализ рисков
Анализ рисков В процессе принятия решения, при выборе между несколькими альтернативными вариантами, мы руководствуемся самыми разными соображениями. Какие-то решения кажутся нам более привлекательными, какие-то – важными, какие-то – рискованными и т. д. Часто бывает
37 МЕХАНИЗМЫ МИНИМИЗАЦИИ РИСКОВ
37 МЕХАНИЗМЫ МИНИМИЗАЦИИ РИСКОВ Механизмы минимизации рисков1. Уклонение от риска. Предпринимательская организация в процессе производственно-хозяйственной деятельности способна отказаться от совершения отдельных операция или видов деятельности, связанных с высоким
Шаг 4. Расчет EPC
Шаг 4. Расчет EPC Выясняем доход с каждого клика – EPC (Earnings Per Click). То есть, сколько мы в среднем будем получать с каждого привлеченного на продажник посетителя. Для этого делаем простейшее математическое действие – размер комиссионных умножаем на процент
Оценка рисков
Оценка рисков Как вы страхуете себя от страховой премии? ПИТЕР КОРРИС Инвесторы захотят узнать, какую прибыль они получат, если вложат деньги в ваше предприятие. Но их также будет интересовать, каковы их риски в худшем и в наилучшем варианте
Что такое штурмовые конструкции и какова их роль в инвестировании
Что такое штурмовые конструкции и какова их роль в инвестировании Мы говорили о том, что превращение бумажной лодочки начинающего инвестора в мощный лайнер – это большое качественное изменение. Этот этап действительно очень важен. Кийосаки называет его «выходом из
Защита от рисков
Защита от рисков >> Наши финансы могут защищать нас от рисков, а могут и создавать их.Риск – это вероятность наступления какого-либо случайного, непрогнозируемого неблагоприятного события. В нашем случае – это вероятность наступления какого-либо случайного
Что такое штурмовые конструкции и какова их роль в инвестировании
Что такое штурмовые конструкции и какова их роль в инвестировании
Мы говорили о том, что превращение бумажной лодочки начинающего инвестора в мощный лайнер – это большое качественное изменение. Этот этап действительно очень важен. Кийосаки называет его «выходом из крысиных бегов».
Многие инвесторы на этой фазе так успокаиваются и расслабляются, что начинают довольствоваться тем, что уже сделано, и «залипают» в болото.
В целом можно там и оставаться – доход идет, процесс понятен и предсказуем.
Но это не мой метод. Я хочу научить вас анализировать состояние болота, чтобы успевать вовремя выскакивать из него, пока не затянуло.
Хотя инвестирование и привлекает нас своей надежностью и стабильностью, инвестору обязательно нужны прорывы – такие прорывы, которые будут выводить его на качественно новый уровень.
Инвестор может перепрыгнуть на принципиально новый уровень благодаря принципиально новым схемам.
Эти схемы называются «штормовыми конструкциями».
В качестве примера я расскажу о штурмовой конструкции, которой до сих пор не устаю поражаться. Ее создал хороший друг нашей семьи, гениальный инвестор И.
Лет 10 назад И. приехал по делам в одну офшорную зону. Все здания на этом острове строило правительство. Жителям предоставлялись муниципальные квартиры, которые нельзя было продавать, но зато можно было сдавать в аренду многочисленным иностранным специалистам, которые жили и работали в этом офшоре.
Квартиры пользовались спросом потому, что специалистов было много, а квартир – не очень.
Это было чем-то похоже на Советский Союз – люди получали такое жилье, которое строили государственные компании: «хрущевки», «брежневки», «корабли». Вроде и даром, а жить невозможно.
Так вот, И. увидел, что на острове явный дефицит достойного жилья – нет ни резиденций, ни бизнес-центров высокого уровня. И он решил их создать.
Всегда опирайтесь на мысль о том, что ваше собственное решение добиться успеха намного важнее всего другого.
И. договорился с муниципалитетом о возможности покупки части побережья для будущего устройства ремонтных мастерских для яхт.
Муниципалитет назвал цену – примерно 200 000 в валюте. Заметьте: И. еще не вложил ни цента – он только договорился о возможной будущей покупке.
Следующим шагом были маркетинговые исследования. И. получил необходимые цифры для расчета рентабельности будущего проекта.
Имея эти цифры, он нашел инвесторов и продал проект, оставив за собой право на определенную долю.
В результате на береговой линии, которую приобрел И. у муниципалитета, а самое главное – прямо в море у этой береговой линии, вырос потрясающей красоты квартал, где были и жилые здания, и бизнес-центры, и магазины, и рестораны.
Одной из удивительных задумок И. была идея выстроить длинные террасы прямо в воде, которые были сданы в аренду рестораторам и владельцам баров и клубов. Бесплатная морская вода, которую И. использовал вместо дефицитной и очень дорогой земли, а также крайне низкие затраты на строительство террас (мы говорим о скрепленных друг с другом деревянных балках) принесли ему баснословную прибыль. А благодаря грамотной презентации проекта комплекса жилых зданий (которые еще не были построены!) И. за одну ночь открытых в Интернете предварительных продаж получил длинную очередь из клиентов.
Жилой комплекс был распродан за сутки «на этапе котлована».
По моему, очень круто. Оценочная капитализация проекта получилась около 1200 миллионов в валюте на самом раннем этапе.
Какие выводы нужно сделать из этой поучительной истории?
Любая штурмовая конструкция – это качественный скачок на новый уровень. Полет Юрия Гагарина в космос, прививки против бешенства Пастера – прорывы такого масштаба выводили человечество на новый этап развития.
И самое важное при подготовке такого скачка – заранее просчитать риски, насколько это возможно. В силу своей нетипичности любая штурмовая конструкция – это нечто создаваемое впервые, поэтому всегда есть опасность что-нибудь не учесть.
Поэтому, если вам пришла в голову сокрушительная идея, нужно ОЧЕНЬ аккуратно отнестись к предварительным расчетам. И тогда вы получите Джек Пот.
Конечно, можно успешно заниматься инвестированием и без штурмовых конструкций, но развитие будет очень медленное. Здесь каждый должен выбрать для себя ту стратегию, которая подходит лично ему.
Но считать придется в любом случае.
Упражнение
Теперь, когда вы узнали, что инвестор создает доход с помощью инструментов, пора определиться с тем, что вы хотите создать.
Запомните! Если вы точно знаете, ЧТО вам надо, вы поймете, КАК этого достичь.
Итак, опишите свою точку А. Это то финансовое состояние, тот уровень жизни, который у вас есть на текущий момент – сейчас.
Теперь опишите точку В. Это то, чего вы хотите достичь через определенный период времени, например через 3 года. Подумайте, как вы хотите жить с точки зрения финансов и условий жизни для вас и вашей семьи.
Не забудьте указать, где вы будете жить, с каким доходом, на каких машинах будете ездить, как будете одеваться, где работать, чем заниматься.
Данный текст является ознакомительным фрагментом.
Продолжение на ЛитРес
Читайте также
Какова будет моя награда?
Какова будет моя награда? Меня часто спрашивают, нужно ли использовать награду как дополнительный стимул для изменения привычек. Казалось бы, хорошая идея – люди всегда стремятся к каким-либо целям. Если вы хотите подстегнуть себя, чтобы добиться чего-либо, то награда в
Штурмовые конструкции – расчет рисков
Штурмовые конструкции – расчет рисков Каждый шаг художника – приключение, величайший риск. В этом риске, однако, и только в нем, заключается свобода искусства. Альбер Камю Когда мы говорили о штурмовых конструкциях, я обращала ваше внимание на то, что каждый более-менее
Какова ваша точка притяжения?
Какова ваша точка притяжения? Определите те эмоции, которые вы испытываете в данный момент. Отметьте их на шкале эмоций.• радость, могущество, свобода, любовь, благодарность;• страсть;• энтузиазм, рвение, счастье;• позитивные ожидания,
Какова инстинктивность нашего населения?
Какова инстинктивность нашего населения? Каков уровень инстинктивности населения нашей страны? Она огромная, и люди в ней живут в разных условиях.Соответственно, жители больших городов, имеющие высшее образование и высокооплачиваемую работу, решившие свои проблемы с
Новое в блогах
Штурмовые комплексы
Втулка-прокладка ( О-кольцо на фотографии), установленная в затворе-кожухе в 12,5 мм позади дульного среза ствола обеспечивает постоянство его положения от выстрела
к выстрелу. Рамка пистолета выполнена из литого пластика. Направляющие затвора-кожуха усилены стальными полосами. В передней части рамки имеются пазы для крепления модуля лазерного прицела.
Двухсторонний рычажок защелки магазина расположен позади спусковой скобы и укрыт от случайного нажима. Двухрядный, с шахматным расположением патронов магазин вмещает 12 патронов. В верхней части магазин плавно переходит в однорядный, что придает ему удобную при снаряжении форму и улучшает работу механизма питания. По израсходовании патронов, подаватель магазина поднимает затворную задержку.
В пазах затвора-кожуха посредством «ласточкиного хвоста» крепятся сменные регулируемый целик с прямоугольной прорезью и мушка прямоугольного сечения.
Прицельные приспособления могут снабжаться белыми пластиковыми вставками
или тритиевыми световыми источниками.
Съемный глушитель с расширительной схемой разработан конструктором Р. Найтос и снижает уровень звука выстрела до уровня «бесшумной» модели 5,6-мм пистолета «Ругер» MkII, уже используемой силами специальных операций. Несмотря на то, что инерция и вибрация глушителя при отдаче усложняют работу автоматики пистолета, начального импульса патрона вполне достаточно для надежной перезарядки. Установка глушителя не должна смещать среднюю точку попадания более чем на 50 мм на дальности 25 м.
При написании поста использовались материалы с сайтов: www.f0a.ru, www.remtek.com, www.AirSoftGun.ru а так же статьи из рубрики «Арсенал» журнала «Вокруг света».
Секторный прицел снабжен регулировочной ручкой-барабаном. На гранях барабана нанесены насечки дальности в 50, 100, 150 и 200 м. Планка прицела заменена вертикальным диском с прорезью. При повороте диска на 180 градусов на место прорези встает отверстие диоптра: при хорошем освещении диоптрический прицел удобнее и обеспечивает большую точность. Мушка, имеющая возможность регулировки, расположена на передней части мостика и защищена боковыми выступами. Таким образом все прицельные приспособления сосредоточены на ручке- мостике, позволяет более широко использовать дульную часть ствола. Кроме того на мостике можно устанавливать различные оптические, прицельные приспособления в том числе и ночные.
Складной приклад АКС-74У заменен затыльником с резиновым амортизатором и шарнирным креплением к ствольной коробке. Сверху затыльник имеет зуб, упирающийся в крышку ствольной коробки и играющий двойную роль: сглаживает верхнюю грань автомата, предотвращая ее задевание за предметы снаряжения, края люка и т.д., и удерживает крышку ствольной коробки от срыва отдачей при стрельбе из гранатомета.
Ствол автомата длиной 240 мм, снабжён в дульной части обтюрирующими кольцевыми проточками и надульником, который удлиняет путь пороховых газов за дульный срез гранатомета. Надульник также несет откидной рамочный прицел и служит для крепления гранатомета.
Штурмовой автомат специальный (бесшумный)
Модификация ОЦ-14 для вооруженных сил (ВДВ, спецназа)
Штурмовые конструкции — Территория инвестирования
Статьи
Как заработать на квартиру в Москве за 2 месяца
Торги и аукционы по банкротству: суровая правда покупки недвижимости за 1% от стоимости
Роберт Кийосаки: 5 ключевых идей от богатого папы за 7 минут
(книга) Откровенная правда про 25 стратегий инвестирования в криптовалюты и блокчейн
Книга «Бизнес на доходных домах с нуля до первого миллиона. Стратегический план.»
150 000 рублей в месяц на доходных домах
18 идей, что можно продать на AVITO, чтобы быстро заработать денег
Мы доказали, что любой человек может сделать деньги в интернете на досках объявлений
Тренинг «50 способов заработать деньги в интернете»
3-х дневный тренинг сразу + 1 новый способ каждый день на ваш email
5 чек-листов для инвестора в недвижимость
Шаблоны, чек-листы, заготовки объявлений и фото для тестирования спроса, инструкции, как заселять арендаторов. Мы собрали все документы вместе и теперь их можно скачать.
Видеокурс «5 шагов к денежному потоку на новостройках»
Смотрите БЕСПЛАТНО видео-хит Николая Мрочковского, 6 уроков как инвестировать в недвижимость, не имея миллионов в кармане
+ 2 чек-листа от инвестора
Видеокурс «Стабильный доход на недвижимости с нуля»
Видеокурс «Как навсегда освоить навык переговоров»
Научитесь прожимать оппонента по цене 99 раз из 100
Книга «Куда инвестировать деньги»
PDF-книга из которой вы узнаете как создать пассивных денежный доход от ваших инвестиции