Что такое шахматка в недвижимости

Что такое шахматка в недвижимости

Что такое шахматка в недвижимости

Что такое “шахматка” и как ее построить

Как построить “шахматку”

Чтобы построить “шахматку”, необходимо добавить в систему информацию об объектах недвижимости, начиная от проекта (например, жилой комплекс) и заканчивая отдельными квартирами. Для подчиненных объектов необходимо указать объекты более высокого уровня (для жилых домов, например, это проект, для секций — жилой дом, для квартир — секции).

Оптимальный порядок регистрации объектов недвижимости следующий:

1. Добавьте объект с типом “Проект” — корневой объект, например, это может быть “Жилой комплекс”.

2. Добавьте объекты с типом “Многоквартирный дом”. При внесении данных об объекте:

a. В поле [Родительский объект] укажите ранее созданный объект с типом “Проект”.

b. На детали [Параметры] заполните значение параметра [Этажей в здании].

Если параметр [Этажей в здании] не отображается на детали, нажмите на кнопку [Добавить] и выберите данный параметр в списке. Подробнее.

3. Добавьте объекты с типом “Секция” — секции, подчиненные корневому проекту либо многоквартирным домам. “Секции” могут представлять в системе как отдельно стоящие здания, так и части зданий. При внесении данных об объектах секций:

a. В поле [Родительский объект] этих записей укажите объект с типом “Многоквартирный дом” (либо объект с типом “Проект”, если в рамках проекта строится только одно здание).

b. На детали [Параметры] заполните значение параметра [Этажей в здании].

4. Добавьте объекты с типом “Квартира” — квартиры, расположенные в домах либо секциях:

a. В поле [Родительский объект] укажите созданные ранее дома либо секции, к которым они относятся.

b. На детали [Параметры] заполните значение параметров [Этаж], [Номер квартиры], [Общая площадь], [Количество комнат].

5. Добавьте объекты других типов — коммерческие или нежилые помещения. Например, на первом этаже дома могут располагаться магазины, офисы или другие объекты (коммерческие помещения).

a. в поле [Родительский объект] этих записей укажите созданные ранее дома либо секции.

b. на детали [Параметры] заполните значение параметра [Этаж].

После того как в системе была сформирована структура объектов, создайте листинги по всем добавленным объектам (квартирам, коммерческим или нежилым помещениям), которые будут выставлены на продажу в домах либо секциях. На странице добавляемого листинга обязательно заполните поле [Стоимость].

В результате в системе будет достаточно данных для построения “шахматки” при подборе листингов либо просмотре представления “шахматка” раздела [Листинги].

Как шахматка помогла решить проблемы жильцов – эксперимент российского предпринимателя

Предприниматель Юрий Ярцев написал для vcколонку о своем опыте создания реестра собственников жилья и тех возможностях, которые шахматка — лист, на котором нарисованы клеточки с номерами квартир — может предоставить пользователям.

Я покупал квартиру на стадии котлована, поэтому в процессе испытал массу страхов и сомнений. Платеж через фирму-«прокладку»? О боже! Сдача в эксплуатацию через полтора года? А что если застройщик обанкротится и не успеет завершить строительство в срок? Или у меня иссякнет источник дохода?

Тогда мне захотелось как-то смягчить боль от этих острых вопросов, подстраховаться. Как? Найти таких же, как я – своих будущих соседей. Вместе будет безопаснее. Это особенно актуально в России или Украине, где не так давно в мейнстриме были десятки тысяч обманутых дольщиков.

В то время в интернете не было единой площадки, где можно было бы обсудить тонкости покупки или типичные проблемы строительства. О возможности хоть как-то проверить отсутствие двойных продаж даже речи не шло. Так возник форум.

Информацию о нем передавал по сарафанному радио: заметил прилично одетого человека на стройке или у офиса продаж, познакомился, поделился последними новостями и пригласил пообщаться в онлайне. Постепенно набралась критическая масса пользователей и поднятых тем. Далее последовали бурные обсуждения покупки, инфраструктуры, сроков сдачи и не гнушающихся обманывать продавцов застройщика.

Число пользователей на форуме так сильно выросло, что становилось непонятно, кто есть кто, где правда, а где ложь. Вдруг это не добропорядочный сосед рьяно защищает стройку, а представитель застройщика. Но опыт чужих граблей с другими застройщиками и обманутыми дольщиками уже тогда указывал, что нужно обязательно вести независимый реестр жителей – шахматку.

Первая версия была составлена в Excel: обычная сетка, обозначающая дом со строками-этажами и ячейками-квартирами. Красным отмечались заселенные. Таблица показывала пользователям только тип квартиры и живет ли там кто. Ещё она таблица отображала то, насколько заселен дом.

Каждый раз, когда пользователи хотели отметиться, они писали об этом мне. Приходилось постоянно создавать новый скриншот и обновлять форум. Если кому-то понадобились контакты соседей, ничего не оставалось, как вручную просматривать исходный файл. А ещё нужно убедиться, что сделавшему запрос можно доверять.

Со временем это переросло в пытку – так много времени уходило на администрирование. Захотелось автоматизировать процесс, разрешив жителям взаимодействовать с таблицей самостоятельно. Так родилась электронная шахматка с привязкой к пользовательской базе форума.

Основное призвание шахматки заключалось в минимизации ущерба от возможных серьезных проблем в доме и рядом. Так, например, управляющая компания почему-то два года подряд включала отопление в квартирах с незавершенным ремонтом, где батареи были отсоединены. Оперативно находить всех пострадавших в таких случаях помогала именно шахматка. В итоге совместные решения бытовых проблем весьма пригодились для знакомства соседей друг с другом. Люди практически не общались на улице, но легко шли на контакт в сети.

Ещё одним интересным эффектом от ее использования была защита от двойных продаж. Попытки зарегистрироваться в одну и туже квартиру разными людьми сразу вызвали бы подозрения о наличии проблем. Уже на этапе строительства у нас был прочный фундамент для отстаивания своих прав.

Спустя годы шахматка обросла дополнительными свойствами. И я расскажу о наиболее интересных из них.

Появилась приватность: данные о конкретной квартире стали видны только определенным группам. Например, соседям по этажу, стояку, подъезду или наоборот, целому дому и всему жилому комплексу.

Каждый из нас владеет определенными знаниями и жизненным опытом, которыми можно было бы делиться с другими соседями. В своем профиле на специальной вкладке предлагалось заполнить несколько полей.

«Готов помочь», чтобы указать, в чем лучше всех разбирается пользователь и на каких условиях он готов помочь. В «Нужна помощь» в двух словах описываем свою текущую потребность, например, «еду в отпуск, нужно присмотреть за домашними питомцами».

Впоследствии это должно было вырасти в биржу услуг, открытую извне и расширенную до уровня города.

Ещё до покупки квартиры с помощью шахматки можно делать мгновенные расчеты коммунальных услуг, стоимости ее ремонта в разных исполнениях и проектах.

Интересным решением проблемы фактически заселенных, но не отмеченных в шахматке квартир была возможность присвоить этот статус силами их соседей. Каждый мог отметить такие квартиры на своём этаже через функцию «добавить соседа». Предполагалось, что точно известно о проживании в квартирах людей, по каким-то причинам на форуме незарегистрированных.

Пользователи часто писали о неудачных попытках отметиться в квартире, хотя она также им принадлежит. Функция позволяла добавить членов семьи в квартиру.

Если площадь квартиры изначально была указана застройщиком неверно или поменялась после сдачи в эксплуатацию, ее владелец мог самостоятельно скорректировать ее. Как и стоимость, количество комнат и планировку.

Что такое дом с точки зрения проектирования софта? Это таблица высотой в N этажей, по Y квартир на этаж. Каждая квартира имеет свои свойства: площадь, тип, проектируемый номер, количество комнат, занята или свободна, включена ли приватность и так далее. Все стартовые параметры дома задаются администратором. Среди них – жилой или нежилой статус помещений, апартаменты/квартира/кладовая, нумерация.

На базе этих данных всем видна открытая статистика по дому. Например, сколько всего однокомнатных, а сколько двухкомнатных, какая средняя или максимальная площадь, насколько дом заселен. Многие пользователи интересовались соседями, которые только заселились. За эти данные отвечал блок «Последние заселившиеся».

Ещё администратор знает, сколько было сделано расчётов стоимости разных услуг. Так можно понять, насколько та или иная услуга могла быть востребована у жителей.

В шахматке пользователь может переключаться между корпусами. А по специальной ссылке «Моя квартира» видно все данные о ней:

​ стартовую и примерную рыночную стоимость своего квадратного метра;

моментальную прогнозируемую стоимость ремонта квартиры с отделкой и без;

стоимость коммунальных услуг;

стоимость проектов для водоснабжения и электричества;

Там же планировалось сделать запрос на точные расчеты от третьих лиц и компаний о ремонтных, мебельных и прочих услуг. Сам запрос автоматически передавал подключенным к системе партнерам данные об этаже, площади, плане и других параметрах, а также контактные данные.

Шахматкой пользовались и будущие покупатели. Им была интересна информация о потенциальных платежках за коммуналку, наличие соседей, стоимости ремонта и прочем.

До тех пор, пока будет вестись массовое строительство и будут разнообразные проблемы со сроками сдачи, коррупцией и обманутыми дольщиками, потребность в таком сервисе никуда не исчезнет.

В планах было прикрутить ее к CRM управляющих компаний. Оттуда можно было бы передавать показания счетчиков воды, газа и других энергоресурсов, а также отправлять обращения обо всяких мелких и не очень бытовых неудобствах. Мы даже начали изучать существующие решения и возможности интеграции с ними.

На основе больших данных шахматка также сигнализировала бы и прогнозировала появление проблем в районе, доме и даже участке самого дома.

Существенное количество времени и внимания тратилось на проверку аккуратности кода. Всё время хотел убедиться в его соответствии всем возможным стандартам, что я его логика безупречна, поэтому программисту также приходилось тратить драгоценное время на удовлетворение моих прихотей. Это была огромнейшая ошибка. Вместо того, чтобы удовлетворять потребности пользователей, я удовлетворял свои.

Функциональность шахматки предусматривала будущее расширение в биржу работ и бытовых услуг. Помимо автоматического расчета были реализованы запросы стоимости ремонта квартиры, проектирования воды, электричества, кухонь и прочих вещей. Подключение любых новых категорий был делом пяти минут.

Изначально я заложил возможность монетизации с привлечением если не десятков, то хотя бы нескольких ключевых партнеров. Но почему-то стеснялся, заранее боясь отказа, предлагать сотрудничество разнообразным мебельным и плиточным салонам, а также строительно-ремонтным компаниям в округе.

Я был наивен и ожидал, что рекламодатели и партнеры сами побегут табунами. Так оно и происходило, только приходили они спамить без намека на какое-либо сотрудничество с площадкой. Предложение о партнерстве в их личных сообщениях, на которое я питал надежды, зачастую оставалось без ответа. А ведь со стороны будущих жителей нескольких тысяч квартир спрос на их услуги и товары был огромный. Интегрируясь с шахматкой и самим форумом эффект от вложений был бы куда выше, чем от обычного спама.

Ещё сильнее был страх получить отказ от компании IKEA, с электронным планировщиком шкафов и кухонь которой была запрограммирована привязка шахматки. Ожидалось, что параметры квартиры будут прозрачно отправляться в их ПО. Покупатель, пришедший из шахматки, мог бы сразу же начать планирование выбранной комнаты. Страх отказа так и не позволил этому реализоваться.

Всё делалось в одиночку и за свои кровные. Я никак не пытался найти хотя бы одного идейного человека, который помог бы развивать систему. Мне это даже не приходило в голову.

Зачем мне записываться в шахматку ЖК Люберецкий?

Шахматка поможет вам выйти на связь с незнакомым соседом, например, если вас заливают из квартиры на 3 этажа выше.

Конечно, главная функция шахматки не в этом. Она в том, чтобы помочь жильцам собрать свое первое Общее Собрание Собственников ЖК Люберецкий. Дело в том, что наш доблестный застройщик в содружестве с нашей управляющей компанией – ПИК комфорт выстроил схему вытаскивания дополнительных денег из карманов собственников квартир против их воли.

Механизм выглядит так: во время приемки квартиры счастливым собственникам подсовывают анкеты голосовалки ОСС, разной степени замаскированности. Люди радостно расставляют галочки, а потом, путем определенных манипуляций, УК использует эти анкеты для навязывания дополнительных услуг (охрана, консьерж, незаконная вторая оплата домофона и прочие радости) всем жильцам вне зависимости от их желания, и по завышенным тарифам. Такое ОСС незаконно и его можно оспорить в суде, но смысла в этом особого нет, так как чтобы установить правила игры выгодные собственникам квартир, в любом случае нужно проводить новое ОСС по всем правилам ЖК РФ, чтобы ПИК не смог его оспорить в суде.

Что это даст конкретно вам? Вы сможете сами решать – когда и в каком объеме получать и оплачивать любые дополнительные и некоторые коммунальные услуги, (охрана, консьержка и т.п. – это всё НЕ коммунальные услуги, а содержание и текущий ремонт — коммунальная). Сможете утверждать правила оказания услуг и определять тарифы. Также, получите реальную возможность принимать все важные решения по благоустройству и капитальному ремонту дома. Если свое ОСС не проводить, то все эти вопросы отдаются на откуп управляющей компании, а она решает их исходя из собственных коммерческих интересов, которые могут не совпадать с интересами собственников квартир, и даже быть противоположны им.

Как вступить в шахматку?

​Подводя итог, можно сказать, что шахматка – это единственный инструмент, который позволит провести ОСС выгодное владельцам квартир. А это, в свою очередь, единственная возможность нам быть хозяевами своего дома. Иначе мы всегда будем жить по указке менеджеров ПИК комфорт и их коммерческих интересов, а также платить деньги за услуги, которых не просили, и на условиях, о которых не договаривались.

Построение шахматки

О каждой квартире в модуле содержится следующая информация:

Критические ошибки, которые регистрирует система:

Как правило в большинстве домов квартиры в каждом стояке и даже в совпадают по проектной площади и основным показателям, для быстрого внесения в систему квартир и информации о них, достаточно заполнить 1 этаж подъезда(если в доме одинаковая планировка всех подъездов) или 1 этаж дома. Все остальные квартиры можно быстро скопировать с помощью модуля шахматки.

Для этого нажимаем на пустые ячейки в шахматке, после чего в них появляется форма. В нее мы вносим номер квартиры.

После чего Нажать кнопку «Создать по примеру». Квартиры с заполненными техническими данными созданы.

Стоит отдельно отметить, что вне зависимости от статуса копируемой квартиры вновь созданные будут иметь статус свободно.

Что такое шахматка в недвижимости

Мы уже давно и плодотворно работаем с агентствами недвижимости и отделами продаж застройщиков. Не так давно, к нам в рамках работ по созданию специализированного портала, для одного из ведущих застройщиков в нашем городе и регионе, мы создали приложение, которое меняет стандартный вид представления товарного каталога.
В Битрикс24 есть возможность хранения и сортировки информации о товарах в различных представлениях. Однако все эти многочисленные возможности мало подходят для наглядного представления информации и работы с ней для менеджеров отдела продаж застройщика. У команды NiceDo получился кейс по созданию интересного инструмента для эффективной работы в Битрикс для агентств недвижимости и застройщиков. Ведь нашим заказчикам нужно не только хранить информацию о продаваемых объектах, но и иметь возможность быстро ее обрабатывать, получая ее соответвующим образом отсортированной, наглядной и в виде позволяющем быстро оценить ситуацию по целому комплексу обьектов, в разрезе, зданий, этажей помещений.

Задача : разработать решение для наглядного отображения обьектов недвижимости отсортированных по зданиям, этажам и квартирам (помещениям). Также необходимо видеть на общем плане наиболее важные данные: по общей площади, количеству комнат, стоимости, текущему статусу помещения. А если открыть карточку обьекта(помещения) то получить в естественном и наглядном виде другие не менее важные данные: о собственнике, ответственном менеджере, ссылку на сделку в которой фигурирует помещение, план помещения и др.

Решение : к оманда NiceDo разработала приложение «Шахматка» для отображения данных об обьектах. И выбрала для этого формат визуализации в виде шахматного поля, т.е. одновременного вывода информации по целому зданию.

Как работает приложение: у каждого отдельного обьекта или квартиры, который представлен товаром в Битрикс24, есть множество параметров. Такие как этаж, подъезд, номер, площадь, статус сдана/продана/зарезервирована и многие другие. Для быстрого поиска и обработки информации все квартиры (то есть «товары») автоматически сортируются по признакам. Так, квартиры с одинаковым подъездом собираются в один вертикальный блок с указанием номера подъезда, а квартиры с одинаковым этажом собираются в строку с квартирами по такому же этажу. По квартире отображается информация о количестве комнат, общей площади и номере квартиры, стоимости, статусе и т.д.

Чтобы выбрать поле для сортировки, нужно будет указать, откуда необходимо брать номер квартиры и переходить в список всех полей для товаров. Номер квартиры по умолчанию скрыт, но есть кнопка, которая его включает

Приложение для сортировки данных по квартирам от NiceDo — отличное решение для крупных застройщиков и агентств недвижимости, которые хотят быстрее получать и обрабатывать актуальную информацию о продаваемых объектах по выбранным параметрам.

Зачем нужен сервис Шахматка в CRM?

Наглядность и оперативность. В момент обращения клиента менеджер может сразу отфильтровать и показать необходимые клиенту квартиры, применить опции и предоставить всю необходимую информацию.

Каталог квартир. Никаких табличек и реестров. Теперь актуальные данные о квартирах прямо в CRM. Например, можно отфильтровать двухкомнатные с определенной вилкой цен и нужными параметрами по всем объектам компании.

Уникальная экосистема для всех работников компании. Продажники, бухгалтеры, юристы работают в CRM и решают задачи в режиме одного окна. Вся информация сохраняется в сделке, т.е. по одному клиенту можно увидеть всё необходимое на одной странице — не нужно ничего искать. При этом можно получить всю информацию даже в мобильном приложении.

Гибкий функционал. Формирование коммерческого предложения, умный калькулятор скидок, предварительный график платежей — в вашей системе может быть любой функционал, который вам необходим. Есть калькулятор с опциями по квартире. Например, выбираем фурнитуру, отделку, умный дом и сразу сформируется скидку на комплект. Некоторые скидки могут применяться только при полной оплате сразу и тд. И все это прикрепляется к сделке. Т.е. менеджер работает в одной экосистеме и ему не нужно никуда переходить

Реализация шахматки

В рамках развития КИС строительной компании «Девелопмент Юг» было принято решение создать новую базу учета товарных остатков и API к ней, которые можно было бы использовать как основу для шахматки в CRM Битрикс24, а также для интеграций со сторонними системами и сервисами, потребность в которых начала возникать у клиента.

Данный вариант решения позволил организовать работу менеджера со всеми необходимыми ему в работе инструментами в рамках «одного окна», а также расширить функционал существующей шахматки дополнительными функциями, напр. изображениями планировок, калькулятором условий, формированием коммерческого предложения.

API в свою очередь, позволил решить вопрос обмена данными с сайтом, а также с сервисом ДомКлик от Сбербанка.

В дальнейшем шахматку планируется использовать в работе с риэлторскими агентствами, а также добавить функционал резервирования квартир клиентами самостоятельно.

Интерактивный каталог

Быстрый поиск объекта. Найти подходящую квартиру легко с помощью фильтров и разных видов отображения объекта.

Информативная карточка квартиры. В карточке объекта есть вся подробная информация о квартире, ценах и акциях.

История по каждой квартире. Просматривайте, как менялась история сделок по каждой квартире: брони, покупатели, менеджеры.

Быстрая работа в 2 клика. Добавляйте квартиры в сделки, распечатывайте и отправляйте планировки на email прямо из CRM.

Шахматки 2.0

Функционал Шахматок позволяет вести в наглядном виде схему расположения квартир в объекте. Это можем быть жилой комплекс, многоквартирный дом.

Напомним, что в CRM системе INTRUM уже есть первая версия Шахматок. Она имеет значительные отличия от второй версии, но некоторым компаниям, возможно, будет более удобна.

Рассмотрим функционал приложения Шахматки 2,0

Для начала работы установите соответствующее приложение в категории Недвижимость

После установки обновите страницу и откройте приложение либо с панели управления – Приложения, либо из меню Приложения в верхней части системы

Откроется рабочее окно функционала Шахматок

Для начала работы вам нужно настроить связи с полями для используемых в Шахматках типах недвижимости (у некоторых пользователей это может быть настроено по умолчанию при установке системы). Для этого перейдите из меню Настроек в пункт «Связи с полями». Назначьте логически соответствующие поля из карточки объекта

После этого вы можете добавлять схемы шахматок жилого комплекса (предварительно выберите название ЖК)

Можно вносить несколько секций или подъездов, чтобы, например, получилась такая схема

После этого, кликая на каждую ячейку, прикрепите к ней карточку объекта или добавьте новую

Использование Шахматки сотрудниками

Сотрудники могут открыть шахматку из списка приложений

Интерфейс просмотра шахматки

Шахматки – размещение на сайте

Вы можете разместить данные из Шахматки у себя на сайте, чтобы ваши клиенты могли видеть актуальные данные по объектам в режиме реального времени. Все изменения в квартирах, которые вы внесете в CRM, будут автоматически попадать на ваш сайт.

Для размещения сайта скопируете код из Приложения на нужную страницу сайта

По умолчанию внешний вид шахматки на сайте следующий

Но ваши разработчики сайта, используя CSS стили, могут легко настроить внешний вид шахматки под дизайн сайта

Карта объектов

Для реализации была выбрана Яндекс.Карта. На нее необходимо было нанести все объекты и добавить фильтр, чтобы легко было скрывать лишнее.

Краеугольным камнем стали количество объектов, соизмеримое с каталогом небольшого городского портала, и ограничение на запросы по API в сервисе карт в размере 25 000 раз. То есть нельзя было делать запрос к геокодированию по каждому объекту – так мы бы с нашей большой базой вышли из лимита с пары посетителей. Поэтому мы использовали пакетного менеджера и формировали один запрос на все объекты. При такой оптимизации сотни человек в день могут пользоваться поиском по карте и оставаться в рамках бесплатного лимита по количеству запросов к сервису.

Что такое шахматка в недвижимости

Продолжая использовать наш сайт, вы даете согласие на обработку персональных данных, а также файлов cookie, которые обеспечивают удобную работу сайта. Ознакомиться с информацией о файлах cookie и политикой обработки персональных данных.

Политика в отношении обработки персональных данных

1.1. Настоящая Политика в отношении обработки персональных данных составлена в соответствии с ч. 2 ст. 18.1 Федерального закона от 27.07.2006 № 152-ФЗ «О персональных данных» и действует в отношении персональных данных, которые ООО «ДжиТи АйТи» может получить от субъектов персональных данных.

1.3. Обработка персональных данных основана на следующих принципах:

· осуществления на законной и справедливой основе;

· соответствия целей обработки персональных данных полномочиям;

· соответствия содержания и объема обрабатываемых персональных данных целям обработки персональных данных;

· достоверности персональных данных, их актуальности и достаточности для целей обработки, недопустимости обработки избыточных по отношению к целям сбора персональных данных;

· ограничения обработки персональных данных при достижении конкретных и законных целей, запретом обработки персональных данных, несовместимых с целями сбора персональных данных;

· запрета объединения баз данных, содержащих персональные данные, обработка которых осуществляется в целях, несовместимых между собой;

· осуществления хранения персональных данных в форме, позволяющей определить субъекта персональных данных, не дольше, чем этого требуют цели обработки персональных данных, если срок хранения персональных данных не установлен действующим законодательством. Обрабатываемые персональные данные подлежат уничтожению либо обезличиванию по достижении целей обработки или в случае утраты необходимости в достижении этих целей, если иное не предусмотрено действующим законодательством.

1.4. В соответствии с принципами обработки персональных данных определены цели обработки персональных данных:

· для исполнения условий трудового договора и осуществления прав и обязанностей в соответствии с законодательством;

· для принятия решений по обращениям граждан Российской Федерации в соответствии с законодательством.

1.5. ООО «ДжиТи АйТи» обрабатывает персональные данные, которые может получить от следующих субъектов персональных данных:

· граждан, состоящих в отношениях, регулируемых трудовым законодательством.

· граждан, являющихся претендентами на замещение вакантных должностей.

· граждан, обращающихся к должностным лицам в соответствии с Федеральным законом от 2.05.2006 № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации»;

· граждан, являющихся стороной гражданско-правового договора;

· граждан, обращающихся для получения образовательных услуг.

1.6. Срок хранения персональных данных субъекта персональных данных определяется в соответствии с действующим законодательством и иными нормативными правовыми документами.

2. Особенности обработки персональных данных и их передачи третьим лицам

2.1. При обработке персональных данных ООО «ДжиТи АйТи» руководствуется Федеральным законом от 27.07.2006 № 152-ФЗ «О персональных данных», Положением о порядке организации обработки и обеспечения безопасности персональных данных и Политикой.

2.2. Субъект персональных данных обладает правами, предусмотренными Федеральным законом от 27.07.2006 № 152-ФЗ «О персональных данных».

3. Меры, применяемые для защиты персональных данных

3.1. ООО «ДжиТи АйТи» принимает необходимые и достаточные правовые, организационные и технические меры для защиты персональных данных субъектов персональных данных. К таким мерам, в частности, относятся:

· назначение сотрудника, ответственного за организацию обработки персональных данных;

· осуществление внутреннего контроля соответствия обработки персональных данных Федеральному закону от 27.07.2006 № 152-ФЗ «О персональных данных»;

· ознакомление работников, непосредственно осуществляющих обработку персональных данных, с положениями действующего законодательства о персональных данных, требованиями к защите персональных данных и иными документами по вопросам обработки персональных данных;

· определение угроз безопасности персональных данных при их обработке в информационных системах персональных данных;

· применение средств защиты информации, прошедших в установленном порядке процедуру оценки соответствия;

· осуществление оценки эффективности принимаемых мер по обеспечению безопасности персональных данных;

· осуществление учета машинных носителей персональных данных;

· установление правил доступа к персональным данным, обрабатываемым в информационной системе персональных данных;

· осуществление контроля за принимаемыми мерами по обеспечению безопасности персональных данных и уровня защищенности информационных систем персональных данных;

· разработка локальных документов по вопросам обработки персональных данных.

Шахматка

Также в процессе установки будут созданы дополнительные свойства каталога, необходимые для работы модуля.

Обращаем внимание, что в ходе установки будет установлено два модуля:

Удалять базовый модуль нельзя, это нарушит работоспособность модуля Бит: шахматка.

2-й шаг. Просмотр реализуемых объектов недвижимости

Объекты в указателе упорядочены по географическим районам и обозначены иконкой «домик».

Откроется форма редактирования свойств объекта. Основные параметры объекта:

Закройте объект, нажав кнопку “Закрыть” в левом нижнем углу.

Шахматка

«Шахматка» квартир
Чтобы структурировать информацию об актуальных объектах недвижимости, мы написали приложение «Шахматка», которое может быть установлено, как на облачный портал, так и на коробочную версию Битрикс. Информация о жилых комплексах реализована в виде вертикальной структуры, в которой отображены данные о количестве этажей в литере, метраже квартир, планировках, стоимости, статусах объекта и сделках. Менеджеры в любой момент видят, какие объекты недвижимости забронированы, какие проданы, а какие свободны. Могут бронировать квартиру в конкретной сделке.

Важно: приложение работает только с тарифами Б24, у которых есть возможность изменять/добавлять бизнес-процессы и универсальные списки.

Зачем нужна наша «Шахматка» в CRM?
Быстрый поиск объекта. Найти подходящую квартиру легко с помощью фильтров отображения объекта.
Информативная карточка квартиры. В карточке объекта есть вся необходимая и подробная информация о квартире, ценах, особенностях.
Быстрая работа в пару кликов. Добавляйте квартиры в сделки, распечатывайте и отправляйте предложения клиентам прямо из CRM.

Функционал шахматки
В карточке сделки можно добавить информацию о квартире через приложение «Шахматка». Сотрудник выбирает город, ЖК, фильтрует под необходимые параметры.

Для удобства выбора квартиры реализован вид «Шахматка». На нём сразу видна цена, квадратура, статус.

Удобный режим просмотра (карточка товара) и режим редактирования.

Бронирование квартиры прямо из приложения «Шахматка». Менеджер может выбрать для квартиры любую свою сделку.

Версия 2
Добавлено заполнение полей товара (обьекта) скриптом при бронировании, без использования БП.

Телефон:
+7 (861) 292-88-40

Внимание! Приложением может пользоваться только один пользователь — а именно пользователь установивший приложение. При этом ограничение функционала не предусмотрено. По всем вопросам добавления функционала и доработки приложения, а также увеличения количества пользователей просим обращаться к разработчику: Компании NiceDo.

При первом запуске приложения нужно сопоставить поля из приложения со свойствами товаров из Битрикс24. Для этого Вы можете либо указать на уже существующее свойство товара, либо нажать на кнопку автоматического создания свойства товара. Сопоставление необходимо для корректного отображения информации по квартире.

После окончания настройки соответствия всех полей необходимо нажать кнопку «Далее» в нижней части приложения.

После того, как настройки сопоставления будут сохранены, Вы попадете в главное меню приложения. В самом верху находится панель навигации.

В пункте меню “Настройки приложения” можно настроить сопоставление полей.

В пункте меню “Настройки отображения” можно включить или отключить показ номеров квартир.

В пункте меню “Цветовые обозначения” находится памятка по цветам статусов квартир, где сперва идёт цвет в обычном режиме и в режиме печати.

Далее идёт блок фильтров, где можно указать параметры для фильтрации квартир. Квартиры, не попадающие под фильтр станут полупрозрачными, и с ними нельзя будет взаимодействовать. Для активации фильтра необходимо нажать кнопку “Поиск”, либо загрузить данные по литеру ЖК. Чтобы сбросить фильтр, нужно нажать на кнопку “Сброс”.

Далее предоставляется возможность выбора ЖК. Выбор осуществляется кликом по одному из них. В результате будут выведены все литеры ЖК и описание ЖК с изображениями.

Для формирования описания ЖК и загрузки фотографий необходимо перейти в универсальные списки и отредактировать созданный приложением универсальный список с названием “SH. Описание ЖК”.

Если кликнуть на один из загруженных литеров ЖК, то по нему будет загружен список квартир и представлен в виде “Шахматка”.

С квартирами можно взаимодействовать через контекстное меню, которое открывается кликом правой кнопкой мыши по квартире.

Квартиру можно редактировать или удалить.

А при клике на квартиру левой кнопкой мыши откроется окно с информацией по квартире, где также можно будет запустить БП бронирования квартиры (если квартира имеет статус “В продаже”), либо снятия брони с квартире (если квартира имеет статус “Забронирована”)

Также в приложении снизу справа находятся кнопки:

Печать страницы (доступна только при открытом представлении “Шахматка”)

Прокрутка страницы вверх

Прокрутка страницы вниз

Расширение границ окна с приложением согласно максимальной высоте приложения

Источник