что такое промышленное здание
Что такое промышленное здание
В различных отраслях промышленности применяются разнообразные типы зданий, естественно, что и классификация их возможна по различным признакам.
Основные признаки классификации зданий в промышленности, имеющие наибольшее значение при проектировании:
По назначению в составе промышленного предприятия различают три основные группы зданий:
Ниже рассматриваются в основном здания двух первых групп под общим названием промышленных.
В отличие от промышленных, здания — жилые, коммунальные, общественные — объединяют общим понятием гражданских зданий.
Противопожарная характеристика здания определяется категорией пожарной опасности, размещаемого в нем производства, степенью огнестойкости здания и группой возгораемости его частей.
Нормами установлены 5 категорий производств по пожарной опасности (обозначаемых русскими заглавными буквами), начиная с производств, связанных с применением легко возгораемых или взрывоопасных веществ (группа А) и кончая производствами по обработке несгораемых материалов в холодном состоянии (группа Д). В зависимости от категории пожарной опасности устанавливается требуемая нормами степень огнестойкости здания в целом (от I до V), а по степени огнестойкости допускаемая нормами группа возгораемости его отдельных частей.
Здания горно-металлургических предприятий редко строятся ниже II степени огнестойкости — не столько в связи с противопожарными требованиями, сколько по условиям несущей способности и долговечности, так как сгораемые и трудносгораемые части зданий являются вместе с тем и наименее прочными и долговечными.
Классификация зданий по условиям эксплуатации
Некоторые промышленные здания и сооружения, особенно в металлургической промышленности, находятся в особо тяжелых условиях эксплуатации. Сюда относятся:
Классификация промзданий по этажам
Число этажей промышленного здания устанавливают в зависимости от характера оборудования, условий его работы, монтажа и ремонта, противопожарных требований и других условий, необходимых для обеспечения нормального хода протекающего в этом здании технологического процесса.
При этом различают два основных вида зданий
В одноэтажных зданиях покрытие несет только собственный вес и сравнительно небольшую нагрузку от снега и от подвесного транспорта, ввиду чего расстояния между рядами колонн в таких зданиях могут быть достаточно большими — до 24—30 м, а в отдельных, редких случаях, даже до 100 м и более.
В многоэтажных зданиях междуэтажные перекрытия несут значительно большие нагрузки от людей, оборудования, материалов и т. д. В результате расстояния между опорами приходится ограничивать величинами 6—12 м, поскольку при больших расстояниях высота несущих конструкций перекрытий сильно увеличивается, что приводит к резкому увеличению высоты здания и его стоимости.
Поэтому многоэтажные здания и в том числе здания, имеющие даже только 2 этажа, отличаются от одноэтажных зданий более частым расположением колонн.
Производства, использующие тяжелое, громоздкое оборудованне, оборудование с большими динамическими нагрузками (прокатные, кузнечные цехи) всегда размещают в одноэтажных зданиях, устанавливая оборудование на самостоятельные фундаменты.
Производства, имеющие вертикальную схему, основанную на принципе гравитации, до последнего времени располагали в многоэтажных зданиях.
Многие другие производства, особенно в легкой промышленности, могут быть размещены как в одноэтажных, так и в многоэтажных зданиях, и в этих случаях выбор делается на основе технико-экономического сравнения вариантов.
В одноэтажных зданиях отсутствует вертикальный транспорт материалов, полуфабрикатов и продукции; такие здания проще по конструкции, так как в них нет междуэтажных перекрытий и лестниц; большие расстояния между колоннами создают в таких зданиях большую свободу при размещении оборудования; при строительстве одноэтажных зданий легче обеспечивается развертывание фронта работ, не связанное последовательностью возведения этажей.
Вместе с тем при той же производственной площади одноэтажные здания занимают большую территорию; отсюда как следствие возникает большая длина дорог и инженерных сетей (водопровода, канализации, газопроводов, кабелей электроснабжения и связи и др.); одноэтажные здания дороже в эксплуатации, так как, занимая большую территорию, они имеют и большую площадь кровли, которая требует более тщательного ухода и более частого ремонта по сравнению с другими частями здания.
В многоэтажных зданиях необходимы подъемники для вертикального транспорта материалов, полуфабрикатов и продукции и лестницы для передвижения людей; более частое расположение колонн стесняет размещение оборудования. Однако при той же производственной площади многоэтажное здание требует меньшей территории, что бывает важно при строительстве на стесненном участке, меньшей протяженности дорог и сетей и имеет меньшую площадь кровли.
В современных условиях строительства во всех случаях, когда технико-экономические показатели многоэтажного здания не создают решающего преимущества, отдают предпочтение одноэтажным зданиям, доля которых в расчете на производственную площадь достигает 80%
По принципиальной конструктивной схеме различают здания:
Характерным признаком каркасных зданий является наличие колонн, которые в совокупности с другими несущими элементами и образуют каркас здания.
Огромное большинство современных промышленных зданий, как одноэтажных, так и многоэтажных, имеет каркасную конструктивную схему.
В качестве обобщающей характеристики СНиПом предусмотрено деление зданий и сооружений на четыре класса — I (высший класс), ll, III и IV, назначаемые в зависимости от народнохозяйственного значения объекта, запасов сырьевых ресурсов, для переработки которых объект проектируется, и других признаков.
Классификационные признаки промышленных зданий по условиям технологического процесса и требуемыми характеристиками среды производственных помещений.
Быстрое строительство промышленного здания
ПРОМЫШЛЕННЫЕ ЗДАНИЯ
Полезное
Смотреть что такое «ПРОМЫШЛЕННЫЕ ЗДАНИЯ» в других словарях:
Промышленные здания — производственные здания промышленных предприятий, здания, предназначенные для размещения промышленных производств и обеспечивающие необходимые условия для труда людей и эксплуатации технологического оборудования. Как… … Большая советская энциклопедия
Промышленные сооружения — сооружения, выполняющие определённые функции в производственном процессе либо предназначенные для восприятия нагрузок от технологического оборудования, сырья, коммуникаций и пр. В современном промышленном строительстве доля П. с. в общей… … Большая советская энциклопедия
Здания — Здание это строение с внутренним пространством (помещениями), созданное и используемое людьми. Содержание 1 Разделение по назначению 2 Типы зданий 2.1 По назначению … Википедия
Универсальные здания — здания, архитектурно планировочная пространственная и конструктивная структура которых позволяет использовать их для различных целей. Распространены зрелищно спортивные универсальные залы (См. Зрелищно спортивный универсальный зал) и… … Большая советская энциклопедия
ПРОИЗВОДСТВЕННЫЕ ЗДАНИЯ — здания, в к рых располагаются осн. цехи пр тий. См. Промышленные здания … Большой энциклопедический политехнический словарь
Архитектура — (лат. architectura, от греч. architeckton зодчий, строитель), зодчество, искусство проектировать и строить объекты, оформляющие пространственную среду для жизни и деятельности человека. Произведения архитектуры здания, ансамбли, а также… … Художественная энциклопедия
СССР. Литература и искусство — Литература Многонациональная советская литература представляет собой качественно новый этап развития литературы. Как определённое художественное целое, объединённое единой социально идеологической направленностью, общностью… … Большая советская энциклопедия
index — 01 ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ. ТЕРМИНОЛОГИЯ. СТАНДАРТИЗАЦИЯ. ДОКУМЕНТАЦИЯ 01.020 Терминология (принципы и координация) 01.040 Словари 01.040.01 Общие положения. Терминология. Стандартизация. Документация (Словари) 01.040.03 Услуги. Организация фирм,… … Стандарты Международной организации по стандартизации (ИСО)
индекс — 01 ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ. ТЕРМИНОЛОГИЯ. СТАНДАРТИЗАЦИЯ. ДОКУМЕНТАЦИЯ 01.020 Терминология (принципы и координация) 01.040 Словари 01.040.01 Общие положения. Терминология. Стандартизация. Документация (Словари) 01.040.03 Услуги. Организация фирм,… … Указатель национальных стандартов 2013
здание — 5 здание Наземное строительное сооружение с помещениями для проживания и (или) деятельности людей, размещения производств, хранения продукции или содержания животных Источник: ГОСТ Р 52086 2003: Опалубка. Термины и определения оригинал документа… … Словарь-справочник терминов нормативно-технической документации
Промышленные здания и сооружения: классификация объектов по назначению, а также категории опасности
Традиционно недвижимость подразделяется по принципу специфичности ее потребительских свойств, условий и особенностей ее использования, а также возникающих вокруг нее правоотношений. На этом основании выделяется жилая и нежилая недвижимость.
Нежилая недвижимость включает в себя коммерческую, рекреационную, институциональную. Коммерческая, в свою очередь, подразделяется на объекты торговли и промышленные объекты.
Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
Какие объекты относятся к индустриальному типу?
Промышленная или индустриальная недвижимость – это производственные здания и сооружения, предназначенные для осуществления определенных технологических и иных процессов, направленных на обеспечение получение продукции. К объектам данного типа относятся:
Классификация по назначению
Производственные
Предназначены для размещения различных цехов, выпускающих ту или иную продукцию предприятия.
Это могут быть следующие цехи:
Подсобно-производственные
Используются для обеспечения различных, способствующих оптимизации основного производства, ремонту оборудования, поддержания в целостности инженерных сооружений, сетей предприятия, мебели.
К ним относятся:
Энергетические
Энергетические объекты, предназначенные для снабжения предприятий необходимой энергией, которая может быть световой, силовой, паровой, газ под давлением и т.д. К этой группе можно отнести:
Транспортно-складское хозяйство
К транспортным зданиям относятся сооружения, приспособленные для обслуживания и размещения транспорта предприятия:
Складские здания для размещения и хранения производственных и вспомогательных материалов:
Санитарно-технические
Назначение санитарно-технических объектов в обеспечении функционирования водопровода и канализации:
Вспомогательные
Это здания связанные с административной и бытовой организацией предприятия, без которых производство невозможно:
Какие бывают классы по категории опасности?
Технологический прогресс приводит к использованию большого числа опасных веществ при производстве того или иного продукта. Это становится причиной тяжелых техногенных аварий. Последствия, которых сказываются на здоровье людей и на состоянии экологии.
Во избежание таких тяжелых аварийных ситуаций государство вводит обязательную оценку опасности деятельности того или иного предприятия, исходя из которой вводятся соответствующие правила безопасности. Главным образом это регламентировано Федеральным законом от 21.07.1997 N 116-ФЗ «О промышленной безопасности опасных производственных объектов».
В зависимости от количества опасных веществ находящихся на объекте единовременно, производится их разделение по категориям опасности. Основывается классификация на Приложении 2 к Федеральному закону N116-ФЗ. Рассмотрим каждый класс подробно.
Чрезвычайно высокая степень опасности предприятия, авария на таком производстве может угрожать жизням множества людей и нарушению экологического баланса межрегионального и федерального уровня. К объектам чрезвычайно высокой опасности относятся:
Включает производственные предприятия высокой опасности, аварии на них могут повлечь возникновение чрезвычайной ситуации регионального уровня:
Данную категорию составляют производства средней потенциальной опасности. Аварии на таких предприятиях могут стать причиной муниципальных чрезвычайных ситуаций, к ним относятся:
Производственные объекты, представляющие низкую опасность, аварийные ситуации на таких предприятиях способны создать локальную ЧС:
Требования к индустриальной недвижимости
К индустриальной недвижимости предъявляется ряд общих требований, которым то или иное производственное здание должно соответствовать.
Заключение
Индустриальная недвижимость была и остается востребованной в условиях технологического прогресса. Однако, технические достижения требуют оптимизации строительства и эксплуатации производственных зданий.
Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.
8 (800) 350-29-87 (Москва)
8 (800) 350-29-87 (Санкт-Петербург)
Требования к производству — для чего нужна классификация промышленных зданий?
Как правило, недвижимость подразделяют на основании некоторых моментов, а именно: специфика использования, правоотношения, сложившиеся вокруг того или иного объекта, а также потребительские качества производственной площади. Основное деление – на жилую и нежилую площадь. В нежилую входит конституционная, рекреационная и коммерческая. В последний тип включены объекты торговли и промышленные постройки. О вторых и пойдет речь далее.
Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
Что это такое?
Промышленная недвижимость – это здания и сооружения, служащие для получения продукции. Проще говоря: то место, где производят и хранят товары. Требования к постройкам такого типа зависят от того:
Какие объекты относятся к производственным?
К производственной недвижимости относятся два больших класса построек:
Есть также другая классификация промышленных зданий, более подробная:
Какие бывают типы недвижимости по назначению?
Классифицируются 5 типов индустриальной недвижимости, выделенных по назначению построек.
Производственные
Недвижимость, на которой размещаются цеха или рабочие участки непосредственно по изготовлению товаров. Здесь осуществляется вся трудовая деятельность на разных этапах производства, ее контроль и организация. Например: прядильный цех, сборочный, литейный и т. д.
Подсобные
Служат для ремонта и поддержания в хорошем состоянии всего, что имеет отношение к производству. Такого рода помещения обычно располагаются в отдельных зданиях:
Энергетические
Комплекс соединенных в одну конструкцию построек энергетического хозяйства, представляющих собой целостность. Объекты этого класса необходимы для:
Транспортно-складского хозяйства
В таких помещениях содержится и обслуживается транспорт производства. Кроме того, осуществляется прием, выгрузка, сортировка, хранение привезенного груза, необходимого на предприятии для того, чтобы обеспечить бесперебойное и ритмичное выполнение заказов.
Транспортное хозяйство бывает:
Например: гаражи, точки технического обслуживания и т. д..
Складские помещения, на которых хранятся различные детали, сырье для производства, готовая продукция и т. д.. Среди них выделяют:
Вспомогательные
Помещения, необходимые для решения административных и бытовых задач предприятия. Без них нормальная работа производства невозможна, несмотря на их функцию дополнительности. Могут располагаться как в отдельном здании, так и внутри производственного объекта. Например:
Виды объектов и сооружений по классам категории опасности
На любом производстве используют вещества, которые при неправильной эксплуатации или утилизации могут нанести непоправимый вред людям и природе. Поэтому в России существует закон от 21. 07. 1997 № 116 – ФЗ «О промышленной безопасности опасных производственных объектов», им регламентируется порядок оценки уровня опасности предприятия и введение тех или иных правил безопасности.
Статус и степень опасности производственного объекта оценивают тогда, когда ставят его на учет в государственном реестре опасных промышленных построек. (Постановление Правительства РФ от 24.11.1998 № 1371) Руководитель организации, которая использует опасные промышленные предприятия, несет ответственность за сведения, предоставляемые для регистрации в госреестре.
Классификация индустриальных зданий по данному критерию базируется на количестве опасных веществ, находящихся на производстве одновременно. Регулируется деление на такие группы Приложением 2 к Федеральному закону № 116 – ФЗ. Разберем каждый класс подробнее.
Первый
Характеристика: крайне высокая степень опасности производства.
Последствия аварии: угроза жизни многих людей, нарушения экологического баланса федерального или межрегионального уровня.
Что относится:
Второй
Характеристика: высокий уровень опасности.
Последствия аварии: чрезвычайная ситуация регионального уровня.
Что относится:
Третий
Характеристика: средний уровень опасности.
Последствия аварии: муниципальные чрезвычайные ситуации.
Что относится:
Четвертый
Характеристика: низкий уровень опасности.
Последствия аварии: чрезвычайная ситуация локального характера.
Что относится:
Производственному объекту второго, третьего или четвертого класса опасности присваивается более высокий класс, если опасный данный объект находится:
Требования к постройкам
К промышленным объектам выдвигаются требования, которым они должны отвечать. Рассмотрим их подробнее.
В Российской Федерации на сегодняшний день производственная недвижимость находится на точке старта. Тем не менее можно очень выгодно вложить деньги в промышленный объект и получать большую, а главное, регулярную прибыль. И тут важно грамотно выбрать необходимую вам индустриальную недвижимость.
Приведенная классификация служит улучшению понимая, какие есть производственные объекты, для чего каждый из них нужен, а также с какими трудностями может быть сопряжено содержание того или иного предприятия.
Виды и назначения промышленных зданий
Промышленные сооружения должны соответствовать ряду требований. Они могут быть типовыми и уникальными, состоять из одного здания или образовывать комплекс сооружений. Важно заранее определиться с функциональностью, разработать проект и только после этого приступать к строительным работам.
Общая классификация промышленных зданий
Энергетические, производственные, транспортно-складские и вспомогательные здания классифицируются по количеству этажей, сроку эксплуатации, классу огнестойкости, наличию основных элементов конструкции. Разделяют также по виду деятельности и осуществляемых технологических процессов.
Важно! Каждый вид промышленного сооружения подразумевает наличие определенных инженерных систем.
Классификация промышленных зданий многоуровневая. Она учитывает различные особенности и факторы. Так сооружения подразделяют по следующим характеристикам:
Инженерные системы в любом промышленном здании призваны обеспечивать жизнеспособность сооружения, нормальное функционирование при любых внешних условиях. Правильная организация и установка таких систем благотворно влияет на рабочий процесс.
Промышленные здания из легких металлических конструкций отличаются низкой стоимостью, долговечностью. Привлекает потребителей пригодность конструкций к ремонту, легкость демонтажа и замены частей. Начать строительство можно в любое время года. Широкие архитектурные возможности позволяют создавать необычные промышленные сооружения.
Реализация типовых проектов
Проекты могут быть оригинальными или типовыми. Последние строятся гораздо чаще, так как отвечают потребительским качествам и требуемой функциональности. Простое типовое сооружение возводится быстрее, требует меньше финансовых вливаний. Организовать пространство внутри типового промышленного здания проще.
Строительство промышленных зданий подразумевает знание технологии, особенностей эксплуатации подобных сооружений. Стальной каркас должен выдерживать любые нагрузки, погодные условия, частоту эксплуатации.
Ангары относятся к промышленным зданиям. Быстровозводимое сооружение отличается легкостью монтажа, низкой стоимостью и долговечностью. Может использоваться в качестве складского помещения. При проектировании учитывают высоту объекта, площадь готового ангара, количество ворот. Могут быть арочными, прямоугольными, полигональными и шатровыми.
Важно! Сроки сокращаются на всех этапах строительства благодаря быстровозводимой технологии. Модульные здания буквально собираются из готовых частей.
Заводы из металлоконструкций обретают большую популярность. Быстро строятся, выдерживают серьезные нагрузки, а вся конструкция имеет минимальный вес. При проектировании учитывается общая площадь, основные габариты промышленного сооружения. Важно заранее определиться с технологическими процессами и оборудованием. Это может оказать влияние на всю конструкцию.
Быстровозводимые цеха – ключ к успешному и быстрому старту инвестиционного проекта. Реализация проходит в короткий срок. Готовые элементы конструкции позволяют смонтировать сооружение в любое время года. При проектировании учитывается вид соединения конструкции, внутренняя площадь, обустройство проемов, вид кровли. Благодаря легкости конструкции можно сэкономить на фундаменте.
Производственные здания, созданные по быстровозводимой технологии – это баланс между высокой прочностью и большими пролетами, габаритами. Большепролетное сооружение из легких металлоконструкций подходит предпринимателям, которые хотят затратить меньше времени и средств на строительство и получить долговечное производственное здание.
Важно! Минимальный срок службы быстровозводимого промышленного сооружения составляет 50 лет.
Теплые и холодные склады также относятся к промышленным зданиям. Они отличаются прочностью, надежностью, низкой стоимостью строительства и высоким качеством. Быстрый монтаж и круглогодичное строительство станут приятными бонусами. Есть возможность заказать стандартное или модульное здание с возможностью достраивания.
Компания «УМД-Групп» занимается возведением промышленных зданий под ключ. Сотрудничество с компанией – это гарантия качественного исполнения в сжатые сроки. Только экологически безопасный материал, профессиональная команда специалистов, контроль качества на каждом этапе.
Закажите строительство промышленного здания по указанному номеру телефона или оставьте заявку на сайте.