Новые правила: уберут ли шлагбаумы и полусферы во дворах?
Привычные традиционные шлагбаумы теперь под запретом. Новый закон обязует жителей открыть все проезды, а инспекторы МЧС уже выходят с проверками.
Что ждать жителям? И можно ли будет обезопасить двор от нежеланных гостей после введения новых правил? Разбираемся вместе со специалистами.
Принцип работы большинства шлагбаумов во дворах прост: открыть преграду можно только с пульта или по звонку с номера телефона, занесенного в специальный список. В момент ЧП такая система может сыграть злую шутку: сотрудники МЧС теряют драгоценные минуты на открытие шлагбаума.
Больше такой проблемы не будет. С 1 января в силу вступило постановление Правительства РФ от 16.09.2020 №1479 (ред. от 31.12.2020) «Об утверждении Правил противопожарного режима в Российской Федерации». Если дословно, в нем запретили: «перекрывать проезды для пожарной техники изделиями и предметами, посадкой крупногабаритных деревьев, исключающими и ограничивающими проезд пожарной техники».
Что по закону?
Что это значит и чем грозит жителям? Разбираемся вместе с заместителем начальника Главного управления – начальником управления надзорной деятельности и профилактической работы ГУ МЧС России по Тульской области Владимиром Лаврущевым.
– Что теперь под запретом?
– В каких случаях шлагбаум можно оставить?
– Решено, что оставить шлагбаум можно, если соблюден хотя бы один из пунктов:
Сделаем оговорку: первый пункт разрешен законом, но не полезен для жителей. Возгорание может произойти во дворе – на электроподстанции или на парковке. Тогда противопожарная система не сработает, и шлагбаум не откроется.
Все эти правила работают и с автоматическими заборами.
– Пожарная машина разве не может сломать шлагбаум?
– Может. Если шлагбаум пластиковый, машина, конечно, с ним справится. Но что делать, если он железный? Или проезд перегорожен полусферами? Сразу же возникают сложности. К тому же, на то, чтобы сломать шлагбаум, уходит время. Эти минуты могут стоить кому-то жизни.
– Кто будет проверять?
– Профилактические рейды проводят инспекторы МЧС. Если шлагбаум закрыт и установлен не по правилам, его владельцу выносится предостережение. Нарушителям дается 70 дней на устранение недочетов.
С 25 января в Тульской области уже вынесено 32 предостережения.
– А если предостережение проигнорируют?
– Тогда встанет вопрос об административном наказании. Штрафы за нарушение для юридических лиц – до 200 000 рублей, для физических – до 2000 рублей.
Владельцев будут определять по правоустанавливающим документам.
Если не поможет и штраф, шлагбаум могут снести принудительно по решению суда.
– Как быть с полусферами?
– Их оставить не получится. Причем не только на въезде, но и между дворами, а также на тротуарах, если это мешает подъезду пожарной техники к зданию.
Реально ли соблюдать новые правила?
Неужели все шлагбаумы во дворах придется снести? На этот вопрос ответил директор по развитию компании «Двор на замок» Юрий Тюрин:
– Ничего сносить не нужно. Управляющие компании, поднимающие шлагбаумы, опасаясь штрафов, просто лишают жителей возможности защитить свой двор. Традиционные шлагбаумы нужно дооборудовать. 99% шлагбаумов в Туле можно переоборудовать только одним способом: добавить аудио- и видеосвязь к месту установки до диспетчерского центра. Такая возможность есть, мы воплотили эту идею в жизнь, и МЧС одобрило систему.
Устройство – это не просто видеокамера, а сложное оборудование. В случае приезда пожарной машины сотрудник МЧС нажимает кнопку и связывается с диспетчерским центром. Диспетчер видит, что это пожарная машина, и незамедлительно открывает шлагбаум.
Это затратно. Нужно оборудование, интернет, затраты на работу диспетчеров. Жителям придется доплачивать. Подобная услуга стоит примерно около 3500 рублей в месяц с дома.
Сейчас собственники многоквартирных домов уже активно устанавливают новое оборудование. Получается, что дворы защитить пока еще можно, вот только платить за это придется в полтора раза больше. Для сравнения: обслуживание и аренда шлагбаума стоит порядка 7000 рублей. Вместе с новым оборудованием стоимость в месяц станет уже больше 10 000 рублей. Хорошие новости все-таки есть: по договоренности плату иногда берет на себя управляющая компания.
Дорогие читатели! Как вы относитесь к новым правилам? Есть ли у вас шлагбаумы во дворах? Будете ли вы оставлять их? Делитесь в комментариях!
Бетонные полусферы во дворах — законно ли это?
Зачем во многие дворы устанавливают бетонные полусферы?
Во дворах многоэтажных домов, а также вблизи коммерческих учреждений можно увидеть бетонные полусферы. Иногда они появляются неожиданно, перекрывая проезд на автостоянку и на участок возле подъезда. В этом случае возникает вопрос — законна ли установка таких преград и почему они появляются во дворах.
Что такое полусфера?
Бетонные полусферы представляют собой мобильные устройства, препятствующие проезду автомобильного транспорта на определенную территорию. Они устанавливаются с целью защиты людей и имущества там, где машины представляют опасность. Бетонные полусферы используют для защиты детских площадок, тротуаров, придомовой территории. Также они встречаются вблизи государственных и частных организаций.
Устройства препятствуют проезду и скоплению автомобильного транспорта. Полусферы служат своеобразным преграждением для машин, если нужно снизить риск наезда ТС на пешехода. Еще одно предназначение — защита от выхлопных газов и шумов.
Источник изображения: 1000dosok.ru
Почему полусферы устанавливают во дворах?
Во дворах многоэтажных домов часто встречаются дорожные ограничители: вазоны с цветами, автомобильные шины, бетонные плиты. Но именно полусферы считаются самым надежным и безопасным ограничителем. И вот почему:
стойкие к разрушению;
не страдают при наезде тяжелого автомобиля;
безопасны для пешеходов;
легко устанавливать, но трудно передвигать с места;
украшают уличный интерьер;
выпускаются в нескольких вариантах высоты, что защищает от проезда крупногабаритного транспорта.
Во дворах домов такие полусферы устанавливаются с целью защиты территории от автомобильного транспорта. Благодаря ограничителям дети могут свободно играть во дворе, пешеходы без опаски пересекать двор в любое время суток. Также полусферы защищают растения от наезда автомобилей и отравления выхлопными газами.
Законна ли установка?
Если во дворе вашего дома появились бетонные полусферы, мешающие проезду автомобиля, нужно обратиться к управляющему ТСЖ или в УК. Вопрос по установке ограничителей решается на общедомовом собрании. И если оно состоялось, то вам покажут протокол собрания с принятым решением. Самостоятельно, без проведения общедомового собрания, устанавливать полусферы незаконно. В этом случае можно настоять на удалении ограничителя.
Полусфера бетонная — антипарковочный ограничитель (для парковки)
Бетонные полусферы – это специальные изделия из бетона, выполненные в виде половины круглого шара и устанавливаемые на разных территориях в виде ограждений. Такие элементы позволяют не только повысить безопасность передвижения людей и транспорта на определенных участках дорог и других объектов за счет разграничения зон, но и выступают в роли декора.
Чаще всего используются полусферы для парковки. Они могут быть выполнены из обычного бетона серого цвета или из смеси с добавлением гранитной крошки. С целью повышения прочности и стойкости сфер к разным воздействиям внутри в конструкции располагают металлический штырь.
Полусферы могут производить в разных размерах, может быть любой конфигурация, возможно введение в раствор пигментов для получения цветных изделий.
Предназначение
Полусфера бетонная представляет собой небольшое изделие из бетона, выполненное в формате половины шара. Чаще всего такие элементы используются для ограждения и разделения каких-то зон, выделения парковок, обозначения пешеходных дорожек, запрета въезда автомобилей на определенные участки и т.д. Основные функции конструкции – оградительная и заградительная.
Бетонные полусферы, как и столбы, могут устанавливаться временно или на постоянное место. Для временного ограничения движения или разграничения территории обычно используют изделия меньшего размера, которые быстро и легко демонтируются для установки в других местах без разрушения.
Чаще всего такие элементы используют для временного изменения направления движения транспорта при проведении спортивных или массовых мероприятий, реализации ремонтных работ и т.д.
Где купить
Приобрести ограничитель парковки можно у специализированных компаний, которые производят различные изделия из бетона по типовым размерам или индивидуальному заказу. Перед тем, как осуществлять заказ, желательно изучить условия производства, отзывы об изделиях предприятия – все бетонные элементы должны создаваться из раствора определенной марки из высококачественного цемента, с привлечением специального оборудования, с точным соблюдением технологии.
Убедившись в качестве продукции компании, стоит обратить внимание на цены, дополнительные услуги (доставка, погрузка/разгрузка сфер на объекте и т.д.), условия (часто компании оптовым покупателям предоставляют скидки).
Так, цены могут отличаться в Москве и регионах, но обычно выгоднее покупать у компаний, расположенных недалеко от объекта (доставлять сферы из Москвы в Санкт-Петербург, например, нерентабельно как минимум из-за оплаты топлива и рабочих часов сотрудников).
Производство
Столбики, сферы и другие оградительные конструкции производятся по схожему алгоритму. Бетонные изделия создают из высококачественного цемента и дополнительных компонентов в составе. Специальные присадки повышают стойкость к морозу, перепадам влаги/температур, ультрафиолету, износу, механическим воздействиям.
Как правило, для создания полусфер применяют бетон марки М400/М500, вовнутрь закладывают стальную арматуру, которая упрочняет изделие и делает более надежным монтаж. Сам процесс производства простой: в условиях завода готовят по рецепту смесь, заливают в формы с арматурой, дают застыть, достают из форм, позволяют набрать полную прочность.
Кроме того, полусферы могут быть изготовлены из мытого бетона, бетона с гранитной крошкой, цветных смесей. Все материалы экологически безопасны, прочные и надежные. Также возможна окраска изделий после заливки и застывания – для этого используются фасадные краски, которые желательно регулярно обновлять. Введение пигмента в раствор гарантирует более долговечный результат.
Могут производиться полусферы с отверстиями внутри различного диаметра – они нужны для закладки рекламных щитов, дорожных указателей, барьеров для парковки и т.д.
Размеры
Полусфера – парковочный элемент, который чаще всего используется для ограничения движения автомобильного транспорта. Для людей же сферы полностью безопасны и не представляют преграды. Наиболее оптимальный размер элемента – 40-65 сантиметров в диаметре и 20-30 сантиметров в высоту. Вес таких полусфер составляет 30-140 килограммов.
Монтаж
Монтируют бетонные полусферы просто: либо погрузчиком поднимают и устанавливают на нужное место (если нет крепления), либо садят на стальные штыри. Во втором случае для штыря на подготовленной территории нужно выполнить отверстие с использование перфоратора. Если конструкция устанавливается стационарно и навсегда, штырь можно замуровать в бетон.
Оптимальное расстояние между полусферами составляет 2 метра (считают от центра одного изделия до центра другого). Устанавливают на идеально ровной площадке, очищенной предварительно от мусора и грязи. Площадка должна быть равной величине изделия.
Обычно считается, что никаких отдельных документов и разрешений на установку элементов не требуется. Но по правилам разрешение получают там, где собираются установить конструкцию. Так, в случае установки в жилом дворе потребуется согласие на то двух третей жильцов.
Для установки бетонной полусферы на частной территории разрешений и документов оформлять не нужно – владелец земельного участка и строения на нем волен делать все, что ему хочется (не нарушая закон, естественно, и не создавая опасности для других людей).
Законна ли установка бетонных полусфер около подъезда?
Возвращаясь с работы вечером обнаружила, что около нашего подъезда установлены бетонные полусферы. Видимо, для того, чтобы исключить парковку автомобилей в этом месте. В результате установки этих элементов к подъезду невозможно подъехать автомобилям экстренных служб. Оставлен только узкий проезд между ограждением двора и этими бетонными сооружениями. Около подъезда невозможно развернуться. Так же, я не очень представляю, как, например будут разгружать мебель или другие крупногабаритные грузы. Эти полусферы не только не дают поставить транспортное средство, но и создают опасность для пешеходов. У нас не всегда светло во дворе. Запросто, можно споткнуться и упасть. Объявления об общем собрании жильцов дома и повестке собрания, не было. Позвонила в УК, там секретарь сказала, что противопарковочные сооружения установлены по просьбам жителей. В ответ на мой вопрос, будут ли они сняты по просьбам других жителей, она, естественно, не ответила. Предложила написать письмо по в УК. Я как то писала по другому вопросу. Ответа не дождалась. Ходить по инстанциям особо некогда, работаю с утра до ночи. Еще, такой момент. Напротив трех подъездов нашего дома из 4-х эта УК устроила небольшие стоянки для автомобилей за счет территории двора, он у нас большой. И только напротив нашего подъезда, оставила старые лавочки. И теперь, еще, только около нашего подъезда установили эти тумбы. Подозреваю, что в угоду нашей старшей по подъезду. Эта женщина очень активно продвигала смену прежней УК на нынешнюю. Иначе нечем объяснить такое пристальное внимание к автотранспорту только около нашего подъезда. Я не против противопарковочных ограждений, но на законных основаниях и установленных c соблюдением правил. Думаю, что меня поддержат все владельцы автомашин в нашем подъезде. Хотелось бы понять, что нам делать? И, еще, имеют ли право так распоряжаться придомовой территорией УК?
Под вопросом стоит г. Москва, но это неправильно. Это Московская область, г. Ногинск, ул. 28 Июня, д. 1-б.
Бетонные полусферы вокруг дома
Елена, добрый вечер.
Даже если и есть какое то постановление, наверняка оно не предписывает нарушать права других лиц, при его выполнении, Напишите обращение к УК, в котором просите убрать сферы или расставить их таким образом, что бы освободить подъезд к вашему магазину. Не выполнят, обращайтесь в суд.
Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения
[Гражданский кодекс РФ][Глава 20][Статья 304]
Собственник может требовать устранения всяких нарушений
его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением
владения.
Спасибо большое Анна, может быть сразу стоит в Администрацию города написать? или параллельно, чтоб быстрей дело шло?
Спасибо большое Анна, может быть сразу стоит в Администрацию города написать? или параллельно, чтоб быстрей дело шло?
Елена
Да писать то можно куда угодно, результат обычно не вдохновляет. В УК нужно написать, чтобы подтвердить, что вы пытались решить дело миром или хотя бы запросить информацию. И что бы был повод для обращения в суд, даже не знаю, что быстрее, на ответ вам у госорганов месяц, а будет ли от них результат не известно.
Здравствуйте. В данном случае считаю УК не права. пешеходную зону можно сделать и иным способом, например выделить для проезда, подъезда участок, а остальное оградить.
Посмотрите постановление и как сделать зону пешеходную там обязали, а далее или действия УК оспаривайте или постановление адм-ии. Хотя я сомневаюсь, что адм-ия предписала оградить блоками.
я тут уже проштудировала кучу всякой инфо. Дело в том, что эти «плюшки» не мешают пожарным машинам. Скорой помощи наверно да… у нее не такой клиренс…
Елена
А к дому и к строениям есть другой подъезд?
И эти сферы не высокие?
А на схеме где бетонные блоки?
По поводу надлежащего ответчика: если УО неверно исполнила постановление администрации, то надлежащий ответчик — УО, Администрация — третье лицо. Если же установка этих малых архитектурных форм предусмотрена постановлением администрации и оно исполнено УО в точности, то правосубъектный статус УО и администрации — противоположный. В досудебном порядке претензию стоит отправить и УО, и администрации
Уважаемая Елена! Здравствуйте! В дополнение к мнениям уважаемых и профессиональных коллег примите следующее:
на самом деле, достаточно массовая проблема. И Вам может помочь, как бы это ни странно звучало, МЧС России, а точнее Госпожарнадзор. Дело в том, что если у Вас там дома высокоэтажные, то по Правилам противопожарной безопасности должен быть обеспечен проезд техники с двух сторон (сквозной проезд) высокоэтажного МКД.
Конечно, надо видеть схему расположения домов и схему установки сфер. В любом случае, написать жалобу в УМЧС (ОМЧС) по Вашему городу стоит. Если нарушения противопожарных требований будут установлены, значит УО будет внесено представление и УО привлечена к административной достаточно серьезной ответственности. Да еще и сферы уберут.
Да и УО без согласия собственников помещений в МКД купить, а тем более установить на сформированном ЗУ под МКД не могла.
То есть здесь уже надо поднимать и смотреть все документы, в том числе протоколы общих собраний собственников помещений в МКД.